Ventana

[Gość: pzarebski]

Czy ktos przypadkiem kupil dom od Ventana ?

stufflix.com/index.html?&xlat=52.07106540690664&xlong=20.8129119873047&xzoom=11
intersuja mnie wrazenia - wydaje mi sie ze sa to wyjatkowo solidni i uczciwi
developerzy. Zastanawiam sie nad cenami.

[Gość: kajkai]

Ja kupilam.. a wlasciwie zarezerwowalam..
Poki co męza jakoś te korki odstraszają ale ja się zakochalam :)

[Gość: kowalp]

Uwazam ze to dobry developer.
Moje wrazenia sa bardzo dobre. wydaja sie bardzo solidni
i rzetelni. Oby takich wiecej. Kupilem tez w GEMMA.WAW.PL
sa tez naprawde z sensem ale to w Piasecznie. link ponizej.

stufflix.com/index.html?&xlat=52.316874265314304&xlong=20.983886718750014&xzoom=10&lid=property

[Gość: sylwek]

Pan MarekW sie wypisał? Kryptoreklama?

[Gość: Starsi,ale fajni]

Też się zastanawialiśmy nad piasecznem, ale ventana wygrała położeniem- malowniczo, spokojnie i fajni mieszkańcy!

[Gość: Gres]

Coś ostatnio jakiś zastój w sprzedaży domów. Czy ktoś ma jakieś
myśli dlaczego?

COŚ NOWEGO ?

[s0843]

Zastanawiam się już od ponad roku nad zakupem domu w Ventanie.
Całe osiedle dla mnie wygląda az za dobrze i trochę szukam dziury w
całym.

Mieszka już ktoś tam ? Jakieś "plusy dodatnie i ujemne" ?

Wszelkie informacje od mieszkających mile widziane.

Odwiedzam czasem to miejsce i wygląda to jak westernowe wymarłe
miasteczko.
Jestem trochę bardziej towarzyski i mieszkanie samemu na osiedlu
kilkudziesięciu domów mi się nie uśmiecha.

[Gość: greglis]

Nie wiem kiedy zaglądasz ale mieszka już tam sporo osób, my
wprowadzamy się za 3 m-ce, wykończeniówka sie przedłuzyła. A że
nikogo nie widać,cóż zima ,nie oczekuj ludzi siedzacych przed domem
na ławeczce :)

[Gość: lady]

Na pewno nie jest to wymarłe miasteczko. Wiadomo, że w godzinach pracy jest mniej ludzi, ale jak chcesz sprawdzić jak się mieszkańcy bawią to zapraszamy!

[Gość: Jan]

Kupiłem dom w ventanie i jak na razie jest super.korków nie ma- jest duzo możliwości objazdu i dojazdu do domu.

[axa55]

O Ventanie słyszałam dobre opinie, natomiast w Walendi (osiedle budowane obok)
podobno na terenie osiedla nie będzie można posiadać psów. Czy ktoś wie coś na
ten temat? Jeśli ktoś ma już psa to będzie musiał sie go pozbyć?

[Gość: Piotr]

Może aż tak drastycznie nie będzie. Faktem jest jednak, że nieprzychylnie patrzą
na zwierzęta. Moich znajomych wyprosili z biura bo przyszli z yorkiem.

Dziwna polityka.. przychodzisz zainteresowany kupnem domu za ogromną kasę a tu
Cię wyrzucają bo jesteś z psem.

[Gość: JAGA]

Nie rozumiem czemu sie dziwicie, że wypraszają jak ktoś przychodzi z psem dla
mnie to normalne. Zaznaczam, że nie pracuje w zadnym biurze nieruchomości. Czy
do urzędu, notariusza albo do lekarza też z psem byście szli? Do biura idzie
sie załatwić sprawę a nie rekreować jak po ZOO. Ludzie trochę obycia, kultury i
szacnku do drugiego człowieka. Może ktoś jest uczulony na sierść albo nie lubi
psów. Mysleć, myśleć!!! Dziś ktoś przyjdzie z psem a za klika dni wielbiciel
węży z przyjacielem opentanym wokól szyi.
Ludzie juz swoje psy i koty traktują lepiej jak najbliższych.

Tragedia - Ventana

[Gość: boszzze]

Ludzie! - gdzie wasze poczucie estetyki?!
Przecież te gargamele są poniżej wszelkich norm estetycznych.
Nie proporcjonalne, pomieszane, nie pasujące do siebie style i detale - porażka.
Ale rozumiem, że nigdy nie mieliście tralek i gzymsików - tak więc możecie
leczyć swoje kompleksy takimi pseudo dworkowo-pałacowymi wybrykami chorej
wyobraźni pani architekt.......

[chaladia]

Ja tam na ich stronie internetowej tralek nie widziałem. Architektura nie
gorsza, a może nawet lepsza niż w Konstancji. Sam obecnie mieszkam na Grabinie
i mając "przemieszkane" 10 lat w duzym zamkniętym osiedlu domków
jednorodzinnych mogę odpowiedzialnie stwierdzić, że to nie będzie złe osiedle.
Oczywiście jeśli będzie miało sklepik czynny w rozsądnych godzinach (czyli do
20:00 w dni powszednie i trochę krócej w święta), ulice z szerokimi pasami
wspólnej zieleni, jakiś plac zabaw dla dzieciaków w różnym wieku, boiska
sportowe, mini-park z miejscem na ognisko itp. Póki co, na ich stronie
internetowej tego nie widać. Drugi problem to będzie komunikacja podmiejska.
Grabina ma "705", które pomimo że ma wady, to ma też niewątpliwą zaletę, że
JEST i kursuje, szkoda że tylko do Mostu Grota, ale tam można się przesiąść w
tramwaj i dojechać do metra Dw.Gdański. A mieszkając na Walendowie trzeba
będzie przebijać się przez Janki i Raszyn :-(

Najgorzej wygąda sprawa psów. Nie mogę sobie wyobrazić, żeby developer śmiał
zapisać w akcie notarialnym lub regulaminie osiedla zakaz posiadania lub
wprowadzania psów. Biorąc pod uwagę, że psy mogą być przewodnikami niewidomych
itp - to chyba jest nawet sprzeczne z prawem. Osiedle Walendia to nie jatka
mięsna pod Halą Mirowską, gdzie istotnie psów lepiej nie wprowadzać...
Na Grabinie mniej-więcej połowa mieszkańców (a jest nas 172 "dymy") ma psy,
koty albo jedno i drugie. gdyby swego czasu Budierm (developwer) zrobił podobne
ograniczenie, to by nie zdołał tego sprzedać.

[Gość: Realista]

Gościu tobie chyba płacą za pisanie takich bzdur, albo marzysz o takim domu i nigdy w nim nie zamieszkasz. Szkoda, że niektórym pozostają jedynie marzenia o zamieszkaniu w tak ciekawym osiedlu.

[Gość: Walendia]

Witam,

Chciałem stanowczo zaprzeczyć jakoby na terenie budowanego przez nas
osiedla "Walendia" miał być wprowadzony jakże niedorzeczny zakaz posiadania
zwierząt domowych. Chciałbym również ustosunkowac się do wypowiedzi Pana
Piotra: żaden pracownik naszego biura sprzedaży nigdy nie wyprosił klienta z
biura. Klienci którzy przyszli do biura z psem zostali bardzo grzecznie
poproszeni o pozostawienie psa przed biurem, gdzie mamy duży, ogrodzony
trawnik. Jest nam niezmiernie przykro jeśli klienci odebrali to
innaczej.Ubolewamy również nad tym, że niektórzy mogą odnieść wrażenie,że chęć
wydania dużej sumy pieniędzy uprawnia ich do dowolnego zachowania i zapominają
że biuro to miejsce pracy i jak w każdym takim miejscu panują tu określone
zasady. Do sklepów czy gabinetów lekarskich nikt nie wchodzi z psem i nie budzi
to powszechnego zdziwienia. Cieszymy się że niektórzy wypowiadający się na
forum myslą podobnie jak my.
Dziękuję i serdecznie zapraszam do odwiedzania naszego biura sprzadeży.
Również właścicieli czworonogów:)

[Gość: Leonardo da Vinci]

Czy to oznacza, że piękną Donnę Cecilię Gallereni z jej łasiczkę też
uznalibyście Państwo za niemiłego Wam gościa? Takie malutkie pieski są przez
ich właścicielki traktowane jak zabawki, które nosi się na ręce.

Odróżniajcie sklep mięsny i gabinet porodowy (w których istotnie nie powinno
być zwierząt) od biura developera, do tego tworzącego osiedle o wiejskim
charakterze. Toż tam u Was powinna być jeszcze stajnia z parkourem... no i
koniowoąz przed sklepem i budynkiem administracji. Bo jak kogoś stać na dom u
Was, to i przynajmniej na półkrwi araba powinno być stać. A jeździć jest gdzie
po okolicy. No i przy koniu to ze dwa ogary się przydały, żeby wyglądać jak tan
angielski artstokrata.

Brawo Walednia ! Psiarze won !

[Gość: tom]

Jezeli to prawda to gratuluje.
W USA jest wiele osiedli bezpsowych.

To zwykłe chamstwo zeby psiarska mniejszosc
narzucała innym immisje : szczekanie, wycie,
psie odchody itp. itd.

[Gość: Barbara]

Bardzo proszę nie mylić VENTANY z WALENDIĄ, o której była mowa w
sprawie posiadania psów na terenie osiedla.
W VENTANIE nie mamy nic przeciwko czworonogom.

[Gość: Ventana]

Bylem dzis w restauracji. Czyjes dziecko zwymiotowalo kolo mnie. Ale to jest
ok, przeciez to dzieci. A z kulturalnym psem nawet do biura sprzedazy nie mozna
wejsc.
Jechalem kiedys pociagiem z moim psem. Wokol lataly rozkrzyczane dzieci,
ktorych rodzice w ogole na nie nie zwracali uwagi. Moj pies cala droge lezal
spokojnie i tylko patrzyl sie na zaczepiajace go dzieci, ktorych zaden z
pasazerow, oprocz ich rodzicow, nie mogl zniesc. Ale przeciez to dzieci - to
jest ok. A ja sie zastanawialem kto tak naprade w kagancu powinien jechac tym
pociagiem. Na pewno nie moj pies, ktory przez cala droge ani nie drgnal i
nikomu nie przeszkadzal. A pasazerowie usmiechali sie do mojego psa, a nie do
bachorow. Dajmy wlascicielom psow mozliwosc oceny, czy ich pupil jest w stanie
sie kulturalnie zachowac w biurze sprzedazy, takze tych szkaradnych domkow na
osiedlu Walendia.

[marweg25]

Wiesz każdy z nas był kiedyś takim bachorem więc nie porównuj
dziecka do psa. Co to wogóle na porównanie ? Choć wiem, że są
niektóre osoby, które z braku posiadania dzieci wyładowują swoje
instynkty rodzicielskie na zwierzętach. Co do kagańca to dziecko
nikogo nie zagryzie a pies i owszem. To było jest i będzie zwierze i
nigdy nie można być w 100 % pewnym jego reakcji.
Biuro to nie zoo i zwierząt się tam nie przyprowadza no chyba, że
jest to pies przewodnik, ale to zupełnie inna bajka. Pies po
pierwsze może zabrudzić choćby zostawić sierść, po drugie może
ugryźć a po trzecie osoby tam pracujące mogą być np. uczulone na
sierść.

[Gość: kotka]

Brawo, mam i dziecko i psa, grunt to nauczyć kultury jedno i drugie,
jeśli ktoś wyprasza mnie z biura sprzedaży wiejskich domków i żąda
przywiązania kieszonkowego pieska na zewnątrz to naprawdę nie mamy o
czym rozmawiać, pozdrawiam serdecznie psiarzy i niepsiarzy, grunt to
zdrowy rozsadek :)

[Gość: Robert]

Osiedle Walendia budowane jest przez Chińczyków, więc jak nie chcesz mieś
swojego azorka w miejscowym barze, to lepiej go nie zabieraj do tego osiedla

[Gość: sasiad]

Człowieku tutaj piszemy o Ventanie a nie o Walendii

[dar1102]

Prawie kupiłem, niestety umowa główna (udostępniona po wpłaceniu kaucji) budzi
wiele zastrzeżeń.
Ostatecznie postanowiłem skorzystać z możliwości rozwiązania umowy
rezerwacyjnej na warunkach określonych w tejże umowie.
Jak się jednak okazało, co innego umowa, a co innego praktyka.
W celu odzyskania kaucji muszę zaangażować prawnika.
Co do uczciwości mam duże wątpliwości. Radzę dokładnie sprawdzić umowy,
najlepiej z udziałem prawnika.


Gość portalu: pzarebski napisał(a):

> Czy ktos przypadkiem kupil dom od Ventana ?
>
> stufflix.com/index.html?&xlat=52.07106540690664&xlong=20.8129119873047&xzoom=11
> intersuja mnie wrazenia - wydaje mi sie ze sa to wyjatkowo solidni i uczciwi
> developerzy. Zastanawiam sie nad cenami.

[kluczysz]

szukam powoli czegos w tej okolicy i obserwowalem osiedle ventana
jak i walendia i agat i 2 w magdalence.
w ventanie odrzucilo mnie to ze niby osiedle luksusowe ogrodzone z
rozmachem ale.. jakby budowane po kawaleczku. tym sposobem bedzie
sie przez pare lat mieszkac na placu budowy gdzie obok beda po kilka
powstawac nastepne domy. dzieci beda biegac pomiedzy koparkami,
halas i syf. niby stawiaja wille ale po jednej ;) chyba ze od
poczatku maja problemy z finansami.
jak ogladalem walendie to juz lepiej to wyglada - powstaje od razu
kawal osiedla na oko ok setki domow wiec jest szansa ze nie bedzie
sie czlowiek rano przeciskal miedzy koparka a wykopem. martwi mnie
tez etapowosc ale taka jak w walendi jest do przyjecia - odgrodza i
przynajmniej bezpiecznie bedzie. szkoda ze poszedl segment na ktory
mialem ochote, a na domek mnie niestety nie stac.
patrzylem tez w okolicy na agat i chyba tam cos kupie, bo z innych
okolicZnych /magdalenka/ jakby cena/jakosc nie koreluje ze soba. w
kazdym razie jak ktos ma wiecej kasy to proponuje walendie a nie
wentane. ale jak to mowia - rzecz gustu

[Gość: Gosc]

Rozmawialem z czlowiekiem z Ventany - i tez odgrodza mieszkancow od
placu budowy. Dla mnie porownywanie Ventany i Walendii to troche jak
porownywanie Mercedesa i KIA - niby jedno i drugie podobnie wyglada,
ale diabel tkwi w szczegolach. Walendia to po prostu kolejne z serii
osiedle, zaprojekotwane w typowy sztampowy sposob, tak jak sie
wszystko teraz projektuje. Ventana ma styl i ponadczasowa
architekture, i dzieki temu za pare lat, kiedy ludziom znudzi sie
juz taki typ architektury, Ventana zdola utrzymac klase i nadal
bedzie przyciagac ludzi a i dom bedzie ewentualnie latwo odsprzedac.
Poza tym lokalizacja - Ventana jest przeciez otoczona woda i lasem,
i wiadomo ze obok nie powstanie nic niespodziewanego. No i widok na
stawy... Nie oszukujmy sie, z calym szacunkiem do wszystkich ktorzy
nabyli lub rozwazaja kupno domu w Walendii, jezeli ktos w ogole
probuje porownywac obie inwestycje, od razu widac ze jest osoba
ktora nie mieszkala nigdy wczesniej w domu i nie za bardzo rozumie,
co tworzy dlugoterminowa wartosc domu. Ale jak to mawiaja, z gustami
sie nie dyskutuje.

[Gość: Gość]

To już chyba standard na forum - pracownicy developerów podszywający
się pod "klientów" i wychwalający pod niebiosa swoje inwestycje:)
Za dużo górnolotnego słownictwa...

[Gość: Sylwester]

Zapomniales dodac ,nabywco domu w WENTANIE ,ze te urokliwe wody i
lasy produkuja plage - chmary komarow od ktorych nie bedziesz sie
cale zycie opedzal srodkami chemicznymi- bo sam pierwej
padniesz .Chyba ze kazdy otwor w swoim palacu wyposazysz w
moskitiere,a komary i inne paskudztwa bedziesz ogladal przez szyby
swojego domu.I caly czar spacerow przy swietle ksiezyca i kumkaniu
zab prysnie.

[Gość: Racja]

W 100% sie z Toba zgadzam! Przeciez wiadomo ze na calym swiecie
najtansze domy sa wlasnie nad woda, z tych to wspomnianych powodow.

[Gość: gość]

byłem w lato w ventanie i oczywiście kilka komarów było, ale zeby jakieś chmary? konkurencja już nie wie co pisać złego. Umówcie się na spotkanie w ventanie i sami się przekonacie, że komarów nie ma więcej niż gdzie indziej( p.S. czytaj u konkurencji)

[kluczysz]

ja nie rozmawialem z nikim- popatrzylem sobie... najlepiej popatrzec
i posluchac wykonawcow - to kopalnia informacji z 2 strony.. tej
ciemnej strony ;) o ventanie nadal mysle co napisalem za to
bylem "po cichu" na walendii i chyba zmienie o nich zdanie..
uslyszalem jak jakis budowlancy wyrazali swoje zdanie o kilku
rzeczach, popatrzylem na tynki i to co pod spodem - w sumie 2 rzeczy
mnie mile zaskoczyly ale wybiore sie tam jeszcze raz ale mocno
zaniepokoila mnie dyskusja tych budowlancow... jak sie potwierdzi to
w jakis sposob przy nastepnej wizycie to napisze - w kazdym razie
mam mieszane uczucia...

[Gość: zmiany,zmiany..]

Ja też byłam na Ventanie po cichu - znajomi, którzy mają tam dom wyjechali, a mnie pozostawili opiekę nad domem z roślinami.Przeszłam się kilka razy, pozaglądałam wszędzie i naprawdę dobrze to wygląda.

[Gość: Jola]

Problem z finansami w ventanie? to niedorzeczne, wystarczy poczytać zapisy umowy i dowiedzieć się kim są udziałowcy? Pod względem finansowym to bezpieczna inwestycja, pod względem technicznym też- byłam na spotkaniu z kolegą z branży budowlanej i potwierdził, że standard jest naprawdę ok. Jak zobaczyłam miłych mieszkańców, którzy się uśmiechają i kłaniają- to wiedziałam, że chcę tu zamieszkać.

[Gość: Mieszkam w Ventani]

Umowę sprawdziłem z notariuszem, który zasugerował kilka zmian- na które deweloper się zgodził. Umowa jest przejrzysta, jasna i prosta.

[Gość: dodona]

Ja kupiłam dom w Vientanie i szukam sąsiadów. Bardzo chętnie poznam
wszystkich. Oczywiście odgradzają kolejne etapy budowy, by nie
broczyć w błocie. A co do komarów: nie będzie żadnej nawałnicy
komarów, bo obok są stawy hodowlane. Komary lęgną się w stawach, ale
mają szansę na rozwój tylko w niezarybionych.
Architektura: ten co nie lubi takiego stylu, nie musi kupować. Rację
ma ten ktoś, kto napisał, że jest ponadczasowa. Nie wiedzę w niej
nic z gargamela, bez przesady. Jak się osiedle zadrzewi, ganki
porosną powojem i winem, będzie naprawdę pięknie. Będzie z klasą a
nie po nowobogacku.

[Gość: dodona]

Ja kupiłam dom w Ventanie i szukam sąsiadów. Bardzo chętnie poznam
wszystkich. Oczywiście odgradzają kolejne etapy budowy, by nie
broczyć w błocie. A co do komarów: nie będzie żadnej nawałnicy
komarów, bo obok są stawy hodowlane. Komary lęgną się w stawach, ale
mają szansę na rozwój tylko w niezarybionych.
Architektura: ten co nie lubi takiego stylu, nie musi kupować. Rację
ma ten ktoś, kto napisał, że jest ponadczasowa. Nie wiedzę w niej
nic z gargamela, bez przesady. Jak się osiedle zadrzewi, ganki
porosną powojem i winem, będzie naprawdę pięknie. Będzie z klasą a
nie po nowobogacku.

Tylko ze zamiast kanlizacji szambo ....

[Gość: pit]

... tam nie ma kanalizacji, a dojechac
stamtad do miasta to koszmar.
W ogole jest pytanie czy mieszkanie
na wsi z zerowa infrastruktura, albo jeszcze lepiej
w szczerym polu do dobry pomysl - zwlaszcza za taka kase.

[Gość: dodona]

Jest normalna kanalizacja. A infrastruktura się rozwinie bo ją popyt
wymusi.

[Gość: Gerwazy]

ee infrastruktura to moooooże kiedyś będzie. ja zrezygnowałem po
informacji że to co mnie interesuje czyli internet to mam szanse
dostać z TP w jakiejś nieokreślonej przyszłości. Niby przyszły rok
ale mamy 2007 rok a nie 1907:
- tu gdzie pracuje /a pracuje niedaleko/ TP do tej pory nic nie
zrobiła
- sama usługa tp i czas napraw mnie dobija /w wawie w dodatku a nie
na wsi/
A jak pytałem o jakiś alternatywnych operatorów to ponoć mają marne
szanse żeby kogoś na te osiedla wpuścili/only tp i już/
U mnie w robocie uratowało nas to że szefowa zna szefa jednego z
operatorów alternatywnych z Wólki Kosowskiej /nie netia czy jakiej
kajmany na neostradzie ale nazwy nie podam żeby nie być posądzonym o
kryptoreklamę/ i podłączyli nas z dachu któregoś centrum po
radiolinii /a nie po wifi jak inni/. Działa to /telefony i net/ bez
problemów ale co najważniejsze serwis tego samego dnia a do tej
pory /rok/ to tylko raz padło coś na 2 godz..
Podpytałem ich czy nie planują czegoś w kierunku tych osiedli ale
nie planują niestety, za to ponoć w Wólce jakąś rewolucje mają
zrobić. Szkoda że tam nie budują takiego osiedla ;) w szeregowcach z
kolei to mam dość mieszkania, pozatym jak oglądałem te szeregowce
przy centrach to mnie dobiło wykonanie instalacji elektrycznej /jako
że elektrykiem jestem po szkole to takie zboczenie mi zostało/ -
widziałem nawet kable na skos prowadzone nie mówiąc o kaszanie i
łatanych kablach i tak to tynk przykryje .. współczuję tym co tam
będą mieszkać - ciekawe kiedy kogoś prąd za...skoczy.

