augustówka smb-przestroga

[bozenka74]

Witam tu przestrzegamy potencjalnych nabywców swoich mieszkanek ,żeby nie
wdepnęli w podobne bagienko jak ja.
Pozdrawiam i miłej lektury.
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=35927454

[Gość: Borys]

sbm. augustówka i augustówka sp zo .o . to jedne wszy.Robia ludzi w jajko bez
mydełka,nawet na helu.Nie dajcie sie przerobic tak jak 170 mieszkańców osiedla
elsnerów.
Pozdrawiam
www.augustowka.pl/

[Gość: beti]

Dzięki za ostrzeżenie. Własnie zastanawiałam sie nad kupnem mieszkania w owej
społdzielni... Teraz w ogóle strach inwestować w coś takiego.. Ech... Szkoda
gadać...

[Gość: hmmm]

No tyle razy , az do obrzydzenia pisza ludzie zeby nie brac mieszkan w
spoldzielniach a Wy jak ta ciemna masa, jak mucha ciagniecie do gów...Zacofanie
i czarnogrod.Ciemnota. Ot i wszystko na ten temat.

[Gość: hmmm]

spoldzielnie to mialy racje bytu w latach socjalizmu!!!

[Gość: hmm]

Głupoty opowiadasz. Wszystko zależy od ludzi czy spółdzielnia czy developer
może ciebie oszukać... Z tytm komunizmen to nudzisz jak stary frustrat...

[Gość: ccc]

[bozenka74]

Rzeczpospolita z dnia 04-07-2006

TARGÓWEK

Prokuratorzy w spółdzielni


Nawet 12 milionów złotych mogą wynosić straty SBM Augustówka. Jej członkowie
oskarżają o niegospodarność władze. Śledztwo w tej sprawie objęła nadzorem
Prokuratura Okręgowa


Większość spółdzielców wzięła na kupno mieszkań kredyty w bankach. Na podwyżki
cen lokali ich już nie stać
(c) SEWERYN SOŁTYS
Nieprawidłowości w Spółdzielni Budowlano-Mieszkaniowej Augustówka od dwóch
miesięcy bada praska Prokuratura Rejonowa. Teraz pomogą jej prokuratorzy
wyższego szczebla. Dlaczego tej sprawie nadano tak szczególny tryb prowadzenia
postępowania?

- Decyzja objęcia śledztwa nadzorem prokuratorskim jest wynikiem ujawnienia
dodatkowych okoliczności i dużej wagi tej sprawy - mówi rzeczniczka Prokuratury
Okręgowej Warszawa Praga Renata Mazur.

Jak dowiedziała się "Rz", "dodatkową okolicznością" jest poseł PiS Artur
Górski, który interweniował w tej sprawie w Prokuraturze Okręgowej.

- Sprawa jest bulwersująca. Ofiarami działań władz spółdzielni mogło paść ponad
170 osób - przekonuje Górski. - Z przekazanych mi dokumentów wynika, że władze
naraziły członków na wielomilionowe straty

Jak w sensacyjnej powieści
Nadzór prokuratorski to również reakcja organów ścigania na wydarzenia w
Augustówce. Ostatnie dni przypominały tu akcję powieści sensacyjnej: z policją,
bójką, obaleniem władz, wynoszeniem kluczowych dokumentów pod osłoną nocy i
eskortą uzbrojonych ochroniarzy.

Zaczęło się w ubiegły piątek, gdy 114 spółdzielców podczas walnego zgromadzenia
zmieniło dotychczasowy zarząd i radę nadzorczą. Powołano nowe władze, które
mają skontrolować działalność swoich poprzedników przy budowie kameralnego
Osiedla Elsnerów na Targówku. To pięć bloków z ok. 300 mieszkaniami.
Spółdzielcy z tzw. drugiego etapu inwestycji (około 170 osób) zarzucają byłym
władzom spółdzielni m.in. wystawianie faktur za niewykonane usługi na podstawie
fikcyjnych zleceń. A także wydawanie pieniędzy z wkładów członków SBM
Augustówka na inne cele, niż przewidywały to zawarte z nimi umowy. Wymieniają
m.in., że prezes wybudował dom z basenem w Chylicach pod Konstancinem oraz że
władze wypłaciły sobie tylko w 2004 roku ponad milion złotych wynagrodzenia.
Spółdzielcy mówią też o preferencyjnej sprzedaży mieszkań rodzinie władz
Augustówki.

