jkj development lewandów

[dziusiek]

witam
jkj development sprzedaje mieszkani na Lewandów. Nie mają jeszcze chyba
pozwolenia na budowę, a nazywa sie ta inwestycja Lewandów IV.
Czy jest ktos, kto mieszka w mieszkaniach wybudowanych przez jkj, ewantualniw
wie cos o tym developerze i tej inwestycji. Planują na II kwartał 2008
pozdrawiam i czekam na informacje

[dziusiek]

witam ponownie
może jest jednak ktos, kto zna tego developera i wie coś więcej o jego
inwestycji na ul Lewandów
pozdrawiam

[Gość: bini]

5.500 zl za m2 drogo, stanowczo za drogo jak na tamta lokalizacje

[Gość: Andrzej]

Witam, prawdopodobnie Państwo rozmawiacie o o osiedlu na którym i ja zakupiłem
mieszkanie. Również i mnie niepokoi sytuacja zaistniała w związku z zakupem tej
działki. Kupiłem mieszkanie w bloku nr 15. ostatnio otrzymałem e-maila od JW o
treści, (Proszę się nie denerwować w związku z przedłużającą się procedurą
uzyskania pozwolenia na budowę na Lewandowie. Etap 1 bud.10-15 pozwolenie
31.03.2007r). Jeżeli Państwo macie więcej informacji to prosiłbym albo podać na
formu albo przesłąć e-mailem na adres [e-mail] za co z góry bardzo
dziękuję. Andrzej

[Gość: gość]

Podpisaliśmy umowę z tym developerem i z niecierpliwością czekamy na pozwolenie
na budowę. Słyszeliśmy wiele dobrego o nim, jednak niepewność zawsze jest.
Pozdrawiam i powodzenia.

[dziusiek]

Gość portalu: gość napisał(a):

> Podpisaliśmy umowę z tym developerem i z niecierpliwością czekamy na pozwolenie
>
> na budowę. Słyszeliśmy wiele dobrego o nim, jednak niepewność zawsze jest.
> Pozdrawiam i powodzenia.

Drogi Gosciu pewnie będziemy sąsiadami.
Napisz proszę jak wyglądają sprawy związane z wodą, kanalizacją, ogrzewaniem na
tym osiedlu.
Nie dopytałem tego
Pozdrawiam

[dziusiek]

podciągam

[Gość: gość]

Wiem jak wygląda sprawa ogrzewania: wszystkie mieszkania mają swoje piece
gazowe, które ocieplają mieszkanie i wodę ( na planach mieszkań są widoczne -
przeważnie w łazience lub garderobie). Dobre rozwiązanie ponieważ można samemu
decydować ile chce się płacić za ogrzewanie, a w lecie nie płaci się wcale...

[dziusiek]

Drogi gościu dziękuję za informację
może ktoś jeszcz kupił, zamierza kupić tam mieszkanie i ma jakie informacje
pozdrawiam

[Gość: .aj]

Jesli chodzi o bloki JKJ to niestety nie znajdziesz nikogo z doswiadczeniem,
gdyz pierwsze bloki w wykonaniu tego dewelopera dopiero sie buduja.

[Gość: gość]

W ofercie jkj można doczytać iz woda jest miejska, niestety rónież to, że teren
będzie ogrodzony - ogrodzeniem drewnianum bez podmurówki, a w bloczkach będą
tylko imstalacje do domofonu, a juz samego użądzenia jkj nie zapenia...

[dziusiek]

witam
wynika z tego że oszczędzają, ale taki jest chyba standart developerski
byłem tam widziałem lokalizacje i ich wcześniej wybudowane domy - nawet są tam
ludzie i mieszkają, wyglądają na zadowolonych
może jeszcze ktoś coś wie o ich lewandowie IV

[dziusiek]

witam raz jeszcze
czy są tacy, którzy podpisali umowy rezerwacyjne na lewandów 4?
pozdrawiam

[Gość: gostek]

witam
może ktoś z was podpisał umowę rezerwacyjną z jkj na lewandów IV i zechce
podzielić się uwagami na temat umowy i developera ?
pozdrawiam

[Gość: ja]

podpisałem umowę, wygląda to nieźle, realizacja II połowa 2008
o jkj słyszałem dobre rzeczy

[Gość: gość]

Podpisałeś umowę rezerwacyną, czy przyrzeczenia sprzed.? My mamy podpisać w
najbliższym czasie umowę przerzeczenia i nie jest już tak kolorowo: termin
oddania grudzień 2008 i cena garażu dastycznie podskoczyła (w naszym przypadku
o 70%) pomimo zagwarantowanej ceny i terminu w umowie rezerwacyjnej! A przy tym
wszystkim właściciel jest bardzo niemiły i traktuje klientów jak
przeszkadzajacych petentów!!!!!!!!!!!!!!!

[Gość: gość ja]

witam
teraz już umowę przyrzeczenia sprzedaży
co do ceny garażu to nie wiem, ja mam miejsce postojowe w cenie niezmienionej,
co do właściciela , to raczej w porządku, termin realizacji niestety to nie II
kwartał - raczej koniec 2008
miało i mogło być szybciej
pozdrawiam ew. sąsiada

[Gość: hooo]

Cena za rok wyda się wymarzona. Potraktujcie to jako inwestycje a w między
czasie odkładajcie kasę. Za rok się okarze, że wzrost cen + to co odłożyliście
da Wam ok 30-40% zysk. A więc opłacone odsetki od kredytu na jakieś 15 lat.

Dzielnica przypomina Wilanów 20 lat temu. Wokół dużo inwestycji oraz niedaleko
lasy. W przyszłym roku przeprowadzam się w okolice z samego centrum.

Pozdr!

[Gość: Jacek]

W tamtej okolicy buduje DOMDEVELOPMENT osiedle DERBY 8,10,11 cena jest niższa a
i strone osiedlową mają www.derby.waw.pl
m2 kosztuje ok. 4800

[Gość: Jan]

4800hehe mieszkan juz niema dawno tam.Znajdz mi za 6000 to bedziesz dobry.Juz
ktoss sperzedał gotowe za 8100-gołe z 2 miejscami parkingowymi na derbach.

[Gość: gość]

Na niektórych forach można wyczytać, że JKJ upadło!!!! Czy ktoś coś słyszał na
ten temat?

[Gość: gość]

Czy umowa nie wzbudziła w nikim wątpliwości: kary niedotrzymania terminu po 150
dniach zwłoki, harmonogram spłat (wszystkie raty do wpłacenia rok przed
planowanym oddaniem)... i masa tego typu zapisów? Czy ktoś negocjował z
Jasińskim?

[Gość: .aj]

A to, ze JKJ stosuje teraz takie umowy, ze ma takie warunki to coz. Mozna albo
wchodzic w to albo nie, niestety. Mamy wolnosc przeciez. A to ze z etyka jest
na bakier... Coz - Jasinski co chcial to zarobil, teraz nie musi sie juz tak
naginac - zdobyl opinie poprzednimi budowami i teraz zaczyna od tego odcinac
kupony.
Rynek nieruchomosci jest juz tak posuniety do absurdu, ze jakby czlowiek chcial
wejsc w inwestycje zgodna ze zdrowym rozsadkiem to albo trzeba by poczekac
pewnie z nastepne piec lat na takie cudo, albo samemu zbudowac, albo zacisnac
zeby i placic. Straszne ale prawdziwe.
Co do zmian to nie sadze aby cokolwiek dalo sie wynegocjowac.

[Gość: .aj]

Czlowieku, nie siej paniki. Przejedz sie na budowe, zawitaj do biura, wszystko
dziala.

[Gość: gość ja]

witam
piszesz - na niektórych forach - to znaczy gdzie ?
pozdrawiam

[Gość: ja]

witam
byłem w biurze, odebrałem uprawomocnienie pozwolenia na budowę, świeży krs,
na budowie pracują, ktoś tu mąci
pozdrawiam

[Gość: GOŚĆ]

Witam wszystkich, forum o jkj jakoś ucichło. Czy ktoś wie co słychać na
budowie, posuwa się do przodu, czy jest szansa, że wyleją fundamenty w lutym
pod nasze bloczki... Pozdrawiam i czekam na wieści.

