Czy Was też...

[finka9]

wk..... warczące kosiarki pod oknami ?

[tdf-888]

oj tak.. ale już byyyło...

[maruda2]

mój pan dozorca dostał niedawno do ręki nową zabaweczkę - coś w rodzaju dmuchawy. I teraz zamiast machać miotłą, chodzi z tym ustojstwem i dmucha od samej 6-tej dodam, że wydaje toto dźwięki pierdząco-warczące Panu dozorcy zabaweczka baardzo się podoba i może tak z nią długo i namiętnie...

[pzkpfw-vi-b-konigstiger]

nie, bo ich nie słyszę
jak jestem w domu, to nie koszą, jak koszą, to mnie nie ma
a w pracy mam taki huk w pracowni, że zza okna kosiarek nie słychać

[witrood]

A niechby tam i pod moimi oknami kto przejechał i mój prywatny trawnik skosił, bo zapuszczony trochę.

[lesher]

Tak, z tym że moi sprzątający zostali przeze mnie sterroryzowani i wiedzą, że przed 9-tą nie wolno z niczym głośnym po podwórku biegać

Jakieś przywileje władzy jednak są

[czarny.onyks]

ło matko .........tyran

a co z pieskami na spacerze rano?

[lesher]

Zakaz wyprowadzania na patio. Ochroniarze wytrenowani w przepędzaniu .
Tyrania na maksa

[maruda2]

u mnie pieski są z całego podwórka wyrzucane
a co ze szczekaniem

[lesher]

Jeden najemca już musiał się wyprowadzić "za szczekanie".
W drugim przypadku zadziałała specjalna "antyszczekaniowa" obroża (dzięki radom ane-tal zresztą ).

[finka9]

lesher napisał:

> Jeden najemca już musiał się wyprowadzić "za szczekanie".
> W drugim przypadku zadziałała specjalna "antyszczekaniowa" obroża (dzięki radom
> ane-tal zresztą ).

Szczekające pieski to moja kolejna zmora. Ostatnio wróciłam z nocnego dyżuru a tu piesek za ścianą przez bite pięć godzin hau,- hau w równym tempie. Debile biorą szczeniaka a póżniej zostawiają go na całe dnie w domu samego.

[czarny.onyks]

Finka...może Lesiu ma wolne pokoje?

[lesher]

OO, Onyksia widzę na pośrednika nieruchomości się przekwalifikowała

[czarny.onyks]

.....kobieta pracująca żadnej pracy sie nie boi

zwłaszcza, że moja praca urazowa...więc kto wie

[lesher]

Dokładnie tak było u mnie.
Z tym że właściciele jeszcze zostawiali go na weekendy (a sami wyjeżdżali) i potrafiło bydlę nap...ać np. o 2-giej w nocy przez kilka godzin non stop.

[czarny.onyks]

osz kurczak...toz to prawie ghettoo.....




a co z kotami?jakies specjalne zakazy?

[lesher]

Noo - i jeszcze sikające (i nie tylko ) na patio dzieciaki były tępione.
Jestem potworem .

[czarny.onyks]

...brzmi jak ...oaza spokoju....

aż zazdroszczę....

[lesher]

Noo - tylko jak ta mała szarańcza wylegnie na podwórko w ciepłe dni, to piłuje japę na maksa, nawet do godzin wieczornych - a trochę tego drobiazgu się nazbierało . Czasem mam wrażenie, że całe podwórko "pływa". Ale na to jest "społeczne przyzwolenie" .

Może teraz trochę mniej w związku z wakacjami/sezonem urlopowym.

[maruda2]

a podobno mamy niż demograficzny
u mnie za to prawie same babcie na ławeczkach przesiadują. jap co prawda nie piłują, ale za plecami słychać szu, szu, szu - tyłek obrabiają każdemu aż miło. Czasem mam ochotę wyskoczyć z jakimś ekscesem, żeby naprawdę miały o czym gadać

[lesher]

U mnie akurat jest dość specyficzny "przekrój".
Japiszonów najwięcej.