A reszta mediów - czyli woda, szambo, prąd, gaz - ma być i już. Mi
do szczęścia jest potrzebny dobry net i TV ;)

[Gość: Pani D]

Jak Ci przeszkadza tp, to nie musisz kupować, choć to raczej błahy
powód, jak dla mnie... a szamba nie będzie, tylko kanalizacja

[Gość: Gerwazy]

Jakoś nie wierze w tp na wsi.. a z małych powodów potem wychodzą
problemy. Jak już gdzieś mam kupić dom to niech to będzie prawdziwy
dom z udogodnieniami. Co mi po domu jak nie będę miał telefonu /wiem
są komórki/, netu /wiem też są komórki/, telewizji /wiem są komórki
z tv/... Będąc na tych budowach z komórki udało mi się pogadać na
zewnątrz biura sprzedaży bo wewnątrz nie było zasięgu co by znaczyło
że aby w domu pogadać z komórki muszę wyjść do ogrodu /wiem można z
laptopem do ogrodu wyjść i też mieć net po gprs/...
Lub wydać tą samą kasę na dom w innym miejscu gdzie jest więcej
cywilizacji i zająć się mieszkaniem a nie łapaniem fal.

[Gość: Jarek]

o dobrze gada - dać mu wódki ;)
a tak serio - faktycznie ludzie "ślepną" w czasie zakupu a już po
okazuje się że nie ma obiecanego np gazu, netu czy telefonów lub np
na osiedle nie jest z "jakiś" względów wpuszczana konkurencja typu
netia czy dialog itp i masz używać jedynie słusznego operatora
wybranego przez developera i koniec

[Gość: Mieszkam w Ventani]

Mieszkam w ventanie już 4 lata i mam takiego operatora jakiego sobie wybrałam;)

[Gość: Grzegorz]

NIe ma żadnego problemu z siecią www i internetem.

[Gość: Autor Autorski]

> U mnie w robocie uratowało nas to że szefowa zna szefa jednego z
> operatorów alternatywnych z Wólki Kosowskiej /nie netia czy jakiej
> kajmany
Hehe czyżby operator na litere "L" ? To witam "sąsiada po sieci"
aczkolwiek ja to inny-północny stołeczny kraniec sieci ....

[Gość: Ventana The Best]

Ventana najlepsza jest
W walendii nie dość że pokraczne domy to jeszcze budowane na opak
ja tam kupuje w Ventanie - to przynajmniej klimat ma i sprzedawcy
doradzą a nie wyganiają jak ktoś im się nie podoba. Widziałem kiedyś
jak jakiś wyskoczył z biura sprzedaży za jakimś klientem i sie na
niego darł że nie będzie u niego robił czy coś takiego więc
odwróciłem się na pięcie i drugi raz tam już nie wszedłem. Jak tak
na początku traktują tam klientów to nie chcę wiedzieć jak będą
traktować gdy się kupi tam lokal

[Gość: Barbara]

Chciałabym poinformować, że na naszym osiedlu jest kanalizacja.
Dla zainteresowanych - będzie też internet,telefony stacjonarne i
telewizja kablowa.

[Gość: o.Tadeusz Beeee]

A na Osiedlu Walendia chyba nie ma żadnej kanalizacji. A w bliżej
nieokreślonej przyszłości może będą telefony z tpsa. O kablówce
można tylko wspominać bo nie będzie.
Więc jak się zastanawiacie czy kupić w gargamelowatej walendii czy w
pięknej Ventanie to zdecydowanie Ventana. Media wszystkie są
zapewnione od razu, domy piękne i dobrze zbudowane /nie kurniki jak
w walendii/, piękne kute ogrodzenia /w walendii płoty z
płaskowników/. Obsługa miła i kompetentna /a nie wypraszająca jak
ktoś się nie spodoba/ Ja w każdym razie kupuje w Ventanie -
developer godny polecenia.

[Gość: Barbara]

Dziękujemy za miły komentarz - Biuro VENTANA

[Gość: Grzegorz]

Mamy już 20143 rok i wybór operatoró w ventanie naprawdę duży. TP nie ma monopolu na ventanę.

[Gość: Grzegorz]

Przepraszam za błąd- miało być 2014 rok.

[Gość: Piotr]

Tylko zamiast mózgu pustka-tak mogę napisać o tej wypowiedzi.

[Gość: T.I.P.]

Kolega chyba wsi prawdziwej nie widział.z walendowa jest wszędzie blisko i dla mnie najwększym atutem jest fakt, że mieszkam poza centrum- mam ciszę i dostęp do całej infrastruktury.

[Gość: obserwator]

Od paru miesięcy obserwuje wypowiedzi na forum Ventany jednym słowem
ZENADA .Rozumiem że biuro sprzedaży będzie bronić swego ale
popatrzmy realnie .Rezydencje - gdzie one są .Zwykłe domy typu
pałacyk ze zbyt mąłą działką dla tych którzy sie szybko dorobili
(nowobogaccy)gdzie to pasuje do tego typu osiedla .Ja osobiście
mieszkam już od kilku lat na osiedlu Konstancja w Konstancinie
zapraszam wszystkich aby zobaczyli jak powinno wyglądać osiedle z
klasą .Jeszcze jedno jadąc w delegacje do Wiednia wstąpiłem do tak
zwanego biura sprzedaży w ventanie obsługa do bani, osiedle pośród
stawów hodowlanych karpia ,no nie wiem czy to dobre usytuowanie na
dom mieszkalny całoroczny no chyba że na wakacje .Jedna dobra
przygoda która osobiście mi się przytrafiła to obiad w barku rybka
czy jakoś tak .
Pozdrawiam mieszkaniec osiedla Konstancja.

[Gość: olo]

drogi mieszkańcu konstancji, tylko to twoje siedle teraz przypomina
ursynów, jakoś się rozlazło i tam dopiero dom na domie stoi, nawet
za darmo nie chciałbym tam mieszkać

[Gość: ...]

barek to karp nie rybka :) swoja droga faktyczne jedzonko super

[Gość: sąsiadka]

Witam Pana,
NIE wiem kiedy miał Pan przyjemność ( lub nie) odwiedzić biuro sprzedaży, ale ja byłam tam ostatnio i zostałam miło i profesjonalnie obsłużona. Pani przekazała mi wszystkie informacje, oprowadziła po inwestycji. Co do działek- są większe i mniejsze, to kwestia zasobności własnego portfela. Dlatego nie zgadzam się z Panem biznesmenem.

[Gość: Ventana]

Szanowny Panie,
Ja zmieniłam Konstancję na ventanę bo jest tu mniej-zarozumiałych, zadufanych mega biznesmenów, każdy mowi sobie dzien dobry, jest klasa i poziom.

Pierwsze domy

[Gość: Sencha]

Już niedługo, w ciągu najbliższych miesięcy, zostaną oddane pierwsze
domy w Ventanie.

[Gość: Gres]

Chyba już są. Kilka domów wygląda już na skończone.

[Gość: Sencha]

Ale nie są zamieszkane. Ja planuję się wprowadzić w pierwszej
połowie przyszłego roku.

[Gość: knmiiononoin]

Witam,
widzę rożne opinie na temat osiedli Ventana i Walendia, widzę
również jak powstają plotki np. ze na jednym jak i drugim osiedlu
nie ma kanalizacji - nieprawda kanalizacja jest i w Walendi i w
Ventanie (myślę ze inwestor nie dostał by pozwolenia gdyby nie było
kanalizacji).
Teraz chciałbym wyrazić swoja opinie na temat tych osiedli -
niestety nie zgodna będzie z opiniami osób piszących wcześniej.
Ponieważ byłem jednym z zainteresowanych aby mieszkać na osiedlu
Ventana - przejrzałem bardzo wnikliwie sposób budowy osiedla.
Ściągałem kilku fachowców na budowę, rozmawiałem również z
inspektorem nadzoru budowlanego osiedla (ten sam inspektor nadzoruje
Walendie i Ventane) tak naprawdę szczera rozmowa z nim odepchnęła
mnie od Ventany. Niestety to co powiedział się zgadza, Ventana jest
budowana najtańszym kosztem i tylko ładnie wygląda. Natomiast
chwalił sobie Walendie.
Mam nadzieje ze przed zakupem domów byliście na budowie z fachowcami
i jesteście świadomi co kupiliście.
Teraz stanę w obronie osiedla Walendia - szczerze mówiąc gdyby
Ventana była budowana jak Walendia to juz bym kupił dom na osiedlu
Ventana, natomiast styl Walendi nie bardzo mi odpowiada.
Proszę o porównanie stropów na obu osiedlach. Ventana robi strop
Teriva -bardzo tani, a Walendia wylewa stropy żelbetonowe z bardzo
mocnego betonu.
Fundamenty - podstawa domu -Ventana beton B20, Walendia B30 W8
(podciągi, wieńce tez wylewane Ventana-B20, Walendia B30W)
Rynny- Ventana - rynny i rury spustowe PCV!!, Walendia - z blachy
stalowej powlekanej. (PCV to przemysłowe rynny - mało gdzie na
zachodzie stosuje się okna plastikowe i rynny plastikowe w domach.)
Okna - przenikalność termiczna Walendia 1,0; Ventana do 1,2
Elewacja - tu zatrzymam się dłużej. Ventana stosuje tynk mineralny,
Walendia silikonowy. Proszę udać się do pierwszego lepszego składu
budowlanego i zapytać o różnicę.
W ogóle nie wiem jak można stosować tynk mineralny w warunkach
typowych dla Ventany!!!! (w okolicy rzeczka -raczej wilgotno i
sąsiedztwo drzew). Przecież ten tynk po 3-5 latach będzie
obrośnięty mchem.
Pewnie osoby porównujące te osiedla nawet nie przeglądały
specyfikacji technicznej Walendi i Ventany.
Póki co dziękuję za uwagę i pozdrawiam.

[Gość: Adi]

Elewacja - tu zatrzymam się dłużej. Ventana stosuje tynk mineralny,Walendia
silikonowy. Proszę udać się do pierwszego lepszego składu budowlanego i zapytać
o różnicę.

Co do reszty nie wiem bo się nie znam ale akurat na tynkach znam się całkiem
dobrze i to co piszesz nie jest prawdą

Cienkowarstwowy tynk mineralny powoduje, że ściana swobodnie oddycha, ponieważ
tynk przepuszcza parę wodną. Właśnie taki tynk stosuje się do warunków jakie
występują w Walendowie.

[Gość: knmiiononoin]

Cienkowarstwowy tynk mineralny powoduje, że ściana swobodnie
oddycha, ponieważ
> tynk przepuszcza parę wodną. Właśnie taki tynk stosuje się do
warunków jakie
> występują w Walendowie.


Chyba jednak zbyt duzo pojeia o tynkach nie masz. Co z tego ze tynk
mineralny jest paroprzepuszczalny skoro budynek jest ocieplony
styropianem, a nie wełną. Tynk mineralny stosuje sie w miejsca
suche, mało wilgotne i budynki w miare dobrze nasłonecznione.

[Gość: MARIUSZ]

Witam serdecznie, chciałbym, aby gość tego forum posługujący się
nickiem "knmiiononoin" zaczął pisać o rzeczach prawdziwych. Tak się
akurat składa, że jestem inspektorem nadzoru robót budowlanych na
oś. "VENTANA" i nie jestem zatrudniony przy realizacji
oś. "Walendia". Dane można odczytać na tablicach informacyjnych obu
inwestycji. Są one ogólnie dostępne - Ventana - brama wjazdowa od
ul. Brzozowej. Na Walendii nawet nie wiem gdzie - ponieważ nie
interesuje mnie to. Tyle odnośnie sprostowania pewnych faktów, które
niepotrzebnie mogą zamącić forumowiczom pogląd na obie inwestycje.
Natomiast jeżli już "knmiiononoin" chce koniecznie porozmawiać ze
mną w realu to zapraszam - jestem do dyspozycji codziennie na
terenie oś. VENTANA - zapraszam. Myślę, że dopiero wtedy będzie mógł
udzielać forumowiczom "porad technicznych" dotyczących oś. VENTANA.
Pozdrawiam serdecznie

[Gość: klient]

i to jest dla mnie wystarczające zaproszenie, by w 1wszej kolejności sprawdzić ventanę.

[Gość: Coffiend]

Jako osoba odpowiedzialna za sprzedaż na osieldu Ventana pragnę
ustosunkować do niektórych tez i informacji na temat technologii
budowy domów na naszym osiedlu. Zaczynamy:
1. Co do kanalizacji – zgadza się – na naszym osiedlu jest wykonana
kanalizacja sanitarna i deszczowa.
2. Co do rozmów Autora z naszym inspektorem nadzoru – po pierwsze
nasz inspektor pracuje około 9-11 godzin dziennie, więc nie
wyobrażam sobie, aby znalazł czas na pracę na osiedlu Walendia.
Jeżeli nawet znalazłby ten czas, nadzór w Walendii byłby dość
mierny. Nie sądzę, aby nasi Sąsiedzi mogli pozwolić sobie na coś
takiego.
3. Co do niskiej jakości naszych domów – zapraszamy Autora na nasz
plac budowy razem z jego fachowcami. Z chęcią porozmawiamy i
udowodnimy, że teza, iż nasze domy są tanie i tylko ładnie
wyglądają, jest nieprawdziwa. Nasi klienci, którzy odebrali już
domy, są bardzo zadowoleni z jakości wykonanych prac, co
potwierdzają ich fachowcy, którzy pojawili się podczas odbioru. Do
dziś mam w pamięci opinię jednego takiego pana, który stwierdził, że
tak porządnie wykonanych tynków nie widział od lat. Zapraszamy -
poziomica na naszej budowie na pewno się znajdzie.
4. Jeżeli chodzi o stropy - strop Terriva nie jest ani stropem
tanim, ani stropem gorszym od stropu monolitycznego. Z naszych
szacunków wynika, iż strop monolityczny może być nawet o 20% tańszy
od Terriva. W przypadku naszych domów stosujemy zarówno jedną, jak i
drugą technologię.
5. Fundamenty – zgadza się – stosujemy beton B 20, ale z dodatkiem
wodoszczelnym, o czym Autor już nie wspomina
6. Podciągi, wieńce – Autor twierdzi, że stosujemy beton B20. Otóż
nie stosujemy takiego betonu. Używamy betonu B 25. Skąd więc Autor
ma takie dane?
7. Rynny – twierdząc, że stosujemy rynny PCV Autor udowadnia, że
naszych domów nie oglądał. Nasze rynny i rury spustowe są z blachy
powlekanej!!! Dodatkowo, choć tego wątku Autor już nie poruszał,
dachy wykonane są z wysokiej jakości dachówki ceramicznej, a nie
blachodachówki.
8. Okna – w standardzie montujemy DREWNIANE okna o przenikalności
termicznej 1,1. Ciekaw jestem w jaki sposób Autor pomierzył
przenikalność termiczną naszych okien.
9. Tynki – stosowany przez w budowie pierwszych domów tynk mineralny
jest dwukrotnie pokrywany farbą silikonową. Obecnie stosujemy tynk
silikatowy.
Komentarz, iż osoby, które porównywały nasze osiedle z osiedlem
Walendia, nie przeglądały nawet specyfikacji jest obraźliwy dla tych
osób. Podejrzewam, iż Autor oparł się jedynie na przejrzeniu
specyfikacji i nawet nie przeprowadził wywiadów, o których pisze, bo
inaczej nie byłoby wpadek z rynnami i pozostałymi danymi
technicznymi, które przywołuje.

Wypowiedź Autora na nasz temat jest tendencyjna, nie poparta
rzetelną i prawdziwą informacją. Pragnę wyrazić ubolewanie, że tego
rodzaju komentarze wprowadzają zamęt w głowach naszych obecnych i
potencjalnych klientów.
Niemniej dziękuję za wyrażenie zainteresowania naszym projektem.
Zapraszam Autora do naszego biura na kawę i pogawędkę na temat domów.

[Gość: gfdgfgdg]

Jakoś ze specyfikacji technicznej umieszczonej na waszej stronie
wynika co innego, wiec gdzie jest prawda????

[Gość: Ktos]

Znam się na standradach technicznych i standard ventany jest naprawdę wysoki.
Jak ktoś ma wątpliwości to odwiedzccie ventanę i porozmawiajcie z mieszkańcami,inspektorem.

[Gość: MIESZKANIEC]

Tak się złożyło, że kupiłem dom na osiedlu Ventana i na jesieni tego
roku będę się wprowadzał. Również poprosiłem o opinię fachowców.
Była następująca:
Już na pierwszy rzut oka widać, iż stolarka, czyli okna i drzwi
nie są plastikowe tylko drewniane – a do tego nie potrzebowałem
żadnego fachowca. To, że są białe to nie znaczy wcale, że są
plastikowe Do tej architektury bardzo pasuje. Dachówka ceramiczna
grafitowe. Obróbki blacharskie tytan-cynk najlepsze.
Czyżbyśmy byli na innym osiedlu???? Przecież wystarczy zobaczyć
samemu domy pokazowe i wszystko widać. A może Pańscy fachowcy
nieodpowiedni a może i to na pewno konkurencja????????????

[Gość: ARH+]

Byłem na osiedlu Ventana Walendów z ekspertem budowlanym i wszystko co napisał Gość portalu: knmiiononoin, to nie prawda. Nie znam się na tym, ale posłużyłem się treścią tego komentarza i zostało to zdementowane przez eksperta - cyt. "jedna wielka bzdura".

Powiedział tylko, że to pewnie pracownik z Walendii, tak właśnie robią, żeby konkurencję zniszczyć.

Tylko wydałem pieniądze na eksperta!!!

Powinni banować takie osoby.

[Gość: warso]

Ja nie kupiłem domu w Ventanie bo jednak nie dostałem kredytu.Jednak cały czas noszę się z zamiarem kupna tam domu, bo ceny spadają, a osiedle wyjątkowo mi się podoba.
Sprawdziłem jeszcze w zeszłym roku jakość wykonania i materiały - mam brata i ojca budowlańców.Wszystko jest OK, Ventana musi mieć wyjątkowo wredną konkurencję,która chwyta się wszelkich metod.

[Gość: gość]

byłam w ventanie i sprawdziłam standard techniczny- nie tylko w opisie, ale również obejrzałam domy- po x latach od czasu oddania nic nie pęka, nie ma rdzy itp.

[Gość: Malza]

Ja juz kupilam w Ventanie. Mam tylko jedno zmartwienie. Okoliczne
lasy i stawy moze i wygladaja slicznie na pierwszy rzut oka, ale w
praktyce sa niedostepne. Wokol stawow chodzic nie mozna, zreszta
wcale nie tak latwo do nich dojsc, a w lasach nie ma sciezek
spacerowych, a zadnych w ogole, w zwiazku z czym spacer w lesie w
ogole nie jest przyjemnoscia. Czy macie Państwo jakas opinie w tej
sprawie? Czy to sie zmieni, albo moze ktos jednak wynalazl jakies
fajne trasy spacerowe kolo Ventany?

[Gość: Malza]

a i brak chodnikow na drodze wzdluz Ventany, a spacerowanie wzdluz
drogi nie jest ani przyjemne, ani bezpieczne. To kolejny minus tej
lokazlizacji...

[Gość: Pani D]

Witam!
Jestem Pani przyszłą sąsiadką z Ventany. Co do Pani obaw: czy
rozmawiała pani na te temat z biurem Ventany? Chodzi mi szczególnie
o chodnik za ogrodzeniem: ma być od strony lasu. Ponadto w lesie są
scieżki, gdy się do niego wchodzi tym wjazdem bliżej Walendii. Jest
tam takie pole biwakowe i ścieżka. To może wydaje się mało, ale
każdy las ma dukty, ktore mogą w przyszłości słuzyć jako ścieżki
spacerowe. Co do braku dostępności do stawów: ze względu na dzieci
to nawet dobrze. Ale będzie przecież, własnie na ścianie osiedla od
strony stawów, mały park spacerowy z dwoma oczkami wodnymi - już są
nawet zbudowane.

[Gość: Malza]

Dziekuje za odpowiedz. Ja jestem posiadaczka psa, a watpie zeby
mozna bylo wyprowadzac czworonogi wokol stawow na terenie osiedla,
dlatego zalezy mi na terenach spacerowych w bezposredniej okolicy
Ventany. Byc moze rzeczywiscie jak do Ventany i Walendii wprowadza
sie te setki ludzi, to oprocz korkow mieszkancy wydepcza sciezki
spacerowe po lesie. Ta sciezka spacerowa blizej biura sprzedazy
Ventany jest krotka - droga z nikad do nikad...

A propos chodnika - nie rozmawialam z nikim z Ventany na ten temat,
ale podejrzewam, ze to nie w ich gestii, a informacje przez nich
udzielane bazuja najprawdopodobniej na informacji o inwestycjach
planowanych z gminy. A planowane inwestycje, jak wiemy, maja
tendencje to wieloletnich opoznien, jak np. planowana budowa trasy
S8 i S7, zakonczenie ktorej to inwestycji wg najnowszych informacji
jest obecnie przesuniete na 2011 rok. Z mojego punktu widzenia - oby
sie do Euro 2012 wyrobili. Wbrew jakimkolwiek deklarowanym terminom
juz dawno psychicznie sie nastawialam do stania w korkach wlasnie do
tego terminu.

Ale decyzja o zakupie domu juz zapadla, i oprocz ww problemow
osiedle wyglada bardzo dobrze! Dzialki sa mniejsze niz sie wydawalo
z projektu, ale podoba mi sie przestrzen od strony frontowej domow i
decyzja o nie grodzeniu dzialek od tej strony. Przypomina mi to
bardzo osiedla amerykanskie.

Pozdrawiam wszystkich a w szczegolnosci przyszlych sasiadow!