[Gość: michal]

narazie wysypali ziemię i cisza, zaczną robić po zimie, i tak mają dużo zapasu
bo nie planowali zaczynać przed wiosną a lekka zima im to umożliwiła.
Jak wszystko dobrze pójdzie to w czerwcu już będzie stan surowy, więc wszelkie
zmiany donoście do jkj przed kwietniem
Jeżeli chodzi o łatwość kontaktu i dostępność to nie mam żadnych zastrzeżeń.
Miałe do czynienia z kilkoma deweloperami ale u żadnego nie mogłem bez problemu
porozmawiać z właścicielem i od niego usłyszeć zapewnienia.

pozdrawiam

[Gość: witomin 44]

podisaliśmy właśnie umowe przyrzeczenia z jkj, mają juz pozwolenie na budowę
więc wydaje sie ze wszystko jest ok...
Miła obsługa klienta, polecam

[Gość: ja1]

O ile wiem to fundamenty na lewandowie już są wylane, powoli budynki pną się w
górę. Wszystko do przodu!
Pozdrawiam

[Gość: G]

Witam!
Naprawdę już wylane fundamenty?? Pracuję tak, ze od 1,5 miesiaca nie moge tam
dotrzeć, jak jest jeszcze jasno :D
Podzielcie się informacjami, jeśli macie...:):)
Pozdrawiam!

[Gość: gość]

Oczywiście fundamenty wylane nawet ściany juz widać , ale nie pod bloki tylko
domki!!! Bloki będą budowane w 2 kolejności i jak mówił p. Jasiński przez
zupełnie inną ekipę. ... jednak coś na budowie się dzieje i to jest
pocieszające ... szkoda tylko, że nie przy blokach :-(

[Gość: .aj]

Proponuje przejazdzke na budowe - z tego co widac to sa budowane zarowno domki
jak i bloki. Od strony trasy torunskiej wyrosly partery, ale blokow. Domki od
tej strony maja wylane na razie tylko fundamenty.

[Gość: on 44]

Nawet nie musieliśmy rozmawiać z P.Jasińskim, w weekend byliśmy na budowie i na
naszym bloku jest już wylany strop nad parterem.... huraaa...

[Gość: ja]

witam
na naszym tzn na którym, możesz podać numer tego bloku ?
pozdrawiam

[Gość: on 44]

blok 23

[Gość: ja]

witam
a co dzieje się z blokiem 24c ?
może ktoś coś wie ?

[Gość: ktos]

rozmawialiśmy ze znajomymi ktorzy niebawem beda odbierac mieszkanie z
wczesniejszego etapu, podobno wszystko jest bez zarzutów a jkj wywiazalo sie z
terminow...

[Gość: monia]

o to podobnie jak my , moze bedziemy sasiadami?

[truskawka83]

witam,
czy ktos z Was zmieniał coś w treści umowy rezerwacyjnej lub przyrzeczenia? jak
bardzo są elastyczni na takie zmiany?
Pozdrawiam

[Gość: gość]

nie są elastyczni bo nie muszą, jak każdy deweloper teraz

[Gość: raf]

ej luz, też chyba zamierzam tam zakupić kawałek mieszkania.
może ktoś wie jak tam dojechać.
obecnie cenę podskoczyła 200 na metrze, ale i tak nie jest żle.
pozdrawiam

[Gość: kaja 33]

I tak ich cena wydaje sie byc nabardziej atrakcyjna w oklolicy... I maja juz
pozwolenie a to jest duzym atutem... Pozdrawiam

[Gość: kaha]

pozwolenie?....właśnie że nie mają(na ten ostatni etap) ,więc ceny mogą się
jeszcze zmienić!

[Gość: jmst]

Byłem tam ostatnio i widać postęp na budowie , już jest cały parter. Ale to w
mieszkaniach gdzie mieli pozwolenie. Na bloki bliżej ul.Lewandów pozwilenia
jeszcze nie mają . Zastanawiam się czy nie kupić tam mieszkania .

[Gość: Syrenka]

Byłam dzisiaj na budowie. Weszłam już do "prawie swojego" mieszkanka przy 23c!
Do 24 c też już mozesz wejsc :)
W przyszłym tygodniu mam podpisać umowę, ale czytając te komentarze zaczynam się
bać....

[mtr10]

za "chwilkę" bede nergocjował podpisanie umowy - zobaczymy czy uda się usunąć
waloryzację...
SYRENKO - poproś przemiłe Panie z jkj o przesłanie projektu umowy, zobaczysz
czy się zgadzasz. Podczas pierwszych spotkań dostałem inną umowę a ostateczną -
inną...

[Gość: lokatorka]

Czy może ktoś kupił dom z IV etapu bliżej trasy Toruńskiej.

[kaka73]

Wiecie może, czy mają mieszkania 2 pokojowe jeszcze? Czy umowy są tak
podpisane, że mogą zmienić ceny po podpisaniu?

ostrzegam przed jkj development lewandów!!!

[ska_kanka]

Ponad rok temu podpisalismy z mezem umowe rezerwacyjna z tym developerem, co
prawda nie ma mieszkanie, a na dom (blizniak) na ul. Lewandow. Opieralismy sie
na opiniach osob, ktore kupily dom u tego developera, obejrzelismy jego
poprzednie inwestycje, nie znajdowalismy powodow do tego, aby mu nie zaufac.
Jednak:
Po podpisaniu umow rezerwacyjnych JKJ zmienilo sobie koncepcje wygladu osiedla,
co zmusilo nas do ponownego wyboru domu w
cenie wyzszej (o 20 tys zl), a nastepnie do konca kwietnia tego roku developer
zwodzil nas klamstwami co do uzyskania pozwolenia na budowe. W efekcie po ponad
roku czasu poinformowal nas, ze jednak domu nam nie wybuduje i zwrocil na konto
kwote rezerwacyjna, nawet bez odsetek, bez zadnego przepraszam czy pocalujcie
mnie w d... Dodam, ze dzwonilismy do developera co miesiac, pytalismy co z
pozwoleniem na budowe, czy cos sie zmienilo, czy moze inwestycja nie wypali - a
JKJ namietnie krecilo. Podobno woli na miejscu domow wybudowac bloki, bo to sie
bardziej oplaca... Stracilismy czas i pieniadze - bo przez rok ceny
nieruchomosci mocno poszly w gore - no i odsetki od 10 tys zl, ktorych nie
raczyl oddac. No ale wzial sobie po 10 tys od kilkunastu rodzin, fajny kredyt
na roczek, prawda?...?
Potwornie zrazilismy sie do developerow i ich obietnic. Prawdopodobnie kupimy
teraz mieszkanie, bo na dom nas nie stac:( - no coz mielismy pecha, bo
trafilismy na zwyklego cwaniaczka. Tak wiec uwazajcie, gdzyz po tym developerze
mozna sie wszystkiego spodziewac, nie wierzcie w jego zapewnienia, domagajcie
sie umow z konkretnymi zapisami. I najlepiej jednak kupowac mieszkanie/dom od
developera ktory ma pozwolenie na budowe.
Acha, dodam ze na targach w lutym 2006 roku nasza inwestycja miala byc oddana
we wrzesniu 2007 (takie tam targowe obiecanki-cacanki...), mamy maj 2007 i
spora grupa rodzin pozostala z niczym.

Wniosek - NIE POLECAM TEGO DEVELOPERA!!!


Nasze Kochane Szczęście

[mtr10]

no właśnie,
czy ktoś z forumowiczów negocjował zapisy w umowie przyrzeczenia??? niektóre
zapisy są nieciekawe.....

[Gość: .aj]

Miejcie w nosie JKJ - sprobujcie moze zainteresowac sie kupnem dzialki i
zleceniem budowy domu firmie budowlanej. W Warszawie wciaz jest sporo dzialek,
na Bialolece jest ich cala masa, wiec podejrzewam, ze w tej samej cenie uda sie
Wam postawic wlasny dom. Owszem - jest z tym zapewne duuuzo wiecej zalatwiania,
ale moze warto sprobowac?

[Gość: mati40]

Ja w dniu dzisiejszym podpisalem z jkj umowe przedwstepna na dom, na który
wczesniej rowniez mialem umowe rezerwacyjna... Z pewnoscia mielisscie zapis w
umowie ze jesli do konca kwietnia jkj nie uzyska pozwolenia na budowe to umowa
wygasa....to kwestia rodzaju zawieranej umowy.... nalezy uwazac co
podpisujemy... a jkj wcale nie jest złe tak jak to opisaliscie...

[ska_kanka]

To co opisalam, to fakty - a umowa rezerwacyjna miala tresc taka, jaką jkj
przedstawialo wszystkim. O zapisie do konca kwietnia nie bylo mowy. Zapytam,
jesli mozna, za jaka cene jkj planuje sprzedac Panstwu dom?
Dodam, ze nasz dom mial powstac w szeregu kilkudziesieciu domow, z czego
pozwolenie na budowe jkj dostalo tylko na czesc budynkow (info od jkj), na
pozostala czesc mial dostac pozwolenie "wkrótce"...
Oprocz nas sa inne rodziny w dokladnie takiej sytuacji jak my, wiec nie
wyssalam sobie tej historii z palca.

