WERSAL PODLASKI - KEN II etap

POADTKI ITP

[Gość: Piotrek]

Witam wszystkich Forumowiczow.
Zastanawiam sie nad jedna rzecza - czy podpisujac akt notarialny w 2004 jestem
narazony na wieksze podatki/oplaty. Czy ktos z Was jest zorientowany co nasz
rzad planuje dla nas niekorzystnego na przyszly rok ?
Pozdrawiam,
Piotrek KN4

[Gość: Eliza]

Pozdrawiam wszystkich!

Znam Panią, która jest osobą uczciwą i solidną, no ... i oczywiście bardzo
usilnie poszukuje pracy. Może być sprzątanie w domu lub opieka nad dzieckiem.
Sprząta u mnie dorywczo i naprawdę jestem zadowolona.

Jeżeli ktoś byłby zainteresowany, to podaję numer telefonu:
Pani Krystyna, 029 741 95 29
P.S. Proszę się nie stresować, że kierunkowy nie jest warszawski. Dojazd nie
jest problemem!

TELEFON, INTERNET, KABLÓWKA

[Gość: Arti]

Drodzy Sąsiedzi (mieszkający na KEN3)!
Czy coś Wam wiadomo o terminach podłączenia telefonu, internetu, kablówki?
Jakie będziemy mieli opcje (słszałem, że internet podłącza e-plan i Aster)?
Może znacie jakieś terminy?
Kiedy będziemy mieli skrzynki pocztowe?
No i kiedy będziemy mogli się meldować?

Pozdrawiam
Arti z KEN3

[Gość: qwe]

Meldować to po odbiorze budynku przez gminę grudzień ?. A kablówka .....spójrz
na "jajko" tam są same talerze anten satelitarnych....bez komentarza...

[Gość: Darek K]

Jesli chodzi o zameldowanie to teoretycznie jest to po odbiorze przez gmine, w
praktyce jest inaczej. Ludzie z 1. etapu juz sa zameldowani mimo ze gmina nie
odebrala budynkow. Wszelkie porownania do 1. etapu sa niestety chybione co
widac golym okiem. Ale z kablowka (Aster City) sa oczywiscie problemy. Kwestia
poprowadzenia kabla przez sasiednie osiedle.

[Gość: Arti]

No cóż, zatem pozostaje "cyfra+" :(((

A może wiecie, kiedy będzie gaz?
Pozdrawiam w ten piękny, słoneczny dzień
A.

[Gość: qwe]

Dla mni istotne jest kiedy będą akty notarialne ich brak skutkuje kosztem
ubezpieczenia kredytu ???

Akt notarialny

[Gość: Matbat]

W/w dokument prawdopodobnie będzie możliwy do uzyskania dopiero w przyszłym
roku!!!!!!!! Podobno w pierwszej kolejności Notariusz będzie podpisywał akty n.
z klientami "jajka" (od połowy grudnia-start), a dopiero po tym staruje
podpisywanie umów z II etapem (styczeń, luty. marzec.......).
Czy ktoś z was wie co mam zrobić jeśli pod zakup mieszkania wziąłem kredyt, już
go spłacam, płacę odsetki, które teoretycznie mogę odliczyć od podatku, ale
warunkiem jest posiadanie aktu notarialnego?( a może wymagana jest tylko umowa
przedwstępna kupna mieszkania - może się mylę).

[Gość: adek]

Obawiam się, że trzeba mieć umowę notarialną aby skorzystać z ulgi odsetkoej.
Ale, za to protokól przekazania mieszkania jest wystarczający by skorzystać z
ulgi remontow modernizacyjnej. Więc kto nie odebrał mieszkania, ma na to
jeszcze tylko niecałe 2 m-ce.
Pozdrawiam

[Gość: Magda KN4]

Witam,

zainteresowalam sie ostatnio ta kwestia i nie znalazlam nigdzie informacji, ze
trzeba miec akt notarialny zeby moc odliczyc te odsetki.
Zajrzyjcie sobie do ustawy o podatku dochodowym od osob fizycznych i tam w art.
26b jest wszystko opisane jakie odsetki podlegaja odliczeniu, jakie sa warunki
etc. Ustawe mozna znalezc na sejm.gov.pl (Dz.U. 1991 Nr 80 poz. 350).
Jesli sie myle, dajcie prosze znac.

P.S.
Niedlugo sie wprowadzamy :-)))

[Gość: Magda KN4]

Po dokladniejszej lekturze ustawy ;-) okazalo sie, ze chyba mieliscie racje.
Sprawdzcie art 26b, ust 2 pkt 4 lit. b.

A juz kurcze myslalam ze sie uda :-(.

mz

Klatka III

[Gość: qwe]

W klatce III na wejście witają nas oberwane drzwi, mam nadzieję, że jakoś...
wykonania mieszkań jest lepsza. Garaże wyglądają na gotowe, a wpiwnicy słychać
głosy robotników i pali się światło.

???

[Gość: Adek]

Widzę, że coraz rzadziej pojawiają sie info na naszym forum. OK... wszyscy
zajęci są wykańczaniem mieszkań i przeprowadzką.
Pozdrawiam

Net

[Gość: gTg]

Heja,

Pozdrawiam wszystkich prosto z KEN 50 via Aster :)

[gTg]

[nedal]

Pewnie siedzą i chleją piwko.

TELEFON TPSA w WP - czy? + parę info

[Gość: Arti z KEN3]

Witam!
Drodzy Sąsiedzi,
Czy macie, może informacje o tym czy nasz Ukochany Monopolista będzie oferował
swoje usługi na naszym osiedlu?
Różne rzeczy słyszałem o sferii, wiem że za miesiąc ma wejść El-net, ale
oferta Tepsy (darmowe wieczory+weekendy) jest najtańsza!
Może macie jakieś wiadomości.
Trochę informacji:
- w zeszłym tygodniu dowiedziłem się, że pod koniec tego tygodnia będzie można
podłączyć się do instalacji gazowej
- piloty do garażu powinny być już u kierownika budowy (nie mam czasu
sprawdzić - może już ktoś odebrał)
- w agencji pocztowej - ken54 - można już odbierać klucze do skrzynek. Ja
odebrałem w sobotę - pczta już "dochodzi"
- w najbliższych dniach (chyba zaraz po świętach) będą do odbioru piwnice
(cieszę się - "zagraciłem"sobie balkon pozostałościami po wykończeniu
mieszkanka.
- już można się meldować - kierownik daje karteczki do uzędu gminy.
- założyłem kablówkę + internet w aster - działa nieźle (w poprzednim
mieszkaniu miałem przez modem) - polecam.
Pozdrawiam
Miłego dnia
Arti _ KEN3 klatkaIII

[Gość: Jacek]

Drodzy sasiedzi,
Wybieram sie na pogawedke z Panem Krzysztofem Czyzewskim (pewnie juz wszyscy
wiedza kim on jest w WP) w pewnych sprawach dotyczacych mojego mieszkania,
jesli ktos z sasiadow posiada interesujace pytania a nie jest w stanie ich
zadac osobiscie to chetnie pomoge...
Nie wiem czy widzieliscie juz porecze zamontowane na klatkach, widac ze
jestesmy lepiej traktowani niz etap I, ktorzy prawdopodobnie teraz dopiero je
otrzymali.....
Bede Was informowal, zeby nam forum nie umarlo:)

Pozdr,
Jacek, KEN3 kl2

[Gość: Kati]

U nas w V klatce dwa razy chodził chłopak z Telekomunikacji i zostawiał
namiary. Jestem ciekawa jak załatwiłeś sprawę z Aster City is skąd dostałeś
informację, że już są w naszym bloku.

[Gość: Arti]

W "mojej" - III klatce wisiały pod koniec listopada ulotki z namiarami na
osobę z Astera "obsługującą" nasze osiedle. Wiem, że sporo osób już
skorzystało z podłączenia kablówki i ewnetualnie internetu - gość był u mnie
po 21-ej i miał w grafiku jescze kilka osób - z mojej i z innych klatek.
Kablówkę mogą podłączyć w 3-4 dni, ja chciałem również internet, więc czekałem
6 dni. Niestety - nie mam przy sobie namiarów na gościa.
Myślę, że jak zadzwonisz na ich infolinię, to kogoś przślą
//www.aster.pl/kon_formularz.shtml //

Aster proponuje tzw. ofertę zintegrowaną - obniżają cenę abonamentu - jeśli
korzystasz z kablówki lub/i internetu. Ale ostatnie, mocno promowane plany
taryfowe tepsy są dla mnie znacznie opłacalne.

Może znasz jakieś szczegóły dotyczące TEPSY? - kiedy chcą podłączać, ile
kosztuje instalacja, namiary na gościa (próbowałem dodzwonić się na błękitną
linię - koszmar!!!)


Miłego dnia
Arti

klatka III/ miejsce w garażu wynajmę

[Gość: qwe]

Mam informację wynajmę miejsce w garażu podziemnym.

Dziwi mnie, że nowa winda w naszej klatce czasami jest nie działa, albo stoi na
piętrze i nic albo "kłapie" drzwiami przez godiznę.

[Gość: qwe]

Wynajmę miejsce postojowe w garażu podziemny w KEN 52, info na mail
[e-mail]

[Gość: Kati]

Ja w ramach rozpaczy zamówiłam sobie Canal+, bo z tym śniegiem na ekranie nie
mogłam już wytrzymać. Ale teraz nie wiem czy nie żałuję ze względu na ten tależ
na balkonie... A ile płacisz za Aster - kablówkę, jeśli mogę spytać? Jeśli
chodzi o Tepsę, to montują w ciągu tygodnia, a kontakt do tego gościa to: Paweł
Perczyński 0506 24 96 43.
Pozdrawiam

[Gość: Arti]

Jeżeli chodzi o tepsę, to dzwoniłem do gościa, ale z tego co mi powiedział,
to "zbiera na razie zamówienia, aby zorientować się ilu jest chętnych", a
potem decyzję o tym, czy tepsa wejdzie na nasze osiedle podejmie jakiś zarząd.
Na moje pytanie "jak długo to potrwa" facet odpowiedział, że nie wie, może ...
parę lat!!!(witamy w XXI wieku:))
Jeśli chodzi o kablówkę, to Aster kosztuje około 52 zł, ale jak weźmiesz z
internetem, to wychodzi taniej (w sumie kalblówka+internet 150zł)
Pozdrawiam

[Gość: daru]

Witam,

Potwierdzam informacje od Arti'ego:
- piloty do garażu są do odbioru (dzisiaj odebrał i właśnie leży przede mną)
- klucze do skrzynek też są do odbioru (chociaż ja sam odbierałem na Belgradzkiej)
- odbiór piwnicy jest możliwy wcześniej (ja jestem umówiony na dzisiaj po 15-tej)

Co do tepsy - faktycznie, chodzi człowiek ale robi narazie rozeznanie ile jest
chętnych osób (wczoraj do mnie dzwonili z tepsy potwierdzić czy jestem
zainetresowany).

Pozdrawiam,

Darek (VI klatka)

koniec inwestycji

[Gość: gTg]

Witam

Ja trochę z innej beczki. Ponieważ budowa się opóźnia, więc musiałem załatwić
przesunięcie daty konwersji kredytu w RHYP-BRE z budowlanego na hipoteczny.
Dowiedziałem się, że oddanie budynku ma nastąpić na przełomie marca/kwietnia
2004. I teraz pytanie - czy ktoś się orientuje, czy przysługują nam jakieś
karne odsetki? Niby w umowie coś-tam jest o ustawowych odsetkach, ale wiadomo
jak to jest...

Z drugiej strony trochę dziwne, że oddanie budynku ma być za 3 miechy, a tu już
można się meldować (z tego co piszą Sąsiedzi z KEN3)...

Pzdr
[gTg/KN4/21]

[brawurka]

Witam,
Ja równiez należę do tego grona sąsiadów, któremu zależy na podłoczeniu
telefonu przez TPSA - jej nowa oferta jest jak na razie nie do pobicia - no i
chciałabym też neostradę. W telepunkcie nic nie wiedzą, za to usilnie namawiają
na telefon radiowy - podziękowałam, bo ma to trochę minusów. Udało mi się
dodzwonić na błękitną linię (9393), gdzie zgłosiłam zapotrzebowanie na tel.
Pobrali ode mnie dane adresowe z peselem i powiedzieli, że się odezwą w
przeciągu 3 tyg., więc cierpliwie czekam.
Gdzieś kiedys ktoś mówił o jakiejś niepisanej zasadzie, że jak zbierze się 10
chętnych w bloku, to TPSA zaczyna sie interesowac takimi delikwentami i nagle
pojawiają się techniczne możliwości do pociągnięcia kabla do bloku. Prywatnie
uwazam, że nawet dla jednego klienta powinni sie pofatygować, ale to inna
bajka.
Prawdopodobnie forum nie trafia do większości sąsiadów, dlatego proponuję albo
agitowac napotkanych sasiadów w tej sprawie (niech dzwonia pod 9393 i zgłaszają
zapotrzebowanie) albo rozwieśic tego typu info na klatkach. Nie uśmiecha mi sie
czekac na telefon kilka nastepnych miesięcy, ani przepłacac u nie-konkurencji.

Pozdrawiam,
Brawurka, KEN4 klatka I

[Gość: Matbat]

Podzielę się z wami moim doświadczeniem z TPsą. Otórz pewnego pięknego dnia na
początku grudnia odwiedził mnie handlowiec z w/w firmy w moim mieszkaniu (Ken
50) i zaproponował zainstalowanie telefonu. Termin instalacji podał niestety w
przybliżeniu (styczeń-luty 2004r.) ale zaproponował ciekawe "koszty instalacji"
w wysokości ledwo 50PLN!!!!!!
Czy i wam przydażyła się taka przygoda???? Napiszcie bo jestem ciekaw do ilu
mieszkań trafił.

Pozdrawiam Matbat.

gaz

[Gość: gTg]

No i pupa,
Gaz będzie doprowadzony na początku stycznia :(
Kiszkowato, ale co zrobić...

[gTg/KEN4/21]

[Gość: dert]

a ku,ku !

Chyba wybiorę EL-NET

[Gość: Arti]

Kontaktowałem się...
Próbowałem...
Kilka razy...
Chciałem założyć tepsę, bo mi pasują ich ostatnie promocje (darmowe
weekendy)...
I co ???
I nic!!!
Tepsa nas olała - taka jest prawda :(
W zeszłym tygdniu "wyciągnąłem" informację w telepunkcie, że będą
(ewentualnie!!!) kablować po ... wakacjach!!!
Witamy w XXI wieku
Chyba sie zdecyduję na Elnet!
Pozdrawiam
Arti

[Gość: m]

chyba calkiem dory pomysl,
w szczegolnosci w polaczeniu z kablowka i internetem z astercity - dostaje sie
wowczas znizki, szczegoly na stronie astera
pozdrawiam

[Gość: Brawurka]

Rozmawiałam z przedstawicielem tepsy. Wywiad środowiskowy na KENie zakończony,
tepsy nie będzie przynajmniej do wakacji. Olali nas na całej linii. A może ktoś
ma bliuższego znajomego w tepsie, bo w naszym wspaniałym kraju takie znajomości
czynią cuda i nagle okazuje się, że telefo mozna założyć.

Co do elnetu, to różowo nie jest. Koszt podłączenia uzalezniony jest od czasu
na jaki chcesz podpisać umowę. Najkrótsza - 1 rok - 239 zł, 2 letnia - 119 zł a
przy umowie na 3 lata - 59 zł. Jak się chce elnet na krótko to marnie sie to
opłaca.

Co się tyczy podłączenia tepsy za 50 zł, to do końca grudnia zeszłego roku
tepsa miała taka promocję.

Z innej beczki. W czwartek ruszyło doprowadzanie gazu do mieszkań :))

Ciekawostki KN4

[Gość: Darek]

KN4

1. Czy ktos zwrocil uwage ze w klatce nr.1 wyswietlacze z numerem pietra sa na
obu windach a klatce nr.2 tylko na pierwszej (po lewej stronie) - czyzby jakas
wybrakowana [partia)????
2. W klatce nr.1 drzwi w srodku sa po bokach oblozone marmurem, w klatce nr.2
tego nie ma... czyzby jakas promocja w kl nr.1

W lutym ma byc podpisywany akt notarialny,a tu konca nie widac. Domofony nie
zalozone, barierki na balkonach sa ale nie wszedzie, klatka nie dokonczona...
ciekawe jak to bedzie dalej wygladac?

[Gość: adek]

1.Klatka schodowa nadaje sie do ponownego malowania.
2. Drzwi wejściowe do klatki II KN4 są mocno poobijane.
3.Przymierzając sie do wykończenia mieszkania spotykam coraz to
nowe "niespodzianki", na które nie zwróciłem uwagi podczas odbioru.

[Gość: Wacek]

Nie przejmujecie się.

U nas w I etapie:
Domofonów też nie ma
Bramy nie ma
Windy nadają się do wymiany
Klatki nadają się do ponownego malowania itd. itp.

A termin minął 30.06.2002.
Akty też już w większości są dawno podpisane

[Gość: syl]

no nie do końca - ja przedstawiłam rachunek z poprzedniego mieszkania (nie mam
telefonu zarejestrowanego na siebie już od paru miesięcy) i El-
net "podciągnął" mnie pod promocję "zmiana operatora". Podłączenie za złotówkę
i czas umowy bzterminowy. Ponadto - mam internet w asterze i płacę za "lepszy"
abonament "Komfort" tylko 33 zł z Vat-em.

WERSAL PODLASKI -Oferta dostępu do internetu

[Gość: Cebit Wireless]

OFERTA DOSTĘPU DO SIECI INTERNETOWEJ
CEBIT WIRELESS- 2048kb/s*

Szanowni Państwo!

Pragniemy Państwu zaproponować dostęp do Naszej sieci Internetowej CEBIT
WIRELESS
o przepustowości do 2048 kb/s* (obecnie)* a 4096 kb/s** (planowane od 2004r)**
za jedyne 107zł brutto (jeden komputer) miesięcznie jednocześnie gwarantując
że opłata ta może się zmienić jedynie w przypadku podniesienia stawki VAT na
dostęp do Internetu.
Koszt całkowity podłączenia 1 lokalu wyniesie następująco :

o Od 1- 10 lokali cena podłączenia : 100zł (netto)
o Od 11 - lokali cena podłączenia : 1zł (netto)


Abonenci Cebit Wireless uzyskują:
• stały, nielimitowany czasowo dostęp do Internetu o przepustowości do
2048 kb/s*
• możliwość korzystania z wszystkich usług internetowych
• nielimitowany transfer danych
• uczestnictwo w sieci lokalnej (np. możliwość grania z innymi
uczestnikami sieci lub wymiana danych)
• własne konto poczty elektronicznej (opcjonalnie ).
• możliwość utworzenia witryny WWW w domenie cebit.com.pl lub własnego
serwera wirtualnego (opcjonalnie ).

Nasza firma posiada niezbędne zezwolenia na prowadzenie działalności
Telekomunikacyjnej które dotyczą:


1) ŚWIADCZENIA USŁUGI ZAPEWNIANIA DOSTĘPU DO SIECI INTERNET (ZA POMOCĄ
SIECI TRANSMISJI DANYCH OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY
STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW)
2) ŚWIADCZENIA USŁUGI TRANSMISJI DANYCH ZA POMOCĄ(SIECI TRANSMISJI DANYCH
OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD
INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW.

WSZYSTKIE ZAINTERESOWANE OSOBY PROSIMY O KONTAKT POD NR TEL
612-09-96 lub 501-590-613
e-mail: [e-mail]

CEBIT WIRELESS JEST NIEZALEŻNE OD TELEFONU!!!!!
SERFUJESZ NIE ZAJMUJĄC LINII TELEFONICZNEJ!!!!!

Meldunek

[Gość: Matbat]

Byłem właśnie u Kierownika budowy naszego etapu i oto co mi powiedział. Wersal
Podlaski przekazał do Gminy papiery odnośnie dopuszczenia budynku do
użytkowania. Decyzja gminy powinna zapaść na przełomie stycznia/lutego 2004r.,
a co za tym idzie pojawi się podobno możliwość meldowania pod adresem
Al.KEN 50 itd.....

Ciekaw jestem czy ten termin jest realny???

Matbat

[Gość: daru]

Witam,

Meldunek od jakiegos czasu jest juz mozliwy. Tak samo jak i wstepne umawianie
sie na podpisanie aktu notarialnego.

Pozdrawiam,

Darek

[Gość: Matbat]

Darek możesz napisać jaka jest procedura zameldowania się w mieszkaniu, tzn.
gdzie iść, jakie papierki są potrzebne??

Pozdrawiam Matbat

[Gość: gTg]

Ja mogę napisać :)
Trzeba iść do kierownika i powiedzieć "chciałbym się zameldować". Wtedy
kierownik daje Ci świstek papieru, na którym jest pieczątka Wersalu i Twoje
nazwisko i nowy adres. Resztę wypełniasz sam. Następnie idziesz do starego
urzędu z dowodem i książeczką wojskową (armia czuwa!). Wymeldowujesz się -
teoretycznie od ręki, w praktyce pewnie swoje będziesz musiał odstać w kolejce.
Następnie idziesz do naszego urzędu (Lanciego 14, o ile mnie pamięć nie myli),
również z dowodem, książeczką i tym co Ci dadzą przy wymeldowaniu (o ile coś
dadzą) i najlepiej z 2 zdjęciami (o tym za chwilę). Mówisz, że chcesz się
zameldować, na co oni mówią Ci, że jasne, no problem, ale przy okazji mógłbyś
zmienić dowód osobisty. Wtedy Ty (przygotowany na to) wyjmujesz 2 zdjęcia i
mówisz, że chcesz zmienić dowód :) Potem czekasz miesiąc i już.

