INSBUD Nowoursynowska Rosoła

[Gość: R]

Ktos tam może mieszka lub zamierza tam kupić mieszkanie? Jak sie układa
współpraca z developerem? Co z aktami notarialnymi, czy choć część mieszkańców
juz je ma?
pozdrawiam

[Gość: mkk]

ja wlasnie czekam na akt notarialny, podobno kilkanascie osob juz go dostalo, a
kilka nastepnych mieszkan czeka na oddluzenie

wspolpraca uklada sie roznie, jedni narzekaja , drudzy nie


sama tez jestem ciekawa innych opinii

[Gość: r]

Dzieki za odpowiedź. Pozwolisz, że jeszcze troche popytam? Wiem, że
nieruchomość jest obciążona kredytem, napisałaś coś o oddłuzeniu, jak można to
zrealizować? jak duzy jest kredyt INSBUDu i ile jeszcze pozostało do spłacenia?
Powiem, że wiadomość o tym kredycie mocno mnie zmroziła, bardzo chce tam kupic
mieszkanie, ale boje się o kondyncje finansową INSBUDu, co radzisz? Pytanie tez
jest do innych zainteresowanych tą inwestycją, czy w jakis sposob udało Wam się
wynegcjować mniejszą cenę, korzystny harmonogram spłat lub np. stałą cenę w
złotych (PLN)?
serdecznie pozdrawiam

[Gość: mkk]

oczywiwcie warto negocjowac, im wieksze mieszkanie - tym wiecej mozna
wynegocjowac
kredyt maja w banku pbk, zgodnie z informacja uzyskana w banku, to w przypadku
tej inwestycji na razie splacaja zgodnie z wyznaczonymi terminami,
dla mnie ten kredyt to tez byla niespodzianka, umowe podpisywalam w sierpniu i
wtedy nie bylo jeszcze mowy o tym, potem okazalo sie , ze we wrzesniu
zaciagneli kredyt na 5 mln
nie wiem czy to duzo czy nie, ale kredyt to zawsze niebezpieczenstwo...
sprawdz tez wczesniejsze watki nt. insbudu

[Gość: r]

Dzieki serdeczne za odpowiedz. Wczesniejsze posty oczywiscie czytalem, choc
duzo w nich demagogii i emocjii. Rozmawialem tez z prawnikami z mojej firmy,
potwierdzaja, że brak aktu notarialnego to brak jakichlowiek praw do lokalu!
Choc z drugiej strony brak na naszym mlodym rynku wystarczajacej ilosci
przykladow na to co sie dzieje z zastawiona nieruchomością i jej mieszkańcami w
przypadku upadku developera. W podobnej sytuacji są tez klienci np spoldzielni
PAX, z jednym wyjatkiem: ich mieszkania są zastawione, ale nie są jeszcze
zbudowane.
A Ty jak duze masz mieszkanie i ile udalo Ci sie wynegocjowac, jesli wolno
spytac? Ja mysle o 98m2, cena wywolawcza to 880 USD,
pozdrawiam

[Gość: mkk]

98 m to mieszkanie raczej spore, swoja droga ciekawa jestem w ktorej czesci, od
rosola czy nowoursynowskiej ?
ale cena zalezy tez od innych czynnikow, np. czy jest winda , itp ... mysle ze
trzeba sprobowac cos wytargowac, np. 5 ajak sie uda to nawet 10 %,
powodzenia

[Gość: Ania]

Przepraszam czy mowicie o firmie Natolin Plaza Center, ktora buduje na
Nowoursynowkiej/Rosola? Tez maja cene w USD, ale nie zgadza sie jedno - w
rudniu nie bylo tam budynkow, a jedynie kilka rurek wsyatjacych z ziemi i mur
2m/2m

[Gość: mkk]

Nie, chodzi o wybudowany juz dosc dawno blok INSBUD-u, jadac w kierunku KABAT
to jeden (niebieski) budynek przed tym planowanym NC PLAZA, ktory ma stanac
przy Belgradzkiej
szczerze mowiac, to to ogloszenie ukazauje sie juz od dawna , a na placu budowy
niewiele sie dzieje

[Gość: Ania]

Lokalizacja prawie ta sama, ale ze jakos trudno bylo mi uwierzyc, ze w ciagu
miesiaca postawili dom na kilkaset mieszkan to spytalam:)
Bylam bardzo zainteresowana ta inwestycja, podobalo mi sie mieszkanie i cena.
Jednak wlasnie ze wzgledu i na odlegly termin realizacji (bodajze II kw 2003) i
fakt, ze w grudniu na budowie nic sie nie dzialo, jak i fakt, ze buduja na
kredyt, jak i fakt (ufff...), ze tej firmy nie znam i nikt tu a formu nie
odpowiedzial ni slowem jak o nia pytalam kilka razy zreszta - zniechecil mnie...
Dziekuje za informacje.

[Gość: mkk]

jesli lokalizacja ci pasuje, moze wiec sprobuj poszukac czegos w INSBUDZIE, na
pewno maja jeszcze kilka wolnych mieszkan, niedawno zreszta oglaszali sie w
gazecie i rzeczpospolitej

[Gość: Ania]

Bardziej niz lokalizacja podobaly mi sie ich mieszkania - ostatnie pietra z
pochylym dachem (lekkie skosy w kuchni), fajny, dwustronny uklad pokoi (mimo,
ze mieszkanie mialao tylko 47 czy 47 m.kw), duzy balkon. Wybralam juz cos
innego, ale dzieki za rade:)
Ciekawe, czy tam sie cos dzieje? Wiesz cos moze o tej firmie czy inwestycji?

[Gość: mkk]

jak na razie, to chyba sytuacja niewiele sie tam zmienila, widac tylko
ogrodzony teren i nic wiecej, a bywam tam dosc czesto

[Gość: Ania]

Ponoc mieli ruszyc pelna para... chyba umarlabym ze zdenerwowania, jakbym
widziala na wlasne oczy te pelna pare, jeslibym zdecydowala sie na to
mieszkanie... A szkoda. Ale dzieki za info.