[Gość: Polus]

Osobiscie podpisalem umowe rezerwacyjną z JKJ-em w zeszłe wakacje (prawie rok
temu). Pozwolenie na budowe Pan MJ mial otrzymac jesienia (we wrzesniu 2006).
We wrzesniu dowiedzialem sie o zmianie planu zagospodarowania przestrzennego co
spowodowalo podobno ponowne rozpatrywanie wniosku o pozwolenie na budowe w
gminie. Poniewaz ceny rosna z miesiaca na miesiac jesienia 2006 rozpoczalem
inwestycje z innym developerem. Moja umowa rezerwacyjna wygasala w lutym 2007.
Tak jak sadzilem do lutego pozwolenia "nie bylo". W tym czasie moj nowy
developer wykonczyl dom do stanu developerskiego (m.in.dzieki łagodnej zimie).
Moim zdaniem JKJ nie mial i chyba nadal nie ma interesu w szybkim uzyskaniu
pozwolenia. Dzieki opoznieniu moja umowa wygasła - oczywiście dostałem
propozycję jej przedłużenia, ale z uwzględnieniem wzrostu kosztów w tym czasie.
Teraz słyszę o waloryzacji ceny.... Przestrzegam wszystkich przed kupowaniem
dziury w ziemi przy tak niestabilnym rynku..... I jesli ktos zawiera
jakakolwiek umowe - to TYLKO NOTARIALNIE !!! Tylko taka umowa jest pewna. I
jeszcze jedno - jesli ktos mowi ze skonczy inwestycje pod koniec 2008 roku (bo
tylko taki termin jest realny w tej chwili) - to doliczcie do tego minimum 6
miesiecy na formalnosci w gminie i przeniesienie wlasnosci. Moze w przypadku
JKJ to nawet wiecej - skoro pozwolenia nie moga uzyskac od roku ;-) Pozdrawiam
wszystkich i zycze powodzenia.

[darkowsky]

Mati40 ,

Powiedz prosze, z jakiego etapu jest dom z pozwoleniem na budowe, na ktory
podpisales umowe? Ile czasu czekales na podpisanie umowy przedwstepnej od
momentu podpisania umowy rezerwacyjnej i o ile wiecej musiales doplacic temu
"uczciwemu" developerowi?

[Gość: Gość]

Ja również miałem umowę rezerwacyjną na domek na który nie było pozwolenia na
budowę. Pod koniec kwietnia 2007 na pytanie co dalej p. Jasiński zaproponował
nam alternatywę: 1. przedłużenie umowy rezerwacyjnej na kolejne trzy miesiące z
zastrzeżeniem, że jeśli koszty robocizny wzrosną umowa zostanie rozwiązana 2)
podpisanie umowy przedwstępnej na domek, który już miał rozpoczęte fundamenty na
Lewandowie IV we fragmencie osiedla,na które pozwolenie już było (w tej samej
cenie co w umowie rezerwacyjnej). Zdecydowaliśmy się na to drugie rozwiązanie i
teraz domek jest w fazie zalewania stropu. Także jeśli chodzi o moje zdanie
dotyczące tego Developera to jest jak najlepsze. Tym bardziej, że już nawet na
etapie załatawiania kredytu nie było żadnego problemu z otrzymywaniem
dodatkowych dokumentów, podpisaniem aneksu, czy przedłużeniem terminu wpłaty
pierwszej raty.

[Gość: Usz]

Na który domek? Może będziemy sąsiadami.
Jaki masz termin zakończenia?

[Gość: arcus]

33, termin zakończenia to teoretycznie październik 2008, chociaż stan
developerski zamknięty powinien być do października 2007

[Gość: Usz]

To będziemy sąsiadować ogródkami.

[Gość: arcus]

Miło poznać, do zobaczenia na parapetówie :)

[Gość: Usz]

Do zobaczenia.

[gk123456]

Witam serdecznie, trochę zaniepokoiła mnie sprawa rozwiązania umowy
rezerwacyjnej przez JKJ.
Ja mam podpisaną umowę przedwstępną gdzie jest info. że zmiana ceny może
nastąpić tylko i wyłącznie po zmianie podatku VAT, a rozwiązanie umowy tylko z
winy kupującego.
Zastanawiam się jak wyglądają prawnie ewentualne próby zerwania umowy
przedwstępnej jak już poszło kilka transz do JKJ.

[Gość: ari]

Ja zawarłam umowę w tym roku na dom na który jest pozwolenie.
Developer był otwarty na negocjacje umowy i jak dotychczas prace wykonywane są
zgodnie z postępem robót, a nawet szybciej.
Uważam że nie należy zawierać umów rezerwacyjnych bo własnie najstotniejszym z
ryzyk jet nie otrzymanie pozolenia przez developera w okreslonym terminie
pozwolenia na budowę i to nie zawsze z jego winy.

[Gość: rafał]

w przyszlym tygodniu podpisuje umowe na dom, jest juz pozwolenie i
wynegocjowalem tez drobne zmiany w umowie, osobiscie nie mam nic do zarzucenia
jkj

[mtr10]

witaj,
a jakich zmianach mówisz w umowie, bo ja co chwila dostaje coraz to nowe
zapisy - ostatni był o waloryzacji.. proszę o kontakt na maila gazetowego

[Gość: ari]

O jakiej waloryzacji mówisz?
Czy masz zamiar podpisać dopiero umowę?
Na dom czy na mieszkanie?

[mtr10]

mieszkanie.......

6. Strony zgodnie postanawiają, iż cena określona w ust. 1 ulegnie
zwiększeniu (waloryzacji) o wyrażony w procentach wskaźnik cen towarów i usług
konsumpcyjnych publikowany przez Główny Urząd Statystyczny (o ile wskaźnik ten
będzie dodatni) lub o wskaźnik cen produkcji budowlano – montażowej publikowany
przez Główny Urząd Statystyczny wg zasad opisanych w niniejszym ustępie. Cena
będzie waloryzowana od dnia podpisania umowy rezerwacyjnej. Waloryzacja ceny
odbywać się będzie comiesięcznie wg wskaźnika cen towarów i usług za dany
miesiąc (o ile wskaźnik ten będzie dodatni) i dotyczyć będzie każdej wpłaty
raty ceny oznaczonej w umowie, w tym w harmonogramie określonym w § 7 ust. 4.
Następnie dane z waloryzacji comiesięcznej zostaną przez Inwestora porównane z
kwartalnie ogłaszanym wskaźnikiem cen produkcji budowlano – montażowej i o ile
wskaźnik ten będzie wyższy od wskaźnika cen towarów i usług (dla okresu
objętego choćby częściowo harmonogramem spłaty) – Inwestor dokona ostatecznej
waloryzacji całej ceny przy zastosowaniu tego wskaźnika w odniesieniu do części
ceny określonej w § 7 ust. 4 Umowy. Kwotę waloryzacji, obliczoną według
powyższych zasad Kupujący zobowiązuje się wpłacić w terminie wymagalności
ostatniej części ceny lub w terminie wyznaczonym przez Inwestora, nie później
niż przed odbiorem lokalu. Sprzedający przedstawi Kupującemu wyliczenie
waloryzacji wraz z powiadomieniem o możliwości odbioru lokalu.

co raz mniej mi się to podoba....

[Gość: .aj]

zajebiscie. nic tylko zakupic (obstawiam, ze w wiekszosci juz to uczyniono)
teraz materialy, a pozniej zbierac pieniazki zgodnie z punktem 6 podpisanej
umowy.

[klaryssa]

Dowiedziałam się że zapis tego typu jest niezgodny z prawem, czy wie może ktoś
jak to podważyć? Na stronach UOKiK jest lista zakazanych kaluzul i faktycznie
podobna funkcjonuje (chyba pozycja 284-nie jestem pewna)Nie jestem prawnikiem,
ale może ktoś już próbował to sprawdzić.

[mrmrooz]

A na który domek? Bo ja właśnie podpisałem na numer 22 - jeden z pierwszych od
strony ul. Lewandów.

Pozdrawiam
Michał M

[mrmrooz]

A czy ktoś się orientuje gdzie dokładnie buduje swoje osiedle JW (oczywiście w
odniesieniu do jkj)?
Bo pani z JW nie była w stanie mi wytłumaczyć dokładnie przez telefon - a to co
oni tam budują to będzie dość spore...

