Osiedle Fredry, Oborniki Śląskie

[Gość: ff]

wie ktoś coś na temat skrzynek pocztowych i garażu ba te ..... nie odbierają tel.

[Gość: oli]

kiedy oddadzą garaże?

[Gość: zzz]

z garażami jak ze wszystkim.

[Gość: Ochro z supermarke]

gościu miętki-garaż jest oddany i użytkowany przez szlachtę z fredry 65-67. Nie siej zamieszania, trzymaj sytropian.

[Gość: ...]

fajny garaż :) jest ok

[Gość: qqq]

tiaa brak oznaczonych miejsc do parkowania itd.

[Gość: ll]

:) wie ktoś gdzie podziała sie oficjalna strona naszego dewelopera ?

[Gość: lokator]

Pewnie się zwinie z Wrocławia, bo na Dolnym Śląsku jest już skończony i za kilka miesięcy w innym mieście otworzy działalność. Cała rodzinka siedzi w budowlance i pewnie wszyscy kręcą przekręty, kupa firm, spółek, wszystko, żeby tylko zarobić na biedniejszych. Ciekawy jestem co dalej Państwo Ł. poczynią. Strona internetowa faktycznie zniknęła, pewnie nie płacili za domene:-)

[Gość: ochron z super]

I dlatego zrobił wykończeniówkę pod odbiór i ma spłacony kredyt na inwestcję. Nie rób z siebie idioty...

[Gość: A. Fredro]

To proszę pana ochroniarza, aby przekazał deweloperowi, żeby jeszcze pod ten odbiór dokończył instalację odgromową, poprawił dach, żeby krokwi nie było na wierzchu i odpadających dachówek, a potem zrobił coś z klatkami schodowymi, bo wyglądają żałośnie.

Pozdrawiam serdecznie
A. F.

[Gość: ochron z supermark]

Oczywiście, że niedoróbki są. Ale proponowałbym wejść głębiej w temat, a nie siać paniki i się kompromisować. Mnie też przeszkadza, że blok o podwyższonym standarcie ma tyle rzeczy spieprzonych. Po co jednak siać panikę o rzekomym upadku dewelopera, po co pytam...

[Gość: A. Fredro]

No gdyby deweloper miał zbankrutować, to już dawno byłby bankrutem. A niedoróbek jest sporo i nie widać, żeby ktoś się tym miał zająć.

[Gość: jl]

widział ktoś ostatnio tu żeby pracowali tu jacyś ludzie na budowie :) a pracy mnustwo do zrobienia zostało -

[Gość: A. Fredro]

Akurat w drugiej klatce pracuje teraz ekipa, która robi coś w mieszkaniach. Pewnie robią wykończenie. Śmietnik to porażka. Anteny brakuje, klatki schodowe są żałosnym stanie, dach to samo.

[Gość: xxx]

może to i nie moja sprawa ale ktoś jakiś czas zniszczył samochód sąsiadowi taki żółty ładny stoi i stoi mam cichą nadzieje że sprawca tego zniszczenia sie przyznał i jest ok a jak nie to trzeba pomóc sprawcy by sie przyznał szkoda uczciwego sąsiada

[Gość: kk]

czy odebrali już całość?

[Gość: ..]

zapomnij porażka

[Gość: www]

cały czas trwają prace wykończeniowe. postępy widać gołym okiem.

[Gość: GOŚĆ]

kiedy odbiór końcowy ?

[Gość: lll]

cały czas prace idą do przodu :) i tak będą szły cały czas partacze niczego nie potrafią dobrze dokończyć wiele rzeczy powinno być wieki temu a ciołki wciąż robią i robią i tak w nieskończoność :) wystarczy bywać tutaj częściej, wciąż karmią nas kłamstwami ................ mają nas za idiotów

[Gość: gaga]

partacze i kłamcy.....naprawdę trzeba być ideiotą, żeby teraz, kiedy naprawdę kończa się prace budowlane i są prowadzone przez profesionalną i rzetelną firmę ..... pisać takie bzdury. jeśli jest niektórym tak źle i tylko potrafią narzekać to radzę spieprzać z tego osiedla bo nie potrzeba nam, maruderów i narzekaczy. Informacyjnie dla zainteresowanych palantów z poza mieszkańców dziś budynek został odebrany przez PINB......

[Gość: abc]

Te koleś, z jakiej planety jesteś ? Kończą to oni od 2 lat. Coś im to słabo wychodzi. U nich słowo termin nic nie oznacza. Coś jak dla dziecka słowo "nie wolno" - my mówimy termin a oni chyba jakiś przelicznik stosują. Nawet matematyk nie dojdzie kiedy skończą.

[Gość: iii]

popieram cwaniaczki nic nie potrafią dokończyć klatki schodowe nie podokańczane :) proste skrzynki listowe ich przerastają a konkretnie oznakowanie i drobne szczegóły :) nie mówiąc a antenach satelitarnch bo w mieszkaniach druty sterczą a co zresztą szkoda słów ...

[Gość: dkjs]

Jeśli jesteś taki mądry to co tu jeszcze robisz...? Skoro to tacy partacze i nie zakończą tej budowy to każdy kto tak twierdzi powinien już dawno odejść. Tymczasem widzę, że jednak coś was tu trzyma! A może to bezgraniczna głupota ;-)

[anula5550]

Witam, przepraszam że tutaj piszę z prośbą, ale to najlepsze miejsce na znalezienie osób kupujących mieszkanie u dewelopera. Mam zatem ogromną prośbę o wypełnienie ankiety składającej się z kilku pytań, a dotyczącej reklam deweloperów. Oto link do ankiety: moje-ankiety.pl/respond-18258.html. Będę niezmiernie wdzięczna za każdą pomoc:) link należy skopiować i wkleić w okno przeglądarki - dopiero wtedy zadziała.

[Gość: iii]

a odpowiem ci co tutaj robię :) tylko zapamiętaj to sobie bo nie chce mi się powtarzać następny raz . a więc nieopłacalne jest sprzedanie tego mieszkania co kupiliśmy bo nikt nie da mi takiej ceny którą zapłaciliśmy za coś czego niema jedyna szansa to pisać i naciskać tych co to budują by choć w części przypominało to za co zapłaciliśmy WIĘC ZAPAMIETAJ TO GŁUCHOTO CWANIACZKU zapraszam jutro na zebranie lokatorów tych co kupili mieszkania około 17

[Gość: iii]

jeszcze jedno :) dla tych co kupili mieszkania tak jak my jak chcą być informowani o zebraniach lub nowinkach na budowie proszę zostawić swój adres email u któregoś z mieszkańców na ul. Fredry jak to mówią w jedności siła pozdrawiam lokatorka

[Gość: A. Fredro]

I jak tam po zebraniu? Gdzie jest ten "ruch oburzonych"?

[Gość: nn]

czy budowa jest odebrana?, jestem zainteresowany mieszkaniem

[Gość: gość]

spytaj dewelopera

[Gość: ..]

deweloper zna odpowiedź

[Gość: bezsenna]

ze sprzedaza krucho, sprzedali z 30 mieszkan na jakies 90,

arch-m.pl/osiedle_fredry.php?powod=&powdo=&pokoje=&pietro=-1&status=3&Submit=Szukaj&p=szukaj

[Gość: A. Fredro]

Nie siejcie zamętu. Budynek jest odebrany, a lokale wyodrębnione. Można śmiało kupować. Deweloper już podpisuje z klientami akty notarialne.

[Gość: ..]

dobre :)

[Gość: A. Fredro]

Niby co dobre?

[Gość: ..]

kup mieszkanie to się dowiesz :)

[Gość: A. Fredro]

Już kupiłem. Niedługo akt notarialny. A co?

[Gość: ..]

ciesze się bardzo ze już niedługo zapewne w przeciwieństwie do mnie znasz termin podpisania aktu i moze byłbyś tak dobry i podzielił się z innymi tą datą pozdrawiam lokatorka Fredry

[Gość: A. Fredro]

Akurat ja mogę podobno w każdej chwili podpisać. Muszę najpierw z bankiem się jednak dogadać.

[Gość: xxxx]

witam,
tak na poważnie dostał juz ktoś akt? zastanawiam sie na kupnem - cale szczęście przeczekałem cala tą burzę.. uf 2 lata..
pzdr

[Gość: YYYYY]

rozwiń temat, o jaka burzą chodzi czy tam coś nie tak z tą budową,
czy ktoś już podpisał akt? czy są jakieś problemy?

[Gość: ...]

konkretnie kupilismy mieszkanie na Fredry i oczekujemy na podanie terminu na podpisanie aktu bo do dzis cisza terminow niema .

[Gość: xxx]

co nowego na budowie

[Gość: vvv]

jakby nie mówić idzie ku dobremu kto kupił mieszkanie ten podpisał akt notarialny w mieszkaniach jest ciepło i fajnie sie mieszka

[Gość: lokator]

Wcale się nie dziwię, że sprzedali tylko (aż) jedną trzecią mieszkań. Najlepszą reklamą jest opinia klientów, pewnie, gdyby dotychczasowi klienci arch-m byli zadowoleni i ich dotychczasowa współpraca z deweloperem przebiegała zgodnie z obietnicami Pana Mariusza to mieszkań do kupienia już by nie było, rozeszły by się jak ciepłe bułeczki. Oborniki są stosunkowo małe i opinia o tym deweloperze szybko się rozeszła. Oby to dało do myślenia naszym budowniczym zanim naobiecują następnym klientom.

[Gość: wiaderro]

Przecież oni chcą 5K za metr w wiosce pod Wrocławiem. To jakiś obłęd!

W Trzebnicy, która notabene jest większym miastem z lepszą komunikacją (lepsza droga, lepsze połączenie kolejowe) można kupić nowe mieszkania za 3,7-4,1tyś. (Brama Trębaczy, Marcinowska, jakiś wynalazek od Matan nieruchomości).

No chyba że ktoś bardzo chce kupić mieszkanie w Obornikach w cenie mieszkania we Wrocławiu. Na dodatek jazda z developerem - śmiech na sali... Już sama strona developera daje do myślenia. Wg. nich od tego osiedla do rynku we Wrocławiu jest 19,5km... Niech sobie każdy zmierzy we własnym zakresie, ale nawet w linii prostej jest więcej, drogami jakoś tak bliżej 30 niż 20km.

