Wersal Podlaski-Podolska

IP: 195.187.93.* 02.04.03, 13:01
Cześć wszystkim, zamierzam kupić mieszkanie w tym bloku. Dziś wybieram się na
rozeznanie do developera. Powiedźcie co sądzicie o tym developerze jak z nimi
negocjować i co wogóle mozna z nimi wynegocjować. Pozdrawiam
    • Gość: Mariusz Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: 213.31.220.* 02.04.03, 14:01
      Zobacz najwiekszy watek na tym forum pt. Wersal Podlaski. Generalnie mieszane
      odczucia.
    • Gość: Agnieszka Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: 195.187.93.* 24.04.03, 14:02
      Witajcie,
      Czy ktoś już podpisał umowę na mieszkanie w tym budynku?
      • qubacz Re: Wersal Podlaski-Podolska 28.04.03, 13:56
        tak
    • Gość: asia Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: 212.160.138.* 28.04.03, 14:03
      Agnieszka, mozesz mi powiedziec gdzie jest ta ulica Podolska bo ja akurat
      jestem w pracy i nie mam jak sprawdzic jaka to dzielnica. Rozmawialas na temat
      ceny? Ile chca za metr kwadratowy?
      Z tego co wyczytalam na forum to jednak o tyle jest to dobra firma,ze
      faktycznie buduje i oddaje mieszkania w przeciwienstwie do tych wszystkich
      developerow, ktorzy buduja bloki-widma. mnie ta swiadomosc zadowala natomiast
      jak narazie nie wiem jakie sa ceny i na jakich warunkach.moze ty wiesz cos
      wiecej?
      pozdrawiam
      • qubacz Re: Wersal Podlaski-Podolska 28.04.03, 14:35
        podolska jest przystanek tramwajowy od geanta na pradze

        cena zalezy od metrazu i pietra

        www.wersalpodlaski.com.pl
    • opelciarz Re: Wersal Podlaski-Podolska 08.05.03, 16:18
      Sa dwa minusy tej inwestycji. Nie wiadomo kiedy bedzie skonczona ta inwestycja.
      Ostatnio nic tam sie nie dzialo. Po drugie - obok budynku ma przebiegac trasa
      olszynki grochowskiej (droga ekspresowa laczaca Prage pn z trasa A2 a wczesniej
      Lazienkowska i Siekierkowska.
      Pozdr.
      • Gość: Agnieszka Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: 195.187.93.* 09.05.03, 09:17
        czy masz wiadomości gdzie dokładnie ma przebiegać ta trasa?
        Pozdrawiam
        Aga
        • qubacz Re: Wersal Podlaski-Podolska 09.05.03, 11:10
          nikt dokladnie nie wie jak ta trasa bedzie przebiegac, gdyz jej koncepcja ma juz kilkadziesiat lat a od tego czasu wiele sie zmienilo. Wiecej szczegol nt. tej trasy znajdziesz w watku forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=271&w=5551314&a=5551314&v=2&strona=0
          Moim zdaniem powstanie tej trasy jest rownie realne co powstanie tras N-S czy Tysiaclecia.
          • Gość: Agnieszka Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: 195.187.93.* 09.05.03, 12:00
            Dzięki za wiadomości. ta trasa jeżeli już to bedzie pewnie przebiegała
            Podolską, a ja mam w planie mieszkanie od Stryjeńskiej.
            Czy mamy szansę być sasiadami? Kupujesz mieszkanie w tym bloku?
          • Gość: Agnieszka Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: 195.187.93.* 12.05.03, 13:36
            Czy kupując tam mieszkanie dokładałeś jakieś specjalne aneksy do umowy
            przedwstępnej?
            Pozdrawiam
            • qubacz Re: Wersal Podlaski-Podolska 12.05.03, 14:07
              Gość portalu: Agnieszka napisał(a):

              > Czy kupując tam mieszkanie dokładałeś jakieś specjalne aneksy do umowy
              > przedwstępnej?
              > Pozdrawiam

              hej
              mieszkanie kupilem juz w 2001 roku w grudniu, celowalem jeszcze w stara ulge
              budowlana. Wybralem 70 metrowe od Styrskiej a zadnych oddzielnych aneksow do
              umowy nie podpisywalem, jedynie jakies kosmetyczne zmiany w umowie, nie
              pamietam juz jakie.
              • Gość: Agnieszka Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: 195.187.93.* 13.05.03, 13:23
                dzięki za informacje. czytając czarną listę i przeglądając oferty to wersal nie
                wypada najgorzej
      • Gość: blop Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: *.acn.waw.pl 27.08.03, 22:02
        Co ty gadasz? gdzie? podolską, dobre sobie, wiesz że to całkiem spory kawałek
        od Trasy Siekierkowskiej, niby którędy mieliby sie tam przebić, skoro tam jest
        wszystko dookoła zabudowane?
    • Gość: malina Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 15.05.03, 22:17
      Zastanówcie się co robicie? Znam budowę od kilku lat nic się na niej nie
      zmienia, sorry zimą zdjeli TOI-TOJA z 2 piętra
      • qubacz Re: Wersal Podlaski-Podolska 16.05.03, 11:57
        Gość portalu: malina napisał(a):

