Deweloper WPBM Mój Dom Zakątek Piękna - Opinie

[Gość: Michał-wro]

Witam,

Poważnie interesuję się inwestycją Zakątek Piękna dewelopera WPBM Mój Dom.
www.mojdom.com.pl/pl/Zakatek-Piekna
Co sądzicie? Cena jest niska, bo około 5200zł/m2 - czym to może być spowodowane? Kryzys na rynku nieruchomości czy jakość wykonania? Tuż obok jest inwestycja Oaza i ceny są o ponad 1000zł większe za m2!! Pytanie dlaczego ten ma tak tanio?:)

Będę wdzięczny za Wasze opinie.

Pozdrawiam,
Michał

[wilczyjezdziec]

jaka jest jakosc nie wiem, wiec nie bede sie wypowiadal, ale roznice widac z zewnatrz golymokiem
po pierwsze bezposrednie sasiedztwo kosciola, tam sa naprawde duze glosne dzwony zarz przy blokach
po drugie niebywala ciasnota, stosunkowo wysokie budynki zamkniete w studnie, zatem mieszkania pewnie beda dosc ciemne, halas nie tylko z zewnatrz od duzych ulic ale rowniez wewnatrz z klaustrofobicznego dziedzinca
trzecia kwestia to architektura dom develoment ma te elewacje calkiem fajne czego jesli chodzi o moj gust powiedziec sie nie da o zakattku
ostatnie sprawy to same uklady mieszkan, w zakatku to dosc duze metraze jak np na dwojki, czego wcale nie czuc po rozkladach mieszkan a za dodatkowe metry trzeba placic
oaza ma tez chyba lepsze wyposazenie w instalacje jak rowniez wyzszy standard czesci wspolnych stad pewnie ta roznica
mi w oazie tez nie wszystko sie podoba - bylem widzialem, ale raczej nieporwnywalne poza lokalizacja jest to z zakatkiem
inna sprawa ze pewnie domdevelopment ma wiecej kasy i nie musi tak sie wyprzedawac jak zakatek, ale to ostatnie to tylko domysl bo tego tak naprawde nie wiem

[Gość: r]

Inwestycja Innova wygląda ciekawie, spokój cisza, tylko drożej, bo 5800zł/m2 ale standard super

[Gość: Paweł]

Witam.Byłem tam. Na pierwszy rzut oka całkiem sensowne miejsce. Lokalizacja bdb. Klaustrofobia? coż może w tym jest ale z drugiej strony pojechałem zobaczyć "Zieloną Wyspę" i coż...tam to dopiero ludzie sobie "do zupy" zaglądać mogą w przypadku mieszkań wew. a metr tam kosztował fortunę! Mnie zastanawia sama technologia budowy. Widziałem że "leją beton" aż furczy! Nie jestem budowlańcem ale mam wrażenie że dziś większość dobrych developerów buduje z pustaków? Zna się ktoś z was na tym? Są jakieś plusy dla mieszkańca oczywiście takich materiałów? A co do dzwonów hym...nie mieszkam obok ale rzeczywiście tam tak dzwonią? nigdy będąc w okolicy dzwonów nie słyszałem?! Pozdrawiam Paweł

[Gość: czop]

no wybacz, ale scisk w jakim buduje moj dom, trudno jest przebic
dobrze ze wspominasz o gaju bo tam juz jest taka jedna inwestycja mojego domu, ktora jest najwiekszym sciskiem na calym gaju
to moje rejony wiec wiem co mowie, bylem ze dwa razy z dzieckiem na placu zabaw na osiedlu mojego domu
niestety wytrzymac tam ciezko, wsrod scisnietych wysokich blokow, zimny wiecznie zacieniony zawilgocony i przez to do polowy zgnity plac zabaw, latwo to mozna sprawdzic, bo niedaleko z zakatku piekna, takie zolto niebieskie bloki za centrum gaj, wejsc mozna bez problemu bo choc osiedle ogrodzone, firtka caly czas otwarta
wyobrazam sobie ze przy tym scisku, podobnie bedzie jak na zakatku piekna,

[Gość: Doman]

Kupiłem mieszkanie na Zielonym Zakątku. Mówicie o ścisku. Kazdy wybiera to co chce, jedni sie nastawiają na centrum miasta gdzie wszystko jest dostępne i lokalizacja jest dobrze skomunikowana a drudzy wybieraja lokalizacje na peryferjach, tam dzisiaj nie ma cisanoty ale za 10 lat pewnie też będzie. Dla mnie to oczywiste, że jak chce się mieszkać w mieście to na piękne polany z drzewkami i wielkie przestrzenie nie ma co liczyć. ja potrzebuję mieszkania do tego żeby mieszkać a nie stać na balkonie i patrzeć jakie drzewa piękne rosną.Zawsze można do lasu się przejechać:) Ja stawiam na wygodę!

