Inwestycja Dolcan na Ursusie

[Gość: kontroler jakości]

Czy ktoś ma jakieś sprawdzone wiadomości na temta bloku przy ulicy Bohaterów
Warszawy (Ursus)- developer Dolcan np:co sądzicie o jakości wykonania, bo
byłem tam ostatnio i wydaje mi się że ściany zewnętrzne są mało solidne -
cienkie (to samo wewnętrzne), warstwy cegieł nierównoułożone, ocieplanie
zewnętrzne ma byc jakąś watą szklaną.
Czy może ktoś już tam cos kupił i jakie ma wrażenia?
Wogóle historia powstania tego budynku jest ponoć zawiła, przed 2 lata była
tylko wykopana dziura pod fundamenty i nic się nie działo.
Wszelkie opinie mile widziane

[Gość: JA]

Proponuję poczytaj inne wątki odnośnie tego Dewelopera np. Laguna Orla
Stumukowa

Moim zdaniem nie jest żle ale decyzja nalezy do Ciebie

Pzdr

[Gość: kontroler]

te inne czytałem, troche zamieszania tam jest.
Chciałem się dowiedzieć, czy ktoś coś może wie na temat tej inwestycji na
Ursusie? może ktoś już tam kupił, zarezerwował, oglądał i ma jakieś
spostrzezenia?
pzdr

[Gość: maja]

Witaj
zwykle tak jest, że dopóki nie pojawią się jakieś większe oznaki budowania to
nikt nie interesuje się taką budową
dopiero potem pojawią sie ewentualni klienci, jak już coś jest, a już na
ewentualnych sąsiadów trzeba poczekać
ja też tak miałam, kiedy kupiłam mieszkanie
założyłam wątek i dość długo nikt się nie odzywał, ale może ktoś niedługo się
pojawi
w każdym razie jak ci lokalizacja pasuje i inne warunki też to się decuduj, bo
Dolcan nie jest taki zły
ponadto teraz cena jest jeszcze pewnie przystępna a potem niestety zdrozeje,
tak jak było w Lagunie
ponadto oni "opanowują" coraz większą część Warszawy i skoro kończą Wesołą to
teraz pewnie pójdą do Ursusa
tylko zorientuj się, czy jest to od poczatku ich inwestycja czy kupili po kimś
kto splajtował bo wtedy jest gorzej, chociaż jeśli tam jest dopiero dziura w
ziemi to i tak nie ma to wiekszego znaczenia, gorzej, gdyby budynek stał i
zaciekał
pozdrawiam

[Gość: Alice]

Mam zamiar kupić mieszkanie w Ursusie, sama budowa nie jest zła, jak na razie
roboty postępują zgodnie terminem- nie ma opóźnień! Dostałam niedawno umowę
przedstępną zakupu mieszkania, jest skonstruowana fatalnie, za sam balkon mam
zapłacić ponad 10000, to nie wszystko cena mieszkania nie jet stała!
Jeżeli ocieplają watą szklaną to mnie oszukali bo mnie powiedzieli, że
ocieplanie budynku będzie styropianem. Po przeczytaniu wypowiedzi na forum,
zaczęłąm mocno się zstanawiać! I jeszcze jedno weź pod uwagę samoloty, które
przelatują ci prosto nad głową, jest straszny huk! A co będzie jak wybudują
drugi terminal!!!

[Gość: Sylwia]

Nie wiem co ty masz za umowę, ale w mojej cena jest stała za wyjątkiem wzrostu
inflacji rocznej ponad 10%. A poza tym ja przynajmiej wynegocjowałam sobie
niższą kwotę za balkon.

[pepemikrobi]

Samoloty, straszny huk? Czy ty byle(a)s kiedys w Ursusie? Samoloty w tym miejscu
mozna powiedziec nie istnieja, za to przyzwyczaj sie do
tut..tut..pociagow...tut.tutt... bo jest to lokalizacja polozona 100m od dosc
ruchliwej linii kolejowej i dworca. Z drugiej strony jak ktos jezdzi do centrum
pociagiem to plus - minutka do pociagu.

pozdrawiam,
mikrobi

[Gość: Eaa]

Nie prawda, pociągu prawie nie słychać, mieszkam na Plutonu Torpedy

[Gość: witam]

A może Olmont Investmens z Ryżowej? Nieźle to wygląda i ci, którzy tam kupili
są zadowoleni.

