SADY REMBERTOWSKIE - JWC

[tarper]

Witam Wszystkich,

Mam pytanko czy podobnie jak ja dostał ktoś zawiadomienie o osiągniętym
stanie surowym zamkniętym.

Pozdrawiam,

tarper

Ps. Moje mieszkanko będzie w budynku RIV.

[Gość: Analyzer]

tarper napisał:

> Witam Wszystkich,
>
> Mam pytanko czy podobnie jak ja dostał ktoś zawiadomienie o osiągniętym
> stanie surowym zamkniętym.
>
> Pozdrawiam,
>
> tarper
>
> Ps. Moje mieszkanko będzie w budynku RIV.

Witam

Ja nie dostałem jeszcze czegoś takiego.
P.S.
Przeczytaj sobie forum PROGRAM 30% PADŁ. Ciekawe jakie będzie twoje zdanie na
ten temat.

Pozdro
Analyzer

[tarper]

Witam,

O system się nie martwię ponieważ moje mieszkanie jest komercyjne, ale
współczuję osobom które podpisały umowy na mieszkanie w systemie 30%.


Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: Analyzer]

tarper napisał:

> Witam,
>
> O system się nie martwię ponieważ moje mieszkanie jest komercyjne, ale
> współczuję osobom które podpisały umowy na mieszkanie w systemie 30%.
>
>
> Pozdrawiam,
>
> Tarper


Dlaczego współczujesz? Czyżbyś coś wiedział na temat tego programu na SR?

Pozdro
Analyzer

[tarper]

Odnośnie Sadów nic nie wiem, ale z tego co czytałem na forum (również Twoje
wypowiedzi) to na innych osiedlach jest ten problem.

Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: Analyzer]

tarper napisał:

> Odnośnie Sadów nic nie wiem, ale z tego co czytałem na forum (również Twoje
> wypowiedzi) to na innych osiedlach jest ten problem.
>
> Pozdrawiam,
>
> Tarper

Konkretnie na DW. SR jak na razie w spokoju zostawili.
Analyzer

[Gość: klamot]

tarper napisał:

> Witam Wszystkich,
>
> Mam pytanko czy podobnie jak ja dostał ktoś zawiadomienie o osiągniętym
> stanie surowym zamkniętym.
>
> Pozdrawiam,
>
> tarper
>
> Ps. Moje mieszkanko będzie w budynku RIV.

Witaj

Ja jeszcze takiego pisemka nie otrzymałem, lecz wedle tego co mówi handlowiec
powinienem takowe dostać jeszcze przed 15 maja. Moje jest w RIIB.

[Gość: Analyzer]

Witam

Czy kupiliście mieszkania na SR w komercji? Jeśli tak, to jestem ciekawy po ile
za metr wam policzyli?


Analyzer

[Gość: klamot]

Gość portalu: Analyzer napisał(a):

> Witam
>
> Czy kupiliście mieszkania na SR w komercji? Jeśli tak, to jestem ciekawy po
ile
>
> za metr wam policzyli?
>
>
> Analyzer
Witaj

Kupiłem w komercji, policzyli mi po 2800 m2, 12500 garaż i 1400 loggia. Swoją
drogą ciekaw jestem czy dzwoniłeś do nich w sprawie systemu na SR i czy nadal
warunki co do SR nie uległy zmianie

[Gość: Analyzer]

Gość portalu: klamot napisał(a):

> Gość portalu: Analyzer napisał(a):
>
> > Witam
> >
> > Czy kupiliście mieszkania na SR w komercji? Jeśli tak, to jestem ciekawy p
> o
> ile
> >
> > za metr wam policzyli?
> >
> >
> > Analyzer
> Witaj
>
> Kupiłem w komercji, policzyli mi po 2800 m2, 12500 garaż i 1400 loggia. Swoją
> drogą ciekaw jestem czy dzwoniłeś do nich w sprawie systemu na SR i czy nadal
> warunki co do SR nie uległy zmianie



Tak, nie uległy zmianie warunki co do SR (mam na myśli program 30%/70%).
Dzwoniłem do centrali JWC w dniu 06-05-2003 i 07-05-2003 i te same informacje
otrzymałem: "Na dzień dzisiejszy zarząd nie podjął jeszcze decyzji, co do zmian
umów na Sadach Rembertowskich". Jednak można mieć 95% pewności, że jeśli takie
zmiany wprowadzili na Dąbrówce Wiślanej, to na SR też wprowadzą - kwestia
czasu. Jednak Ciebie to nie dotyczy, ponieważ masz mieszkanie w komercji.


P.S.
Widziałeś ostatnio stan budowy?

Pozdrawiam
Analyzer

[Gość: klamot]

Nie było mnie ostatnio w Warszawie więc nie odwiedzałem budowy, ale będę tam w
ten weekend to napiszę Ci co się zmieniło.

Pozdrawiam

Do Tarpera

[Gość: Analyzer]

Czy wiesz w jakim stopniu zaawansowania jest budowa na SR?

Pozdro
Analyzer

[tarper]

Witanko,

Z tego co pamiętam to:

RIa - stan surowy zamkniety
RIb - podobnie
RIIa - robią chyba ostatnią kondygnację
RIIb - cały budynek ale chyba bez wszystkich okien
RIII abc - stan surowy zamknięty
RIV abc - oficjalnie stan surowy zamknięty ( a nieoficjalnie to nie ma jeszcze
wszystkich okien i drzwi balkonowych wstawionych).

Pozdrawiam,

tarper

Ps. Co do RIb i RII a to nie dam sobie głowy obciąć ponieważ mogłem delikatnie
pomylić faktyczny stan tych dwóch bloków (może być na przemian). W sobotę będę
na budowie to będę mógł zdać bardziej dokładne relacje).

[Gość: Analyzer]

tarper napisał:

> Witanko,
>
> Z tego co pamiętam to:
>
> RIa - stan surowy zamkniety
> RIb - podobnie
> RIIa - robią chyba ostatnią kondygnację
> RIIb - cały budynek ale chyba bez wszystkich okien
> RIII abc - stan surowy zamknięty
> RIV abc - oficjalnie stan surowy zamknięty ( a nieoficjalnie to nie ma
jeszcze
> wszystkich okien i drzwi balkonowych wstawionych).
>
> Pozdrawiam,
>
> tarper
>
> Ps. Co do RIb i RII a to nie dam sobie głowy obciąć ponieważ mogłem
delikatnie
> pomylić faktyczny stan tych dwóch bloków (może być na przemian). W sobotę
będę
> na budowie to będę mógł zdać bardziej dokładne relacje).


To podziel się wrażeniami z sobotniej wizyty.

[Gość: klamot]

tarper napisał:

> Witanko,
>
> Z tego co pamiętam to:
>
> RIa - stan surowy zamkniety
> RIb - podobnie
> RIIa - robią chyba ostatnią kondygnację
> RIIb - cały budynek ale chyba bez wszystkich okien
> RIII abc - stan surowy zamknięty
> RIV abc - oficjalnie stan surowy zamknięty ( a nieoficjalnie to nie ma
jeszcze
> wszystkich okien i drzwi balkonowych wstawionych).
>
> Pozdrawiam,
>
> tarper
>
> Ps. Co do RIb i RII a to nie dam sobie głowy obciąć ponieważ mogłem
delikatnie
> pomylić faktyczny stan tych dwóch bloków (może być na przemian). W sobotę
będę
> na budowie to będę mógł zdać bardziej dokładne relacje).

Witam
Uściślę nieco po wczorajszej przelotnej wizycie:
RIA - stan surowy zamknięty wczoraj położona już połowa dachu
RIB - stan surowy gotowa konstrukcja dachu, całkowity brak okien
RIIA - kończą czwartą kondygnację
RIIB - stan surowy zamknięty są wszystkie okna i konstrukcja dachu
RIIIABC - stan surowy zamknięty zaczęli kłaść dach (zielony)
RIVABC - dokładnie tak jak napisał Tarper

Pozdrowionka

[Gość: adix]

Program padnie na 95%!!! Po prostu banki nie chciały skredytować JWC inwestycji
bo Sejm pracuje nad ustawą zakazującą eksmisji do nikąd. A to miało być jedno z
głównych zabezpieczeń dla banku w razie niewypłacalności lokatorów. Ciekawe,
co w takim razie z dokończeniem budynków w programie, bo jak myślę spora część
ludzi będzie musiała zrezygnować?
Mam poważny dylemat, bo okazało się, że mogę kupić mieszkanie za gotówkę - ach
ta nieoceniona rodzina :), ale czy prace teraz nie staną z braku funduszy. nie
wydaje mi sie żeby przy dzisiejszym zastoju na rynku udało im się znależć
chętnych na tyle pustych mieszkań (przecież program to połowa osiedla). Z
drugiej strony znalezienie na rynku mieszkania trzypokojowego o metrażu dwóch
pokoi 56 m. graniczy z cudem, a poza tym w Rembertowie mi się po prostu podoba.
jak wspomniałem, mam dylemat, bo wladowanie kasy w budynek, na którego
wykonczenie zabraknie pieniędzy mi się nie uśmiecha. Jeżeli ktoś jest w
podobnej sytuacji, to chętnie podyskutuję. Moja emalia: [e-mail]

