MOSTOSTAL INVEST - OSTRZEŻENIE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: poszkodowany]

Polecam uwadze wszystkich, ktorzy zamierzaja miec do czynienia z
tym "developerem":
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_051122/warszawa_a_1.html

[Gość: asia]

szok...

[Gość: Malina]

pan "ostromęci" :) jest przykładem na to jak nie powinno się zarządzać firmą
deweloperską, w tym biznesie opinia mieszkańców oddanych inwestycji jest bardzo
ważna dla przyszłych klientów chcących kupić mieszkanie u danego dewelopera. W
tym temacie pan "ostromęci" spi...lił wszystko co się da, zrównał mostostal
invest z jwc. Reklama na całego, nie powiem..., w progamie "sprawa dla
reportera" wyjdą wszystkie machlojki, prezesa "ostromęci" zwolnią, a smród po
nim pozostanie na jakiś czas. Ciekawe ile na tym "zarobił"

[Gość: krch]

zeby przebic JW Destrakszyn, naprawde musialy by byc niezle przekrety.

chociaz, styl dzialania pana prezesuncia przypomia znalego z powiesci czy tez
filmu nikodema dyzmy. zawsze moze liczyc na swojego zausznika w interesach,
prezesuncia spoldzielni mieszkaniowej.

takich nikodemow znalazloby sie pewnie wielu, w zarzadach innych film
developerskich. a ludzie placa, placa za te wszystkie fanaberie i nikt na razie
nie ukrucil samowoli pseudodeveloperow.
smutne, acz prawdziwe. ale

moze media, ktore tak ochoczo podsycaja swietlane wizje szklanych domow i
miliardow ktore ludzie zarobia niby na mieszkaniach (zanim oczywiscie wczesniej
przetrzymaja krach banki spekulacyjnej ktory kiedys w koncu nastapi) - zajma sie
spoleczna misja tropienia, ujawniania i potepiania praktyk, gdzie kupujacy nie
ma praktycznie zadnych stans z hordami takich lipnych firm developerskich.

[Gość: Kaska]

Jestem zainteresowana kupnem mieszkania w budowanych sekcjach, jednak
wstrzymuję sie od decyzji do czasu rozwiązania waszego "Tesco". Wręcz
uzależniam decyzje o kupnie od finału waszej sprawy. Byłam wczoraj w biurze
sprzedaży mostostalu, jest nerwowa atmosfera u nich, chyba zaczynają zdawać
sobie sprawę z tego,że nie bedzie im tak łatwo sfinalizować swoje przekręty,
prezes jest nieuchwytny podobno. Pewnie sie przygotowuje do programu "sprawa
dla reportera":). Już nie mogę się doczekać jak bedzie sie wił w zeznaniach.
Zyczę wam powodzenia!!!

[Gość: Tomek]

Może i miejsce jest niefortunne, ale temu osiedlu potrzeba infrastruktury handlowej.

[Gość: bodzio]

kurde, wszyscy mają neta z astera to mam i ja!!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: krzysiek]

ależ już jest: markpol, alma, leader price, biedronka (liga tesco), champion.
wystarczy ruszyć na spacer w dowolną stronę nie dłużej niż 10 min spacerem.
zwróć uwagę że wszystkie te sklepy są powierzchniowo zbliżone do tesco ale
żaden z nich nie jest w osiedlu mieszkalnym.

[Gość: krch]

i liczysz ze kupisz mieszkanie z rabatem ? kosmiczna naiwnosc.

jesli nawet kupisz 20% taniej, z calym szacunkiem nie jest to warte wyprawki.
przyjrzyj sie z bliska jak wyglada podoworko, ulice dojazdowe, klatki schodowe.
wyobraz sobie jak wyglada okolica marketu, gdy sznury samochodow i ludzi wlaza
ci na twoja przestrzen zyciowa. popatrz jak postepuje spoldzielnia, ktora ma w
dupie dobro swoich czlonkow.

moze wydaje Ci sie ze zrobisz interes zycia - ale z czasem przekonasz sie ze
zycie na tym osiedlu to mocne wrazenia, o ktorych nawet sobie nie zdajesz
sprawy. twoja decyzja - twoja kasa.

[Gość: krzysiek]

przypominam, że 3.12 będzie nagrywany program z serii Sprawa dla reportera.
1.12 zapraszamy na spotkanie organizacyjne, na którym przedstawimy zasady
nagrywania programu oraz przekażemy inne informacje.
Obecność oszukanych mieszkańców (obecnych i przyszłych) obowiązkowa.

[Gość: krzysiek]

Zapraszamy obecnych i przyszłych mieszkańców osiedla na zebranie organizacyjne
przed nagraniem programu z serii Sprawa dla reportera.
Zebranie odbędzie się 1.12 o godz. 20.
Samo nagranie, jak już informowaliśmy, 3.12 o godz. 11.
Zapraszamy!!!!!!!!!