W sumie szacują straty na blisko 12 mln zł. - Dokładna kwota jest trudna do
ustalenia, bo władze spółdzielni ukrywają przed nami wszystkie dokumenty
finansowe - mówi jeden z grupy lokatorów (nazwisko do wiadomości redakcji),
która w kwietniu zawiadomiła prokuraturę.

Czy śledczym uda się zebrać dowody? Możliwe, że część została zniszczona. - W
nocy z niedzieli na poniedziałek przewodniczący odwołanej rady nadzorczej Jacek
Janas wyniósł w asyście uzbrojonych ochroniarzy z siedziby spółdzielni przy ul.
Topazowej trzy reklamówki dokumentów -mówią spółdzielcy. Janas zabrał je do
domu.

-Wezwani na miejsce policjanci odmówili odebrania dokumentów, twierdząc, że
pora jest zbyt późna na wizytę w czyimś domu - denerwuje się Danuta Dobrzyńska.

Płać albo wylecisz
Prokuratura ma zbadać także zasadność ciągłego podwyższania przez spółdzielnię
cen mieszkań. W styczniu 2005 roku mieszkańcom kazano dopłacić po ok. 3 tys. zł
na budowę drogi (poza osiedlem) i kanalizacji. Zapłacili. Pół roku później, w
lipcu 2005 roku, dostali aneks do umowy. Domagano się od nich kolejnej dopłaty.
Tym razem 390 zł do mkw. Podwyżkę tłumaczono wejściem Polski do Unii
Europejskiej i związanym z tym wzrostem cen stali oraz VAT na materiały
budowlane.

-Musieliśmy też dopłacić po ok. 3 tys. za garaże, a termin oddania mieszkań
przesunięto z końca czerwca na IV kwartał roku - opowiada Jacek Czapla.

Mieszkańcom zagrożono, że jeśli nie zapłacą, umowa z nimi zostanie rozwiązana.

- Postąpiono tak przynajmniej z kilkunastoma lokatorami, a mieszkania dwóch z
nich spółdzielnia sprzedała jeszcze raz - mówi mieszkanka osiedla Stanisława
Zalewska. - Osoby te wygrały w sądzie, ale wciąż czekają na swoje pieniądze.

Gdy w marcu 2006 roku mieszkańcy dostali pismo o ostatecznym rozliczeniu
inwestycji z nakazem dopłaty kolejnych 800 - 1200 zł do mkw.,
powiedzieli "nie". Sposób wyliczenia wydał im się niejasny. Różnica w dopłatach
do mieszkań o tym samym metrażu wyniosła nawet 9 tys. zł.

Brak woli do rozmowy
Kontakt z byłymi władzami Augustówki jest trudny. Biuro spółdzielni było
wczoraj zamknięte. Na rozmowę z nami nie zgodził się ani były przewodniczący
rady nadzorczej Jacek Janas, ani były członek zarządu Zbigniew Żerański.
Wypowiedział się tylko odwołany członek zarządu Cezary Zarski.

- To są zbyt skomplikowane sprawy, by tłumaczyć je przez telefon - powiedział. -
Poza tym, by je objaśnić, musiałbym mieć dobrą wolę do rozmowy, a jej nie mam.

Przekonywał też, że za ten etap inwestycji odpowiadał ktoś inny, bo we władzach
był podział obowiązków. - Uważam, że wybudowaliśmy mieszkania w dobrej cenie i
dobrej jakości, a że ludzie są niezadowoleni? Ich problem.

ALEKSANDRA PAULSKA

[bozenka74]

A tu link do tego artykułu:
www.rzeczpospolita.pl/dodatki/warszawa_060704/warszawa_a_1.html