Adix

[Gość: Analyzer]

Gość portalu: adix napisał(a):

> Program padnie na 95%!!! Po prostu banki nie chciały skredytować JWC
inwestycji
>
> bo Sejm pracuje nad ustawą zakazującą eksmisji do nikąd. A to miało być jedno
z
>
> głównych zabezpieczeń dla banku w razie niewypłacalności lokatorów. Ciekawe,
> co w takim razie z dokończeniem budynków w programie, bo jak myślę spora
część
> ludzi będzie musiała zrezygnować?
> Mam poważny dylemat, bo okazało się, że mogę kupić mieszkanie za gotówkę -
ach
>
> ta nieoceniona rodzina :), ale czy prace teraz nie staną z braku funduszy.
nie
> wydaje mi sie żeby przy dzisiejszym zastoju na rynku udało im się znależć
> chętnych na tyle pustych mieszkań (przecież program to połowa osiedla). Z
> drugiej strony znalezienie na rynku mieszkania trzypokojowego o metrażu dwóch
> pokoi 56 m. graniczy z cudem, a poza tym w Rembertowie mi się po prostu
podoba.
>
> jak wspomniałem, mam dylemat, bo wladowanie kasy w budynek, na którego
> wykonczenie zabraknie pieniędzy mi się nie uśmiecha. Jeżeli ktoś jest w
> podobnej sytuacji, to chętnie podyskutuję. Moja emalia: [e-mail]


Witaj Adix

Czy kupiłeś mieszkanie w programie na SR?
Ewentualnie w jakim budynku?

Mam pewne informacje, co do JWC SR program 30%/70%. Służę pomocą i informacjami.

Analyzer

P.S.
pisz na adres [e-mail]

[Gość: adix]

R 3, jasne że w programie, to wynikalo z kontekstu chyba... a co do upadku
programu na SR to pani prezes powiedziała, że pisma zaczną rozsyłać w polowie
maja.

[Gość: Analyzer]

Witam

Czy ktoś w ten weekend był na budowie? Ciekawy jestem w jakim jest stanie?

Pozdrawiam
Analyzer

Do Analyzera

[tarper]

Witanko,

Mam pytanko do kolegi na jakim etapie jest przygotowywanie strony internetowej
dot. naszego osiedla.

Pozdrawiam,

Tarper

Do Tarpera

[Gość: Analyzer]

tarper napisał:

> Witanko,
>
> Mam pytanko do kolegi na jakim etapie jest przygotowywanie strony
internetowej
> dot. naszego osiedla.
>
> Pozdrawiam,
>
> Tarper


Witaj

Brakuje mi kilku "pierdół" i może najświeższych zdjęć z budowy. Chociaż nie
wiem, czy będę w sobotę na budowie. Może masz jeakieś informacje i chcesz się
tym podzielić, to chętnie przyjmę. Masz jakieś pomysły, to podziel się.

Pozdro
Analyzer

[tarper]

Witanko,

Mam kilka zdjec z tym ze mojego bloku R IVc. Niestety zostaly zrobione w zeszly
weekend, a do tej pory pewnie roboty poszly dalej. Niestety nie bede w ten
weekend na budowie, ale w przyszly wybieram sie na ogledziny i wowczas moge
zrobic zdjecia osiedla. Zdjecia niestety jakbys chcial wykorzystac to bedziesz
musial zeskanowac poniewaz nie posiadam aparatu cyfrowego.

Pozdrawiam,

Tarper

Ps. A tak przy okazji to w jakiej czesci wawy pracujesz. Pytam sie tak dlatego
ze moze by udalo sie zorganizowac male spotkanko. Ja pracuje przy ul
Modzelewskiego.

[Gość: Analyzer]

tarper napisał:

> Witanko,
>
> Mam kilka zdjec z tym ze mojego bloku R IVc. Niestety zostaly zrobione w
zeszly
>
> weekend, a do tej pory pewnie roboty poszly dalej. Niestety nie bede w ten
> weekend na budowie, ale w przyszly wybieram sie na ogledziny i wowczas moge
> zrobic zdjecia osiedla. Zdjecia niestety jakbys chcial wykorzystac to
bedziesz
> musial zeskanowac poniewaz nie posiadam aparatu cyfrowego.
>
> Pozdrawiam,
>
> Tarper
>
> Ps. A tak przy okazji to w jakiej czesci wawy pracujesz. Pytam sie tak
dlatego
> ze moze by udalo sie zorganizowac male spotkanko. Ja pracuje przy ul
> Modzelewskiego.

Ja na Puławskiej 15.
Chętnie się spotkam. Kiedy i ew. gdzie? Podaj jakis telefon do siebie, ale na
email, bo po co mają wszyscy wiedzieć. [e-mail] Ja tez prześlę swój.

Pozdro
Analyzer

Do Analyzera

[tarper]

Witanko,

Co jest sasiedzie odpisalem Tobie na twoj adres meilowy i nie dajesz znaku
zycia.


Pozdrawiam,

Tarper

Tarper

[Gość: Analyzer]

Witaj

Strona WWW jest już gotowa. Teraz pozostaje tylko znależć serwer, na którym to
umieszczę. To trochę zajmie.

Pozdro
Analyzer

[Gość: klamot]

Witaj

Właśnie dostałem pisemko odnośnie stanu surowego zamkniętego.
Odnośnie natomiast pytania Analyzera byłem w niedzielę na budowie ale strasznie
lało więc nawet nie wychodziłem nawet z samochodu, lecz z tego co widziałem to
na pierwszym budynku jest już prawie cały piękny zielony dach. również na RIII
położony jest chyba do połowy, poza tym uprzątneli gruz i z miejsca w którym ma
być chyba basen więc podejrzewam że coś tam będą robić.

Pozdrowionka

[Gość: kalina]

Czy ktos ma nowe informacje dotyczące SR.
Jaka jest sytuacja. Czy prawdziwy powód zmiany umów jest inny niz podawany
przez dyrekcję.
Czy ktos kto zrezygnowal z umowy otrzymal od nich pieniadze w ciagu 3 tygodni.!

Czekam na informacje!

[Gość: Analyzer]

Gość portalu: kalina napisał(a):

> Czy ktos ma nowe informacje dotyczące SR.
> Jaka jest sytuacja. Czy prawdziwy powód zmiany umów jest inny niz podawany
> przez dyrekcję.
> Czy ktos kto zrezygnowal z umowy otrzymal od nich pieniadze w ciagu 3
tygodni.!
>
> Czekam na informacje!

Witaj
Jesli chodzi o program na SR, to oczywiscie jak w przypadku DW JWC wycofalo sie
z niego. Istnieje mozliwosc z ich strony opuszczenia ilus tam % wartosci
mieszkania i przejsc na system komercyjny, ale zachowujac standard wykonczenia
i miejsce parkingowe tak jak w umowie w programie. Obnizka jest zalezna od daty
podpisania umowy. To juz powie prezes na rozmowie. Istnieje tez mozliwosc
zalatwienia kredytu przez nich. Radze skontaktowac sie z CENTRALA JWC i umowic
sie na spotkanie z prezes. JWC oddaje kase, jesli ktos nie zgodzi sie na ich
warunki, to oni zrywaja umowe i oddaja kaske.

Pozdrawiam
Analyzer

P.S.
Jestm juz po takiej rozmowie i czekam na ich wiadomosci, czy zaakceptuja moje
propozycje.

[Gość: kalina]

Witam wszystkich,

Mam pytanie do Analizera:
Jestem bardzo ciekawa jakie miałes propzycje dla PANI PREZES !!!!!
Czy oni zaproponowali cokolwiek sensownego ??
Uważaj teraz ze swoimi propozycjami, żeby się nie okazalo, że to ty jesteś
stroną wypowiadającą umowę.
Czy otrzymałeś już jakieś pismo na podstawie, którego złożyłeś te propozycje ?

Pozdrawiam,
Kalina

Do Kaliny

[Gość: Analyzer]

Gość portalu: kalina napisał(a):

> Witam wszystkich,
>
> Mam pytanie do Analizera:
> Jestem bardzo ciekawa jakie miałes propzycje dla PANI PREZES !!!!!
> Czy oni zaproponowali cokolwiek sensownego ??
> Uważaj teraz ze swoimi propozycjami, żeby się nie okazalo, że to ty jesteś
> stroną wypowiadającą umowę.
> Czy otrzymałeś już jakieś pismo na podstawie, którego złożyłeś te propozycje ?
>
> Pozdrawiam,
> Kalina

Witaj

Otóż jestem w trakcie załatwienia z JWC tego aneksu do umowy. Pani prezes, z
którą rozmawiałem powiedziała, że obniża mi mieszkanko o jakiś tam %. Mogę
potem wziąć kredyt i wpłacić JWC wg harmonogramu wpłat.Inaczej mówiła pani
prezes, a inaczej pan od aneksów, więc stwierdziłem, żeby pan z panią prezes
ustalił szczegóły harmonogramu wpłat i dał znać. Więc czekam na telefon od
nich. To wszystko zależy od tego, czy przesuną mi system spłat, czy nie. Jeśli
nie, to nie dam rady otrzymać tak wysokiego kredytu, aby wpłacić im 90% na
tzw. "już". Nie podpiszę z nimi umowy tzw. aneksu, więc oni nie wywiążą się z
tej, która mnie w chwili obecnej obiwiązuje. To oznacza, że zrywają ze mną
umowę i to z ich winy.
Pozdrawiam
Analyzer

P.S.
Pisma oficjalnego nie dostałem, poprostu trzeba dzwonić i pytać się o co chodzi
i ewentualnie umówić się na spotkanie.