Najlepiej idąc do urzędów (obu) mieć już przygotowane wypełnione wnioski o
wymeldowanie/zameldowanie. W razie czego dysponuję takimi, zresztą można je
ściągnąć w PDFie ze stron UM Warszawa.

Pozdrowienia

[gTg/KN4/21]

[Gość: daru]

:)
Ja od siebie dodam tylko tyle
www.ursynow.waw.pl a dokladniej
www.ursynow.waw.pl/sprawy/so_1_2_2.php#s
I meldowalem sie nie na Lanciego ale na Szolc-Rogozińskiego 1. Teoretycznie sa
robione problemy, ze nie ma aktu notarialnego, ale jak sie czlowiek ladnie
usmiechnie to wszystko sie zalatwi. Ja na ten przyklad dostalem informacje, ze
musze miec swistek potwierdzajcy, ze mam prawo do mieszkania ale juz przy samym
okienku nikt ode mnie tego nie wymagal. Procedura trwa jakies 15 minut.

Pozdrawiam,

Darek

Internet !!!!!!!

[Gość: mario]

OFERTA DOSTĘPU DO SIECI INTERNETOWEJ
CEBIT WIRELESS- 2048kb/s*


Szanowni Państwo!


Pragniemy Państwu zaproponować dostęp do Naszej sieci Internetowej CEBIT
WIRELESS
o przepustowości do 2048 kb/s za jedyne 107zł brutto (jeden komputer)
miesięcznie jednocześnie gwarantując że opłata ta może się zmienić jedynie w
przypadku podniesienia stawki VAT na dostęp do Internetu.
Koszt całkowity podłączenia 1 lokalu wyniesie następująco :

o Od 1- 10 lokali cena podłączenia : 100zł (netto)
o Od 11 - lokali cena podłączenia : 1zł (netto)


Abonenci Cebit Wireless uzyskują:
• stały, nielimitowany czasowo dostęp do Internetu o przepustowości do
2048 kb/s
• możliwość korzystania z wszystkich usług internetowych
• nielimitowany transfer danych
• uczestnictwo w sieci lokalnej (np. możliwość grania z innymi
uczestnikami sieci lub wymiana danych)
• własne konto poczty elektronicznej (opcjonalnie ).
• możliwość utworzenia witryny WWW w domenie cebit.com.pl lub własnego
serwera wirtualnego (opcjonalnie ).

Nasza firma posiada niezbędne zezwolenia na prowadzenie działalności
Telekomunikacyjnej które dotyczą:


3) ŚWIADCZENIA USŁUGI ZAPEWNIANIA DOSTĘPU DO SIECI INTERNET (ZA POMOCĄ
SIECI TRANSMISJI DANYCH OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY
STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW)
4) ŚWIADCZENIA USŁUGI TRANSMISJI DANYCH ZA POMOCĄ(SIECI TRANSMISJI DANYCH
OBJĘTYCH ZGŁOSZENIEM ORAZ PRZY WYKORZYSTANIU ŁĄCZY STAŁYCH DZIERŻAWIONYCH OD
INNYCH UPRAWNIONYCH OPERATORÓW.

WSZYSTKIE ZAINTERESOWANE OSOBY PROSIMY O KONTAKT POD NR TEL
612-09-96 lub e-mail: [e-mail]

[Gość: daru]

Ilez razy? Raz nie wystarczy panie Mario/CebitWireless?

Darek

Piwnice

[Gość: gTg]

Witam sąsiadów,

Informuję, że można wreszcie odebrać klucze od piwnicy i tym samym pozbyć się z
mieszkań pozostałości remontowych (wreszcie nie będę musiał oglądać leżących w
przedpokoju worków z cementem i klejem :)

Pzdr
[gTg/KN4/21]

gaz

[Gość: Arti]

a ja dodam, że można już "podłączyć" się do gazu.
Fajnie:)

Kosz na smieci

[Gość: Pawel]

Czy ktos wie, gdzie mieszkancy KEN 50 maja zostawiac smieci? W weekend nie
udalo mi sie znalezc kosza.

[Gość: gTg]

Przed klatką numer I (od strony budowy), na środku błotnistego bajora stoi
sobie kontenerek. To tam :)

Acha - jeśli znajdziesz drogę, pozwalającą dostać się tam, przy zachowaniu
czystych spodni i butów, to podziel się z nami ;)

Pozdrawiam
[gTg/KN4/21]

akty notarialne

[Gość: A.]

Czy może ktoś liczył ile wyniesie nas przyjemność otrzymania aktu
notarialanego?
Jaki jest wzór na obliczenie tej wartości?
Pozdrawiam

[Gość: Matbat]

Przykład(wartość 300.000pln) - Mieszkanko(wartość 200.000pln)
1. Przykład- taksa notarialna: 2.300,-zł + VAT 22% tj. 506,-złTaksę (od
wartości) liczymy tak: 1.100,-zł + 0,5% od nadwyżki powyżej 60.000,-zł, co u
Ciebie liczy się tak: 300.000,-zł - 60.000,-zł = 240.000,-zł. Z tych 240.000,-
zł wyciągamy 0,5% co daje nam 1.200,-zł. Dodajemy do tego początkowe 1.100,-zł
i to nam daje sumę 2.300,-zł. VAT - 22% od taksy notarialnej to zapewne jasne
- Mieszkanko: 2 196,00 zł

2. wniosek do sądu: 150,-zł + VAT 22% tj. 33,-zł Te 150,-zł to opłata stała,
niezależna od wartości (VAT - wiadomo)
- Mieszkanko:183,00 zł

3. podatek od czynności cywilnoprawnych (tylko od ułamka w gruncie przy
developerze): 860,-zł Tu jest procent stały więc prościutkie liczenie: 2%, co
przy Twojej wartości ułamka w gruncie daje właśnie 860,-zł.
- Mieszkanko:460,00 zł

4. opłata sądowa za wpis Ciebie do księgi wieczystej: 3.320,-zł Tu się
będę "miotać", ale postaram się napisać najjaśniej jak umiem. Zasada: 6.600,-zł
+ 5% od nadwyżki powyzej 100.000,-zł i z tego do zapłacenia 1/5 część, co przy
Twojej wartości liczymy tak: 300.000,-zł - 100.000,-zł = 200.000,-zł i z tego
wyciągamy 5% co nam daje kwotę 10.000,-zł. Dodajemy do tych 10.000,-zł te
początkowe 6.600,-zl co nam daje 16.600,-zł i z tego płacimy 1/5 część czyli
16.600,-zł : 5 = 3.320,-zł
- Mieszkanko: 2 320,00 zł

5. opłata sądowa za druk nowej księgi wieczystej: 40,-zł To opłata stała, które
nie jest zależna od wartości
- Mieszkanko: 40,00 zł

6. wypisy: ok. 300/400,-zł (tu mam zawsze kłopot bo ta kwota zależna jest od
długości umowy i ilości branych wypisów plus te dla urzędów, a jedna strona
kosztuje 7,32,-zł już z VAT-em). No właśnie tak jak napisałam: jedna strona z
VAt-em 7,32,-zl i to się mnoży przez ilość stron aktu i przez ilość wypisów.
- Mieszkanko: 400,00 zł
TOTAL Mieszkanko: 5 599,00 zł

Ale nie dał bym za to głowy.

Pozdrawiam Matbat

[Gość: Arti]

Super wyliczonko!!!
Dzięki, Matbat!

Mam jedno dodatkowe pytanie - dotyczące pkt. 3. Czy jesteś pewien, że podatek
liczy się od ułamka w gruncie przy developerze a nie od wartości mieszkania?

dom.gazeta.pl/dom/0,50844.html
Od wartości mieszkania będzie to odpowiednio 6000 lub 4000 zł!
Proszę o rozwianie tej wątpliwości!
Pozdrawiam
Arti

[Gość: wersalczyk]

Arti - masz niestety rację.
Podatek jest od wartości nieruchomości a nie od części gruntu.
Niestety:(((

[Gość: Matbat]

Udało mi się zdobyć trochę inną interpretację niż wasza:
"O ile mi wiadomo (choć bliżej nie znam) to Wersal Podlaski jest developerem,
czy tak? Jeśli tak to odprowadza VAT od lokali zatem nabywcy tych lokali przy
umowach sprzedaży płacą podatek od czynności cywilnoprawnych tylko od wartości
ułamka w gruncie.
To wynika z ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych - jeden z pierwszych
artykułów: nie pamiętam dokładnie ale chyba art. 4 pkt. 2 albo art. 2 pkt. 4
(coś takiego)."
Jest to interpretacja przekazana nam przez użytkownika forum - Babiaka - a z
tego co Ona pisze widać, że zna się na temacie.
Jeżeli ktoś może potwierdzić Jej interpretację to będę wdzięczny.

Matbat

[Gość: Matbat]

Czy ktoś może potwierdzić info z poprzedniego listu??????? A może już jest
osoba, która podpisałą akt notarialny z WP. Jeżeli tak, to napisz jak
ukształtowały się wszystkie opłaty.

POzdrawiam Matbat

Tynki

[Gość: gTg]

Ja z zupełnie innej beczki - czy ktoś odkrył u siebie w okolicach okien
popękane tynki? U mnie zaczęły pękać dosłownie kilka dni temu... :(

[gTg]

[a.kedz]

Ja też mam popenkane tynki i ściany w budynku. Niestety deweloper nie chce
uznać reklamacji. Mówi, że to normalne, że grunty muszą osiąść. Zresztą on
żadnych usterek nie naprawia. Ze wszystkim trzeba lecieć do sądu.
Chciałabym się jeszcze dowiedzieć czy są jakieś przepisy odnośnie płacenia
wyższych stawek czynszu za powieżchnie usługowe?

[Gość: Wacek]

Potwierdzam

Co do zasady PCC nie płaci się, gdy coś jest już opodatkowane VAT nawet wg
stawki 0%
czyli
od wartości mieszkania płaci się VAT (kiedyś 0%, teraz 7%)(VAT jest już na
fakturach)
od wartości gruntu płaci się PCC (2%) (PCC pobiera notariusz)

Wacek

marmury

[Gość: adek]

Mój glazurnik jest zboczony ..... zawodowo.
Wchodząc na 2-ga klatkę w KN4 zwrócił uwagę na marmury, które ostatnio zostały
zamontowane w obrębie drzwi wejściowych i .....trochę sie przeraził, gdyż:
a) klej został położony na farbę a ta pod wpływm wilgoci "marszczy sie" i
odpadnie pod ciężarem kleju?!!
b) kleju było tam jak na lekarstwo,
c) płytki nad drzwiami wyraźnie odstawały od pionu

Tak więc jak bedziecie wchodzić na klatke schodową, patrzcie do góry ch cosnie
odpada.
Czy klatka schodowa jest już "odebrana" technicznie?

Niebezpieczne przepięcia

[Gość: Matbat]

Jestem na granicy załamania nerwowego, a to z ptostej przyczyny- PRZEPIĘCIA
PRĄDU. Ale po kolei. Ubiegłej środy (28.01.2004r.) w godzinach popołudniowych
miało miejsce kolejne przepięcie prądu. Tym razem jego skutki były opłakane dla
mojego mieszkania, "spaleniu" uległy: wieża Hi-Fi, głośniki komputerowe, radio-
budzik, oraz najważniejsza rzecz, kupiona tydzień wcześniej LODÓWKA!!!!!!!!!
Wkurw....iony do granic udałem się do kierownika budowy, któy przysłał do mnie
elektryka. Ten niestety nie potrafił mi powiedzieć jak to możliwe aby w
mieszkaniu pojawiały się przepięcia pomimo tego, iż w skrzynce bezpiecznikowej
znajduje się BEZPIECZNIK RÓŻNICUJĄCY, któego zadaniem jest wyłączyć prąd w
całym mieszkaniu w momencie pojawienia się takiego przepięcia.
Czy któś z was miał ostatnio podobną "przygodę" z prądem???? Jakie kroki wobec
Wersalu można podjąć????!!!!!!!
Proszę poradźcie coś bo długo nie wytrzymam i komuś zap......dolę!!!!!!!!!!!!!

Matbat

[lukasz__]

Jesli dobrze sie dopytalem i zrozumialem to przyczyna "spalenia" sie urzadzen w
domu mozne byc chwilowy brak uziemienia i wtedy tam gdzie powinno byc 230V
idzie 380V. Nie dziwne, ze najmniej odporne urzadzenia wysiadaja.
Brak uziemienia zazwyczaj wystepuje podczas przepinania kabli w skrzynkach lub
gdy kable sa zle dokrecone.

Z przykroscia informuje, ze wymieniony przez Ciebie bezpiecznik roznicowo-
pradowy nie zabezpiecza od takiej sytuacji, bo on sluzy do czego innego.
Poszukaj w www.google.pl lub np. www.el-
team.com.pl/strony/de_roznicowki.htm

Pozdrawiam,
Łukasz

[Gość: Matbat]

Dzięki za info, ale nie jest ona zbyt pocieszjąca. Czy jest jakaś możliwość
zabezpieczenia sprzętów AGD oraz RTV??? Może listwy zabezpieczające??

Matbat

[lukasz__]

Niestety nie, bo to nie jest przepiecie. Przed tym co opisales nie ma
zabezpieczenia :-(
Mozesz zalozyc zabezpieczenie przeciwprzepieciowe (podobne jak w np. listwach-
przedluzaczach) jako jeden modul bezpiecznikowy (jesli masz miejsce w
skrzynce). Wtedy zabezpieczy to przed przepieciami we wszystkich sprzetach (na
1 fazie).

Pozdrawiam

[Gość: Matbat]

Nie wiesz czy WP robi takie zabezpieczenia??

[lukasz__]

Jakie zabezpieczenia??

Jesli chodzi o modul przepieciowy do tablicy bezpiecznikowej to prawie kazdy
elektryk to zrobi. Taki modul wyglada podobnie jak bezpiecznik tylko pelni inna
funkcje. A modul mozesz kupic w sklepach elektrycznych. Kosztuje kolo 100-200
PLN na jedna faze. Ale dokladnej ceny nie znam, bo sie orientacyjnie pytalem.

Pozdrawiam,

Akt notarialny

[Gość: Matbat]

Czy ktoś z naszego etapu podpisał już akt notarialny??? U mnie bank zaczyna się
trochę niecierpliwić.

[Gość: daru]

Heja,

Ja mialem podpisywac w ta sobote, ale wczoraj poinformowano mnie, ze nie zostalo
wydane pozwolenie na (moge teraz cos namieszac :) wydzielenie odrebnej wlasnosci
mieszkan. Przypuszczalny termin to juz dopiero marzec.

Pozdrawiam,

Darek

TV,Internet,Telefon

[Gość: Mateusz - KN52]

Czesc,
czy ktos korzysta juz z uslug astercity (oferta zintegrowana) i moze wyrazic
swoja opinie?
Dzieki z gory
Mat

[Gość: MC]

Aster działa rewelacyjnie, zobacz wyżej jak Matbat rozpisuje się na forum
korzystając z ACN'u i to pomimo problemów z prądem...

pzdr,
MC

A tak poważnie polecam, korzystam z internetu, telefonu i TV za pośrednictwem
ACN i jest ok, no może ostatnio wyleciło kilka fajnych stacji TV z ich oferty,
ale za całokształt 4+,

[Gość: Matbat]

MC co to za prywata!!!!!!!! Wracaj na swój wątek, no już.

[Gość: gTg]

Witam,

Podpisałem umowę z Asterem, jest w niej napisane: tv - 32 stacje, net -
128kbit/s (wychodzące). Okay, stroimy automatycznie telewizor i... znaleziono
około 60 stacji - tak, wiem, że połowę mi odetną za miesiąc czy dwa, ale na
razie mogę sobie oglądać :)
Co do netu - ściągałem sobie instalkę Mandrake 9.2 z ICMu - 3 obrazy ISO po 700
MB każda. Ściągały się ze średnią prędkością 70kB/s. Może od czasów mojej
podstawówki coś się zmieniło, ale IMO 70kB/s to sporo więcej niż 128kb/s za
które płacę. Z kolei witryna windowsupdate praktycznie nie działa i
przypuszczam, że winę ponosi transparent proxy w Asterze. Jak to mówią - nie ma
róży bez kolców.
Niestety, jak na razie (net i tv mam od 22 stycznia) nie przyszła żadna
fakturka do zapłaty - chyba będę musiał się pofatygować do Astera.

To tyle jeśli chodzi o moją opinię. Ogólnie - popieram przedmówcę: ocena 4+

Pozdro
[gTg]

Aster

[Gość: M&D]

Od dzisiaj korzystamy z uslug aster'a. Na razie jest OK, czas pokaze co bedzie
dalej...

akt notarialny/garaż wynajmę

[Gość: Sylwester]

Wynajmę miejsce w garażu podziemnym w budynku KEN 52.
[e-mail]

P.S.
Mnie też przesunięto termin aktu notarialnego.

Piwnica i woda

[Gość: Antek]

Czesc

Czy to tylko mi zalewa ciagle piwnice czy ktos jeszcze ma ten problem ?
Bo szczerze mowiac juz mnmie kur... bierze ....


pozdrawiam
(Zly od rana) Antek

Aster internet i witryna windows update

[Gość: Darek]

Wylacz skrypt w przegladarce (tools - internet options - connections - lan
settings.......

ULGA ODSETKOWA

[Gość: s.]

Czy któryś z Szanownych Sąsiadów odlicza w tym roku ulgę odsetkową?
Czy trzeba mieć w ręku akt notarialny, czy też wystarczy np. protokól odbioru?
S.

Dzwieki KN50

[Gość: Lukasz]

1. Czy i Was dochodza dziwne dzwieki wieczorami. Tak jakby cos dudnilo w bloku.
Dzwiek metra to raczej nie jest bo metro przejedzie i powinna byc chwila ciszy
(o tej godzinie (23:30) jakies 10 minut) a to trwa np.2-3 minuty. Ma ktos jakis
pomysl.?

2. Czy cos slychac o domofonach?

LK

[Gość: gosc]

na ktorym pietrze mieszkasz? i na ktora strone wychodza okna na KEN? czy
dziedziniec?

[Gość: gosc]

i co z tymi dziwiekami, ma je ktos jeszcze. Na ktorym pietrze mieszkacie, ze je
slychac. Ojjjooojjjj

[Gość: [e-mail]]

Potwierdzam dzwięki są słyszalne - pojawiły się pod koniec grudnia. Po
przeprowadzeniu małego dochodzenia ustaliłam iż są to prawdopodobnie dzwięki z
metra (na 99% - można odmierzać przerwy zgodnie z rozkładem jazdy). Dzwięki
występują wcześnie rano oraz późnym wieczorem, gdy nie słychać samochodów i
sąsiadów :). Wg mnie jest to związane z kółkami metra (sprawa poruszana często
w gazetach) oraz jakością (a raczej jej brakiem) torów metra na wysokości
naszego budynku (stojąc na ulicy na wysokości naszego budyku słychać metro). Po
podpisaniu aktu notarialnego chcę wyjaśnić tę sytuację z naszym developerem
oraz Metrem (nie wiem, czy uda mi się coś osiągnąć, ale muszę spróbować).
Pzdr

[Gość: jacek]

[gTg]
Czy byl jakis problem w podlaczeniu kabli, bo ja mam (pewnie jak wszyscy)
wypuszczone w mieszkaniu kable w jednym miejscu, ktorych poczatek jest gdzies
na klatce. Czy jak Aster polaczyl kabelki wszystko dzialalo bez bolu? Mam
nadzieje ze zaden Kabel-man nie bedzie wiercil dziury w scianie specjalnie na
to. Troszke sie martwie bo mam wypuszczone 3 kable 9 zylowe a z tego co wiem
antenowy jest troszke inny.... Jak macie jakies przykre doswiadczenia to prosze
o info. Bede kladl podloge w przyszlym tygodniu wiec mam jeszcze troche czasu
aby cos poprawic, jakby co.

Inna sprawa. Czy ktos byl w Administracji i wie moze na jakich zasadach ona
dziala? Co juz mozna przez nich zalatwic? Mogliby juz zaczac sprzatac klatke,
itp.

I ostatnia sprawa. Czy ktos juz odebral akt not. oraz czy mocno wzrosly koszty
z nim zwiazane bo z tego co wiem to trzeba teraz zaplacic troche wiecej niz w
2003r. Jak ktos odebral akt za mieszkanko prosze o info na gg2690177 badz email
[e-mail]

Dzieki,
Jacek KN3/29

[Gość: gTg]

Cześć,

Jeśli chodzi o Astera, to u mnie nie było żadnych problemów - wszystko działało od razu (pomijając zabawny fakt, że pan nie mógł sobie poradzić z instalacją, bo miałem wyłączoną usługę Otoczenie Sieciowe w Windowsach - trochę musiałem mu pomóc). Co do ilości żył, to nie znam się na tym. Wiem, że przyszli do mnie, podłączyli kabel do kabla z puszki, na moje życzenie wywiercili dziurę do drugiego pokoju (bo mam tv w jednym, a kompa w drugim - a gniazdko jedno). Całość zajęła im chyba z pół godziny. Po robocie jeden z panów poprosił mnie o szczotkę, bo oni muszą po sobie posprzątać :) Powiedziałem, że dam sobie radę.