[maruda2]

matko kochana, prywatnie też jesteś takim terrorystą ? bo jakoś tak na oko to nie wyglądasz



lesher napisał:

> Noo - i jeszcze sikające (i nie tylko ) na patio dzieciaki były tępione.
> Jestem potworem .

[lesher]

> matko kochana, prywatnie też jesteś takim terrorystą ? bo jakoś tak na oko to n
> ie wyglądasz

Eee, niee. Tylko służbowo

[tdf-888]

już ja bym ci tam utrudnił gospodarzenie..
coś jak Balcerzak ;]

[lesher]

Ustawa o własności lokali:
Art. 16.
1. Jeżeli właściciel lokalu zalega długotrwale z zapłatą należnych od niego opłat lub wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym, wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu żądać sprzedaży lokalu w drodze licytacji na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji z nieruchomości.
2. Właścicielowi, którego lokal został sprzedany, nie przysługuje prawo do lokalu zamiennego.

[tdf-888]

sąd sądem, a sprawiedliwość musi być po naszej stronie

i po co to by ci było kruszyć kopię i rozsadzać granaty
bądźmy ludzcy, bo z eM-ileś pałacu nie zrobisz.

[lesher]

Ależ dokładnie tak. Zawsze lepiej się dogadać.

Tylko że niestety trafiają się przypadki niereformowalne...

[maruda2]

o kurde...
ale skoro już rzuciłeś tym paragrafem, to ja zapytam na poważnie - co to znaczy, że wspólnota mieszkaniowa może w trybie procesu itd. Musiałoby zostać zwołane zebranie członków wspólnoty, przeprowadzone głosowanie, podjęcie odpowiedniej uchwały?

[silencjariusz]

"Wystąpienie przez zarząd wspólnoty mieszkaniowej z powództwem o nakazanie sprzedaży lokalu mieszkalnego stanowi czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu i dla swej skuteczności wymaga podjęcia przez wspólnotę mieszkaniową stosownej uchwały."
wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z dnia 8 listopada 2001 r. I ACa 841/01
Wokanda 2002/11/45

[maruda2]

dzięki

[tdf-888]

mam rozumieć, że lesio se może tymi swoimi paragrafami podetrzeć, co lubi?
toż mówiłem - tu je polska! tu się pije i kradnie! i bije
polskę lubię za klimat, za tę bylejakość, i niech tak zostanie

[lesher]

Noo, niezupełnie.

U mnie był jeden taki przypadek, kiedy już niemal zastosowaliśmy ten przepis.
Delikwent jeszcze się nie wprowadził do mieszkania (ale oczywiście był już formalnie właścicielem), więc wymyślił sobie że płacić w związku z tym opłat nie musi.
Poprzedni zarządca był dupa i to tolerował, natomiast jak go wywaliliśmy i m.in. ja wszedłem do zarządu to z miejsca przygotowałem odpowiednią uchwałę właścicieli w przedmiocie licytacji jego lokalu i rozesłaliśmy to do właścicieli (oczywiście - jak to każdą uchwałę - do wszystkich). Tyle tylko, że gość "z założenia" nie odbierał poleconych (nie wiem, czy tylko od wspólnoty, czy ogólnie), więc nawet nie dowiedział się że chcemy mu to mieszkanie zlicytować, bo nie odebrał również listu z projektami uchwał.
Dopiero kilka dni przed zebraniem ktoś mu powiedział o całej akcji i gostek w kilka dni spłacił wszystko - łącznie z odsetkami karnymi, opłatami sądowymi, a było tego dobre kilkanaście tysi.
Niewiele by brakło, a to jego mieszkanie poszłoby na licytacji a gość zorientowałby się jak byłoby już po ptokach... Wystarczyłoby żeby przeszła uchwała (a na 99% by przeszła), a on nie odebrałby zawiadomienia z sądu (a nie odbierał, bo wspólnota w zwykłym trybie też go ścigała i były tzw. doręczenia zastępcze) i nawet nie zorientowałby się że nie ma już kwadratu :-].

