Nowe Bielany

[Gość: gościówka]

Co myślicie o zakupie mieszkania w Nowych Bielanach?? Developer chyba mało
znany, no i trasa mostu północnego ...
Może mieszkania od strony osiedla nie "odczują" trasy mostu?? czy to czysta
naiwność??

[kupiem3]

interesowalem sie ta inswestycja.

sa gotowi sprzedac mieszkanie (pow.65m2) za cene w okolicach 7tys
zlotych. niestety rozklady mieszkan mnie interesujacych sa nedzne,
kolejne bloki ktore byc moze powstana moze beda mialy lepsze uklady
ieszkan. plus to metro i bliskosc terenow zielonych. rano musi byc
niestey olbrzymi halas od jezdzacych tramwajow a za kilka lat od
trasy

[Gość: przyszy mieszkanie]

Ja kupilem za 8 tys pln dwa pokoje rozklad bardzo fajny plus bardzo
duzy balkon. Te mieszkania ktore maja kiepskie rozklady to sprzedaja
za 7 tys pln. - prawo rynku.. Mysle ze pokoje od strony patio tam
bedzie cicho obecnie mieszkam przy jednej z glownych ulic w
warszawie tez od strony patio i jest na prawde cicho. Widac ze
developerowi dobrze idzie, jak ostatnio negocjowalem to mieszkania
co raz znikaly a i juz zaczeli wyburzac fabryke pod drugi etap takze
kase maja a i produkt bardzo dobry bez porownania z takimi
inwestycjami jak:

Osiedle Sokratesa - trzeba bedzie 15 minut na piechote dymac do
metra plus strasznie gesto, studnia od srodka i ten prad.

Krolwej Jadwigi - za daleko od metra plus masakrycznie gesto wyglada
to na getto,


Lubasa za drogo plus tam kiedys dolownie mieszkancy beda mogli sie
przytulac do trasy.

podsumowujac nic lepszego na bielanach nie znalazlem.

[Gość: aaa]

Tak sobie przeczytałem ten post i zaczynam wierzyć w teorie spiskowe na tym
forum...bo albo ktoś próbuje sam siebie przekonać, że dobrze zrobił kupując tam
mieszkanie lub faktycznie ma interes w tym żeby wychwalić te lokalizację. Jeśli
chodzi o:
Osiedle Sokratesa - to po pierwsze do tramwaju jest 100m a potem tym tramwajem 5
minut do metra lub 30 m. do centrum. Co do gęstości zabudowy to jest
ciasno...ale chyba kolega nie zapoznał się z planami swojego developera -
odległości do budynków z nowego etapu będą jeszcze mniejsze :D
Lubasa - Faktycznie mieszkania powstają nad samą kasprowicza...ale w nowych
bielanach estakady trasy północnej będą biegły na wysokości ok. drugiego piętra
- szczerzee współczuję tym którzy sie zdecydowali :D

[Gość: mieszkaniec]

100 m do tramwaju a 20 m do rozdzielni pradu :-) poza tym na osiedlu
sokraesa jest mega studnia - jak mozna bylo tak gesto pobudowac?
przeciez tam w srodku do trzeciego pietra bedzie panowal wieczny
mrok.. w nowych bielanach 2 i 3 etap to beda 4 pietrowe kameralne
bloczki takze mieszkanie kupujesz od 4 pietro i widok jest piekny -
oczywiscie nie wybierasz tych od strony trasy. 80m do metra a 5 min
i tram do metra - "prawie" robi wielka roznice. szczegolnie jak Cie
w zime wypizga na tym przystanku albo chlopaki z chomiczowki z
telefonu okradna..zreszta cenki w volumetricu opadly ze az
milo..rynek robi swoje

[Gość: sąsiad]

Ale budynek wygląda jak z czasów głębokiej komuny,okropieństwo.

[Gość: aaa]

To ja już wolę chłopaków z chomiczówki na której mieszkam niż tych z wrzeciona
na którym do dzisiaj się mało zmieniło...oraz faktycznie kupujesz mieszkanie od
strony osiedla i masz piękny widok...na budowę kolejnych etapów przez następne 4
- 5 lat jeśli nie dłużej <rotfl> :))

[Gość: ania]

to trzeba było jeszcze poczytać o Probudzie

[2romki]

Ta inwestycja to porażka. Wygląda jak jakiś slams z wielkiej płyty. Mieszkanka
socjalne za max 5 tys. Więcej to nie jest warte.

[Gość: miejscowy]

A mi się podoba inwestycja i architektura Lara! za 3 lata jak
wybuduja wszystkie etapy bedzie calkiem fajne osiedle. Zgadzam sie
nie bedzie tak gesto jak na Osiedlu Sorkatesa. u nich nastepne bloki
beda cztero pietrowe a co cztery pietra to nie 7.

