Nie kupuj od HS Development

[Gość: alicja]

Kupilam od firmy HS Development dom w zabudowie blizniaczej w Markach.
1.Deweloper zrezygnowal z czesci prac dotyczacych wykonczenia domu (na kwote
stanowiaca oklo 10% ceny domu), ktore obiecywal wykonac przy zawieraniu
umowy (notabene nie potwierdzonej notarialnie, zeby miec prawnie otwarta
furtke na rezygnacje), poniewaz stwierdzil, ze za malo zarobi (?????).
2.Fatalna ekipa budowlana, ktora jest w stanie popsuc doslownie wszystko.
3.Trudnosci w egzekwowaniu poprawek, brak odbioru domu (deweloper stwierdzil,
ze Akt Notarialny, ktory podpisalismy, zeby nie stracic pozostalych
zainwestowanych 90%, jest rownoznaczny z odebraniem domu).
4.Brak pradu - deweloper zawarl umowe o docelowe przylacze energetyczne w
marcu 2006r., natomiast uregulowal ostatecznie naleznosci w Zakladzie
Energetycznym za przylacze dopiero w lutym 2007 (ponad dwa miesiace po
podpisaniu Aktu Notarialnego i naszych naciskach).
Zaklad energetyczny nie zaczyna zadnych staran do poki nie zostana spelnione
warunki umowy (oplata za przylacze docelowe).
Efekt - dom bez mozliwosci zamieszkania.
Sluze informacjami na temat budowy mojego domu, wiecej informacji pod
telefonem 0-501 090 358
ciekawe forum na temat jakosci swiadczonych przez dewelopera uslug znalazlam
na stronach muratora:
forum.muratordom.pl/viewtopic.php?t=92788

Alicja Linke

[Gość: gosc]

Teraz "deweloper" szykuje nową inwestycję, Guzowatka, na podstawie poprzednich
doświadczeń klientów z Piaskowej i Dębowej sugeruję od Pana Huberta Sech i HS
Development (HSDEvelopment) trzymać się z daleka.

[Gość: Marek]

Fakt. Też mieliśmy kupić ale szczęśliwie przed decyzją rozmawialiśmy z
wcześniejszymi klientami...

[hsdevelopment]

OŚWIADCZENIE FIRMY HS DEVELOPMENT SP. Z O.O.

W związku z ukazaniem się w dniu 20 maja 2007 roku na forum internetowym Gazety
Wyborczej wypowiedzi Pani Alicji Linke, w której treści roi się od nieścisłości
i pomówień, niniejszym stwierdzam, co następuje.

1. Z Panią Alicją Linke prowadziłem – jako prezes zarządu obszerną
korespondencję w zakresie realizacji budowy jej domu w Markach. W treści pism
wysyłanych do zarządu spółki Pani Linke podnosiła coraz to nowe zarzuty
odnośnie jakości i zakresu wykonywanych przez spółkę prac, nigdy jednak nie
była w stanie wykazać co konkretnie jej się nie podoba. Ponieważ kolejne jej
zarzuty były coraz bardziej ogólnikowe (np. to, że na miejscu budowy znalazła
butelki po piwie – o czym wstrząśnięta donosiła na jednym z licznych forów
internetowych), w kwietniu br. Zaproponowałem aby powołać wspólnie biegłego
rzeczoznawcę, który potwierdziłby albo zweryfikowała jej zarzuty. Propozycja
pozostała bez odpowiedzi.

2. Odnośnie dodatkowych porozumień z nabywcami domów, na mocy których
zweryfikowany (częściowo ograniczony) została zakres prac, jakie wykonać miała
HS Development Sp. z o.o. – to zdarzenie takie istotnie miało miejsce.
Chciałbym jednak aby spojrzeć na to w kontekście działań innych deweloperów
działających na rynku w Polsce, którzy wobec drastycznie zmienionej sytuacji na
rynku (gwałtowny, nieoczekiwany wzrost cen materiałów robocizny itp.) po prostu
odstępowali od umów płacąc np. 10 % kary (tak brzmi zapis również w naszych
umowach) i sprzedawali dotyczy (mieszkania) za kwoty znacznie wyższe niż
dotychczasowa powiększona o karę umowną. Reprezentowana przeze mnie spółka tak
nie postąpiła, traktując klientów poważnie i dlatego wszczęte zostały rozmowy
ugodowe, w ramach których przedstawiono stanowisko spółki. Takie postępowanie i
argumentacja spółki spowodowało zrozumienie i podpisanie aneksów przez
zdecydowaną większość (prawie wszystkich klientów Spółki). Co więcej, Pani
Alicja Linke również na takie rozwiązanie się zgodziła, mimo, że mogła przecież
od umowy odstąpić zdając kary umownej.

3. Wspomnieć należy również o kilku innych aspektach całego przedsięwzięcia:

- nabywcy domów (w tym Pani Alicji Linke) zapłacili za nie – z wykończeniem w
środku - 400.000 PLN. Obecnie niektórzy oferują ich sprzedaż po 800.000 PLN.

- wielu klientów opóźniało się po 30 i więcej dni z regulowaniem swoich
zobowiązań finansowych, co już było zgodnie z umową podstawą do zerwania umowy
przez developera z winy nabywcy

- w trakcie budowy większość klientów dokonywała licznych odstępstw i zmian w
planach budynków ( w tym również konstrukcyjnych ), za co firma HS Development
Sp. z o.o. nie wzięła żadnych dodatkowych opłat

- spółka współdziałała z klientami w zakresie doboru materiałów użytych do
wykończenia domów ponosząc często dodatkowe koszty z tym związane (np. utrata
zaliczki na poczet materiałów, które następnie nie spodobały się klientom);

- spółka nie naliczała – choć mogła – dodatkowych wynagrodzeń (10%) od każdej
dokonanej na wniosek klienta przeróbki.


4. Wszystkie pozostałe twierdzenia i zarzuty formułowane tak w ostatnim, jak i
poprzednich wypowiedziach Pani Alicji Linke są tak ogólnikowe i pozbawione
konkretu, że polemika z nimi jest niemożliwa i bezcelowa.

5. Pragniemy oświadczyć, że celem firmy HS Development Sp. z o.o.jest
zapewnienie wszystkim naszym klientom pełnej satysfakcji z zakupionych od nas
domów, a najważniejszym priorytetem – ciągłe podnoszenie jakości i standardów
ich wykonania. dogodzenie wszystkim klientom.
Z uwagą i zainteresowaniem przyjmujemy wszelkie (w tym krytyczne) uwagi
dotyczące sposobu prowadzenia przez nas budów. Warunkiem jednakże sensownej
rozmowy czy polemiki jest merytoryczne przedstawianie swoich poglądów czy uwag,
nie zaś nacechowane emocjami inwektywy rzucane pod adresem spółki czy osób w
jej ramach działających.

6. Na zakończenie pozwalamy sobie zaprosić wszystkich zainteresowanych do
odwiedzenia osiedla, o którym mowa - Park Dębowa w Markach, ul. Dębowa 12, aby
każdy z Państwa mógł osobiście zweryfikować zarzuty postawione przez Panią
Alicje Linke.

Zarząd spółki HS Development

[tanitazaitceva]

Projektowanie wnętrz, projekty pod klucz, profesjonalne biuro projektowe, architekci z pasją!tz-interior.com/