[tdf-888]

no ale zaraz.. to chyba mowa o jakichś dziwnych formach własności, spółdzielczych? no bo jak? gość czynszu nie płaci i go ktoś wykupuje? i dla kogo kaska z licytacji?

[lesher]

Nie - chodzi o "pełną" własność.
Nie spółdzielcze prawo do lokalu.

Kasa oczywiście idzie dla niego - po potrąceniu tego co jest winien wspólnocie i (niemałych) kosztów sądowych, komorniczych, itp.

Tyle tylko że na licytacjach rzadko kiedy lokal idzie po cenie rynkowej. Zazwyczaj od 20 do 50% taniej (częściowo przez mafię licytacyjną).

[tdf-888]

to co to za prawo? czego dotyczy?
a jak ja za śmieci i podatku od gruntów nie opłacam, to co mi grozi? kto mnie może zlicytować?

[lesher]

Możesz mieć tzw. spółdzielcze (własnościowe) prawo do lokalu - ale to dotyczy spółdzielni.
W przypadku wspólnot masz odrębną nieruchomość lokalową, z założoną odrębną księgą wieczystą, czyli tzw. pełną własność.

Za niepłacenie za śmieci na razie nieruchomości Ci nie zlicytują - najwyżej na pensję albo inne dochody wejdą.
Z podatkiem od gruntu (czyli od nieruchomości) nie wiem jak jest - na pewno może gmina egzekucję administracyjną prowadzić.

[lesher]

Jest dokładnie jak Silent napisał.
Zarząd sporządza projekt uchwały i poddaje pod głosowanie przez zebranie właścicieli.
Następnie wnosi się pozew do sądu.

[czarny.onyks]

chciałabym zobaczyć Lesia i Jego pdwładnego Tadzika

wbrew pozorom to mogłaby być niezła spółka

[tdf-888]

do czasu kochana, do czasu.. nie dam się dymać

[czarny.onyks]

nigdy nie mów nigdy.....
ludzie się zmieniają...


....a może nie....

[tdf-888]

a było gdzieś użyte 'nigdy'?
i czy chciałaś zasugerować, że dam się wydymać jakiemuś służbiście?

[czarny.onyks]

nie było.... tak w przyszłość wybiegłam

ekhm...
ale czy ja coś mówiłam o d****** Ciebie przez naszego Lesia...??


a uchowaj Boże.....

[tdf-888]

to w przyszłość nie wybiegaj, bo ja swiadom głupich porzekadeł, nigdy nie mówię nigdy

[czarny.onyks]

niczym tatusiek........ jeszcze zakazywać mi będzie...

[tdf-888]

jak głupio córunia robi, to trza uświadomić

[czarny.onyks]

..nie mam słów do tatuśka...

[maruda2]

niee, ja takiej spółki nie mogę sobie wyobrazić
już prędzej widzę Tediego jako niesfornego lokatora łamiącego Lesiowe zasady

[czarny.onyks]

pozory czasem mylą....a nuz nas by zaskoczył

[maruda2]

to coś jak mój dyrektor - w robocie się piłuje na wszystkich, jak ma zły dzień, a domu - milutki misio i robi, co żona każe

4761567

[czarny.onyks]

tak się zastanawiam....... czy szef musi być milusi?

z drugiej strony dom to nasz azyl...tam jesteśmy prawdziwi...
i może lubi być misiem

[maruda2]

nie musi, ale jak zaczynają latać różne k...wy i inne, to może lekka przesada

czarny.onyks napisała:

> tak się zastanawiam....... czy szef musi być milusi?
>
> z drugiej strony dom to nasz azyl...tam jesteśmy prawdziwi...
> i może lubi być misiem
>

[czarny.onyks]

co Wy mu robicie, że zmienia sie w takiego grizzli

[maruda2]

nie spełniamy jego oczekiwań, czasem mówimy, że tak się nie da, albo, że jakieś problemy są


czarny.onyks napisała:

> co Wy mu robicie, że zmienia sie w takiego grizzli
>

[tdf-888]

i skąd ona wie, jaki jest szef w domu? jesteś jego żoną?