[Gość: nie-kupuję]

Badzo ciasna zabudowa, kiepski układ względem stron świata, wielki kościelny dzwon pod oknami. "Słabe" wyposażenie w instalacje (nawet skrętki po pokojach niema). Piony w klatce obudowane gips-kartonem. No i słabo się sprzedaje, co widać w KW WR1K/46056/1.

[Gość: rr]

Też się interesuję/szukam mieszkania i sprawdziłem ten podany nr księgi wieczystej - ściema to nr księgi jakiegoś prywatnego właściciela. To chyba faktycznie forum zblazowanych dyletantów z marketingu.

[Gość: erwin79]

Od razu widac, ze wilczyjezdziec pracuje w Dom Development!
Ciekawe czym się zajmuje.. Pewnie wozi piasek taczką, bo jeśli człowiek jest z marketingu, to...
słabiuteńko stary!!

[Gość: jacek]

lokalizacja rzeczywiście to plus, dobre połączania z UE i centrum. Z tym betonem masz racje, sporo tego tam leją, pewnie odbije się to na ogrzewaniu..
sam się zastanawiam nad tą inwestycją, cena to duży plus u nich

[Gość: adaś]

kto tam kupił w ogóle mieszkanie??

[Gość: Mr Imperatore]

Co za beznadziejna i niekonstruktywna dyskusja.Kupiłem przy Pięknej w WPBM mieszkanie i dostałem rewelacyjna cenę.Mam mieszkanie 2pok 54m2 a zapłaciłem za nie tyle co zaplacibym za 40m2 w Dom Development.To czy kościół jest 20m od budynku,czy 200m nie ma zbyt dużego znaczenia.Jak proboszcz w dzwon uderzy to i tak to uslyszysz.Ściany mam z silikatow a ściany zewnętrzne z zelbetu.Przynajmniej nie będę musiał pekniec za kilka lat usuwać.Ze dom develop.ma wyższy standard klatek schodowych?Obchodziło by mnie to gdybym mieszkał na klatce schodowej.Po za tym ważna informacja,WPBM nie ma hipoteki obciazonej kredytem, a dom develop. TAK!Dlatego trzymają ceny z 2010 roku.Gratuluje przeplacajacym.

[Gość: Mixer]

Kupiłem mieszkanie w tej lokalizacji, ponieważ ceny były dla mnie bardzo atrakcyjne. Chciałbym zaznaczyć, że tylko ściany zewnętrzne budynku są z żelbetu. Super lokalizacja, na piętrze są trzy mieszkania, a nie cztery, osiedle jest zamknięte.

[Gość: lolo]

my też kupiliśmy 4-pokojowe w WPBM, ze strachem kupowalismy jeszcze na etapie dziury w ziemi, ale juz jest i cena wciąz atrakcyjna :) Rynek hub śledzimy już od 4 lat i tu własnie zdecydowaliśmy się przenieść. mieszkamy niedaleko, wiec wiemy ze okolica jest super, dzwon dzwoni tylko 2 razy dzienie, wiec bez przesady, a skoro słychać go na tarnogaju to i słychać będzie w oazie i innovie. Poza tym"rzut beretem" do centrum i w zadnych korkach na przedmieściach się nnie stoi. Ponadto pełna infrastruktura. Mamy 2 latorośle więc szkoła blisko i tramwaje. Oaza miała tylko 4 pooje 98m , potem 80ale i tak była za droga, innova na poczatku miała mieć 4-pokojowe, ale po kryzysie rok temu zniknęly, jesionowa ma same małe, pozdrawiam przyszlych sasiadów.

[Gość: Mixer]

Witam,
mieszkania mają być oddawane pod koniec czerwca bieżącego roku. Czy wiecie o możliwości szybszego zakończenia prac budowlanych? Z tego co widać, to szybko im to idzie. Ja kupiłem mieszkanie w dwupunktowcu. Już nie mogę się doczekać kiedy będę tam mieszkał.