Natomiast u kumpla z drugiej klatki był problem, ponieważ kabel w puszce był jakoś źle podłączony i nie dało się go wyciągnąć. Więc nie bardzo było jak podłączyć ten ich kabel. No ale to już wina Wersalu.

Co do administracji, to polecam wątek KEN1 na forum - i listy szczęśliwych sąsiadów. Z tego co piszą, to administracja ogranicza się do brania pieniędzy. No ale może coś się zmieni - pożyjemy, zobaczymy. Też bym chciał, żeby ktoś zaczął sprzątać.

Akty - smutna sprawa, dzwoniłem (nie ja pierwszy) do Wersalu i pani powiedziała, że nie wiadomo kiedy, że nie ma decyzji z Białegostoku. Inna sprawa, że ktoś już pisał na forum, że ma termin na 18 marca. Więc jak to jest, ktoś wie?

Pozdrawiam sąsiadów i do zobaczenia w Bziku (bo to chyba najbliższy pubik) ;)
[gTg/KN50/21]

[Gość: MZ&DD]

Czesc,
Aster - nie bylo zadnych problemow. Do kabli doprowadzonych do mieszkania
panowie podlaczyli te ktore pociagneli przez rurki w scianie w mieszkaniu
(TV,internet,telefon) i dziala tak juz kilka tygodni i problemow nie ma.
Akt notarialny - hmmm, chyba tylko tyle mozemy dodac bo slyszymy to samo co
wszyscy.
Generalnie oprocz aktow, to wersal moglby wreszcie skonczyc klatke
(pomalowac,wypolerowac podlogi,posprzatac po sobie, [kable, itd...]) i ...
chyba jeszcze dokonczyc balkony bo jak u nas zakladali porecze to byla temp. -2
i nie bardzo mogli wtedy podtynkowac

to tyle
mz&dd

Akt notarialny

[Gość: Matbat]

CZy ktoś z szanownych sąsiadów ma już podpisany w/w akt, a może ma wyznaczony
termin???

Z utęsknieniem czekam na info

Matbat

[Gość: Antek]

Cześć

Ja mam wyznaczony termin na 30.03. Moze ktoś wie co (poza standardowymi wpisami)
powinno sie znaleźć w takim Akcie ??

pozdrawiam
Antek

[Gość: sylwek]

Ja też dopytuję się o akt notarialny, jego cena ma wzrosnąć po 1 maja ze
względu na VAT.

[Gość: Marcin z KN4]

Mili Sąsiedzi,
może kogoś zainteresuje informacja jaką uzyskałem w dniu dzisiejszym w
kancelarii prawnej, za pośrednictwem które4 zobowiązani jesteśmy podpisać akty
notarialne.
Podatek od czynności cywilno-prawnych w wysokości 2% wartości mieszkania płaci
się w przypadku rynku wtórnego. Natomiast w naszym przypadku - rynek pierwotny -
zapłacimy 2% wartości gruntu.

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: gTg]

Tak tylko żeby się upewnić - to chyba dobrze, no nie?
BTW - gdzie mieści się ta kancelaria?

Pzdr
[gTg]

[Gość: Marcin z KN4]

Otrzymałem kontakt w Biurze Wersalu, jest to kancelaria z Białegostoku.

Koszty

[Gość: gTg]

Heja,

Pewnie już wszyscy to wiedzą (tylko kiszą tą wiedzę dla siebie i nikt się nie
wychyla na forum...), ale i tak Wam napiszę - u kierownika budowy można odebrać
rozliczenie kosztów budowy. Jest to potrzebne m.in. do sporządzenia aktu
notarialnego (bo trzeba wiedzieć jaki jest koszt mieszkania, no nie?). Poza tym
fajnie wiedzieć, czy przypadkiem Wersal ma coś nam oddać, czy też raczej my
jemu...

Pozdro

[gTg/KN4/21]

[Gość: Matbat]

A Ty odebrałeś i co??? Dodali coś?????

pzdr Matbat

[Gość: gTg]

A ja poszedłem dzisiaj i patrzę na tą listę i widzę - mieszkanie 17 zrobione,
18 zrobione, 19 też, potem 22, 23 itd (a ja mam 21 :) Kiero powiedział, żeby
przyjść jutro rano. Ale mogę mniej więcej powiedzieć, że powinno wyjść na zero -
z jednej strony zrezygnowałem z kuchenki gazowej, a z drugiej kazałem im
trochę ścian kuć :) No ale zobaczymy jutro rano. Napiszę co i jak.

Pzdr
[gTg]

[Gość: Paweł]

Warto się przyjrzeć dokładnie temu rozliczeniu. U mnie były trzy podejścia do
wyliczenia tej kwoty, bodajże 1800,- , 1200,- i ostatnie ok. 300,- :-)

Z innej beczki:
Jak objawi nam się termin i miejsce pierwszego zebrania wspólnoty mieszkaniowej?
Czy tym kieruje WP, administracja czy my?

bo jak rozumiem przy pierwszym akcie notarialnym wspólnota już będzie:
dom.gazeta.pl/dom/1,50833,1066569.html?as=1&ias=3
ciekawi mnie to dlatego, że odwiedziłem dziś "naszą" administrację i szczerze
mówiąc komuną zawiało...

krótko: chciałbym ją zmienić przy pierwszej okazji.

Pozdrawiam

Paweł, KN4 I klatka

P.S. Dlaczego administracja jest "be"?: forum I etapu,
choć to chyba widać (ja mam wątpliwpści do jakości wykonania pozycji: wywóz
nieczystości, ochrona nieruchomości i utrzymanie czystości z wręczonej mi listy
opłat)

Pierwszy akt notarialny

[Gość: KM]

Bardzo wazne jest, aby w I. akcie notarialnym dla budynku nie pozwolic sobie
wcisnac, ze wspolnota bedzie zarzadzal Wersal lub ktos od nich. Sposob
zarzadzania wspolnota (a powstaje ona w momencie wyodrebnienia pierwszego
lokalu w budynku) uzgodniony w pierwszym akcie notarialnym rozciaga sie
automatycznie na wszystkie. Odkrecenie tego pozniej bedzie bardzo trudne.
Pozdrawiam - KM

[Gość: Paweł]

To wygląda na to, że wszyscy daliśmy sobie to wcisnąć.
Art. 6. pt. 1 umowy:
"Sprzedawca zobowiązuje się odpłatnie administrować budynkiem,[...] do czasu
podjęcia przez Wspólnotę Mieszkaniową uchwały o powołaniu Zarządu bądź uchwały o
zawarciu umowy o zarząd (administrowanie) z wybraną przez siebie osobą."

Nie wiem jak gładko przejdzie powoływanie zarządu, ale w tej uchwale jest
nadzieja. Albo na odwrót. (Niepotrzebne skreślić).

Paweł KN4

[Gość: gTg]

No, no, no, ale tu dzisiaj ruch :)

Co do powoływania zarządu, to nie będzie gładko. Dlaczego? Dlatego, bo mamy tą
samą wspólnotę co etap I, a im do dziś nie udało się zebrać i powołać nowego
zarządu. To będzie moja pierwsza wspólnota, więc nie znam za bardzo przepisów,
ale wiem, że żeby coś przegłosować, to musi być ileś-tam osób. No to teraz
policzcie sobie ludzi z samego "jaja" i z naszej "trójki" - przecież to
praktycznie nierealne, żeby wszystkich zebrać... No ale może w końcu jakoś się
uda :) Na razie nie ma co gdybać, poczekamy zobaczymy.

Acha - co do moich kosztów budowy (pisałem o tym wyżej), to oczywiście kiero
dzisiaj się spóźnił do roboty, więc się rozminęliśmy i nie wiem jaki był
rzeczywisty koszt. Może ktos inny się pochwali?

Pozdr
[gTg]

[Gość: Paweł]

Nie strasz!

Art. 6. ustawy o własności lokali:
"Ogół właścicieli, których lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości,
tworzy wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota mieszkaniowa może nabywać
prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać i być pozywana."
ks.sejm.gov.pl/proc2/ustawy/79_u.htm
Czyli na mój gust jeden budynek to jedna wspólnota....

Czy jest na sali prawnik?

Paweł

[Gość: gTg]

> Nie strasz!
Sorry, nie chcę nikogo straszyć :) Też bym wolał żebyśmy sami sobą rządzili - chociaż wtedy nie byłoby na kogo narzekać - tak to zawsze są "ci oni" ;)

Pzdr i dołączam się do pytania o prawnika.
[gTg]

TPSA

[Gość: Paweł]

Przepraszam, że tak prosto z mostu
Czy to: robaczki.ppp.tpnet.pl z Twojego postu to telefon TPSY ?!?!!? Na KENie? Jak?
Paweł

Trasa szybkiego ruchu

[Gość: Biu]

Witam Wszystkich!
Ludzie moze wiecie cokolwiek na temat planowanej trasy szybkiego ruch w
okolicach ul. Plaskowickiej. Bardzo prosze o wiadomosci. Dziekuje i pozdrawiam.

[Gość: antek]

Szczerze mówiąc jestem lekko poirytowany po tym jak zobaczyłem "wyliczenie"
czynszu. Po kolei:

1. Powierzchnia mieszkania jest brana z umowy, czyli jest to pow. bez tynków,
czyli jest zawyżona
2. Wywóz śmieci: dziś wyrzucałem swoje i ... w pomieszczeniu z koszami jest po
prostu tragedia.... a co bedzie jak wszyscy zacznął mieszkac ?
3. Koszty ekspolatacji: srednie użycie wody od momentu kiedy zaczałem mieszkać
(wg. licznika) jest dwókrotnie mniejsze niż to za co mam płacić ...
4. Ciekawi mnie co to są "pozostałe koszty" ...
5. I najlepsze na koniec... koszty zarządzania i administracji garażem stanowią
połowę opłaty za garaż ... Za administrowanie placem o powierzchni kilku metrów
płacę 40% tego co za kilkudziesięcio metrowe mieszkanie ... po prostu smiech na
sali ...

pozdrawiam sąsiadów
Antek

[Gość: valdi]

Czy możesz podać ile wyniósł czynsz na m2?
chodzą słuchy , że około 5 zł na m2 - to prawda?
A garaż?
Pozdrawiam
V.

[Gość: Antek]

Gość portalu: valdi napisał(a):

> Czy możesz podać ile wyniósł czynsz na m2?
> chodzą słuchy , że około 5 zł na m2 - to prawda?
> A garaż?
> Pozdrawiam
> V.

Zgadza się, bez garżu to mi wychodzi 5.3 zł a sam garaż to 50 zł miesięcznie.
Moj znajomy płaci za garaż (na Ursusie) .... 0 zł

pozdrawiam
Antek

[Gość: Pawel]

Ale te ok 5 PLN, chociaż bardziej 6 PLN ( składa się dwóch częsci:
1) opłat eksploatacyjnych ok 2,6 PLN/m2 (nie licząc garażu);
2) opłat za media; teoretycznie częściowo do zwrotu: u mnie jest 200 PLN za
centralne, wodę i kanalizację, ale nie wiem jak to policzyli (a jest nas 2+1, to
jeden to roczny synek, ale wody ciągnie za dwóch :-) ).

Paweł

Wspólnota mieszkaniowa

[Gość: Paweł]

Wspólnotę tworzą budynki KEN 50 i KEN 52. (źródło: kierownik budowy)

Hough!
Paweł

[Gość: gTg]

No, to przynajmniej coś wiemy. Dzięki Ci za rozwianie wątpliwości. [ten gTg to sam nic nie wie, a bez sensu straszy ludzi, no nie?]

Pzdr
[gTg]

RE: Wspólnota mieszkaniowa

[Gość: Paweł]

> bez sensu straszy ludzi,
niech będzie, że motywuje ;-)

Z innej beczki:
"Niższe taksy

Mieszkanie to kosztowna inwestycja. I nie chodzi tylko o wysokie ceny
nieruchomości, ale przede wszystkim o towarzyszące transakcji kupna opłaty.

Trzeba zapłacić 2-proc. podatek od czynności cywilnoprawnych, opłatę sądową
wynoszącą ok. 1 proc. i tyle samo taksy notarialnej.

Zwłaszcza ta ostatnia danina wzbudza wiele emocji. Zasady jej ustalania
zainteresowały nawet rzecznika praw obywatelskich, który skierował sprawę do
Trybunału Konstytucyjnego. Ten uznał przepisy ustalające wysokość wynagrodzenia
notariuszy za niezgodne z konstytucją, czym przyznał racje rzecznikowi.

Czy to oznacza, że w tym roku będziemy płacić mniej? Niekoniecznie.

Zgodnie z wyrokiem TK niekonstytucyjne przepisy mają obowiązywać do końca
czerwca 2004 roku. Ministerstwo Sprawiedliwości oraz Sejm mają pół roku na
opracowanie nowych regulacji.

Trybunał dał ustawodawcy wskazówkę, która powinna przyświecać posłom i ministrom
w tworzeniu nowego prawa, stwierdzając: wysokość taksy notarialnej nie może być
barierą w realizacji praw majątkowych obywateli. Jednak rząd i parlament wcale
nie muszą posłuchać TK. Czy się zgodzą na jego sugestie, zależy tylko od ich
dobrej woli.."
dom.gazeta.pl/dom/1,50848,1854195.html?as=2&ias=3

i bądź tu mądry. Ale choć jedno jest pewne: część z nas się sfrajerzy.
Pozdrówki
Paweł

Koszty budowy

[Gość: gTg]

Heja,

Odebrałem dzisiaj w końcu rozliczenie kosztów budowy, no i mam kilka informacji, które może kogoś zainteresują.
Koszt kuchenki elektrycznej - 745 pln (do zwrotu, jeśli ktoś zrezygnował)
Koszt instalacji gazowej - 1300 pln
Instalacja siłowa - 1395 pln
Dodatkowa ścianka gr. 6cm - 34,50 pln/m2 - to dla tych, którzy zlecali budowę dodatkowych ścian
Wkucie kanalizacji w ścianę - 145 pln/mb

Ważna informacja - domyślnie nie ma liczników na centralne ogrzewanie! Więc jeśli ktoś (tak jak ja) nie powiedział wprost, że je chce (ja założyłem, że napewno są, a nikt mnie nie uświadomił), to rozlicza się od metra. Na szczęście podejścia są zrobione, ale licznik trzeba zamawiać u kierownika. Koszt - 651 pln + 7% VAT (po 1 maja - 22% VAT).

Trzecia kwestia - podobno w trójce są już montowane domofony - proszę sąsiadów o potwierdzenie lub zdementowanie. U nas mają być w przeciągu tygodnia, czyli uwzględniając tzw. wersalowy poślizg - do Wielkanocy ;)

Pozdro
[gTg]

[Gość: jacek]

U mnie wczoraj zalozyli aparat w domu (nawet taki zgrabny) ale kiedy beda
domofony na klatkach tylko kierownik wie...albo i nie....

Z tego co sie dowiedzialem a propo ogrzewania to jesli masz liczniki to i tak
placisz stala kwote za to ze ogrzewany jestes przez sasiadow, takze jesli masz
zakrecone termostaty i licznik wskazuje 0 to i tak zaplacisz (oby nie za duzo)
Pytanie tylko jak sie ma rozliczenie w/g licznika do ryczaltu. Co tansze?
Ludkowie z Administracji i tak mnie poinformowali ze jesli mam liczniki to i
tak place ryczalt a wyrownanie nastepuje okresowo(jak z woda)

Pozdr
Jacek

[Gość: Sylwek]

Mam założony domofon, ale nie mam liczników na wodę. Nie mam wyznaczonego
terminu na akt notarilany co podrażami kredyt o jego ubezpieczenie. To jest mój
ekstra koszt spowodowany przez WERSAL

[Gość: gTg]

Hejka,

> Nie mam wyznaczonego terminu na akt notarilany
A zapisałeś się na listę? Bo w Wersalu obowiązuje zasada - "nie nękasz, znaczy - nie zależy Ci". Jak do nich zadzwonisz i zaczniesz molestować o akt, to Cię zapiszą na listę, cytuję: "osób, które w pierwszej kolejności będą podpisywać akt". Echhh... Wersal....

Pzdr
[gTg]

[Gość: Sylwek]

Już jestem zapisany super, chociaż to połowa kwietnia.

Akt notarialny

[Gość: MZ&DD]

Czesc,
jestesmy zapisani na koniec marca. Trzeba pamietac ze jest to pierwsza czesc
akcji Aktnotarialny o nazwie "akt notarialny - mieszkanie". Druga czesc, "akt
notarialny - garaz" nastapi w momencie jak wszyscy mieszkancy podpisza akty na
mieszkanie....:-(

pozdrowienia

[Gość: Adek]

Zapisy są w biurze na Wąwozowej?

[Gość: Paweł]

Czy ktoś się orientuje, czy 1 V 2004 jest jakąś magiczną datą w zagadnieniu
"Akty notarialne - proste jak drut a drogie jak suk[..]syn"?

Czy magicznie wskoczy jakiś wyższy albo nowy VAT? Albo czy trzeba będzie zabulić
"za przyszłe koszty złomowania" albo coś takiego?

Paweł

[Gość: Brawurka]

To ja już nic nie rozumiem; dzwoniłam i zapisałam sie na ową listę przeszło
tydzień temu i powiedziano mi, że nie wcześniej niż w maju. Dziś pofatygowałam
sie osobiście i otrzymałam tą samą informację :(

Mają już umówionych 60 osób, na liście jest grubo ponad setka. Ślimacze tempo
podpisywania aktów leży po stronie notariusza.

Pozdrawiam

akt notarialny

[Gość: KM]

Jesli notariusz z Bialegostoku sie nie wyrabia, moze zazadac innego?

[Gość: Adam]

Czesc wszystkim.
Sluchajcie, dostałem projekt aktu notarialnego w ktorym jest napisane ze :
"§ 9. Strona nabywająca oświadczyła, iż znany jest jej fakt, iż zarząd
nieruchomością wspólną będzie sprawowany przez Wersal Podlaski Development
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Białymstoku ustanowiony w
§ 7 aktu notarialnego sporządzonego przed notariuszem J.Dąbrowskim dnia 28
lutego 2004 roku za numerem Rep.A 2468/2004 oraz że została pouczona o treści
art.18 ust.2 ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz.U.Nr 85
poz.388 tekst jednolity Dz.U.Nr 80 poz.903 z 2000 roku). "
Czy tak ma byc czy tez powinienem sie buntowac ?
Pozdr.

[Gość: Paweł]

Podpis jest w tym wypadku równoważny z wyrażeniem zgody. Nie jestem pewien, ale
chyba za nas wszyskich :o) ... podziwiam te stalowe nerwy... ale przynajmniej
mamy winnego hehehe.

Na pierszy rzut oka taki zapis wygląda przynajmniej nieelegancko, bo co to jest?
warunek pod jakim dokonają formalnego aktu sprzedaży?
łaska czy "propozycja nie do odrzucenia"?

A tak na poważnie to wzywam wszystkich do wyrzucenia tego punktu.
Bo gdy ten zarząd się już tak bokiem powoła to na pierwszym zebraniu ustali ile
nas będzie kosztować ( a będzie bo to jest sednem tego zapisu), a potem wspólnie
z administracją powołaną też gdzieś bokiem będą trwać i trwać i trwać i brać i
brać i trwać (patrz: wątek I etapu lub inne- mnóstwo tego jest).
Myślę, że powinniśmy zachować zapisy z umowy, czyli zgodzić się jedynie na
tymczasowo narzuconą nam administrację i na pierszym zebraniu wspólnoty wybrać,
lub zacząć wybierać nową administrację i zastanowić się nad wyborem zarządu ( bo
jak rozumiem to zarząd nam do niczego nie jest potrzebny, a nawet jest pewnie
dla nas szkodliwy). Administracja będzie się zajmować bieżącymi sprawami takimi
jak śmietniki itp. A w sprawach dotyczących zamontowania na naszych budynkach
anten sieci telefonii komórkowej, dziwnych napisów typu "Komandor" itd
powinniśmy decydować osobiście. Myślę, że można w XXI wieku tak zorganizować
system głosowań by był on cool (nie mówie o Nicei albo podwójnej większości)
czyli np. głosowanie przez składanie podpisów na jakiejś liście dostępnej przez
tydzień u administracji, a nie głosowanie we wtorek o 4 nad ranem gdzieś w
okolicach kotłowni...

Hough!
Pozdrowienia
Paweł
KN4

[Gość: KM]

Nie daj sobie wcisnac tego punktu, bo "zalatwisz" sposob zarzadzania dla
wszystkich nastepnych. Jesli beda sie upierali, zgodz sie na zarzadzanie przez
nich np. na rok, a w tym czasie wspolnota wybierze nowy zarzad, zgodnie z
ustawa o wlasnosci lokali, na ktora sie oni powoluja. Trzymaj sie!