[maruda2]

nie, ale mam szpiega


tdf-888 napisał:

> i skąd ona wie, jaki jest szef w domu? jesteś jego żoną?

[maruda2]

a pewnie - koty mają zakaz "marcowania się", bo drą mordy o nieludzkich godzinach i sikają śmierdzącym moczem znacząc teren

czarny.onyks napisała:

> osz kurczak...toz to prawie ghettoo.....
>
>
>
>
> a co z kotami?jakies specjalne zakazy?
>

[czarny.onyks]

jest jeszcze ptactwo....

drą się te cholery bladym świtem...
lub obsrywają balkony

[lesher]

Z ptactwem po długich bojach też muszę się przyznać do pewnych sukcesów. Po "zasiatkowaniu" i obklejeniu kolcami wszelkich miejsc gdzie to cholerstwo gniazdowało problem znacznie się zmniejszył.
No i sójki przybyły też z odsieczą :-].
Ale mam też "w odwodzie" ponoć najlepsze i najbardziej skuteczne rozwiązanie - Pan Zenek z wiatrówką i dużym czarnym worem .

Z marcującymi kotami nie ma jakoś problemów - "luzem" jest tylko jeden "na stanie", ale o znanej proweniencji.

[maruda2]

Jak jeden jest tylko, to z kim się będzie marcował. Pewnie obskakuje sąsiednie osiedle

[lesher]

Ja tam mu w drogę nie włażę. Byle kumpli/kumpeli nie sprowadzał

[maruda2]

nie sprowadzi, kocina zna zasady

[maruda2]

to jeszcze nam gryzonie do omówienia zostały

[lesher]

Nie odnotowano.

[czarny.onyks]

a nie nie nie...jeszcze robale....




co za piękny wątek na dobranoc

[maruda2]

tylko nie robale... brrr...

czarny.onyks napisała:

> a nie nie nie...jeszcze robale....
>
>
>
>
> co za piękny wątek na dobranoc
>
>

[czarny.onyks]

dltaego przed snem....zostańmy przy ptaszkach

dobranoc

[maruda2]

taaa ptaszki...
dobranoc

[czarny.onyks]

lesher napisał:

> Z ptactwem po długich bojach też muszę się przyznać do pewnych sukcesów. Po "za
> siatkowaniu" i obklejeniu kolcami wszelkich miejsc gdzie to cholerstwo gniazdow
> ało problem znacznie się zmniejszył.
> No i sójki przybyły też z odsieczą :-].
> Ale mam też "w odwodzie" ponoć najlepsze i najbardziej skuteczne rozwiązanie -
> Pan Zenek z wiatrówką i dużym czarnym worem .
>
> Z marcującymi kotami nie ma jakoś problemów - "luzem" jest tylko jeden "na stan
> ie", ale o znanej proweniencji.




Lesiu powinieneś jakiegoś bloga z poradami dla innych wspólnot prowadzić

[maruda2]

sroki są okropne, drą dzioby, potrafią się dobrać do wszystkiego, czego dopadną na balkonie
tam , gdzie mieszkałam poprzednio było dużo wróbli, potem rozpanoszyły się sroki i wróble prawie zupełnie zniknęły

[lesher]

> sroki są okropne, drą dzioby, potrafią się dobrać do wszystkiego, czego dopadną
> na balkonie

Ooo tak, w tym do gniazd gołębi

[czarny.onyks]

a to one tak okropnie się drą....


gołębie opanowałam..mam osobistego ptaka na balkonie i...na razie mam spokój

[hashimotka88]

ooo włąsnie sobie przypomniałam ze wczoraj miałam z kosiarką biegać
dzisiaj już chyba zrezygnuję.. dzisiaj mam fory, nie powinnam sie wiele ruszać. Mozę jutro powarkoczę pociągnę tę trawę za jej kosmki.

