IP: 195.92.39.* 27.05.03, 12:30
Mam pytanie,
1.Czy wie ktoś jaki będzie czynsz za metr w mieszkaniach 3 pietrowych?
Cos mowili o 5.5zł za metr, ale czytałem na jednym wątku, że na Wildze płaci
się 10zł z metra.

2.Czy ktoś dostał już klucze do mieszkań najbliżej Trasy Siekierkowskiej?

3.Czy dobrze robię jeśli zmieniłem odrębną własność na spółdzielcze prawo do
lokalu. W ten sposób chcę oszczędzić na notariuszu. W moim przypadku
notariusz kosztowałby 6 tys zl.

Pozdr.
M.
Obserwuj wątek
    • Gość: dzemik :-) Re: WILGA VII IP: *.acn.waw.pl 27.05.03, 13:14
      Witam
      Czynsz w spoldzielni Goclaw-Lotnisko rozlicza sie na m2 oraz jedn. naturalne
      zuzycia . Podaje przykladowe oplaty za czynsz na os. Orlik-Jantar :
      Podatek od nier. 0,05/m2
      zimna woda 4,81/m3
      podgrzanie wody 10,03/m3
      wywoz smieci 4,71/os.
      energia elektr 3,23/os. (rozlicznenie jest ze Stoenem - energia + koszt
      transportu)
      wiecz. uzytk. gruntu 0,11/m2
      eksploatacja 0,67/m2 - chodzi o budynek ?
      gaz 3,50 / os. (chyba licznik bedzie na Wildze 7 ? )
      centr. ogrzewanie 1,76/m2 ale na tym osieldu sa liczniki na cieplo (naszczescie)
      dzwig 13,76 / os. - imho sporo ! ale u Ciebie nie ma windy :-)
      odpis na zarzad 6,06
      fund. spol -wych. 4,60zl - eh przymusowy .
      fund. remontowy 1,23/m2 - To mnie najbardziej interesuje , nie widzi mi sie
      placic przez 10 lat tej pozycji po czym sie wyprowadzic skoro budynek jest
      NOWY !
      konserwacja 0,42/m2 - czego kons. ???
      antena 1zl
      oplata stala cw. 8,44zl
      To tyle . Dochodzi oczywsicie prad i centr. ogrzewanie .
      Mieszkam na goclawiu w "wielkiej plycie" i te oplaty mi sie wcale nie
      podobaja !
      1,5 mln. zl zadluzenia maja lokatorzy(czlonkowie) wobec spoldzielni :( .
    • Gość: Joanna Re: WILGA VII IP: 172.10.11.* 27.05.03, 15:42
      Gość portalu: Marcin napisał(a):

      >
      >
      > 3.Czy dobrze robię jeśli zmieniłem odrębną własność na spółdzielcze prawo do
      > lokalu. W ten sposób chcę oszczędzić na notariuszu. W moim przypadku
      > notariusz kosztowałby 6 tys zl.
      >
      > Pozdr.
      > M.

      Możesz oszczędzić na notariuszu jak zrobisz odrębą własność trochę póżniej
      wtedy płacisz tylko 2/3 średniej krajowej czyli jakieś 1600 zł.
      w SG powinni ci to dokładnie wyjasnić.
      ja buduję mieszknaie na Gocławiu ale na Iskrze i tak mi to Pani ze SG
      wytłumaczyła.
      Dowiedz sie tam dokładnie
      pozdr
      asia
      • Gość: Marcin Re: WILGA VII IP: 195.92.39.* 27.05.03, 15:57
        > Możesz oszczędzić na notariuszu jak zrobisz odrębą własność trochę póżniej
        > wtedy płacisz tylko 2/3 średniej krajowej czyli jakieś 1600 zł.
        > w SG powinni ci to dokładnie wyjasnić.
        > ja buduję mieszknaie na Gocławiu ale na Iskrze i tak mi to Pani ze SG
        > wytłumaczyła.
        > Dowiedz sie tam dokładnie
        > pozdr
        > asia

        A wiesz może jeśli będę miał mieszkanie spółdzielcze własnościowe i zabezpiecze
        nim kredyt to czy przez okres spłaty kredytu będę mógł przekształcić własność
        spółdzielczą na odrębną własność.
        Chodzi o to, że jeśli wszyscy lokatorzy w moim bloku będą mieli odrębną
        własność, a ja jeden spółdzielczą to będzie problem z utworzeniem wspólnoty
        mieszkaniowej.
        Pozdr.
        m.
        • Gość: joanna Re: WILGA VII IP: 172.10.11.* 27.05.03, 16:20
          A czy twój bank dopuszcza zabezpiecznie kredytu spóldzielczym prawem do lokalu.
          Bo dla mnie to jest raczej nowość ale mogę się mylić i nie chciałabym
          wprowadzać Cię w błąd.

          Na wspólnotach się nie znam zupełnie i to jeszcze takich połączonych ze
          spóldzielnią. Wyjasnij te sprawy w spółdzielni.

          ja mam w swojej umowie ze SG będzie zarządzało nieruchomością.

          Pozdr Asia
          • Gość: Marcin Re: WILGA VII IP: 195.92.39.* 28.05.03, 12:26
            Gość portalu: joanna napisał(a):

            > A czy twój bank dopuszcza zabezpiecznie kredytu spóldzielczym prawem do
            lokalu?

            TAK DOSTAŁEM KREDYT, KTÓREGO ZABEZPIECZENIEM BĘDZIE HIPOTEKA NA MIESZKANIE
            SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE.
            Pozdr.
            M.
    • Gość: jacek Re: WILGA VII IP: *.sejm.gov.pl / 10.2.2.* 29.05.03, 09:44
      Moim zdaniem zaoszczędzisz przy opłatach notarialnych, natomiast stracisz na opłatach bieżących za tzw. czynsz,
      w przypadku jeśli część lokatorów zawiąże wspólnotę i będzie sama zarządzała swoimi mieszkaniami.
      Mmyślę, że tak może się zdarzyć, ponieważ coraz częściej lokatorzy zawiązują współnoty, żeby nie nabijać kieszeni
      prezesom.
      Ja również oczekuję na mieszkanie na Wildze i mam zamiar podpisać notariat na odrębną własność, istnieje taka
      możliwość, ponieważ w umowie nie mamy zapisu, że SG będzie administratorem osiedla, a w konsekwencji istnieje
      szansa na wspólnotę. Myślę, że trzeba będzie namawiać lokatorów z naszego osiedla żeby tak postąpili i wziąć
      sprawy w swoje ręce.


Popularne wątki

Nie pamiętasz hasła

lub ?

 

Nie masz jeszcze konta? Zarejestruj się

Nakarm Pajacyka