Pozdrawiam
Michał M

[Gość: gosc]

niestety - to chyba będzie równoległe do osiedla jkj
pozdrawiam

[mrmrooz]

To wiem, chodzi mi o odległość od i po której stronie.

Michał

[mtr10]

to moze jak juz jest kilku sąsiadów - to może jakiś grill na fundamentach
zrobimy ;)

[Gość: reni0001]

a nie no, fajny pomysł, integracja bardzo ważna jest :)

[Gość: Syrenka_23C]

Zaczynam powoli mieć tego wszystkiego dosyć, ale do grilla chyba wytrwam ;-)

[Gość: carlos]

dla JKJ wystawiam zdecydowanie komentarz negatywny.
Miałem podpisaną umowę rezerwacyjną w 2006 na dom ale najpierwa JKJ zmienił
plan zagospodarowania (zupełnie inny rozkaład domu i niższy standard
wykończenia- bez tynku ociepleń w pomieszczeniach na półpiętrze),
a później warunki finansowe i przesunął termin realizacji o rok późniejszy.
Więc żenada - JKJ szuka jeleni a później wystawia do wiatru.
Zaliczkę zwrócił ale straconego czasu w którym nastąiły znaczne podwyższki -
już nie.
Podobno Jasiński senior był OK ale junior to mały kombinatorek, np
mówi "negocjować można ale ceny nie zmniejszę" :)

więc odradzam JKJ i pozdrawiam
carlos

[Gość: ARI]

Zawarłam umowę na dom który ma pozwolenie, Czy Wasze obawy dotycza tylko umów
rezerwacyjnych?

[mtr10]

umowy przyrzeczenia sprzedaży - masz już taka??

[Gość: ari]

mam umowę przedwstępną sprzedaży, ale nie w formie aktu notarialnego.

[mtr10]

ja dostałem umoweprzyrzeczenia sprzedaży z takimi zapisami, że jest nie do
przyjecia! szczególnie wypowiedzenie umowy bez przyczyny za wypłatą odstępnego
5%!!!!! i waloryzacja....

[Gość: ari]

myślę że odstępne można wynegocjować na wyższe, a waloryzacji nie mam wcale

[mtr10]

no własnie - ciekawe dlaczego ja mam... ponegocjuje w przyszłym tyg...

[Gość: ari]

powodzenia myślę że się uda

[mtr10]

napisze co z tego wyszło...
pozdrawiam

[darkowsky]

Jesli umowa przedwstepna to tylko i wylacznie w formie aktu notarialnego.

Polecam ciekawy link:
dom.gazeta.pl/prawo/1,65546,2563385.html

[Gość: ari]

tak naprawdę w sytuacji gdy developer zbankrutuje i będzie miał cały majątek
zajęty to niewiele mi pomoże akt notarialny.
ja nie miałam umowy rezerwacyjnej a umowę przedwstepną podpisałam na IV etap z
pozowleniem na budowę (bo na część IV etapu było już w zeszłym roku
pozowolenie)

[Gość: reni0001]

pomoże o tyle że będziesz mógł dochodzić swoich praw w sądzie, ja mam umowę
cywilno-prawną ale czytając negatywy coraz bardziej przekonuje sie do aktu...
wiem że wszystkie negatywy dot. umów rezerwacyjnych które w tym przypadku nic
nie dają , no ale zawsze by sie spokojniej spało przez ten rok :)

[Gość: ari]

Ciekawa jestem czy terza zechcieliby zawrzeć taką umowę

[Gość: reni0001]

no też jestem ciekawa jak to wyjdzie :)

[Gość: miki 33]

Ja mam zawarta umowe przyrzeczenia na mieszkanie na etapie 5 i wlasnie
ustalilam date zawarcia przedwstepnego aktu, developer nie stwarzal zadnych
problemów, a po zawarciu aktu będę napewno spala spokojniej..... pozdrawiam i
powodzenia, ps rowniez mialam zapis w umowie o wskazniku waloryzacji....ta
dzisiejsza sytuacja gospodarcza..

[Gość: reni0001]

ja na szczęście nie mam o waloryzacji, ale mam wiele innych też groźnych,,
takie czasy :) pozdrawiam blok 24b /reni

[Gość: jolka]

Witam, na moim bloczku 23D jest już 2 piętro, budynki rosną z dnia na dzień.
Myślę że będzie wcześniejsze oddanie. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.

[Gość: .aj]

Od postawienia murow do odebrania kluczy jeszcze daaleka droga.

[Gość: misiu.kolorowy]

Witam sasiadeczkę, ja również cieszę się z 2 piętra w bloczku 23d - byam już w
swoim mieszkanku... W przyszłym tygopdniu będą rozpoczynali prace nad dachem
(więźbą dachową czy cos takiego...). A jesli można zapytać to na którym piętrze
sąsiadka będzie mieszkała??

[truskawka83]

Witaj Miki33, czy będziesz mieszkała w budynku 8C?
pozdrawiam

[Gość: jagoda]

Zauważyłam, że budowa ostatnio idzie bardzo szybko, w moim bloku są już ściany
2 piętra, jak narazie same plusy dla jkj, pozdrawiam 24c

[mtr10]

witajcie,
czy ktoś z sąsiadów zamieszkujących 2 piętro w blokach dokupił poddasze??

[Gość: Syrenka_23C]

mtr, czy w końcu udało Ci się usunąć waloryzację? U mnie w umowie została,
natomiast tak jak mówiłeś, dostałam do podpisu inną umowę, niż wstępnie mi
pokazywano. Bardziej niepokoi mnie wzrost cen budowlano-remontowych...
Mimo wszystko, wbrew opiniom z forum p. Jasiński nie był aż tak oporny na zmiany
w umowie, jak pisano.
Budowa postępuje zaskakująco szybko. Mam nadzieje, że już niebawem będzie relaks
na swoim :-)
Pozdrawiam sąsiadów!

[mtr10]

tak , usunelismy waloryzację, a rozmowa z prezesem Jasińskim była jak
najbardziej przyjemna.... a gdzie bedziesz mieszkać, w bliku czy domku???

[Gość: Syrenka_23C]

Najmniejsze istniejące mieszkanko w bloku 23C. Ale za to z oooogromnym tarasem ;-))

[mtr10]

ja w budynku 8d, ale z poddaszem... ;)

i dlatego szukam kogoś kto kupił we wcześniejszym etapie (teraz budowanym) bo
chce zobaczyć gdzie "przebił" się na poddasze i z kim rozmawiał w tym
temacie....

[Gość: Syrenka_23C]

Ja chcę całkowicie przenieść kuchnię i rozmawiałam o tym z kierownikiem budowy.
Miał wyrazić zgodę na zmiany i wstępnie wyraził ;-) Jutro jadę ustalić resztę i
dowiedzieć się co z kim i za ile.
Jaka jest powierzchnia poddasza? Bo początkowo laska z biura proponowała mi
właśnie mieszkanko z poddaszem, ale jako przeznaczenie sugerowała pomieszczenie
gospodarcze, a nie jak mi sie wydawało np. możliwość antresolki czy coś w tym stylu.

[mtr10]

40 m2, wysokość z planów to min 227 więc spokojnie sypialnie tam zrobie

[Gość: syrenka_23C]

mtr, już Ci wszystko piszę co wiem. Nie dotarłam jeszcze na budowę. Za chwilę
postaram się urwać z pracy i podjechać do biura. Kierownik budowy to p. Robert
Dragun. Pewnie powinien tam siedzieć w godzinach działań budowlanych, ale pewnie
różnie to bywa. Na pewno panie z biura podadzą Ci do niego tel. komórkowy, mi
się udało go złapać przypadkiem na terenie. Nie wiem jeszcze kto robi wycenę i
jak powinien wyglądać projekt zmian, ale po powrocie opiszę rezultat mojej
wyprawy :-)

Pozdrowionka!

[mtr10]

rozumiem, że rozmawiasz z kierownikiem budowy... czy są jakieś godziny pracy
tego pana?? a może masz kontakt do niego....

[mtr10]

Syrenko, jak przebiegła wizyta dziś na budowie....?????

[Gość: rene]

Odwiedziłam wczoraj "plac budowy". Ok. 17-tej prace szły pełną parą. Postępy
widać gołym okiem. Domki znajdujące się vis a vis bloku 23a mają już dachy,
wstawione okna i są tynkowane z zewnątrz. Naszym bloczkom też przybywa murów.
Rozpoczęte też zostały prace następnego etapu. Niepokoi mnie natomiast jedna
sprawa. Otóż w bardzo bliskiej odległości od granicy naszego osiedla zostały
usypane góry piachu, wokół których kręcą się pracownicy i pracują koparki.
Wygląda to na początek jakiejś innej budowy. Próbowałam podpytać "naszych"
budowlańców, ale nie umieli mi nic powiedzieć. Czy ktoś coś wie na ten temat.
Pozdrawiam.