        > Zastanówcie się co robicie? Znam budowę od kilku lat nic się na niej nie
        > zmienia, sorry zimą zdjeli TOI-TOJA z 2 piętra

        no i co z tego, mozesz rozwinac temat?
        dzwig stoi, robotnicy dzialaja na piatym pietrze.
    • qubacz Re: W temacie Trasy Olszynki Grochowskiej.. 16.05.03, 12:01
      ..to wyglada na to ze jest kolejna koncepcja tej inwestycji, minanowicie Rzepa z 13.05.03 Nr 110 w artykule "Najwyższe estakady w mieście" pisze na temat Trasy Siekierkowskiej a takze o jej przedluzeniu:
      "W najbliższym czasie zostanie zlecone projektowanie części Trasy od węzła na Wale Miedzeszyńskim do węzła Marsa. - Węzeł Marsa będzie trochę zmieniony w porównaniu z planowanym wcześniej - wyjaśnia Adam Stawicki z biura prasowego Zarządu Dróg Miejskich. - Jego rola wzrośnie, bo będzie włączony w tymczasową tzw. obwodnicę etapową Warszawy. Pobiegnie ona dalej ul. Żołnierską przez Rembertów, by potem odbić na Marki i dojść w okolice tamtejszego centrum handlowego (IKEA, Praktiker, M1).

      Węzeł Marsa będzie więc większy, górą ominie rondo Marsa. Zostanie też nieco przesunięty, by nie trzeba było wykupywać za dużo prywatnych gruntów."
      • Gość: malina Re: W temacie Trasy Olszynki Grochowskiej.. IP: *.neoplus.adsl.tpnet.pl 16.05.03, 17:06
        Pewnie zastanawiają się jak ustawić TOI-TOJA teraz na 5 p.Cząsto przemieszczam
        się koło w/w budowy i od kilku lat sukcesów nie widzę. Przychodziła mi nawet do
        głowy myśl "przeciesz ktoś zapłacił za te początki domu i pewnie długo jeszcze
        nie pomieszka"
        • Gość: Agnieszka Re: W temacie Trasy Olszynki Grochowskiej.. IP: 195.187.93.* 20.05.03, 14:14
          W takim razie rezygnuję z tego mieszkania, ale do licha gdzie kupić i u kogo.
          Przecięż można dostać szału ajk czyta się wypowiedzi na forum. Po prostu gdzie
          się nie obejrzysz to bandy cwaniaków i złodzieii.
          Może macie jakieś sugestie u kogo kupić?
          • Gość: Oz Re: W temacie Trasy Olszynki Grochowskiej.. IP: 217.153.92.* 20.05.03, 16:41
            Takie mamy czasy... :-(
            • Gość: Wiesiekk Re: W temacie Trasy Olszynki Grochowskiej.. IP: *.warszawa.cvx.ppp.tpnet.pl 20.05.03, 21:27
              Gość portalu: Oz napisał(a):
              Po moich doświadczeniach z inną spółdzielnią gdzie cena wzrosła dwukrotnie i
              czas budowy też to uważam że należy kupową TYLKO MIESZKANIA JUZ ZBUDOWANE,
              które można obejżeć i zanać ich końcową cenę, a nie kupwać kota w worku.
              MIESZKANIE to zbyt droga zabawka żeby ją kupwać pochopnie. W tą sobotę i
              niedzielą są targi na mieszkań i domów na Torwarze