[Gość: A. Fredro]

Nie pieprz, za przeproszeniem, bzdur. Na stronie jest napisane, że Oborniki Śl. są położone OD GRANIC Wrocławia 11,4 km, co jest całkowicie zgodne z prawdą. Do wrocławskiego Rynku z centrum Obornik Śl. jest ok. 25 km. I nie w linii prostej, tylko po trasie. Każdy może sobie sprawdzić na mapach Google.

Z Trzebnicy lepsze połączenie kolejowe? A to ciekawe, bo połączeń z Obornikami jest mnóstwo, bo przez Oborniki jeżdżą wszystkie TLK, pospieszne i InterCity do Wa-wy, Poznania itd.

Droga do Trzebnicy? Szczególnie dobra jak się stoi w korku do Kryniczna.

Co do cen, to proponuję negocjować.

[Gość: wiaderro]

Na stronie developera, w zakładce lokalizacja stoi jak byk 19,5km, co jest bzdurą, kogo obchodzi ile jest od granicy do granicy, przesuną granicę miasta i nagle do roboty bliżej? Droga do Trzebnicy jest lepsza, bo przynajmniej nie dziurawa. S5 będzie za parę lat. Na Obornicką nie ma zjazdu z A8, korki też się zdarzają i nie są żadnym wyjątkiem.

Z pociągiem - próbowałeś choć raz nim jechać? Bo ja właśnie jechałem, zarówno do Trzebnicy, jak i do Oborników. Też na początku myślałem że OŚ wypadają pod tym względem lepiej, niestety jest odwrotnie. Do Oborników trafiła mi się stara rozdygotana parówa wypchana ludźmi, typowy "elektryk" z PRLu. Do Trzebnicy elegancki szynobus, klimatyzowany. To co jeździ po trasie Wrocław-Poznań to jakaś porażka, bo nie dość że spóźnienia notoryczne, tłok, to jeszcze raz jedzie taki, raz siaki - o jakimkolwiek sensownym bilecie miesięcznym nie ma mowy, no chyba że chcesz mieć miesięczny osobno na InterCity, InterRegio, czy jeszcze nie wiadomo co.

Ceny negocjować można wszędzie - tylko tutaj zaczynasz z 5K, a w Trzebnicy z 4K.

[Gość: A. Fredro]

W zakładce Lokalizacja jasno napisano, że "19,5 od CENTRUM Wrocławia". Od kiedy określenie centrum jest jednoznaczne z określeniem rynek?!

O S5 czytam od 10 lat. Nawet nie ma wytyczonego jej przebiegu, a co dopiero mówić o budowie. Trzeba być wariatem, żeby wierzyć, że za "parę lat" S5 będzie gotowa. Szczególnie w sytuacji, kiedy wyremontowano starą DK nr 5 na odcinku do Trzebnicy.

Zresztą droga 342 do Obornik też ma być remontowana.

Pociągi? Może i ten szynobus klimatyzowany, ale ostatni z Trzebnicy jedzie ok. 21. A następny jest dopiero rano. Pomijam już fakt, że ten szynobus wlecze się aż godzinę.

Nie będę się chwalił wynegocjowaną ceną, ale nie mogę narzekać.

[Gość: lokatorka]

bez przesady :) często jade z Trzebnic do Wrocławia i z Obornika do Wrocławia (mieszkam w Obornikach) jazda samochodem rano w około 8 trwa niestety około 40 minut są korki na wiazd na obwodnice śródmiejską z ul Obornickiej w kierunku most Milenijny zaraz ktoś zapyta w które miejsce we Wrocławiu odpowiadam ul Wiśniowa tak wiec środek Wrocławia oczywiście zdarza sie że jak niema korków około godziny 12 to ta sama droga trwa około 30 minut ale trzeba założyć maks około 40 minut natomiast droga z Trebnicy do Wrocławia to porażka dużo dłużeja porażka pomimo że droga piekna ładniutka ale te wioski i główna na kierunek Poznań tragedia wystarczy sprawdzić samemu wiec osobiście 100x bardziej wole jechać mniej uczęszczaną Obornicką co do ceny to cena swoje rzeczywistość swoje ja kdobrze sie porozmawia to cena ciekawa po za tym niema co porównywać Obornik Śląskich do trzebnicy to jak pięść do oka :) Oborniki Sląskie to piękne miasto i zawsze ceny były droższe niż w trzebnicy wystarczy przyjechać i popatrzeć Oborniki Śląskie to cudowne miejsce a co do dewelopera :) skończyły mu sie problemy to i ludzkim głosem zaczyna gadać :)

[Gość: aaa]

Witam.
Z początkiem roku zakończył się mój proces z deweloperem ( zrezygnowałem z mieszkania w obornikach,z powodu nie dotrzymania terminów przez Arch-m, a deweloper ociągał się z oddaniem wpłaconych pieniędzy ). Sąd nakazał zapłacić deweloperowi całą należną mi kwotę i odsetki, koszty sądowe i komornicze, pokrył deweloper. Komornik ściągnął z dewelopera większą częśc należności ( ponad 40.000zł). Do spłacenia deweloperowi pozostało około 7.000zł, niestety podobnie jak zwodzi swoich klientów od 2 lat z odbiorem mieszkań, również i pieniędzy oddawać nie chce.
Proces razem ze ściągnięciem należności zamknął się w 10 miesiącach.
W związku z brakiem woli współpracy i spłaty całości należności, w najbliższym czasie będę zmuszony wciągnąć dewelopera na listę Krajowego Rejestru Długów, na podstawie prawomocnego wyroku sądu.

[Gość: xxz]

kiedy oddanie budynku.

[Gość: inka]

kto jak kto ja mam już akt notarialny a odbiory były więc niewiem poco te pytania

[Gość: A. Fredro]

Tak, BUDYNEK JEST ODEBRANY i to od grudnia.

[Gość: aaaaaaa]

ale długów deweloper nie spłaca.

[Gość: aaa]

tylko ze to klientów kupujacych mieszkania niewiele interesuje

[Gość: bbb]

Kondycja finansowa developera ani trochę nie interesuje kupujących mieszkania. A gwarancję sobie zapewnią sami.

Świadczy to jednak bardzo dużo o rzetelności i wiarygodności developera.

[Gość: ...]

nieobchodzą mnie problemy dewelopera skoro wszystko inne jest ok

[Gość: jack]

ja jeżdże pociągami do Wrocka z Obornik Śl, dojazdy są już coraz bardziej punktualne, żadnego parowozu nie widziałem. W ciągu 2 lat będziemy mieli dojazd skrócony do 20 min i też bedą szynobusy z klimą to jest tzw. struktrura aglomeracyjna na trasie Wrocław-Żmigród
postępy już widać.

[Gość: .]

Co tam w sprawie?

[Gość: xxx]

w sprawie bramy do garazu?;-)

[Gość: inka]

elementy bramy wymienione :) dobrze zrobili w mieszkaniach ciepło fajnie się mieszka ( braka jakiś bardziej uciążliwych problemów) a na marginesie dodając to byliśmy u znajomych we Wrocławiu na w nowym mieszkaniu na Opolskiej duży zasobny deweloper buduje tam mieszkania niektóre już wybudowała i porównując nasza sytuacje i nasz stan budynku to my mamy fajne mieszkania oni to dopiero mają przejścia z niedoróbkami i partactwem

[Gość: Rys]

Ty sie puknij w glowe kobieto. Z czego ty sie cieszysz, ze dalej mieszkasz na terenie budowy.

[Gość: xxx]

a ty rysiu jesteś analfabetą.

[Gość: il]

każdy deweloper powinien własnym majątkiem odpowiadać za stan inwestycji nieważne czy we Wrocławiu czy w górnym schronisku, a w tym przypadku Państwo nasze uczyniło z nich święte krowy i tak jest tu i gdzie indziej a my musimy gdzieś mieszkać. Oj miałby się na baczności taki Starszy Ł. albo młodszy Ł. gdyby groziła mu nędza za partactwa i brak terminowości bo kaskę to oni lubią brać od kogoś

[Gość: gość]

co słychac na osiedlu , czy macie już akty notarialne.

[Gość: A. Fredro]

Akty podpisane w styczniu i w lutym.

[Gość: :)]

znów gaz odcieli bo nie płacą pozostała tylko zimna woda :) wkoło pełno niedokończonych spraw śmietnik tonie w śmieciach a jeszcze nie wszyscy mieszkają :)

[Gość: yyy]

skończ wylewać żale na tym forum. zamiast biadolić, to byś już dawno w tym czasie zwołał zebranie wspólnoty.

[Gość: +]

zebranie wspólnoty :) a kto zapłaci za to czego niema a być powinno :) jakieś pompy,braki w wyposażenniu kotłowni, trawiki krzewy dokończenie poprawek lakierniczych, plac zabaw iwielu innych rzeczy zapłaci za to wspólnota :) deweloper niema kasy wiec lokatorzy zapłacą :)

[Gość: sas]

słyszałam ze pracownik dewelopera zamiast wziąść się za dokańczanie niewykończonych rzeczy na waszym osiedlu to fuchy w garażu pseudo zabudowy robi :) macie super dewelopera :) na pewno niedokończone rzeczy sami będziecie zmuszeni zrobić :))

[Gość: .]

18.04 na ul Traugutta we Wroc... jest zebranie właścicieli mieszkań z nowym Zarządcą proponuje przyjść tym co kupili mieszkania bo na budowie dużo niedokończonych rzeczy i brak widocznych chęci do zmiany tego stanu rzeczy , aby sie nie okazało że za dewelopera będą musieli zapłacić szczęśliwi nabywcy mieszkań mam nadzieje że sie mylę

[Gość: c]

Wspólnota Mieszkaniowa nie zmusi dewelopera do usunięcia wad budowlanych - czy konieczna jest nowelizacja przepisów?

Prawo cywilne (dochodzenie roszczeń z tytułu rękojmi za wady budowlane): wspólnota mieszkaniowa nie może w procesie skutecznie domagać się od dewelopera, ani zapłaty odszkodowania za wady fizyczne, ani też występować o upoważnienie do usunięcia tych wad na jego koszt. Takie uprawnienia przysługują jedynie poszczególnym właścicielom jako, że to oni a nie wspólnota mieszkaniowa byli stronami umów kupna - sprzedaży lokali, to ich a nie wspólnotę mieszkaniową łączy z deweloperem stosunek zobowiązaniowy.