[wro_basen]

Lolo! Zastanawiamy się nad zakupem 4 pokoi na Pięknej. Czy jest z Tobą jakiś kontakt? Jak się mieszka?
Pozdrawiam

[wro_basen]

Lolo, zastanawiamy się nad zakupem 4 pokoi na Pięknej. Czy jest z Tobą jakiś kontakt? Jak się mieszka?
Pzdr

[Gość: emilia]

a jak jest z jakością wykonania w inwestycjach przez nich budowanych? jak z negocjacjami? wstępnie interesuje się też Zakątkiem, ale Słonecznym.

[Gość: Gosia]

Ja również zastanawiam się nad Słonecznym Zakątkiem, z jednej strony w Belvedere Park mieszkania już gotowe (i puste, jest wybór), a tu tzw. dziura w ziemi. Jakie macie doświadczenia z tym developerem, przeciąga budowę i terminy, w miarę jest rzetelny?

[Gość: katasza]

Witam, ja też zastanawiam się nad inwestycją Słoneczny Zakątek. Ceny podejrzanie niskie - dlaczego?w porównaniu z sąsiadującymi inwestycjami.Czy jakość wykonania będzie niższa?Lokalizacja super, waham się z podjęciem decyzji. Słyszałam, że jest to rzetelna firma natomiast wyczytałam w necie,że firma praktykowała zapisy w umowach klauzul niedozwolonych co dobrze nie świadczy o firmie.

[Gość: MM]

A wiecie cos o linii wysokiego napiecia, ktora przebiega obok inwestycji?

[Gość: Gal]

Witam. Ja również zastanawiam się nad zakupem mieszkania w Słonecznym Zakątku. Z tego co słyszałem od znajomych to developer cieszy się dobrą opinią. Niestety z tego co tu wyczytałem to chyba jednak nie aż tak dobrą. Prosiłbym o informację czy na dzień dzisiejszy firma dalej tak ignoruje klientów którzy już podpisali umowę i jak wygląda standard wykończenia mieszkań.

Dodatkowo byłbym wdzięczny gdyby ktoś dał znać jak wyglądają negocjację z Mój Dom. Bo nasze wyglądają na razie ciężko. Czy poza garażem (oferują nam -30%) da radę wytargować coś więcej (mieszkanie duże - 3 pokoje).

[Gość: afura]

Niestety bardzo mało informacji na temat tej inwestycji w sieci, a ceny rzeczywiście zachęcają do kupna. Pobijam pytanie, dlaczego ? Zastanawia mnie też wpływ linie energetycznej w pobliżu? W najbliższym miejscu to jakieś 10-15 m od budynku.

[roza158]

Ja mieszkanie zakupiłam - mam nadzieje, że nie będę żałowa. Jesli chodzi o sieć to jest to jakieś 50m od najbliżeszgo budynku a nie 10 :) Co do jej wpływu to można zapytać sąsiadów tam mieszkających bo jest ich dookoła mnóstwo. Ceny zachęcają. Brak piwnic i komórek lokatorskich dla mnie duzy minus. Z cenami targować się nie da jeśli chodzi o sam zakup mieszkania. Przy garażu można. Standard wykończenia podany jest w umowie i można ją od dewelopera dostać. Podsumowując - za takie pieniądze nie liczcie na wypasione wykończenie :)
Klatki standard jak u Waszych mam i babć czyli pomalowane ( żadnych kafelek na ścianach ), okna plastik, duzy plus ze drzwi dają w standardzie wykończenia co pozwala zaoszczędzić.

[Gość: Mat]

W którym miejscu 50?

[Gość: jack]

Deweloper sam nie wie kiedy odda do uzytku w cztery oczy jest mowa o dacie koniec czerwca 2014 a na umowie 30 wrzesien:)ale dla nas zrobi wyjatek....Jak bylem tam w styczniu to uslyszalem ze teraz wszystko robia aby ukonczyc drugi etap i jak by chcieli to w miesiac sa w stanie oddac 1 etap inwestycji(wiec dlaczego dalej tego nie zrobili???.Drugi raz bylem tam tydzien temu i teraz juz nie zajmuja sie drugim etapem(ktory w pracach nie posunął sie ani troche ....:)))tylko pierwszym i oczywiscie ta sama historia cytuje Pana Emila z WPBM "JAK BYSMY CHCIELI TO W MIESIĄC JESTESMY W STANIE ODDAC 1 ETAP":)Moze i chca ale najwidoczniej nie potrafią.Zreszta wystarczy popatrzec ile mieszkan jest wolnych mimo super ceny 4800-4900 za m2 gdzie w okolicy nie schodzi ponizej 5500 m2.Bym zapomniał ze w tym roku we Wrocławiu nie bylo zimy!!!!Jak ktos sie zdecyduje na ogladanie mieszkan polecam najpierw przeczytac umowe tez jest ciekawa...