[Gość: Pani D]

Chodnik wzdłuż drogi i osiedla ma robić Ventana a nie gmina. Ale
oczywiście to nie do spacerów z psem. Ja także planuję mieć psa i
będę z nim spacerować po lesie.
Co do korków: trasa na Wolice ma być budowana w 2008 roku -
wiadomość z dzisiejszego "Dziennika". Opóźnienie może być, gdyż nie
są jeszcze wykupione pod nią wszystkie grunty.
W zasadzie bardziej boję się tych tłumów z Walendii, które będą
codziennie rano przejeżdżać drogą koło nas by dostać się do trasy
katowickiej. Bo nasze osiedle jest w zasadzie niewielkie, a
Walendia - 600 domów, gigant.
Mnie również miło korespondować z przyszłymi sąsiadami. Swoich
najbliższych sąsiadów już poznałam. Także bardzo serdecznie
pozdrawiam.

[Gość: Piotr]

A czy ktoś się orientuje jak wygląda na osiedlu Ventana sprawa z dostępem do
Internetu.

[Gość: Autorski]

Gość: MARIUSZ 26.11.07, 18:42 Witam serdecznie, chciałbym, aby gość
tego forum posługujący się
nickiem "knmiiononoin" zaczął pisać o rzeczach prawdziwych. Tak się
akurat składa, że jestem inspektorem nadzoru robót budowlanych na
oś. "VENTANA" i nie jestem zatrudniony przy realizacji
oś. "Walendia".
----------------------------
oj konkurencja nie śpi - ale te metody....
niedługo biura sprzedaży gniazda ckm wycelowane w siebie zaczną
instalować jak się pomysły na "zadowolonych fachowców" skończą..

[Gość: Sencha]

Do Autorskiego: czego Ty chcesz dowieść kolego?
Sprawa jest prosta: ktoś podkłada Ventanie świnię, ktoś idiotycznie
podpisany "knmiiononoin". Ludzie z Ventany prostują - mają do tego
prawo. Skoro ten kto jednoznacznie chwili Walendię - znaczy, jest
coś na rzeczy, pewnie tam pracuje. Takie posty to bzdura,
wprowadzają tylko niezdrowe emocje i antagonizmy między mieszkańców
jednego i drugiego osiedla (którzy czytają to forum).
A tak na zdrowy rozum: czy jest możliwa sytuacja, że ktoś jest
inspektorem nadzoru na dwóch tak dużych budowach równocześnie?
Przecież to praca pełnoetatowa.

[Gość: Autorski]

> Sprawa jest prosta: ktoś podkłada Ventanie świnię
Właśnie to miałem na myśli
> Skoro ten kto jednoznacznie chwili Walendię - znaczy, jest
> coś na rzeczy, pewnie tam pracuje.
Też tak myślę
> niezdrowe emocje i antagonizmy między mieszkańców
> jednego i drugiego osiedla
Nie tyle mieszkańcami co biurami sprzedaży. Mieszkańcy patrząc na
taką "wojnę podjazdową rodem z piaskownicy" po prosu kupią gdzie
indziej a nie w Ventanie czy Walendii
> A tak na zdrowy rozum: czy jest możliwa sytuacja, że ktoś jest
> inspektorem nadzoru na dwóch tak dużych budowach równocześnie?
Na małych tak, na takich jak tu - no chyba że gościu jest synem
McGywera ;)ale wtedy to z pomidora, ogórka i sznurka zrobił by sobie
helikopter
Reasumując - biurze Walendii już dziękujemy
To moja nie zawsze trzeźwa opinia ;)

Osiedle rośnie jak na drożdżach

[saturnauta]

Byliśmy dziś na "drzwiach otwartych" w Walendowie w Ventanie. Trzeba
przyznać, że postępy na budowie są znaczne, a osiedle zaczyna
wyglądać świetnie i robi wrażenie. Nie możemy się już doczekać
wiosny jak się wszystko zazieleni i zniknie "pobudowlane" błoto, a
deweloper zajmie się urządzeniem wspólnych terenów zielonych i
posadzi drzewka na ulicach wewnątrzosiedlowych.

Sprzedam dom na osiedlu Walendia

[Gość: maxymov]

Witam serdecznie
Niestety jak to w życiu bywa, los płata nam figle.
Właśnie z tego powodu muszę sprzedać dom na Walendii.
Jeśli ktoś z Państwa jest zainteresowany domem typ B2 (bliźniak) to proszę o kontakt na: [e-mail]
Moim celem nie jest chęć zysku, więc odstąpie dom po kosztach.
Pozdrawiam
M

[Gość: Sencha]

Czy chcesz przez to powiedzieć, że sprzedasz w Walendii i kupisz w
Ventanie?

[Gość: maxymov]

Niestety nie na Ventanie ;)
Po prostu dostałem kontrakt i muszę wyjechać z Polski na dłuższy czas

[maczynki]

Osiedle robi wrażenie bardzo pozytywne. Tylko zamieszkać.

[Gość: kr]

NA mnie większe wrażenie wizualne robi ventana.

[Gość: stepienkrzysztof]

witam,
proszę o podanie metrażu oraz ceny za dom (mamy nadzieje, iż nie jest to cena za
jaką obecnie sprzedaje developer).

pozdrawiam,
Krzysztof Stępień

[Gość: nik]

Walendia, Ventana zadupia

[Gość: relax..]

Witam,
chciałam się odnieść do wypowiedzi Pana- jak się na rowerze jezdzi to wszędzie daleko.

[Gość: Spec]

Oj słodziutkie te wypowiedzi hihi widać,że część tych postów to
walka pomiędzy konkurencją developerem osiedla Walendia i
developerem osiedla VENTANA o klienta.
heh ludzie ja polecam ograniczoną wiarę w to co obydwie strony pod
różnymi nickami wpisują na tym forum lepiej dowiedzieć się samemu i
wybrać samemu bez dawania wiaryt co piszą na tym forum.
Zobaczcie wszędzie pełno reklam tego i innych osiedli na bilbordach
i tyłach autobusów w W-wie a dlaczego ? proste sprzedaż spada na łeb
i na szyję dlatego handlowcy,którzy żyją z prowizji prześcigają się
w różnych formach reklamy a akurat to forum może stanowić bezpłatną
reklamę ale też może pogrążyć i reklamując swoją inwestycję na tym
forum można uzyskać odwrotny efekt

[Gość: Barbara]

oczywiście biorę udział w tych dyskusjach i nie ukrywam
tego.Pozostałe wpisy nie są nasze.
Jeżeli chodzi o reklamę to bardzo się cieszymy, że nas widać - o to
chodzi.
Kwestia słabej sprzedaży domów - w zeszłym tygodniu podpisaliśmy
umowę sprzedaży domu, nie narzekamy też na brak osób odwiedzajacych

[Gość: Spec]

W trakcie tzw boomu budowlanego mało kto z firmy budowlanej
wypowiadał się na tym forum bo nie było po co klienci sami
przychodzili a teraz potwierdza Pani fakt słabej koniunktury na
rynku skoro firmy developerskie walczą o klienta już na tym forum,
które nie służy do tego celu heh

chętnie poznam przyszłych sąsiadów z Ventany

[greglis]

Jesteśmy już zdecydowani tak na 90% na rezerwację , chetnie poznam
opinie osób które już tam kupiły dom. Najbardziej mnie przeraża myśl
o dojazdach do Wawki, oboje tam pracujemy no i dziecko,chodzące do
szkoły.

Decydujcie się szybko bo zabraknie.

[Gość: Damian]

nie zabraknie - najwyzej cena spadnie

[Gość: jacek]

domki - i owszem - troche nowobogackie - w stylu amerykanskim
sprzed 20 lat - ale dzialeczki zalosnie male

przy tej cenie duzy minus za malosc dzialki

szkoda energii na naganianie

A po co ci działka, buraki chcesz sadzić ?

[Gość: Damian]

[Gość: jacek]

tak

wole buraki z wlasnej dzialki niz w sasiednim domu

Stanowczo to nie jest inwestycja dla ciebie.

[Gość: Damian]

[Gość: bambola]

Kolega jacek to pracownik rajfajsen banken gruppe w skladzie ktorej jets
developer rajfajsen ewoluszyn. Obecnie na robotach w austrii - tam zadowala
swoich firerow z grosse austrisze Firma. Nie w smak mu zadna dobra inwestycja
ktorej nie robi jego Koncern. I to tyle o naganianiu.

stawiam merca s-klasse - ze jestes w bledzie

[Gość: jacek]

wchodzisz ciolku ?

[Gość: bambola]

wchodze

stawiam merca s-klasse - ze jestes w bledzie

[Gość: jacek]

to podjedz od razu nowym mercem s-klasse pod swoja budowe

zebym nie musial czekac na odbior

papier za papier

[Gość: bambola]

Bardziej pasuje na Pieknej. Wyskoczysz na przerwe obiadowa i podstawisz bryke.
Tylko zeby czysta byla i nie bita. Nie mysl nawet o braniu gabloty swojemu herr
szefowi. Takie numery nie przejda.

stawiam merca s-klasse - ze jestes w bledzie

[Gość: jacek]

na Pieknej to nawet Blidzie merca zdmuchneli

pewnie chcesz powtorzyc numer

pod budowa i koniec - widze ze pekasz i tyle

Property development, smolna

lapowka, szajs, Bestechung, bribe, bakszysz, bakshish, lubrication,
wzjatka

[kensio]

jacenty:

Skąd muffa (przecie to ten debil) miałby miec na esa? Przeciez on
jak na rower ukraina odłozy to będzie maks... Czym chłopak bedze
dojezdzał do szkoły?

Wiem ze gada od rzeczy ale nie bądż bez serca - proszę cie ;p

[Gość: Kris]

Zadziwiający jest poziom emocji, zarówno tych negatywnych jak i
pozytywnych, na tym forum. Jak komuś się podoba - niech sobie kupi i
sam oceni czy produkt jest wart swojej ceny (a produkt jest już w
duzej mierze gotowy, wiec tym latwiej go ocenic). A jak sie komus
nie podoba, to po prostu niech nie kupuje. Ale nie trzeba calego
swiata do tego od razu przekonywac. Czasami zastawiam sie czy wsrod
tych najostrzej krytykujacych nie ma przypadkiem glwonie tych,
ktorym banki odmowily zdolnosci kredytowej, i jakos sie sami na
forum calej Polski probuja pocieszyc ze moze to i dobrze ;-)

to niewdzeicznicy - zamiast sie cieszyc ze bank

[Gość: jacek]

wyrwal ich grabarzowi spod lopaty pomstuja na spadajace ceny

Jacek przestan karmić trolla.

[Gość: Please]

Można cholery dostać

[Gość: gosc]

A stwierdzenie jest ekonomicznie i logicznie niepoprawne. Powinno
ono brzmiec albo: "nie zabraknie - najwyzej cena wzrosnie",
albo "nie tylko nie zabraknie, ale w dodatku cena spadnie". Ciekawe
co autor mial na mysli.


domki - i owszem - troche nowobogackie - w stylu amerykanskim
sprzed 20 lat - ale dzialeczki zalosnie male

przy tej cenie duzy minus za malosc dzialki

szkoda energii na naganianie

nie zabraknie - najwyzej cena spadnie

[Gość: jacek]

tak to w zyciu bywa - ekonomia i logika nieraz nie nadazaja za
tempem zycia

[Gość: arrgs]

Zgadzam sie w 100%. Działka 500 m2 moze dobra jest w bliskim Wawrze, a 1000 m2
na bliskiej Bialolece. W takiej odleglosci od Warszawy jak ventana (20 km)
dzialki powinny miec przynajmnije 4000-5000 m2.

[Gość: greglis]

A ja nie mam zamiaru spędzać całe dnie na koszeniu trawy i tym
podobnych duperelach.600 m jest dla mnie wystarczające
Jak bedę chciała siedlisko z ogromem ziemi to napewno nie pod Wawką

nie zabraknie - najwyzej cena spadnie

[Gość: jacek]

przy tej cenie za dom stac cie bedzie na takie zaprojektowanie
ogrodu by nie miec z tym za duzo pracy - sa trawy wolno rosnace, sa
iglaki dla lewniwych, roboty do strzyzenia trawy

duza powierzchnia ogrodu daje pewna gwarancje prywatnosci - male
dzialki - to ciagle ktos jest blisko twoich oczu i uszu - a w
szczegolnosc jego psy

ale tez i duzy dom lepiej wyglada na spoerej dzialce - dzialki sa o
polowa za male (tzn powinny byc 2 razy wieksze)

[Gość: gosc]

U pana Jacka znow brak logiki ekonomicznej. Skoro cena domu jest
wysoka, to przy takiej cenie osoby kupujacej NIE powinno byc stac na
ogrod. Bo wszystko idzie na dom dla dewelopera. Logika wskazuje
sadzic, ze im wyzsza cena domu, tym mniej zostaje na ogrod w domowym
budzecie.

nie zabraknie - najwyzej cena spadnie

[Gość: jacek]

jak nie masz pojecia o logice - to moze sie na logike nie powoluj

im wyzsza cena domu - tym mniejsza grupa osob jest w stanie
zaplacic za zestaw dobr - dom + ogrod + inne

proba rozszerzenia tej grupy przy zachowaniu zysku dewelopera
poprzez zmniejszenie wielkosci dzialki daje smieszny wynik - niby
reprezentacyjny dom - i zbyt mala dzialka

[Gość: autor]

Ja tez sie zgadzam. Dzialki powinny byc dwa razy wieksze a zamiast
tynkow powinna byc warstwa zlota. Za taka cene to te domy powinny
byc od razu oddawane wraz z meblami i powinny byc baseny w
standardzie. A zamiast placu zabaw powinno byc ladowisko dla
helikopterow. A do tego wszystkiego powinno oczywiscie doplacac
panstwo. I powinno sie ustalic prawo, ze w odleglosci wiekszej niz
Bialoleka i Wawer od centrum Warszawy ludzie nie moga miec dzialek
mniejszych niz 5000 m, w przeciwnym wypadku powinno sie ustawowo
ograniczyc cene takich inwestycji.

[Gość: e-dama]

ludzie, a nie zastanowiliście się, ze może Ci, co kupili wcale nie
chcą wielkich działek? Rozumiem, ze jak ktoś kupuje duży dom na
małej działce, to wie, co robi i to mu odpowiada. Nie kazdy chce
miec duzy dom i duzą dzialkę a jak chce, to kupuje gdzie indziej...

[Gość: greglis]

jestem zadowolana z tej małej działki, przynajmniej nie będę biegała
całe dnie z kosiarką

[Gość: Piotr]

a był ktoś może na imprezie sobotniej z okazji otwarcia O etapu?

[Gość: greglis]

ja byłam :) fajna muzyczka była

[Gość: e-dama]

tez bylam na imprezie, bo kupilam tam dom
te domy, ktore juz stoją, wyglądają bardzo ładnie i elegancko,
ludzie robią już ogródki,
w sumie wyjdzie bardzo eleganckie osiedle

po imprezie

[Gość: greglis]

e-dama kupiłaś w I czy w II etapie?
Chyba nie było żadnych ustaleń, raczej spotkanie towarzyskie, było
sporo odwiedzających. Podobne spotkanie będzie we wrześniu z okazji
otwarcia pokazowych bliźniaków

husqvarna

[Gość: jacek]

i wszystko jasne

[dziekan-pl]

Ja też kupiłem dom w Ventanie i niestety nie mogłem być na spotkaniu
ostatnim. Czy coś może było ustalane np. przeznaczenie domu
wspólnego lub tym podobne.
Co do jakości wykonania to moi fachowcy nie maja zastrzeżeń.

Pozdrawiam sąsiadów

[dziekan-pl]

Czy coś wiecie na temat internetu na terenie VENTAN-y i czy coś
wiecei o jakieś linii autobusowej, która ma podobno tam kursować ???

[greglis]

Dziekan-pl o internecie mi tylko wiadomo ,że będzie tak jak
kablówka. A co do lini autobusowej to pierwsze słyszę, skąd masz tą
wiadomość ? byłoby super. Bo brak komunikacji miejskiej czy
podmiejskiej mnie trochę przeraża

[Gość: gres]

Rozmawialem na temat "lini autobusowej" z przedstawicielem
Hochtiefu, administratorem osiedla. Nie wiem, czy o ta linie chodzi,
ale maja w planach taka usluge swiadczyc. Moja opiekunka do dziecka
byla przerazona odlegloscia od Warszawy i koniecznoscia przedostania
sie przez las do pracy, wiec mam nadzieje, ze cos z tego wyjdzie.

[greglis]

Ja własnie też tego się boję, napewno przyjdzie nam kupić drugi
samochód ale myślałam że dziecko szybciej się usamodzielni. A tak
przyjdzie mi robić za kierowcę :)Też mam super opiekunkę ale tam nie
da rady, za daleko

[dziekan-pl]

a więc z tym autobusem to widocznie była plotka. Kiedy zamierzacie
sie wprowadzic, bo mnie przeraza że bardzo mało ludzi wykańcza domy
wewnątrz a więc nie zamierzają się chyba wprowadzać.
Ja osobiście wolałbym żeby to było jak najszybciej a i ładniej by to
wygladało

[greglis]

Nasz niestety dopiero się buduje, nie załapaliśmy się na I etap,
także klucze dopieero w maju.Byliśmy tam dziś, cisz,spokój i
pięknie już. Po drodze wstąpiliśmy na inne osiedle domów i masakra
część oddana, część w budowie wszystko rozkopane,pełno gliny

[Gość: pop]

Sąsiedzi napiszcie kiedy się zamierzacie wprowadzić bo podobnie jak
dziekan-pl nie bardzo widze ruch w szykowanie domów wewnątrz.
Dajcie znac o jakiś przybliżonych datach wprowadzki.
Pozdrawiam

[Gość: greglis]

Jak rozmawiałam z panią Barbarą to mi wspomniała,że pierwsze
przeprowadzki będą już w lipcu, ja niestety dopiero za rok, ale
będzie mi bardzo miło sasiadów poznać wcześniej :)

[Gość: gres]

my odbieramy dom w bolach juz od paru tygodni, a planowana data
wprowadzenia sie to grudzien/ styczen... Z wykonawcami jest teraz
naprawde ciezko.

[dziekan-pl]

Witam miłych sąsiadów.
Dlaczego odbierasz dom w bólach, coś jest nie tak ???

Ja zamierzam wprowadzić się może we wrześniu ale nie wiem czy dam
radę z wykończeniówką. Byłem tam dzisiaj to już kilka ogródków jest
zrobionych, osiedle nabiera wyglądu.
Nie wiecie co jest z tv kablową i internetem. Czy jest coś pewnego,
jaki operator.

[Gość: gres]

Witam sąsiadów! Ponoć natrafiliśmy na kiepską ekipę i dużo wyszło
takich drobnych niedoróbek. Te wewnątrz sami sobie będziemy usuwać,
ale te na zewnątrz sa dla nas bardzo wazne i chcemy je dokonczyc
porzadznie od razu, przed odbiorem.

[Gość: pop]

Czekam na kolejnych sąsiadów !!!! Kiedy się wprowadzacie ????

Pozdrawiam

Fan VENTANY

[Gość: fan]

Ja zamierzam we wrześniu a Wy ?

pozd

[Gość: greglis]

to co można wpaść na parapetówkę :)

[Gość: fan]

zapraszam serdecznie tylko nie wiem czy zdąże gdyż to jest plan
optymistyczny... a rzeczywistość to zweryfikuję

Pozd

[Gość: fan]

zapraszam serdecznie tylko nie wiem czy zdąże gdyż to jest plan
optymistyczny... a rzeczywistość to zweryfikuję

Pozd

[Gość: fan]

To co nikt nie zamierza sie tam wprowadzac a ja myślałem że już bo
widziałem piękne ogródki i mnóstwo pracujących osób więc chyba ktoś
tam bedzie mieszkał.

Ja zaczynam wyposażenie i wykończenie w przyszłym tygodniu i
chjciałbym w 3 miesiące skończyć.

Czekam na info kto kiedy sie wprowadza ??

Sąsiedzi odezwijcie się

[Gość: mieszkaniec]

widzę że nie bardzo tutaj idzie Wam dyskusja...
Ja wprowadzam się w październiku a Wy ?

[Gość: greglis]

Wszyscy zapracowani :) Może jakieś spotkanko integracyjne by się
przydało ? Mnie byłoby miło poznać przyszłych sąsiadów.

[Gość: e-dama]

Witam sąsiadów!
Ja sie wprowadzam jak najbardziej juz niedlugo :)
Fakt, ze malo ludzi wykancza, ale jednak ekipy w oddanych domach
widze, u mnie tez robota wre
kupilam w I etapie - pytała chyba greglis
co do kablówki i internetu - wszystko bedzie szlo po kablu tepsy,
ktory juz jest (powiedziano mi w biurze)
jak najbardziej jestem tez za integracją miedzysąsiedzką (osobiscie
znam juz kilka rodzin) :)

[Gość: przyszły sąsiad]

Ja też jestem za spotkaniem integracyjnym...

Co do kablowki to wiem z dobrych żródeł że jest z nią problem gdyz
łączami TP nie można tego robić ( znam się na tym oni tych łącz po
prostu nie chcą udostępniać..) a więc pozostanie do TV tylko talerz
a internet i telefon będzie z TP s.a.

Czy u Was w domu też jest domofon, który nikt nie wie gdzie idzie (
chyba nigdzie jak narazie...)
Jak pytałem powiedzieli że nie bardzo widomo czy wogóle będzie ten
domofon...Nie wiem osobiście jak sobie wyobrażają życie...chyba nie
będziemy biegać do bramy jak ktoś przyjedzie...

Na osiedlu robią monitoring ( teraz się obudzili...)

Jak macie jakieś poufne informację to piszcie

Ja wprowadzić chciałbym w pażdzierniku

Pozdrawiam

Przyszły sąsiad

[Gość: greglis]

Jesteśmy teraz w okresie urlopowym :) ale rzucam terminem ,
najbliższa niedziela ? Mamy chyba sporo spraw do omówienia

[Gość: przyszły sąsiad]

oj nie tylko nie przyszła niedziela... mam targi za granicą...

Może następna...

Jeśli następna to od razu potwierdzam swoją obecność.