[Gość: bab ruth]

Gość portalu: Analyzer napisał(a):

> Gość portalu: kalina napisał(a):
>
> > Czy ktos ma nowe informacje dotyczące SR.
> > Jaka jest sytuacja. Czy prawdziwy powód zmiany umów jest inny niz podawany
>
> > przez dyrekcję.
> > Czy ktos kto zrezygnowal z umowy otrzymal od nich pieniadze w ciagu 3
> tygodni.!
> >
> > Czekam na informacje!
>
> Witaj
> Jesli chodzi o program na SR, to oczywiscie jak w przypadku DW JWC wycofalo
sie
>
> z niego. Istnieje mozliwosc z ich strony opuszczenia ilus tam % wartosci
> mieszkania i przejsc na system komercyjny, ale zachowujac standard
wykonczenia
> i miejsce parkingowe tak jak w umowie w programie. Obnizka jest zalezna od
daty
>
> podpisania umowy. To juz powie prezes na rozmowie. Istnieje tez mozliwosc
> zalatwienia kredytu przez nich. Radze skontaktowac sie z CENTRALA JWC i
umowic
> sie na spotkanie z prezes. JWC oddaje kase, jesli ktos nie zgodzi sie na ich
> warunki, to oni zrywaja umowe i oddaja kaske.
>
> Pozdrawiam
> Analyzer
>
> P.S.
> Jestm juz po takiej rozmowie i czekam na ich wiadomosci, czy zaakceptuja
moje
> propozycje.


Hahaha. Rozmowy z JWC..negocjacje...i to pewnie z ta lachudra wrobel...tzw.
pania prezes...nie rozsmieszaj mnie bo mam zajady!To mistrzyni sciemy (bo do
niczego innego sie nie nadaje) , zreszta jak cala ta "firma"

SADY REMBERTOWSKIE - JWC

[tarper]

Witanko Wszystkim,

Co słychać nowego na budowie. W ten weekend prawdopodobnie będę wizytować nasze
osiedle ale informacji nigdy dosyć.

Pozdrawiam,

tarper

[Gość: Analyzer]

tarper napisał:

> Witanko Wszystkim,
>
> Co słychać nowego na budowie. W ten weekend prawdopodobnie będę wizytować
nasze
>
> osiedle ale informacji nigdy dosyć.
>
> Pozdrawiam,
>
> tarper


Hello
Budowa idzie do przodu. Ocieplają już blok RIV. W RIII założyli barierki na
balkony, (oprócz jednej strony). Zaczęli tynkować wewnątrz mieszkania w RIII. W
czteropiętrowcach z zewntątrz nic nie widziałem. Może w wewnątrz coś się
działo, ale nie zaglądałem. Natomiast jeszcze w RIIIC zaczęli podprowadzać rury
ciepłej i zimnej wody do mieszkań.

To tyle informacji.

Pozdro
Analyzer

[tarper]

Cześć Analyzer,

Dzięki za info. Po wizycie niedzielnej na budowie zdam w poniedziałek relację.


Pozdrawiam,

Tarper

Ps. Można już u Artura Sobieskiego w JWC rezerwować miejsca parkingowe.

[Gość: Analyzer]

tarper napisał:

> Cześć Analyzer,
>
> Dzięki za info. Po wizycie niedzielnej na budowie zdam w poniedziałek relację.
>
>
> Pozdrawiam,
>
> Tarper
>
> Ps. Można już u Artura Sobieskiego w JWC rezerwować miejsca parkingowe.

Jak to rezerwować? Przecież oni przyznają jak leci. Masz możliwość wyboru?
Miejsce parkingowe mam w umowie, że jest w cenie mieszkania. TO o jakiej
rezerwacji piszesz?

Analyzer

[Gość: p]

mam pytanie jakiś czas temu była mowa o stronie osiedla, były informacje iz
jest już ukończona, czy możecie podać adres

[Gość: Analyzer]

Gość portalu: p napisał(a):

> mam pytanie jakiś czas temu była mowa o stronie osiedla, były informacje iz
> jest już ukończona, czy możecie podać adres


Witam

Strona jest już zrobiona. Nie mam jak na razie serwera, na który mógłbym
umieścić.

Analyzer

SADY REMBERTOWSKIE - JWC

[tarper]

Witam przyszłych sąsiadów,

Po niedzielnej wizycie na budowie moge poinformować iż w budynku RIV z tego co
pamietam:
1. wszędzie są zainstalowane barierki balkonowe,
2. w klocku RIVc zaczeli tynkować mieszkanka,
3. zaczeli ocieplać blok.

Pozdrawiam,

Tarper

Ps. Z powodu urlopu Artura Sobieskiego (tel. [phone]) od 26.06. można
wybierać sobie miejsca parkingowe.

[Gość: Analyzer]

Dobre wieści, że budowa nie stoją z budową. Oprócz wyboru miejsc parkingowych
można też rezerwować komórki lokatorskie, tj. dodatkowo wykupić. Takie
informacje otrzymałem po poniedziałkowej wizycie w centrali JWC.

Pozdrawiam
Analyzer

Ha Ha Ha

[Gość: Barteczek]

No prosze !!!!

Tarper i Analyzer !!!

Jak to miło widzieć te ksywki!!!

Co, chłopaki - w wątku o problemach finansowych JWC piszemy, że wszystko jest w
najlepszym porządku, bo jak za bardzo się będziemy zżymać na JWC to nikt nam
już mieszkanek w Rembertowie nie kupi i budowa stanie, co? Bo tak tutaj to już
troszkę mniej entuzjastycznie wygląda. Ale nie - wiadomo, JWC super-firma.

Ciekawym jak tam negocjacje, hehe, z panią prezes.

Życzę dalszego optymizmu,

Barteczek

Do Barteczka

[Gość: Analyzer]

Gość portalu: Barteczek napisał(a):

> No prosze !!!!
>
> Tarper i Analyzer !!!
>
> Jak to miło widzieć te ksywki!!!
>
> Co, chłopaki - w wątku o problemach finansowych JWC piszemy, że wszystko jest
w
>
> najlepszym porządku, bo jak za bardzo się będziemy zżymać na JWC to nikt nam
> już mieszkanek w Rembertowie nie kupi i budowa stanie, co? Bo tak tutaj to
już
> troszkę mniej entuzjastycznie wygląda. Ale nie - wiadomo, JWC super-firma.
>
> Ciekawym jak tam negocjacje, hehe, z panią prezes.
>
> Życzę dalszego optymizmu,
>
> Barteczek

Chcesz się przekonać jak wygląda osiedle w Rembertowie, to możesz tam pojechać
i sam ocenisz. Natomiast co do samej firmy, to nikt nie pisze, że jest super,
bo to z tego wynika, że Ty tak piszesz. Kupując mieszkanie od JWC wiedziałem z
pełną świadomością co biorę. Negocjajce moje jak w najlepszym porządku i jestem
z negocjacji zadowolony. Żal Ci pewnie, że nie kupiłeś mieszkania od JWC, tylko
od innego developera lub spółdzielni, a zostałeś może oszukany. Przykro mi z
tego powodu.

Pozdrawiam
Analyzer

[tarper]

Witam,

Akurat ja sie nie martwię i nic negocjować nie muszę ponieważ kupiłem
mieszkanie w tzw. komercji. A co do kłopotów finansowych JWC to nie będę się
wypowiadał ponieważ i tak wiem swoje, a polemizowanie z osobami które wyciagaja
pochopne wnioski jest bezcelowe (szkoda mojego czasu).

Pozdrawiam,

Tarper

Ps. W miom bloku i sąsiednim wszystkie mieszkania już od jakiegoś czasu są
wykupione.

[Gość: Kinga]

Hej Właśnie dziś idę już chyba podpisywać umowę. Budynek RIV chyba na samym
końcu osiedla. Trochę sie boję obsów w terminach. Jak to wygląda do tej pory.
Pani mówiła, że termin jest na listopad 2003. Sąsiedzi - szczególnie ci co
podpisywali umowy wcześniej - powiedzcie jak to wygląda z terminami?

Kinga

[Gość: klamot]

Witaj

Ja podpisywałem umowę w marcu i termin oddania mam na grudzień 2003, czyżby
więc podciągnęli tempo???
Pozdrowienia Klamot

[Gość: Kinga]

To zależy który budynek. Np. RIII jest na grudzień.
A jak od marca kontakty z JWC brałeś przez nich kredyt
- bo ja chyba będę.

