Poszukuję 50 osób do wspólnego wybudowania osiedla

[Gość: Andrzej]

Poszukuję 50 osób, które chciałyby tanio wybudować swój dom w
Warszawie lub bliskich jej
okolicach w ramach osiedla domów.

Działamy razem i pilnujemy swojego interesu.

Zakładamy firmę, której stajemy się udziałowcami - kupujemy działkę,
potem wynajmujemy
firmę budowlaną, która wybuduje, a następnie odbieramy razem domy.

Zaoszczędziemy przynajmniej kilkaset tysięcy zł tylko na jednym
domie.

[Gość: gość]

chcesz być wiarygodny daj numer telefonu, adres, określ z której
strony W-wy chcesz budować, wstępny kosztorys
Kto za co będzie odpowiedzialny etc etc bo narazie oprócz przelania
na "papier" pomysłu nie zrobiłeś nic i nikt tego nie podchwyci

[Gość: zenek]

frustraci w to nie wejdą bo wiadomo, że za drogo

[Gość: lekarz psychiatra]

Przepraszam Państwa
Andrzej ma źle usatwione leki
i stąd ten niefortunny wpis.
Jeszcze raz przepraszam.

Psychiatra Andrzeja.

[Gość: Andrzej]

Witam,

jeśli ktoś chce - proszę o maila na [e-mail]

Właśnie próbuję wybudować swój dom, ale wszyscy wrzucają takie ceny,
że jak policzyłem - można to zrobić za prawie połowę.

Jeśli ktoś chce czytać złośliwe komentarze innych - niech czyta.

Zapraszam ludzi do współpracy, którzy chcą mieć dom za ciężko
zapracowane swoje pieniądze.

Kupimy taniej i wybudujemy taniej.

Adres kontaktowy

[Gość: Andrzej]

Podaję adres kontaktowy do siebie

[e-mail]

Poszukuję ludzi, z którymi chcę taniej wybudować - każdy z nas
odniesie korzyść.

Nie chcę nikogo przekonywać.

[...]

[Gość: xxx]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[przypadek]

To już dawno wymyślono - nazywa się to spółdzielnia. Wszystko rozbija się
niestety o szczegóły - ktoś musi tym zarządzać, jakość tego zarządzania jest
proporcjonalna do tego ile się mu zapłaci (w optymistycznym wariancie), ktoś
musi koszty ustalić, ktoś musi dopłacać gdy koszty okażą się zbyt wysokie... Nie
wymyślono na świecie nic lepszego niż przedsiębiorcy budujący na kredyt
(bankowy) i sprzedający swoje produkty..

[Gość: gosc]

Andrzej ma racje - koszt budowy wlasna metoda gospodarcza to okolo 50-60% ceny
domu od developera. To banalne - wynika wprost z NADAL wysokich marz
developerow, zamiast 10-20% jak w zachodniej UE, mamy 30-50%.

Przyklad:
koszt niewielkiej dzialki pod Warszawa: 150tys, budowa domu 300tys.
kupno podobnej wielkosci domu (150-200m2) pod Warszawa: 0,8-1,0 mln PLN.

[przypadek]

To super, ale budową gospodarczą da się budować domek jednorodzinny. Budynku
wielorodzinnego nie wybudujesz nawet nie z przyczyn technologicznych, ale raczej
socjologiczno-ekonomicznych - zbyt dużo rozbieżnych interesów, zbyt wiele zabawy
z zarządzaniem etc.

[przypadek]

to samo tyczy się osiedla domów, jeśli miałoby ono być budowane "hurtowo". Jeśli
np. każdy dom będzie budowany indywidualnie, to firma wykonawcza też policzy
indywidualnie, bo znaczącym kosztem firm developerskich czy budowlanych jest
bawienie się z poszczególnym klientem.

[Gość: gosc]

to fakt, dlatego najlepiej i najlatwiej jest znalezc druga rodzine i zbudowac z
nia blizniaka powiedzmy 200m2, 2x po 100m2.

koszt szacuje, ze wyjdzie okolo 600tys PLN za calosc, czyli mamy 100m2 za
300tys, 3000PLN/m2, powiedzmy w porywach 3500PLN/m2

to przy zalozeniu, ze dzialka 150-200tys, dom 450-500tys, czyli powiedzmy
20-30km od Wawy

[Gość: gosc]

jakbym mial sam bawic sie w cos takiego (nie wykluczam w przyszlym roku), to
zdecydowanie sklanialbym sie w kierunku okolic Pruszkowa - za 3 lata bedzie
tamtedy przebiegac autostrada A2, a odcinek od wezla Pruszkow do Warszawy bedzie
bezplatny.

ceny gruntow budowlanych oscyluja tam w okolicach 300PLN/m2, czyli mozna kupic
powiedzmy 600m2 za 180tys i na tym stawiac dom