Przyszły sąsiad

spotkanie integracyjne

[Gość: greglis]

20 chcieliśmy już myknąć na urlop, ale może w takim razie sobota
19.07 , Hallo sąsiedzi czy będie ok ?

[Gość: e-dama]

ja co weekend jestem u siebie w nowym domu, więc spotkać się mogę w
zasadzie w każdym terminie weekendowym :)

co do kablówki: w biurze twierdzą, że to będzie szlo po kablu tepsy
(warto zweryfikować tę informację)

[Gość: e-dama]

a, a propos domofonu, kabel wystający ze ściany w kuchni
(przynajmniej u mnie jest w kuchni), jest bezużyteczny...
jesli ktoś do nas przyjedzie i będzie stał pod bramą, strażnik
zadzwoni do nas na telefon stacjonarny
to, o czym rzeczywiście zapomnieli, to dzwonek do drzwi, jak
przyjdzie do mnie sąsiad, a ja nie usłyszę pukania, to chyba będzie
stał i krzyczał pod oknem ...

[Gość: greglis]

O qurcze, z tym domofonem to kiepska sprawa, może da się coś jeszcze
zrobić, nie wyobrażam sobie dzwoniącego za każdym razem ochroniarza,
a jak on sobie na chwilę wyjdzie (np do toalety) to goście będą
czekać pod bramą na ewentualną audiencję. Ta sama sprawa dotyczy
dzwonka do drzwi, ciekawe ile jeszcze takich kwiatków nas czeka

[Gość: e-dama]

ochroniarz i tak będzie dzwonił za każdym razem jak ktoś do nas
przyjedzie,
z dzwonkiem do drzwi pokpili sprawę
ale tak ogólnie to i tak jest dobry deweloper w porównaniu z innymi,
o których można na forum gazety poczytać...

[Gość: mieszkaniec]

u mnie dzwonek do drzwi jest, a co do domofonu to narazie
przynajmniej jest on W 100% bezuzyteczny ale można ich zmusić żeby
to załozyli gdyz miejsce w przewodach jeszcze jest trzeba się tylko
zmowić i zorganizować żeby nie mieli wyjście mówiąC że będzie jutro
lub pojutrze...

Tak jak dopiero teraz organizują monitoring tak moga i zorganizować
domofon tym bardziej że w domu jest gotowa instalacja wystarczy
doprowadzić pod dom do tzw rury dostepowej.

ZATEM MOŻE 19.07 USTALIMY SZCZEGÓŁY WSPÓLNEGO FRONTU ...???

[Gość: przyszły sąsiad]

potwierdzam że na pewno jest techniczna mozliwośc domofonu a nawet
chyba videodomofonu...

Także do działa i protestujemy jak nasz kochany Andrzej Lepper


Ale tak bez żartów nie bardzo sobie wyobrażam życie bez domofonu ( w
dobie XXI wieku ochroniarz będzie przykuty do bramy bo może ktoś
przyjdzie i on bedzie musiał zadzwonić... to brzmi śmiesznie...

Pozdrawiam wszystkich oburzonych tak jak ja

[Gość: greglis]

Zatem ustalamy termin spotkania na 19.07 , proponuję godz. 17.00 i
jeszcze zostało nam miejsce. może w tej nowej knajpce to co nam pod
bokiem ustawili, krytej strzechą :). Sąsiedzi kochani tu raczej mało
osób zagląda, więc jak spotkacie kogoś na naszych włościach
przekażcie informację o spotkaniu
Bardzo się cieszę z naszego spotkania :)

[Gość: Gres]

Kolejna sprawą jest koniecznosc otwierania bramy przez starażnika
każdorazowo. Bardzo skomplikowana procedura, znacznie lepiej by
bylo, gdyby mieszkancy mogli jakos sami z pilota ta brame otwierac!

[Gość: e-dama]

Brama będzie otwarta cały czas (lub prawie) w ciągu dnia, będzie
zamontowany szlaban obsługiwany przez strażnika do wpuszczania
samochodów.

Ktoś napisał, że ma dzwonek. Dzwonka nie ma, kabel, który wystaje
obok drzwi wejściowych (w miejscu, gdzie normalnie każdy ma
dzwonek), jest od domofonu.

[Gość: przyszły sąsiad]

Ja naprawdę mam dzwonek ale jutro jeszcze dokładnie sprawdzę a co
dobramy to też słyszałem o szlabanach tylko dlaczego je ma otwierać
strażnik a nie my sami...nie bardzo rozumiem.

Co do spotkania to ja potwierdzam swoją obecność.

Co do domofonu to uważam że musi być i ma bardzo duży sens...


Pozdrawiam

[Gość: e-dama]

Ja bardzo chętnie się piszę na spotkanie, ale 17.00 godz. nie
wchodzi w grę, bo wyjeżdżam.
Czy odpowiadałyby Państwu godziny południowe?
Znam kilku sąsiadów, którzy raczej nie odwiedzają tego forum, więc
przekażę im wiadomość o spotkaniu.

[Gość: przyszły sąsiad]

Mi pasuje jak najbardziej.

Pozdrawiam

[Gość: sąsiad]

informuję, że ja sprawdzałem i posiadam dzwonek przy drzwiach...

[Gość: e-dama]

no cóż, to bardzo interesujące, bo ja dzwonka nie posiadam (?)

[Gość: sąsiad]

WIDZIAŁEM ŻE MONTUJĄ SZLABANY NA WJEŹDZIE, NIE WIECIE CZY DOSTANIEMY
PILOTY DO NICH ???

CZY BRAMY BĘDA CAŁY CZAS OTWARTE, JAK TO MA FUNKCJONOWAĆ CZY KTOŚ
COS WIE ??

cZY MACIE JAKIEŚ NEWS-Y ODNOŚNIE KABLÓWKI ???

CZY SPOTKANIE JEST AKTUALNE W PRZYSZŁĄ SOBOTE ???

mOŻE KOŁO POŁUDNUIA W NASZEJ RESTAURACJI PO SASIEDZKU?

[Gość: greglis]

Sąsiad nie krzycz :))))
Czy 12 w południe będzie wszystkim pasowało? 19 lipca oczywiście.
Tylko jak my się poznamy, może miejmy z sobą ofertówkę z Ventany tę
brązową.

[Gość: e-dama]

dla mnie 12.00 jest ok.
nie wiem, czy znaki rozpoznawcze będą tak bardzo konieczne, znamy
się w większości przynajmniej z widzenia, z pikniku, z budowy, z
wizyt w biurze itp.
jeśli chodzi o miejsce spotkania, to którą knajpkę macie na myśli:
Karpia czy Leśniczówkę?

[Gość: sasiad]

Ja bylbym za lesniczowka bo tam na pewno znajdziemy miejsce... ale
jak kto woli...

[Gość: greglis]

Ja też myślałam o leśniczówce , w Karpiu bardzo tłoczno :)

[Gość: e-dama]

Mam propozycję:
Mój adres mailowy to [e-mail], bardzo proszę o krótkie maile od
tych osób, które piszą na forum, wiedzą o spotkaniu i planują
przybyć. Chodzi o identyfikację nazwisk. Tym sposobem będę
wiedziała, kto z moich znajomych sasiadów jeszcze nie wie, i
powiadomię ich.
Spotkanie jest w najbliższą sobotę o godz. 12.00 w Leśniczówce.

[Gość: sąsiad]

Czy wiadomo już czy będzie ktoś oprócz mnie na tym spotkaniu :)))

[Gość: greglis]

listę obecności ma e-dama :) napewno sam nie będziesz

[Gość: bg]

Pewnie spodziewasz się , że w podskokach podziękujemy ci za tę radę.
Prawda jest taka, że jesteś żałosny. Kupiłeś bankowi klitkę w
betonie i spłacać ją będziesz w pocie czoła do końca swego mizernego
życia. Zostaw swe frustracje dla siebie. Nie trafiłeś na frajerów -
nie opchniesz nam swego badziewia. Kup sobie kałomierzyk, albo idź
na badanie Brown-Rayem, oszacuj grubość brązowej kreski w
bieliźnie.. i wtedy porozmawiamy, pajacu. Pa

[Gość: sąsiad]

Widzę że tutaj tez zdarzają się nieproszeni goście, którzy uważają,
że pozjadali wszystkie rozumy... Człowieku wiedz o tym, że nie
wszyscy musza brać kredyty żeby coś kupić...

Co do spotkania to doszło do skutku bo niestety mnie nispodziewana
sytuacja z niego wykluczyła więc napiszcie prosze czy coś
ustaliliście lub są jakieś nowe news-y

Pozdrawiam

[Gość: greglis]

Spotkanie było bardzo sympatyczne, choć w wąskim gronie, raczej nic
nie ustaliliśmy :) jednak dowiedziałam się o warunkach
zagospodarowania działki ,ciemne płytki na taras odpadają . Dziś też
będę w Ventanie, i porozmawiam sobie na temat dzwonka i domofonu

[Gość: e-dama]

pozdrowienia dla greglis i rodzinki :)

[Gość: sąsiad]

szkoda że nas nie było... dlaczego nie mogą być ciemne płytki na
taras ???

[Gość: e-dama]

Zanim zacznie Pan wykańczać dom proponuję zapoznać się z przepisami
gminy Nadarzyn dot. zagospodarowania przestrzeni. Wtedy dopiero
będzie Pan poinformowany, że wszystkie elementy elewacji domu muszą
być w kolorach narzuconych przez gminę. Ventana nie poinformowała o
tym do tej pory właścicieli domów (była o tym mowa na spotkaniu).
Radzę także uważnie przeczytać regulamin osiedla dołączony do
dokumentów, jakie otrzymujemy przy odbiorze domu.

[Gość: sąsiad]

Właśnie go otrzymałem drogą mailową wraz z planem zagospodarowania
przestrzennego od Ventan-y ... Czy jeszcze znaleźliście coś
ciekawego...jakieś nowinki... W planie jest okreslon

[Gość: sąsiad]

po dokładnej analizie wypisu z rejestru widze że wszystko co dotyczy
elewacji i schodów tarasów etc.. musi być w kolorach pastelowych lub
szarościach jasnych... Kto to kontroluję i kto decyduję czy dany
kolor jest odpowiedni ????

Czy coś wiecie nowego na temat telefonu TV i internetu ???

Czy wiecie że podobno trzeba jeszcze przed wprowadzeniem załatwić
jakiś dokument typu pozowolenie na zamieszkanie czy coś w tym
rodzaju ...

Czy wiecie co to jest ?

Pozdrawiam

[Gość: e-dama]

Kilka odpowiedzi na te pytania znam, choć nie wszystkie :)
Co do elewacji - tak, mają być pastelowe bądź szare, nic ciemnego
Ventana nie pozwoli położyć na tarasie czy ganku, a kontrola w tym
zakresie nalezy zapewne do gminy, która uchwaliła taki plan
zagospodarowania.
Telefon, telewizja, Internet - nie ma i chyba szybko nie będzie,
wbrew obietnicom biura, które twierdzi, że to tylko kwestia
puszczenia sygnału. Z informacji jednego z mieszkańców (który mi o
tym mówił), wynika, że nie chodzi o sygnał ale kłótnię zarządcy czy
właściciela jakiegoś terenu a Tepsą, której ten własciciel nie
pozwala przeciągnąc kabla przez swój teren (więc my też nie mamy
podłączenia, choć okablowanie jest). Nie wiem, czy to jest
informacja prawdziwa, ja ją tylko słyszałam. Warto domagac się od
biura stanowczego wyjaśnienia tej sprawy.
Przed wprowadzeniem się trzeba zakończyć, samemu, procedurę
zakończenia budowy. Krokiem w tę stronę jest przepisanie na siebie
pozwolenia na budowę oraz zlożenie w Powiatowym Inspektoracie
Nadzoru Budowlanego dokumentacji budowy. To jest równoznaczne z
zakończeniem budowy i rozpoczęciem użytkowania. Od złożenia
dokumentacji trzeba jeszcze odczekać 21 dni aż to się uprawomocni.

[Gość: sasiad]

dzięki bardzo za wyjasnienia a przpisanie pozwolenia załatwia się w
biurze sprzedaży ???

[Gość: e-dama]

Biuro wypełnia wniosek o dokonanie cesji pozwolenia na budowę na
Państwa, daje Państwu do podpisu i składa ten wniosek w Starostwie.
Państwo odbierają wydane pozwolenie osobiście ze Starostwa a potem,
po upływie 21 dni odbieracie już uprawomocnione. To uprawomocnione
pozwolenie wraz z kompletem dokumentów dot. budowy, które również
odbiera Pan z biura - to są załączniki do wniosku o zakończenie
budowy, który muszą Państwo złożyć w Inspektoracie Nadzoru
Budowlanego. Wydane zaświadczenie o zakończeniu budowy kończy
procedurę. Tyle, wg moich informacji i doświadczeń :)

[Gość: sąsiad]

dzięki bardzo za wyjasnienia widzę, że już to Pani przeszła...
Kiedy palnujecie Panstwo wprowadzkę bo widze, że chyba jest mało
chętnych do wprowadzki jeszcze przed zimą???? Ja bym osobiście
chciał na jasieni ale jak nikt się nie przeoprowadzi to jak tam
samemu mieszkać ?????

Może ma Pani jakieś informację kiedy inni lokatorzy planują
wprowadzenie się???

Pozdrawiam i jeszcze raz dziękuję za informację

[Gość: e-dama]

Może się Pan wprowadzać na jesieni bez obaw, że będzie Pan sam :)
Pierwszy dom już jest zamieszkany, a my wprowadzamy się za miesiąc.
Z tego co wiem, do jesieni będą zamieszkane jeszcze co najmniej ze
dwa domy.
Zapraszam do korzystania z mojego adresu mailowego, bo nie wszystkie
kwestie da się omówić na forum :).
Również pozdrawiam Sąsiada.

[Gość: sąsiad]

A więc już się lepiej czuję... rzeczywiście przed chwilą tam byłem
widać życie na osiedlu...
Więc już nie długo w realu będziemy sąsiadami

Pozdrawiam

[Gość: e-dama]

W zasadzie poznalismy się i tyle, trudno było w tak małym gronie
czynić jakieś ustalenia.
Było bardzo sympatycznie :)

[Gość: średnio zadowolony]

w przyszłym roku na wiosnę kto wie kiedy wreszcze ruszy budowa
obwodnicy południowej warszawy?

[Gość: sasiadka]

obwodnicy to jeszcze długo nie będzie podobno jak zwykle problemy
natury biurokratycznej...także drodzy sąsiedzi czeka nas niezłe
czekanie w korkach zanim się dojedzie do Warszawy... no cóż takie
uroki mieszkania w lesie nad stawami..

Jak tam plany wprowadzek gdyż my prawie na pewno wprowadzimy się na
święta Bożego Narodzenia a jak drodzy sąsiedzi kiedy planujecie ????

Nie bardzo widzę żeby nasza kochana Ventana kwapiła się z
ogrodzeniem kortu a to chyba nalezy do ich obowiązków...tak mi się
wydaję przynajmniej...

Czy podpisaliście już umowy na dostawe wody ???

Pozdrawiam

Sąsiadka

[Gość: ciekawy]

słyszeliście że podobno nasz kochany developer podobno powiedział że
nie zamierza wykonać instalacji domofonowej i ma nas w dupie...

Ciekawe jak to będzie wyglądało ochroniarz będzie zostawiał ludzi na
bramie i gonił do domu...paranoja


Szkoda słow

[Gość: normalllll]

własnie przez osiedle Ventana poprowadzili mnie by CB .....
właśnie opuszczałym Stolyce...
właśnie wtedy też zastanawiałem się, co jest powodem by sie
zdecydowac.... na taki krok....
mieszkam 400 km od Ventana - nie ma jak dotąd ceny by przekonali
mnie na przeprowadzke - nawet na te 4-5 dni w tygodniu!!!
mam 5 min nad rzekę, od od wschodu i zachodu zbocza gór, wyciagi
narciarskie 15-20 minut, sciezki rowerowe off-road 5 mintut, tereny
zielone do spacerów, natura, las - tuż za płotem....

2 sąsiadów - nawet w tygodniu bez zapowiediz grill, piwko, wypad do
knajpki lub w góry :-)

do centrum 200 tys miasta 10 minut!
wychodiz, ze najdalej jest .... do biura - hihi

pozdraiwam nawiedzonych i zyczę super życia w Walendii

[Gość: Sales- Ventana]

Jako pracownik działu sprzedaży osiedla Ventana zapraszam wszystkich Państwa do biura, obejrzenia działek- róznej wielkości. Z przyjemnością porozmawiamy z Państwem o standardzie inwestycji, zaprezentujemy domy pokazowe i te w standardzie deweloperskim.
Zapraszamy!!!

[Gość: sąsiad]

Jak tam Szanowni lokatorzy ktos juz wie kiedy się wprowadza ???
Pozdrawiam

Sąsiad

[Gość: e-dama]

my już prawie tam mieszkamy :)

[Gość: sasiad]

A nie wie Pani jak tam inni lokatorzy, bo jakoś czarno to widzę
wprowadzenie się do osiedla, gdzie wydaje mi się nie wszystko jest
gotowe. Z tego co widzę nie jest gotowe ani monitoring, ani ochrona
i jestem ciekaw jak bedą rozliczane nalezności wspólne ? Czy
proporcjonalnie na wszystkich co mieszkają ????? ( mam nadzieje że
nie :-))))

Pomijam organoizacje wywozu nieczystości 24 PLN za kosz wydaję mi
się dużo... czy macie jakąś alternatywe???

Pozdrawiam

Sąsiad przyszły

[Gość: gres]

Alternatywe powinien juz dawno miec Hochtief, ale jakos ta
wspólpraca na razie nie wypalila. Moim zdaniem powinna byc jedna
firma wywozaca nieczystosci na cale osiedle - inaczej bedzie w
poniedzialek rano probowalo na osiedle jednoczesnie wjechac 5 wozow
z roznych firm. Bezsensu.

[Gość: greglis]

A ja zauważyłam pewne zmiany w drugim etapie na stronie Ventany.
Może wiecie dlaczego tyle domów jest niedostępna do sprzedaży?

[Gość: e-dama]

to może nie jest kwestia jakości współpracy z Hochtiefem tylko tego,
że dotychczasowy administrator zmienił pracę a nowy (chyba już jest)
jakoś dopiero się wdraża

[Gość: e-dama]

co do rozliczania nalezności, to ja tez nie wiem, ale mąż rozmawiał
z administratorem, który powiedział, że za lipiec naliczą w
okolicach 50 groszy za metr kwadratowy, ale nie był pewien, ile
dokładnie to będzie
mam nadzieję, że nowy administrator szybko załatwi firmę wywożącą
śmieci, bo teraz nie ma gdzie tego robić, ja słyszałam o cenie 17
zł. za kubeł 240 litrów a nie 24 złote (widzę, ze są różne wersje)

[Gość: sasiad]

Jest kompletnie bez sensu zostawianie wyboru odnośnie śmieci kazdemu
z osobna... Przecież wspólnie możemy na pewno wynegocjowac lepszą
cenę...
Co do cześci wspólnych to nie bardzo rozumiem jak to będzie
rozliczane i chyba tak naprawdę nikt nie rozumie, łącznie z
administratorem i VENTANĄ...
Zobaczymy jak zadziała nowy administrator...

Pozdrawiam przyszłych sasiadów

[Gość: e-dama]

Ależ wcale tak nie ma być! Wszyscy mają mieć wywóz śmieci z tej
samej firmy, poprzedni administrator nawet podał nazwę firmy (wraz z
cennikiem, która proponuje. To ma być dla wszystkich.
Pozdrawiam piszących sąsiadów :)

[Gość: sasiad]

Ta firma nazywa się JARPOL buła tylko jedną z propozycji i podobno
jak ktoś znalazł inną to mógł sobie podpisac umowę...zupełny bezsens
według mnie !!!!!!

Powinnien być jeden odbiorca śmieci wybrany w drodze ofert i już,
przecież tutaj tak naprawdę jest kilka firm a liczy się cena nza
pojemnik !!! Nic prostszego dla Pana administratora...

Dzisiaj byłem na osiedlu już widziałem bawiące się dzieci w jednym z
ogródków, chyba osiedle zaczyna nam się zasiedlać.

Pozdrawiam

Sąsiad

[Gość: e-dama]

Mój mąż rozmawiał dzisiaj z nowym administratorem, który
potwierdził, że będzie jedna firma wywożąca śmieci i będzie to
JARPOL. Podobno ma najniższe ceny za odśnieżanie i siedziba firmy
znajduje się dość blisko Walendowa.
Pozdrawiam!

[Gość: sasiadka]

Cena za pojmnik 240 litrów podobno 17 PLN jest naprawde moim zdaniem
wysoka biorąc pod uwage taką ilośc domów ( pod warunkiem że podpiszą
oczywiście wszyscy lokatorzy) 50 km od Warszawy płacę w tej chwili 5
PLN za taki worek!!!!! Wiem że to jest Warszawa ale 3 razy !!!!!

Dalej widzę że Ventana jest trochę do tyłu z pracami - monitoring
jeszcze nie zamontowany a kort to chyba dla profesjonalistów bo
inaczej to każda piłka w Utracie ;-(
( kto miał głowe robić kort nie ogrodzony wysoką siatką naprawdę nie
wiem chyba ktoś kto nigdy nie grał w tenisa i nie wie, że piłka
czasami wylatuję poza kort !!!!!!!)

Troszke wyobraźni komuś brakuję !!!!!!

Nie widzę za bardzo innych lokatorów do wprowadzania poza dwoma czy
trzema domami gdzie nawet ogrody są zrobione !!

Sąsiedzi kiedy się wprowadzacie ?

Pozdrawiam

Sąsiadka

[Gość: piotr]

Z tym kortem to straszna fuszerka. Mam nadzieje, że ogrodzenie zrobią inaczej
się nie da grać, chyba że to ma być tylko dekoracja. Przecież obok kortu jest
parking dla gości ???

pojemnik 240 litrow to kilka workow ...