Kinga

[Gość: klamot]

Hejka
Witaj w gronie przyszłych mieszkańców SR. Ja kupiłem mieszkanie w budynku RIIB,
czyli ostatnim z tych podłużnych i stąd może rzeczywiście rozbieżności w
terminach oddania. Kredyt załatwiałem przez JWC w banku Millenium i poszło dość
gładko dostałem go w 8 dni.
Kontakty od tamtej pory z JWC są poprawne aczkolwiek nie idealne. Bez problemu
mogłem przearanżować sobie mieszkanie za free z pomocą ich pani architekt, bez
problemu można odwiedzać budowę i oglądać postępy prac, mało tego nawet
dzwonili do mnie z budowy czy aby na pewno chcę gniazdko elektryczne w tym a
nie innym miejscu co chyba dobrze o nich świadczy. Jedyny kłopot to dodzwonić
się do handlowca który obiecał nam komórki lokatorskie, które mają być
przyznawane na zasadzie kto pierwszy ten lepszy (nie dla wszystkich starczy),
ale od dłuższego czasu jest nieuchwytny.
Poza tym pomimo strasznej opinii o JWC na forum ja jak na razie jestem zadolony.

Pozdowionka

[tarper]

Witam przyszłą sąsiadkę,

Ja kupiłem mieszkanko w RIVc i jestem z niego bardzo zadowolony. Co do postępów
w budowie RIV to są następujące:
1. mieszkanka tynkują wewnątrz
2. blok jest właśnie ocieplany (nawet w Boże Ciało ocieplali - widziałem na
własne oczy).

Co do oddania to mieszkania na osiedlu będą oddawane począwszy od bloku RIV
więc dostaniemy je jako pierwsi.

Pozdrawiam,

Tarper

Ps. Co do kredytu to korzystałem z pośrednictwa JWC. Poszło gładko i miałem go
przyznany w przeciągu ok. 10 dni licząc od dnia złożenia dokumentów.

[Gość: Kinga]

Witam

My też RIVc parter. Więc będziemy bliskimi sąsiadami. Wczoraj podpisałam.
W jakim banku brałeś kredyt? Bo my PKO BP. Chcemy wyjechać na wakacje i nie
wiemy czy zdążymy wszystko załatwić.

Czy dobrze się zorientowałam że jest nas tylko troje z SR na forum?

Kinga

[tarper]

Witam,

Moje mieszkanko znajduje sie na II piętrze w RIVc. A kredyt w CHF załatwiałem w
Banku Millenium przez agenta kredytowego w JWC. Wszystkie dokumenty złożyłem od
razu i kredycik miałem przyznany po ok. 10 dniach. Obecne oprocentowanie 2,86 %
w CHF).
Co do ilości osób na forum to jest nas więcej tylko niestety znaczna część
ogranicza się tylko do czytania informacji (a szkoda).

Pzodrawiam,

Tarper

[Gość: Analyzer]

Witanko wszystkich przyszłych sąsiadów i nietylko.

Widzę, ze coraz wiecej nas. To dobrze. Jeśli chodzi o JWC, to też nie mam do
nich zastrzeżeń, oprócz tego, że trzeba ich cisnąć, żeby przyspieszyć
cokolwiek. Ja załatwiam sobie kredyt w PKO BP SA (samodzielnie). Też biorę w
CHF.

Nowe wieści z JWC. Byłem w dniu 24-06-2003 w centrali. Od 7 lipca można
rezerwować miejsca parkingowe. Równiez komórki lokatorskie i garaże będą do
odkupienia.

Termin oddania całego osiedla to grudzień 2003r.

Pozdrawiam
Analyzer

P.S.
Strona WWW naszego osiedla już gotowa. Czekam na przyznanie miejsca na serwerze.

[Gość: Kinga]

Nam odrazu zaproponowano miejsce parkingowe. I jeszcze do tego pod blokiem RIV
już ich niema. Więc o co chodzi z tym rezerwowaniem?

Kinga

[tarper]

Witam,

Co do miejsc parkingowych to osoby które podpisały wcześniej od Ciebie umowę z
JWC dopiero teraz mogą wybrać sobie miejsce gdzie sobie chcą.
Co do ilości miejsc parkingowych to jest ich jeszcze cała chmara nawet
naprzeciwko bloku RIV (za laskiem brzozowym - tam gdzie ty sobie wybrałaś,
ponieważ bezpośrednio pod blokiem nie ma i nie będzie).

Pozdrawiam,

tarper

Ps. Widziałem plan miejsc zarezerwowanych już jak byłem u Artura Sobieskiego w
JWC ostatniego dnia przed jego urlopem. Urlop ma do 26.06.

[tarper]

Witam ponownie,

zapomniałem się zapytać jaki masz numer miejsca parkingowego.

pozdrawiam,

tarper

[Gość: Kinga]

My kupiliśmy sobie jednak garaż pod blokiem RIII. Tak zadecydował mój prawie
mąż. Ostatecznie to on będzie podjeżdżał po mnie pod klatkę:).

Mam jeszcze jedno pytanie do przyszłych sąsiadów - czy zapewnicie towarzystwo
naszej Olce (3 lata)?

[tarper]

Witanko,

jak dla mnie to jest za młoda (prokurator) - oczywiście to żart. Jakieś dziecko
się napewno znajdzie (sporo młodych małżeństw kupiło na naszym osiedlu
mieszkania).


Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: domil]

3-letnia Asia z RI marzy o koleżance. Wiesz coś o rembertowskich przedszkolach?

[Gość: Kinga]

Jeszcze nie robiliśmy rozeznania. Widziałam tylko w tych okolicach reklamę
przedszkola artystycznego. To chyba jakieś prywatne.

Kinga

[Gość: Marta]

Szukam ludzi z budynku RA1

[Gość: Kinga]

Jak wynika ze strony gminy Rembertów z przedszkolami nie jest żle. Cztery
państwowe i dwa prywatne.
Będziemy robić rozeznanie. Olka już chodzi do przeszkola na Mokotowie i
przynajmniej do końca roku kalendarzowego tak zostanie.
Pozdr.
Kinga

[Gość: domil]

Witam. Córeczka Asia będzie miała koleżankę Paulinkę w tym samym bloku ale
młodszą w tej chwili 10 mscy ale kto wie czy gdy podrosną nie będą bawiły sie
razem. Czy ma Pan jakieś nowe wieści odnośniebloku RA1.
Sąsiadka Marta.

[maszla]

Gość portalu: Analyzer napisał(a):
> Witanko wszystkich przyszłych sąsiadów i nietylko.
>
>(...)
> P.S.
> Strona WWW naszego osiedla już gotowa. Czekam na przyznanie miejsca na
serwerze.

Witam wszystkich sąsiadów z SR-JWC.

Jak dużo tego miejsca potrzeba? Czy nie wystarczy na jakimś darmowym serwerze
WP, ONET? Jeśli nie to spróbuję coś załatwić na firmowym.

Pozdrawiam
maszla ("...mój prawie mąż..." z
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=5904686&a=6645299)

[Gość: Selen]

Witam mam znajomego administratora serwera komercyjnego z tego co mi mówił
roczny koszt to ok 100 zł może ta propozycja was zainteresuje ( ja mogę pokryć
połowę)
Pozdrawiam

[Gość: Analyzer]

Witam

Czy ktoś wybiera się może w ten weekend na budowę? Jestem ciekawy jak prace
postępują, czy zaczęli tynkować RIII? Jakby ktoś był niech podzieli się
informacjami.

Pozdrawiam
Analyzer

[Gość: adix]

Gość portalu: Analyzer napisał(a):

> Witam
>
> Czy ktoś wybiera się może w ten weekend na budowę? Jestem ciekawy jak prace
> postępują, czy zaczęli tynkować RIII? Jakby ktoś był niech podzieli się
> informacjami.
>
> Pozdrawiam
> Analyzer
ja się wybieram w sobotę...

[Gość: Selen]

Witam wszystkich przyszłych moich sąsiadów właśnie wczoraj byłem na budowie
Oceniałem postępy na budowie i mam kilka spostrzeżeń na koniec Maja robiłem
zdjęcia swojego mieszkania i do wczoraj nic się nie zmieniło nomoże tylko to
że była jakaś kontrola i zaznaczyli usterki w konstrukcji (znak że niedługo
będą kłaść kable i tynkować)Ja mam mieszkanie w RIIa, postępy prac są
następujące w budynku pierwszym od wjazdu w częsci mieszkań są położone kable
i nawet zaczeli tynkować chociaż wczoraj o 19.00 mieli awarie agregatu
tynkarskiego, w kolejnym budynku układają kable a trzeci to mój przygotowywany
do dalszych prac. Rozmawiałem z kierownikiem budowy a nawet pokazywał mi
dziennik budowy mój blok idzie zgodnie z planami (jest szansa że będzie na
czas) jednak wytłumaczył mi że największe potknięcia są przy wykańczaniu
budynku (postawienie cegieł jest ponoć proste)ja mam zamiar regularnie ich
kontrolować (mieszkam niedaleko) więc oferję swoja pomoc w ocenie postępu prac
każdemu kto sobie tego życzy.
Pozdrawiam.

[tarper]

Witam przyszłego sąsiada, i jest mi bardzo miło że odzywa się na forum coraz
więcej osób.

Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: Analyzer]

Przeczytałam Pana informację iż wybiera się Pan w tą sobotę do Sadów
Rembertowskich. W związku z tym mam małą i nieśmiałą prośbę czy przy okazji
mógłby Pan zerknąć i ewenwtualnie dowiedzieć się co sie dzieje w budynku R1A na
parterze. Z gory dziękuję Sąsiadka Marta

[Gość: Marcin]

Interesuje sie kupnem mieszkania w SR. Moze ktoś mi powiedzieć o co chodzi z
tym systemem 30%/70% i z systemem komercyjnym, na co należy zwracać uwage przy
podpisywaniu umowy oraz czy łatwo się z nimi negocjuje. I jeszcze jedno. Na
budowie byłem samochodem i nie zwróciłem uwagi jak jest z dojazdem do Warszawy
środkami komunikacji publicznej.

[Gość: Analyzer]

Gość portalu: Marcin napisał(a):

> Interesuje sie kupnem mieszkania w SR. Moze ktoś mi powiedzieć o co chodzi z
> tym systemem 30%/70% i z systemem komercyjnym, na co należy zwracać uwage
przy
> podpisywaniu umowy oraz czy łatwo się z nimi negocjuje. I jeszcze jedno. Na
> budowie byłem samochodem i nie zwróciłem uwagi jak jest z dojazdem do
Warszawy
> środkami komunikacji publicznej.


Witaj

Jeśli chodzi o program 30%/70% to już on nie istnieje od kwietnia. Została
tylko komercja. SR to ładna okolica i zaainteresowanie jest duże. U handlowców
dowiesz się co jest jeszcze do kupienia. Negocjować można z JWC warunki spłat,
(tak było w moim przypadku). Umowa jest w miarę dobra, tj. nie ma zbyt dużo
haczyków, ale zwróć uwagę na cenę czynszu i cenę za metr mieszkania. Oni podają
cenę za czynsz w Euro, a cenę za metr podają netto (o ile dobrze pamiętam) +
VAT 7%. Jest też mowa o ewentualnej dopłacie do VATu 22%, gdy taki wejdzie od
2004r. Dopłata do VATu będzie od kwoty pozostałej, a nie od całości. Uniknąć
dopłaty można będzie wpłacając całą wartość mieszkania do 31-12-2003r. Może być
tak, że inwestycja się przedłuży, ale wg umowy max o 3 miesiące.
Dojazd do Rembertowa i odwrotnie autobusami jest dość dobry. Do centrum lub do
AONu dojeżdza 515 i 143. Potem do osiedla ok 10 do 15 minut pieszo.

Życzę powodzenia w negocjacjach. Decyzję przemyśl i podejmij sam.
Ja jestem ogólnie zadowolony. Budowa idzie do przodu.

P.S.
Jeszcze jedna bardzo ważna uwaga. Jak chcesz cokolwiek z nimi załatwić szybko,
to musisz dzwonić do nich i ich cisnąć. Inaczej możesz spotkać się z jakimś
olewczym traktowaniem klienta. Ja dzwonię do nich mniej więcej co drugi dzień i
dowiaduję się o różne rzeczy.

Pozdrawiam
Analyzer

SADY REMBERTOWSKIE - JWC_Dostęp do TV i Net-u

[maszla]

Witam.
Czy komuś coś wiadomo jak wygląda sprawa przyszłego dostępu do TV-Kabl i ew.
jakiegoś stałego dostępu do Net-u w tej lokalizacji.
Z tego co się zdążyłem zorientować (rozmowa z handlowcem z AsterCity), to w tej
lokalizacji nie ma problemu z TV-Kabl. i (jak zeznał) dziś wszędzie tam, gdzie
montują dostęp do TV-Kabl. to od razu są dostępne wszystkie usługi oferty
zintegrowanej AsterCity: Internet-Telewizja-Telefon.

Nie do końca jestem o tym przekonany, że to prawda, ale chętnie poczytam Wasze
opinie na ten temat.

Pozdrawiam
maszla

[Gość: Analyzer]

maszla napisał:

> Witam.
> Czy komuś coś wiadomo jak wygląda sprawa przyszłego dostępu do TV-Kabl i ew.
> jakiegoś stałego dostępu do Net-u w tej lokalizacji.
> Z tego co się zdążyłem zorientować (rozmowa z handlowcem z AsterCity), to w
tej
>
> lokalizacji nie ma problemu z TV-Kabl. i (jak zeznał) dziś wszędzie tam,
gdzie
> montują dostęp do TV-Kabl. to od razu są dostępne wszystkie usługi oferty
> zintegrowanej AsterCity: Internet-Telewizja-Telefon.
>
> Nie do końca jestem o tym przekonany, że to prawda, ale chętnie poczytam
Wasze
> opinie na ten temat.
>
> Pozdrawiam
> maszla

Z tego co wiem, to mają być położne przyłącza do telefonu TPSA. Mają być kanały
do ewentualnych przyłączy kablówki itp. Jaki tam provider wejdzie tego nie
wiem.

Z Internetm nie będzie problemu, jeśli tylko TPSA przeniesie mi SDI, to co za
problem LAN połozyć.

Pozdro
Analyzer

do Analyzer'a

[maszla]

Witam,
SDI? I to jeszcze podzielone w LAN-ie? Trochę chyba wolno będzie?

A co z tym:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=5904686&a=6660127 ?

Pozdrawiam.
maszla

[Gość: Analyzer]

maszla napisał:

> Witam,
> SDI? I to jeszcze podzielone w LAN-ie? Trochę chyba wolno będzie?
>
> A co z tym:
> forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=106&w=5904686&a=6660127 ?
>
> Pozdrawiam.
> maszla

Ja mam tak zrobione. Mam w sieci 5 komputerków i jedno SDI. Działa dość fajnie.
Jeśli chodzi o stronę, to w poniedziałek, tj. 30-06 mam już mieć konkretną
odpowiedź co do umieszczenia strony WWW.

Pozdro

[tarper]

Witam,

Tak to może być prawda, ponieważ od jakiegoś czasu wszystkie połączenia kablowe
są dostoswoane do transmisji danych w obydwu kierunkach (dotyczy to netu). Z
tego co wyczytałem z innych forów poświęconych osiedlom budowanym przez JWC
pamiętam że kompleksową usługę (tel. tv i internet) świadczy lub świadczyła
firma PPI.

Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: hans]

[e-mail]

Ja także dostałem zawiadomienie o stanie surowym zamkniętym i także mam
mieszkanie w bydynku RIV. Niedawno robiłem inspekcję na budowie, na razie
wszystko idzie zgodnie z planem.
pozdrawiam

[tarper]

Witanko,

Hans a w jakim klocku budynku rIV masz mieszkanie. Moej jest w RIVc.

Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: hans]

Witam,
Właśnie przeglądałem fora dotyczące JWC i podziwiam twoją aktywność. Szukałem
informacji na temat przeniesienia własności mieszkań (podpisania umowy w formie
aktu notarialnego). Otóż moja znajoma kupiła mieszkanie w JWC na jednym z
osiedli i gdy przyszło do podpisywania aktu notiarialnego i utworzenia księgi
wieczystej dla mieszkania okazało się, że hipoteka całości jest obciążona a
utworzona księga wieczysta dla mieszkania także byłaby obciążona tym wpisem na
rzecz banku. Jeśli ktoś zna sposób zabezpieczenia się przed czymś takim to
proszę o info.
p.s. Moje mieszkanie jest w RIV na samym końcu osiedla (to też chyba jest RIVc).
pozdrawiam

[tarper]

Witam,

Z hipoteka to wygląda nastepująco.
1. Przed podpisaniem aktu notrialnego musisz wpłacić 100 % wartości mieszkania,
wówczas bank który udzielił kredytu na budowę danej inwestycji (pamiętaj
hipoteka dot. gruntu) wydaje oświadczenie o zwolnieniu z hipoteki określonego
udziału w gruncie (jest on wyliczany na podstawie wielkości mieszkania).
2. Po wystawieniu takiego oświadczenia wówczas dopiero podpisujesz akt
notarialny (w nim owszem będzie wymienione całe obciążenie hipoteczne jakie
widnieje w księdze wieczystej dot. całej inwestycji) ale przeniesienie
własności (czyli mieszkania wraz z udziałem w gruncie) będzie zwolnione z
obciążenia (na podstawie dokumentu wystawionego przez bank.
3. Wynik - jestes właścicielem w 100 % swojego mieszkania pod warunkiem że nie
zaciągnełeś kredytu na zakup.

Proszę nie sugerować się obciążeniami w księdze całej inwestycji. Często a
zazwyczaj tak jest w księdze wieczystej jest np. 1.000.000 USD obciążenia a w
wyniku spłat faktycznie może być 10.000 USD. Wynika to z faktu iż wpisu do
księgi wieczystej praktycznie dokunuje sie 2 razy: 1. przy zaciągnięciu
kredytu, 2. przy całkowitej spłacie (wykreślenie obciążenia). Spowodowane to
jest ciągłą zmianą zadłużenia i długimi procedurami w sądzie w wyniku których
nikt nie składa wniosku po każdej częściowej spłacie o zmniejszenie wpisu.

Poza tym w umowie przedwstępnej (PAMIĘTAJ DLA TWOJEGO INTERESU W FORMIE AKTU
NOTARIALNEGO) jest zapis że w momencie podpisania ostatecznego aktu
notarialnego (czyli przeniesienia własności) mieszkanie będzie wolne od
obciążeń hipotecznych, co w szczególności oznacza, iż ewentualnie istniejące
obciążenia nie zostaną przeniesione do nowoutworzonej księgi wieczystej dla
przedmiotowego lokalu (czyli twojego mieszkania).