[Gość: Dzak]

Pamiętajcie jeszcze ze poza tym co się buduje zamierzają tam wcisnąć za jakiś czas kolejny budynek (od strony ul. Wietrznej) wiec może być ciasno :)
A o panach handlowcach to się nie wypowiadam bo szkoda nerwów.
Umowa pozostawia wiele do życzenia .....

[Gość: Mat]

Już wciskają ten budynek, jest tragedia. Odległości między budynkami chyba nie mają 10 m

[Gość: chris]

witaj,
JA mieszkam na zakrzowie w ich budynku. POwiem Ci ze sufity robia z tragicznego materialu bo slychac absolutnie wszystko co sasiad robi. JA mam nad soba wydzierajace sie dziecko razem z ojcem idiota ktory rowniez sie wydziera na zone. Slychac kazdy krok w postaci dudnienia. W zyciu bym nie kupil tego mieszkania wiedzac ze izolacja akustyczna bezie tak mizerna. Odradzam!!!!! chyba ze zrobia Ci extra wytlumienie. JA wlasnei szukam firmy ktora cos na to poradzi bo autentycznie nie mieszka sie tu komfortowo.
POzdrawiam
krzysiek

[Gość: Colina]

To chyba masz jakiś nad wyraz halasliwych sąsiadów albo słyszysz wiecej niż inni.Ja tez tam mieszkam i to na parterze i raczej nie narzekam na "dudnienie".Wlasnie ze względu na parter interesowalem się standardem uszczelnienie podłogi i sufitu.Oni to budują ze stropów typu"filigran"czyli to samo co widziałem u innych deweloperów których rozwazalem.Sprawdzalem wielu i wszędzie pod tym względem było tak samo.WPBM nie odbiegało od standardu.Chyba po prostu masz pecha z sąsiadami.

[Gość: dirkdiggler]

Witam, czy ktos z odwiedzajacych kupuje na chwile obecna tam mieszkanie? Musze przyznac, ze negocjacje cenowe ida nadzwyczaj trudno. Czy ktos mial tam podobne doswiadczenia?

Pozdrawiam

[Gość: kupiec]

Ja też robiłem wiele podejść ale nic z tego, sztywno trzymają ceny.

[Gość: Dirkdigler]

Jedyne, co mozna ugrac to na miejscu postojowym. Ciekawe, jak ktos chce kupic bez miejsca.... . Inni deweloperzy troche schodza z cen, chocby dla przyzwoitosci, a tu nic. Oaza vis a vis ma ceny po 6.5 za m2,. a Pani kierownik sprzedazy nie chcialo sie nawet wyjsc na piate pietro pokazac mieszkania, jakbym kupowal stary rower, slabe. Dajcie znac jak cos sie da ruszyc.

[Gość: upust]

a mi sie udało zejść z ceny 4% I na garazu prawie 50% ale zastanawia mnie termin oddania I dlaczego pomimo takiej lokalizacji I nizszych cen niz konkurencja mieszkan jest jeszcze duuuzo w ofercie

[Gość: dirkdigler]

Wooow, niezle! A mozesz zdradzic czy udalo Ci sie wynegocjowac na 2 pokojowym czy wiekszym mieszkaniu? Panowie sprzedajacy sa bardzo pewni siebie i tym mnie troche irytuja.

[Gość: Sąsiad]

Witam,

czy zagladaja tu może jacyś przyszli sąsiedzi (którzy tez zakupili mieszkanie na Pięknym Zakątku:).
Wiadomo Wam cos dokładnie kiedy możliwe będą odbiory mieszkań ?(Budynek B). Opiekunowie stale mówią, że trzeba czekać. Może ktoś z was zna jakieś szcegóły.
Czy napewno będzie to jeszcze w czerwcu i czy połowa, koniec miesiąca? Z obserwacji widać, że prace postępują ale czy zdąża ze wszystkim z miesiąc? Dawajcie znać jak coś wiecie.
Pozdrawiam,
Sąsiad

[Gość: Mixer]

Wspólnie z żoną kupiliśmy mieszkanie w budynku B. Dzwoniłem do biura obsługi klienta i dowiedziałem się, że będą dzwonić i umawiać się na terminy odbioru, a ma być to końcówka czerwca. Deweloper sprawdzony, ponieważ aktualnie mieszkam w jeden z ich inwestycji, a także dużo o nich czytałem na sieci.