[Gość: Paweł]

A po co na rok?
Jedyna słuszna odpowiedź to "Nie i już".
Paweł

[Gość: Paweł]

Zobacz post Adama. Będziesz wiedział dlaczego ten notariusz MUSI być z
Białegostoku i dlaczego to MUSI być ten notariusz. Żenada
Paweł

akt notarialny

[Gość: MZ&DD]

Czesc Sasiedzi,

podpisujemy akt we wtorek (jesli sie nic nie zmieni....) i bedziemy dzielnie
walczyc. Damy znac co i jak

pozdrowienia
MZ&DD
KN4

[Gość: Antek]

Czesc

Ja tez mam podpisywac we wtorek. Zmieniacie cos w akcie ??

pozdrawiam
Antek

[Gość: Dario]

W moim poprzednim akcie notarialnym miałem następujący zapis:

"Strony umowy postanawiają, że zarząd nieruchomością wspólną począwszy od dnia
X sprawowany będzie przez XX, do czasu powołania przez Wspólnotę Mieszkaniową
zarządu nieruchomością wspólną.
Sposób zarządu przez XX zostanie określony w odrębnym regulaminie zarządzania."

[Gość: val]

Podpisaliście?
Jak było
v.

[Gość: valdi]

Podpisaliście?
Jak było?

[Gość: KM]

Czy podpisaliście i jak?

PIT BÓL

[Gość: Paweł]

Witam sąsiadów.

Czy zamierzacie skorzystać z ulgi za zakup gruntu?
Chodzi mi tu szczególnie o przypadek: inwestycja rozpoczęta przed 1 I 2002 (w
roku 2000), koszty z związane z zakupem gruntu tylko w 2003, odbiór w 2003, w
pełni wykorzystana ulga budowlana, aktu notarialnego jeszcze brak :-(

Z tego artykułu www.hetman.com.pl/wiedza/podatki51.php, tego
www.urowska.com.pl/kompendium/17052002.htm i innych wynika, że z ulgi
możemy skorzystać (po tym jak udowodnimy, że nasz US się myli), ale ciągle mam
wątpliwości (chociażby takie, czy nie powinienem był przelać w grudniu 2002 1PLN
na konto wersala na rzecz zakupu gruntu).

Odliczacie?
Paweł

[Gość: Paweł]

do linka z poprzedniego mojego postu przykleił się przecinek, ten
www.hetman.com.pl/wiedza/podatki51.php jest poprawny.
Paweł

[Gość: valdi]

Drugi problem to "modernizacja"
Czy odliczacie, drodzy sąsiedzi, jej koszty?
Czy wszystko, co zakupiłem po dniu odbioru mieszkania uprawnia mnie do odliczeń
płytek, podłóg, robocizny itepe itede w ramach ulgi "modernizacyjnej"?
Mój kolega (Urząd Skar. Praga) otrzymał interpretację, że tytułem prawnym jest
akt własniości?
Czy wiecie, jak jest w naszym urzędzie?
Czy odliczacie?

[Gość: gTg]

Cześć,
Ja nic nie odliczam, ponieważ nie mogę. Zgodnie z tym, co mówi Twój kolega,
tytułem prawnym jest akt własności. Ewentualnie możnaby coś kombinować, gdybyś
miał umowę przedwstępną w formie aktu notarialnego.
Chociaż, jeśli chcesz mieć 100% pewność, to zadaj pytanie na forum głównym
Developerzy i skieruj je do dziewczyny, która się podpisuje "Bebiak". Z tego co
widziałem -> Ona wie wszystko :)

Pzdr
[gTg]

[Gość: Paweł]

Odliczamy.

Mój US mówi: "Mogę odliczyć wydatki związane z ulgą remontową, poniesione w
zeszłym roku podatkowym, nawet te z datą na fakturze wcześniejszą niż protokół
odbioru".
Tytułem prawnym oprócz aktu własności są też: umowa+meldunek lub umowa+protokół
odbioru, lub jakikolwiek papier potwierdzający że się w 2003 możesz już z
mieszkania korzystać lub korzystasz.
www.mf.gov.pl/_files_/podatki/broszury_informacyjne/ulga_rem_int.pdf ,
gospodarka.gazeta.pl/podatki/1,25044,1625307.html ,
serwisy.gazeta.pl/ksiazki/1,20750,1947228.html?as=2&ias=2 .

Ważne są daty na fakturach, powinny być późniejsze niż ta na tytule prawnym, ale
jak widać po moim USie (daleko stąd) nie jest to mus.

Paweł
US ma zawsze rację, nawet jak się myli. Trzeba zadzwonić i porozmawiać z nimi
jak z ludźmi :-)

BEZMÓZGOWCY

[Gość: okt]

W każdej społeczności można spotkać bezmózgowców. Niestety w naszym bloku też.
Wiem , że jeśli komuś nie czytano w dzieciństwie, to należy mu współczuć, ale
jeśli ktoś ma nabyte ubytki w wyobraźni, to cz wtedy? Tumaczenia raczej nie
pomogą.
Ostatnio samochody osobowe parkują sobie w wejściu do II klatki KN4. Dzisiaj
była to Micra WPI...i nowe Megane. Zero wyobraźni....w tym czasie podjechał
samochód z meblami. Na miejscu tych kolesi spróbowałbym szafę gdańską
przepchnąć pomiędzy samochodami, ewentualnie przeturlać po którymś z dachów. A
tak na serio to powinni zadzwonić po Straż Miejską i odholować samochody.
Ostatnio miałem taką sytuację pod moim miejscem pracy. Musiałem około południa
gdzieś wyjechać. Podchodzę do samochodu, a tam z tyłu auto, z przodu auto, z
lewej auto, z prawej słupki. OK., myślę sobie, ktoś wyskoczył na 10 min, miał
coś ważnego do załatwienia. Wracam po 30 min – sytuacja jak wcześniej.
Obszedłem okoliczne knajpki, sklepy itd....Cisza, nikt nie przyznaje się do
samochodu. Pojechałem autobusem. Wychodzę po pracy....sytuacja jak wcześniej.
Już miałem dzwonić po SM , a tu autko odjeżdża... podbiegłem szybko,
zatrzymałem samochód. Nie zdążyłem nic powiedzieć, bo pani dobrze wiedziała o
co mi chodzi, zaczęła przepraszać i tłumaczyć, że zawsze kładzie za szybą numer
tel. kom. (tym razem tego nie zrobiła), że przede mną nikt nie stał (na ulicy
gdzie parkuje się równolegle do krawężnika) i myślała, że już nikt tam nie
zaparkuje. Ręce mi opadły. Odechciało mi się kłótni, no bo i z kim.
Zauważyłem, że ta sytuacja nie tylko mnie boli. Ktoś był szybszy i zaserwował
liścik (za wycieraczką Micry) coś o spadających tynkach. No bo jak dotrzeć do
takich ludzi? Jaki cel ma stawianie samochodu tuż przed wejściem? Człowieku,
jeśli myślisz, że w ten sposób ochronisz swój samochód przed złodziejem, to
chyba raczej się mylisz. Myślę że to chyba nie ma znaczenia dla amatora twojego
autka, czy postawisz je przy KENie (tam jest b.dużo miejsca do parkowania),
między blokami, czy nawet zaparkujesz go pod skrzynkami na listy.
Z drugiej strony tacy ludzie mają łatwe życie. Zero myślenia – zero stresu.
Macie jakieś pomysły???

[Gość: gTg]

Heja,
To ja Ci powiem coś równie ciekawego. Wczoraj po pracy zostałem (chcąc nie
chcąc) wysłany do sklepu. Wychodzę, luzik wszystko gra. Wracam dosłownie za 10
minut, patrzę, a w naszej klatce (od strony budowy) nie ma szyby! Zaglądam, a
tam jakiś pan naprawia drzwi. Pytam, co się stało, a on mówi, że drzwi są
wgniecione i je naprawia. I że wygląda to tak, jakby ktoś chciał wjechać
samochodem. Więc Twoje "stawianie samochodów pod skrzynkami pocztowymi"
niestety może się spełnić :(

Pozdawiam tą inteligentniejszą część bloku
[gTg]

[Gość: ttt]

Zdemolujmy wszystko, po co mieszkac w nowym? Debilizm. Brakuje tylko grafitti
na klatkach schodowych i smrodu sików wydobywających sie spod schodów. Już
niedługo niektórzy będą się czuli jak dawniej.

Pozdrowienia (nie dla wszystkich)

[Gość: gTg]

Oj, widać, że Kolega (a może Koleżanka? - niestety z treści nie wynika) mieszka
w klatce numer 2. U nas w jedynce grafitti już było :( Na szczęście udało się
je zmyć...

[gTg]

[Gość: realista]

Pociesza mnie to, ze sa sasiedzi, ktorzy maja podobne spostrzezenia. Miejsc
parkingowych (dedykowanych dla samochodow) jest b.duzo a niestety znajda sie
tacy, dla ktorych problemem jest przejscie 15 metrow do klatki.
Ja rowniez zaobserwowalem pewne auto, ktore ma ochote w koncu wjechac do klatki
2 w czworce.

Pozdrawiam,
realista

[Gość: Paweł]

Pozdrawiać na forum możemy wszystkich. "Tamte" forum nie czytają, a jeżeli już
to nie rozumieją.
Generalnie ten parking jest "głupi". Nawet jeżeli parkują "legalnie", to jest to
czasami problem dla reszty mieszkańców. Newralgiczne miejsca możnaby było
oznaczyć "Tylko dla niepełnosprawnych", i jeżeli taka osoba zaparkuje, no to
chyba to zrozumiemy, a jak zaparkuje głąb -> telefon do straży miejskiej.

A co z TotalGłąbami? To jest wyzwanie. Zdarzyło mi się raz być CarKillerem (info
dla głąbów: twarzą twarz z kierowcą tego autka). Głąb sobie chciał brać ostro i
szybko zakręty na uliczkach osiedlowych, a tam wiadomo: piesi, dzieciaki itp., i
jakby co to ... . I teraz pewnie zanim zacznie to przypomni sobie mój tzw. ryj i
rachunek od blacharza.

A jak ja przypominam sobie jego tak zwany, to jest mi dobrze :o)

Bo liścików to tacy ludzie używają do tego, do czego używają papieru toaletowego
"lub czasopism". A dyskusja, czy argumenty? Zapomnieć.

Wniosek: Na budowie obok są gwoździe.

A kobiety mogą zacząć od plucia, hehe.

Paweł
P.S. tym którzy nie podzielają mojego poglądu, bo tu niby Europa, kolebka, UE,
wartości itd, zaznaczę, że są naukowe dowody renomowanej grupy amerykańskich
naukowców potwierdzających tezę, że żyjemy w zafajdanej kartoflanej
republice..., a prawo, kultura osobista itd. to tylko pozory.

[Gość: Paweł]

Właśnie do mnie dotarło, że tam przecież nie ma parkingu. Tam jest chodnik. O w
mordę. To cofam to o miejscach dla niepełnosprawnych, bo to w tym przypadku nie
ma sensu.

W takim przypadku Straż Miejska nie wystarczy?
Paweł

[Gość: ttt]

Po jednej stronie jest chodnik, a po drugiej miejsca do parkowania. Można nabić
słupki lub postawić klomby.

[Gość: Tomek]

Jak widać silne emocje ograniczają percepcję;)
Zgadzam się, że parkowanie na chodniku przed klatką 2 w KEN 50 jest
niedopuszczalne (tak samo jak np. wystawianie śmieci na klatkę), warto chyba
jednak zacząć od zwrócenia uwagi - może zadziała. Można też przykleić kartkę na
drzwiach wejściowych - może niektórym napis czarno na białym pogłębi
wyobraźnię. My jeszcze sie nie przeprowadziliśmy, więc nie wiem czy opisywane
przez Was zdarzenie to jednorazowy incydent czy też sytuacja się powtarza, ale
warto poczekać na efekty karteczki za szybą. Jeśli nie zadziała, to pozostaje
ochrona i straż miejska. Gwoździe i plucie uznałbym na razie ze przedwczesne -
po pierwsze kara jest niewspółmierna do przewinienia, po drugie w bezmyślności
przebijamy winowajcę. Obelgi na forum też niewiele dadzą, jeśli winowajca tego
nie czyta (co przytomnie zauważył Paweł). Poza tym mimo wszystko będziemy tam
razem mieszkać, więc może nie warto robić sobie śmiertelnego wroga na samym
początku, jeśli cel można osiągnąć w inny sposób (nie znam wyników badań
amerykańskich uczonych, jednak osobiście jest mi przyjemniej gdy usłyszę "dzień
dobry" zamiast "spier...").
Wydaje mi się też, że dopuszczalne jest podjechanie samochodem bliżej drzwi
przy klatce nr 2 w sytuacjach zupełnie wyjątkowych (bez parkowania w samych
drzwiach) i pozostawienie go tam na 15 minut w celu wyładowania np. 500 kg
płytek - sam tak zrobiłem w styczniu - zaręczam, że wtedy 20 metrów ma
zasadnicze znaczenie.
Pozdrawiam,
Tomek

[Gość: Paweł]

Chyba rzeczywiście przesadziłem.
A bo... teraz jest gorący okres w sprawach, w których niby jestem "obywatelem" i
"klientem", choć tego nie czuję. Mam tylko nadzieję, że nie skończe jak Douglas
w "Upadku".

Paweł
P.S. sęk w tym, że ten podjazd pod samą klatkę powinien być, jak pisze Tomek,
jednak technicznie możliwy, a bo to własnie wyskakują sprawy prozaiczne takie
jak kafelki czy meble, ale też sprawy większej wagi jak karetka w mroźną i
śliską zimę. Odpukać.

Sat

[Gość: daru]

Witam,

Proszę o kontakt właściciela talerza z zezem z 52. Miałbym kilka pytań
technicznych :)

Pozdrawiam,

Darek
[e-mail]

[Gość: okt]

Micra chyba sie przejęła liścikiem, bo wczoraj stała tuż obok śmietnika, a obok
Micry....Megane.
Też oczywiście nie jestem za obdrapywaniem lakieru i innymi drastycznymi
przejawami niezadowolenia.
Myśle, że na razie wystarczy kartka na drzwiach wejściowych o nie blokowaniu
przejscia. Jeżeli to nie będzie skutkowało, pozostaje Straż Miejska. Oczywiście
nie mam nic do tych , którzy rozładowują meble, plytki etc.

pozdrawiam

[Gość: jacek]

Mam nadzieje ze WP szybko zamontuje ogrodzenie, bo z tego co pamietam z planow
ogrodzenie bedzie szlo przy chodniku czy jakos w poblizu i to zalatwiloby
problem Megane i Micry (M&M), chyba ze kierowcy zainstaluja sobie spychacz na
blotniku i ogrodzenie bede taranowali:)

[Gość: okt]

Gość portalu: jacek napisał(a):

> Mam nadzieje ze WP szybko zamontuje ogrodzenie, bo z tego co pamietam z
planow
> ogrodzenie bedzie szlo przy chodniku czy jakos w poblizu i to zalatwiloby
> problem Megane i Micry (M&M), chyba ze kierowcy zainstaluja sobie spychacz na
> blotniku i ogrodzenie bede taranowali:)


O ile wiem, to KN4 chyba raczej nie będzie miało ogrodzenia.

[Gość: KM]

Czy ktoś podpisal juz akt notarialny oddajacy nas w zarząd WP na zawsze?

[melania02]

juz 2 tygodnie temu ktos w pierwszym akcie nas załatwił i jeszcze zgodził sie
na 1,20 za zarzad- dziekujemy !!!!!!!!! Teraz trzeba czekac na 51 % wiekszości
podpisanych aktów ale z tego co czytam posty z I-go etapu to zebranie sie
wspólnoty to droga przez mękę.

[Gość: jacek]

Melania,
Moze nasza wspolnota szybciej sie zawiaze niz w EtapieI, poniewaz mozna by
stwierdzic ze dlugosc procesu zakladania wspolnoty jest wprost proporcjonalna
do dlugosci FORUM na gazeta.pl:) Sa szanse, ale zalezy jeszcze od szybkosci
podpisywania Aktow przez nas....a czas leci...i kasa tez:)

[Gość: KM]

Wspolnoty nie trzeba zakladac: powstaje ona z mocy prawa z chwila wyodrebnienia
pierwszego lokalu. Tylko ze w tej wspolnocie WP ma 0,99 udzialu a reszta 0,01 i
nic sie nie da przeglosowac.

[Gość: Paweł]

Ale ten udział WP chyba maleje w miarę podpisywania kolejnych aktów? Przy
ostatnim akcie aż do zera ( u nas pewnie nie do zera, bo WP będzie miał część
garaży i kilka lokali użytkowych, ale tego nie będzie aż tyle, żeby ten udział
był nie do przeskoczenia).
Paweł
KN4/I

[Gość: Paweł]

Albo jest tak, że te osoby które akt już podpisały, stanowią grupę trzymającą
władzę i mogą się szybko zebrać (nawet bez zarządu), odwołać zarząd, powołać
nowy i zmienić administrację...o! jest tak czy nie?
Prawnika!
Paweł
KN4/I

[Gość: Paweł]

Skoro już mamy zarząd, to chyba warto przygotować się do pierwszego spotkania.
Żeby nie skończyło się to tak jak w jaju.

Stan wygląda tak, że:
1) zarząd musimy mieć, bo mamy więcej niż 10 lokali.
2) jeżeli na pierwszym spotkaniu nie dojdzie do odwołania i powołania zarządu (
dojdzie? ) to 10% mieszkańców (technicznie 10% udziałów) pisemnie zobowiązuje
zarząd do zwołania zebrania wspólnoty wraz z porządkiem obrad (punkt pierszy:
głosowanie w sprawie odwołania zarządu). Taką akcję można powtarzać dowolnie
często. Choć to zarząd wyznacza termin spotkania... bu.
3) Zarząd to także obowiązki, i to nie banalne. dokumentacje, przeglądy
techniczne i wszelkie takie papierki, które trza mieć.
5) domyślnie głosować można na zebraniu lub "w drodze indywidualnego zbierania
głosów przez zarząd", ale to chyba zarząd decyduje, czy przyjmie także tę drugą
formę. Chociaż, czy to nie jest tak, że przy każdym głosowaniu zarząd jest
zobligowany do zebrania głosów wszystkich mieszkańców? Jeżeli nie to to też
powinno trafić do jakiejś naszej uchwały.
6) Mamy czarne światełko w tunelu: "Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo
powołania nie wypełnia swoich
obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel może
żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego
uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie. Sąd odwoła zarządcę, gdy ustaną
przyczyny jego powołania."


Warto chyba mieć zarząd w formie wynajętej do tego celu tzw. specjalistycznej
firmy. Podjąć uchwałę ograniczającą uprawnienia zarządu do niezbędnego minimum,
wtedy cała reszta musiałaby być głosowana, i podpisać umowę na rok, z
możliwością przedłużenia. Popytajmy wśród znajomych, czy korzystają z takich
firm, i jak to wygląda w praktyce.

bo wybór jest:

szukaj.wp.pl/szukaj.html?szukaj=Warszawa&kategoria=%2FBiznes_i_Ekonomia%2FFirmy_wg_Bran%BF%2FNieruchomo%B6ci%2FWsp%F3lnoty_Mieszkaniowe%2F&k=T&z=T
to samo z administracją (chociaż są firmy które robią i za zarząd i za
administrację, ale taka konstrukcja to chyba niewypał):
http://szukaj.wp.pl/szukaj.html?szukaj=Warszawa&kategoria=%2FBiznes_i_Ekonomia%2FFirmy_wg_Bran%BF%2FNieruchomo%B6ci%2FAdministracja_Nieruchomo%B6ci%2F&k=T&z=T&ticket=7306888821024408dxBIpHBtlRVpyRN%2BwmifOFMg157JlZ0Y3x99nFm6%2FVwM0JiI7IhVGTg7PABP7TaokSljaGu9wdr2%2Bh%2FxYZ6ysSamRw4NTZrXqHdOaaD8wOz%2BwWq7FWgGfNHETrlteugX


i z googla
www.google.pl/search?hl=pl&ie=UTF-8&oe=UTF-8&q=Zarz%C4%85dzanie+Nieruchomo%C5%9Bciami+Administracja+budynk%C3%B3w+warszawa+&btnG=Szukaj+z+Google&lr=


Pozdrowienia
Paweł
Też słyszałem od kierownika, że ogrodzenia nie będzie. No chyba że spojrzeć na
to tak, że jajo jest na zewnątrz, no to wtedy my jesteśmy w środku :o)
A w związku z ogrodzeniem jaja... czy ten plac zabaw za płotem jest nasz? Bo z
tego co pamiętam to mieliśmy mieć kupkę bardziej czystego piasku, w porównaniu z
"publicznymi" placami zabaw i jakieś drabinki.
Coś wiecie nowego o odliczeniach za za grunt i remont/modernizaję?

Piatek wieczor w KN4

[Gość: Lukasz]

godzina 22:34 na jakims pietrze impreza, muzyka napierdala na dobre, spiewy...
ktos postanawia wykorzystac sytuacje ze inni nie spia i zaczyna sobie borowac
dziurki w scianie wiertarka....
ludzie opamietajcie sie, po calym tygodniu mozna chyba przynajmniej w domu
liczyc na troche spokoju i ciszy, sam lubie napic sie piwa, potanczyc,
pospiewac ale w tym celu ide do knajpy a nie urzadzam imprezy w domu
Co do borowania, to juz tradycja ze np. cala sobote cisza jak makiem zasial....
i nagle ha ha - sobota, 22:35 jeb jeb mlotkiem i wiertareczka brrrrrrr..... to
juz trzeba byc naprawde pojebanym

sorki za slownictwo ale nerwy mi puszczaja...