Oj ale się rozpisałem.

Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: hans]

Dzięki za wyczerpujące wyjaśnienia. Jak sądzisz, czy gdy już podpisałem umowę
przedstępną w zwykłej formie to czy mogę jeszcze zmienic formę na akt
notarialny?(zwykłą podpisałem w styczniu)
I czy to jeszcze ma sene? (koszty notarialne, odbiór mam we wrześniu)
pozdrawiam

[maszla]

Gość portalu: hans napisał(a):
> Dzięki za wyczerpujące wyjaśnienia. Jak sądzisz, czy gdy już podpisałem umowę
> przedstępną w zwykłej formie to czy mogę jeszcze zmienic formę na akt
> notarialny?(zwykłą podpisałem w styczniu)
> I czy to jeszcze ma sene? (koszty notarialne, odbiór mam we wrześniu)
> pozdrawiam

Witam Sąsiada,
Odbiór mieszkania we wrześniu...?
Ja podpisałem umowę kilka dni temu na ten sam budynek (R-IV-C) i odbiór mam w
listopadzie-grudniu.

Pozdrawiam
maszla

[Gość: Analyzer]

maszla napisał:

> Gość portalu: hans napisał(a):
> > Dzięki za wyczerpujące wyjaśnienia. Jak sądzisz, czy gdy już podpisałem um
> owę
> > przedstępną w zwykłej formie to czy mogę jeszcze zmienic formę na akt
> > notarialny?(zwykłą podpisałem w styczniu)
> > I czy to jeszcze ma sene? (koszty notarialne, odbiór mam we wrześniu)
> > pozdrawiam
>
> Witam Sąsiada,
> Odbiór mieszkania we wrześniu...?
> Ja podpisałem umowę kilka dni temu na ten sam budynek (R-IV-C) i odbiór mam w
> listopadzie-grudniu.
>
> Pozdrawiam
> maszla

Witam
Ja mam odbiór w grudniu (R III A) To dziwne, że R IV ma odbór we wrześniu. To
prawie już:)

Pozdrawiam
Analyzer

[tarper]

Witam,

Budynek RIV będzie oddawany jako pierwszy z całego osiedla (będziemy testerami
osiedla :) ). Ale wątpię że będzie można odebrać mieszkanko we wrześniu,
prawdopodobny termin to koniec października początek listopada.
Całe osiedle ma zostać oddane do 31.12.2003 r.

Pozdrawiam,

tarper

Ps. Za powyższą treść nie odpowiadam ponieważ wczoraj popiłem i jeszcze mnie
trzyma.

[tarper]

Gość portalu: hans napisał(a):

> Dzięki za wyczerpujące wyjaśnienia. Jak sądzisz, czy gdy już podpisałem umowę
> przedstępną w zwykłej formie to czy mogę jeszcze zmienic formę na akt
> notarialny?(zwykłą podpisałem w styczniu)

Zawsze możesz podpisać ponownie umowę w formie aktu. Ja najpierw podpisałem w
formie zwykłej a po 40 dniach w formie aktu.

> I czy to jeszcze ma sene? (koszty notarialne, odbiór mam we wrześniu)

Te koszty dodatkowe to wielki kit. Już wyjaśniam - podpisując umowę
przedwstępną w formie aktu płacisz 1/2 kwoty aktu ostatecznego. Pozostałe 1/2
kwoty płacisz po podpisaniu ostatecznego aktu, więć ponisisz wydatek taki sam a
masz ochronę prawną o wiele lepszą.
Pomimo iż odbierasz we wrześniu na twoim miejscu bym podpisał w formie aktu,
ponieważ nic nie wiadomo co może być z firmą np. za miesiąc.

pozdrawiam

Tarper

[Gość: hans]

Witam,
Właśnie dzisiaj byłem w JW i dowiedziałem sie tego samego o akcie notarianlnym
a jeśli chodzi o odbiór mieszkania to wrzesień miałem w umowie ale dzisiaj mi
powiedzieli, że najwcześniej na koniec października. Nie ma jeszcze przyłączy
kanalizacji, deszczówki czy czegoś tam.
pozdrawiam wszystkich

[Gość: ?]

zakochałem się w agatce wróbel :)

[Gość: adix]

a tak na poważnie ;) to czy wiadomo wam może ile teraz kosztuje garaż,
oczywiscie jeżeli jeszcze jakieś zostały... zastanawiam się nad zakupem wobec
spodziewanego przypływu gotówki :) ale jak nie to będzie na kuchnię. tkże nic
straconego :) dobry mam dziś humorek :)
Drogi analyzerku i tarperku, kiedy wybieracie się na budowę????????????????
bo ja w następną sobotę pewnie....
pozdrawiają sąsiedzi z R3b [..] {..) |..|

[Gość: Analyzer]

Gość portalu: adix napisał(a):

> a tak na poważnie ;) to czy wiadomo wam może ile teraz kosztuje garaż,
> oczywiscie jeżeli jeszcze jakieś zostały... zastanawiam się nad zakupem wobec
> spodziewanego przypływu gotówki :) ale jak nie to będzie na kuchnię. tkże nic
> straconego :) dobry mam dziś humorek :)
> Drogi analyzerku i tarperku, kiedy wybieracie się na budowę????????????????
> bo ja w następną sobotę pewnie....
> pozdrawiają sąsiedzi z R3b [..] {..) |..|

Witam
Na razie nie wiem, czy są jeszcze jakieś garaże, czy nie. Cena za garaż 12500zł.
Na budowę wybieram się pod koniec lipca.

Pozdro
Analyzer

Strona WWW naszego osiedla

[Gość: Analyzer]

Witam

Kto zna jakiś serwer, na który można przekopiować stronę WWW? Może być darmowy,
może być płatny, byle nie zbyt drogo. Strona WWW jest już gotowa i czeka na
umieszczenie na serwerze.

Proszę o informacje.

Pozdrawiam
Analyzer

[tarper]

Witanko,

Po oględzinach w ten weekend podaję co zapamiętałem z postępów na osiedlu:
1. budynek R III - zaczeli ocieplać jak na razie ocieplone są 2 ściany.
2. Budynek R IV - ocieplony w połowie (wzmocnione również ocieplenie). Teraz
pozostało im tylko jak już stoi rusztowanie - część ocieplonego bloku
otynkować. Na pierwszym piętrze zaczęli chyba tylkować mieszkania ponieważ były
uchylone okna.

Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: SLC]

co z budynkiem R II ??
Pozdrawiam

[tarper]

Witam,

Co do budynków R I i RII to nie zwróciłem uwagi.

Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: adix]

zaczęli ocieplać R 3 i tynkują :)
czyli ten grudzień 2003 zaczyna wyglądać realnie (inaczej niż w wypadku
Ostrobramskiej gdzie zanosi się na niezły poślizg).

[Gość: Krzychu]

zaczeli ocieplac budynki rII rIII i rIV. Także biorą sie za tynkowanie oraz
kopią jakieś doły chyba do kanalizacji.

do Tarpera

[Gość: Analyzer]

Witam

Wiem

Pozdro
Analyzer

Do Analyzera

[tarper]

Nic nie wiem

Pozdro.
Tarper

Wieści z budowy

[Gość: Analyzer]

Witam

Udalo mi się odwiedzić budowę w dniu 09-07-2003 i ku mojemu zaskoczeniu
(pozytywnym), zauważyłem postęp w budowie. Z tego co zapamiętałem, to wygląda
to tak:
Budynek 1a, 1b, 2a - z zewnątrz nie widać żadnych zmian.
Budynek 2b - zaczęli ocieplac balkony i loggie. Nie wiem jak w środku, ponieważ
nie zaglądałem.
Budynek 3a - ściana zewnętrzna od strony lasku sosnowego jest już ocieplona,
położony jest już cały dach. W środku są otynkowane mieszkania, te które miały
już położoną elektrykę. W mieszkaniach otynkowanych są już rozprowadzone rury
ciepłej i zimnej wody, odpływowe. Brak jeszcze gazowych i CO. Podobnie jest w
3b i 3c.
Budyntek 4b - otynkowana ściana od strony budynku 3. Prawie cały ocieplony. W
garażach podciągnięte rury kanalizacyjne, ciepłej i zimnej wody. Tam gdzie jest
już elektryka, to lada moment będą tynkować w środku. Podobnie w 4a, 4c.
Ogólnie widać, że idą z budową do przodu, a to dobrze.

Pozdrawiam i czekam na ewentualne informacje od odwiedzających budowe.
Analyzer

[Gość: ryfka]

Kupuję mieszkanie od JWC (Dąbrówka Wiślana.) Nie znalazłam nikogo na forum kto
by już tam mieszkał albo jeszcze czekał. A może źle szukam ?gdzie oni są?Mam do
was pytanie: Czy ktoś podpisywał z JWC umowę przedwstępną w formie aktu
notarialnego? Ja mam taką zwykłą i wszyscy mnie straszą, że jak firma się nie
wywiąże z obietnic to nie wygram z nimi nigdy w sądzie i mogą odwlekać
przeniesienie własności.pozdrawiam Sady Rem.