[finka9]

A ja dziś osiągnęłam kosiarkowe apogeum i już byłam bliska aby pójśc za przykładem tego pana....www.youtube.com/watch?v=KLJhQm_fMxs

[hashimotka88]

hahha dobre,
przypomniałam sobie inny fragment znad plaży i pidiłididi dididi

• Dzień Świra - Odpoczynek

czy kobiety to są takie straszne gaduły?
ja tam wiele nie mówię

Świrnięty ale fajny filmik

[81belona03]

-jak tak czytam,to aż bałabym się zamieszkać na Finki i Lesia osiedlu-psa posiadam,wracam o różnych porach do domu,trzaskam drzwiami windy,podlewam kwiaty na balkonie,firanek w kuchni nie posiadam-co czasem gorszyć może--strach się bać!!!!!Matko kochana.

i jeszcze pytanie-jak Ty drogi Lesiu remontujesz w ciszy i bez kurzu ?

[lesher]

Ależ nie chodzi o to żeby nie mieć psa (sporo właścicieli zresztą tutaj ma), tylko żeby nie szczekał godzinami!

Tak samo z remontowaniem - wiadomo że trzeba i to się niesie, ale niekoniecznie od 20 do 9-tej!
Wszystko jest do pogodzenia przy odrobinie rozsądku i dobrej woli.

[czarny.onyks]

dokładnie...muszę zgodzić się z Lesiem...sama bywam czasem uciążliwym sąsiadem, ale....


nie imprezuję co noc na pół osiedla...
nie wyrzucam z ostatniego piętra bloku śmieci do wsypu o 24 w nocy budząc resztę sąsiadów...
nie zostawiam niestrawionych resztek śniadaniowo-obiadowych w windzie...
nie zaczynam remontu od 7 rano....wiem, wiem cisza kończy się o 6, ale trzeba mieć trochę litości dla wstających później lub kładących się rano...

itd...itd....

ludzie bywają różni...

[81belona03]

-oczywiście,jednak nie należy popadać ze skrajności w skrajność.Co mnie irytuje-pety,pudełka po papierochach zrzucane z balkonu-ale wystarczy głośniejsza wiązanka i na czas jakiś jest spokój.

[czarny.onyks]

otóż to...
ja na swoich sąsiadów specjalnie nie narzekam....
no może tylko panowie zbyt gadatliwi są...i człowiek nie może spokojnie na balkon wyjść...

*starsi panowie dodam



choć nie mogę zrozumieć wynoszenia śmieci po 23 i dudnienia kubłem o zsyp, aż wszystkie wypadną...
oszczędność na workach czy ki pieron

[szarlotka_ja]

Mnie najbardziej irytuje jak pan Zdzisiek odpala kosiarkę pod oknem, akurat w momencie, kiedy w robocie chwila przerwy .
W drugiej robocie jeszcze lepiej - wpadam tam tylko na 2-3 godziny i akurat wtedy pan, gospodarz budynku, odpala kosiarkę. A tam to jeszcze echo potęguje dźwięk. I weź tu siedź w upale z zamkniętym oknem
Czasami sobie myślę, że oni to robią na złość


Sąsiedzi mnie nie wkurzają, bo ten sąsiad najbliższy jeszcze kosą obkasza także hałasu nie ma

A tak w ogóle, to ja osobiście, bardzo lubię kosić trawnik

[czarny.onyks]

....ale pomyślcie...zapach skoszonej trawy....mmmmmm......



swoją drogą dawno nie słyszałam kosiarki u mnie.....

[szarlotka_ja]

Hehe, właśnie dzisiaj był dzień kosiarki - w jednej i w drugiej robocie kosili
A jutro będę kosić ja

[margott70]

Zemsta jest słodka...