L

[Gość: Nademi]

Potwierdzam dzwięki są słyszalne - pojawiły się pod koniec grudnia. Po
przeprowadzeniu małego dochodzenia ustaliłam iż są to prawdopodobnie dzwięki z
metra (na 99% - można odmierzać przerwy zgodnie z rozkładem jazdy). Dzwięki
występują wcześnie rano oraz późnym wieczorem, gdy nie słychać samochodów i
sąsiadów :). Wg mnie jest to związane z kółkami metra (sprawa poruszana często
w gazetach) oraz jakością (a raczej jej brakiem) torów metra na wysokości
naszego budynku (stojąc na ulicy na wysokości naszego budyku słychać metro). Po
podpisaniu aktu notarialnego chcę wyjaśnić tę sytuację z naszym developerem
oraz Metrem (nie wiem, czy uda mi się coś osiągnąć, ale muszę spróbować).
Pzdr

[Gość: Anka]

Bardziej od metra uciazliwa byla wczorajsza impreza w KN4, o godzinie 1 w nocy
muzyka, glosne darcie sie.... sorry, ale nastepnym razem nie popuszcze i
zadzwonie na policje. Jestem wyrozumiala, ale po polnocy oczekuje juz ciszy.

Sobota, ok.20:30 znow ktos sobie cos wierci....
AB.

[Gość: Nademi]

Nie wiem, czy słyszysz metro, ale dudniący huk, dokładnie co 5 minut po 23 w
nocy, może być bardzo uciążliwy.
Pzdr

[Gość: Matbat]

A tak z zupełnie innej beczki, na jakie koszta nastawić się przy w/w akcie?

Matbat

Domofon

[Gość: Matbat]

CZy ktoś się może orientuje co z domofonami? Jaka firma, kiedy montaż, itd.?

Matbat

[Gość: Paweł]

Mam taki kontakt do domofoniarzy:

p. Piotr: 0 694 315 552
p. Darek: 0 601 813 855
w godzinach 7:30-17:30 można się umawiać na montaż

Paweł

[tm2]

To jak jest z tym aktem? Podpisujecie wersję sugerownaą przez Wersal? Czy komuś
udało sie dokonać zmian? Jeśli tak, to w którym punkcie.

pozdrawiam

Domofony

[Gość: Lukasz KN50]

Dzownilem w sprawie domofonow i dowiedzialem sie ze domofony owszem sa ale w
KN52, KN50 jeszcze musi poczekac z montazem.... nie wiadomo ile....wiec nie
mozna sie umowic.....%$$#@ k-mac!!!!!


lukasz

[Gość: Antek]

Te domofony to jakas porazka ... przy otwieraniu drzwi kodem chodzi jak traktor
(przynajmniej w 3 klatce)

pozdrawiam
Antek

[Gość: jecko]

W 2 klatce rowniez, albo panowie monterzy pozostawili fuszerke albo wydaje im
sie ze tak ma byc!!! Mam nadzieje ze nasza administracje zrobi cos z tym, czy
tez sami mamy im szanownie zwrocic uwage?

[Gość: jecko]

A i jeszcze mamy taki sam problem (brak opcji) z domofonami co ETAP I,
jak ktos wchodzi do domu uzywajac kody, to w mieszkaniu aprat sluchawkowy
powinienen dac sygnal ze kod zostal uzyty i kots wszedl. Mialem kiedys w
poprzednim mieszkaniu tak i w sumie byla to przydatna informacja.

[Gość: DICK]

Absolutnie popieram - taki sygnal dzwiekowy to bardzo przydatna funkcja ...
chyba trzeba zglosic w ADMINISTRACJI ... ciekaw jestem tylko czy ta opcja jest
w ogole przewidziana w tych urzadzeniach ...

[Gość: DICK]

witam, zglaszalem juz to Pani z Administracji, choc komunikacja byla
srednia :-)) - powiedzialem ze na klatce II domofon wydziela z siebie przy
otwieraniu odglosy porownywalne z mlotem pneumatycznym, co wiecej widzialem juz
kilka razy przerazoneminy malych dzieci,czasem placz, po uslyszeniu
naglego "drrrrrr" od strony otwieranych przez matke drzwi, ... a Pani w
odpowiedzi pytala mnie 3 razy czy na pewno wiem, ktora jest to klatka nr 2 -
jak slyszalem "fachowcy" mieli naprawic to jutro ...
fachowcy owszem byli, ale przyciszyli "glos" obwieszczajacy "ze dzrzwi otwarte"
a nie zrobli nic a nic z domofonem ...

[Gość: DICK]

poza tym, ze nasze domofony obrzydliwie glosno "trzeszcza" to jeszcze mam
wrazenie , ze wszystkie drzwi wejsciowe sa "podciete" chamsko pilka do metalu
na wysokosci "cyngla" zamykajacego drzwi /gdy uzywamy klamki/ , poza tym
beznadziejn ie teraz to wyglada, gdyz zamieniono "klamki" i "uchwyty"
miedzy "pierwszymi" i "drugimi" drzwiami wejsciowymi na kazdej klatce, gdyz
widnieja niepotrzebne otwory po starych "klamkach" ...

Znów akt notarialny

[Gość: Paweł]

Witam.
Krąży tutaj taka plotka, że w akcie notarialnym wymienione są jakieś dodaktowe
opłaty (rzędu kilkuset złotych) za extra grunt or something.
Coś Wam o tym wiadomo? Czy to mój sąsiad robi mnie w bambuko?
Pozdrawiam
Paweł
KN4

[melania02]

niestety Twoj sasiad ma racje, ta kwota to 500 zł za udzial w gruncie na którym
sa parkingi wzdłuż KEN i bloków z Etapu I oraz II.

[Gość: Paweł]

Jak to?
Przecież te parkingi są już uwzględnione w opłacie za grunt. Plan zabudowy z
2000 roku uwzględnia teren od płotów na wschodzie do trawnika na zachodzie. I
jak rozumiem ten teren jest już przez nas raz zapłacony. To jest jakiś nowy
teren względem tego terenu z umowy, czy też z pozwolenia na budowę?

Dają na to fakturę? Jaką?

Przecież akt notarialny, który teraz podpisujemy, to jest przeniesienie
własności, a nie umowa sprzedaży. To śmierdzi na kilometr.

Zaraz drugi sąsiad mi powie, że w akcie mamy nakaz wykupu tego dźwigu z
trzeciego etapu... Paranoja.

Paweł
Przez cały ten czas myślałem o WP jako o prawie rewelacyjnym developerze, a pod
sam koniec zdarzają się takie jaja. Bez sensu.

[Gość: Paweł]

Jeszcze raz... bo taka cisza.
To jak to jest?
Czy wzrosła nam tzw. gwarantowana cena gruntu wyszczególniona w umowie? Wtedy, z
całym szacunkiem, ale to WP powinno zrezygnować z części swojej marży i nie
zaczynać tego tematu.
Czy też kupujemy teraz, nie wiadomo jak i po co i dlaczego, kawałek nowej
działki? I będziemy mieli dwa wpisy w księgach wieczystych i dwa podatki od
gruntu, wspólnote "gruntową" czy jakąś tam itd? To znowu z całym szacunkiem, ale
ja podziękuję. Jak załóżmy, będę sprzedawał mieszkanie, to nikt ode mnie tego
nie będzie chciał kupić. I zostane z jakimś zupełnie niepotrzebnym mi
kawałkiem, wartym 500 zł. Mam lepsze pomysły na wydawanie pieniędzy.

Ktoś wie jak to z tym naprawdę jest? Bo Wąwozowa nie wie, notariusz ma zajęty
telefon.

I czy jeżeli w reklamie pojawia się text: "Musisz go mieć", to to oznacza, że ja
naprawdę MUSZĘ to mieć? hehe. Idę kupić pokemony, bo MUSZĘ je wszyskie mieć. Hehe.

Ach jo.. kartoflana republika.
Paweł

[Gość: jacek]

Mieszkancy EtapuII
czy przypadkiem ludkowie z EtapuI mieli podobny problem przy podpisywaniu
aktow, ze dodatkowo jakis grunt sie pojawil za ktory solidarnie placili? Czy
moze ktos z KN1i2 moze podac nam szczegoly jak skonczyla sie ta zagadkowa
sprawa ?

Wiercimy sobie

[Gość: Paweł]

Żona właśnie zadzowniła do naszego Pana ochroniarza, żeby znalazł i zabił durnia
który zaczął o 23:30 wiercić w KEN 50.
Zobaczymy jak się Pan ochroniarz spisze :o)
Pozdrowienia
Paweł.

[Gość: Paweł]

Spisał się!
Paweł

[Gość: gTg]

Znalazł? Zabił? A który to był? :)

[gTg]

[Gość: Paweł]

Szczegółów nie znam, ale po interwencji ochrony nastała taka martwa cisza, jak
ktoś woli to grobowa...
Paweł

do Pawła

[tm2]

Zastanawiam, sie którego operatora wybrać Aster czy E-plan. Z tego zo
zauważyłem to wybrałeń e-plan. Wczystko działa poprawnie? Często występują
przerwy w pracy sieci?

Pozdawiam

Akt notarialny + 500 PLN

[Gość: sylwek]

Rzeczywiście wersal dolicza sobie 500 PLN, za grunt na współwłasności parkingu.
Nie ma dyskusji albo podpisujesz albo idż porozmawiać z Prezesem. Jedyne
ustępstwo to wytargowanie dopłaty na 250 PLN. Dobre i tyle. Opłaty z aktem są
wysokie i nakładanie na nas bez uprzedzenia dodatkowych obciążeń kłóci się z
etyką prowadzenia biznesu.

[Gość: Paweł]

Dyskusja powinna być właśnie z Prezesem, no bo z kim?
Mam w końcu projekt aktu, i co ciekawe to umowa sprzedaży tej nowej działki jest
umową warunkową, czyli WP potwierdza, w formie aktu notarialnego, że nie wie czy
nam tę działkę sprzedaje czy nie (co oczywiście nie przeszkadza w pobraniu
kaski). Później z takiego aktu nic nie będzie wynikać, bo nie będzie już
informacji czy prezydent skorzystał z prawa pierwokupu, czy nie.
Wesołe ludki są w tym wersalu.

Ciekaw jestem jak później patrzą na taki akt w "księgach wieczystych". Trzeba
czekać na decyzję prezydenta o zakupie 2 działki, żeby przepisać pierwszą?

Ktoś wie jakich rocznych opłat można sie spodziewać z tytułu wieczystego
posiadania tej drugiej działki? Bo spodziewać się trzeba.


WP ma obowiązek spisać z nami akt notarialny, potwiedzający wykonanie naszych
umów. A ta działka jest poza umową. Mówienie nam, że dyskusji nie ma, że musimy
itd jest czystym blefem.
Nie musimy.
Pozdrawiem
Paweł

[Gość: Paweł]

A co do etyki prowadzienia biznesu, no i tak żeby sąsiadom ciut ciśnienie
podnieść: ta dopłata, bez której nasz biedny miś WP by padł z kretesem, i
dlatego decyduje się na takie "nieeleganckie" propozycje, to jest równowartość
około jednej ósmej metra kwadratowego mieszkania. Myślę, że WP aż tak swojej
marży, czy zysku, nie wyżyłował, żeby bez tej "dopłaty" zejść poniżej kosztów, i
stać go było na to, żeby tego tematu nie zaczynać.
Paweł
A WP powinno wiedzieć, że na dłuższą metę te wyciągnięte 500 zł, będzie ich
kosztować 1000. Ale chyba jeszcze takich mechanizmów wolnorynkowych się nie
dorobilyśmy.

[Gość: Matbat]

Mam bardzo zasadnicze pytanie. Czy wiecie na jakie koszta trzeba się nastawić
ostatecznie? Bardzo mnie to interesuje czy jeszcze jakieś niespodzianki mnie
czekają, tak jak w stylu 500 PLN za glebę!!!!!!!!!!!
Proszę o odpowiedź bo jutro idę podpisać A.N.

Matbat

[Gość: Paweł]

E-plan generalnie gra. W ciągu czterech miesięcy zauważyłem 3 jednogodzinne
przerwy ( a komp jest kilkanaście godzin dziennie w sieci).
Mam pakiet 256 Kbs (odpowiednik pakietu "TwójŚwiat" w aster) i z taką prędkością
ściągam, w świątek w piątek czy w niedzielę, więc chyba prawdą jest, że przy
nowym użytkowniku e-plan zwiększa przepustowość swojego łącza, no i to że je
przyzwoicie dzieli. W związku z tym, nowy użytkownik nie powinien być dla
starych problemem ;-). Polecam.

No i eplan jest tańszy, obojętnie jak liczyć (czy to w porównaniu z ofertą
zintegrowaną, czy z wolniejszym internetem w Aster "TwójDom" czy z nawet
porównując e-plan+el-net+TV Aster z pełną ofertą zintegrowaną z "TwójDom"), ale
to to już pewnie wiesz.
Paweł

[tm2]

Dzięki Paweł. Porównywałem oferty. Pewnie sie zdecyduję na e-plan.

[Gość: Paweł]

To poproszę jeszcze o wypowiedź Szanownych użytkowników internetu z asteru.
Zrywa, stoi czy śmiga?
Paweł

[Gość: DICK]

GRATULACJE !!! PIERWSZY CHWAST WYRWANY, MYSLE ZE MUSIMY URZADZIC SOBIE ZAWODY W
TYM TEMACIE, KTO WIECEJ ICH WYELIMINUJE /OCZYWISCIE REKOKA OCHRONIARZA :-)) /

a swoja droga, to rzeczywiscie, nalezy absolutnie egzekwowac godziny ciszy
nocnej i BEZLITOSNIE szczus taki BEZMOZGOWCOW ochroniarzami ... znam ten
problem , gdyz mam male dziecko i kilku juz osobiscie POUCZYLEM w okolicach
godz. 23.00

[Gość: DICK]

gwoli wyjasnienia, moj poprzedni wpis na FORUM to list gratulacyjny dla naszego
wspolokatora, ktoremu udalo sie "zalatwic" telefonem do naszego ochroniarza
PACJENTA, ktoremu zebralo sie na wiercenie w godzinach ogolnie przyjetych jako
nocne ...

MIEJSCE DO ZABAW DLA DZIECI

[Gość: DICK]

witam wszystkich ponownie, chcialbym zaczac nowy temat - mianowicie intersuje
mnie MIEJSCE ZABAW DLA DZIECI w obrebie naszej ogrodzonej posesji - po pierwsze
sam mam dziecko, po drugie widzialem ostatnio kilku malych chlopcow u nas pod
blokiem, ktorzy rozpaczliwie probowali sie w cos pobawic, niestety krolami
zycia sa samochody !!! Wlasciciele autek, niestety, jak to juz poruszano w
watku BEZAMOZGOWCE, wjezdzaja doslownie pod "sktzunki pocztowe" a jednoczesnie
80 % miejsc w garazu jest wplnych, gdyz KOMUS TAM nie chce sie zaparkowac ...
jesli juz tak jest MAMY w prezencie od WERSALU /za 500 zl :-( / plac prakingowy
od strony KEN, wiec tam mozna zostawic autko "na 5 minut" bez
koniecznosci "garazowania" ...

ALE DO RZECZY ...
1. uwazam, ze nalezy wygospodarowac jakis placyk dla dzieci na naszej posesji,
co wiecej za pieniadze WERSALU, gdyz zagospodarowania obecne nie jest zbyt
praktyczne /duza tafla trawy, jakies krzaczki a przy tym ani jednej laweczki,
czy czegokolwiek co mogloby ludzi choc na chwile zatrzymac na 2-3 zdania
rozmowy, nie mowie juz o wewnetrznej INTEGRACJI mieszkancow !!!
Mysle, ze bez problemu mozna ROZEBRAC CZESC MIEJSC PARKINGOWYCH NA POSESJI, lub
PRZEPROJEKTOWAC "trawiasto-krzczkowaty" placyk na srodku, zwlaszcza, ze klatki
srodkowe, juz po nim biegaja do samochodow i smietnikow /moze warto zrobic z
kostek, ktore bylyby z parkingow taka mini sciezka przez srodek do
smietnikow ???

MIEJSCE DO ZABAW DLA DZIECI - 2

[Gość: DICK]

2. mysle, ze skoro ufundowalismy "plac zabaw" /czytaj: pusta piaskownica/ poza
nasza posesja, gdzie mozna dostac sie po przejsciu ulicy /to musial wymyslec
INTELIGENT !!!/, to warto moze wymusic ogrodzenie tego ternu przez WERSAL ....

MIEJSCE DO ZABAW DLA DZIECI - 3

[Gość: DICK]

3. pomimo ze mam samochod, to uwazam, ze to jest tylko narzedzie pracy a nie
czlonek rodziny i nie musi wcale stac w "przedpokoju" mieszkania, wiec
postuluje wprowadzenie CALKOWITEGO ZAKAZU PARKOWANIA POD KLATKAMI /mozna
zainstalowac jakies skladane slupki, klucz u ochrony, gdyz cos trzeba
przywiezc, wyladowac itd, ale zaraz po fakcie samochod powinien odjechac na
miejsce postojowe i z tego TRZEBA ROZLICZAC OCHRONE BUDYNKU !!!/ -

SAMOCHOD POD OKNEM TO OZNAKA OSTATNICH SLUMSOW I TEGO TYPU SPOSOBU MYSLENIA,
amam wrazenie, ze nie chcemy sami o sobie w ten sposob myslec, i wolimy
stworzyc sobie bardziej mile i przyjazne otoczenie, niz robic muzeum samochodow
pod oknami, gdzie czlowiek jest INTRUZEM, matka z dzieckiem i wozkiem to juz
INGERENCJA w prywatne zycie i swobody szlacheckie, nie mowiac o
miepelnosprawnych, ktorzy musza PRZEPRASZAC szanownych BEZMOZGOWCOW, aby moc
przejechac wozkiem ...

PROSZE WIEC SZANOWNYCH WSPOLMIESZKANCOW O OPINIE, mam nadzieje, ze naznieramy
51 % udzialow w naszej wspolnocie, aby moc uksztltowac przyjazny klimat wokol
naszego miejsca zamieszkania /w temacie PLACU ZABAW bardzo licze na wszystkich
rodzicow obecnych i przyszlych, a takze dziadkow i babcie :-)) /

pozdrawiam
DICK
klatka II

[Gość: ttt]

Też mam samochód. Ale jak najbardziej jestem za nabiciem słupków na chodnikach,
lub postawieniem klombów.

[Gość: Antek]

Samochód mam, dzieci nie (na razie ;) ) i popieram pomysl placu zabaw w obrębie
ogrodzonego placu tam gdzie teraz sa miejsca parkingowe.
Jeszcze jedna sprawa, pojawiły się znaki zatrzymywania pomiędzy Ken 50 a 52 i
mam nadzieje ze ludzie, którzy tam stawiają samochody zaczną je respektowac...

pozdrawiam
Antek

[Gość: Paweł]

A KEN 50?
Też chcę placu zabaw, ale nie pałam entuzjazmem na pomysł kolejnego placu za
ogrodzeniem do którego nie będziemy mieli dostępu ( jestem z KEN 50 ).... no
chyba że to ma być "wypasiony" plac zabaw i że zostanie on dla KEN 50
udostępniony (dostaniemy klucze do furtek itp.).

Na plac zabaw jest jeszcze miejsce pomiędzy KEN 50 a 48, na razie rosnie tam
trawa i drzewa, więc zrobienie tego tam, będzie dużo łatwiejsze i tańsze niż na
betonie.

Paweł
KN4

[Gość: Matbat]

1. Po pierwsze primo: mam furę i jestem za zmianą "zagospodarowania" terenu
przed klatką II KEN 50, tj. rozebraniem kostki i zrobienien kawałka zieleni z
drzewkami.
2. PO drugie primo: jestem przeciwny aby na w/w terenie robić plac zabaw dla
dzieci. Zwróćcie uwagę, iż znajdujemy się w przestrzeni pomiędzy dwoma blokami
i pomimo tego, iż nie mam nic przeciwko dzieciom, to nie rajcują mnie krzyki
pod oknami potęgowane przez drugi blok.

Pzdr Matbat

P.S.: Chcę więcej zieleni!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: Paweł]

Ad 2) spokojnie, spokojnie, to już nie są te czasy kiedy wypuszcza się dzieci
same na zewnątrz, by tam się wykrzyczały. Przypuszczam, że jedynie krzyki jakie
tu będzie można uświadczyć będą typu: "Legia Pany!! Te! Malina! Idziemy do
Matrixa?!!".

Plac zabaw pomiędzy blokami to byłoby miejsce, gdzie można spędzić z mowlakiem
kwadrans czekając na resztę rodziny, która się guzdrze, więc ławki, piasek,
huśtawki itd. Chociaż fajnie byłoby mieć w pobliżu coś wypasionego, gdzie
możnaby było skoczyć na kilka godzin, zamiast się turlać do Parku
Jordanowskiego. Ale sam na to miejsca tu na razie nie widzę.