[Gość: Eaa]

Ocieplają steropianem - sama wiedziałam, mieszkam tam blizko i tez chce kupic
mieszkanie w tym budynku, i co jest dziwne steropian jest bardzo gruby.

[volciu]

ta inwestycja nie jest ich kupili oni to po poprzedniku który splajtował, przez około 2 lata faktycznie była tylko dziura w ziemi, a raczej basen z wodą w tym co ma byc garażami i piwnicami, a i stał dźwig, dłuuuuuuuuuuuuuuugo stał ...
swego czasu interesowałem sie tą inwestycją poprzednik miał coś wspólnego z budowaniem hal czy czegoś w tym stylu, teraz juz dokładnie nie pamietam

[Gość: Elza]

Jak nie jest ich, toby chyba nie budowali? A jak budują to znaczy, że jest ich.
Czy może się mylę.

[ami_m]

hej
rzeczywiscie budują terminowo, byłam na budowie, oglądałam przyszłe mieszkanie
juz je nawet w myslach umeblowałam :)))
umowa skonstruowana fatalnie rzeczywiscie - ale od czego mamy sztuke negocjacji
juz byłam praktycznie przekonana... i nagle okazało sie ze dolcan ukrywa
najwazniejszy fakt o tej inwestycji działka na ktorej tak szybko budują jest
mocno obciązona hipoteką - poprzedni deweloper zciągną kredyt pod budowe
mieszkan - zakonczyl swoją działalnosc. a nasz poczciwy dolcan kupi ziemie za
grosze i nic nikomu nie mowiac mial nadzieje ze kupując mieszkania wezmiemy
klopot na swoja glowe
i rzeczywiscie nie polecam ...

[Gość: Teresa]

To nie poprzednik Dolcanu zaciągnął kredyt tylko Dolcan w BGK, na kwotę 20 mln
zł. Podpiywałam Umowę z Dolcanem i dostałam aktualny odpis z KW gruntu i to sie
zgadza. Masz chyba jakieś stare informacje.

[Gość: pech]

[Gość: pech II]

a długo pani tereska pracuje juz w dolcanie???

[Gość: Tereska]

A pech II przeprowadza wywiad środowiskowy czy się chce czegoś dowiedzieć na
temat inwestycji tej firmy.

[Gość: pech II]

Droga Pani Teresko, bez urazy...
ale kupno mieszkania to nie bułka z masłem i mały wywiad srodowiskowy sie
przydaje, a nawet jest konieczny.

Lokalizacja w ktorej budujecie na ursusie jest dla mnie idealna, ale to ze
kazdy klient słyszy od was cos innego, budynek juz dawno stoi, co w czasie tak
olbrzymiego boomu mieszkaniowego jest conajmniej podejrzane, budzi duze
emocje. Z jednej strony bym chciał, a z drugiej sie boje... I tak pewnie
zachowije sie wielu potencjanych klientów...
Niestety nie budzicie zbytniego zaufania, ani obsługując klientów na zurawiej w
biurze, ani tym bardziej pisząc pozytywy na kazdym forum korzystając z jednego
serwera...

[Gość: Teresa]

Cieszę się że pozytywnie Pan reaguje na moje sugestie. Zapraszam wię do
współpracy. Myślę, że Pan z tego skorzysta zwłaszcza że inwestycja na Bohaterów
Warszawy w Ursusie jest objeta dość dobrą promocją. A jak Pan już zauważył boom
mieszkaniowy przyczynia sie do tego iż klient bardzo często traktowany jest
po "macoszemu". Proszę o zapoznanie się z naszą historią, a myślę że obawy Pana
co do zaufania firmie miną. Życzę powodzenia w podejmowaniu decyzji dotyczącej
inwestycji życia a nie kupna bułeczek.