Właściciele mogą jednak scedować te roszczenia na wspólnotę - bez dokonania przelewu tych uprawnień sąd oddali wytoczone przeciwko nieuczciwemu deweloperowi powództwo wspólnoty.

W każdym procesie sąd bada z urzędu czy podmioty, które biorą w nim udział są rzeczywiście do tego uprawnione. Niekiedy ustalenie tych uprawnień może budzić wątpliwości.


CZAS UCIEKA ZA CHWILE DEWELOPER WASZ TEŻ

<a href="http://www.zarzadca.pl/" target="_blank" rel="nofollow"&#

[Gość: CC]

www.zarzadca.pl/

[Gość: xx]

zz

[Gość: xx]

vv

bardzo dobra strona o naszych prawach !!

[Gość: anty ARCH]

Nie mylcie tej strony z naszym zarządcą to portal dla wszystkich zarządców z informacjami prawnymi co nam przysługuje POLECAM www.zarzadca.pl

czy to kradzież ? Arch-m

[Gość: loka]

Deweloper Arch-m sprzedał i zabronił otwierać naszych wspólnych pomieszczeń to znaczy rowerowni należących do mieszkańców którzy kupili mieszkania i mieli je obiecane i ujęte na planach jako pomieszczenia wspólne. Czy można nazwać to kradzieżą ?

[Gość: Gość]

Witam,

Oglądałem na Państwa osiedlu mieszkania - nie są złe ( po oglądnięciu już kilkunastu innych osiedli ) . Dowiedziałem się, że deweloper wcześniejszy sprzedał niedokończoną inwestycje innej firmie - trochę mnie to odstraszyło, zresztą jak przeczytanie dużej ilości komentarzy na tym forum . W związku z dużym moim za interesowaniem proszę o opinię was mieszkańców tego osiedla, jaka jest wasza opinia o mieszkaniu w tym miejscu ? Na co zwrócilibyście na pewno większą uwagę przy zakupie tej nieruchomości ?

[Gość: A. Fredro]

Miejsce do mieszkania super - cisza i spokój, którego nie ma we Wrocławiu. Ceny w sklepach i usługi też niższe od wrocławskich. Dojazd do Wrocławia zajmuje ok. 30 minut. Sąsiedzi mili.;-)

Przy zakupie mieszkania radzę dokładnie sprawdzić to samo, co w każdym innym mieszkaniu, czyli np. czy ściany są proste, posprawdzać czy są jakieś rysy na stolarce okiennej. Szczególną uwagę radzę zwrócić za to na wykończenie balkonów, bo z nimi jest sporo problemów. Poza tym mieszkania fajne, ciepłe i suche.

[Gość: ..]

:) sąsiedzi fantastyczni to fakt zgrana paczka co do reszty to dużo do zrobienia deweloper to dno radze nie wierzyć w żadne obietnice ustne dewelopera wszystko brać na piśmie ostatnio deweloper sprzedał wspólną rowerownie on widzi tylko kase jak chce pani więcej informacji prosze pytać tych co tam mieszkają osobiście

[Gość: Gosc]

Mieszkanie oferuje mi OZ - BUD oni są wykonawca generalnym ? - czy przedstawiona mi informacja, iż przejęli mieszkania jest nieprawdziwa ?

[Gość: mm]

OZ - BUD uzyskał mieszkania od Arch-m (deweloper) w drodze jakiegoś porozumienia (rozliczenia)

[Gość: darmar]

Witam,

Jestem zainteresowany sprzedażą mieszkania na tym osiedlu. Posiadam akt notarialny.Jeżeli jest Pan zainteresowany to proszę o kontakt.

Pozdrawiam

[Gość: Gość]

Proiszę o kontakt na e-maila [e-mail] i podanie danych jak wielkość mieszkania, lokalizacja, no i najważniejszego ceny ? :)

[Gość: darmar]

Jestem właścicielem mieszkania w Obornikach. Kto jest wybranym przez wspólnotę zarządcą nieruchomości?

[Gość: :)]

kto jest zarządca :) zarządce wskazała deweloper Arch-m i widać ze działa tak jak deweloper wystarczy popatrzeć w koło www.zarzadca.wroc.pl/

[Gość: A. Fredro]

Z tego co wiem, to zarządcy wcale nie wskazała firma Arch-m. Do tego zarządca dopiero wszystko organizuje, przecież tego się nie da zrobić z dnia na dzień. Trzeba podpisać wiele umów o świadczeniu różnych usług, np. sprzątania itp.

[Gość: A. Fredro]

A firma Zarządca Sp. z o,o. we Wrocławiu jest znana i obsługuje wiele wspólnot, można się popytać.

[Gość: ...]

Zarządca został wskazany przez Arch-m ... to fakt my nie mieliśmy możliwości wybrać dobrego zarządcy, Do tej pory nic konkretnego zarządca nie zrobił nawet tak prostej sprawy jak zatrudnienie sprzątaczki a ponoć zarządza miesiąc :) jaki deweloper taki zarządca koszmar a spraw po kiepskim deweloperze ,mnóstwo do naprawienia wystarzczt poczytać albo przyjechać do Obornik Śląskich ul Fredry i nie podskakiwać cwaniaczki dewelopera bo zdjęcia rzucimy na internet z osiedla Fredry

[Gość: A. Fredro]

O ile mi wiadomo, to zarządcę wskazali mieszkańcy. A żeby zatrudnić firmę sprzątającą, to trzeba dopełnić szeregu formalności (wnioski o nadanie wspólnocie numeru NIP, Regon itd., załatwienie ubezpieczenia), potem założenie konta bankowego wspólnoty, kont indywidualnych do wpłat czynszu itd. Myślisz, że to się załatwia w jeden dzień? Nie kompromituj się, błagam.

[Gość: nn]

nie rób z ludzi idiotów do dziś żyjemy w syfie a takich deweloperów powinno sie zamykać za cwaniactwo i nieuczciwość

[Gość: A. Fredro]

Zasadniczo pełna zgoda. Tylko co ma do tego zarządca, który dopiero został wybrany?

[Gość: jj]

popatrz jaki bałagan w koło to ocena zarządcy beznadziejny leń

[Gość: A. Fredro]

A zapłaciłeś chociaż jeden raz czynsz? Nie, bo zarządca musi to wszystko najpierw zorganizować.

[Gość: nn]

Cwaniaczku to może powiesz kiedy dostałam rachunek od zarządcy ? odpowiedź nigdy wiec jak i za co mam płacić ? ponadto zarządca nie wywiązuje sie ze swoich obowiązków tak samo jak znany mu blisko deweloper czas coś z tym zrobić bo żyjemy w państwie prawa a mieszkamy jak świnie

[Gość: inka]

Piszesz pierdoły Fredro które mają zmylić innych a nie mają nic wspólnego z rzeczywistością płaci ci ktoś za to ? a może pracujesz dala dewelopera ?

[Gość: A. Fedro]

Znacie numer telefonu do zarządcy. Zamiast wypisywać tutaj swoje żale, to lepiej może zadzwonić i zwyczajnie zapytać jak wygląda sytuacja i kiedy pojawi się firma sprzątająca?

[Gość: F. Dostojweski]

miał być apartamentowiec a jest...
Śmietnik dla mieszkańców to przenośnia, która obrazuje wszystko.

[Gość: .]

powiem tak deweloperem jest Arch-m mnóstwo fuszerki zarządem nieruchomości jest Arch-m który jest szerokim decydentem zatrządcy :) dobrze sie ustawili :) dlatego jest tak jak jest

[Gość: B. Prus]

Na razie to jest nieuniknione, bo ma to związek z udziałami dewelopera we wspólnocie (i praktycznie w każdym nowym budynku taka sytuacja na początek ma miejsce), ale to się z czasem zmieni.

[Gość: k]

Jasne,zmieni sie to,ze za kilka lat ten blok bedzie nadawal sie wylacznie do generalnego remontu- jego stan juz w tej chwili jest po prostu oplakany-bylam tam kilka dni temu obejrzec mieszkania-myslalam,ze po 2 latach obsuwy jest szansa,ze mozna sie zainteresowac tym miejscem- dramat, mam 2 nowe mieszkania we Wroclawiu i naprawde wiele widzialam- wiec mam porownanie- nie przypuszczalam,ze mozna probowac sprzedawac mieszkania w takim stanie. Wspolczuje tym,ktorzy juz mieszkaja-w takim brudzie, niewykonczonym otoczeniu (nie ma mowy o zagospodarowaniu terenow zielonych,czystych klatkach,garazach do ktorych bez leku mozna byloby wstawic samochody). Tam nawet odpadaja plytki, ktorymi wykonczone sa balkony!Na klatkach sa mega zacieki a ludzi odpowiedzialni za sprzedaz rozkladaja bezradnie rece:(Pozostaje mi czekac na jakies nowe inwestycje w Obornikach- bo niestety Osiedle Fredry to jest po prostu ruina.

[Gość: Obi-Wan]

Nie pisz bzdur. Wspólnota musi zadbać o stan budynku i zadba. Będzie coraz lepiej.

[Gość: k]

to nie sa bzdury tylko fakty- przy oddawaniu bloku do uzytku deweloper powinien zagospodarowac teren dzialki, ktora jest wokol bloku i ktora tenze deweloper kupil-trawniki,skalniaki,kwiaty,zywoploty itd. Nie sadze,by byl do tego zobligowany przepisami,ale dbaloscia o opinie o nim jako wykonawcy na pewno.Tu gdzie obecnie mieszkam nawet miejsca na kubly na smieci sa obsadzone tujami, zeby ladnie wygladaly, a trawa byla przywozona w rolkach-rosnie pieknie.W wiekszosci oddawanych przez porzadne firmy blokow tak to wyglada.Jak mozna zostawic takie kurzace sie klepisko zamiast trawy-bez jaj,to jest normalna kpina. Krzywo polozona jest nawet kostka na miejscach postojowych.Czy wiesz,ze na dole sa zamontowane wideodomofony,a w mieszkaniach zamiast odbiornikow z ekranem do podgladu wejscia do klatki sa zwykle domofony bez tej funkcji?Niby drobiazg,ale totalnie chory...po co montowac video,skoro w mieszkaniach nie ma sprzetu do ich uzytkowania.:)Szkoda gadac,przykladow sa setki,niestety.Polemika nie ma sensu- ten blok to kompletny niewypal i szczerze to wspolczuje,ze jako wspolnota bedziecie musieli sami o wszystko zadbac,wkladajac kolejne pieniadze w zagospodarowanie terenu...Dla mnie-rece opadaja i to nie jest zlosliwosc tylko wspolczucie.