Paweł
KN4/I

Ad P.S. ) Nie bierz tego do siebie, ale.... masz psa? hehehe, zaraz tu będzie
burza....

[Gość: DICK]

witam, mam wrazenie ze wyklarowaly sie przynajmniej 3-4 fajne pomysly:

1. plac zabaw wewnatrz KEN 52
2. plac z zielenia, drzewkami i laweczkami miedzy KEN 52 I KEN 50
3. "wypasiony" plac zabaw na tym terenie , gdzie stoi "namiastka"
piaskownicy ...

temat trzeba kontynuowac :-)) !!!

z tego co wiem to "chodzi" jakas lista po KEN 52 w sprawie
zrobienia "wewnetrznego" placu zabaw ...

[Gość: DICK]

fajny pomysl aby zlikwidowac parkin miedzy KEN 52 I KEN 50 I zasadzic tam
drzewka, zrobic trawniki i laweczki !!!

super !!! i wcale nie musi to byc plac zabaw, gdyz taki trzeba i tak
zbudowac "wewnatrz" posesji /mysle o KEN 52/

[Gość: DICK]

jestem z KEN 52 i mam wrazenie, ze ten teren przeznaczony na plac
zabaw /nieogrodzony z namiastka piaskownicy/ jest wsolna wlasnoscia KEN 52 I
KEN 50 wiec nie widze innej mozliwosci niz fakt, ze wszyscy bedziemy mieli do
tego klucze ..

[Gość: Kati]

Od kilku dni wisi na każdej klatce w gablocie informacja o zakazie parkowania
pod klatkami, i co??? Buraki, prostaki nadal pakują swoje ciezkie dupy pod sama
klatke. Jak widać uprzejma prośba w formie pisemnej nie przemawia do
analfabetów. Trzebaby faktycznie postawić jakieś kołki. Szkoda, że musimy
dzielić dom z takimi prymitywami i egoistami. Popieram pomysł placu zabaw.

[Gość: DICK]

to chyba jest sprawa do OCHRONY, ze w ramach swoich obowiazkow poinni
egzekwowac "zakaz parkowania" przy klatkach

Grunt na własność

[Gość: Paweł]

Ilu z Was chciałoby zmienić formę własności naszego gruntu, z obecnego
użytkowania wieczystego na własność typu własność?

Czyli roczne opłaty z Panem i Władcą (Prezydentem Wawy) w tle vs jednorazowa
większa opłata + wolność i swoboda.

P.S.
Znalazłem coś takiego: www.ursynow.pl/ratusz/2_5_3_03_01.php
(patrz nr 36), ale zakładam, że to nas nie dotyczy (efekt uboczny wiosny :o) ).
Ale trochę mnie to dziwi, że ta opłata musiała być rozłożona na raty, bo to
oznacza, że albo w WP było w zeszłym roku bardzo ponuro, albo że ta opłata nie
wynosi 1% wartości gruntu rocznie, albo że ten 1% liczony wg nowych wesołych
norm nie da haraczu w wysokości 1% ceny gruntu z umowy rocznie, tylko...

[Gość: Jarek]

zeby zamienic to wlasciciel (miasto) musialby chciec sprzedac - pytanie czy
chce ?

[Gość: Paweł]

a gdybyśmy założyli, że chce, to chcielibyście kupić?
Paweł

Gaz

[Gość: Paweł]

Płacicie za gaz?
Bo ja nie płace i sam nie wiem dlaczego. A z gazu korzystam.
Podpisałem kilka miesięcy temu umowę u kierownika budowy i od tamtej chwili
cisza. A u Was?
Paweł
KN4/I

[Gość: Kati]

U mnie to samo. Pewnie przyjdzie rachunek za 6 miesięcy korzystania.

[Gość: Paweł]

Dzięki.
Paweł

[Gość: jecko]

A placicie za prad? bo na KEN52 jeszcze nie mam licznika i tez ciekaw jestem
jak nam rozlicza zuzyty prad. Pewnie calosc / ilosc mieszkancow....

[tm2]

Prąd jest na razie liczony ryczałtowo. Liczników nie będzie dopuki wszyscy nie
podpiszą umowy na dostawę energii elektrycznej. A podpisza, gdy odbiorą
mieszkania. A odbiorą, gdy zapłacą Wersalowi zaaległe raty za mieszkania.

[tm2]

tm2 napisał:
> Prąd jest na razie liczony ryczałtowo. Liczników nie będzie dopuki wszyscy
nie
> podpiszą umowy na dostawę energii elektrycznej. A podpisza, gdy odbiorą
> mieszkania. A odbiorą, gdy zapłacą Wersalowi zaaległe raty za mieszkania.

Oczywiście dopóki, a nie dopuki

Akt notarialny - wzor

[Gość: daru]

Witam,

Czy ktoś z sąsiadów dysponujących wzorem aktu notarialnego w postaci
elektronicznej mogłby mi go podesłać na adres [e-mail]. Od
notariusza z którym rozmawiałem nie mogę się doprosić.

Pozdrawiam,

Darek

[Gość: Kati]

Ja też poproszę: [e-mail]

[Gość: Paweł]

Puszczam to tu, dla wszystkich zainteresowanych. Prośba, żebyśmy nie odpisywali
na wcześniejsze wątki, tylko zakładali nowe, z tym samym tytułem już za tym
postem. Dzięki temu ten długi akt zostanie jako ostatni post na stronie 401-500
i nie będzie nam śmiecił.
Z aktu wyciąłem nazwiska i kwoty indywidualnych kredytów. Akt był skanowany z
faksu i puszczony przez OCR, więc mogą tam być jakieś krzaczk& i robac#ki.
Mogła mi się też pomylić kolejność stron...
Paweł

AKT NOTARIALNY,-
bleble dane personalne bleble

Umowa o ustanowienie odrębnej własności lokalu i umowa sprzedaży oraz umowa
sprzedaży (warunkowa):
§ 1. Stawający Prezes1 działający w akcie niniejszym w imieniu Prezes2 Prezesa
Zarządu WERSAL PODLASKI DEVELOPMENT Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z
siedzibą w Białymstoku oświadczył, iż reprezentowana przez niego Spółka jest
współużytkownikiem wieczystym (do dnia 29.10.2097 roku) działki oznaczonej
numerem x/y o powierzchni 1,4527 ha, położonej w Warszawie (stanowiącej własność
Miasta Stołecznego Warszawy) przy ulicy Aleja KEN Nr 50 i 52 (obręb 1-11-05)
oraz współwłaścicielem budynków, znajdujących się na przedmiotowej działce,
stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, dla której nieruchomości w
Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa VII Wydział Ksiąg Wieczystych jest
prowadzona księga wieczysta Kw.Nr 373.993.
Pełnomocnik strony sprzedającej oświadczył, iż współużytkownikami wieczystymi
wyżej opisanej działki oraz współwłaścicielami budynków znajdujących
się na przedmiotowej działce są właściciele poszczególnych lokali
mieszkalnych i lokali usługowych - znajdujących się w
przedmiotowych budynkach, którzy do dnia dzisiejszego zawarli już umowy o
ustanowienie odrębnej własności lokali.
Pełnomocnik Prezes1 oświadczył, iż w Dziale III wyżej wymienionej księgi
wieczystej Kw.Nr 373.993 zostały dokonane następujące wpisy: - -
roszczenie na rzecz Człeka1 dotyczące ustanowienia i sprzedaży lokalu usługowego
Nr x1 wraz z odpowiednim udziałem w gruncie,
roszczenie na rzecz Człeka2 dotyczące ustanowienia i sprzedaży lokalu usługowego
Nr x2 wraz z odpowiednim udziałem w gruncie
roszczenie na rzecz Człeka3 dotyczące ustanowienia i sprzedaży lokalu
mieszkalnego Nr x3 wraz z odpowiednim udziałem w gruncie,
roszczenie na rzecz Człeka4 dotyczące ustanowienia i sprzedaży lokalu
mieszkalnego Nr x4 wraz z odpowiednim udziałem w gruncie,
roszczenie na rzecz Narodowego Banku Polskiego z siedzibą w Warszawie wynikające
z przedwstępnej umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i jego sprzedaży z
dnia 16 czerwca 2003 roku zawartej przed notariuszem w Warszawie Notariuszem2 za
numerem Rep.A 6946/03, - -
wpis nieodpłatnego użytkowania na rzecz STOEN SA z siedzibą w Warszawie zgodnie
z treścią § 3 oświadczenia z dnia 22 grudnia 2003 roku zawartego przed
notariuszem Notariuszem2 w Białymstoku, za Rep.A 18719/03,
Ponadto stawający oświadczył, iż w Dziale IV przedmiotowej księgi wieczystej
jest wpisana hipoteka kaucyjna do kwoty 54.000.000 (pięćdziesięciu czterech
milionów) złotych na rzecz RHEINHYP-BRE Banku Hipotecznego SA z siedzibą w
Warszawie,
oraz wierzytelność RHEINHYP-BRE Banku Hipotecznego SA z siedzibą w Warszawie
zabezpieczona wpisem hipoteki w księdze wieczystej - została wpisana do rejestru
zabezpieczenia hipotecznych listów zastawnych prowadzonego przez RHEINHYP-BRE
Banku Hipotecznego SA – na podstawie zestawienia zbiorczego wpisów do rejestru
zabezpieczenia hipotecznych listów zastawnych – część A z dnia 26 11.2003 roku k.145
na wniosek z dnia 03 grudnia 2003 roku, D2.Kw.VIIA 18616/03, ---
• ponadto dokonano wpisu roszczenia o ustanowienie hipoteki zwykłej w kwocie
jakaś kwota (n tysięcy) złotych na zabezpieczenie wierzytelności RHEINHYP-BRE
Banku Hipotecznego SA z siedzibą w Warszawie 2 tytułu kredytu udzielonego Panu
Człekowi5 na mocy Umowy Kredytu Nr numer z dnia 02.12.2003 roku wraz z hipoteką
kaucyjną do kwoty dużej kwoty( tysiąc pięćset sto dziewięćset) złotych na
zabezpieczenie odsetek umownych zwykłych i podwyższonych oraz innych należności
ubocznych Banku wynikających z ww. Umowy Kredytu.
Stawający Prezes1 działający w akcie niniejszym w imieniu Prezes2 Prezesa wyżej
wymienionej Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Białymstoku
oświadczył, iż w akcie notarialnym sporządzonym przed notariuszem Notariuszem1
prowadzącym Kancelarię Notarialną w Białymstoku dnia 22 grudnia 2003 roku za
numerem Rep.A 18719/2003 została ustanowiona na przedmiotowej nieruchomości, na
czas nieokreślony, nieodpłatnie – służebność polegająca na prawie swobodnego
dostępu w celu konserwacji, naprawy i wymiany kanału ciepłowniczego – pasem o
szerokości 4 mb wzdłuż sieci cieplnych biegnących przez działkę Nr 4/34 – na
rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego działki Nr 13 o powierzchni 6726 m2,
położonej w Warszawie, Dzielnica Śródmieście przy ulicy Batorego Nr 2 oraz
oświadczył, iż w wyżej opisanym akcie notarialnym został zawarty wniosek
wieczysto-księgowy o wpis powyższej służebności w Dziale III księgi wieczystej
Kw.Nr 373.993. - -
Pełnomocnik Prezes1 powołał się na dołączone do aktu notarialnego sporządzonego
przed notariuszem Notariuszem1, dnia 28 lutego 2004 roku za numerem Rep.A 246B/2004:
zaświadczenie wydane przez Urząd Miasta Stołecznego Warszawy Biuro Gospodarki
Nieruchomościami, Geodezji i Katastru Delegatura w Dzielnicy Ursynów dnia 10
września 2003 roku, Nr GK-D-XII-7411-328/03/AB – z którego wynika, iż został
nadany Nr porządkowy (adresowy) 50 przy Al. Komisji Edukacji Narodowej dla
nieruchomości zabudowanej budynkiem oznaczonym na projekcie zagospodarowania
numerem 4 oraz iż został nadany Nr porządkowy (adresowy) 52 przy Al. Komisji
Edukacji Narodowej dla nieruchomości zabudowanej budynkiem oznaczonym na
projekcie zagospodarowania numerem 3, - -
pismo RHEINHYP-BRE Banku Hipotecznego S A z siedzibą w Warszawie z dnia 3 lutego
2004 roku, z którego wynika, iż Bank zezwala na wykreślenie hipoteki kaucyjnej
do kwoty 54.000.000 (pięćdziesięciu czterech milionów) złotych z księgi
wieczystej Kw.Nr 373 993 - w związku z wygaśnięciem zobowiązań wynikających z
Umowy kredytowej, - - - - —
kserokopię wniosku złożonego przez Wersal Podlaski Development Spółkę z
ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Białymstoku (z prezentatą o jego
złożeniu) o wykreślenie z księgi wieczystej Kw.Nr 373.993 wpisu roszczenia o
ustanowienie hipoteki zwykłej w kwocie x złotych i kaucyjnej do kwoty y
złotych złożonego do Sądu Rejonowego dla Warszawy Mokotowa VII
Wydział Ksiąg Wieczystych dnia 20 lutego 2004 roku. - - - - -
Stawający Prezes1 działający w akcie niniejszym w imieniu Prezes2 Prezesa
Zarządu WERSAL PODLASKI DEVELOPMENT Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z
siedzibą w Białymstoku oświadczył, iż w wyżej powołanym akcie notarialnym Rep.A
2468/2004 w § 7 Zarząd nieruchomością wspólną został powierzony WERSALOWI
PODLASKIEMU DEVELOPMENT Spółce z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w
Białymstoku oraz podjęto uchwałę, iż wynagrodzenie zarządu, w skład którego to
wynagrodzenia wchodzą koszty administracji nieruchomością wspólną wynosi 1,20
złotych od 1 m2 powierzchni lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami
przynależnymi i lokali użytkowych wraz z pomieszczeniami przynależnymi oraz
garaży wraz z pomieszczeniami przynależnymi, który to Zarząd będzie wpisany w
Dziale III księgi wieczystej Kw.Nr 373.993.
Ponadto Prezes1 działający w akcie niniejszym w imieniu Prezes2 Prezesa Zarządu
WERSAL PODLASKI DEVELOPMENT Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w
Białymstoku oświadczył, iż w Działach i IV przedmiotowej księgi wieczystej Kw.Nr
373.993 nie ma wpisów obciążających ustanawiany i zbywany lokal mieszkalny,
będący przedmiotem niniejszej umowy.
Stawający Prezes1 działający w akcie niniejszym w imien

[Gość: Paweł]

Porażka,
źle sformatowało i ucieło. Wysyłam na e-maile.
Paweł

[Gość: gTg]

Paweł,

To ja też bardzo poproszę - [e-mail]

Dzięki wielkie
[gTg]

Rekordzista

[Gość: m]

Mamy nowego rekordzistę w jak najbliższym podjechaniu pod klatkę II KEN 50. A
oto i ten kretyn: Toyota Rav4 WBR J595. Gratulacje!!!!!!!!!!!
Rada na przyszłość: można było jeszcze trochę bliżej podjechać (zostało jakieś
1,5 m do klatki) i spróbować zablokować jakąkolwiek możliwość ruchu. Ludzie
mają odpoczywaćw domach, a nie szwędać się po mieście.

Matbat

Czekamy na kolejny dowód skretynienia.

Do Pawła

[tm2]

Poprosze o wzór aktu na priva: [e-mail]
Dzięki.

[tm2]

Może u nas też trzeba będzie postawić znak zakazu zatrzymywania i postoju.

[Gość: Kasia]

Mogę też prosić o treść aktu pod: [e-mail]

[Gość: akt notarialny]

Proszę o treść: [e-mail]

[Gość: gosc]

Paweł i ja poprosze o tresc aktu: [e-mail]

dziekuje

[Gość: emat]

To ja też jeszcze poproszę o wzór aktu na adres [e-mail]

Dzięki bardzo
ewa

[rendal]

Pawel,

Czy rowniez moglbym Cie prosic o wzor aktu notarialnego: [e-mail]

Dzienks

[Gość: Marcin z KEN 50]

W związku z tym, iż w tym tygodniu podpisuję akt notarialny, prześlij proszę na
mój adres wzór aktu.
Mój adres: [e-mail]

Z góry dzięki i pozdrawiam
Marcin

[Gość: Piotrek]

A moze ktos po prostu mial do wyniesienia ciezki mebel
W nowych blokach zdarza sie to dosc czesto .
Piotrek

[Gość: Justyna]

Dołączam się do innych i proszę o wzór aktu notarialnego na
[e-mail].
Dziękuję.
Justyna z 52.

[Gość: Paweł]

Ktoś nie dostał? bo się pogubiłem :-(
Paweł

Akt, zarząd itd

[Gość: Paweł]

Byłem u Prezesa, i jestem spokojny - WP jest czyste, nie jest święte, ale układ
z gruntem, zarządem itd jest uczciwy, usprawiedliwiany i nie nosi znamion ... :o)

A z innej beczki: plac zabaw naprzeciwko KEN 52 ma być docelowo zasilony
huśtawkami, karuzelami i innymi bajerami.

Pozdrowienia
Paweł

A2

[Gość: Paweł]

Trafiają we mnie różne "ciekawe" informacje dotyczące A2 mającej iść za rogiem.

1) skracaja ten tunel ( kiedyś były 3km, teraz coś około 2) - bo jest graniczna
wartość długości takiego tunelu, powyżej której trzeba stosować filtry do spalin
itd. A przy krótszym mogą być tylko takie mechaniczne wentylatory jak w tunelu
przy Wiśle.

2) Miasto naciska, by ten kawałek, broń Boże nie nazywał się autostradą, a drogą
przyśpieszoną, expresowa czy cokolwiek. Dlaczego? No bo autostrada przez miasto
wymusza spełnienie szczególnych norm. A droga przyśpieszona to droga
przyśpieszona... A że nocą będzie jeździć po kilka tysięcy tirów, cóż...

3) autostrada dobiegnie do WAWY w 2008 a tunel nie powstanie przed 2010. !!?!?

www.warszawa.gddkia.gov.pl/html/index.php?act=pod&idp=206&id=205
4) Po czym poznać, że polityk kłamie - po tym, że rusza ustami.

Boję się, że "układ warszawski" będzie pokazywał ten tunel francuskiemu
ministrowi transportu przez okna swoich rezydencji. Znacie ten dowcip, prawda?
Paweł

KN50 2 sprawy

[Gość: Lukasz]

1. Czy ktos slyszal cos na temat domofonow w naszym bloku? Przez moment bylo
glosno i znowu cicho
2. Czy probowaliscie juz zalatwic ekipe zeby dokonczyla balkon.
Umnie musza po zaspawaniu jeszcze "ociapac" balkonik

Lukasz

[Gość: Matbat]

Odpowiadając:
1. Domofony podobno mają montować od tego tygodnia.
2. Ekipa do wykończenia balkonu przyjdzie gdy "zrobi się" pogoda. Oczywiście
trzeba wcześniej się umówić z kierownikiem.

Matbat

[Gość: Paweł]

Po mojej stronie (KN4 okna na Lanciego) balkony są już zaciapane od 2-3 tygodni.
Domofonu niet.
Paweł

[tm2]

Widziałem sie dziaj z kierownikiem...podobno goście od domofonów już działają.
Na dole, na tablicy wiszą telefony i można sie umawiać.

[Gość: Paweł]

Od kilku minut mam domofon. Wekta.
taki www.wekta.com.pl/produkty/unifony/tk6/index.html brzydki.
Paweł

[Gość: Marcin z KN50]

Ja również miałem wczoraj zainstalowany. Zasmucił mnie jednak fakt, iż
dodatkowy przycisk nie będzie wykorzystany np. do kontaktu z ochroną.

Pozdrawiam Sąsiadów

Marcin

???

[Gość: adek]

A co tu tak cicho?
Nie ma żadnych problemów?

Domofon

[Gość: Matbat]

Ludzie zapisujcie się na montaż domofonu. Widziałem listę wykonanyvh instalacji
przez tydzień - było to raptem kilka osób. Telefon do montera jest wywieszony w
gablocie na klatce.

Matbat

[Gość: Kati]

U ochrony i w administracji jest petycja przeciwników autostrady. Szkoda tylko,
że jedynie kilkanaście osób z naszego osiedla się pod nią podpiało - stan
wczorajszy - (dzisiaj jest ostatni dzień na podpisanie się) a przecież
informacja o petycji wywyieszona była już kilka dni temu w gablotach na
klatkach. Widocznie nikomu nie zależy. Tylko potem nie lamentujcie jak już
będzie za późno...
Pozdrawiam

Petycja!!!!