[malghet]

Mam pytanie - gdzie odbędzie się zebranie, o tórym napisał Krzysiek?

[Gość: krzysiek]

witam, spotkanie będzie jak zawsze na naszym "podwórku". Zapraszam.

[malghet]

Dzięki za info :-)

[Gość: Kasia]

Od pewnego czasu szukam mieszkania, zwłaszcza, że ceny od pewnego czasu ostro
są windowane w górę. Po przeczytaniu tych informacji, zastanawiam się, czy
deweloperzy nie wykorzystują obecnej sytuacji na rynku i tak naprawdę grają
tylko zgodnie ze swoimi zasadami.

[Gość: Spoldzielca]

Chciale tylko zauwazyc ze do spoldzielni Goclaw - Lotnisko nalezy tez teren
obok stacji benzynowej(stan obecny: ogrodzony ugór0 ) na wprost nowo budowanej
sekcji osiedla. Niech tam zbuduja market bo mieszkania tam juz raczej nie
powstana ale niech tego nie robia przez sciane z budynkiem mieszkalnym. zgroza!

[margo.oleks]

Chciałam zapytać tych, którzy już kupili mieszkanie i mieszkają o kwestię tzw.
indeksacji przy wpłacaniu rat za mieszkanie.
Jak tą indeksację się nalicza. Mi naliczają narastająco o poczatku wpłacania
rat, tj. od lutego tego roku i ta indeksacja cały czas rośnie. Myślałam, że od
nowego roku, tj. w styczniu 2006 r. indekscaja znowu będzie naliczana od zera,
a mi wczoraj powiedziano że dalej ta indekscaja będzie rosła. Szczerze m,ówiac
liczyłam, ze jak zimą jest niski wskaźnik to indekscaja będzie minimalna, ale
jak liczą narastająco to ona zawsze będzie wysoka.

Proszę o podpowiedź, jak to powinno być z tą indeksacją, bo już się pogubiłam.

Pozdrawiam

[smaja]

Witaj,
ja miałam w umowie wzrost ceny mieszkania w oparciu o wzrost wskaźnika cen
materiałów i usług budowlanych.
Wskaźnik ten był praktycznie ujemny przez cały okres wpłat, trochę skoczył po
zmianie VAT na materiały budowlane, dopłata do całości w moim przypadku to
mniej niz 200 zł.
Musisz sprawdzić jakim wskaźnikiem masz indeksowaną cenę i sprawdzać ten
wskaźnik na stronie GUS oraz w jaki sposób jest naliczana.
Jak jest niski wskażnik to wzrost powinien być coraz mniejszy bo też spłącasz
kolejne raty i jest liczony od tego co nie zapłaciłaś.
Czy tak masz w umowie?
Pozdrawiam Asia

[margo.oleks]

Ja tez mam to tak ujęte. Płacę ratę co drugi miesiąc i Pani, która to nalicza
powiedziała mi że jest to narastająco od początku trwania umowy. Sprawa mnie o
tyle irytuje, że np. od raty 22.000 zł mam indeksację 450 zł ( wskaźnik
indeksacji 1,92%) Jeśli to zsumuję to wyjdzie niezła sumka, która oczywiście
rosnie i będzie rosła bo jest narastająco, a więc jeśli nawet w grudniu
wskaźnik będzie niski to i tak zapłacę to co przy poprzedniej racie, tyle, ze
niewiele wzrośnie, ale 450 i tak będę musiała zapłacić. Nie wiem czy wyrażam
się jasno. Zatem z całej umowy wyjdzie ponad 2.000 zł?? zastanawiam się czy
jest to prawidłowe?

[smaja]

No tak to wygląda, jak wskaźnik jest cały czas dodatni.
Pamietam, że jeszcze parę lat temu gdy ten wskaźnik był wysoki to powodował
wzrost ceny nawet 10 %.
Niektórzy deweloperzy zmniejszają gdy wskaźnik jest ujemny ale nie MI.
Cóż musisz to uwzględnić w ostatecznym rozliczeniu (zrobić rezerwę na taką
kwotę) niestety.
Pozdrawiam,
Asia

[Gość: krzysiek]

Niestety obawiam się, że będziesz musiała dopłacić. MI na 100% robi tak
rozliczenia żeby było korzystne dla nich. Najciekawsze jest to, że nawet nie
można być obecnymprzy dokonywaniu obmiaru mieszkania. Znam przypadek, że pomiar
końcowy był o prawie 6% większy niż pierwotne plany. Na szczęście właściciele
mieli znajomego architekta, zrobili pomiar, odwołali się i MI uznał reklamację.
Łatwo policzyć,że 5% od 100 metrów to zysk extra dla MI na poziomie 9000 zł.