Pomocy!!!!

[bogna2]

W tym roku podpisuję umowę z firmą Dom Development. Odbiór kluczy odbędzie
się pod koniec maja.Budynek został już pobudowany. Czy w związku z
podniesieniem podatku VAT do 22%cena mojego mieszkania ulegnie zmianie.Czy tą
wysokość podatku można w jakiś sposób negocjować z Developerem?Podkreślam, że
budynek już stoi.Proszę o radę.

[Gość: ANONIM]

A JAK MASZ W UMOWIE?
JEŚLI MASZ INFORMACJĘ O INDEKSACJI CENY ALBO O MOŻLIWOŚCI PODNIESIENIA PO
PODWYŻCE VAT TO NA PEWNO CENA WZROŚNIE. TO KIEDY BUDYNEK WYBUDOWANO NIE MA
ZNACZENIA. A NAJLEPIEJ TO ZAPYTAJ DEVELOPERA.

[Gość: anatol]

U mnie było tak (choć w innej firmie):
wpłacasz pieniądze - dostajesz fakturę (a na niej wyszczególniony VAT).

W rezultacie płacisz Vat w/g stawki obowiązującej w dniu wpłaty.
Np. ja płaciłem pierwszą rate 0, a następne 7%.

[Gość: OGA]

bogna2 napisała:

> W tym roku podpisuję umowę z firmą Dom Development. Odbiór kluczy odbędzie
> się pod koniec maja.Budynek został już pobudowany. Czy w związku z
> podniesieniem podatku VAT do 22%cena mojego mieszkania ulegnie zmianie.Czy tą
> wysokość podatku można w jakiś sposób negocjować z Developerem?Podkreślam, że
> budynek już stoi.Proszę o radę.


Ja ostatnio przerabialam ten temat, i wydaje i sie ze nie masz czego sie
obawiac.
Mianowicie, wzrost podatku w 2004 ma dotyczyc tylko i wylacznie zakupu
materialow budowlanych, nie powinien miec wiec wplywu na wartosc ostateczna
kupowanego przez ciebie mieszkania. klauzula ktora jest praktycznie we
wszystkich umowach developerskich odn indeksacji i zmian podatku VAT dotyczy
zmian ale podatku od kupna nieruchomosci. Z tego co wiem podatek od transakcji
kupna/sprzedazy nieruchomosci ma wzrosnac za ladnych pare lat.
tak wiec jesli twoj przyszly dom juz stoi zmiany podatku na zakup materialow
bud ie powinny miec zadnego wplywu na cene ostateczna, ale jesli w umowie zapis
jest sprytnie skonstruowany i nie jest wyraznie zapisane tylko w przyp wzrostu
stawki VAT na zakup nieruchomosci natsepuje rozliczenie pomiedzy stronami,to
moze cie czekac doplata.