[Gość: Kati]

U ochrony i w administracji jest petycja przeciwników autostrady. Szkoda tylko,
że jedynie kilkanaście osób z naszego osiedla się pod nią podpiało - stan
wczorajszy - (dzisiaj jest ostatni dzień na podpisanie się) a przecież
informacja o petycji wywyieszona była już kilka dni temu w gablotach na
klatkach. Widocznie nikomu nie zależy. Tylko potem nie lamentujcie jak już
będzie za późno...
Pozdrawiam

[Gość: Lukasz]

Bardzo szczytny cel tylko..... pare dni mnie nie bylo, a termin do 15.....
kompletna bzdura - administracja jest otwarta do 21 w srode (chyba?) wiec skad
ten termin do 15

L

[Gość: Paweł]

O 15:00 zaczeła się sesja rady Ursynowa - stąd ten termin.
Pozdrowienia
Paweł KN4

[Gość: bojan]

Nie rozumiem niecheci do autostrady. Czy nikt z Was sie nie rusza poza
Warszawe? Straszne!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: gTg]

Ja się ruszam. Tylko nie jestem pewien, czy autostradą puszczą pociągi, którymi
jeżdżę ;)

A jeśli chodzi o petycję - nie podpisałem, bo po pierwsze i najważniejsze -
zagapiłem się, a po drugie nie wierzę w takie akcje. Tzn. nie wierzę, że
zbierze się N osób, podpiszą papierek i budowa drogi planowanej przez bodajże
30 lat zostanie wstrzymana.

Inna sprawa, że wydaje mi się (ale ekspertem w tej dziedzinie nie jestem), że
jeśli puszczą trasę w tunelu, to nie będzie to miało zbytniego wpływu na życie
mieszkańców KEN52 i KEN50. Mimo całej mojej niechęci do niektórych zagrywek
Wersalu wierzę, że nasze domy nie rozpadną się, gdy 300 metrów dalej przejedzie
TIR. Albo sto tirów. I to jeszcze pod ziemią. Martwi mnie tylko jednak rzecz -
będzie trudniej sprzedać mieszkanie, no i jego cena spadnie.

Dobra, pogadałem sobie, czas do pracy :)

Pozdrawiam
[gTg]

[Gość: Paweł]

ale to ma być coś koło 10 tys. samochodów w ciągu godziny...
Polecam forum Ursynowa forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=643 , tam jest o
A2 więcej i dłużej.
Paweł

[Gość: Kati]

Autostrada sama w sobie nie jest głupim pomysłem, ale puszczać ją przez
sypialnianą dzielnicę, jaką jest Ursynów, to drobna przesada. Ciekawe dlaczego
nie zgodzili się puścić autostrady przez Górę Kalwarię, skoro ta była bardzo
zaitereowana taką inwestycją...

Parkowanie przy KEN 50

[Gość: Tomek]

Duża prośba - proszę nie parkować na chodniku przy KEN 50 od strony KEN (przy
sklepie z farbami) oraz dalej w tej linii - na chodniku po stronie KEN 52.
Bardzo ogranicza to możliwość przejścia, zwłaszcza z wózkiem dziecięcym, z
klatki I KEN 50 (tej od strony Kabatów) w kierunku Płaskowickiej. Ostatnio
bardzo upodobali sobie to miejsce właściciele Octavii i Vectry na białostockich
numerach, ale często stoją tam również inne samochody.

Jakieś zrozumienie mógłbym próbować wykazać gdyby brakowało miejsc
parkingowych, ale zawsze są wolne miejsca. Jeśli zdrowemu człowiekowi ciężko
jest ruszuć pupcię i przejść 20m to niech wyobrazi sobie (nie boli!) kobietę ze
sporym wózkiem, która musi atakować po krawężnikach i piachu albo naokoło bloku
przez kable i rozrzucone materiały budowlane (jak to ostatnio kilkukrotnie
miało miejsce w przypadku mojej żony). Jeśli i to nie wystarczy, to niech
wyobrazi osobę na wózku, która też może próbować się tamtędy przejechać.

Liczę na zrozumienie i wyobraźnię.

Pozdrawiam,

Tomek

[Gość: okt]

Zobacz sobie temat BEZMÓZGOWCY kilkanaście wątków wcześniej. Pisanie na forum
nic nie daje, rozwieszanie kartek - również. Jak ktoś wcześniej zauważył "oni"
nie czytają forum (kartek też - pewnie dla zasady).
Mam informację, że na chodniku maja być rozmieszczone klomby z zielenią, co
oczywiście powinno załatwić sprawę (tylko zobaczymy kiedy).

[Gość: Matbat]

Prośba!!!
Tylko nie klomby w betonowych donicach!!!!!!!! Zgłośmy do Administracji
wniosek o rozebranie kostki od strony II klatki KEN 50 i posadzenie tam kilku
drzewek i krzaczków. Osoboście zgłaszam chęć uczestniczenia w czynie społecznym
sadzenia w/w.

I co Wy na to???

Pzdr Matbat

[Gość: Paweł]

Na parkowanie na trawie, wsród drzewek i krzaczków? znajdą się i tacy, hehehe
Paweł

[Gość: gTg]

> Na parkowanie na trawie, wsród drzewek i krzaczków? znajdą się i tacy, hehehe

Spoko, wtedy powiesi się kartkę "Uwaga, srające gołębie". A potem będziemy
chlapać samochody białą farbą olejną ;)

Pzdr
[gTg]

[Gość: okt]

Paweł ma rację, znajdą sie tacy, którzy będą parkowali na trawniku (chyba, że
byłby to trawnik ogrodzony). Klomby, pewnie badzie musiał zatwierdzić
architekt...pewnie nie zgodzi sie na jakieś badziewie.
Poza tym drzewa tuż obok budynku, to nie jest dobre rozwiązanie. Zresztą chyba
są jakieś przepisy regulujące min odległość drzew od budynku.

[Gość: Matbat]

Gość portalu: okt napisał(a):

> Paweł ma rację, znajdą sie tacy, którzy będą parkowali na trawniku (chyba, że
> byłby to trawnik ogrodzony). Klomby, pewnie badzie musiał zatwierdzić
> architekt...pewnie nie zgodzi sie na jakieś badziewie.
> Poza tym drzewa tuż obok budynku, to nie jest dobre rozwiązanie. Zresztą
chyba
> są jakieś przepisy regulujące min odległość drzew od budynku.

Jakie przepisy???!!!
Mówię o takich samych drzewkach jakie od strony KEN rosną przed blokami 52 i
50!!! Ludzie zróbmy coś bo nie wytrzymam i będę kładł na dachach autek mokry
chleb - latające szczury przylecą i osrają ukochany pojazd jak się patrzy!!!!!

Pozdro Matbat

[Gość: Paweł]

Czy cicha akceptacja takich pomysłów to przestępstwo? :-)
Paweł

[Gość: okt]

Przepisy.
Drzewa są OK gdy są małe. Jak posadzisz za blisko budynku, to za 10 lat wejdzie
ci oknem do mieszkania.
Poza tym drzewa odpadają, bo pod tym terenam między budyknami 50 i 52 jest
parking.

[Gość: Kati]

No i doczekaliśmy się słupków. Żałuję tylko, że ich odrazu nie postawili, to
znaczy nie zamkneli samochodów stojących pod klatką.... Ale by się zdziwili
właściciele wychodząc rano do pracy, hehe.
Pozdrawiam

[Gość: okt]

No to sobie pobiliśmy troche piany.... Ciekawe kiedy ktoś wpadnie na pomysł,
żeby parkować równolegle do słupków?

[tm2]

Słupki?
Jakoś nie zauważyłem.

czynsze

[Gość: Justyna]

Mam zamiar kupić mieszkanie w KEN III.
Czy możecie mi powiedzieć jakie są czynsze i opłaty?
Jaki jest standard wykończenia mieszkań i klatek?
Pewnie gdzieś już o tym było ale nie mogę znaleźć.
Tak ogólnie jak się czyta forum to nie jest to za bardzo różowy obrazek i
wyglada na to, że duża część osób jest niezadowolona z całości.

[Gość: Kati]

Ja jestem zadowolona ze swojego mieszkania, a dla marud zawsze znajdą się
jakieś powody do narzekania. Jak bym miała kupić mieszkanie w WP z tą
świadomością, którą mam teraz, zrobiła bym to. Jeśli chodzi o standard na
klatkach, to najlepiej wejść do budynku II etapu i obejrzeć. Za czynsz płacę
jakieś 6 zl/m2 (z opłatą za windę i ochroną).
Pozdrawiam

[Gość: Justyna]

Dzieki serdeczne

[Gość: Paweł]

no bo to forum się skupia na tych mniej fajnych sprawach, a jak pokazuje życie,
chyba więcej jest tutaj wzajemnego podkręcania niż realnych problemów. No cóż -
mieszkańcy WP są wiecznie czujni :o)
Ale jak ktoś jawnym tekstem pyta czy WP jest OK?, to trzeba wersalowi oddać
sprawiedliwość i ja mówię, że jestem z WP zadowolony.
A pomarudzić zawsze warto - no bo jakby oddali mieszkania te 3 miesiące
wcześniej to byłoby lepiej, jakby ten marmur był równiej poukładany to też
byłoby lepiej, i jakby trawa była bardziej zielona, to też byłoby lepiej.... prawda?
"Dużych" przekrętów nie było; małe wpadki były, ale to nie była ani zła wola,
ani brak profesjonalizmu - tylko życie. Ach jo.
Standard jest więcej niż przyzwoity ( no może nie w skali "tego" Wersalu, ale
tzw. klasy średniej w naszych realiach), ściany i podłogi są proste; ścianki
działowe są murowane; sąsiadów nie słychać, no chyba że wiercą; każdy ma swój
ciąg wentylacyjny; okna są drewniane(!); no i te marmurkowe parapety.
Polecam i pozdrawiam
Paweł
Opłaty - tak jak Kati 6-7zł/m2
KN4/I

[Gość: DICK TRACY]

swietny pomysl - potrzebujemy w tym betonowym syfie wiecej zieleni - tez sie
zglaszam do CZYNU SPOLECZNEGO w temacie sadzenia drzewek !!!

Wóz typu "świateł brak"

[Gość: Paweł]

Ktoś wie co to za buda na czterech kółkach (w tym jednym flaku) stoi i stoi pod
KN4 od strony Lanciego?
Paweł
Mam już akt - więc jakby nie było - stoi coś na naszym "terenie prywatnym" hehehe

puk puk

[Gość: Paweł]

[Gość: nademi]

Nie martwią was te dzwięki, które słychać w KEN 50, gdy tylko jedzie metro (nie
zawsze, zależy to chyba od jakości kół w kolejkach). Może by złożyć pismo do
wersalu w sprawie, dokonania pomiarów, czy drgania budynku w czasie przyjazdu
metra nie przekraczają tych dopuszczalnych....

[Gość: goscc]

nie mieszkam w bloku KN50, ale jako mieszkaniec tej dzielnicy czesto w
sobotnio - niedzielne popoludnie siadam na ławce przy KEN i faktycznie czuc
dosc mocna drgania, gdy jedzie metro. Wkrotce bede mieszkancem bloku KN6 i
powiem szczerze, ze martwi mnie to, bo ciekawe czy za X-lat nie beda nam pekac
sciany w mieszkaniach - takie drgania sie niosa.

[Gość: Paweł]

mnie niestety nie martwią, bo ich z mojej strony (Lanciego) nie słychać...
Ten problem już jakiś dłuższy czas krąży po mieście, a idea generalnie jest
taka, że radziecka technika bije na łeb te "francuskie wynalazki" :o)
To nie jest kwestia murów.
Do poczytania:
www.metro.civ.pl/index.php?subaction=showcomments&id=1078339504&archive=&start_from=&ucat=&
www.metro.projectcom.pl/news.php?id=76&PHPSESSID=a920f96c54d900c26f092a2bc8047dba

Paweł
KN4

[Gość: nademi]

Zgadzam się, nie występują drgania ale mimo wszystko występujący hałas jest
niepokojący. Zatem proponuję, aby wystąpić do naszego devepopera z prośbą o
wykonanie stosownych pomiarów poziomu drgania.

Domofon

[Gość: okt]

Jak sie z facetem umówić na montaż, skoro od dwóch dni albo mnie rozłącza, albo
jest poza zasięgiem ?

[Gość: Paweł]

Po co? Fachmani bodajże z Politechniki Krakowskiej już to robili, mierzy to też
sprzęt Alstomu... Wiadomo już że drgania są. I wiadomo z czego wynikają. Co
więcej powie Wersal?

Problem polega na tym, że ani Metro ani Alstom nie chcą zapłacić za wymianę
francuskiego bubla. Ale dajmy im jeszcze szansę - moim zdaniem wkrótce jakiś
pozytywny finał będzie.

Pozdrawiam
Paweł
KN4

WERSAL JESCZE NIE ODDAŁ KASY!

[Gość: valdi]

2 miechy temu podpisałem akt. Wersal wisi mi kasę za "rozliczenie kosztów
budowy".
Czy może już komuś coś zwrócił?
Pozdrawiam
V,

[Gość: nademi]

Tak oddał, trzeba się tylko bezpośrednio kontaktować z księgowością i trochę
ponaglać.

[Gość: okt]

No to chyba się udało. Tylko troche rachityczne te klombiki. Ci którzy chcą
zaparkować na chodniku i tak to robią (wczoraj 2 samochody). Jeśli klomby nie
zostaną napełnione czymkolwiek, to za kilka dni wszystkie wlądują w okolicach
śmietnika (jakby je zalać ołowiem -to zawsze można podczepić klombik do haka
holowiniczego). Między KEN 52 i 54 jest uliczka z zakazem zatrzymywania i
postoju... i zawsze jakieś samochody tam stoją.
Znacie jedno z naszych narodowych haseł? - "Zakazy są po to by je łamać".

Pzdr dla normalnych

[Gość: Kaska]

Urwałam sie z watku KEN etap III. Moj budynek jest na etapie ukanczania. Mam
pytanie do Was, ktorzy juz mieszkacie. Jak wygladaja parapety. U mnie
widzialam,ze wygladaja jak płyta nagrobkowa - szare z maziami. chcialam sie
zainteresowac tematem, bo wydaje mi sie Wersla cos tu zakombinowal i chyba z
jakiejs przeceny je dorwal.

[Gość: okt]

U mnie jest ok. Kolor jasno-beżowy.

hallo!

[Gość: okt]

Jakoś zawiało nudą i niczym na forum....
Czy ktoś ma jakieś info na temat podłaczenia do "normalnej" stacji trafo. Pod
koniec maja słyszałem, ze Wersal doszedł do porozumienia ze Stoenem.
Czy u was też są zauważalne spadki napięcia (przygasanie światła)?

[Gość: gTg]

Taaaa.... nazwijmy to tak - co jakiś czas światło robi się bardziej
romantyczne. Dobrze że komputer jakoś to znosi. Na dodatek ciepła woda w
łazience długo się rozkręca... Ale p. Dąbrowska [ta od wody] twierdzi, że to
normalne....

[gTg]

winda

[Gość: sylwek]

W 52 w 3 klatce winda nie zawsze się otwiera, trzeba wjechać na 5 i zejść jeden
poziom. Czy u was jest podobnie?

[Gość: Antek]

Szczerze mówiąc problemu z prądem nie zauważyłem, ale problem z wodą mnie
dotyczy i moim zdaniem nie jest normalne, że aby rano mieć ciepłą wodę z kranu
muszę czekać ok 2 min. Na temat pani D. nie bede się wypowiadał bo nie wypada
bluzgać na forum ....

pozdrawiam
Antek

[Gość: ewe]

zobaczysz jakie bedziesz miala okna.koszmar!halas okropny..

Windy

[Gość: Marcin z KEN 50]

Nie wiem jak to wygląda w budynku KEN 52, natomiast w KEN 50, windy zostały już
w większości "ogołocone" ze steropianu.
Może wartoby było zgłosić do kierownika budowy bądź Administratorki kwestię
oczyszczenia w całości wind (już większość mieszkańców się wprowadziło) i
usunięcia wad - część drzwii od wind jest porysowana, w małej windzie w klatce
I brakuje poręczy i lustra.
Pozostaje oczywiście jeszcze kwestia domofonów - miały być poinstalowane już
kilka miesięcy temu - ma ktoś może jakieś informacje na ten temat.

Pozdrawiam Wszystkich Sąsiadów.
Marcin

domofon

[Gość: Paweł]

Dzisiaj widziałem przy I klatce(KN4) zamontowany, gadający żeńskim głosem,
domofon. Ale do słuchawek jeszcze nie jest podpięty. Socha kiedyś powiedziała,
że domofon będzie działał w trybie bajerfull, gdy we wszystkich mieszkaniach
zostaną zamontowane słuchawki- trudno powiedzieć ile ich już teraz jest.
Paweł
KN4/I

[Gość: gTg]

> Socha kiedyś powiedziała, że domofon będzie działał w trybie bajerfull, gdy
> we wszystkich mieszkaniach zostaną zamontowane słuchawki

No to dość kiepsko, bo np. mój Sąsiad (KEN 50 m 22) jeszcze się nie wprowadził.
Widziałem go raz w życiu, kilka razy słychać było jakieś stuki-puki, ale poza
tym cisza. Skrzynka pocztowa pęka w szwach, ale gościa nie ma. Więc jeśli np.
wprowadzi się za rok, to przez rok nie będziemy mieć podłączonych domofonów???

Paranoja...

[gTg]

[Gość: Matbat]

Czy jest realna szansa, że w lipcu pojawi się czynny domofon. Jeśli tak to mam
pytanie co z drzwiami w II klatce? Z tego co zauważyłem to zaczepy blokujące
otwieranie się drugiego skrzydłą zostały wyrwane z flakami!!!!!!! Mam nadzieję,
że WP to naprawi.

Pzdr Matbat

P.S.: Śni mi się czysta winda :))

[Gość: okt]

Inaczej montaż domofonu mijałby się z celem...

[Gość: gTg]

No dobra, pozbawiłem większą windę w klatce I / KEN50 całego steropianu. Ktoś mi
pomoże w pozbyciu się żółtej taśmy?

Pzdr
[gTg]

[Gość: gTg]

Już nieaktualne, poradziłem sobie (no, prawie). Ktoś ma koncepcję, jak wydłubać
folię ze szpary przy drzwiach (tak, żeby nie stracić rąk) ?

[gTg]

[Gość: Paweł]

wredni ludzie popsuli całą twoją pracę :-)
Paweł
KN4/I

[Gość: gTg]

cyt. Kazika:
"cała jego ciężka praca, wszystko było chuja warte
gdyby leżał całe życie mniejszą czyniłby on stratę".

:(
[gTg]

[Gość: Marcin z KEN 50]

W dniu wczorajszym rozmawiałem z Panią Administrator o windach i domofonie w
klatce I KEN 50.
Oto co usłyszałem:
- ażeby uruchomić domofon, muszą zostać zreperowanie bądź wymienione drzwi
wejściowe (rzeczywiście dzisiaj z rana widziałem dwóch panów, którzy coś przy
nich szperali), nie będą czekać na wprowadzenie się wszystkich mieszkańców,
- jeśli chodzi o uszkodzenia windy (porysowane drzwii, lustro, brak poręczy
itd.), to wszelki uszkodzenia jakie powstaną na klatce do czasu "zamknięcia
klatki"=uruchomienia domofonu, zostaną pokryte przez Wersal.

W związku z powyższym mam do Państwa prośbę o pomoc w wyegzekwowaniu tych
kwestii. Z własnego doświadczenia wiem, że trzeba chodzić i dopominać się o
swoje - to przynosi efekty.

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: słownik]

......S T Y R O P I A N U.......

Prąd

[Gość: Matbat]

Czy ktoś z was wie jaki jest status umowy ze STOEN'em? Kiedy będziemy
mieli "normalny" prąd??!!!!

Z utęsknieniem czekam
Matbat

i wspólna woda

[Gość: Paweł]

a wiecie o co chodzi z tym kranikiem na rogu KN4 - "wspólnotowa" woda idzie na
budowę obok, a ostatnio przerobili to przyłącze z prowizorki na "stałe łącze" :-(

[Gość: Marcin z KEN 50]

Pani Administrator twierdzi, że jest pod to podpięty oddzielny licznik - czy
tak jest w rzeczywistości - nie wiem. Zobaczymy jak będą wyglądać opłaty za
następne 3 miesiące - czy ktoś już otrzymał rozliczenie na następny kwartał?

Pozdrawiam
Marcin

Autostrada

[Gość: sylwek]

Podczas mszy w niedzielę były podawane informacje o budowie autostrady przez
środek Ursynowa, i organizowaniu protestu. Mam nadzieje,żę jeJ tutaj nie
zbudujĄ.

[Gość: EWAM]

A JA SŁYSZAŁAM, ŻE W PIĄTEK W CENTRUM ONKOLOGII O 15.00 MA BYĆ KONFERENCJA Z
UDZIAŁEM PREZYDENTA A.KWAŚNIEWSKIEGO WŁAŚNIE DOTYCZĄCA AUTOSTRADY PRZEZ URSYNÓW.

POZDRAWIAM

[Gość: Sylwek]

Prezydenta Kaczyńskiego............., i tam są planowane protesty....

[Gość: ewam]

Możliwe,że z udziałem Prezydenta Kaczyńskiego. Sprzedaje jak ułyszałam.

Parafia

[Gość: rene]

Witam,
tak przy okazji to nasze osiedle do jakiej Parafi nalezy, tzn. z ktorego
kosciola mozna sie spodziewac ksiedza "po kolendzie" w czasie Swiat?