[Gość: jacek]

MPO niedawno podwyzszylo ceny w Warszawie z 9 do 15 PLN za pojemnik
120 litrow - czyli powrocily ceny sprzed pojawienia sie konkurencji
sity i paru innych

pojemnik 240 litrow przecietna rodzina zapelnia w 4 tygodnie, przy
duzej konsumpcji 2-3 - to troche za dlugo

[Gość: sasiadka]

przeciez chyba nikt nie będzie czekał 3 tygodnie z wywiezieniem
śmieci bo przez 3 tygodnie same sobię "pójdą"

Co do kortu to nie komentuję i myślę, że Ventana się poprawi w tym
względzie!!!!

Nie wiecie co z telefonem i internetem na osiedlu, czy wiadomo już
coś ??

Pozdrawiam

Sąsiadka

[Gość: Piotr]

Będzie z TPSA i telefon i Internet (może i kablówka) ale na razie nie
można założyć. Podobno dopiero w 2009 roku będzie to możliwe.

Tepsa

[Gość: e-dama]

ja mam inne wiadomości
umowy z TP SA już można podpisywać (wiem to na pewno) na wszystko
(TV, Internet, telefon) a realizacja zamówienia będzie możliwa mniej
więcej od października

[Gość: sasiadka]

Ale czy to funkcjonuję ????

[Gość: e-dama]

w październiku ma funkcjonować na 100%.

kto jabola ze mna wypije

[Gość: mieszkaniec nowy l]

świetuje dzis wprowadzke do chaty na osiedlu ventana, mam 4
jabole "leśna pokusa" może kto mi pomoze wypić?
P.s.
jest moze jakas samotna sąsiadka? chetnie nawiąze....romans

coś się zmieniło w sąsiedztwie :) ?

[Gość: greglis]

Tak z ciekawości pytam o nowych lokatorów. Byłam wieczorkiem tydzień
temu i nadal cisza i pusto

[Gość: Gres]

Witam sąsiadów. Za wiele zmian nie widać. Tu i ówdzie pojawi się
jakiś kontener na śmieci - dobry znak że rozpoczynają się jakieś
roboty budowlane we wnętrzach. Myślę że nawet na wiosnę pierwsza
faza osiedla będzie jszcze trochę smutna. Nad paroma domami ekipy
pracują solidnie i kompleksowo. Milo patrzec.

[Gość: e-dama]

mam nadzieję, że nie okaze się, że to kolejne osiedle duchów...
a tak może być, bo wprowadzać się w ogóle, z tego co wiem, chce
tylko kilka rodzin
nie za wesoło to wygląda, pusto i głucho, nie ma zycia...
tylko dwa domy zasiedlone na razie, a więc, kochani sąsiedzi,
wprowadzajcie się szybko :)

Forum gminy Nadarzyn, polecam

[sibeliuss]

forum.gazeta.pl/forum/71,1.html?f=35763

[Gość: gosc]

A może po prostu zmiany nie są widoczne na pierwszy rzut oka, bo w
przeciwienstwie do robot budowlanych prowadzonych przez dewelopera,
postepow w wykonczeniu wnetrz nie widac nie wchodzac do kazdego z
domow osobno.

[Gość: e-dama]

Dom, nawet jak jest wykańczany tylko wewnątrz, to też widać: cos się
dzieje, kręcą się robotnicy itp. Ja widzę ze trzy takie domy, góra,
na ok. 40 sprzedanych w pierwszym etapie.

A jak się sprawdza ogrzewanie ?

[Gość: greglis]

E- dama,Czy sezon grzewczy się już u Was rozpoczął ?
Musimy wpaść, ciekawa jestem nowych domów pokazowych :)
pozdrawiam Kasia

[Gość: sasiadka]

mnie tez bardzo dziwi fakt że bardzo mało się dzieje w domach,
praktycznie nic bo jak zauważyłyście tylko w kilku na 40 coś się
rusza... Bardzo dziwne swoją drogą

[Gość: Gres]

A my dziś w niedzielę mieliśmy zupełnie przeciwne wrażenia. W
niektórych domach praca wre - widać wiele ekip jednocześnie. Ogrody
wyrastają co i raz w jakimś nowym domu. Tarasy frontowe
wykafelkowane. No i samo osiedle robi wrażenie. Przez dziurkę od
płotu budowlanego zajrzeliśmy do części gdzie będzie rondko - domy
te mają dużą szansę wyglądać bardzo ciekawie, rzadko (nigdy?)
spotykane rozwiązanie na polskich osiedlach, a tworzy bardzo ciekawą
koncepcję. Naprawdę nie możemy się doczekać wiosny jak się będziemy
tam wprowadzać i grillować ;-)

[Gość: greglis]

Naprawdę nie możemy się doczekać wiosny jak się będziemy
> tam wprowadzać i grillować ;-)


hi hi a co knajpkę tam otwieracie ?

[Gość: e-dama]

Myślę, że grillować można w częsci wspólnej, po sąsiedzku z żabami w
stawie :)
Co do rondka: widzialam takie rozwiąznie w kilku polskich
inwestycjach, którymi się interesowałam.
Sezon grzewczy sami sobie zorganizowaliśmy: po prostu włączyliśmy
piec, bo bez niego było tylko 17 stopni w domu!
Greglis: jak będziecie na osiedlu, dajcie znać, to się spotkamy :)

[Gość: sasiadka]

Co do grilowania to chyba jeszcze trochę poczekacie, rzeczywiście
też byłam w niedziele i widziałam że prace wrą w kilku domach ale do
konca jeszcze daleko, może na święta kilku lokatorów się wprowadzi i
wtedy zrobi się przyjemnie....
Sezon grzewczy sami sobie także zorganizowaliśmy więc teraz tylko
czekamy na rachunki...:-)
pozdrawiam sasiadów przyszłych

zasiedlanie domów

[Gość: e-dama]

Ja myślę, że to nie jest aż takie dziwne, że tylko kilka domów jest
szykowanych do zamieszkania. Odliczmy cudzoziemców, którzy kupili
dom albo jako inwestycję albo nie mogą się przybrać do wykończenia z
powodu bariery językowej (znam przynajmniej cztery takie przypadki
na osiedlu), Polaków, którzy kupili jako inwestycję (nie znam, ale
zakładam, że są tacy, jak wszędzie), kilka domów należy do osób,
które też szybko się nie wprowadzą bo to dla nich dom któryś tam z
kolei, itp. Ja licze, że w przeciągu roku zamieszkanych będzie ok.
10 domów. No, może ze trzynaście. I to wszystko. Co z resztą -
zobaczymy. Ale Ventana nie jest tu wyjątkiem, na innych osiedlach
wygląda to chyba podobnie...

[Gość: sąsiadka]

Ja mam informację bardzo niepokojące, że budowa staneła ponieważ
domy się nie sprzedają... Ciekawe co teraz z zarządzaniem
nieruchomościa wspólną i wyglądem całego osiedla... Miały być
rezydencje a będziemy mieszkac na wiecznie rozgrzebanym placu
budowy....
Myslę, że część ludzi też z tego powodu wstrzymuję rozpoczecie prac
wykończeniowych...
Czy macie jakieś problemy z załatwieniem czegoś z Ventaną ( mam na
myśli jakies reklamację????)

Pozdrawiam

Sąsiadka

[Gość: e-dama]

Ja tak czarno tego nie widzę. Budowa nie stanęła tylko raczej tempo
prac zostało spowolnione. To normalne i racjonalne w sytuacji
stagnacji na rynku nieruchomości. Z punktu widzenia dewelopera -
bardzo rachonalny krok. Pierwszy etap jest odgrodzony od budowy i
wykończony przecież, spełnia już standardy normalnego osiedla, tak
więc nie można powiedzieć, że będziemy mieszkać na rozgrzebanym
placu budowy. On jest za płotem i niewiele na razie mamy z nim
wspólnego a będziemy mieć dopiero po ukończeniu następnych etapów.
Na opłaty też nie ma to wielkiego wpływu, wystarczy zapoznać się z
wyliczeniami, które sporządził nowy administrator. Nie widzę też
związku między spowolnieniem budowy a powolnymi pracami
wykończeniowymi niektórych właścicieli domów. Raczej inne względy
graja tu rolę.

[Gość: Gres]

Jak na przedsięwzięcie tego rzędu - wykończenie wlasnego domu, to
prace postępują średio szybko moim zdaniem, ale z akcentem na
szybko. Myślę, że wiele domów jest na etapie zamawiania materiałów i
może za parę miesięcy ruszą większą parą. I Etap osiedla
rzeczywisćie jest dość sprytnie odgrodzony od pozostalej części -
nam prace budowlane na pewno nie bedą przeszkadzać. Jako mieszkancy
mozemy jedynie pomoc deweloperowi w sprzedazy pozostalej części
poprzez utrzymywanie czystości wokół wlasnych posesji (wywóz smieci,
pielegnacja ogrodka), zmuszanie wykonawców do rozsadnego parkowania
i nieprzekraczania predkosci w obrebie osiedla. Takie zadbane
(wiosna jeszcze zazielenione) osiedle na pewno robi na potencjnanych
nabywcach lepsze wrazenie i nasze domy staja sie wizytowka
osiedla ;))

[Gość: e-dama]

Gres - ma Pan rację mówiąc, że możemy wspomóc dewelopera utrzymując
czystość wokół swoich posesji. Niestety Ventana "zapomniała" (mam
nadzieję, że na razie) o postawieniu pojemników na śmieci w
częściach wspólnych. Pewnie chodzi o to, aby swoich śmieci
mieszkańcy tam nie wrzucali. Ale tym sposobem utrzymać czystości
się za bardzo nie da.

[Gość: greglis]

No proszę niby u nas cisza, a właśnie się doczytałam że filmy na
siedlu kręcą :)

[Gość: sąsiadka]

Jaki film ???
Jak tam zasiedlanie kochani sąsiedzi ???

Na kiedy planujecie bo my na święta Bożego Narodzenia jak się uda...

A Wy ?

Pozdrawiam

[Gość: e-dama]

jakoś latem kręcili "Wojnę polsko-ruską pod flagą bialo-czerwoną",
czyzby znowu coś kręcili?

[Gość: greglis]

I jeszcze był "Idealny mężczyzna dla mojej dziewczyny" romantyczna
komedia. Satystowałam w nim stąd się dowiedziałam. A teraz sie
doczytałam na stronie Ventany

[Gość: e-dama]

to naprawdę fajnie
dobra reklama dla osiedla :)

[Gość: buahahaha]

Hehehe kolejne forum "moderowane" i penetrowane przez dewelopera szukającego w
ten sposób chętnych na swoje domki...

[Gość: e-dama]

proszę nie zaśmiecać naszego forum panie "buhaha"

Do pana "ciekawego" a propos instalacji domofonowej: być może bierze
się to stąd, że Ventana ma problemy finansowe w związku z sytuacja
na rynku i nie chce inwestować dodatkowych środków w wykończony etap
osiedla. To tylko moje przypuszczenie, nie wiem nic ani o
ewentualnych kłopotach ani o odmowie zalożenia instalacji. Ale do
tej pory nie było z nimi takich problemów, więc jesli to, o czym Pan
pisze byłoby prawdą, mogloby swiadczyć o problemach firmy.

Mało ludzi mieszka, może do Bożego Narodzenia będzie lepiej (jak
niektórzy deklarują). Aole słyszałam z bardzo wiarygodnego źródła,
że w Walendii nie mieszka na razie nikt.

[Gość: ciekawy]

Pierwszy etap e-damo jeszcze nie jest zakończony oto kilka
przykładów :

- brak domofonów, których instalacje mamy podciągnieta pod dom
- brak ogrodzenia kortu ( bez siatki wokół kortu chyba nie da się
grać, przynajmniej ja nigdy nie widziałem...)
- budynek wspólny nie jest wykończony

Przecież to Ventana tak szumnie zapewniała że do max końca 2008 roku
będzie wszystko zapięte na ostatni guzik a tutaj co....

NIe interesuje mnie czy Ventana chce czy nie inwestować, wydaje mi
się, że przy tym standarcie osiedla to powinna bo jak narazie to
trąci lekko dziadostwem....

Szkoda bo spodziewałem się czegoś więcej tym bardziej, że osiedle
bardzo mi się podoba...

Może coś razem damy radę wywalczyć ????


Pozdrawiam

Ciekawy

[Gość: e-dama]

Nie wiem, czy razem coś się da zwojować, skoro się nie znamy i
trudno byłoby zorganizować jakąs "grupę nacisku". Tak naprawdę
zasiedlona będzie najwyżej połowa pierwszego etapu (reszta to domy
kupione inwestycyjnie itp, nie będę wchodzić w szczegóły), czyli
zbierze się z tego mała grupka osób, a należałoby się liczyć z tym,
że nie wszyscy mogą być "niezadowoleni". Niech się odezwą inni,
którzy piszą na tym forum, możemy stworzyć grupę i razem żądać od
Ventany wyjaśnień.

[Gość: ciekawy]

Uważam że w porozumieniu z zarządca możemy wymóc choćby kort i
domofony z domem pokazowym chyba i tak Ventana musi się uporać.

Co do domofonu to jeśli nie walką to można poprosić zarządce żeby
się zorientował jaki jest koszt takiej instalacji jeśli już jest
okablowanie ( podobno jest... )Ja osobiście jestem gotów ponieśc
wydatek kilkuset złotych ale nie latać za każdym razem jak ktoś
przyjedzie do bramy.

Co o tym myślicie drodzy sąsiedzi...

Pozd

[Gość: sasiadka]

coś tutaj za bardzo cisza...

co u Was drodzy sąsiedzi jak się mieszka bo juz widziałem ze 3 domy
zamieszkane...

pozdrawiam

sasiadka

[Gość: greglis]

Wczoraj mieliśmy tzw odbiór budynku.Pozpieszyli się za bardzo,
spodziewaliśmy się odbioru dopiero na wiosnę. I tak musimu czekać na
wiosnę z rozpoczęciem urządzania. Wkurza nas że oddają II etap tak w
kawałkach, mamy urocze sąsiedztwo rozgrzebanych domów, mam tylko
cichą nadzieję że skończą do jesieni a nie jak znajdą chętnych na
kolejne domy, bo w obecnej sytuacj może to dłuugo potwać

[Gość: gres]

Zgadza się, że urocze sąsiedztwo rozgrzebanych domów nie jest
atrakcyjne, ale jak się patrzy po mieście (np. w moim sąsiednim
Wilanowie) wiele budów obecnie stanęło. I tak dobrze, że Ventana
zablokowała sprzedaż blizniaków w samym środku osiedla, pewno
właśnie w celu odłożenia budowy (=mrożenia pieniędzy w obecnych
czasach) jakiejś zorganizowanej części osiedla na później, a nie
przypadkowych domów. Greglis - wiosną nawet te rozgrzebane domy będą
na pewno wyglądały ładniej - teraz w ogóle taka niesprzyjająca aura!
I gratulacje odbioru, szczególnie że z "przyspieszeniem", a nie
typowym raczej w budownictwie opóźnieniem!

[Gość: e-dama]

Greglis, gratuluję Wam odbioru!
Ventana, jak na pewno wiecie, zwalnia tempo budowy i musi tak
zrobić, niestety. Wolę to, niż gdyby wpadła w powazne klopoty
finansowe. Czy to Wasz budynek jest już otynkowany i pomalowany z
zewnątrz? Jesli tak, to stoi całkiem blisko domów z pierwszego
etapu, z których jeden jest już zasiedlony a drugi będzie niebawem.
Z tego co pamiętam, szef naszej ekipy wykończeniowej mówił, że
rozmawiał z Wami na temat współpracy (podobno na pikniku). Jesli
dalej bylibyście chętni, to dajcie znać, on chętnie by to zrobił,
mogę Was skontaktować.
Pozdrawiam :)

[Gość: e-dama]

Z tego, co widzę zasiedlone są już cztery domy. Serdecznie witamy
nowych sąsiadów :)

[Gość: sasiadka]

Gdzie te cztery chyba tylko trzy !!!

Pytanie do już mieszkających jak się mieszka na takim osiedlu do
nawet nie do połowy zasiedlonym ???

Słyszeliście że nam zmieniają administratora ?!!
Czy ktoś ich zna ? co o tym sądzicie?
Według mnie gorzej niz poprzednio być nie może więc spodziwajmy się
lepszego...

pozd

[Gość: jaszmi]

Jestem pierwszym, który zamieszkał w osiedlu Ventana(i jednym z
trzech który mieszka w osiedlu).Domy po odbiorze są tylko częściowo
wykańczane przez włąściciel. Reszta to chyba inwestycja na sprzedaż
lub lokata ( uważam że dobra )
wrażenia - cisza spokój , osiedle super - lecz całkowity brak
zainteresowania z ramienia admiństratora - rekompensują to Panie z
biura sprzedaży. Dojazd do warszawy fatalny, nie przewidywałem
takich korków.Napewno jest to osiedle z przyszłością, i nie żałuję
zakupu. pozdrawiam

pochwal sie i napisz cos wiecej

[Gość: jacek]

o tej rekompensacie od Pan w dziale sprzedazy - zaciekawiles
wszystkich niezle

przy okazji - mozna cie za wzor optymizmu postawic - niezlomny
optymizm na miare wiary Hioba !!!!

dobra lokata - buahahahahhahahaha

[Gość: jaszmi]

Zaspakajam ciekawość; Biuro sprzedaży jest jedynym miejscem gdzie
można uzyskać pomoc i informację. Pracowników biura budowy nie
interesuje kontakt z klientami którzy odebrali już dom, a zarządca
kompletnie nic nie robi poza przysyłaniem rachunku za zarządzanie (?)
Problemy niestety pojawiają się. Przechodziłem procedurę instalacji
telefonu, Internetu, instalowanie TV satelitarnej, gdy dowiedziałem
się że nie ma szans na kablówkę. Śmietnik, umowy z mediami itp. Przy
zgłaszaniu domu do odbioru – okazało się że część dokumentów
odbioru jest nieważna - ważność kończy się najczęściej po roku od
daty wystawienia.
Wentylacja fatalna- nie można ustawić jednakowej temperatury we
wszystkich pokojach. Zależnie od kierunku wiatru temperatura w
pomieszczeniach może się różnić o 5 stopni. Kratki wentylacyjne nie
mają regulacji ani termostatów. Będę zamawiał audyt energetyczny.
Nikt o tym nie uprzedzał że nie ma możliwość doprowadzenia TV
kablowej – po zakończeniu prac wykończeniowych - prute ściany i
zakładanie instalacji. O innych drobnych sprawach nie piszę.
Rada dla osób które jeszcze nie rozpoczęli prac wykończeniowych lub
są w trakcie. Należy wymienić wszystkie kratki wentylacyjne na
regulowane, z siatką zabezpieczającą przeciwko gryzoniom
Instalacja TV – powinna być doprowadzona instalacja do TV
satelitarna 6 kabli koncentrycznych (satelita, normalna antena,
zapas)
Woda z rynien powinna być odprowadzana do dodatkowych studzienek.
Zrobiłem drenaż ogrodu i nie mam problemu kałuży w ogrodzie.
( trafiłem na wspaniałego fachowca od projektowania i wykonania
ogrodu )
Teraz trochę prozy życia. Problemy które pojawiały się kolejno
Lipiec- sierpień - Inwazja os, w moim domu trzy gniazda; firma
dezynsekcyjna zaleca równoczesne zlikwidowanie gniazd na całym
osiedlu( gniazda są podobno w każdym domu, likwidacja gniazd w moim
domu nic nie daje – osy powtórnie się pojawiają – sytuację ratuje
jesień .
wrzesień- październik - Inwazja myszy – najpierw opanowały strych,
potem parter przez kanały dymne.
Firma deratyzacyjna walczyła tydzień – dom do dziś obstawiony
pułapkami , w garażu pojawiają się cały czas. Kupiłem psa pinczera,
podobno odstrasza gryzonie.
Nie wiem jeszcze co nasz czeka,
Znam wiele osiedli w obrąbie okolic warszawy – i na tym tle Ventana
nie wygląda źle. Deweloper jest wiarygodny, na razie postępuje
racjonalnie - Na pewno jest więcej plusów niż minusów,
Większość problemów powinien rozwiązać dobry zarządca – dotychczas
słyszałem że jestem jedynym zgłaszającym uwagi – popieram spotkanie
integracyjne ; należy bezwarunkowo egzekwować swoje prawa. I tu
znowu jestem optymistą

dzięki za informacje

[Gość: greglis]

sporo nazbierało się tych problemów. Mam nadzieję że nie bdzie
więcej problemów z osami i myszami. Problemy techniczne zawsze daje
się naprawić a z naturą ciężko walczyć :)
Będę teraz wiedziała na co zwrócić uwagę, roboty zaczynamy na wiosnę.
dziękuję :)

[Gość: sasiad]

Jaszmi !!!
Co Ci może dac audyt energetyczny?? Może to zrobimy wspólnie gdyż ja
co prawda jeszcze nie mieszkam ale także odczuwam różnice temperatur
w pokojach.
Co znaczy że nie asz możliwości doprowadzić kablówki przecież jest w
domu instalacja i na kablówkę i na TV sat to nie bardzo rozumiem
dlaczego nie możesz doprowadzić kablówki ( tak na marginesie to nie
wiem jakiej kablówki, gdyż ja mam informację że nie możliwości
zamontowania żadnej TV kablowej )
Co do ludzi z VENTAN-y to rzeczywiście masz rację choć nam się
sukcesywnie wykruszają Ci co nam sprzedali domy a co do nowych mam
wątpliwości czy też będą tak zainteresowani...

Co do wody to kto tego nie zrobił ( mam na myśli drenaż to niech nie
mysli że coś mu urośnie w ogrodzie ) Drenaż jest nieodzowny bez
niego basen w ogrodzie za darmo...

Co do gryzoni to się nie wypowadam ale na pewno tez są u mnie więc
będe sie także posiłkował jakąś firmą może podasz namiary na tych cu
u Ciebie robili.

Osy narazie sam zlikwidowałem a na wiosnę na pewno kogoś wezwiemy do
kontroli.

Problemów nie brakuję ale powoli je przezwycieżymy.

Myślę że nowy zarządca coś zrobi w tych kwestiach i w kwestii
domofonu jak ktoś już zauważył i ogrodzenia kortu ( bezsens zupełny
kort bez ogrodzenia...)