[Gość: Zadie]

Jest to osiedle JW Construction Lewandów Park - etap II. Będzie przylegało
bezpośrednio do naszego terenu. Najbliżej - do bloków 23b i 23c. Plan osiedla
można b.łatwo znależć w internecie np.:
www.mojemieszkanie.waw.pl/osiedle.jpg
pozdrawiam

[Gość: Zadie]

poprawka :)
bardziej aktualny plan znajdziesz np. tu:
www.emieszkania.com.pl/id33653_mieszkanie_lewandow.html
Ale w sumie nie mają jeszcze pozwolenia na budowę, kto ich tam wie co zbudują...
pozdrawiam

[Gość: rene]

Dziękuję bardzo za informacje. Szkoda tylko, że takie duże osiedle
najprawdopodobniej wybudują nam pod oknami. Ale może powodu znacznej ilości
mieszkańców poprawi się nam w tej oklicy infrastruktura? Pozdrawiam.

okna

[lewandowiczka]

kochani,
ja zakupiłam pół bliźniaka, chciałabym dodać dwa okna dachowe za
które szef dał zaporową cenę w sumie 4 tyś. Macie jakieś info jak
można tą cenę zbić?
dzięki

[Gość: Zadie]

Nie można... Ale próbuj i daj znać czy się udało :)
pozdrawiam sąsiadkę

[Gość: dz]

Niestety próbowałam również negocjować ale się nie udało.

[lewandowiczka]

no..... mi też się nie udało:((( a jakie macie doświadczenia w
sprawie zamiany bramy wjazdowej na posesje i bramy garażowej? bo to
chciałabym jeszcze zmienić.

A tak wogóle jakie macie nr. domków, może już jesteśmy sąsiadami? :)

[Gość: dz]

bramę również wymieniliśmy i też niestety nic nie udało sie
wynegocjować.
Domek blisko trasy toruńskiej.
Ale w okna myślę że i tak warto jest zainwestować, bo po ich
wstawieniu w pomieszczeniach na garażem jest super jasno.
Pozdrawiam

[lewandowiczka]

okna ważne są.a jeśli mogę wiedzieć ile daliście za bramę i jakie?na
kiedy macie ustanowione oddanie nieformalne domku? my na czerwiec a
mamy domek bliżej ul. lewandów

[Gość: dz]

bram garażowa - 2.800,-
Bardzo zainteresowął mnie termin nieformalnego oddania bo my nic w
tej kwestii nie usatalaliśmy. Możesz coś napisać na ten temat?
W naszym domu kończona jest hydraulika (może już została skończona)
brakuje tynków wewnętrznych i oczywiście bramy, parapetów i drzwi
zewnętrznych.
Pozdrawiam

[lewandowiczka]

my jak kupowaliśmy dom dostaliśmy info że nam oddadzą dom do
robienia w środku w czerwcu. Powiedzieli że najprawdobodobniej tak
może być(ale wiesz może tak nie być)

a nasz dom terez jest w fazie budowania 1 piętra.

[Gość: jarek]

rozmowy z prezesami bedą coraz przyjemniejsze :)hehehe

[Gość: misiu.kolorowy]

z poddaszem niestety nie jest tak kolorowo, ponieważ wszystko trzeba zrobić tam
we własnym zakresie (ocieplenie, wylewki, skosy itp.) Powierzchnia poddasza to
ok 30 - 40 metrów, ale ze skosami - spadek 30 stopni (przy krawędzi bloku
wysokość = 0, a w najwyzszym miejscu ponad 270), jednak spokojnie można tam
zrobic sypialnię i jakieś pomieszczenie. W bloku 23 d sa juz belki dachowe więc
można naocznie zobaczyć jak to będzie wygladało...

[Gość: ewa]

Kochani, czy ktoś z Was maił kłopoty z uzyskaniem kredytu? U mnei procedura
ciągnie się od czerwca, a termin miałam na koniec maja. Pan Jasiński w rozmowie
zgodziłsię na koniec czerwca, jest już prwie połowa lipca, ja mam kredyt
przyznany (decyzja pozytywna), ale są kłopoty z firmą ubezpieczająca kredyt w
okresie do ustanowienia wpisu hipoteki w kw na rzecz Banku. Wygrałam negocjacje
z bamiem i firmą ubezpieczeniową. Wysłałam dziś do firmy faxem pismo w tej
sprawie, napisałam, ze czekam na podpisanie umowy. Załączyłam decyzję z banku i
dowód ostatniej wpłaty. Aż boję się zadzwonić i zapytać co oni na to.
Strasznię się niepokoję, bo nie stać mnie już teraz na zakup mieskzania w
warszawie. Ktoś kiedyś napisał, że p. Jasiński nie robi problemów i raczej nie
jest skłonny do rozwiązania umowy, ale u mnie to wyjątkowo się chrzani.
Wpłaciłam mu już 37 tys. muszę jeszcze ok. 130 tys. dopłacic, to jest tak kwota
którą długo wiszę.
Z drugiej strony to chyba duzo jest ludzi, kórzy maj,ą problemy z procedurami
kredytowymi, sprawy ciągną się po kilka tygodni, póltora-2 m-ce.

[Gość: reni0001]

Ja miałam 1,5 miesiąca na załatwianie i z ledwością starczyło
dosłownie "na styk", stres na maxsa bo bez problemów się nie obyło
ale jest, a od firmy ubezpieczającej kredyt (pomost) nie było żadnych zastrzeżeń

[Gość: syrenka_23C]

Papiery złożyłam 29 maja. Decyzję już mam, ale co z tego, skoro i tak od 26
czerwca non stop słyszę: "jeszcze 2-3 dni i się z panią skontaktujemy. Do tego
pismo z JKJ sprzed 2 tygodni, że w związku z szybszym zakończeniem budowy II
piętra mam 7 dni na wpłatę kaski... A Bank na luzie cierpliwie każe czekać...

[Gość: ewa]

Wspólczuję i rozumiem, bo mam podobnie. Ale nie sądzę aby firma orziwązała
umowę, słyszałam, że dotychczas byli raczej wyrozumiali.
Syrenko, 3mam kciuki!

[darkowsky]

Witam,

Ja juz mam pozytywna decyzje kilku bankow , jest tylko jeden warunek dotyczacy
kwestii prawnych dzialki 87. Dotyczy nowej inwestycji, ktora pozwolenie na
budowe otrzymala na poczatku maja.
Czy ktos na tym forum otrzymal juz kredyt, a w jego umowie widnieje
dzialka nr 87. Jesli tak to w jakim banku?

[Gość: syrenka_23C]

Darkowsky, nie chcę złorzeczyć i straszyć, ale pozytywna decyzja to dopiero mały
kroczek w długiej podróży.
Ewa, dziękuję za kciuki, chyba pomogły -kredyt podpisany i pieniążki już są! ;-))

[Gość: reni0001]

a wiecie może jak się będzie nazywać ta ulica przy której będziemy mieszkać?czy
są już jakieś propozycje na sympatyczną nazwę?

[Gość: rene]

Ten temat jak i parę innych poruszano na forum naszego
osiedla:groups.google.pl/jkj lewandow/topics?Ink=oa&hl=pl. Proszę zajrzyj na
nie.

[Gość: misiu.kolorowy]

za pomocą tego linku niestety nie można dostac się na wspomniane forum. Czy cos
z moim kompem nie tak...., czy jest jakaś pomyłeczka w linku ???

JKJ lewandów: blok 23b czy 8b - który wybrac?

[Gość: kasia]

Czy ktoś może mi doradzić, w którym bloku lepiej kupić mieszkanie. Za
blokiem 23b jest podobno jakiś "kanalik" z wodą...? Czy to może być
bardzo uciążliwe?
Czy ktoś wie na jakich numerach działek są te bloki i czy w obu
przypadkach JKJ ma już wszystkie dokumenty niezbędne do uzyskania
kredytu?

[odzyskaj.premie.kredytowa]

Kupujesz lub remontujesz mieszkanie, dom działke budowlaną w kredycie bankowym?
Ta oferta jest dla Ciebie. Nie przepłacaj. Wybierz swój bank , wynegocjuj
warunki i sprawdz ile jeszcze mozesz odzyskac z kosztów bankowych.