[Gość: pechII]

Czyli jednak pani Tereska pracuje w dolcanie :))
Dziekuje za szczerosc. I mam nadziej na wspólprace, prosze mnie jednak nie
mamic jakąs promocja płytek podłogowych czy kuchni bo to nie jest na poziomie
rozsądnych ludzi. Inwestycja w mieszkanie na pozimoie 250 000 to powazna sprawa
wiec meble kuchenne czy jaies panele za 10000 dokupie sobie sam, litosci.
Mydlenie oczu.
Prosze nam wytłumaczyc o co chodzi z hipoteka na działce w Ursusie.
Słyszałem o jakims kredytem inwestycyjnym, byłem w wczoraj w urzedzie gminy i
tam miłe Panie urzedniczki odradzają wspołprace z wami, tłumaczac ze ziemia
jest obciazona przez poprzednika ktory splajtował, a to jeszcze pamiętam - dwa
lata obsewowałem dziur w ziemi przy bohaterow w.

Załózmy ze złoze wam wizyte, ale czy udostepniacie klientom kopie umow
kredytowej z bankiem (tej waszej inwestycjnej, niby???), odpis z ksiegi
wieczystej dziłaki tez?? co sie dzieje z hipoteka działki po podpisaniu umowy
przedwstepnej?
jak w umowie przedwstepnej jest opisana problemowa kwestia hipoteki.

Mysle ze szczera odpowiedz na pytanie pomoze nie tylko mi ale i panstwu. Bez
zadnego obrzucania błotem, chamskich tekstów. Jestesmy dorosli.

Czekam i pozdrawiam, nie tylko Panie z * crowley.pl ale wszystkich
zainteresowanych własnym m.

[Gość: Teresa]

Myślę, ze powinien się Pan udać do któregokolwiek z biur firmy, aby dowiedzieć
się wszystkiego co Pana nurtuje. Pozdrawiam.

[czarek113]

szukam mieszkancow :-)

[Gość: My]

Cześć Czarek,
My tez szukamy przyszłych mieszkańców (sąsiadów)!
Jak mamy się z tobą skontaktować?
My

[Gość: jeszczenieoszukany]

No ja tez tam bede mieszkal :). Osiagalny jestem przez email glownie:
elektryk2005[at]wp.pl.

[Gość: dzejdzej]

tez jestem zinteresowany, ale jest problem z przylaczeniem budynku do mediow,
dzwonilem do urzedu gminy i dowiedzialem sie ze gmina planuje rozbudowe
kanalizacji dopiero w tym roku i musza zbudowac ok 1500 m, (tak 1,5km). nie
wierze w termin 30.06. nie wierze nawet w 31.08, pytanie kiedy budynek bedzie
mozna oddac?????? ktos cos wie? prosze o podpowiedz
pozdrawiam

[czarek113]

Skoro mają oddać budynek do użytkowania to musi mieć media zewnętrzne.
Przypuszczam, że oddanie całości nieco się przesunie. Jeżdżę tamtędy codziennie
i widzę postępy w elewacji, a w środku to zależy od klatki.
Martwi mnie brak zagospodarowania wnętrza - "studni"..
Poza tym jest remont ulicy przy "ryneczku" to może ciągną też kanalizację (???).

[Gość: jeszczenieoszukany]

W ogole to kanalizacje ma dolcan sam ciagnac (tak mi powiedzieli w biurze).
Patio maja zagospodarowac na samym koncu - na razie tam jest jeszcze budowa :).
Podobno (mowili budowlancy) ze ma byc wyrolowana trawka + laweczki.

[czarek113]

o :-) a wiesz może ile jest wyjść na patio? bo ja naliczyłem tylko trzy...

[Gość: jeszczenieoszukany]

Wg mnie tyle ile klatek - klatki narozne. Czyli chyba ze 7-8. Kazda klatka zdaje
sie ma :D. Przeniesmy dyskusje na jedyne sluszne forum :D:D.

[czarek113]

Cześć,
najlepiej przez maila: [e-mail]
pozdrawiam
Czarek

[Gość: jeszczenieoszukany]

Zapraszamy na forum przyszlych (a pozniej obecnych) mieszkancow pod adres www .
dolcanursus . fora . pl.

[czarek113]

ale super :-)