akt notarialny

[Gość: karol78]

witam mam pytanie jak wyglada podpisanie umowy przedwstepnej w formie aktu
notarialnego?
ile to kosztuje?? i ile kosztuje podpisanie aktu notarialnego po oplaceniu
wszystkich transz do developera? rozumiem ze podpisanie umowy przedwstepnej w
formie aktu gwarantuje jakies wieksze bezpieczenstwo gdyby developer np nie
wywiazl sie z umowy ale czy moze mi ktos wylozyc kawe na lawe jak to wyglada
cenowo i jakie sa korzysci??

[Gość: alus]

> witam mam pytanie jak wyglada podpisanie umowy przedwstepnej w formie aktu
> notarialnego?

Normalnie. Umawiasz się z przedstawicielem dewelopera u notariusza i
podpisujecie akt, który wcześniej notariusz czyta i upewnia się, że zrozumieliście.

> ile to kosztuje??

Najczęściej o ile u tego samego notariusza będzie umowa końcowa to 50% taksy.

>i ile kosztuje podpisanie aktu notarialnego po oplaceniu
> wszystkich transz do developera?

Zależy od ceny mieszkania. Patrz rozporządzenie ministra w sprawie maksymalnej
taksy notarialnej (wszyscy notariusze dziwnie biorą max).

ozumiem ze podpisanie umowy przedwstepnej w
> formie aktu gwarantuje jakies wieksze bezpieczenstwo gdyby developer np nie
> wywiazl sie z umowy ale czy moze mi ktos wylozyc kawe na lawe jak to wyglada
> cenowo i jakie sa korzysci??

Korzyści są takie, że w razie przekrętu dewelopera masz dużo większe prawa niż w
przypadku umowy na gębę. Koszty spokoju ducha są naprawdę niewielkie...
Deweloper to mieszkanie MUSI ci sprzedać nie może sprzedać komuś innemu.