[Gość: li]

Jest szansa ratunku dla tych co kupili tu mieszkania ale najpierw trzeba pozbyć się tego zarządu Arch-m i zarządcy a potem konkretnie zgodnie z literą prawa postawić dewelopera przed sądem za fuszerki możemy to zrobić poprzez żądania ustanowienia przez sąd zarządcy przymusowego, poczytajcie sama zastanawiam sie czy tak nie zrobić ale przydałoby się żeby jeszcze ktoś z lokatorów w to wszedł

[Gość: li]

Legitymacja do żądania ustanowienia przez sąd zarządcy przymusowego, na podstawie art. 26 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2000 r. nr 80, poz. 903), przysługuje każdemu z właścicieli lokali wyodrębnionych w przypadku, gdy zarząd nie został w ogóle powołany albo zarząd powołany przez właścicieli nie wypełnia swoich obowiązków lub narusza zasady prawidłowej gospodarki.
Mimo że ustawa o własności lokali nie reguluje tej kwestii, powszechnie przyjmuje się w praktyce i doktrynie, iż wniosek o ustanowienie zarządcy przymusowego rozpatrywany jest przez sąd w trybie nieprocesowym z zastosowaniem przepisów art. 611-616 kodeksu postępowania cywilnego (zarząd związany ze współwłasnością i użytkowaniem) oraz odpowiednio, na mocy odesłania przewidzianego w art. 615 k.p.c., przepisów o zarządzie w toku egzekucji z nieruchomości (931-941 k.p.c.)
Jeśli zarząd wspólnoty mieszkaniowej nie został w ogóle powołany albo zarząd powołany nie wypełnia swoich obowiązków lub narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy z właścicieli lokali wyodrębnionych może wystąpić z wnioskiem o ustanowienie przez sąd zarządu przymusowego.

Wniosek o wyznaczenie zarządcy przymusowego w trybie art. 26 ustawy o własności lokali należy wnieść do sądu rejonowego właściwego miejscowo ze względu na miejsce położenia nieruchomości (budynku wspólnoty mieszkaniowej).

Wniosek powinien spełniać wymogi przewidziane dla pisma procesowego, powinien zawierać dokładne określenie żądania (w tym przypadku będzie to żądanie ustanowienia zarządcy przymusowego) oraz dowody uzasadniające żądanie.

W tej najistotniejszej merytorycznie części wniosku należy podać i w miarę możliwości skrupulatnie udowodnić dostępnymi wnioskodawcy środkami dowodowymi podstawę uzasadniającą ustanowienie zarządcy przymusowego - w omawianym przypadku chodzi o przedstawienie dowodów potwierdzających fakt niepowołania zarządu wspólnoty.
Dodatkowo, co oczywiste, w treści wniosku powinno znaleźć się oznaczenie sądu, do którego sprawa jest kierowana (czyli wymienienie nazwy sądu), oznaczenie wnioskodawcy i zainteresowanych, podpis wnioskodawcy i wymienienie dołączonych do wniosku załączników.

Skutkiem przychylenia się przez sąd do racji wnioskodawcy będzie ustanowienie zarządcy przymusowego połączone z określeniem jego uprawnień oraz należnego mu wynagrodzenia.
Odwołanie zarządcy może nastąpić na wniosek lub z urzędu, jeżeli tylko ustaną przyczyny uzasadniające jego powołanie.

W tym przypadku jesteśmy zdani na własne siły i łaskę lub niełaskę sądu.

www.prawo.lex.pl/czasopisma/mip/ustanowi.html

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html? ... a=120046

[Gość: Obi-Wan]

Jeśli chodzi o domofony, to akurat każdy lokator ma możliwość kupienia sobie wideodomofonu do mieszkania. Firma, która instalowała domofony każdemu to proponowała, tyle że to było za dopłatą. Zapłacisz - będziesz mieć wideo. Proste?

Co do reszty to zgoda.

żądania ustanowienia przez sąd zarządcy przymusow

[Gość: li]

w naszym przypadku mamy ,mnóstwo dowodów na to że zarząd Arch-m działa na naszą szkodę i a nawet blokuje niektóre działania zarządcy którego sam wskazał powinno nie być problemów z ustanowienie zarządcy przymusowego

[Gość: oni]

Żadanie ustanowienia przez sąd zarządcy przymusowego to w naszej sytuacji wydaje się jedyna słuszna sprawa jest jeden tylko problem wydaje się że są w śród nas tacy co woleli by zrobić poprawki na własny koszt niż starać sie od dewelopera odzyskać to co nasze i zmusić go by naprawił to co powinien . Twierdzenie żeby zostawić dewelopera w spokoju i nie robić awantur bo nikt tu nie kupi mieszkań osobiście nie robi na nas wrażenia pozytywnego a przy okazji ci co mają w tym interes taki czy inny starają się zastraszać innych nieładnie :) w końcu ktoś zmarnował nasze pieniądze a miały być tu apartementowce a jest nędza i awarie pełno i niedoróbek jeżeli ktoś z właścicieli popiera nasz pogląd proszę o kontakt [e-mail]

[Gość: all]

zobaczcie dziś przesuną wam termin odda SAT TV :) a miało być w tą i następną sobotę , nic z usterek nie naprawiają wkoło jak było tak jest a lista jest duża cała sprawę starają sie przenieść w czasie bo termin a gwarancji idzie i za niedługo to wy będziecie musieli zrobić to na własny koszt wszystko a jest tego sporo

[Gość: inka]

A ja chciałabym się dowiedzieć czy tam będzie jakiś plac zabaw dla dzieci? I ile m.więcej wynosi czynsz przy 60-65 metrach? W mieszkaniach faktycznie dużo do zrobienia. A kiedy blok bliźniak obok będzie wybudowany, może ktoś się orientuje? On ma jakiegoś developera?

[Gość: nnnnnnnnnnnnnn]

mmmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm

[Gość: xc]

:) Zapewne Pan z arch-m i administrator łudzi sie że nasza sprawa dotycząca skandalicznych zaniedbań na osiedlu arch-m przy ulicy Fredry ucichła :) niech tak myśli .......... cwaniaczek sie pomyli

[Gość: Kacper]

Witam wszystkich.

Mam pytanie dotyczące podwórka. Planujemy kupić mieszkanie w Obornikach Śląskich w budynku Arch-M / Ozbud, ale mocno zastanawia mnie podwórko. Jak oglądaliśmy mieszkanie jakiś czas temu to było przejście na podwórko, w ten weekend przejścia żadnego nie było. Jak wygląda sytuacja z przejściem? Dodam że nie interesuje mnie mieszkanie na parterze, więc odpada przejście przez taras a z racji posiadanych dzieci osiedlowe ogrodzone podwórko to dla nas jeden z głównych atutów tego mieszkania. Będę bardzo wdzięczny za odpowiedź.

Pozdrawiam Kacper

[Gość: zz]

z tego co wiem to przejście jest zaplanowane w budowanej części budynku. tam ma być wyjście na podwórko

[Gość: xx]

Zebranie odnośnie zmiany zarządu naszej Wspólnoty planowane jest na 25.09.2012 dostaną właściciele mieszkań pisemnie OBECNY ZARZĄDCA a zarazem deweloper to Arch-m

[Gość: ww]

25.09.2012 godz 17 .00 zmiana zarządu wspólnoty dlaczego zmiana to raczej wszyscy wiedzą

[Gość: anonim..]

a jak nie mamy czasu żeby być na zebraniu ?

[Gość: xx]

Możesz kogoś upoważnić by oddał za ciebie głos , kogoś z właścicieli mieszkań pozdrawiam

[Gość: anonim..]

a jeśli ktoś kogo upoważnię będzie chciał inaczej zagłosować jak ja ?

[Gość: xc]

Więc lepiej przyjedź sam jak nikomu nie ufasz , wtedy będziesz miał pewność jak oddasz głos pozdrawiam do zobaczenia

[Gość: aaa]

nie macie czasu? przecież termin zebrania celowo ustalono na 17 i przypominam że to w naszym interesie jest obecność na tym zebraniu.

[Gość: cd]

Nie widzisz jak nas deweloper w bambucho bije Cwaniak jeden jak tego sie nie zmieni to porażka a na marginesie wtopa kasy .

zmiana zarządu wspólnot

[Gość: osz-bud]

następne zebranie w przyszłym tygodniu. kolejna bitwa.

[...]

[Gość: ciekawy]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: lokatorka]

Zebranie przekształciło sie w szukanie Czesia OZ przez niego padło oj ten Czesiu OZ

[Gość: xx]

Kolejne zebranie 05.10 o 17 na terenie osiedla (garaż).

[Gość: maga]

Wspaniali mieszkańcy super zgrana paczka inni mogą nam pozazdrości tak zgranej paczki wszystkich mieszkańców naszego osiedla :) i tylko dzięki temu wywaliliśmy tych ........... pozdrawiam wszystkich lokatorka naszej wspólnej wspólnoty Fredry :) inny którzy są w podsobnej sytuacja jak my byliśmy powinni nie tracić nadzieji tylko powinniście wziąść przykład z nas i wziąść sprawe w swoje ręce

[Gość: bbb]

Gratulacje

Aktualna sytuacja

[rb_s]

Jestem powaznie zainteresowany kupnem mieszkania na ul. Fredry. Prosze o aktualna opinie na temat mieszkan od osob, ktore juz tam zamieszkuja. Z tego co pamietam bylo tam wiele usterek. Czy jest szansa na ich usuniecie po zmianie wlasciciela i zarzadcy? Czy warto kupic tam mieszkanie?
Z gory dziekuje za wszelkie odpowiedzi.