Tel: [phone]
info: [e-mail]

[Gość: kasia]

Czy ktoś może mi doradzić, w którym bloku lepiej kupić mieszkanie. Za
blokiem 23b jest podobno jakiś "kanalik" z wodą...? Czy to może być
bardzo uciążliwe?
Czy ktoś wie na jakich numerach działek są te bloki i czy w obu
przypadkach JKJ ma już wszystkie dokumenty niezbędne do uzyskania
kredytu?

[Gość: rene]

W pobliżu 23b nie zauważyłam żadnego kanaliku, ale też nie mogę stwierdzić, że
na pewno go tam nie ma. Bardziej interesowało mnie otoczenie bloku 23a. Bloki
oznaczone numeracją 23 i 24 mają pełną dokumentację wymaganą do uzyskania
kredytu (załatwiałam go w marcu i było wszystko ok). Co do bloków oznaczonych
symbolem "8" to nie jestem zorientowana. Bloki "8" znajdują się bliżej ul.
Lewandów, więc jeśli ktoś jest spieszony to będzie to miało dla niego duże
znaczenie. Od bloku 23a do przystanku po wertepach szłam ok. 15 minut. Od "8"
będzie krócej. A najlepiej pojedź Kasiu na budowę i sprawdź naocznie.
Pozdrawiam.

jkj development lewandów mieszkanie z poddaszem

[Gość: ewela]

Czy ktoś orientuje się ile może wynieść koszt ocieplenia strychu. Zastanawiam
się nad kupnem takiego mieszkania ale przerażają mnie dodatkowe koszty związane
z wykończeniem. Jest jeszcze opcja z tarasem 50m....

[mtr10]

witam,
ja kupiłem mieszkanie za strychem i na razie nie wiem ile mnie to będzie
kosztowało, ale pomysl jaką super sypialnię mozna tam zrobić.Na razie to
zastanawiam sie ile okien dachowych mam założyć....

[mtr10]

i jak przyszli sąsiedzi - może jakieś spotkanie zorganizujemy w naszym
przyszłym miejscu zamieszkania....???

[Gość: reni0001]

oki, jestem za

[dziusiek]

groups.google.pl/group/jkj_lewandow?hl=pl
na tej stronie znajdziecie zdjęcia między innymi bloku 24c z dnia dzisiejszego
(w plikach)
pozdrawiam

[mtr10]

czy ktoś z sąsiadów z wykupionym poddaszem zamierza zakładać okna dachowe??
proszę o poradę bo nie wiem ile okien zamówić...

[Gość: syrenka_23C]

Ja zamierzam wypieścić tarasik ;-))))))))
Jak tylko go zrobię, zapraszam wszystkich na zimniuteńkie piwko ;-))))

[Gość: syrenka_23C]

Aaa, a post poniżej oznaczał, że nie mam poddasza, więc tym samym nie wiem, ile
okien trzeba zamówić :-(

[Gość: reni0001]

Syrenko , co będziesz kombinować z tarasem. ? bo też sie w sumie to
zastanawiam, coś w stylu ogrodu czy może jakieś letnie pomieszczenie?
na ile można zabudować ten taras ,pytałaś moze?

[Gość: syrenka_23C]

Reni, obawiam się, że tarasu nie pozwolą nam zabudować -przynajmniej przez
najbliższe kilka lat -podobno na Targówku przez najbliższe 3 lata JW nie
pozwoliło postawić szyby zamiast kratki oddzielającej zwykłe balkony sąsiedzkie.
Wcześniej myślałam właśnie o zabudowie wszystkiego, żeby stworzyć ogród zimowy i
byłoby bosko, a teraz chyba postawię na ciemne drewno teakowe, tuje dookoła i
baaardzo dużo zieleni. No, chyba że sąsiedzi będą fajowscy, to zrezygnuję z tuj ;-)

[Gość: reni0001]

fajnie, juz nie mogę się doczekać, sąsiedzi będą napewno OK.
a jak nie to juz teraz zapraszam na pifko/kawę i plotki ;)))))))
ps.ja myślałam żeby zabudowac tylko połowę tarasu ..jakąś ścianke z
luksferów postawić,, itp no i dużo zieleni :) ale zobaczymy jak to
będzie

jkj development lewandów

[Gość: sąsiad]

Witam,

to głownie zalezy od przyszlego zastosowania
i podzialu poddasza.
My zażyczyliśmy sobie 4 (po 2 na pomieszczenie)

Pozdro

[mtr10]

witam,
a ile płaciłeś za jedno okno?? okna wybiera JKJ czy samemu można
wybrać??

jkj development lewandów

[Gość: sąsiad]

cena okna jest zalezna od miejsca montazu
i obliczana indywidualnie spytaj w biurze JKJ

okna montuja veluxa takze godne polecenia

[mtr10]

hmmm, ciekawe dlaczego....

a w jaki spsób pokazałeś im gdzie zamontować te okna???

jkj development lewandów

[Gość: sąsiad]

Takie rzeczy się nanosi na planie,
pewnie dostałeś/łaś jako załącznik
do umowy sprzedaży ??

[Gość: misiu.kolorowy]

odpowiedź jest prosta jedno okno typu velux o wymiarach 118/78
kosztuje w JKJ 2 tysiace i nie ma znaczenia w którym miejscu i ile
okien zamawiasz... cena jest dość wygórowana, ponieważ na rynku
takie okno kosztuje 850 zł a montaż 400 ... różnica jest ogromna

[mtr10]

niestety - nie mamy wyjścia...a co do ceny to niestety prawda... :(

[Gość: misiu.kolorowy]

a możeby tak zamontować okna we własnym zakresie... ma się chyba
tylko(albo aż) do straceia gwarancję na dach... może ktoś wie na
jaki okres Jaińaski daje taką gwarancję???

[mtr10]

misiu kolorowy,
rozumiem, że masz zamiar doprowadzić na poddaszę ogrzewanie i prąd.
Dowiadywałeś się już coś w tym temacie???

[Gość: misiu.kolorowy]

Wszystko jest do zrobienia, w sprawie grzejników, wody i odpływ
należ rozmawiać z hydraulikiem. Natomiast prąd podprowadzamy już po
odbiorze technicznym (ale myślę, żę można załatwić podprowadzenie
wcześniej z elektrykiem)

[mtr10]

to dobrze, już mam namiary na obu Panów (elektryk i hydraulik)
zobaczymy ile sobie krzyknął za podprowadzenia. A masz już ekipę,
która ociepli poddasze czy dogadujesz się z ekipą jkj???

[Gość: misiu.kolorowy]

elektryk jest dość zasadniczy i stanowczy do niego trzeba dzwonić
wcześniej przed wejściem jego ekipy do danego mieszkania - potem nie
ma mozliwości powrotu (tak mówi) dopiero po odbiorze technicznym
(tylko ciekawe ile sobie wtedy krzyknie...) Ja osobiście elektrykę,
ocieplenie zleciłam ekipie wykończeniowej. Rozmawiałam już z
fachowcami - hurtowo (wykończenie kuchni, łazienki, podłogi, ściany
na dole i górze) za całe mieszkanie wyjdzie taniej. Mir10 w którym
bloku masz mieszkanie??? może będziemy sąsiadami?

[mtr10]

8D w moim bloku dopiero ściany 1 pietra stawiają, więc jeszcze
trochę...ale chciałbym to sobie poukładać...
Odezwij się na mojego maila gazetowego, może się spotkamy na budowie
i pogadamy o szczegółach...
pozdrawiam

[mtr10]

i jeszcze zapytam o okna - jaki rozmiar montujesz u siebie???

[misiu.kolorowy]

planuję standard 118/78 ale dopiero w przyszłości, z pewnością nie
zapłacę Jasińskiemu takiej kasy za 1 okno!!!

[mtr10]

nie wiem czy to będzie możliwe przed końcem gwarancji na dach -
znając życie JKJ zabezpieczy się przed takimi akcjami.... niestety

witam sąsiadów (przyszłych)

[kowcia]

zastanawiamy sie nad zakupem mieszkania od jkj dev i mam kilka pytań:
czy w tych mieszkaniach nie ma okablowania do netu? na naszym planie nie ma
miejsca na pralkę. czy to standard?

[kowcia]

halo halo
jest tu ktoś?

