Czy brać prawnika do umowy z deweloperem?

[Gość: Basia]

Zamierzam kupić pierwsze w życiu mieszkanie od dewelopera. Chciałam się dowiedzieć, czy Waszym zdaniem należy zatrudnić prawnika do sprawdzenia umowy z deweloperem?
Czy w ogóle możliwe jest negocjowanie zapisów w umowie?
Czy fakt, że deweloper deklaruje, że przestrzega kodeks dobrych praktyk gwarantuje mi bezpieczeństwo?
No i na koniec najważniejsze pytanie: ile może kosztować taka usługa prawnicza?

Z góry dziękuję za wszystkie opinie.
Barbara

[Gość: lenka]

jaki deweloper jesli mozna
sugeruj sie mimo wszystko opinia o nim bo to wazne
zapisy również sa wazne ale zazwyczaj to standardowe umowy i z wyjątkiem kilku klauzul niedozwolonych nic szczególnego w nich nie ma , no chyba że mowa o inter es czy jemu podobnych , oczywiście omijam temat upadłości , hipotek oraz braku aktu notarialnego ...
najwazniejsze patrz na jakośc wykonania , zatem kto jest wykonawcą , przejedź sie na icjh ukończone inwestycje i zadecyduj czy taki standard Tobie odpowiada...

[Gość: robo54]

papier wszystko przyjmie a papuga skasuje jak za zboże

[Gość: alutka98]

Treść umowy zawsze można negocjować, dodatkowo prawnik wyjaśni Ci szczegóły zapisu i prawdopodobnie zwóci uwagę na drażliwe i niebezpieczne kwestie. Co do ceny - pytać należy prawnika, a nie kogoś kto nie ma pojęcia o zawodzie "papugi". Ja za poradę, analizę i pomoc w negocjacji zapłaciłam 200 zł.

[Gość: Gość]

Dokładnie. Koszt niewielki, a przynajmniej będziesz widziała co tam w ogóle zapisane. Z doświadczenia wiem, że warto.

[Gość: cminusminus]

Prześwietlenie takiej umowy to nie jest jakaś skomplikowana rzecz, dlatego papug zazwyczaj bierze 200 zł.
Lepiej odżałować te pieniądze, bo w porównaniu z kosztem hawiry, to są żadne pieniądze, a może ci dupę uratować.

[Gość: gość]

Popieram. Jeśli ktoś jest zainteresowany polecam odwiedzić stronę umowa deweloperska.

[Gość: styll]

kiedy deweloper powinien dostac czerwona kartke
blog.archicom.pl/2012/07/05/kiedy-deweloper-powinien-dostac-od-nas-czerwona-kartke/

[Gość: Ja]

Proponuje Apartamenty KĘTRZYŃSKA kupiłam sprawdziłam wszystko ok facet budował dla syna wiec najwyższa jakośc matreiałów najlepiej od razu od niego a nie od posrednika wtedy mozna się dogadać Janusz Rybak Polecam

[Gość: mila]

Brać i to najlepszego jaki jest!jestem po wygranej sprawie sądowej z developerem -oszustem.przeciętny kowalski nie ma pojęcia o umowach. Dziwię się,że ludzie kupują nieruchomość za kilkaset tysięcy żałują c kiw Polscelkuset zł na prawnika,takie rzeczy tylko

[katuskaktus]

Do samej analizy umowy moim zdaniem prawnik nie jest potrzebny, no chyba że coś wzbudza nasze wątpliwości. Są w internecie strony gdzie prawnicy sami piszą na co zwrócić uwagę i są to informacje za darmo na blogach np: www.sprawyzdeweloperami.pl . Pieniądze za to przeznaczył bym na specjalistę który pomoże nam w odbiorze mieszkania - sprawdzi czy ściany są proste itp. To bardzo ważna sprawa

[el_viajero]

Nie zgadzam się z Tobą:)
Jeśli pozwoli się na niekorzystne zapisy w umowie, to najlepszy specjalista odbioru mieszkań nie pomoże.

[agnies-zka85]

Oczywiście, że tak. To ułatwi pewność, że umowa jest sporządzana na dogodnych warunkach. Z mojego doświadczenia polecam wrocławskie Verso Nieruchomości, gdyż zatrudniają dodatkowo z prawnikiem, który bez problemu w ramach współpracy z klientem, ustali szczegóły umowy i rozwieje wszelkie wątpliwości :)

[krysia.mill]

My z mężem skorzystaliśmy z pomocy biura Gross we Wrocławiu. Jako ludzie bardziej doświadczeni życiem obawialiśmy się kwestii prawnych. Córka jednak doradziła nam to znajome biuro, ponieważ w kadrach jest prawnik, z którego pomocy zawsze można skorzystać. Cała transakcja wyszła zdecydowanie taniej niż gdybyśmy sprawdzali umowy u innej osoby, nie mówiąc o sytuacjach, gdy umowa zostanie zawarta na niekorzystnych warunkach. Pozdrawiamy serdecznie.

[mieszkolas]

Hej ja polecam odwiedzenie targów nieruchomości w najbliższy weekend w Hali Orbita, organizują tam seminaria i jednym z tematów jest: "Na co zwrócić uwagę przy zakupie domu lub mieszkania ? porady prawne" - fajnie bo za darmo. Więcej info targi-naswoim.pl/wroclaw/
polecam :)

[inspex2]

Jeżeli nie wiecie Państwo na co dokładnie zwrócić uwagę kupując nieruchomość na rynku pierwotnym lub wtórnym warto skorzystać z usług specjalistów. W inspex dzięki połączniu wiedzy z zakresu prawa oraz inzynierii budowlanej jesteśmy w stanie zapewnić rzetelne i profesjonalne wsparcie w całym procesie związanym z zakupem nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do współpracy: inspex.pl/anliza-prawna-umowy/

[inspex2]

Plabujesz zakup mieszkania? Koniecznie sprawdź jak możemy pomóc: www.inspex.pl

[liczyli]

Jeśli jest to "stary " deweloper to nie musisz się obawiać jakichś przekrętów, natomiast jeśli jest to jakaś spółka wyskakująca znikąd, pod budowę jednej akurat inwestycji to lepiej taką umowę przetrzepać.

[marika_go]

moim zdaniem zawsze warto pokazać umowę adwokatowi. w kontekście całej transakcji te kilka stów to naprawdę nieduże pieniądze. nam adwokat przejrzał szczegółowo całą umowę (30 str), sporządził kilkunastostronicową szczegółową opinię, wskazał zagrożenia i praktyczne konsekwencje poszczególnych zapisów. w niektórych kwestiach nas uspokoił, a w innych uczulił i powiedział w jakim kierunku mamy negocjować z deweloperem. naprawdę uważam że warto było skorzystać z pomocy fachowca. Adwokat z którego usług korzystałam do adwokat Bartosz Chudziński (www.chudzinski.pro). Polecam.

[ghana00]

Zostawiam Ci prawnika, który zajmuje się sporządzaniem i doglądaniem takich umów na terenie całego kraju siedlce.seroczynski.com.pl/ . Polecam, sam korzystałem i miałem pewność, że nie zostałem wyprowadzony w pole ;)

[marekmarecki11]

Na pewno, taka pomoc uchroni Cię przed klauzulami, które mogą negatywnie wpłynąć na Twój budżet. W moim przypadku, skorzystałam z pomocy Pana Bartłomieja z www.umowadeweloperska.pl/, dzięki któremu zaoszczędziłem pokaźną kwotę :)

[bizplanner]

zawsze