[Gość: lokatorka]

Zmieniliśmy zarządce tzn Arch-m wyrzuciliśmy ich teraz zarządzanie jest w rękach właścicieli mieszkań którzy wybrali swój zarząd . Wiemy wszyscy ze trzeba czasu za czym wszystko poukładamy nasze sprawy ale ta zmiana zarządu stawia nas w komfortowej sytuacji i daje realne szanse na przyszłość ( są różne instrumenty prawne które pozwolą nam uzyskać zamierzone cele) :) Dlaczego wyrzuciliśmy stary zarząd Arch-m :) bo nie zrobili tego co powinni jako zarząd i jednocześnie deweloper wszystko tylko przeciągali w czasie . Po za tym fajni są tu ludzie i wydaje się że wszyscy się zgrali tak że można przenosić góry w tej sytuacji szczerze polecam zakup tutaj u nas mieszkania.

[rb_s]

Bardzo dziekuje za informacje. Ciagle jednak mam kilka pytan. Czy nie macie Panstwo problemu z odpadajacymi plykami na balkonie (jasno brazowe, drewnopodobne) i na dachu oraz kominie (czarne plytki)? Czy Pani zdaniem jest szansa, ze ktos usunie te wady (wylaczajac oczywiscie wlascicieli mieszkan)? Czy wiadomo juz jaki bedzie czynsz?

[Gość: ba]

Zaczynamy poznawać koszty obsługi naszego osiedla i mechanizm działania towarzystwa wzajemnej adoracji jaki pozostał nam po byłym zarządcy -arch porypany świat gdybyśmy nie przejeli inciatywy nigdy nie wiedzielibyśmy do końca tego co wiemy ..... a skubią nas np płacimy za koszenie terenu wspólnego grubą kasę na który obecnie ma tylko wstęp konserwator przez własny ogródek :-) większość może nasz trawnik na którym miał być nasz plac zabaw oglądać przez płot bez furtki ale płacić musimy :-) rola konserwatora to płaca na ryczałt a niewarto z nim dyskutować bo oooooooooo ale kto go na takich warunkach ryczałtowych zatrudnił :-) itd zobaczymy jak sie to potoczy na szczęście nie mamy jeszcze dzieci może czas to zmieni

[Gość: mmm]

Umowę na zarządzanie nietuchomością Arch podpisał z firma Zarzadca i zgodnie z umową która obowiązuje do dzisiaj a niemożna jej tak sobie zerwać, za zarządzanie nieruchomoscią i wszystkie inne podpisane w tym celu umowy z podmiotami świadczącymi usługi na rzecz waszej wspólnoty odpowiada nie wasz zarząd lecz firma Zarządca . I tylko firme Zarzadca moze kontrolować wasz zarząd i domagać się od niej wyjaśniweń co zrobiła i czy daiała na waszą korzyść . A jeśli działa na waszą nie korzyść powinniście zastanowić się nad rozwiązaniem umowy z zarządcą . A rozwiązać umowe moze wasz wybrany zarząd. Bo z tego co widać to niezabardzo sie stara:)

[Gość: aaa]

a ja tylko z pewną taką nieśmiałością przypomnę, że nowy zarząd przejmuje formalnie nieruchomość dopiero od 20 października, a tak fizycznie to 22. nowy zarząd jeśli wypowie umowę zarządcy to dopiero po tej dacie.

[Gość: kkk]

Ojej ktoś tu jest mało zorjetowany:-))))Chyba domyslam sie kto Czy Pana wypowiedz oznacza, że ci co nie maja dostępu do ogrodu maja mieć innaczej liczony udział w części wspólnej. Dlaczego uważa pan, że został w jakikolwiek sposób oszukany. Każdy ma wgląd w finanse wspolnoty nie jest to tajemnica. A i Pan konserwator z kosiarką przechodzi przez własne mieszkanie o ten fragmet był mega, zapytam go bo to mnie bardzo zaintrygowało :-))))))))))))))))))) Może zacznijmy cieszyć się wreszcie z tego, że mamy czysto, ciepło mamy ciepłą wodę itp... i jak ktoś wcześnie napisał zgrana paczka tu narazie mieszka.

[Gość: aaa]

bardzo zgrana paczka. zwłaszcza zgrani są deweloper i zarządca.oni potrafią o siebie zadbać. a ci którzy nie mają dostępu do ogrodu nie powinni za sprzątanie i koszenie trawnika płacić. dlaczego mam płacić za sprzątanie czegoś po czym nie chodzę? niech płaci ten kto zawinił, czyli firma arch-m. a cieszyć się z ciepłej wody nie mam zamiaru, bo to powinna być norma. może mam się cieszyć, że deweloper nie zapomniał pociągnąć instalacji do mojego mieszkania i dzięki trosce firmy arch-m mogę cieszyć się z luksusu dostępu do bieżącej wody?:-) dawno nie słyszałem lepszych dowcipów

[Gość: m]

Zastanawiam się dlaczego nikt nie odzywał się na ten temat podczas zebrania z zarządcą które niedawno się odbyło ...............

[Gość: k]

może ta osoba nie ma odwagi powiedzieć prosto w twarz tego co jej sie nie podoba i pisze na forum anonimowo, po to jest zarządca żeby pomóc ale przypuszczam że tego forum nie czyta ... pozdrawiam ;)

[Gość: aaa]

a może wpadł na taki pomysł dopiero teraz? spokojnie, będzie następne zebranie... to dopiero początek:-)

[Gość: ..]

wszystko w swoim czasie , ten kto płaci ma prawo wiedzieć do tej pory wszystko było poukrywane i zrobione tak by nikt nic nie wiedział :) a ci co za to odpowiadają są szczęśliwi że następny rok gwarancji minie tuż tuż

[Gość: ..]

A co do tego forum to czytają go wszyscy ci co powinni z Arch i Traugutta włacznie , czytaja i kombinują jak nas w rogi nabić jak do tej pory to niezabardzo im to wychodzi i doskonale wiedzą że ich czas sie kończy

[Gość: aa]

o to, to - ich czas się kończy.:-)

[Gość: lokatorka]

osobiście jestem bardzo zadowolona że zarząd jest w naszych ( właścicieli rękach) i z tego co piszą i robią uważamy że robią dobrą prace dla nas wszystkich i trzymamy za kciuki brawo chłopcy

[Gość: nik]

podobno nasz Zarząd chce w końcu zabrać się za tego zarządce co zbiera tylko kasę a efektów pracy :) wystarczy przyjechać popatrzeć ponoć sprzeczają się kto ma zakupić piach sól i pojemniki na zime zarządca czy oczyszczacze :) a nie wspomnę o innych rzeczach ,wspomnę tylko że zarzadca od kwietnia do dziś powinien już mieć wszystko uregulowane :) macie jakąś wiedzę na ten temat bo dobrze by sie stało by w końcu zrobili z tym porządek

[Gość: ..]

czas na zmiany :)

[Gość: miloo]

oby wam starczyło sił do wyczyszczenia z tych pseudo popleczników oczyszczaczy oz arc... i zarzą..... podziwiamy wasze wysiłki i doceniamy masze zangażowanie

[Gość: Lokator]

Kim są oczyszczacze?

[Gość: gośc]

właśnie...kim sa ,,oczyszczacze"

[Gość: Stach]

"Oczyszczacze" to autochtoni z wiaderkami i odkurzaczami. Wiem bo widziałem.

[Gość: Gol Anonim]

Dachówki sypią się mieszkańcom na głowy, rury ciekną, a gdzie ukrywa się Wielki Architekt? Podobno ostatnio widziany był w okolicach więzienia przy Kleczkowskiej. Miejsce dla niego odpowiednie. Może wkrótce zacznie spędzać tam więcej czasu.;-)

[Gość: Vicent Smallhull]

Wzywamy Wielkiego Architekta! Wstań znad deski kreślarskiej! Architekcie, larum grają, dach przecieka, a ty kielni nie chwytasz, do dwustukonnej bryki nie wsiadasz, swego wiernego atamana o pomoc nie prosisz!

[Gość: M.Ł]

Odwalcie się Frajerzy widzieliście co kupujecie !

[Gość: M.Ł]

Odwalcie się Frajerzy widzieliście co kupujecie,
mam w dupie wasz dach !

[Gość: John Dlugosh]

A idź w cholerę. Nie jesteś prawdziwym Wielkim Architektem. On jest tylko jeden!

[Gość: arch-m.pl]

zapraszam na: arch-m.pl

[Gość: deweloper]

Hi, hi, ha, ha, he, he, www.arch-m.-pl życzy szczęśliwego Nowego Roku.:-)

[Gość: Nabywca]

Witam,
Mam pytanie o jakość wykonanych mieszkan przy ul.Fredry? Czy jest dobra wentylacja, rury nie ciekna, dach nie przecieka (jeśli ktoś mieszka na poddaszu), instalacje wod-kan i elektryczne są ok i ogólnie czy mieszkania są warte zakupu? Czytałem forum od początku i większość pretensji kierowanych było lub jest do zarządzania budynkami a nie do jakości wykonania. W planach mam zakup mieszkania w Obornikach Sl. i proszę o opinie. Pozdrawiam zorganizowana Paczke mieszkańców:)

[Gość: cc]

Warto przejsc sie samemu o kladkach zapraszamy na 2 pietro 65 korytarzu ta woda ponoc cieknie do mieszkania widac zacieki na scianach

[Gość: Nabywca]

Dziękuje skorzystamy z zaproszenia i podejdziemy na krótka rozmowę do lokatorów:)

[Gość: dd]

Jaka może być jakość wykonania skoro robiły na tej budowie ze 3 albo 4 ekipy? Każda oczywiście zwalała niedoróbki na inną. I tak w kółko, coś tam zalepili a w innym miejscu coś pękło... Nikt już pod koniec nie wiedział co było zrobione i przez kogo. Dach to już jest legenda...

[Gość: hhh]

dlaczego pozwalacie się obrazać i nazywać frajerami?
cóz to za zgrana paczka?

[Gość: sss]

zgrana paczka pod wezwaniem ciecia anioła.

[Gość: pegi]

A kto to jest cieć anioł ? o kogo chodzi ?