Poza tym osiedle bardzo mi się podoba jest spokój i cisza a tego
chyba w2szyscy szukaliśmy...

Pozdrawiam

[jaszmi]

Witam Sąsiada !
Audyt energetyczny pokaże ewentualne błędy w wykonaniu wentylacji,
ociepleniu, i instalacji ogrzewania – skutek widać, gdyż trudno o
utrzymanie jednakowej temperatury, musze poznać przyczyny – audyt
musi być wykonany dla każdego budynku osobno.
W moim domy niestety nie zaprojektowano instalacji satelitarnej,
więc instalacja była robiona po wykończeniu domu, gdy usłyszałem że
nie ma możliwości doprowadzenia TV – kablowej. ( przy ustalaniu
rozmieszczenia gniazd zapewniano mnie że kabel TV będzie
doprowadzany razem z kablem telefonicznym.)
Propozycja Tpsa też wymaga wcześniejszego przemyślenia gdzie będą
stały telewizory, gdyż sygnał jest rozprowadzany z gniazda
telefonicznego, a przy każdym gniazdku odrębny dekoder ( nikt mnie o
tym rozwiązaniu nie uprzedzał)
Problem gryzoni może być rozwiązany wyłącznie przez zarządcę –
deratyzacja musi być przeprowadzona kompleksowo na całym osiedlu i
sytuacja musi być zawsze monitorowana. Zarządcy przekazałem namiary
na sprawdzoną firmę, obiecał się tym zająć było jak zwykle czyli NIC.
By osiedle nie uległo degradacji MUSIMY WSPÓLNIE wymagać tego co
oczekujemy.
W tym celu dobrze byłoby zorganizować spotkanie, gdzie ustalimy
nasze wymagania.
Jeżeli jeszcze poprzedni administrator robił jakieś pozorowane
ruchy, to od czterech miesięcy nic się nie robi.
Zieleń nie była zabezpieczana przed zimą, zainstalowane na
trawnikach reflektory nie oświetlają niczego, a miały podświetlać
zieleń.
Brak łączności pomiędzy portiernią (osobna historia – sytuacje
czasami nieprzewidywalne)
i inne.....
Ale to wszystko są drobiazgi i problemy do rozwiązania, - pozdrawiam

masz racje szklanka jest w 3% pelna

[Gość: jacek]

reszta to drobiazgi

a na gryzonie najlepsze sa koty

[Gość: SĄSIAD]

JASZMI JAK BĘDZIESZ ROBIŁ TAKI AUDYT DAJ ZNAĆ JA TEZ CHĘTNIE ZROBIĘ
U SIEBIE, MOŻE ZA DWA DOMY LEPIEJ POLICZĄ ??

Co do Zarządcy to brak mi słów więc poczekajmy na nowego może bedzie
lepiej.

Co do spotkania to jestem jak najbardziej za !!!
Kiedy i gdzie organizujemy ( może poczekamy na nowego zarządce i
zorganizujemy cos wspólnie ??

Co do TV to proponuje żebyś zaczekał na CANAL + podobno od 1
stycznia wprowadzają tzw MULTIROOM czyli jeden dekoder z możliwością
rozprowadzenia po pokojach drogą radiową jak nie to są funkcjonujące
samoróbki ( potwierdzam że pracują ) koszt około 1000 PLN

Pozdrawiam

Sąsiad

[Gość: greglis]

Ja się też do audytu chętnie podłączę.
Za Waszymi sugestiami zrobię na wiosnę drenaż ogrodu,
jaszimi mogę uśmiechnąć się o namiary na wspomnianą przez Ciebie
firmę ogrodową?
pozdr

[jaszmi]

W poniedziałek poprosze paną Basię w Ventanie by zainteresowanym
udostępniła mój nr. telefonu

[jaszmi]

Gość portalu: SĄSIAD napisał(a):

> JASZMI JAK BĘDZIESZ ROBIŁ TAKI AUDYT DAJ ZNAĆ JA TEZ CHĘTNIE
ZROBIĘ
> U SIEBIE, MOŻE ZA DWA DOMY LEPIEJ POLICZĄ ??
>
> Co do Zarządcy to brak mi słów więc poczekajmy na nowego może
bedzie
> lepiej.
>
> Co do spotkania to jestem jak najbardziej za !!!
> Kiedy i gdzie organizujemy ( może poczekamy na nowego zarządce i
> zorganizujemy cos wspólnie ??
>
> Co do TV to proponuje żebyś zaczekał na CANAL + podobno od 1
> stycznia wprowadzają tzw MULTIROOM czyli jeden dekoder z
możliwością
> rozprowadzenia po pokojach drogą radiową jak nie to są
funkcjonujące
> samoróbki ( potwierdzam że pracują ) koszt około 1000 PLN
>
> Pozdrawiam
>
> Sąsiad

O.K. - AUDYT BEDĘ ROBIŁ PRZYPUSZCZALNIE W LUTYM.
TV MAM JUZ ROZPROWADZONĄ. W PAKIECIE "TPSA MULTI" Z INTERNETAM, -
SATELITARNA PRZEZ DEKODER TV "N" I STEROWANIE NA PODCZERWIEŃ, ORAZ Z
NORMALNEJ ANTENY 7 DOSTĘPNYCH - POZDRAWIAM SĄSIADÓW

[Gość: Dylemat]

mam teraz dylemat :

Osiedle Walnedów , dom typu typ A o powierzchni 160 m2 www.venta.pl za 695 tys. czy wykończony za 830 tys. który lepszy ? (www.emetro.pl/emetro/1,82495,..._i_wyzszy.html) W przypadku developera Ventana wychodzi poniżej 1000 zł za m/kw wykończenia. W czasach kiedy wykańczałem swoje mieszkanie o 1000 zł średnio za metr można było poważyć ? Jak jest teraz w praktyce ? Za ile (licząc średnio z metra) ktoś ostatnio wykańczał dom ?

[Gość: Rezydent]

Stara administracja widoczna jest tylko na wykazach platnosci. A
Ventane powoli zarasta trawa faktycznie gorzej byc nie moze. Gdy
podobne powtorzy sie z nowa administracja przestaniemy placic.

[Gość: greglis]

WESOŁYCH ŚWIĄT KOCHANI SĄSIEDZI !!!
Być może za rok kiedy będzie nas tam więcej urządzimy jakieś
świąteczny kulig lub choć ognisko z grzanym winem .Trzeba się
integrować :))) nie ma to jak dobre sąsiedztwo

[Gość: sasiadka]

Greglis jestem jak najbardziej za !!! My chcemy się wprowadzić w
ciągu 3 m-cy !!!
Wydaję mi się naprawde,że osiedle jest super, cisza, spokój ale
naprawdę także mnie martwi brak zainteresowania ze strony
administratora... oprócz wezwań do zapłaty oczywiście...
Zobaczymy nowego jak się sprawdzi...
Moim zdaniem jedna z pierwszych spraw do załatwienia to ogółlny
domofon z portierni do poszczególnych domów bo bez tego nie bardzo
sobie wyobrażam funkcjonowanie...

Zobaczymy może nowy administrator zrobi jakieś spotkanie więc może
wspólnie coś wywalczymy...

Wesołych Swiąt !!

[Gość: e-dama]

My ze swej strony potwierdzamy, że czekamy na nowego administratora.
Z TP SA przechodziliśmy gehennę, która do dziś nie ma końca i nikomu
nie doradzamy zakładania instalacji TV i Internetu przez tę firmę.
Obecnie TV mamy z Cyfry Plus i czekamy na MultiRoom a Internet
bierzemy z Netii.
Myszy u nas nie było i nie ma ale oczywiście popieramy deratyzację
osiedla. Również zgadzamy się z koniecznością zwalczenia gniazd os i
szerszeni na CAŁYM osiedlu juz na wiosne, aby się nie rozpanoszyły
(w naszym budynku łącznie było 5 gniazd).
U nas też są różnice temperatur w poszczególnych pokojach.
Spotkanie zapoznawcze juz było w czerwcu, ale przybyło mało osób,
warto więc spotkać się w większym gronie. My proponujemy termin pod
koniec stycznia. Mamy sporo uwag, którymi chcialibysmy się podzielić
nie na forum lecz na osobistym spotkaniu.
Piszecie, że ze strony biura budowy nie macie wsparcia. My uważamy
inaczej. Prawie wszystkie nasze uwagi i prośby zgłaszane do Pana
Kozarskiego były i są dość szybko uwzględniane (zgłaszamy je zawsze
na piśmie za pośrednictwem biura sprzedaży - skany pism przesyłane
mailem).
Po paru miesiącach mieszkania na osiedlu jestesmy nadal zadowoleni.
Tak naprrawdę jedynym poważnym mankamentem jest trudny dojazd do
centrum Warszawy - czekamy na rozpoczęcie budowy ekspresówek.
Pozdrawiamy sąsiadów!

[Gość: sąsiad]

czyli nie doradzacie także internetu z TPs.a. ?

Co do TV to s łyszałem że są problemy ale myślałem że chociaż
internet załatwią bezproblemowo...

Co do reszty ( deratyzacja i osy )jesteśmy za a wprowadzamy się za
jakiś miesiąc więc myślimy już o tym.

Co do spotkania to jak najbardziej jestem za a termin pod koniec
stycznia jak najbardziej lecz uważam że na takim spotkaniu
przynajmniej w jego drugiej części ( najpierw powinniśmy wymienić
uwagi i problemy ) powinien wziąć udział nowy administrator.
Co o takim wariancie myślicie ??

Co do różnić w temperaturze w pokojach to tak naprawdę to jakie jest
techniczne wyjście ??? Czy jest takowe ???
Jak to zwalczyć ???

Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: e-dama]

Jeśli chodzi o TP SA to nikomu nie polecam kontaktów z tą firmą.
Telefon nam założyli, ale już z Internetem i TV nie wyszło - do
opowiedzenia na spotkaniu dlaczego, co i jak. Na razie tylko
ostrzegam, że mogą być problemy, ale trzymam kciuki, abyście ich nie
mieli przy współpracy z Tepsą.
Mnie osobiście bardzo niepokoi kwestia temperatury w domu. Jest po
prostu zimno. Oczywiście, co kto lubi - wielu osobom nie przeszkadza
życie w temperaturze ok. 19.00 stopni, ale dla mnie to za mało. U
nas jest tak, że pomimo zaprogramowania temperatury na 22 stopnie w
większości pomieszczeń daje się osiągnąć ok. 20-21 (maksymalnie). W
pokojach z dwoma oknami jest tylko ok. 19 stopni. Nie wiem, czy to
kwestia wentylacji jak pisze jaszmi, czy np. nieszczelności okien
(nasze były regulowane) czy jeszcze czegoś innego, w każdym razie w
domu jest chłodno.
Jeszcze inna kwestia to akustyczność. Już wcześniej, na etapie
budowy domu gdy się tym tematem interesowałam, słyszałam/czytałam
różne opinie o stropach Terriva, że są bardzo akustyczne.
Rzeczywistość mnie zaskoczyła negatywnie, dom jest bardziej
akustyczny niż bloki z wielkiej płyty. Oczywiście jest się we
własnym domu i to tak nie razi, gdy się słyszy odgłosy za ścianą,
ale mimo wszystko nie podoba mi się to.
Mam nadzieję, że nowy administrator zrobi coś z pracą strażników. To
bardzo sympatyczni panowie, ale mają za mocny sen. W nocy tylko
cudem udaje się wjechać na osiedle, byłam świadkiem sceny gdy ktoś
ok. pół godziny dobijał się o wjazd o 2.00 w nocy. I odjechał. Jakim
cudem straznik się nie obudził, skoro ja krzyki i trąbienie
słyszałam we własnym łóżku? W naszym przypadku było podobnie,
wracalismy kiedyś po północy i bardzo trudno było dobudzić pana w
stróżówce mimo, że dzwonilismy nawet z komórki na portiernię stojąc
pod bramą (nie słyszał telefonu). To jest problem, bo strażnik nie
może w nocy spać.
Zobaczymy, czy nowy administrator będzie bardziej zaangażowany w
sprawy osiedla - mam nadzieję.
Poza tym zauważyliśmy zmiany personalne w biurze sprzedaży, nie
mówiąc o stanięciu budowy. Z powodu kryzysu przyjdzie nam dużo
dłużej niz to było planowane czekać na wykończenie i sprzedaż całego
osiedla. Natomiast pozytywne jest to, że sąsiadów przybywa. Z firmy,
która zabiera nam śmieci usłyszeliśmy, że na sąsiednim osiedlu
jeszcze nikt się nie wprowadził.

[Gość: greglis]

Qurcze, to zimno na pokojach. Czy można wogóle coś z tym zrobić? Ja
niestety też należę do osób ciepłolubnych i mamy ok 24 st w
mieszkaniu.I nie wyobrażam sobie mniej.
Czy już jest zaplanowana jakaś data na spotkanie? My wyjeżdzamy na
ferie w połowie stycznia.
Co powiecie na sobotę 31.01.2009 r

[jaszmi]

witamy ! Niestety dzień 31 stycznia mamy juz zajęty - moze niedziela
1 lutego po południu - pozdrawiamy

[Gość: sąsiad]

dla nas pasuje niedziela 1 lutego po południu.
Co do TP sa to w takim razie poczekam na spotkanie z zamówieniem
internetu, podobno też n etia oferuję internet na naszym osiedlu.???

Co do zimna to nie wypowiadam się gdyż jeszcze nie mieszkamy ale
czujemy w conajmniej dw óch pomieszczeniach różnicę temperatury...

Pozdrawiamy

Czekamy na poptwierdzenie daty 1 luty godzina 15.

spotkanie 1 .02.2009 godz.15.00

[Gość: greglis]

nam pasuje
A co do miejsca, to może jak ostatnio- karczma obok nas

[Gość: e-dama]

Nam pasuje spotkanie 1 lutego o 15.00. Niech będzie w
Karczmie "Leśniczówka" tak jak poprzednie.
Greglis, nie martw się temperaturą, trochę pokombinowalismy przy
ustawianiu pieca i jest trochę cieplej, więc w razie czego
podpowiemy Wam jak go ustawić, jak się już wprowadzicie :)
Jesli chodzi o Netię, jak ktoś pytał - tak, jest mozliwość zawarcia
umowy z Netią na Internet, przez łącza Tepsy oczywiście.
Pozdrawiam!

[Gość: sasiad]

Mam pytanie czy Netia Wam dziala bezproblemowo ( chodzi mi o internet ) gdyz slyszalem ze z TP sa sa duze problemy. Jestem tuz przed podpisaniem umowy i nie wiem co robic ????

Pozdrawiam

[Gość: e-dama]

Witam!
Niestety nie mogę udzielić Panu zadowalającej odpowiedzi na to
pytanie, gdyż cały czas jesteśmy na etapie "proszenia" Tepsy o to,
aby spełniła formalności ze swej strony umozliwiające nam
zainstalowanie Internetu Netii. Podpisalismy umowę z Netia już
miesiąc temu nie mogąc doczekać się Internetu z Tepsy. Po dwóch
miesiącach od podpisania zamówienia na Neostradę z TP pojawił się
przedstawiciel firmy, podłączył telefon i Internet. Po dwóch
tygodniach zadzwonił i poinformował, że przyjedzie zabrac nam
oprogramowanie do Internetu (słynny "lifebox") z jakichś bliżej nie
okreslonych względów proceduralnych. Przyjechał, rozłączył,
pokwitował i podał, że za dwa tygodnie przyjedzie z nim z powrotem i
ponownie podłączy. Po owych dwóch tygodniach i wielu telefonach do
niego przyznał, że nie wie, kiedy będzie mógł z powrotem przyłączyć
nam Internet. Podpisalismy więc z Netią umowę. Tepsa blokuje teraz
wydanie zgody na realizację umowy z Netią poprzez jej łącza
(tj.Tepsy). Szczęsciem dla nas nie doszło do podpisania umowy z TP
SA, tylko zamówienia na ten Internet, co nie przeszkodziło tej
firmie do grożenia nam sankcjami, jakie niby nas czekaja po rzekomym
podpisaniu umowy (mimo naszych protestów, że umowy nawet nie
podpisalismy) a także do naliczenia nam faktury za uzytkowanie
Internetu od listopada. Pracownicy Błękitnej Linii dzwonią do nas z
pytaniem, jaki jest status naszej wspólpracy z TP SA (!) bo mają
bałagan w zamówieniach a my do nich, kiedy wreszcie spełnią
procedury, byśmy mogli na ich łączach podpiąć Netię. Cyrk. To tylko
skrócony opis naszych przejść, nie będę zanudzać szczegółami.
Trzymam kciuki, abyście, mili sąsiedzi, nie mieli takich problemów
jak my.

[leopard-2]

Znam wasze osiedle od strony wykonawcy i obawiam się że w najbliższej
perspektywie musicie się pogodzic z obecną prowizorką i zatrzymaniem
budowy.Szczerze współczuję.

[Gość: greglis]

Leopard, możesz coś więcej powiedzieć na ten temat

[Gość: inteligentne inst.]

Reprezentuję firmę, która wdraża systemy automatyki budynków (sterowanie
ogrzewaniem, tv/sat, sterowanie oświetleniem,itp.)
Z racji tego iż jeden z Państwa sąsiadów zwrócił się do nas z chęcią rozwinięcia
instalacji o tzw. elementy inteligentnej instalacji (sterowanie oświetleniem w
części wspólnej, kuchni, jadalni oraz salonie), zainteresowałem się tym
osiedlem. Skoncentrowałem się na wdrożonych rozwiązanich automatyki. O ile
byłoby to w kręgu Państwa zainteresowania, zaprezentujemy w kilkuminutowym
wystąpieniu, podczas spotkania mieszkańców 1 lutego nasze propozycje poradzenia
sobie z pewnymi problemami (sterowanie ogrzewaniem, tv/sat) oraz rozwoju
instalacji.
Chętnie zbiorzemy od Państwa uwagi dotyczące instalacji mediów (elektryczne,
tv/sat, sterowanie ogrzewaniem) oraz sugestie co jest warte całościowego
podejścia to zarządzania mediami.
Systemy które między innymi wdrażamy w ramach integracji automatyki budynków:
www.lcn.pl
www.xcomfort.pl

Pozdrawiam
J.Leśniewicz
AUTOMATYKA BUDYNKÓW – LR SYSTEMS
tel. [phone].
e-mail: [e-mail]

[Gość: sasiadka]

Mysle, ?e Panu podziekujemy z prelekcja reklamowa... Jak myslicie...
Uwazam, ?e konieczny przynajmniej w czesci spotkania bylby udzial kogos z nowej firmy od administracji osiedla...

Czy spotkanie jest aktualne ?
Pozdr

[Gość: nteligentne inst.]

Zanim podzękuje Pani proponuję skonsultować to z pozostałymi mieszkańcami
osiedla. Nie mam na myśli prelekcji reklamowej.
Proponuję przede wszystkim skorzystać z usług firmy (dowolnej), która
profesjonalnie doradzi wam w kwestii 'niedoskonałości' zastosowanych rozwiązań.
Jeśli ktoś buduje w takim standardzie wykończenia, nie do przyjęcia jest aby
jego klienci zastanawiali się czy 6 przewodów koncentrycznych czy więcej
...dlaczego w domu nie na strefowej regulacji ogrzewania, itp.
Reasumując, przepraszam jeśli potraktowała Pani moje 'wtrącenie' się do dyskusji
jako propozycję 'prelekcji reklamowej'.
Pozdrawiam i życzę miłego dnia.
J.Leśniewicz

[Gość: sasiadka]

czy na tym etapie inwestycji jest to mozliwe. Domy są prawie
całkowicie wykończone lub wręcz zamieszkane...

[Gość: nteligentne inst]

Co do instalacji tv/sat - w pewnych przypadkach może to być problematyczne.
Należałoby indywidualnie rozważyć konkretne potrzeby.
Sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, inne elementy automatyki - da się , przy
wykorzystaniu choćby wskazanych wcześniej rozwiązaniach (linki do stron
dostawców rozwiązań inteligentnych instalacji). Np. xcomfort, to bezprzewodowy
system sterowania domem (sterowanie bez potrzeby prowadzenia dodatkowych
przewodów). Z powodzeniem stosujemy w modernizowanych instalacjach. System LCN -
również wykorzystuje istniejącą instalację. Również i w tym przypadku, zakres
prac zależy od indywidualnych potrzeb.
Inną sprawą są, 'globalne' Wasze problemy. Być może ma tym zająć się
administracja (w przypadku np. regulacji ogrzewania). Również można zastanowić
się wspólnie nad 'niedoskonałościami', które da się 'udoskonalić'. I tu
proponuję swoje usługi.
Nie chcę się narzucać, ale przyznam że byłem zaskoczony poziomem wykończenia
instalacji elektrycznej na Państwa osiedlu, a raczej brakiem bardziej
rozbudowanych elementów automatyki budynku. Generalnie, tradycyjną instalację
elektryczną tworzy się w tej chwili w najniższym standardzie wykończenia.
Nie będę już Państwu zabierał więcej miejsca na forum. Proszę to ewentualnie
przedyskutować na forum i skontaktować się ze mną.
Pozdrawiam serdecznie
J. Leśniewicz

[Gość: e-dama]

Do pana od inteligentnych instalacji: nie, nie zgadzamy się na
prezentację podczas naszego spotkania. Prosimy nie wykorzystywać
tego forum do akcji promocyjnych i nie dokonywać kolejnych wpisów.

[Gość: sasiadka]

My także będziemy na spotkaniu>
Jak Wasze perypetie z internetem bo ja jeszcze nie zamówiłem a muszę
się na coś zdecydować. Czy Wam jakiś już pracuje ???

Pozdrawiam

[Gość: e-dama]

Internetu jeszcze nie mamy, TP SA poświadczyła nieprawdę wobec Netii
wysyłając do niej pismo, że nie zgadza się na użyczenie swoich
łączy, gdyż mamy z nią podpisaną umowę. Oczywiście nie mamy, nie
podpisywaliśmy z TP SA umowy. Także, jesli miałabym coś doradzać, to
założenie gniazdka telefonicznego przez TP a potem od razu
podpisanie umowy z innym dostawcą Internetu.