[szarlotka_ja]

No tak, tylko... Problem tylko w tym, że ja w momencie koszenia będę kilkanaście kilometrów od pana Zdzisia i pana Wiesia

[czarny.onyks]

nagraj się


a potem puszczaj

[szarlotka_ja]

[aardwolf_ge]

Nie.
Mnie bardzo trudno wkurwić.
Pracuj nad sobą.

[maruda2]

tłumienie w sobie może być niezdrowe

[tfu.tfu]

nie, remont elewacji od 6:30 za to bardzo

[czarny.onyks]

a cos taki ciekawy

[czarny.onyks]

a taki ptaszek i się sprawdza...
niestety do sąsiadów na innych pietrach przylatują, więc problem obsrywania parapetów nadal jest;/

ale przynajmniej u mnie te hermenegildy nie gruchają
siatka odpada, bo ja lubię przestrzeń....

[lesher]

Testowane. U mnie podziałało może tydzień.
Później się z nim zaprzyjaźniły cholery.

[czarny.onyks]

a u mnie już ...trzeci rok jest.......i cisza.........jaj na balkonie nie ma....
nie stukają w okienko.....


...ptaka wzmacniałam innymi bodźcami

[lounger]

Nie, już tak się przyzwyczaiłam do tego dźwięku że mnie nie rusza. Bardziej zadziwia mnie, że taki skrawek można godzinami kosić.

[czarny.onyks]

też się kiedyś zastanawiałam...

jakiś perfekcjonizm się mężczyznom wtedy włącza...czy inne obsesje....
jakieś ukryte pragnienia??bo jeżdżą tam z powrotem, tam i z powrotem...

[lounger]

a ja tak leżę w łóżku, zamykam oczy i mam wrażenie że otoczona łąkami jestem
są dokładni co do dźbła

[czarny.onyks]

....podoba mi się Twoja wizualizacja....

...ale chyba pastwiskami.......bo ile można łączki kosić

[lounger]

Tak, tylko człowiek wychodzi z domu i czuje się zagubiony, bo łąk/pastwisk brak. Na szczęście kilka baranów mijam po drodze

[czarny.onyks]

...owieczki też się na pewno jakieś znajdą

[lounger]

Niektóre nawet zbłądzone

[maruda2]

moi rodzice wypuszczają na balkon kota, łownego wszystkie obesrańce wiedzą, że nie ma co tam przylatywać, jeśli się chce wszystkie pióra w ogonie zachować

[maruda2]

to sfinksa sobie spraw

[lesher]

Na okrągłe elementy (np. balustrady) można zakładać takie pierścienie, żeby jak na tym usiądzie to się wyj.... od razu.
I to jest dość dobre, tylko oczywiście nie wszędzie się sprawdzi (ze względu na "ukształtowanie terenu").

Spraye odstraszające wszelkiej maści, a także granulki które im ponoć "śmierdzą" u mnie się nie sprawdziły.

Pan Zenek z wiatrówką i worem jest najlepszą opcją. Na ok. rok - spokój. No i "zakolcować" i zasiatkować wszelkie potencjalne miejsca gniazdowania.

Jeszcze myśleliśmy czy sokoła z lotniska na Okęciu sobie nie wypożyczyć na kilka dni, ale ostatecznie nie przetestowaliśmy tej opcji, więc nie wiem jak ze skutecznością .

Jak widzisz wojnę prowadziłem na szerokim froncie, z użyciem środków konwencjonalnych i niekonwencjonalnych

[lesher]

> Trochę niehumanitarne, a pan Zenek jak nie ma dobrego "cela" to może okna i szy
> by uszkodzić... ;]

Ee, nie ma ryzyka..
Na dachu można też akcję przeprowadzić.

A że niehumanitarne? This is the war - tu nie ma miejsca na litość

[czarny.onyks]

a to można tak?? to zgodne z prawem?

postrzelałabym