[Gość: pegi]

www.osiedlefredry.fora.pl - to jest nowe forum osiedla mieszkańców fredry

[Gość: www.arch-m.pl]

Osoby posiadające informacje o majątku dewelopera proszę o kontakt na adres e-mail: [e-mail]

[Gość: nana]

Kto tu sprząta na klatkach brudno w garażu można piaskownice robić z zewnątrz też nie zachwyca ale wizytówka takiego ładnego budynku

[Gość: deweloper]

nad wszystkim czuwa gospodarz domu i czarnoksiężnik z krainy oz

[Gość: ii]

:-):-):-):-):-):-):-) dobre

[Gość: nin]

to początek teraz to będzie kondydat nr 1 do zarządu popierany przez dewelop

[Gość: poeta]

na klatkach zaraza i brud
lecz wkrótce zdarzy się wielki cud
wnet tu gospodarz domu przyleci
opróżni budynek ze zbędnych śmieci
miłość i pokój wnet tam nastanie
nie będą kosztów obniżać dranie!

na klatkach zaraza i brud
ale już zbliża się oz-bud
na dziurę w dachu przypnie się Łatę
w pęknięta rurę wetknie się szmatę
czynsz się podniesie, umorzy długi
w zarządzie siądą arch-mu sługi!

mury pękają, na klatkach cieknie
tylko uczciwy władzy się zrzeknie
choć Marek & Wacek nie grają w duecie
choć im przygrywa komornik na flecie
to wciąż chyba jeszcze liczą na zyski
znowu bezczelnie podnieśli pyski!

oto nadchodzi więc dzień wielkiej próby
ktoś tej wspólnoty zapragnął zguby
kto teraz zarząd powoła nowy?
wybiorą mieszkańcy czy ktoś z budowy?

[Gość: cv]

Piękny wiersz brawo

[Gość: fredry kiepski]

Nareszcie gospodarz domu,wielki architekt i czarodziej z krainy oz wprowadzą nas w lepszy świat

[Gość: zak]

Tak może wkońcu niektórzy zauważą sprzedawczyka z miotełką

[Gość: deweloper]

bo to jest taka banda czworga - wielki architekt, czarnoksiężnik z krainy oz, gospodarz domu i piękny Maryjusz.

[Gość: MK]

Samo czytanie tego co piszecie wprawia mnie w zażenowanie. Jeśli macie ochotę się obrzucać błotem to zachowajcie chociaż resztki godności i nie róbcie tego na forum publicznym.
Zachowujecie się jak dzieci, które dorwały się do komputera i możliwość "strzelenia" jakiegoś paszkwila pod przykrywką anonimowości wpędza w poczucie samospełnienia.
Pomijam zaistniałą sytuację ale forma jaką wybraliście jest poniżej wszelkich standardów.

Wstyd Panowie - bo przecież wszyscy wiemy kto tu pisze.

[Gość: ..]

Ja nie wiem a chciałbym poznać kto tak pięknie pisze wiersze wiec jak mówi ktoś kto to bardzo proszę powiedzieć

[Gość: AB]

właśnie ja też chętnie dowiem się kto to taki

[Gość: abdul]

też bym chciał wiedzieć

[Gość: rz]

Nie rozumiem skąd to święte oburzenie. Po to jest to forum i po to jest anonimowe żeby ludzie mogli pisać co naprawdę myślą. Rozumiem że niektórym to nie odpowiada, ale zdecydowana większość tego co zostało tutaj napisane jest zgodne z prawdą. No a wiersz bardzo trafnie to wszystko opisuje.:-)

[Gość: P w]

a ja wole nie wiedzieć co to za tchórze , nie warto z takimi rozmawiać ,mają racje niech pozostaną anonimowi ;)

[Gość: MK]

To nie oburzenie tylko współczucie i zażenowanie.
Temat został założony aby dowiedzieć się o trwającej wtedy budowie i developerze. A Wy się opluwacie jak dzieciaki.
Jak nie potraficie porozmawiać jak dojrzali ludzie i dojść do porozumienia podczas normalnej rozmowy to ja sobie nie życzę aby przez pryzmat takich wypowiedzi ktoś z zewnątrz postrzegał pozostałych mieszkańców jako choleryków i krzykaczy.

Ja się pytam jak sobie wyobrażacie współżycie sąsiedzkie w takiej atmosferze??

[Gość: mieszkaniec]

Nikt się z mieszkańców między sobą nie kłóci problem jest z w relacji z tymi co to budowali i zarządzają teraz. Pojęcia rękojmi i gwarancji teraz są na topie. Próbujemy uzyskać to za co zapłaciliśmy. Miały być apartamenty i "wyższy standard". Patrząc na domy z nad przeciwka (europol) mam wrażenie, że tam ludzie są zadowoleni - dostali to za co zapłacili. To deweloper (cała ich gromada z architektem na czele) zachowują się jak dzieci - nie nadają się do takich interesów.

[Gość: ..]

To fakt są krytykuje sie tylko nieuczciwych i sprzedawczyków

[Gość: anonymous]

wielkie zażenowanie budzą te wpisy a zażenowania nie budzi zachowanie dewelopera i jego podejście do swoich obowiązków? kim jesteś że wypisujesz takie głupoty?

[Gość: MK]

Człowieku czytaj ze zrozumieniem. Pomijam sprawę nieuczciwego developera - bo to jest jasne. Właśnie w tym problem jest, że zamiast trzymać się tematu pojawiły się jakieś zbędne wątki.
Zażenowanie budzi forma w jakiej ludzie obrzucają się publicznie błotem mimo tego, że mieszkają od siebie 30m. Co reprezentuje człowiek, który tak robi?

[Gość: zz]

jakie zbędne wątki?

[Gość: xxx]

xxx

[Gość: ,,]

ZEBRANIE ODWOŁANE BRAK ZGODY ZARZĄDU WSPÓLNOTY

ZMIANA ZARZADCY Z WROCŁAWIA OD 01.02.2013

[Gość: zzz]

Zadzwoniłem dziś do zarządcy z pytaniem czy zebranie jest aktualne i dostałem odpowiedź że tak. Zebranie zostało powołane na prośbę ponad 10% mieszkańców i zarządca ma obowiązek je przeprowadzić.

[Gość: ..]

takie zebranie zwołuje zarząd a nie zarządca/administrator żaden wniosek nie wpłyną do zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej o zwołanie takiego zebrania
zarządca administrator niema takiego prawa

takie prawo ma zarząd Wspólnoty

tak stanowi prawo


JEDNYM SŁOWEM ZEBRANIE NIEMA PRAWA SIE ODBYC

[Gość: .]

.

[Gość: KB]

A z czego zostanie zapłacone administatorowi i firmie porządkowej i innym wykonawcą usług jak ludzie przestaną płacić. A tak będzię. Prawo jest prawem, a za gapiostwo się płaci Panowie.

[Gość: zzz]

Szkoda że nasz zarząd nie potrafi się dogadać z zarządcą i ustalić jednoznacznego stanowiska.

Według zarządcy spotkanie się odbędzie, więc najprawdopodobniej będzie ono w węższym gronie.

Ja tam się wybieram a jak reszta mieszkańców, to mnie średnio obchodzi.

[Gość: ..]

będzie taniej i lepiej bo zarzadca / administrator będzie wybrany przez zarząd mieszkańców a nie narzucony przez ... tak wiec moze pójść tylko ku poprawie ... bez komentarza

[Gość: zzz]

A kto będzie tym nowym zarządcą ? Było jakieś zebranie na którym został on wybrany ? Szkoda że nie zostałem na nie zaproszony. Proszę o listę firm na które można było zagłosować i która została wybrana ? Proszę też o informację, ile osób brało udział w tym głosowaniu.

[Gość: zzz]

Halo !!!

Jest tam ktoś ?

Odpowie mi ktoś na pytania powyżej ?

Chciałbym wiedzieć jaki zarządca został wybrany, ile osób brało udział w czasie głosowania nad nowym zarządcą i co zdecydowało o wybraniu akurat tej firmy, oraz z spośród ilu firm została ona wybrana?

[Gość: .....]

Proponuje zarządce przymusowego wyznaczonego przez sąd
Czysta sprawa jutro jak napiszemy wniosek poco te spory skończy sie bicia piany przez cwaniaczków którzy wszystko ukrywają i przeszkadzają naszym wyjaśnić sprawy


W tym bagnie zarządca wyznaczony przez sąd

Zrobi przetarg na sprzatanie konserwacje i inne sprawy popatrzy w dokumenty zda relacje do
sądu

Skończą sie spory

[Gość: zzz]

A o co chodzi z tym sprzątaniem ? Bardzo często jest to poruszane na forum.

Z tego co mi się udało dowiedzieć to że jeden z mieszkańców podjął się sprzątania i część mieszkańców nie może tego przeboleć.

Chodzi tylko o to czy coś jeszcze?

[Gość: kiler]

Nie maż sie co przejmować czyściutko taniutko wzór a na klatkach pachnąco przed klatkami wszystko odśnieżone porostu inni wymiękają a w garażu igła

[Gość: x]

nowy zarządca nie musi zostać wybrany w głosowaniu mieszkanców. nowego zarządce może powołać zarzad i tak też miał być to zrobione, ale przeszkadzają w tym różne cwaniaczki i pseudodeweloperzy.

[Gość: zzz]

witam , podobno zarząd już ma nowego zarządce, więc chcielibyśmy sie dowiedzieć kto to ...

[Gość: ...]

www.osiedlefredry.fora.pl tam sa dane co do zarzadcy nowego to forum osiedla

[Gość: xxx]

Popieram zzz ja też zapytałam zarządc e o zebranie i nic się nie zmieniło wszystko jest aktualne. Nie rozumiem kto tu wprowadza takie zamieszanie. Dostałam polecony i tego się należy trzymać a to co wypisywane jest na tym forum to chyba jakieś żarty. Ja będę a reszta zrobi co chce. A i podobno to zarząd zrezygnował tego tez nie rozumiem.Pelne zamieszanie drodzy Panowie gratuluje. Co w tej wspólnocie się dzieje psychoza

[Gość: Mk]

Po pierwsze umowa z obecnym Zarządem była taka, że zostaną zebrane inne oferty firm sprzatajacych. Jeśli ceny bedą niższe to miała nastąpić weryfikacja obecnej firmy. Do tej pory nic z tego nie wynikło. Jeśli komuś się wydaje, że mieszkańcom zależy na jakiś personalnych rozgrywkach to się myli. Mi osobiście zależy na jakości przy najniższej cenie a kto będzie to robił to wszystko jedno. Proszę więc aby najpierw wywiązać się z ustaleń, które były robione w tym temacie. Czy to tez mamy uważać za tzw. "blef"?