              Życzę sukcesów!
              • Gość: Arti Re: W temacie Trasy Olszynki Grochowskiej.. IP: *.pl.bauer.com / 172.28.190.* 21.05.03, 12:11
                Człowieku - Wersal to nie spółdzielnia, tylko deweloper!
                A po drugie - w WP masz cenę stałą, wypisaną wołami na umowie, i nie ma tu
                możliwości tzw. "rozlicznia kosztów".
                Spółdzielnia to nie deweloper - to bardzo istotna różnica!!!
                Pozdrawiam
                Arti
                • Gość: Agnieszka Re: W temacie Trasy Olszynki Grochowskiej.. IP: 195.187.93.* 22.05.03, 11:46
                  No tak Developer. Ale to również wcale dobrze nie wróży. W umowie jest napisane
                  wołami ale nie jest do końca wyszczególnione co ta cena obejmuje więc zawsze
                  mogą coś podnieść i powiedzieć że cena tego nie obejmowała. Mnie przesteraszyło
                  to że nic się tam nie dziejeod 2 miesioęcy bo tyle czasu się tym interesuję.
                  Poza tym jeden z moich wcześniejszych korespondentów powiedzia, że podpisał
                  umowę w 2001. Na pewno nie mają szans na oddanie do końca roku. Ileż do licha
                  można czekać. Ja nie czekam bo jeszcze nie podpisałm umowy i chyba nie
                  podpiszę, ale współczuję tym którzy podpisali. A może nie powinnam, może osoby
                  które podpisały nie narzekają? wypowiedzcie się. może macie jakieś informacje
                  kiedy bedzie oddana ta budowa, to może poczekam aż wybudują i wtedy kupię.
                  Pozdrawiam
                  Czekam na odpowiedzi.
    • Gość: Jarek Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: *.chello.pl 02.08.03, 08:54
      Ja miałem doświadczenia z wersalem, służę informacjami.
      Jarek
      tel. 0602133285
      • Gość: terminator Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: 217.109.137.* 06.08.03, 16:09
        Proszę Jarka żeby opisał swoją przygodę z WP. Ja mam już podpisaną umowę na
        mieszkanie i wpłacone ponad 60 proc. Teraz przysłano do mnie aneks dot.
        rachunku powierniczego z którego kredytowana będzie budowa, należy ją podpisać
        czy nie. Proszę o info.

        Pozdrawiam 101.
        • Gość: MC Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: *.acn.waw.pl 06.08.03, 17:33
          Założenie rachunku powierniczego powinno zdecydowanie przyczynić się do
          szybszego zrealizowania inwestycji. Aneks który przysyła WP jest podyktowany
          wymogami banku, który finansuje investycję - zmiana numeru konta i czasami
          zmiana spółki realizującej investycję (WP II i III etap na KEN - zmiana ze
          spółki WP s.j. na WP Sp.z o.o.).
          Rachunek powierniczy jest zdecydowanie korzystny dla klientów. Twoje pieniądze
          są wpłacane na rachunek banku, a dopiero po zrealizowaniu inwestycji są
          przekazywane developerowi. Budowa jest w tym czasie finansowana z kredytu
          udzielonego przez bank prowadzący investycję. W takim przypadku bank jest żywo
          zainteresowany postępami na budowie i monitoruje jej przebieg, wypłacając
          kolejne transze kredytu dopiero po zrealizowaniu przez developera założonych w
          umowie etapów.
          Rachunek powierniczy jest również korzystny w przypadku upadku developera - w
          takiej sytuacji nie tracisz wpłaconej kasy. Znajdowany jest inny wykonawca,
          który realizuje investycję do końca.

          Można mieć nadzieję, że po założeniu rachunku powierniczego na tą inwestycję
          zostanie ona w końcu zrealizowana do końca (podobna sytuacja miała miejsce w
          przypadku inwestycji KEN II)
          • Gość: Terminator Re: Wersal Podlaski-Podolska IP: 217.109.137.* 07.08.03, 14:04
            Dzięki za info.
            Widzę, że mój list wywołał zainteresowanie, więc piszę dalej. Jeden z punktów
            tej nowej umowy zawiera zdanie: "bezwarunkowo i nieodwołalnie wyrażam zgodę na
            dokonywanie płatności na /tu podany nowy nr rachunku/ ....... do momentu
            otrzymania odmiennych instrukcji na piśmie ze strony Banku. W przypadku
            otrzymania takich odmiennych instrukcji, zastosuję się do nich." Nie ma nic na
            temat czego mogą dotyczyć te "odmienne instrukcje". Czy w dzisiejszych czasach
            można podpisywać takie niejasne umowy. Zastanawiam się czy nie będzie to
            podpisanie cyrografu z diabłem, z którego nie będzie już bezbolesnego wyjścia.
            Czy wszyscy z Grochowskiej dostali takie umowy proszę sprawdzić, czy Państwa
            trochę to nie zabolało że Wersal wraz z Bankiem nie traktuje nas całkiem
            poważnie nie dając żadnego wyboru, bo prawdopodobnie nie podpisanie umowy w tym
            brzmieniu będzie równoznaczne z wypowiedzeniem umowy o wybudowanie lokalu. Może
            się mylę, ale chciałbym wiedzieć od początku do końca na co się godzę.

            Pozdrawiam all 101.
            • misiopie Re: Wersal Podlaski-Podolska 27.08.03, 21:35
              Niestety, ani brak podpisania umowy, zgłoszenie rezygnacji, czy tez nawet
              wystawienie faktury korygującej nie spowodowało do tej pory NIESTETY zwrotu
              pieniędzy (patrz wątek Wersal Podlaski - wniosek o ogłoszenie upadłości).

              Pozdrawiam

              Marek
Inne wątki na temat:
Pełna wersja