[Gość: qwer]

hmmm...mam nieodparte wrażenie, że dział sprzedaży Grupo Lar się uaktywnił...bo
nikt inny nie pisałby o 'architekturze' tego osiedla ;))

W Wislanych Ogrodach tez mialo byc glosno...

[Gość: Ogrodnik]

Mieszkam w Wislanych Ogrodach mieszkanie bokiem do trasy (tj. jeden pokoj na patio drugi polowicznie na trase). tez gadki bylo co nie miara jak to glosno mialoby niby byc.. wg mnie jest na prawde cicho, budynek nowy solidnie zbudowany, porzadne drewniane okna - mieszka się super w ogole trasa nie jest uciazliwa. od strony patio jest cisza jak makiem zasial. a przeciez trasa AK jest ogromna w porownaniu nawet do planow jakie są na Nocznickiego

A propos nieuciążliwości trasy AK

[Gość: ds]

Gość portalu: Ogrodnik napisał(a):

wg mnie jest na prawde cicho, budynek nowy solidnie zbudowany, p
> orzadne drewniane okna - mieszka się super w ogole trasa nie jest
uciazliwa. od
> strony patio jest cisza jak makiem zasial. a przeciez trasa AK
jest ogromna w
> porownaniu nawet do planow jakie są na Nocznickiego


Zapomniałeś o zanieczyszczeniu powietrza rakotwórczymi związkami -
to cichy morderca, ogrodniku.

[Gość: z prowincji]

Ogolnie w Warszawie jest syf nie zaleznie czy mieszkasz 100m od trasy czy kilometr (spaliny i tam Cie dopadna). Przeciez nikt tu nie mieszka dla przyjemnosci tylko dlatego ze jest praca. Gdyby byla gdzie indziej prca to bym sobie wybudowal piekny dom na duzej dzialce (cena okolo 400 tys PLN) w cenie klity w w polu na Miasteczku Wilanow i bym mieszkal lepiej nic Ci w najpiekniejszych apartamentach na Starym Zoliborzu czy Mokotowie.

Mieszkajac w Warszawie kazdy liczy sie z tym ze oddycha smrodem, ale co zrobic pracowac trzeba

A propos nieuciążliwości trasy AK

[Gość: Ola]

Może trzeba choć trochę wysiłku i zmienić oprócz aliasu też droę
dostępu do Internetu, bo wygląda na to, że "przyszły
mieszkaniec", "mieszkaniec", "ogrodnik" itp. to ta sam osoba :).. .

Ja akurat mieszkam przy ruchliwej trasie Gen. Maczka i jest
tragicznie. Przy zamkniętych oknach w zimie można wytrzymać, ale w
lecie jest strasznie głośno, nie mówiąc już o porannym ruchu, który
po prostu człowieka budzi.

Jest jeszcze druga sprawa- unoszący się ciągle kurz osadza się w
mieszkanku momentalnie. Nie mówiąc już o szybach i balkonie. Mogę
porównać konfort mieszkania, bo mieszkałam 2 lata temu niedaleko
stąd na Bielanach i tam nie było takich problemów, bo blok był
oddalony od ulicy o jakieś 300 m.

[Gość: aaa]

Tak jak napisałem wcześniej - albo ktoś sam siebie przekonuje, że dobrze zrobił
(najpierw pisze, że będzie super a potem sam sobie odpisuje, że tak jest - ale
to podpada o schizofrenie) albo pracownik developera robi 'reklamę'...widząc, że
pisze to ktoś kto korzysta z mobilnego internetu plusa a osoby ze sprzedaży
Lubasy mają komórki w tej sieci wniosek nasuwa się sam...:D

[Gość: Nowy]

Chyba Ci się inwestycje pomylily Nowe Bielany buduje Grupo Lar a nie
Lubasa..

Inwestycja Nowe Bielany ma swoje wady (trasa) ale ma tez potezne
zalety jest 80m od metra - a to jest mega gea zaleta nad chomiczowka
czy osiedlem sokratesa..

zreszta ich sprzedaz mowi sama za siebie..kryzys w pelni a tam
mieszkania sprzedaja

[Gość: Ola]

Jacy pracownicy taka i sprzedaż "miejscowy" i "nowy". Ja wiem, że
zapewne pracownicy developera mają prawdopodobnie rodzinę na
utrzymaniu, ale można pracować uczciwie, nie udając potencjalnych
klientów. Żałosne...
Skoro to robią wniosek nasuwa się sam - sprzedaż padła.

[Gość: hutnik]

Wszyscy odczują trasę mostu północnego, również ci którzy będą mieszkać od niej dość daleko.
Niestety ruch samochodowy na Bielanach po otwarciu mostu strasznie się zwiększy - na Białołęce ciągle przybywa mieszkańców.
Planowana jest na ziemiach po hucie budowa osiedla na nawet 50tys mieszkańców. Jest to perespektywa 10 lat. Będzie co raz to tłoczniej na Bielanach. Na szczęście jest metro, są tramwaje ale będzie mieszkać się z roku na rok gorzej.