[Gość: wz]

zarząd ma dwie tańsze oferty na sprzątania, była o tym mowa na ostatnim spotkaniu

[Gość: gość]

zarządca wyznaczony przez sąd - a kto za to zapłaci ? chyba nie wiecie ile to kosztuje ?
po drugie - prosimy o te oferty firm sprzątających

[Gość: ola]

Zarząd ma tańsze oferty na sprzątanie w wiekszym zakresie pracy w wyższym standardzie
Rachunki za konserwatora można zmniejszyć ma takie oferty
Rachunki za zarzadzanie administratora ma tańsze oferty o większym zakresie jest bardzo duże pole do działania w zakresie zmniejszenia opłat ale nie wszystkim to pasuje by było taniej i lepiej

[Gość: Mk]

Jeżeli są oferty to czemu nikt nie działa dalej? Co to znaczy tańsze, w szerszym zakresie i standardzie? Mam rozumieć, ze panuje zasada wiemy ale nie powiemy? Czemu oferty nie zostały przedstawione obecnej firmie? Czemu nie ma jasności w działaniu? Przecież to nasze pieniądze. Dlaczego już wybrano nowego zarządcę bez konsultacji z mieszkańcami? To nie jest monarchia! Wiele pytań i mało odpowiedzi.

[Gość: ola]

A kto wybierał i konsultował obecnego zarządce nie liczy sie nazwa lecz skutek działania cena i jakość ci co wybierają biorą za to odpowiedzialność po za tym zapraszamy na forum osiedla tam sa dane

[Gość: kiepski]

Jak masz tak wiele pytań to przejdz się po mieszkańcach,rozejrzyj się, a nie siedzisz i napinasz się przy klawiaturze,może pojmiesz że są to działania całej świty arch-mu i to im zależy z wiadomych względów aby sytuacja osiedla się nie zmieniła.

[Gość: MK]

Weź człowieku zamilknij - mieszacie tutaj jak mało kto, jakieś denne wierszyki wypisujecie a jak pada kilka konkretnych pytań to w odpowiedzi dostajemy wymijające aluzje typu: "przejdź się po mieszkańcach" - to ja się pytam w jakim celu? Co ma mi to dać? Mam chodzić po wszystkich czy tylko po konkretnych - co za bzdury!!! Na co ma się rozejrzeć i jak to się ma do postawionych pytań, na które nadal nie ma odpowiedzi???
O co chodzi z tą świtą Arch-emu?? Co co znaczy z wiadomych względów?

Mam wrażenie, że 90% mieszkańców nie wie zupełnie co się dzieje a jak ktoś pyta to jest zarzucany dennymi, populistycznymi hasłami. INTERESUJĄ NAS KONKRETY !!!!!

[Gość: niki]

rachunki są za wysokie a to sprawa arch i zarządcy z Wrocka i tu niema dyskusji ci co ich bronia muszą mieć w tym interes bo tylko im zalezy na ukryciu pewnych rzeczy i by wydoić reszte a moze się mylę i rachunki są bardzo niskie i odpowiednie ?

[Gość: wk]

ja mam pytania - dlaczego nie chcecie tego zebrania ? dlaczego tak wam zależy żeby je odwołać ? może to nie zarządca ma coś do ukrycia tylko w takim razie , tak strasznie sie boicie tego zebrania ? nie rozumiem tej paniki
będzie zebranie z zarządcą z oz budem to sie wszystkiego dowiemy
zapytamy czemu zarządca nie pozwala wam przejrzeć dokumentów itd... i dlaczego nie pozwala wam działać na naszą korzyść,
poza tym mieszkańcy zostali powiadomieni listownie o zebraniu , zarządca żeby je odwołać musiałby znowu te listy wysłać ale chyba mu czasu by nie wystarczyło
co będzie na tym zebraniu takiego że wy nie chcecie tam być ?

[Gość: wk]

a i co z tymi ofertami co do firm sprzątających ?
Dalej konkretów brak tylko wypisywanie dziwnych rzeczy na forum
proszę o te oferty , chyba to mogliście załatwić .........

[Gość: Kb]

Zarząd poparła większość mieszkańców. Rodzina z klatki nie przekazała? Jak można tak kręcić i po co. Głosowanie 18:1 na korzyść zarządu. Kolegą nie stanie się krzywda. Niech zrozumieją w ko9ńcu gdzie są prawdziwi przyjaciele, a na kogo ich zamienili.

[Gość: bak]

z tego co mi wiadomo oferty firm sprzątających można przejrzeć w zarządzie my przeglądaliśmy są dwie i to tańsze a wiecej rzeczy oferują po za tym konserwator u nas jest na ryczałcie bez względu ile zrobi ta sama kasa a taniej jest zlecenia wkońcu to prawie nowy budynek , po za tym przecież ofert te co wpłyneły i wpływają nie będą umieszczać w internecieto normalne i dlaczego ktos tak sie siepie ze chce oferte a ciezko mu podejsc do Zarzadu raczej nie chce wiedziec jakie to oferty skoro pyta o nie tutaj a nie u źródła

[Gość: nnn]

Ble ble ble teraz najważniejsze jest zmienic administratora i odsunąć budowniczych od władzy którzy głosują niewybudowanymi klatkami a co do administratora ktorzy tylko z nazwy jest zarzadcą podkreślam z nazwy to moze sobie zaprosić na kawe i przeprosić że tak mało zrobił a raczej nic z tego co bylo w usterkach do poprawy w budynku
Najwidoczniej u naszego admimistratora jest przerost wladzy

Zachwile będzie musiał wybrać ryzykować swoją koncesje dla ..... i robic w brew prawu czy grzecznie zaprosic na kawe i przyznac sie do bledow

Jest cos takiego jak skuteczne doręczenie a w ustawach pisze wszystko nawet co jakby sie stalo tak jak sie stało na pewno niema tego co chce on zrobic.......

Spokojnie tylko spokojnie ;-) ale oni sie boja ze przyjdzie inny administrator ;-)

Tylko spokojnie

[Gość: ssak]

Jak czytam to forum to mózg się lasuje. Narzekacie na zarządce wybranego przez developera a sami bez głosowania wybieracie nowego ? Może to czyjś kolega ? To że można wybrać go bez głosowania, to nie uważam że ktoś powinien o tym decydować za mnie. Jednak chciał bym mieć wybór z kilku firm, by w razie jak on też będzie do niczego, nie można było zrzucać winy na kogoś. Zarząd jest od tego by zgłaszać sprawy pod głosowania by kluczowe decyzje były podejmowane przez wszystkich zainteresowanych mieszkańców a wychodzi na to że zarząd zachłysnął się pseudo władzą.

Czy ktoś wie czy nasz zarząd złożył choć jedną decyzje pod walne głosowanie ? Wydaje mi się że nie. Jak jestem w błędzie to przepraszam i proszę o sprostowanie w jakiej sprawie było zwoływane walne głosowanie przez nasz zarząd.

Druga sprawa to nieszczęsna sytuacja z firmą sprzątającą. Miały być oferty i aktualna firma miała się dostosować do tych cen. Z tego co wiem, to aktualna firma nie widziała tych ofert na oczy.

Nie wiem czemu, ale mam takie dziwne złudzenie że nasz zarząd nic konkretnego nie zrobił a całą winę zrzuca na zarządce. Jak może winić zarządce, jeśli nie zgłasza się żadnych konkretów pod głosowania.

Ciekawe co będzie na zebraniu, bo z forum nic nie da się wywnioskować.

<a href="http://www.osiedlefredry.fora.pl/" target="_blank" rel="n

[Gość: mik]

www.osiedlefredry.fora.pl
ocene firmy które u nas sprząta pozostawmy lokatorom którzy za to płacą

ocena i działania naszego niespełna 3 miesięcznego zarządu jest znana tym co podali adresy do Zarządu Wspólnoty bo zarząd informuje osoby chcące wiedzieć o wszystkich pismach i działaniach podejmowanych dla dobra Wspólnoty wiec niezasadne jest twierdzenie nic nie wiem nic nie powiedzieli, dla zainteresowanych odsyłam na tą stronę www.osiedlefredry.fora.pl/

[Gość: anonymous]

jak ktoś chce cokolwiek wiedzieć, to się może zwrócić do zarządu z prośbą o pokazanie ofert na sprzątanie. a jak ktoś chce zaciemniać sprawę to wypisuje jakieś bzdury. zarząd wysyła e-maile do ludzi nt swoich działań, więc nie wiem skąd takie dziwne pytania.

osiedlefredry.fora.pl

[Gość: asq]

www.osiedlefredry.fora.pl

[Gość: AB]

czy Zarządca sp. z o.o. łamie prawo? A może jutro ma się odbyć wyłącznie spotkanie towarzyskie?

[Gość: Berdyczów]

Osobnik podpisujący się pseudonimem Mk sieje niezły zamęt. Każdy normalny człowiek jeśli ma pytania do zarządu, to może wysłać zapytanie na e-mail zarządu lub po prostu zapukać do sąsiada. Na pewno otrzyma odpowiedź. Ale jak widać niektórzy wolą wylewać swoje żale na tym forum i udawać, że nic nie wiedzą.

[Gość: cc]

osiedlefredry.fora.pl tam prosze kierowac pytania

[Gość: CC]

osiedlefredry.fora.pl

[Gość: arch-e.pl]

Pytanie: co łączy arch-m.pl i arch-e.pl?
Odpowiedź: postać wielkiego architekta.

Dziś rusza akcja informacyjna dotycząca wielkiego architekta, jego wspólnika pięknego Maryjusza i całej spółki (a raczej spółek i spółek córek).
Prosimy nie dziękować za darmową reklamę!!!
Chcemy aby wszyscy potencjalni zainteresowani wiedzieli jakie mogą być konsekwencje współpracy z tymi bajko-architektami, zwącymi się czasem deweloperami.

inne tematy

[Gość: cc]

Xxx

[Gość: sprawiedliwy]

Dobrze ,że za Łabana bierze się policja skarbowa,
mam nadzieje , że szybko go zamkną.