[Gość: Ksiad]

chyba do parafi Galeria Mokotów, ale nie jestem pewny ;)))

[rene_ken52]

kurcze, chyba mnie ktos obserwuje co robie w niedziele, zamiast isc do
kosciola:)
a ja na powaznie pytam..
wiem, ze w zime chodzil podobno jakis ksiadz, tylko nie wiem z ktorej Parafi, a
nie chce zeby byla ryfa, ze nie bede wiedziec..
w koncu trzeba sie zaczac czuc jak u siebie..

pzdr
Rene

[Gość: Paweł]

Błogosławionego Władysława z Gielniowa
ul. Przy Bażantarni 3

Paweł KN50

[rene_ken52]

dzieki za odp
pzdr
Rene

[Gość: mr.myers]

Windy, schody ruchome, podnośniki – to wszystko nam ułatwia życie. Bo dlaczego nie? Ja osobiście mogę polecić produkty tej firmy: www.windpoldzwig.pl/

WERSAL ZACZYNA WYSTAWIAĆ FAKTURY!!!

[tures7]

Witojcie - czy wiecie, że Wersal zaczął wystawiać faktury za "opłaty
eksploatacyjne"?
przypominam: Jeśli mieszkaliście w swoim domu przed marcem - powinniście
opłacać "koszty eksploatacyjne" - w wysokości 3zł/m2.
Teraz WP zaczyna ścigać tych, co nie zapłacili!!!
Drżyjcie, dłużnicy!!!!
Pozdrawiam

Ken 50

[Gość: Mat]

Drzwi wejsciowe zostaly zamkniete, hura!!!!!!!!
Szkoda ze jak sie pociagnie za klamke to cale "chodza" :-( i wlasciwie kwestia
czasu az ktos je wyrwie

mat

dziedziniec KEN52

[Gość: rene]

witam,
czy jak Wy kupowaliscie swoje mieszkania, to Wersal tez Wam mowil, ze na
wewnetrznym dziedzincu bedzie trawka i plac zabaw dla dzieci?
jakos niekoniecznie im ten plac zabaw w tym miejscu wyszedl..
pzdr
Rene

zarząd, administracja, zebranie...

[Gość: Paweł]

Zostwiamy? Szykamy? Wybieramy? Zmieniamy? Co? Gdzie? Kiedy? Jak?

Pozdrówki
Paweł
KN4/I

[Gość: Paweł]

OK.

Zostawiamy. Nie szukamy. Nie wybieramy. Nic nie zmianiamy. Nigdzie. Nigdy. Nijak.
:-(

Paweł
KN4/I

jakosc domofonow

[rene_ken52]

hej,
czy tylko u mnie domofon dziala jakby chcial, a nie mogl? ja w sluchawce prawie
nic nie slysze, natomiast osoby na dole , slysza mnie glosno i wyraznie,
chcialabym wiedziec, czy moj aparat jest wadliwy, czy po prostu ten typ tak ma..

pzdr
Rene_KEN52

[Gość: Paweł]

HiTech to to nie jest, ale u nas można bez większego trudu i wsłuchiwania się
zrozumieć co na dole nadają
Paweł

[rene_ken52]

dzieki za info, to jednak nie pogodze sie z losem i poprosze ich, zeby
sprawdzili ten, aparat nei ejst tak stary, zeby od razu zle dzial.
pzdr
Rene

[Gość: Matbat]

A u nas na KEN 50 właśnie przestał działać i co mu zrobisz??? Kartka wisi, że
awaria i drzwi stoją otworem.

Pzdr

Matbat

[Gość: Piotrek]

Moim zdaniem na pewno powinnismy sie zorganizowac zeby zmusic wersal do
usuniecia usterek zanim minie okres gwarancji, jak sie sami wokol tego nie
zakrecimy to nam ucieknie. Nie wiem czy zauwazyliscie ale przy wjezdzie do
garazy juz odpada tynk a w piwnicach i garazach rosnie grzyb jak milo !

INTERNET, TELEFON, TELEWIZJA

[Gość: Tomek23]

Mam pytanie do wszystkich osob, ktore od jakiegos czasu mieszkaja na osiedlu:
chcialbym zalozyc TV+Internet+telefon i mam problem jaka wybrac firme.
Ogladalem ostatnio oferte Aster City, ale ich ceny wydają mi sie dosc wysokie,
a promocja (oferta za 99zl netto) nie jest do konca uczciwa (Podpisujemy umowe
na min.15-16miesiecy a promocja konczy sie po 10-11 >> pozniej placi sie
kilkadziesiat zlotych wiecej miesiecznie!!). Ostatnio rozwazalem takie
rozwiazanie: telefon - El-Net, Internet - e-plan, TV-astra. Co o tym myslicie?
Bede wdzieczny za wszystkie komentarze;).Pozdrawiam

[Gość: adek]

chyba nie masz dużego (żadnego) wyboru jeśli chodzi o kabel (ewentualnie
platforma cyfrowa). Telefon - jest ok...nie mam zamiaru dawać zarabiać TPsie,
zresztą i tak nie mają tu przyłącza. Internet - aster, lub e-plan. Facet z
aster przkaonał mnie do swojej oferty,

[Gość: Tomek23]

Dzieki za informacje. W takim razie sprawa TV(ASTER CITY) i telefonu (ELNET)
jest rozwiazana. Pozostaje jeszcze Internet. Czy moze koszysta z uslug e-planu?
Jestem ciekaw jak przedstawia sie ich oferta w praktyce.(?) Pozdrawiam.

[Gość: Paweł]

E-Plan w praktyce:

ping www.fbi.gov -n 5

Badanie a33.g.akamai.net [80.72.33.38] z 32 bajtami danych

Odpowiedź z 80.72.33.38: bajtów=32 czas=8ms TTL=58
Odpowiedź z 80.72.33.38: bajtów=32 czas=16ms TTL=58
Odpowiedź z 80.72.33.38: bajtów=32 czas=11ms TTL=58
Odpowiedź z 80.72.33.38: bajtów=32 czas=10ms TTL=58
Odpowiedź z 80.72.33.38: bajtów=32 czas=8ms TTL=58


ping www.gazeta.pl -n 5

Badanie jedynka.gazeta.pl [193.42.231.70] z 32 bajtami danych:

Odpowiedź z 193.42.231.70: bajtów=32 czas=11ms TTL=248
Odpowiedź z 193.42.231.70: bajtów=32 czas=28ms TTL=248
Odpowiedź z 193.42.231.70: bajtów=32 czas=9ms TTL=248
Odpowiedź z 193.42.231.70: bajtów=32 czas=12ms TTL=248
Odpowiedź z 193.42.231.70: bajtów=32 czas=9ms TTL=248

ping www.smithbarney.com -n 5

Badanie www.smithbarney.com [199.67.185.5] z 32 bajtami danych:

Odpowiedź z 199.67.185.5: bajtów=32 czas=119ms TTL=235
Odpowiedź z 199.67.185.5: bajtów=32 czas=114ms TTL=235
Odpowiedź z 199.67.185.5: bajtów=32 czas=118ms TTL=235
Odpowiedź z 199.67.185.5: bajtów=32 czas=132ms TTL=235
Odpowiedź z 199.67.185.5: bajtów=32 czas=125ms TTL=235

i tak to przeważnie wygląda ( z wyjątkiem paru godzin raz na kilka tygodni kiedy
e-plan stoi).

Może ktoś z podałby tutaj osiągi asterowe?

Paweł
KN4/I

[Gość: gTg]

Aster:

ping www.fbi.gov -n 5

Badanie a33.g.akamai.net [80.72.33.38] z użyciem 3

Odpowiedź z 80.72.33.38: bajtów=32 czas=8ms TTL=58
Odpowiedź z 80.72.33.38: bajtów=32 czas=10ms TTL=5
Odpowiedź z 80.72.33.38: bajtów=32 czas=7ms TTL=58
Odpowiedź z 80.72.33.38: bajtów=32 czas=15ms TTL=5
Odpowiedź z 80.72.33.38: bajtów=32 czas=9ms TTL=58

ping www.gazeta.pl -n 5
Badanie jedynka.gazeta.pl [193.42.231.70] z użyciem 32 bajtów danych:

Odpowiedź z 193.42.231.70: bajtów=32 czas=7ms TTL=248
Odpowiedź z 193.42.231.70: bajtów=32 czas=8ms TTL=248
Odpowiedź z 193.42.231.70: bajtów=32 czas=8ms TTL=248
Odpowiedź z 193.42.231.70: bajtów=32 czas=31ms TTL=248
Odpowiedź z 193.42.231.70: bajtów=32 czas=9ms TTL=248

ping www.smithbarney.com -n 5
Badanie www.smithbarney.com [199.67.183.5] z użyciem 32 bajtów danych:

Odpowiedź z 199.67.183.5: bajtów=32 czas=111ms TTL=235
Odpowiedź z 199.67.183.5: bajtów=32 czas=115ms TTL=235
Odpowiedź z 199.67.183.5: bajtów=32 czas=114ms TTL=235
Odpowiedź z 199.67.183.5: bajtów=32 czas=110ms TTL=235
Odpowiedź z 199.67.183.5: bajtów=32 czas=111ms TTL=235

czyli prawie tak samo :)
[gTg]

[Gość: Marcin z KEN 50]

Jestem za możliwie najszybszym spotkaniem, usterek w bloku jest rzeczywiście
sporo. Zgłaszam je co i rusz od Administracji ale jak na razie efektów nie
widać.
Obawiam się tylko czy z uwagi na sezon urlopowy dopisze nam frekwencja na
spotkaniu. Moim zdaniem najlepiej zorganizować spotkanie w 2 połowie września
bądź na początku października. Tak czy inaczej dla mnie każdy termin jest
dobry.

Pozdrawiam
Marcin

[Gość: Matbat]

Jestem za!!!!! Dajcie tylko znać kiedy.

Pozdrawiam

Matbat

[Gość: adek]

Brakuje nam tylko jakiegoś społecznika, który by to wszystko zorganizował....

domofon

[Gość: adek]

Jeśli się nie mylę, to domofon w II klatce KEN50 jest nieczynny od tygodnia.
Może importują cześci z Tajwanu?
Moze nie doczytali, że okres trwałości tego systemu wynosi 3 dni i teraz
kombinują jak z tego wybrnąć.
Fajnie, że jest kartka informujaca o tym, że można swobodnie sobie wchodzić do
bloku i na przykład zrobić komuś przeprowadzkę podczas jego nieobecności -
jutro ją zerwę, bo dzisiaj już mi sie nie chce.
Aha, jak myślicie , jakim sposobem trafia tyle makulatury do naszych skrzynek
pocztowych...chyba listonosz tego wszystkiego nie nosi...więc kto ma jeszcze
klucze?

[Gość: gTg]

Ulotki dużych firm (MediaMarkt, Geant, etc) nosi listonosz - sam widziałem. Aby
z tego zrezygnować, należy iść do urzędu pocztowego i zapisać się na taką
specjalną listę - to się chyba nazywa lista Robinsona (ale nie mam pewności,
więc nie bijcie...). Listonosz dostanie Twój adres i przy następnej wizycie
naklei wewnątrz skrzynki specjalną kalkomanię, żeby wiedzieć, gdzie nie wrzucać.
Oczywiście rzucanie mięsem typu "co za burak nakleił mi tu jakieś dziadostwo"
jest w tej sytuacji niewskazane ;)

Pozostałe spamy niestety wrzucają główni zainteresowani, czyli np. szafy wnękowe
wrzuca ten, kto je robi (swoją drogą, chyba ktoś u nas w bloku robi te szafy, bo
ulotki są praktycznie raz w tygodniu...), analogicznie jakieś knajpki, fryzjerzy
itp. Gdy domofon działa (sorry, w mojej klatce działa - ciekawe jak długo), to
powinno być tego mniej, ale to już zależy od Sąsiadów - wiele osób po prostu
otwiera drzwi, gdy taki spamer zadzwoni domofonem...

Pzdr
[gTg]

[Gość: Paweł]

Społecznika nam nie trzeba, bo to w realu i tak zarząd zafunduje nam pierwsze
zebranie.
Potrzeba nam się za to przygotować do tego zebrania, by nie wpaść w problemy Jaja.

Patrzę w sufit, gwiżdżę i rzucam:

1) Wersal Podlaski
2) www.sekro.pl
3) www.atrium21.pl

bo powołanie dobrego zarządu powinno wystarczyć. Macie jakieś propozycje/opinie?

Pozdrowienia

Paweł
KN4/I

[Gość: adek]

Nadal uważam, że potrzebny jest ktoś kto mogłby sie zaangażowac w sprawy
wspólnoty (czyt. - miałby czas). Kiedyś trochę czytałem wątek Mostostalu
Siedlce Al.KEN26 i tam udało sie znaleźć pewną osobę (p.Paulina),
która "czuwała" nad sprawami Wspólnoty.

Te firmy zarządzające to tak z Googli, czy z polecenia?

Pozdrawiam

[Gość: Paweł]

Oczywiście, że takie zaangażowane panie Pauliny są przydatne w podobnych
sprawach, ale wg mnie nie są one konieczne.
Z drugiej strony jeżeli ktoś musi "społecznie" dbać o interesy wspólnoty, to
moim zdaniem wspólnota po prostu źle wybrała zarząd, a ten zarząd źle wybrał
administrację, firmę ochroniarską itp.

Jeżeli ktoś chce biegać do administracji w sprawie zepsutego domofonu, to chwała
mu za to, ja jednak wolałbym by administracja mu odpowiedziała: "Tak, wiem.
Serwis już jedzie. Niepotrzebnie się pan trudził.".

Czekajmy na społecznika, ale w miedzyczasie spróbujmy znaleźć nasze typy na
zarząd. Moje są, tak jak napisałem: z sufitu (gógla). Rzucam to jako temat, i
chciałbym, żeby conajmniej dwie z nich odpadły, bo to znaczyłoby, że
przynajmniej tu na forum mamy jakieś kryteria, wiemy co jest lepsze a co gorsze,
i na zebraniu będziemy głosować świadomie, inaczej nasze pierwsze zebranie
skończy się jeszcze większym Jajem :-(

Jak coś tu wyjdzie to można to wrzucić np. na tablicę ogłoszeń z odpowiednim
komentarzem czy cokolwiek, ale to jest jeszcze pieśń przyszłości...

Pozdrówki
Paweł
KN4/I

[Gość: adek]

OK...masz jakiś pomysł, ja poprę firme nr 3....no i nic z tego nie wyniknie.
Żeby coś sie urodziło to powinno to forum czytac nieco więcej mieszkańców.
Wiesz, trochę "bijemy pianę".
Moim zdaniem:
1) Jeśli nie dojdzie do zwołania zebrania przez obecny Zarząd, to powinniśmy je
zwołać na własną rękę...Choćby po to, żeby poznac sąsiadów...
2) Gdzie się spotkamy?
3) Powinniśmy sie zastanowic co nam sie nie podoba w obecnym administrowaniu
naszą własnością (mam kilka uwag)
4)Pani Socha powinna określić sie, czy jest w stanie pokonać nasze troski...z
czego powinniśmy Ją rozliczyć po upłynięciu uprzednio wskazanego terminu.
5) Pamiętajmy, że nigdy nie będzie doskonale...nawet po zmianie zarządcy
obiektu.
6)My (właściciele) nigdy nie będziemy mieli tego samego zdania. Ja powiem, że
p.Socha źle wypełnia swoje obowiązki , a sąsiad ,ze nie wyobraża sobie innej
administracji....
7)Itd.
8) Ale zeby do tego doszło potrzebna jest osoba, kóra to wszystko zorganizuje
i ...poprowadzi zebranie

PS.
Gdzie do cholery jest druga wycieraczka do butów z wejścia do klatki nr II Ken
50???

[Gość: Paweł]

To się nie dogadaliśmy: AD. 8) Obecny zarząd ma obowiązek zwołać zebranie
wspólnoty, zorganizować miejsce i je poprowadzić.
Tak na mój gust to będzie to listopad lub grudzień i powinniśmy ten czas który
nam pozostaje wykorzystać by przygotować się do głosowania dot.
powołania/odwołania nowego/starego zarządu.

I moim zdaniem lepiej mieć na to spotkanie coś co można zaproponować niż nic.
Jak to będą 4 firmy to dobrze - o wyborze zdecyduje głosowanie. Jak to będzie
tylko WP lub tyle firm ile mieszkań to już nie najlepiej...

Paweł
KNI/4

[Gość: adek]

Nie..., dlaczego sie nie dogadaliśmy? Jesteśmy za tym, żeby odbyło sie
zebranie. Tylko, ja patrzę na to wszystko z dystansem, bo z doświadczenia wiem,
że nic nigdy samo się nie zrobi.



Pewnie zauważyłeś, aż dwie osoby podyskutowały sobie na ten temat...jak dotrzeć
do reszty?

[Gość: Paweł]

Nie dogadaliśmy się, bo nie napisałem, że uważam, że spotkanie zorganizuje
obecny zarząd... ale zostawmy ten temat.

Problem z dotarciem do mieszkańców jest tak jak jest problem z "dotrwaniem" do
finalnego głosowania itd.

Więc.... czy ktoś z Was wie czy taki scenariusz jest legalny, możliwy i wiążący:

1) za pomocą administracji wywieszamy w tablicach ogłoszeń informację o
głosowaniu na temat blebleble (szczegóły w administracji)
2) w administracji instalujemy listę ze spisem mieszkań
3) wspólnotowiec czyta tytuł na liście, lokalizuje na niej nr swojego
mieszkania, wpisuje nazwisko, imię itp no i głosuje
4) przychodzi odległy termin zakończenia - są wyniki

I jaką formą głosowania wybiera się taką formę głosowania, hehe.

Paweł
KN4/I

[Gość: gTg]

Ja osobiście nie znam żadnej z tych firm (nie mówiąc już o innych), ale wiem co
trafia do ludzi - forsa. Więc jeśli będzie taniej, a nie gorzej, to ludzie się
zainteresują.

No więc weźmy pierwsze z brzegu sekro.pl. Na ich stronie jest kalkulator.
Liczymy więc:
* powierzchnia - hmmm... około 15 tys m.kw. (tak mi wyszło z księgi wieczystej)
* rok budowy - 2003 (to łatwe)
* ilość kondygnacji - 9
* ilość klatek - u nas (KEN4) dwie, a w KEN3 - nie wiem - chyba z 6, no nie?
liczmy razem osiem
* ilość lokali mieszkalnych - u nas 80, a w KEN3? Załóżmy że 300 (jak ktoś wie
ile, to niech napisze). To razem 380
* ilość lokali użytkowych - eee... nie no, nie będę biegał dookoła osiedla ;)
Niech będzie 20.

Wybrane usługi - wszystkie (administrator, konserwator, księgowość, dozorca,
ogrodnik). Budynek ma wszystko co mieć może - parkingi, domofony, parking.

Wychodzi 1,36 za metr kwadratowy mieszkania.
----
Policzmy teraz w Wersalu:
* koszty zarządzania - 0.87 pln/m2
* utrzymanie czystości - 0.33 pln/m2 (razem 1.20 pln/m2)
* konserwacja wind - 18.80 pln/lokal
Tu jest gorzej, ale policzmy średnio 60 metrów lokal (chociaż raczej będzie
mniej) - to wychodzi 0.31 pln/m2 (razem 1.51 pln/m2)
* inne koszty - 0.07 pln/m2 (razem 1.58 pln/m2)

Czyli jak dla mnie (59m2) wychodzi prawie 13 zeta za miesiąc mniej w przypadku
sekro.pl. To ja za to mam jedno wino ;) albo paczkę płyt CD. Więc chyba warto :)

Pozdro i sorry za lanie wody
[gTg]

[Gość: Andrzej]

Witam,
jestem mieszkańcem wcześniejszej inwestycji 54 i 56. Trochę rad, jeżeli chcecie
przyjmijcie, jeżeli nie - Wasz wybór.
Po pierwsze źle policzyłeś, konserwacji windy nie wlicza się w koszty
zarządzania nieruchomością.
Po drugie, Pani Socha, tzn. Wersal rzeczywiście jest tańszy od dużych firm typu
Sakro. Ale to dlatego, że nie bierze się do zarządzania firmy, lecz
licencjonowanego zarządce nieruchomości, który prowadzi działalność gospodarczą
i zatrudnia max. 2-3 osoby. Koszt dla Ursynowa to max 1PLN za m2. W zamian za
profesjonalną obsługę i działanie w interesie wspólnoty mieszkaniowej, nie
jakiegoś tam deweloperzyny.
Odnosząc się do wcześniejszych postów, nie liczcie na to, że Zarząd zwoła
zebranie. Ustawa o Własności Lokali nakłada na Zarząd taki obowiązek przed
końcem pierwszego kwartału, czyli do końca marca. W naszym przypadku Zarząd to
olał i tak nie zwołał zebrania. Nie sądzę by coś się w tej kwestii zmieniło. Na
szczęscie w takim przypadku ustawa daje możliwość zwołania zebrania każdemu
właścicielowi. Tutaj przestroga, przed takim zebraniem koniecznie się
zorganizujcie i wcześniej zapoznajcie mieszkańców z Waszymi kandydatami do
Zarządu. Inaczej nie zdobędziecie większości i Wersal zostanie na kolejny rok.

To tyle na początek.
Pozdrawiam,
Andrzej.

[Gość: Piotrek]

Administracja - to moim zdaniem firma zaprzyjazniona z Wersalem wiec nie bedzie
go scigac - musimy to zrobic sami lub wynajac kogos kto bedzie nas
reprezentowal. Jesli tego nie zrobimy okres gwarancji minie i bedziemy musieli
usunac usterki wczesniej czy pozniej na wlasny koszt.
P.