[jaszmi]

Mamy pakiet TPSA multimedia - telefon,internet oraz tv
(podstawowy,w cenie internetu)-internet działa O.K. BEZ PROBLEMU !-
W podstawowym pakiecie tv nic wlaściwie nie ma,ale i tak korzystamy
z telewizji sat "N" - spelniła nasze oczekiwania - pozdrawiamy

[Gość: e-dama]

Ja nie odnosze się w ogóle do kwestii czy Internet podłączony przez
TP SA działa czy nie. U mnie kwestia polega na tym, że TP SA upiera
się, że Internet nam podłączyła podczas gdy jest to nieprawda - nie
mamy ani sprzętu (lifeboxa), ani oprogramowania ani sygnału.

[Gość: karnawal]

Witam
Tak sobie poczytalem o Waszym osiedlu i podpowiem wam kilka
rozwiazan:
- tel/net jak jest tp - to lepsze to niz czasem netia i
inny "prowajder" z koziej woli. Ale mozna sobie zamowic /tylko u
kogos normalnego nie w tp, netii czy kajmanach/ łącze do osiedla z
telefonami i netem, polaczyc domy lanem/dsl i samemu zarzadzac sobie
sygnalem przepustowosc wieksza. symetryczna i tansze w sumie
- tv przez tp - dotad dokad nie zaczna draznic plansze "z przyczyn
technicznych..." czyli po polsku - nie mamy podpisanej umowy na ten
program. zdecydowanie najlepiej wychodzi antena i dekoder-y i hd
jest i nagrywanie i kuupa innych bajerow a zapewniam Panstwa ze nic
tak nie wk.. jak padnie tel razem z netem i telewizja a tp za 3 dni
naprawi dopiero. pozatym nie ma to jak mozliwosc wybrania
operatora /polsaty, e-n-ki, cyfry i inne wynalazki/
- domofony - sa dwa wyjscia - niestety zalezne od okablowania.
pierwsze to klasyczny domofon furtka-dom lub dzwonek ale nie
rozwiazuje to ochrony /aczkolwiek super do furtki/ i ma mozliwosc
videodomofonu co czasem sie przydaje
drugie to system domofonu ochrona-budynki- rozwiazuje problem
komunikacji ochrony z budynkami po 1 parze
- zastanowcie sie nad kilkoma kamerami po plotach osiedla i w
ochronie - skonczy sie spanie - pod warunkiem ze admin czasem
nagranie odtworzy
- okablowanie w domach - nie widzac nie powiem ale powinno byc w
gwiazde najlepiej kablem LAN po 2 kable do gniazda telefon/lan i
tvsat plus domofon takze po 2 kable /tam gdzie chcemy wpuscic cos
wlasnego w tv dodatkowy kabel/. Powinno sie to schodzic do jednego
punktu do którego jest podejscie ze swiata. W tym punkcie powinno
byc w zaleznosci od gustu do 11 kabli na dach /8 satelita, 3
naziemne/ to daje komfort dowolnego zarzadzania tv w domu /w kazdym
pokoju moze stac odrębny dekoder "n" cyfry czy innego czegos.
Oczywiscie system mniejszy /1 dekoder/ wymaga odpowiednio mniejszego
okablowania na dach /np wentylacja / a nie prucia ścian w domu.

Odnosnie inteligentnych instalacji - fajna zabawka - moge komus w wc
swiatlo zgasic z kompa i tyle. Właściwie zaprojektowany i
przedstawiony system jest użyteczny i służy właścicielowi dla wygody
a nie zabawy. Jak slysze- sterowanie swiatlem, co, krawaty wiaze i
usuwa ciaze to normalnie padam i to za jedyne kilkadziesiat tysiecy
od domu.

I na koniec - tak wykonuje takie systemy jak i milion innych firm -
mozna podzwonic i popytac. Jak dzialaja w praktyce - jak ktos bedzie
zainteresowany to zapytam czy moge podac namiar i pojedziecie sobie
sami na osiedle i pogadacie z administratorem. A co do projektu i
wykonania - jest kupa firm - tylko trzeba wiedziec co sie chce i
konkretnie z nimi gadac.

[jaszmi]

witam ! spotkanie jest konieczne - napewno bedziemy - pozdrawiam

[Gość: greglis]

potwierdzamy obecność :)

zapraszamy w Lasy Młochowskie na rowerku

[rozalin12]

kilka km dalej.
forum.gazeta.pl/forum/f,91506,Rozalin_Mlochow_Krakowiany.html

[Gość: ***]

j a n a s, z a r s k i, 3 b p r a x i s
Uważajcie na tych asów diweloperki.
Wpłaciłem wszystkie raty określone w umowie a te asy zastosowały szantaż -
albo podpisujesz nowa umowę albo wmówimy ci ze to z twojej winy nie możemy
budować, a ja tym szujom ze dopłacę ale umowę już mam podpisana i nowej nie
potrzebuje.
Umowę zerwali (kilka lat temu), mieszkanie sprzedali innej osobie a pieniędzy
nie oddali.
Tzw. polski sąd przez ten czas nic nie zrobił w sprawie mojego pozwu (janas to
brat milicjanta)

j a n a s, z a r s k i, z e r a n s k i, o p e n h a m m e r z zona

sbm augu_stowka -> augu_stowka sp zoo -> 3 b p r a x i s

[Gość: Barbara]

Chyba developerzy się Panu pomylili, ten nigdy nie budował mieszkań!

spotkanie

[Gość: greglis]

Kochani, mam pytanie, czy już ktoś powiadomił naszego nowego
administartowra o naszym spotkaniu ?

spoko, spoko - hipoteki padaja po 3 latach

[Gość: jacek]

od gorki nie minelo jeszcze 18 miesiecy

do wypowiedzenia umowy przez bank trzeba poczekac jeszcze rok, dwa -
w miedzyczasie bank naliczy jeszcze troche karnych odestek na wzeli
wypadek, komornik bedzie potrzebowal tez kilka miesiecy

dla cierpliwych bedzie zysk potrojny - nizsze odsetki od nizszego
kredytu i zamiast stanu deweloperskiego - wykonczenie pod klucz

warto poczekac

[Gość: sasiadka]

Greglis a czy takowy juz jest bo nas nikt nie był taki uprzejmy o
tym poinformować. chętnie byśmy się z nim spotkali w sobotę

[Gość: greglis]

Myśmy dostali jakiś czas temu info na maila , że nowym
administratorem będzie firma Larix i że będą się z nami kontaktować
ale narazie cisza. Dlatego chyba byłoby dobrze gdyby też sie pojawili

[Gość: sasiadka]

My też takwego maila dostaliśmy ale też cisza...a rachunki będą na
pewno wysyłać...:)

Macie jakiś kontakt do nich żeby ich zaprosić?

[jaszmi]

Dotychczas nowy adminstrator sie nie ujawnił - jest duzo zastrzeżen
zwiazanych z zarządzaniem osiedlem.Mam nadzije że w niedzię wspolnie
uzgodnimy front dzialania.Jażeli ktos ma kontakty telefoniczne do
osob z poza forum to dobrze byloby zawiadomić przyszłych mieszkańców
o spotkaniu.pozdrawiam

administrator

[Gość: nowy]

Czy ktoś coś wie bliżej na tematdziałań naszego nowego
administratora...co zamierza?????

co sie dzieje z osiedlem ventana

[Gość: obserwator]

Ostatnio byłem w biurze przedaży w ventanie i doznałem szoku ,budowa
stoi ceny spadajš ,a biuro proponuje sprzedaz działek na których
mogę samodzielnie wybudowac dom trochę dziwne.może kto? wie o co
chodzi .Pozdrawiam mieszkaniec osiedla Konstancja

[Gość: greglis]

Proszę cię nie żartuj, głównymi kryteriami którymi sie kierowalismy
przy decyji o kupnie było położenie i spójność architektoniczna
osiedla. nie po to kupowałam na nim dom żeby ktoś za płotem mi
gargamela postawił. A jak teren kupi developer i postawi nam uroczy
blok ?????
Prosze powiedz że to nieprawda

[Gość: nowy]

Greglis dzialki sprzedaja rzeczywiscie ale tylko kilka i z drugiej strony osiedla i tylko i wylacznie pod warunkiem zabudowy
wedlug jednegho z projektow Ventany wiec nic si? nie stanie i nie bedziesz miala bloku za plotem...

Czy ktos z sasiadow ma jakas wiadomosc o nowym administratorze ????

Trzeba koniecznie zorganizowac jak najszybciej z nim spotkanie....

Pozdrawiam

[Gość: sasiadka]

Popieram mozliwosc spotkania z bardzo tajemniczym Panem administratorem, ktory boi si?
ujawnic, swoja droga to bardzo dziwne....
Je?li ktos ma jakis namiar prosze o publikacje, jest wiele tematow, ktore
musimy jak najszybciej wyjasnic sobie z administratorem....

Czekam na informacje od kochanych sasiadow

[Gość: sasiadka]

Czy ktos wie co to znaczy ,ze budynek na terenie osiedla gdzie
miala byc dla mieszkancow czy kafeja czy sklep ma byc wynajety na
przedszkole lub biuro i jest ogloszenie w jakies gazecie ? czyli
moze to wynajac ktos z zewnatrz??? jak to mozliwe???

[Gość: sasiadka]

napiszcie kochani sasiedzi,co zostalo postanowione na zabraniu 1.02.
Mam nadzieje ,ze nowy administrator bedzie lepszy od poprzedniego ,a
nie tylko bral pieniadze za siedzenie za biurkiem, jak to bylo
przedtem.
Placimy ,to wymagajmy!

[Gość: Mieszkaniec]

Szanowni Sąsiedzi,

Już coraz więcej domów jest zasiedlanych na naszym osiedlu i chyba
warto stworzyć już forum, na którym jako mieszkańcy lub nabywcy
domów będziemy mogli otwarcie wymieniać się informacjami, pomysłami
i poradami na temat naszych domów, osiedla i okolicy, w której
docelowo będziemy mieszkać.

Naturalnie, w przyszłości, rolę administratora takiego forum
powinien pełnić administrator naszego osiedla. Na dzień dzisiejszy
jednak, jak rozumiem, wybrana firma nie została jeszcze oficjalnie
zatwierdzona przez dewelopera, stąd brak bezpośredniego kontaktu ze
strony administratora z właścicielami domów.

Dlatego, w okresie przejściowym, inicjatywa leży po naszej stronie i
zainteresowanych mieszkańców lub właścicieli domów zapraszam do
przyłączenia się do nowoutworzonego forum pod adresem osiedle-
[e-mail]. Treści zamieszczane na forum będą dostępne
wyłącznie dla zalogowanych mieszkańców.

Pozdrawiam serdecznie.

[Gość: greglis]

a ja poproszę jeszcze raz o wpisanie adresu naszego forum, na ten
który jest podany nie wchodzę, nie ma go w google

[Gość: Mieszkaniec]

Adres forum to
groups.google.com/group/osiedle-ventana
Poprzednio podany adres był to adres e-mailowy grupy dyskusyjnej.
pozdrowienia i w razie jakby coś nadal nie działało dajcie Państwo
znać.

[Gość: westmark]

Widząc coraz więcej niepokoju w mailach ukazujących sie na forum
Ventany postanowiłem krótko się wypowiedzieć i rozwiać Państwa
wątpliwości.Jestem przedtawicielem w Polsce inwestora osiedla
Ventana - angielskiej firmy Westmark.Kontakt ze mną jest możliwy za
pośrednictwem personelu biura sprzedaży Ventany w Walendowie.
1.Po pierwsze pragnę Państwa poinformować, iż teren na którym
Westmark realizuje osiedle Ventana należy w 100% do firmy Westmark i
nie ma zadnych obciążeń, czy to w formie tzw hipoteki, czy
jakiejkolwiek innej formie.
2.Inwestycja jest realizowana w całości z funduszów własnych
Westmarku, a nie w oparciu o kredyty bankowe, jak w przypadku
większości deweloperów.Ma to, szczególnie obecnie, ogromne znaczenie
i oznacza m.in.niezależność od zmiennej polityki banków.
3.Zrealizowano już w całości infrastrukturę podziemną (sieci wodną,
kanalizacyjną, gazową, elektryczną) dla całego osiedla, a nie tylko
dla jego zrealizowanej części.
4.W roku 2008 udostępniono dwa następne domy pokazowe - typ A i typ
B.
5.Westmark ostatnio ( w grudniu 2008) nabył w Walendowie następne
grunty z przeznaczeniem pod budownictwo jednorodzinne, z zamiarem
realizowania następnego osiedla mieszkaniowego.
6.Wszystko to świadczy o solidnych podstawach i niezależności
finansowej firmy oraz o poważnych zamiarach nie tylko kontynuowania
ale i rozszerzania działalności deweloperskiej.
7.Trafnie przewidując spadek dynamiki zakupów nieruchomości w Polsce
Westmark już latem 2008 roku zaczął zmniejszać tempo budowy, aby nie
doprowadzić do zbudowania zbyt wielu budynków, które czekając na
klienta narażone by były na niekorzystne warunki atmosferyczne
(szczególnie zimą).Na okres zimy wstrzymano realizację stanów
surowych budynków.Z nastaniem korzystnych warunków pogodowych prace
budowlane zostaną wznowione.
8.Pragnę podkreslić, że niedokończone budynki na osiedlu są
realizowane w całości za pieniądze Westmarku i nie jest tam
zaangażowana ani złotówka z pieniędzy jakiegokolwiek klienta.
9.Widzę, że dużo kontrowersji budzi nasza decyzja wystawienia na
sprzedaż czterech działek budowlanych na osiedlu.
Informuję, że jedynym zamiarem Westmarku jest udostępnienie tych
działek klientom, którym nie pasuje żaden z 6 typów budynków
będących w naszj ofercie.
Jednym z warunków nabycia takiej działki jest zobowiązanie
(notarialne) nabywcy do korzystania z usług projektanta osiedla
Ventana oraz utrzymania tego samego stylu architektonicznego i
charakteru zabudowy.
Zapewniam w imieniu firmy Westmark,iż osiedle Ventana będzie nadal
realizowane zgodnie z wydanymi pozwoleniami.
Informuję ponadto, ze ostatnio podpisaliśmy nowe umowy z klientami.
Świadczy to o tym, że nawet w tym trudnym, kryzysowym okresie
osiedle Ventana cieszy sie nadal dużym zainteresowaniem.

westmark.

ale sciema - w pkt 5 piszecie ze zakupiliscie nowe

[Gość: jacek]

tereny,ktore sa nieuzbrojone - a w 9 sprzedajecie 4 uzbrojone
dzialki

brzmi to przesmiesznie

[Gość: greglis]

Panie Jacku czyta Pan nie czytając, cztery uzbrojone działki są na
terenie Ventany a nowe tereny nieuzbrojone sa w innym miejscu

domofony

[Gość: gosc]

Czy ktos wie jak to bedzie z tymi domofonami ? Za taka cene te domy
powinny byc wyposazone w cos takiego,przeciez nikt nie bedzie biegal
do bramy zeby zobaczyc kto przyjechal. Tam gdzie jest straznik
powinna byc centrala i stamtad straznik powinien dzwonic do domu
zawiadamiajac ,ze np. pan Kowalski przyjechal z wizyta.
A slyszalam ,ze straznicy spia w nocy!!!a mieszkancy placa
za "ochrone" calodobowa.

ale sciema - w pkt 5 piszecie ze zakupiliscie

[Gość: jacek]

zdaje sie ze to pani ma klopoty z czytaniem

powtarza pani moje slowa - i czyni mi z tego wyrzut

firma w grudniu 2008 kupuje nowe, nieuzbrojone tereny - ciekawe po
co - wobec oczekiwanych spadkow cen ziemi i wobec braku
zainteresowania promowanymi pomyslami - co sami potwierdzajac
opisujac zarowno wstrzymywanie budowy jak i sprzedaz golych (za to
uzbrojonych) dzialek - z nieegzekwowalna gwarancja zbudowy na
podstawie projektu projektanta Westmarku

pisanie o tym jak to wspaniala firma - bo nie bierze kredytow -
nmoze sie wktrotce okazac smieszne jak przyjdzie wziac kredyt na
utrzymanie plynnosci

co z tego ze ciele dobrze zarlo - jak zdechlo ?

[Gość: mieszkaniec Ventan]

Witamy Pana !

Mysle, ?e dobrze ?e ktos z Westmarku zdobyl si? na odwage piszac, a tym samym wyjasniajac kilka spornych kwesti.
Moze zatem bylby Pan laskaw udzielic informacji na kilka mysle bardzo waznych pytan ?

Mianowicie :
1. Kiedy w koncu bedzie nowy administrator na osiedlu ( narazie ani widu ani sluchu )
2. Co z instalacja domofonowa straznicy-poszczegolne domy ( bez niej nie ma sensu otwierana brama )
3. Co ogrodzeniem kortu ( kort bez siatki jest bezuzyteczny !!!!!)
4. Co z budynkiem wspolnym, jakie sa plany i kiedy zostanie skonczony
5. Czy Westmark nie powinien wykonac takiej samej dla wszystkich numeracji domow ( troche dziwnie wyglada jak kazdy sobie robi cos innego )
6. Co z podpisaniem umow na wode dla tych co odebrali domy ?

Mysle, ?e jako przedstawiciel Westmarku zna Pan odpowiedz na te pytania i bedzie Pan uprzejmy nas tak?e o tym poinformowac.

Pozdrawiam i czekan tak i inni mieszkancy....

[jaszmi]

Proponuje wszystkim przyszłym mieszkańcom zainteresowanym by
osiedle miało oczekiwane funkcje, zakonczyc dyskusje na tym forum,
gdzie widać podgrzewaną atmosferę i przenieść sie na zamknięte forum
mieszkańców,gdzie możemy wspolnie rozwiązywać problemy. przypominam
link ; groups.google.com/group/osiedle-ventana/members

lepiej zamiesc pod dywan niz pozwolic na

[Gość: jacek]

dyskusje

a juz na pewno nie na "podgrzewana"

jak peerelu

buahahhahahahha

[Gość: spider74]

Witam mam pytanie, jestem zainteresowany kupnem domu na osiedlu, ale
widzę na forum że są pewne problemy z którymi Państwo walczycie-
zarzadca, stawki, cześci wspolne, ogrzewanie domów,relacje z
deweloperem, telekomunikacja. Jak to wygląda obecnie?
Negocjuje z deweloperem cene i nie chciłbym być zaskoczony jakimiś
problemami...aha i jak jest z komarami ? Jest ich dużo?Panie z
dzialu sprzedaży oczywiscie twierdza że nigdy żadnego nie
widziały :) za pomoc będę wdzięczny

[Gość: ``]

Komarów jest sporo. Panie z Ventany nigdy nie widzą żadnych problemów ;-)

Z telekomunikacją problemów już nie ma. Niestety cały czas pozostałe kwestie są
problemem poważnym (tzn. zarządca stawki niejasne kwestie umów)

Radzę poszukać domu w lepszym miejscu. ;-)

[Gość: spider74]

Serio aż tak źle? Czy temat z łacznością ochrona-domofon-dom, jest
dalej nierozwiązany? Czy mieszkańcy nie mogą zmienić zarzadcy na
bardziej "przyjaznego"? czy też może deweloper ma przewagę głosów i
rozdaje karty? Czy zarzadca ma jaqkiś sensowny pomysł na budynek
gospodarczy? Kto jest jego właścicielem? Deweloper,a może to cześć
wspolna? Czy są jakieś plusy mimo wszystko :)

[Gość: ``]

Plusem jest sam dom.

Łączności z portiernią nie ma i raczej nic nie wskazuje na to, żeby w szybkim
czasie była. Kort spełnia tylko funkcję dekoracyjną. Z powodu braku siatki grać
na nim nie można.

Administracja to niestety ponury żart. Proponuję przed dokonaniem zakupu domu
przyjechać na osiedla i spróbować porozmawiać z mieszkańcami a nie z Paniami z
Ventany.

[Gość: greglis]

Wiadomo że na poczatku zawsze są jakieś problemy. My w tej chwili
wykańczamy dom i wprowadzamy sie na jesieni. I z czystm sumieniem
polecam osiedle. Cisza, spokój, prawie jak na wakacjach :)

[Gość: spider74]

dzięki to brzmi lepiej :) mam pytanie, macie Pańswo dom wolnostojący
czy bliźniak? Chodzi mi o informację jakie koszty za części wspólne
są naliczane dla bliżniaka z działką ok 500m2? Deweloper tweirdzi że
ok 350 zł.

Kto jest właścicielem tego budynku przy głównym wjeździe? Obok
boiska? Deweloper? Czy rzeczywiswcid ma spełniać jakąś funkcję dla
mieszkańców? Na razie widziałem tam Pana z ochrony który jadł
mielonkę :).

[Gość: -]

Myślę, że jedyną funkcją jaką ma spełniać ten budynek przy wjeździe jest tylko
i wyłącznie ładnie wyglądać:) Taka sama sytuacja jest z kortem tenisowym on
również ma się tylko ładnie prezentować bo gra na korcie bez ogrodzenia jest
raczej niemożliwa.

[Gość: spider74]

Jak jest z dojazdem do centrum Warszawy? Godzina?40 minut?

[Gość: greglis]

Przez Dawidy jestem na Mokotowie w 30 min, w drugą stronę tak samo o
róznych porach dnia

[Gość: spider74]

Dawidy?Czyli wjazd na Mokotów od ul.Wirażowej?

[Gość: greglis]

mozna najpierw przez Dawidy a potem równolegle do Puławskiej
wyjechać nawet na Postępu w okolicach tego nowego wiaduktu

Park Chojnów

[Gość: Dawid]

Witam , czy ktoś kupił dom na osiedlu Park Chojnów? Osiedle pod
Konstancinem.

[Gość: Zbych]

Witam, kupiłem dom na osiedlu "Park Chojnów" (do tej pory sprzedanych jest chyba 8 z 26), jeśli szukasz opinii to chętnie odpowiem.