[amelia612]

Kupiłam mieszkanie na Fredry i nie jestem zadowolona. Projekt łazienki przedstawiony w Akcie notarialnym
odbiega od rzeczywistego stanu rzeczy. Najwyraźniej developer nie przewidział, że klient będzie potrzebował
wziąć kąpiel. Kabina 80 nie mieści się i kanalizację trzeba przesunąć. Mina fachowców, którzy mają się
podjąć remontu BEZCENNA. Nie da się z nim normalnie porozmawiać. Nie najlepiej mówią o nim
w Urzędzie Miasta. Z informacji jakie posiadam to pierwsza jego inwestycja budowlana.

[anetam11]

Szanowni mieszkańcy osiedla Fredry ,
zapraszam do zapoznania się z ofertą ubezpieczenia mieszkania / domu .
Działam na terenie Obornik Śląskich jako agent ubezpieczeniowy PZU.
Dla nowych klientów atrakcyjne promocje do 30%.
Zapraszam do kontaktu 695 680 481.

[Gość: zainteresowany]

Witam,
jestem zainteresowany kupnem mieszkania w Obornikach Śląskich.Mam pytanie co do kosztów,a chodzi o czynsz bo słyszałem że jest niższy aniżeli we Wrocławiu.Tak logicznie powinno być.A jak jest w Państwa nieruchomości? jest tu masę wpisów i nie ukrywam że nie chce mi się czytać.Pozdrawiam

[Gość: KB]

Jest nisko,a będzie jeszcze niżej. Teraz płacimy troszkę więcej, bo koszta rozkładają się za miesiace do kwietnia do grudnia. Ma być zmieniony zarządca, są fajni sąsiedzi, piękna okolica. Posiadamy bardzo nowoczesna kotłownię, blok jest z najlepszych materiałów. Myślę, że to dobry wybór. Jestem mieszkańcem od ponad dwóch lat. Dzisiejszy stan prawny, wykończenie budynku, rozliczenia, to bajka w porównaniu z początkami.

[...]

[Gość: oszukany]

Wiadomość została usunięta ze względu na złamanie prawa lub regulaminu.

[Gość: ona]

U nas w Obornikach jest ok po Panach Łab... i Skoru..... niema śladu wszystko w rękach mieszkańców a obecny deweloper OZ... okazał sie bardzo solidną i uczciwą firmo i razem z nam sie dobrze dogaduje tak wiec prosze nie utożsamiać nas z przeszłością obecnie jest spoko . Iwszystko gra jak należy a co niegra to sie poprawia.

[Gość: anonim]

mówcie co chcecie ale to bardzo ładne i fajne osiedle:-) fajnie się mieszka i sąsiedzi spoko.

[Gość: bbbbbbb]

Ktoś u was sprzedaje żarówki?

[Gość: niki]

Faktycznie kto to rozlicza ile tych żarówek zamontowano ? Kabaret

[Gość: anonim]

Żarówki się przepalają non stop ale za to ktoś ma prace i fajną płace i wszyscy są zadowoleni.

[jurek_kurek]

Witam. Odpowiadając na pytania. Budynek ma konstrukcję żelbetonową ściany murowane poroterm i silka. Tynk maszynowo gipsowy, pomalowany na biało, ściany są naprawdę swietnie wykończone. Domofon klasyczny, drzwi antywłamaniowe, okna drewniane, parapety z konglomeratu wysokiej jakości. Ogrzewanie za pomocą kotłowni lokalnej gazowej, każdy ma podzielniki ciepla.
Wysokość czynszu na poziomie 5 zł za m2, plus prąd.
Budynek ma bardzo ładne części wspólne. Jest plac zabaw i rowerownia. Budynek jest dobrze zabezpieczony termiczne i akustycznie.
Duzo tez na temat budynku moze powiedzieć doradca kredytowy Pan Dariusz Stanek tel. [phone] z firmy Notus która to firma załatwia najtańsze kredyty dla klientów Ozbudu.
Warto tez przejechać się na osiedle i porozmawiać z innymi mieszkańcami albo spotkać się z przedstawicielem dewelopera, Panem Krzysztofem z biura nieruchomości Gross.

[Gość: b]

wkręca czy wykręca?

[Gość: ona]

Przybyli dwaj królowie z camero będziem zmieniać będziem rządzić ................ i ..

[Gość: anonim]

na naszym osiedlu kręcą film. sądząc po wodzie w garażu to będzie "titanic"

[Gość: ki]

Ukrucilo im sie zapragneli powrotu do przrszlosci

[Gość: architekt]

wielki architekt zmienił branżę na filmową

[Gość: oz]

I aktora z soba zabral

[Gość: oż bud]

wielki architekt z kamerą kręci alternatywy 4

[Gość: cam]

a niech kreca tylko barankow im brak zawsze sami moga zagrac glowna role

[Gość: wacek]

akurat kręcić to oni kręcą od lat i to nie kamerą

[Gość: architekt]

tymczasem w garażu znowu basen, a gdzie się ukrywa wielki architekt z kamerą i zebraniowy krzykacz z krainy oz? chyba powinno im zależeć na opinii mieszkańców, więc też na sprzedaży mieszkań...

[Gość: czarnoksieznik]

Kamerzysta chciałby cały czas rządzić.

[Gość: ona]

cwaniaczki biznesu dwa

[Gość: aip]

trzeba sobie z tym radzic, wiele zalezy teraz od mieszkanców

Zaintresowani kupnem nowych mieszkań

[Gość: Mieszkaniec]

Wszystkich zaintresowanych kupnem nowych mieszkań prosiłbym o kontakt z mieszkańcami. Opowiemy wszystko szczegółowo.

[Gość: klijent]

przy kupnie nowego mieszkania ponoc tam takie sa kto daje gwarancje ten co obecnie sprzedaje ? mowa o nowych mieszkaniach

[Gość: dyzma]

Prokurent z kamerą i prezesik "wspólne dobro" czynszów i funduszu remontowego płacić nie chcą, ale rządzić to jak najbardziej. Żałosne towarzystwo.

[Gość: gig]

no tak piszą że coś zrobili i naprawili ale komu to pokazali ze zrobili i dlakogo naprawili a co z gwarancją na naprawione rzeczy przypomina mi to bańki mydlane zrobilem zaplacilem ale nikomu nie pokazalem a wy sie cieszcie i nienarzekajcie a gwarancje na naprawione rzeczy to tralala no fajnie ciekawe

[Gość: dyzma]

To nic innego jak bajkopisarstwo prezesika "wspólne dobro". Ktoś widział protokół tych rzekomych napraw? No i i skoro naprawili, to czemu ciągle cieknie?

[Gość: zainteresowany]

a burmistrz i jego kolega obiecali drogę i co? obiecanki cacanki, a drogi nie ma. obiecali, żeby się dostać do rady miasta i za pieniądze z podatków oglądać gołe baby w bitej śmietanie?

[Gość: ania]

Droga jest wiele w tym starań samych mieszkańców i dobra wola Burmistraz

[Gość: ...]

kto powinien płacić za wode i prąd w budowanych klatkach ?

podstawy głosowania nad uchwałami głosami właścicieli mieszkań które widniały tylko na papierze i niebyły wybudowane ?

[Gość: nnn]

kupując mieszkanie należy sprawdzić kto jest gwarantem czy mieszkanie teoretycznie nowe jest z pierwszej ręki i przejść się po budynku porozmawiać z mieszkańcami na temat np śmietnika i problemów wspólnoty każdy z mieszkańców udzieli informacji to ważne

[Gość: Mieszkaniec]

Są tacy, którzy układają się z pewną firmą i są z tego dumni, czują się niejako jak wybawiciele. A tak naprawdę umożliwiają zamiatanie pewnych spraw pod dywan, w imię własnych interesów. Posługują się przy tym ludźmi nieświadomymi powstania niewątpliwych strat finansowych wspólnoty związanych z tymi układami. Moglibyście mieć dodatkowy parking, porządne miejsce na odpady, a będzie mieli wielki h..j i ci wybawiciele będą się z was śmiali. W sumie drodzy mieszkańcy dobrze wam, wystawicie cztery litery i pozwólcie sobie coś jeszcze załadować i biegajcie, krzyczcie jak wam dobrze.

[Gość: miki]

Wielki powrot czarnoksirznika i miotełki

[Gość: Prezio]

A na ich plecach kamerzysta i ukraiński gieroj.

nowy (drugi) etap budowy-pytanie

[Gość: k]

Czy ktoś z mieszkańców lub osób zainteresowanych kupnem mieszkania może się wypowiedzieć, czy drugi etap budowy bloku, realizowany przez Ozbud, który przejął inwestycję na Fredry po ArchM- jest godny uwagi czy porównywalny z leserką etapu pierwszego? Mieszkania wyglądają OK, ale na papierze/monitorze kompa. Blok z zewnątrz widziałam wielokrotnie,ale wnętrza tylko w etapie pierwszym- po tym, co zobaczyłam nawet nie wiem,czy warto się wybierać oglądać ten 2 etap....Kto tym zarządza w chwili obecnej? kto ponosi koszty utrzymania, jeśli 90% mieszkań jest niesprzedanych? Teoretycznie powinien Ozbud-ale wolę zapytać- z tą inwestycją nigdy nic nie wiadomo:)
Na planie zagospodarowania przestrzennego widać, że cała ta duża działka, na której stoją już w sumie 3 bloki (jeden ArchM/OZbud i dwa innych deweloperów) jest przeznaczona pod zabudowę wielorodzinną- co oznacza, że wolne miejsce od strony najnowszej części Ozbudu też zostanie zasłonięte najpewniej blokiem-pytanie kiedy i czyim- wie ktoś coś na ten temat?pzdr

[pod_wroclawiem]

Niedawno kupiłam 60-metrowe mieszkanie w tej inwestycji. Ja rozważałam zakup mieszkania tylko poza Wrocławiem ze względu na ceny, ale chciałam mieszkać w czymś bardziej nowoczesnym. Spodobał mi się sam budynek,a rozkład mieszkania też jest całkiem fajny. Nie znam się na budownictwie, ale widać, że solidnie to jest wykonane wszystko. A też super się załatwiało różne formalności z panem Krzysztofem z biura Gross.