[dziusiek]

witam
w mieszkaniu 40 m nie ma miejsca na pralkę, nie wiem jak jest w innych - i to
mały problem
co do netu - nie wiem, jest tylko linia telefoniczna i tv
który twój bloczek? - nasz 24c
pozdrawiam

[kowcia]

chyba 8c, jeszcze nie wiem do konca, caly czas sie zastanawiamy i
czekamay na Pana Szefa bo na urlopie jest narazie. Czaimy sie na to
4 pokojowe z tarasem i na planach pralki nie ma, nie wiem, może tam
gdzie piec jest wstawia sie pralkę.

[dziusiek]

jeżeli już - pralkę pod piec, który wisi.
ale nie wiem, czy to dobre dla pieca
pozdrawiam

bloczek 24c

[jagod-a303]

ostatnio podpisałam umowę z jkj na mieszkanko w 24 c.
udało mi sie przesunąć bez problemu termin wpłaty na taki jak
chciałam. Patrząc na budowę firma mocno się przykłada. Pozdrawiam
sąsiadów!!!

[Gość: rene]

Cieszymy się, że do nas dołączyłaś. Na razie wszystko jest OK.
Pozdrowienia od sąsiadów z bloku 23a.

[dziusiek]

jagod-a303 napisała:

> ostatnio podpisałam umowę z jkj na mieszkanko w 24 c.
> udało mi sie przesunąć bez problemu termin wpłaty na taki jak
> chciałam. Patrząc na budowę firma mocno się przykłada. Pozdrawiam
> sąsiadów!!!

pozdrawiam sąsiadkę z 24c - to też nasz bloczek
czy wiesz może coś o terminie oddania lokali - czy dalej jest to 4 kwartał 2008 ?
pozdrawiam

[magpas]

Witam wzsystkich sąsiadów!

podobno dopiero na wiosnę będą zakładać kanalizację i gaz, więc mimo
tak posuniętej budowy naszego bloczku nie zanosi się chyba na
oddanie wcześniej niż w wakacje - czyli prawdopodobny i sugerowany
przez JKJ termin oddania inwestycji

[Gość: kasieńka]

witam wszystkich!
My będziemy mieszkać w budyneczku 23 a i ostatnio byliśmy na budowie.Miło
popatrzeć na nasze mieszkanko i sobie po nim pochodzić.Miejmy nadzieje że jak
najszybciej skączą.

[Gość: rogi6]

byłem ostatnio w swoim mieszkanku i juz sa wszystkie instalacje blok
24c lokal 3.13 pozdr dla wszystkich sąsiadów

[sto_krotka20]

Witam!!!Przyszłych sąsiadów
My zakupiliśmy mieszkanko w bloku 24a na 2 pietrze.Mieszkanko choć małe troszkę
pozmienialiśmy niektóre ściany z innych zrezygnowaliśmy.Wczoraj byliśmy na
budowie i na razie nam sie podobają te zmiany(mam nadzieje że to się nie zmieni
jak zaczniemy urządzać mieszkanko).

[Gość: szukam sasiadow]

szukam sasiadow z bloku 8a lewandow termin oddania 31.12.2008

[daniello.1]

szukam sasiadow z bloku 8a ul.lewandow termin oddania
31.12.2008.blok juz stoi i zastanawiam sie czy bedzie jakis poalizg
z oddaniem?

[Gość: m+a]

witam
wlasnie dzis podpisalismy umowę na mieszkanko w 8a - podobno glazurników itp
mozna juz na sierpień zamawiac. W 8a jest juz elektryka i hudraulika. będę
tynkowac teraz.

[Gość: maciek]

Witam Sąsiadów z bloczku 8A, zapraszam na forum:
groups.google.pl/group/jkj_lewandow/topics?lnk=oa&hl=plPozdrawiam

[Gość: maciek]

Przesadziłem z tym linkiem:
groups.google.pl/group/jkj_lewandow/topics?lnk=oa&hl=pl

[Gość: Worri]

Witam.
Mam odnośnie nietypowe pytanie a mianowicie jeżeli mnie nie stać na wykończenie
całego poddasza,co z moim rzekomym sąsiadem który będzie miał przymarzanie od
sufitu (czyli poddasza i dachu).
Czy Jasiński nie powinien zostawić nam wełne na stropie na poddaszu tak jak bylo
na rysunku w umowie.
Czekam na odp sąsiadów =)

[daniello.1]

witam sasiadow a ktore mieszkanko? my bedziemy mieszkac na parterze
pozdrawiam

[Gość: maciek]

8A rosnie w siłe:) zbliza siwe chyba termin połozenia podłogówki... Decyduje sie
ktos? Pozdrawiam

[Gość: lodger]

Witam!
Zapraszam na forum przyszłych mieszkańców domków budowanych przez JKJ na Lewandowie.
Oto adres:
www.lewandow4internetowa.fora.pl/
Pozdrawiam:)

[Gość: syrenka_23C]

Czy w bloku 23C to ja sama będę mieszkała?
Niech się ktoś do mnie wprowadzi....

[Gość: rogi6 lokal 24c]

pozdrawiam wszystkich sąsiadów

[mateuszleszczynski]

23C, mieszkanko narożne od strony garażu, 40 m, taras 65 m2...:):):)

[mateuszleszczynski]

Pomyłka... 23A...:)
Czy ktos jeszcze w 23A? Może na parterze od strony pola?:)

[Gość: Zadie]

Na pewno 23A? Tu nie ma mieszkania 40m z tarasem...
pozdrawiam sąsiada :)

[Gość: macko]

Chodzi pewnie o mieszkanko z 65 metrowym ogródkiem a nie tarasem...
Pozdrawiam

[mateuszleszczynski]

Dokładnie o to mi chodzi...:):):)
Kolega może z 23A?:)

[Gość: maciek]

Nie, ja z 8:) Ale tez będę właścicielem podobnego ogródka;) Przeczyałem dzis na
googlowyn forum że ogródki 24 maja sie zmniejszyć...
Pozdrawiam

[frag-ila]

Czy ktoś ma może jakieś przecieki kiedy planowane jest oddanie
kluczy do bloków?

[Gość: 123]

przecieki - może lipiec, sierpień?

[frag-ila]

Z bardzo wiarygodnego żródła wiem że mieszkańcy bloków 23 i 24 będą
mogli robić parapetówkę na przełomie sierpnia i września:):)

[Gość: maciek]

A moze jakieś wiarygodne wiesci odnosnie 8??:) czeriwc??:)

[jarco.1]

witam wszystkich przyszłych mieszkańców osiedla JKJ Lewandów. mój
numer budynku to 23 C. Z tego co się dowiedziałem (konkrety mają
być w czerwcu) to po wakacjach rozpocznie sie oddawanie bloków
(wrzesień-pzździernik)

[Gość: syrenka_23C]

Nareszcie mam jakiegoś sąsiada w moim bloku! Witamy :-))
Kurcze, sporo rozbieżności się pojawia... Jakoś w marcu, jak byłam na budowie,
to mówili, że oddawanie bloków zacznie się na początku czerwca....
Tak czy inaczej piękne brązowe drzwi od mieszkanka były już zamknięte na klucz :-))

[foczka7]

potwierdzam, potwierdzam :)
wiec drodzy sasiedzi bedzie głosno

[Gość: Madzia]

Witam sąsiadów, mam mieszkanie w budynku 8b. Oddanie ma nastąpić podobno w
okolicach października :):) w zeszłym tygodniu bylam na budowie, jest już
wylewka a w budynku 8a nawet drzwi do mieszkań :):) nie wiem czy wiecie ale jw
obok dostalo pozwolenie na budowe i ruszyly koparki. niestety mniej pocieszające
i przerazajaca jest bliskosc stawianych przez nich bloków i tym samym widok z
okien, pocieszajace zas ze ostatecznie ruszyli z budowa.

[doraq]

Dzień dobry, witam przyszłych sąsiadów!
Jest ktoś na forum z bloku 8c??
Zastanawiam się,dlaczego nie ma w nim jeszcze zrobionego dachu (we
wszystkich pozostalych budynkach juz jest...).
I czy ma ktos informacje, kiedy mieszkanka z 8c beda do odbioru? Bo
ja juz sie doczekac nie moge :)
Pozdrowienia!

[Gość: telea]

Witam Doraq. Podpisałam umowę na mieszkanko na 2p.z poddaszem w
budynku 8c:-) Dziś byłam na budowie i dach powoli się buduje :-)))
Termin oddania...niestety są same przypuszczenia:-(Pozdrowionka!

[doraq]

Super, to bedziemy sasiadkami!
Ja dzwonilam do JKJ i powiedzieli, ze 8c okolo pazdziernika
oddadza, juz nie moge sie doczekac!