[tarper]

Witam,

Podaję namiary na forum poświęcone m.in. Dąbrówce Wiślanej.
eff.atra.pl
Co do aktu to jak podpisałem umowę przedwstępną w łaśnie w formie aktu , koszt
jaki ponosisz to 1/2 aktu ostatecznego (przy podpisaniu aktu ostatecznego
płacisz już tylko 1/2 kwoty) a ochronę masz o wiele większą niż przy umowie
jaką podpisałaś taraz. A propo ja podpisałe umowę w formie aktu jakiś miesiąc
po podpisaniu w zwykłej formie.

Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: ryfka]

Czy moge prosic o wiecej szczegółów? czy miałes jakies problemy z podpisaniem
umowy w formie aktu skoro juz miałeś tą zwykłą? Ile sie czeka?Czy notariusz
jest na miejscu w firmie?bardzo mi na tym zależy bo mieszkańcy Dąbrówki
Wiślanej maja podobno teraz jakies kłopoty z podpisaniem aktu notarialnego przy
umowie własciwej(jeszcze z nimi nie podpisali)a JW ma spory kredyt pod hipoteke
osiedla.P
ozdrawiam

[tarper]

WItam,

Z podpisaniem aktu nie mialem problemu (moze dlatego ze do umowy tej normalnej
byl dolaczony aneks ze w przeciagu 40 dni zostanie ta umowa sporzadzona w
formie aktu). Notariusz JWC miesci sie w centrum Warszawy.

Pozdrawiam,

Tarper

[Gość: ryfka]

Dzięki. Już jestem umówiona z notariuszem. Pozdrowienia z wypoczynku w Borach
Tucholskich dla wszystkich duszących sie w Warszawie.

[Gość: klamot]

Witam sąsiadów
Tak z ciekawostek wczoraj zaorali pole od strony budek robotników i zaczęli
dostawiać następne 2 rzędy tychże, czyli ilość robotników powinna w najbliższym
czasie się znacząco zwiększyć. Pojawiło się też rusztowanie przy pierwszym
bloku czteropiętrowym patrząc od głównej bramy. Czyli coś drgnęło..
Pozdrowionka

[Gość: Bobi]

Mam pytanie. Czy ktoś chce sprzedać swój udział na mieszkanie 30m2? Chętnie
odkupię.

SR - przyszyli mieszkańcy osiedla

[Gość: Analyzer]

Witam

Z forum wynika, że jest nas coraz więcej. To miłe, że jeszcze nie mieszkamy, a
juz możemy się poznać. Z niektórymi miałem przyjemność się już spotkać. Może
nadejdzie taki czas, że znów się spotkamy całą ekipą (może już powiększoną o
kilka nowych osób) na budowie.

Pozdrawiam
Analyzer

[Gość: Gość]

Myśle że jest to bardzo dobry pomysł

[Gość: Ned2k]

Z przyjemnością się pojawię :)

Pozdrawiam

[Gość: wernix]

nt to kiedy?

[Gość: Nowy]

Jestem zainterwsowany kupnem mieszkania w SR. Czy te liczby które są w umowie
5% wpłaty w dniu podpisania umowy i 85% w ciagu miesiaca mozna z nimi
negocjowac?

[Gość: Kinga]

Byliśmy w niedzielę na budowie. W RIVc wygładzili ściany wewnątrz i się suszy
bo okna pootwierane. Natomiast z tyłu wykopane są długie rowy z których
wypompowywana jest woda. Chyba osuszają teren. Po za tym ocieplają z zewnątrz
budynki (RIV jest juz nawet częściowo otynkowany). No i zastanawiam się czy
zdążą bo postępy nie są wielkie.
Pozdrawiam
Kinga

[Gość: Hans]

A jaki masz temin? Ja mam mieszkanie w RIVc i przesunęli mi termin oddania z
września na październik lub listopad. Mam nadzieję, że do tego czasu zdążą.
pozdrawiam

[Gość: Kinga]

Ja podpisywałam umowę niedawno i termin od początku mam na listopad. Nie znam
się na tempie i możliwościach ale jeszcze jestem optymistką. Chociaż JW już
mnie zdenerwowało od trzech tygodni nie mogą mi wydać dokumentów do kredytu.
Podobno kogoś tam pozwalniali i nie poprzekazywali sobie obowiązków.
Jezeli macie tam jakies prawy to się przypomnijcie.

Pozdrawiamy

[wolf_gang]

Ja podpisywalem umowe w styczniu, mieszkanie mam w RIVb. Termin mam 31
pazdziernika. Na dokumenty do kredytu tez dlugo czekalem. Z powodu dlugich
oczekiwan na dokumenty potrzebne do kredytu mialem opoznienie z platnosciami.
Jednak JW nie naliczylo mi zadnych odsetek.

[Gość: Kinga]

Czy ktoś ma nowe wiadomości z budowy? Szczególnie interesuje mnie RIVc. Jakiś
czas temu otynkowali w środku (teraz jest chyba dobry czas na schnięcie tynku).
Czekam na nowe doniesienia.
POzdrowienia
Kinga

PS. Czy są jakieś wiadmości na temat strony osiedla?

Strona osiedla

[Gość: Analyzer]

Witam

W ramach swoich mozliwości czasowych i umiejętności robienia stron www,
zrobiłem strone OSR. W miarę możiwości czasowych będę ją ulepszał.
www.republika.pl/osr/index.htm

Pozdrawiam
Analyzer

[Gość: klamot]

Witam
Dość długo nie było mnie w Warszawie, czy ktoś ma jakieś nowe wieści odnośnie
postępów w budowie.
Stronka OK przydałoby się jeszcze na niej forum, pewnie niedługo będę miał nowe
zdjęcia to podeślę.
Pozdrowienia dla wszystkich sąsiadów( chyba nieco nas przybyło!!!!)

[Gość: rabarbarka]

Witam wszystkich.
Wlasnie kupilam mieszkanko w SR. Budynek R II B czwarte pietro.
Chetnie poznam sasiadow
pozdrawiam :))))
Basia

[Gość: klamot]

Witam nową sąsiadkę.
Możesz podać nr. mieszkania???
Być może mieszkasz nademną mam mieszkanie również w R II B na trzecim piętrze
nr mieszkania 407 a
Pozdrówka

[Gość: Krzychu]

Gość portalu: rabarbarka napisał(a):

> Witam wszystkich.
> Wlasnie kupilam mieszkanko w SR. Budynek R II B czwarte pietro.
> Chetnie poznam sasiadow
> pozdrawiam :))))
> Basia

Czesc Basiu! ja tez mam mieszkanko w R2B na 4 pietrze i bardzo chetnie bym
poznał przyszłych sąsiadów i sąsiadki :)

[Gość: rabarbarka]

Czesc Krzychu!
Tak zerknelam na adres u gor sgh.waw.pl, czyzbys byl z mojej szkolki?
A tak w ogole to pozdrawiam wszystkich sasiadow.
Dzisiaj bylam w JWC na Radzyminskiej juz prawie dwa tygodnie czekam na
podpisana umowe.
Jak nie zdaze z kredytem to bedzie ich wina.
A tak w ogole to radzicie w zlotowkach czy we frankach?
pozdrawiam
Basia

[Gość: reeb]

przydałby się na tej stronie plan całego osiedla...

[Gość: rabarbarka]

Witam sąsiada(kę?) Klamota.
Wychodzi na to,że mam mieszkanie idealnie nad Tobą: 507 A.
Wybieram sie w sobote bo musze zrobic zdjecia. Bank wymaga zamiast opinii
rzeczoznawcy.
Moze tez sie wybierasz?
Ja bede tak okolo 10.Tak przynajmniej planuje na teraz.
Czy to prawda,ze w naszym bloku juz wszystko wykupione?
Jak ja kupowalam moje mieszkanie to zrobili straszny cyrk,ze ktos minute przede
mna zarezerwowal moje mieszkanie, mnie tymczasem proponowali 502 B, potem ten
ktos "cudem" zrezygnowal bo wzial co innego i mieszkanie wrocilo do mnie a 502
B podobno natychmiast zeszlo.
Ciekawa jestem czy to byl blef czy rzeczywiscie te mieszkania sprzedaja sie jak
swieze bulki?
A w ogole to wierzycie,ze wprowadzimy sie na Sylwestra?
pozdrawiam
Basia

[Gość: Ned2k]

Jeszcze wierzę :)
Aczkolwiek, tu cytat z Pani kierownik budowy - "Mamy problemy z pozyskaniem
brygad tynkarzy".

Pozdrawiam!