[Gość: Ultra]

Witam
Proszę o podzielenie się wrażeniami z mieszkania na tym osiedlu. Wraz z mężem zastanawiamy się nad kupnem domu w Solcu/k Konstancina. Do tej pory oglądalismy małe osiedle przy ul. Wrzosowej i właśnie osiedle na Anyżkowej.
Czy jest Pan zadowolony z tej inwestycji? Na co należy uważać?
pozdrawiam
Violetta

[Gość: Lizz]

Bardzo prosze o informacje na temat domow w Solec. Bede wdzieczna za kazda informacje (na [e-mail]), zwlaszcza od odob ktore juz tam mieszkaja. Pozdrawiam

w ktorej czesci Mokotowa w 30 minut ?

[Gość: jacek]

i w ktorej porze dnia ???

optymizm niczym nie poparty

[Gość: greglis]

a w okolice Galerii Mokotów, w róznych porach dnia, czasem 30 czasem
40 min

draft umowy przedwstepnej

[Gość: spider]

Witam czy ktoś z mieszkańców ma może draft umowy przedwstępnej?
Prowadzę rozmowy na temat zakupu domu i jestem zaskoczony tym co
usłyszałem że musze podpisać umowe rezerwacyjną i wpłacić kasę (
która przepadnie jak się nie dogadamy )to przekażą mi umowę
przedwstępną....przyznam że to standard z republiki bananowej i
chyba ktoś nie zauważył że jest czasy dla deweloperów się zmieniły.

[Gość: e-dama]

Witam!
Jestem mieszkanką Ventany i przyznam, że ze zdumieniem przeczytałam
wypowiedzi Pana, ukrywającego się jako "gość", który pluje we wlasne
gniazdo (z jego wypowiedzi wynika, że też ma tu dom).

Ale ad rem dla pana Spidera: jesli niepokoi się Pan o umowę to chyba
niepotrzebnie - z nas wszystkich mieszkających w Ventanie prawie
nikt nie miał większych problemów z umową ani z aktem notarialnym.
Trzeba przyznać, że w tym deweloper był rzetelny.
Z tego, co wiem, ta zaliczka w przypadku odstąpienia od umowy
rezerwacyjnej jest zwracana - a przynajmniej była, gdy myśmy
kupowali dom. Sama umowa przedwstępna podpisywana jest juz w formie
aktu notarialnego - dlatego raczej nikt jej Panu nie udostępni ze
względu na ochronę swoich danych. Chyba, że ma Pan na myśli umowę
rezerwacyjną. Jeśli jest Pan zainteresowany kupnem domu na naszym
osiedlu - chętnie udzielę Panu dodatkowych informacji (na maila),
jest także sporo sąsiadów - zyczliwych ludzi, ktorzy na pewno też
chętnie z Panem porozmawiają.

[Gość: spider]

świetnie dzięki za pozytywną wypowiedz bo już zacząłem odnosić
wrażenie że coś z osiedlem jest nie tak:) mail [e-mail] prośba
o podesłanie na ten adres swojego adresu a zapytam o kilka tematów.

gwarancja w umowie przedwstepnej

[Gość: spider74]

Witam czy ktoś z osób które podpisywały umowę przedwstępną i
ostateczną nie miał zapisu o gwarancji (np.3 letniej?).
Przyznam że w propozycji mojej umowy pojawiła się tylko informacja
na temat rękojmi ale ani słowa o gwarancji...to co najmniej dziwne.
Czy uzyskaliście Państwo zapis o gwarancji?Jeśli tak to na jaki
okres?2-3 lata?

[Gość: Gres]

Ja nie mam zapisu o gwarancji. Naprawy w ramach rękojmi (która
wynika z mocy prawa i trwa trzy lata) były w moim budynku wykonywane
wielokrotnie, deweloper nie unika wykonywania tych napraw. Moje
zrozumienie jest takie, że rękojmia jest korzystniejsza dla
konsumenta. Spider - czy możesz podać jakiś przykład naprawy, która
powinna być wykonana w ramach gwarancji, a nie była by objęta
rękojmią? Ja myślę, na bazie moich doświadczeń z deweloperem, że nie
ma powodu do obaw z tytułu braku zapisu o gwarancji.

[Gość: e-dama]

Ja tez tak uważam. Zapis o rękojmi wystarczy, deweloper Ventany ją
respektuje.

[Gość: spider74]

Dzięki no zobaczymy wolę dmuchać na zimne.

Czy mając umowę przedwstępną będę miał dostęp do forum zamkniętego?

[Gość: e-dama]

Forum mieszkańców, jak sama nazwa mówi, jest tylko dla mieszkańców,
wliczając w to wszystkie osoby, które są właścicielami domów. Mimo
umowy przedwstępnej, nie będzie Pan miał dostępu.

[Gość: spider74]

hm trudno ale moze ktoś mi zdradzi czy pojawił się jakis rozsadny
pomysł co z budynkiem gospodarczym? Pomysł na siatkę niezbędną przy
boisku do tenisa?

[Gość: spider74]

Witam czy ktoś ma wrażenia dot. prac dodatkowych zleconych
deweloperowi? Myślę o ogrzewaniu podłogowym i zmianach arch,
elektryce.
Przyznam że deweloper odstawia jakieś dziwne ruchy, przygotowuje
ofertę z niepełnymi informacjami( mimo wielu prośb o uzupełnienie
danych)odmawia wykonania łatwych prac takich jak podwyższenia
nadporoży itd. Czy przy waszych transakcjach też tak było?

[Gość: greglis]

Ja zleciłam prace dodatkowe . Było ogrzewanie podłogowe i zmiany w
elektryce. Bez najmniejszych problemów. Z podniesieniem nadprozy nie
przeszło, zrobiłam to we własnym zakresie.

[Gość: dziekan]

Ja też zlecałem ogrzewanie podłogowe + sam robiłem projekt elektryki
i nie było żadnych problemów ( co prawda cena była na pewno 20 %
wyższa niż rynkowa )
pozdrawiam

[Gość: sąsiad z Walendii]

Drodzy sąsiedzi, czy w waszym osiedlu coś się buduje, bo widuję niedobudowane domy w niezmienionym stanie od 2 lat i nic się nie zmieniło, od czasu, jak planowałem zakup jednego z nich... Brak chętnych, problemy dewelopera, coś innego???....

[Gość: sencha]

Sąsiedzie z Walendii, to bardzo nieładnie pisać w ten sposób. I na dodatek nieprawdę. Obok mnie wykończono dom, który został niedawno kupiony, teraz wykańczać będą następny, którego jedna połowa też już jest kupiona. W zeszłym miesiącu wykończono bliźniak w głębi osiedla (obie połowy kupione).
Lepiej poparz na własne osiedle - zawsze stoi takie smutne, bez ludzi i tylko deweloper zainstalował tymczasowe oświetlenie w pusto stojących budynkach, których albo nikt nie kupił albo kupił, ale nie ma zamiaru wykańczać i się wprowadzać. Udają w ten sposób zamieszkane a nie są. Oto co widzimy my - mieszkańcy Ventany. I nikt od nas nie napisałby o tym na forum Walendii, złośliwy sąsiedzie.

Forum wewnetrzne

[Gość: spider74]

Witam podpisałem wreszcie umowę ostateczną na zakup jednego z domów jaki jest adres do www z forum dla mieszkańców? Prośba o jakiś namiar.

Mam pytania o administratora i jego niechęć do odśnieżania chodników, nie odpowiada na żadne maile...

[Gość: e-dama]

Witam!
Przesłałam Panu link na maila (korespondowalismy juz wczesniej).

[Gość: largo]

Chcialem wszystkich przestrzec przed Walendia. Jest to osiedle w ktorym rzadzi szery ( turecki prezes) przez co dyskryminuje Polakow. Jest tam duza mieszanina narodowosciowa ale to mozna zniesc turbanow i kurdupli. Jednak brak prywatnosci i ciagly nadzur straznika texasu doprpwadzaja mnie do szalu. Wszyscy mu dupe liza. Ciagle braki pradu srednio 3-5 razy w tygodniu,!. Takie osiedle powinno miec wlasna stacje transformatorowa ale po co lepiej brac 430 zl i tylko w okna zagladac. A jak cos sie stanie to glowa w piasek. Pozatym domy wybudowane ponizej krytyki. Zle obsadzone okna, dachowe ciekna , fatalnie! Te domy nigdy niebeda warte tych pieniedzy. Kupujac tu dom nabijacie turecka kieszen

[Gość: qazxcvbnm]

Mam identyczne wrażenie. Polacy są bardzo dyskryminowani. Szkoda tylko, że nie potrafią się zgadać (nikt nie ma czasu) i nie wezmą się za szegółową kontrolę prezesa. Jestem za tym by powstał komitet na osiedlu i żeby on kontrolował wydatki. Oczywiście ze domy to ruina. Jestem chyba rekordzistą w znalezionych usterkach i to bardzo krytycznych. Jak ktos ma ochotę coś z tym zrobić to pisać prosze.

[anna.kotecka]

To jest jakaś masakra.... Korki mas ztakie, że do Wawy to ty nie dojedziesz... I jeszcze siostry grzechu w lesie co 10 m. Jak masz dzieci, to bedziesz mieć super otoczenie dla nich ;) Nie mówię, już o tym, że tam jest zero sklepów, szkół, przedszkoli i czegokolowiek.

[greglis]

Hmmm... jekieś niedokladne te informacje, do centrum jedziemy 40 min, dwie fajne duże szkoly w promieniu 3-4 km, dwa prywatne przedszkola, male sklepiki w pobliżu a do janek z zegarkiem w ręku 6 min. A oprocz tego cisza, spokoj i śpiew ptaków :)

[Gość: Gość]

Jak się mieszka na osiedlu?

Ceny są ciekawe.
www.oferty.net/dom-na-sprzedaz-nadarzyn-walendow,84468352

[Gość: ddd]

byłem na miejscu i rozmawiałem z ludzmi, mam mieszane uczucia. Wacham się pomiędzy Ventana, "Park Chojnów", Ustanówparkowa", wszędzie są jakieś problemy...Warto podjechać i zobaczyć jak osiedla radzą sobie z deszczami.

[zlotaraczka123]

Ania jakie korki ??? No chyba nie jechałaś do Walendowa Krakowską :-(
Do Walendowa jest świetny dojazd bokiem od Krakowskiej, skręcasz przed Jankami a dalej na luzie - żadnych korków.

[Gość: szklarz]

może Pan dokładniej przedstawić tą trasę

[Gość: Myślę]

mam teraz dylemat :

Osiedle Walnedów , dom typu typ A o powierzchni 160 m2 www.venta.pl za 695 tys. czy wkończony za 830 tys. który lepszy ? (www.emetro.pl/emetro/1,82495,..._i_wyzszy.html) W przypadku developera Ventana wychodzi poniżej 1000 zł za m/kw wykończenia. W czasach kiedy wykańczałem swoje mieszkanie o 1000 zł średnio za metr można było poważyć ? Jak jest teraz w praktyce ? Za ile (licząc średnio z metra) ktoś ostatnio wykańczał dom ?

[Gość: zainteresowany]

Nu widze, że Ventana mocno zeszła z ceny... Z 1 mln. do 600 tys.... Co nie mów 40 %. Może rzeczywiście taki jest koszt, ale dobrze to nie wróży. Tylko ciekawe, czy to kryzys ogólny, czy u tego developera jakoś gorzej idzie...? Od jakiegoś czasu interesuje mnie ta lokalizacja, ale mam obawy, że następnym krokiem będzie obniżenie standardu: rezygnacja z dalszej budowy, ochrony, oświetlenia, konserwacji, utrzymania terenów wspólnych. Z czegoś ta różnica musi wynikać. A widziałem, że sąsiednie osiedle w Walendowie - Rezydencje Wallendia rozbudowuje się, przystanek ZTM zrobiki , ale niestety cen nie chcą tak obniżać.

[Gość: Marcin]

Jesteśmyz małżonką mocno zainteresowani, jeszcze kredycik tylko trzeba szybko załatwiac i wio do Walendowa!

[Gość: mizkaniec walendii]

Z dojazbem nie jest tak źle. Od kiedy otworzyli węzeł Łopuszańska, do pracy na starej Ochocie (19 km) jadę rano około 20-30 min. w zależności od dnia, oczywiście w poniedziałek 30. 2-3 miesiące i człowiek po nauczeniu się wszelkich objazdów stwierdza że przez Raszyn najpewniej. Objazdów istnieje dość dużo, warto je znać na przypadek np. wypadku w Raszynie, przebudowy drogi itp. Objazdami jedzie się szybko, ale nadrabia się od 1 do 6 km, a później trudno wyjechać przed lotniskiem, jak z jednej, tak i z drugiej strony. Powrót jest jeszcze lepszy - około 20 min z wyjątkiem piątku, kiedy można w korku spędzić nawet godzinę, ale jest objazd przez np. Pruszków (+10 km), ale można dojechać w 30 min. Kolejna rzecz: Krakowska jest znacznie wolniejsza od Katowickiej (dużo świateł, ograniczenie 70, tłum dojeżdżających z Radomia itp.). Pozdrawiam z Walendowa i czekam na lepsze drogi na które już są wydane decyzje środowiskowe (S7 i S8).

[Gość: wątpiący]

Wątpię żebyś był mieszkańcem tego osiedla...

[Gość: gosia 58]

To prymitywny sposob naganiania. Jak bylam na osiedlu z kochankiem to nawet ciec nas naganial a mieszkancy smutni jacys byli. My szukamy bardziej imprezowego osiedla...

[Gość: smutny]

Zamieszkaj w agencji jak lubisz mieć kochanków

[Gość: Jasiek]

Jak szukasz imprezowego osiedla to zamieszkaj na pradze przy biedronce.

[Gość: gosia 58]

Kochanek zmienił nieco zdanie na temat osiedla, bo otworzyli biedronkę w Magdalence ale ja boję się że może podczas grzybobrania (piękne lasy), spotkać prostytutkę z zagranicy, zauważyłam takie, (całe szczęście że osiedle ogrodzone). Byłam drugi raz i mam mieszane uczucia...chciałabym się gdzieś nareszcie osiedlić ale tyle różnych opcji a cenki takie atrakcyjne.

[Gość: gosia 58]

Byłam tam trzeci raz i spotkałam skośnookich cudzoziemców, bardzo sympatyczni (za niscy jak dla mnie). Powiedzieli że mieszka sie dobrze a Panie w lesie dość daleko od osiedla, więc nie ma co się bać. Nadal mam mieszane uczucia ale mój Januszek się napalił..

[Gość: gosia 58]

a jak się mieszka? czy są jacyś slingle?

[Gość: gosia 58]

z nikim nie mozna inteligrntnie sobie podyskutowac.

[Gość: Gość osiedla]

Byłem u znajomych na tym osiedlu bo planuje kupić dom. I tak naprawdę w środku osiedla jest super, widać że tam wszystko żyje. Sąsiedzi są bardzo ok. Polecam pojechanie na to osiedle i poczucie tego klimatu, pomaga w wyborze.

[Gość: gosia 58]

ja właśnie poczułam ten klimat, jutro lece do banku!

[Gość: Kupiłam]

Na osiedlu mieszka sporo młodych ludzi z dziecmi ( i bez dzieci). Do dyspozycji mieszkańców został oddany club house- gdzie można z niego dowolnie korzystać. Warto sprawdzić ich ofertę jeszcze raz.

[Gość: Kupiłam]

Co do wypowiedzi Pani; dostęp do sklepów, przedszkoli, szkół, fitnesu restauracji jest mega dobry. W korkach nie stałam ani razu- trzeba wiedzieć jak korek objechać ;)
Co do Pań- po x razy jezdzenia nie zwracam na nie uwagi,

[Gość: NFservices]

Brakuje Ci miejsca na rowery, kartony, opony, narzędzia do majsterkowania , rzeczy dziecięce...Jeżeli więc szukasz sposobu na znalezienie dodatkowej przestrzeni na rzeczy Twojej rodziny możemy Ci pomóc.
Pomożemy Ci sprawić ,że Twoje miejsce parkingowe lub garaż były optymalnie funkcjonalne. Oferujemy Ci koncepcję systemu mebli, którą zaadaptujemy do Twoich potrzeb. Garaż może być niezwykle funkcjonalnym miejscem.
Pomożemy Ci go zorganizować, poukładać, łatwo się w nim odnaleźć i mieć z tego przyjemność, ponieważ nasze meble są praktyczne i piękne.
Ośmielamy się nawet powiedzieć, że będziesz mógł stworzyć swój unikalny i niepowtarzalny projekt.
Dzięki szerokiej gamie naszych produktów możliwa jest nieograniczona liczba kombinacji i aranżacji. Możesz więc dostosować meble do swoich potrzeb i swojego gustu, tak aby sprawiały Ci radość. Proponujemy Ci eleganckie i praktyczne zagospodarowanie Twojej przestrzeni.
Nasza oferta jest dobrze przemyślana i najbardziej wyjątkowa na całym rynku.
Zapraszamy nfservices.com.pl

[Gość: NFservices]

Brakuje Ci miejsca na rowery, kartony, opony, narzędzia do majsterkowania , rzeczy dziecięce...Jeżeli więc szukasz sposobu na znalezienie dodatkowej przestrzeni na rzeczy Twojej rodziny możemy Ci pomóc.
Pomożemy Ci sprawić ,że Twoje miejsce parkingowe lub garaż były optymalnie funkcjonalne. Oferujemy Ci koncepcję systemu mebli, którą zaadaptujemy do Twoich potrzeb. Garaż może być niezwykle funkcjonalnym miejscem.
Pomożemy Ci go zorganizować, poukładać, łatwo się w nim odnaleźć i mieć z tego przyjemność, ponieważ nasze meble są praktyczne i piękne.
Ośmielamy się nawet powiedzieć, że będziesz mógł stworzyć swój unikalny i niepowtarzalny projekt.
Dzięki szerokiej gamie naszych produktów możliwa jest nieograniczona liczba kombinacji i aranżacji. Możesz więc dostosować meble do swoich potrzeb i swojego gustu, tak aby sprawiały Ci radość. Proponujemy Ci eleganckie i praktyczne zagospodarowanie Twojej przestrzeni.
Nasza oferta jest dobrze przemyślana i najbardziej wyjątkowa na całym rynku.
Zapraszamy nfservices.com.pl

[Gość: Gosia 58]

Witam, czy są jakieś wolne domki na osiedlu od developera lub na rynku wtórnym?

[Gość: Jan]

Ja sprzedaję, bliźniak 160 m wykonczony rok temu. Moja oferta na gratce. Dużym plusem jest sąsiedztwo skośnookich cudzoziemców. Mieszkałem w różnych miejscach ale tak fajnej społeczności nie spotkałem!

[Gość: Gosia 58]

Owszem widziałam twoje ogłoszenie Janku, ale za duż krzyczysz za ten domek. Poza tym masz panele a ja wolę płytki...a o Azjatach słyszałam że mają najmniejsze członki na śwecie! Więc, dziękuję za odzew ale szukam dalej.

[Gość: Magda]

poważnie myślę o zakupie domu w ventanie w kolejnym etapie budowy. Odwiedziłam inwestycję, nawet udało mi się z mieszkańcami porozmawiać.w dodatku jest już domek przeznaczony do użytkowania dla mieszkańców- co dla mnie jest super pomysłem ( zawsze można znajomych zaprosić i coś zorganizować). Widziałam też ogłoszenia o sprzedaży iurządzonych domów, ale jak powiedziała kolezanka powyżej- cena zaporowa, bardziej opłaca mi się kupić dom w stanie deweloperskim od ventany kupić./

[Gość: Sales- Ventana]

Witam Panią,
zapraszamy na spotkanie do biura sprzedaży.
Z przyjemnością zaprezentujemy Pani aktualną ofertę wolnych domów.
Proszę o kontakt telefoniczny 22 420 22 33 lub email : [e-mail]

[Gość: Gosia 58]

Dziękuję za odzew. Widziałam ostatniow tvnie Maje w ogrodzie, czy to na Państwa osiedlu jest ten piękny ogród? Jaki jest czynsz osiedlowy?

[Gość: Sales- Ventana]

Dobry wieczór,
przepraszam za oczekiwanie na wiadomość.
Sprawdzę dokładnie który ogród był w programie tvn i potwierdzę, czy znajduje się on na terenie naszej inwestycji.
Jeżeli chodzi o poszczególne kwestie dot. wysokości opłat i czynszu - zapraszam serdecznie na spotkanie w biurze sprzedaży.

[Gość: Sales Ventana]

Witam Panią ponownie,
Stawka dot. czynszu osiedlowego wynosi obecnie 0,613 PLN za 1 m2 powierzchni działki.
Z poważaniem,
dział sprzedaży inwestycji Ventana

[Gość: Gosia 58]

czyli ok 500 zł za działkę ok. 800 m, dziękuję za odpowiedź. Czy można kupić domek i zamiast płacić czynsz , to odrabiać w czynie społecznym? np. grabienie części wspólnych , koszenie trawki etc. Mam konkubenta , który mógłby ruszyć dupsko i coś takiego za mnie porobić.

[Gość: Kupiec nie Kupiec]

Byłem jakiś czas temu w Rezydencje Ventana w walendowie – ile tam mieszka chińczyków ,Wietnamczyków i hindusów a miało być tak pięknie – Rezydencje dla bogaczy – guzik prawda – brud smród ubóstwo – sprawdźcie sami.

[Gość: Gosia 58]

Ja nie mam nic przeciwko cudzoziemcom. Jak się nie podoba to won! Zastanawiam się tylko jakie teraz są realne ceny domów...na developera nie działa argument o wietnamcach, więc jak sądzicie, za ile można kupić domek z małą działką na tym osiedlu?

[deweloper_uk]

Pozdrawiamy niesforną konkurencję.

Osiedle jest w świetnej formie, wygląda pięknie i schludnie, klimat można zobaczyć choćby na tym filmie.

• Osiedle Ventana - Dom pokazowy typu C

Zapraszamy Państwa na osiedle i do biura sprzedaży 7 dni w tygodniu.

Zespół Ventana

Tekst linka

Gość portalu: Kupiec nie Kupiec napisał(a):

> Byłem jakiś czas temu w Rezydencje Ventana w walendowie – ile tam mieszk
> a chińczyków ,Wietnamczyków i hindusów a miało być tak pięknie – Rezyden
> cje dla bogaczy – guzik prawda – brud smród ubóstwo – sprawdź
> cie sami.