[bassb]

Witam sąsiadów z bloku 24C. Rozmawiałem dzisiaj z jedną z dziewczyn
pracujących u Jasińskiego w biurze, powiedziała, że odbiór mieszkań
rozpocznie się z początkiem sierpnia.

[mateuszleszczynski]

Witam!
Czy ktos sie może orientuje, jak wygląda sprawa TV w budynkach wielorodzinnych? Chodzi mi o to, czy jakies kablówki się przymierzają do wejścia? Bo mam okna na wschód i mógłby byc problem z montazem stelity...:)
Pozdrawiam!

[betteralone]

Tia... Margo Sat - zenada.

[Gość: Maciek]

Witam, jako mieszkancy przecież nie musimy po prostu podpisywać umów z tym
Marnym satem. Zawsze jest cyfra... Prądu nie ma a już kablówkę montujecie??
Czyli ściana od strony Marek jest w innym kolorze niż wszystkie pozostałe? W
blokach 8 też tak bedzie??
Pozdrawiam

[frag-ila]

Dla mnie Pakiet Pełny Programów Telewizyjnych przez nich proponowany
w cenie 43zł jest wystarczający w zupełności. Internet mam obecniue
1024 i tam również zamówię taki sam za 90zł. Kwota 134zł miesięcznie
jest dla mnie wporządku i chętnie skorzystam z ich usług.
Nie mam większych wymagań.

[Gość: pająk]

niepokorna firma. np. nie tynkuje budynków(?)bo to rzecz gustu
lokatorów! W tej sytuacji sami lokatorzy szukaja na rynku wykonawcy,
dogadują się z sąsiadami i tynkują -różnie.Są firmy na Białołęce,
które tak budują, że nie wiadomo czy sie jeszcze nie zepsuli czy to
nowa generacja wykonawców. Dbałość, staranność, troskliwość-do
tabliczek z numerami domów włącznie. JKJ stosuje sktóty, które
przekładaja sie na dodatkowe koszty, ale prezes sympatyczny. Coś za
coś:).

[Gość: ja]

Hę?!!!

[frag-ila]

Na innym forum przyszłych mieszkańców Lewandowa wyczytałam, że
podobno odbiory zaczeły sie od 15 września. Czy ktoś coś wie więcej
na ten temat?

[dziusiek1]

frag-ila napisała:

> Na innym forum przyszłych mieszkańców Lewandowa wyczytałam, że
> podobno odbiory zaczeły sie od 15 września. Czy ktoś coś wie więcej
> na ten temat?

owszem
zaczęli od domków i lokali od trasy toruńskiej
pozdro

[frag-ila]

www.lewandow4internetowa.fora.pl/index.php

[Gość: ddddd]

ddddd

[frag-ila]

Ja zamieszkam w bloku 23A, parter, mieszkanie 32 metry z ogródkiem,
po sąsiedzku przez ścianę mam garaż i śmietnik:) Byłam wczoraj na
budowie, z 10 pracowników przemalowywało ściany z
koloru "sraczkowatego" na łososiowy. Droga stanęła w miejscu,
stawiają płotki wokół domków jednorodzinnych, zatoczki, parking
gotowy, latarnie postawione, drzwi do klatki wstawione. Ile ja mam
jeszcze czekać? Aż do października?

[Gość: dorcia]

ja tak myślę że październik to realny termin:)

[frag-ila]

Była 2 tygodnie temu i wczoraj na budowie. Jestem załamana:( Idzie
to wszystko jak krew z nosa, budowa drogi wogóle nie ruszyła,
chodniki nie położone, malują teraz bloki na różne kolory najpierw
sraczkowaty potem łososiowy a teraz na biało. Nie mają co robić
tylko malowaniem się zajęli bez sensu. Pełno piachu, gruzu, ja mam
obawy czy oni oddadzą te bloki w październiku.

[Gość: maciek]

Witam
Ja sie ciesze że maluja na biało:) zlikwiduja może jeszcze te
okropne ozdoby:)Umowy mamy podpisane do końca roku i wtedy bedą
oddawac...

czyli to jest ok deweloper? :)

[Gość: mahadeva]

[doraq]

Hej, i co? Ktos juz odebral mieszkanie? Obiecywali, ze zaczna
oddawac pod koniec wrzesnia. Ja juz sie doczekac nie moge, a dawno
nie bylam na budowie i nie wiem, jak tam postepy.
Ostatnio widzialam tylko, ze juz wszystkie mieszkania z ogrodkami
maja kamienne chodniczki przed wyjsciem "balkonowym"...
Pozdrawiam!

[Gość: maciek]

Mieszkania odbieraja teraz sasiedzi z bloków 24 i chyba 23. Na naszych 8 robione
sa teraz elewacje, rozstawione rusztowania przy blokach a,b,c. Ja osobiscie wole
odebrac mieszkanie jak juz beda podpioete wszystkie media, gotowa droga i inne
tam parkingi. Generalnie osiedle nabiera bardzo pozytywnego kształtu. Pozdrawiam

[frag-ila]

23 jeszcze nie oddają, z tego co wiem z innego forum to w piątek
oddawali dopiero w 24B a jeszcze zostaje 24C i kilka domków
jednorodzinnych i wtedy może 23A bo jest praktycznie gotowe w
porównaniu z 23 B, C, D.

[Gość: rene]

Blok 23a: umówiłam się na odbiór w środę 8.10.br.

[doraq]

Dzieki za informacje! Czyli moze juz niedlugo i my - osemki
odbierzemy!
Nie ukrywam, ze spadl mi kamien z serca, bo dzis w Wyborce sie
naczytalam o tym, ze deweloperzy bankrutuja i juz mi przed oczami
stanal film "Plac Zbawiciela" :)
A jakie jest jeszcze inne forum o Lewandowie? Bo ja szukalam przez
Google, ale nic nie znalazlam...

[dziusiek1]

szukaj tu groups.google.pl/group/jkj_lewandow/topics?lnk=oa&hl=pl

[frag-ila]

Ja mam odbiór w dniu dzisiejszym, blok 23A:):):)

[dziusiek1]

frag-ila napisała:

> Ja mam odbiór w dniu dzisiejszym, blok 23A:):):)

witam
jak odbiór? a co z mediami- czy będzie gaz, woda i prąd do 15 października ?
pozdrawiam

[Gość: Michal]

Witam siasadow - 24C z tej strony :) Mieszkanie odebralem -
generalnie dziadostwo. Poziom wykonania marny, sciana pistacjowa od
strony Marek wola o pomste do nieba. Archotekt (tfu) sie chyba
nacpal! Domofonu nie ma. Telewizja kablowa bedzie... ale jaki shit.
Margo Sat. Oferta vs cena dno i bable. Poziom rozmow z developerem
zenujacy. Takie pospolite polaczki. :(

Telewizja kablowa i Internet - Lewandow JKJ

[betteralone]

Hej sasiedzi, niedawno dowiedzialem sie, ze dostawca TV SAT i
Internetu bedzie firma Margo Sat. Jak przejrzalem ich oferte -
kanaly i Internet vs. cena to mnie malo krew nie zalala. Wejdzie na
strone Margo Sat i zobaczcie z jakim smietniskiem nasz "kochany"
developer podpisal umowe. Proponuje abysmy wymusili na developerze
podpisanie umowy z kims innym. Najlepszym rozwiazaniem jest SPRAY,
ktore na Bialolece obok na Derby jest. Ale czy im sie zachce...
zenada.

Pomijam juz kolor sciany od strony Marek - kolor
nachlanego "architekta".

Tia...

Pozdrowka sasiedzi :) Dajcie znac kto z 24 C :)

[frag-ila]

Czy ktos wie czy do końca października media będą podłączone w
blokach 23?

[dziusiek1]

co i kiedy będzie podłączone nie wie nawet prezes Jasiński -
nie wygląda to niestety najlepiej
pozdro

[Gość: betteralone]

Kierownik budowy twierdzi ze wszystko bedzie do 15 listopada ale ja
w to nie wierze. Maja jakies problemy. Ponoc problem jest z
poddaszem poniewaz wyciecie w stropie zostalo wykonane bez wiedzy
architekta (poddasze). Oni sami nie wiedza, ale wkurza mnie ze
klamia prosto w oczy. Juz 4 razy slyszalem rozne terminy podlaczenia
i nic. Zreszta ten developer to shit i nikomu kto chce mieszkanie
tam kupic - ODRADZAM.

[Gość: Ja]

Taaak, ponoć wiesz o czym piszesz, ale nie jestem pewna...

[frag-ila]

Mam już gaz i wodę w mieszkaniu:) W tym tygodniu ma byc prąd i
uruchamianie pieców gazowych.