[Gość: wernix]

to ciekawe, bo wobec mnie zastosowano podobny chwyt. zatem to chyba chwyt
marketingowo-psychologiczno-socjotechniczny made by JWC :)

[Gość: Hans]

Byłem w tym tygodniu na budowie. RIVc jest już prawie otynkowane.Tylko skubańcy
nie chcą mi oddać nadpłaty.
pozdrawiam

[Gość: adix]

byłem na budowie w sobotę. Stan zewnętrzny nie zmienił się zbyt wiele, ale jak
powiedział mi kierownik budowy, obecnie prowadzone są roboty ziemne, czego za
bardzo nie widać.... w r3b są już wszystkie rury na podłodze (woda, co) ściany
zabiałkowane, budynek ocieplony i w 1/3 położony podkład pod tynk (Nie TYNK,
hans). ogólnie mam wrażenie jakby R3 "gonił" R4 w zaawansowaniu prac. Wg.
kierownika budowy termin ukończenia prac do końca br jest "bardzo realny" :)
Ruch na osiedlu (zwiedzających) był spory - sobota ok. 11.00 na parkingu było z
10 samochodów.
pozdrawiam sąsiadów,
Adix
ps. zastanawia mnie kwestia wjazdu do garaży - wydają mi się ciut za wąskie,
ciekawe jak wasze odczucia w tym względzie.

[Gość: Ania]

Gość portalu: Hans napisał(a):

> Byłem w tym tygodniu na budowie. RIVc jest już prawie otynkowane.Tylko
skubańcy
>
> nie chcą mi oddać nadpłaty.
> pozdrawiam


Kupiłam mieszkanie na osiedlu DP. Mam do Ciebie pytanie w związku z nadpłatą, a
mianowicie jak dawno temu i do kogo skierowałes prosbę aby oddali ci kase??
Pytam dlatego, że ja także mam nadpłatę około 6 tys i w tym momencie obawiam
się, czy będą problemy z odebraniem moich pieniędzy ???

Pozdrawiam
zainteresowana

[Gość: Hans]

Najlepiej zrobisz, gdy napiszesz pismo z uzasadnieniem i umówisz sie na
spotkanie z panią prezes, co i tak nie gwarantuje sukcesu mimo początkowych
obietnic. Właściwie kwestie zwrotu nadpłat regulują zapisy umowy przedstępnej i
zazwyczaj zwroty odbywają się po podpisaniu aktu notarialnego przeniesienia
własnosci. Tak więc specjalnie nie licz na wcześniejszy zwrot ale nie zaszkodzi
spróbować.
pozdrawiam

[Gość: Hans]

dobre wieści dla nas

www1.gazeta.pl/gospodarka/1,33181,1625307.html

[Gość: Kinga]

Hej!
O ile oczywiście JWC wyrobi się o odda nam to jeszcze w tym roku. Bo co będzie
w przyszłym "tego nie wie nikt".
A czy może wiecie czy jak sobie kupię coś teraz (czyli przed nabyciem prawa do
lokalu) to rachunek też będę mogła odliczyć?
Pozdrawiam
Kinga

PS. Ktoś może jakieś "nowości" z budowy?

[Gość: amika]

Jeśli kupisz cokolwiek do mieszkania a nie masz jeszcze do niego tytułu
prawnego czyli np. protokół przekazania to nie masz prawa do odliczenia. Nie
musi to być akt notarialny wystarczy protokół - wiem to z własnego
doświadczenia.
I najważniejsze musisz go otrzymać w tym roku, w 2004 nie będzie już ulgi
remontowej.
Pozdrawiam,

[Gość: Kinga]

Dzięki za szybką odpowiedź!
No to tym bardziej mam nadzieję, że zdążą z oddaniem.
Kinga

[Gość: Hans]

Ulga remontowa obowiązuje w latach 2003-2005 tak więc bedzie można w niej
skorzystać w 2004 gdyby sie spóźnili z oddaniem mieszkań.
pozdrawiam

POSTĘPY W BUDOWIE

[Gość: KLAMOT]

Witam
Czy ktoś z was był ostatnio na budowie??
Po mojej wczorajszej wizycie znikł nagle cały mój optymizm co do terminu
oddania. Na placu budowy cicho i głucho, kręciło się może z pięciu pracowników
zupełnie bez celu. Nie ma żadnych postępów przynajmniej jeśli chodzi o
zewnętrzne strony budynków, wewnatrz w moim R II B nie dzieje się kompletnie
nic nie wiem jak w R III i IV. Zaprzestali w ogóle tynkowania budynków na
rusztowaniach nie było żywej duszy. Rozmawiałem z kierowniczką która do tej
pory była wzorem optymizmu, teraz na pytanie o opóźnienia stwierdziła żeby słać
pisma do JW z pytaniami ponieważ ona już sama nie wie. Po naciskach stwierdziła
że w grudniu nie ma co liczyć na oddanie choćby jednego bloku. Może koło marca
będą oddane R III i IV, w kwietniu R II B co do reszty nie jest w stanie
odpowiedzieć. Rozmawiałem też z robotnikami, którzy strasznie narzekali na JW,
że materiały są kiepskie itd itp, a przede wszystki że JW zalega z płatnościami
wobec podwykonawców, więc ci rezygnują i opuszczają plac budowy. Tak więc
budowa która jeszcze 2-3 mięsiące temu jako tako posuwała się do przodu teraz
prawie całkiem zamarła. Nie napawa mnie to optymizmem, a wręcz przeciwnie...
Czy ktoś z sąsiadów ma jakieś wieści w tym temacie? Podobno są wsród nas tacy
którzy mają znajomych w JWC więc może mają jakieś informacje z pierwszej ręki.

Pozrowionka
Klamot

[Gość: adix]

1. na budowie od początku rozmawiałem z kierownikiem płci męskiej (w kanciapie
przy wjeździe) ?!!??
2. jakieś 2 tygodnie temu w sobotę mówił mi, że spoko wyrobią się w grudniu.
3. wg niego robót zewn. nie widać bo robią ziemne...
4. robotnicy narzekali już w kwietniu 2002 jak była dopiero dziura w ziemi...
5. może nie tynkowali, bo padało wcześniej i były mokre styropiany. ;)
6. tylko optymizm może nas uratować....
.... z drugiej strony, kto by się w grudniu wprowadzał... ja przyjmowałem
kwartał poślizgu w swoich planach... ale jasne że wolałbym wcześniej.

ps. prezes Wróbel dementuje pogłoski o poślizgu :)) (wiem co zaraz napiszą...)
Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: Analyzer]

Witam

To co napisał KLAMOT rzeczywiście brzmi groźnie, ale nie załamujmy się. Te
problemy może są przejściowe. Opóźnienie 3 miesięczne JWC ma w umowie, więc są
kryci prawnie. Dopiero po upływie tych 3 miesięcy można domagać się od nich
tzw. "wynagrodzenia" za opóźnienie. Jeśli chodzi o jakiekolwiek płatności, to
oni płacą, ale z opóźnieniem stąd też niechętnie ludzie pracują. Spoglądając na
inne budowy realizowane przez JWC np. Ostrobramska, to SR wygląda na prawdę
dość dobrze. Z tego co słyszałem od znajomej mieszkającej blisko tego osiedla,
to prace cały czas trwają. Nawet zamknęli kilka dróg, bo kładą kanalizację.
Doprowadzają do siedla, a przy okazji do domków.
Pozdrawiam wszystkich mieszkańców SR.

Analyzer

[Gość: Ned2k]

Byłem, widziałem (daleko nie mam ;)). Nawet w niedzielę jakieś warkoty słychać
było. W Sobotę, od strony 4-ek, widziałem jak na teren budowy zawitała
furgonetka z przyczepką (sprzęt) firmy od posadzek (wylewki), a na
rusztowaniach trwało tyknowanie i malowanie (na zielono). W Sobotę, jak brałem
przepustkę na Ostrobramskiej, powiedziałem handlowcowi dlaczego tak dużo osób
się wybiera oglądać SR (bo mówił że co chwilę ktoś po przepustkę) - też
zdementował informacje o opóźnieniach i pochwalił się że sam tam kupił (RIIb) -
wziąłem więc od niego nieformalne namiary i będę co jakiś czas podpytywał ;))

Pozdrawiam

[Gość: Marcepan]

Cześć

To co piszesz o terminach, zaległości w płatnościach wykonawcom, materiałach
jest prawdą i dokładnym odbiciem lustrzanym osiedla Dębowy Park na którym
kupiłem mieszkanie.
SR i DP miały być oddane w III kwartale tego roku -a coś mi się widzi
marzec/kwiecień 2004.

Pozdrawiam
Marcepan

[tarper]

Witam Wszystkich,

Ja podpisywałem umowę na SR w czerwcu 2002 r. Termin jaki mam w umowie to IV kw
2003 r. oraz ew. poślizg 3 miesięczny. Także zgodnie z tymi terminami
prawdopodobieństwo oddania mieszkania w terminie jest wysoce prawdopodobne.

Pozdrawiam,

Tarper

[maro1972]

Czy macie jakieś info. odnośnie problemów z wejściem (nawet z przepustkami) na
teren osiedla ?
Pozdrowionka.
Maro.

[wolf_gang]

W sobote bylem na budowie. Nie mialem problemu z wejsciem na budowe z
przepustka.

Jesli chodzi o postep no to bywa roznie. Na przyklad budynek RIVC czesciowo
jest juz otynkowany na zewnatrz i widac juz zielony kolor tynku. W sobote na
rusztowaniach widzialem robotnikow i pracowali. W srodku duzo mieszkan ma juz
tynki, rurki itp.

Jesli chodzi o budynek RIIA to widzialem, ze jacys faceci robili cos na dachu...