[Gość: rochi]

a jaki mieliście termin odbiorów mieszkań w budynku B na umowie ? Ja z żoną mam kupione mieszkanie w budynku A i zastanawiam się czy mają poślizg czy też nie ...

[Gość: Sąsiad]

To zależy jaką masz umowe : cywilo-prawną czy deweloperska (notarialna).
Dla cywilno-prawnych terminy odbioru jest koniec czerwca. Natomiast dprzy deweloperskiej trzeba sie dowiadywać indywidualnie. Co do budynku A nie wiem ale widziałam, że gdzieś info, że we wrześniu sa odbiory. Budynek B czerwiec(ostatni tydzień)?

[Gość: Mixer]

Tak, ostatni tydzień.

[Gość: gość]

Planowane terminy wybudowania mieszkań w bloku A(klatka A,B,E,F) oraz bloku B(klatka G i H) to 06.2013. Planowany termin wybudowania mieszkań w bloku A(klatka C,D) to 09.2013. Nie zmienia to faktu, że oficjalne zakończenie budowy dla całego obiektu to 09.2013. Pozwolenie na urzytkowanie w takim układzie będzie nie wcześniej niż 01.2014. (Polecam przeanalizowanie umowy - nie bez powodu jest w niej zobowiązanie Nabywcy do wykończenia przedmioty umowy w 6 m-c, oraz zobowiązanie dewelopera do przeniesienia własności do 06.2016)

[Gość: nick]

Witam,
Pomijając osoby, które mają "ciśnienie" ze względu na aktualną sytuację mieszkaniową gorąco odradzam popędzanie dewelopera, któremu de facto bardziej zależy na szybkich odbiorach mieszkań przez kupujących, niż samym kupującym. Każdy, kto kiedykolwiek odbierał już mieszkanie wie w czym rzecz. Dla tych co nie wiedzą, jeszcze goręcej polecam fora, artykuły oraz "instrukcje" dotyczące odbiorów mieszkań. Warto dowiedzieć się nieco na temat trików, zabiegów słownych oraz wsuwania wad przed odbiorem oraz napraw gwarancyjnych po odbiorze. Im więcej kłopotów pozbędziemy się przed odbiorem mieszkania tym niej ich będzie przy wykańczaniu. No i o wiele więcej radości będzie z użytkowania mieszkania.
Poza tym inwestycja przy Pięknej wyraźnie szykuje się do odbiorów. Zagospodarowanie wokół budynków nabrało kształtów, a okna w budynku B są już bez naklejek i jakby umyte.

[Gość: Connecta]

Witam wszystkich mieszkańców osiedla Zakątek Piękna.
Firma Connecta ma zawarta umowę o współpracy z deweloperem i będzie świadczyć tu usługi dostępu do sieci Internet.
Pierwszy miesiąc testowania usługi gratis, umowa na czas nieokreślony od samego początku współpracy, cena 49zł, symetryczny dostęp do usługi. Średnia prędkość w godzinach szczytu to 10Mb/s. Szczegóły na stronie www.connecta.pl lub pod numerem tel. [phone]

[Gość: sąsiad]

Mieszkanie odebrane. Uważajcie przy odbiorach bo rury wodno-kanalizacyjne idą na wierzchu i przywejściu na balkon jest nielada uskok trzeba skakać. Pożałowali na okna balkonowe żeby były 10 cm dłuższe!!! ogólnie dzwonów wcale nie słychać jak okna pozamykane a jak wybierzesz mieszkanie odpowiednie do stron świata to jest jasne. Jest też ustawne . Tynki dobre, ogólne wykończenie ok. Nie ma sensu przepłacać bo i tak sami wykańczmy pod klucz. Pozdrawiam sąsiadów. Windy dopiero będą działać za 2 miesiące - to minus tego bo wszystko trzeba wnosic po schodach . Mieszkania i korytarze są przestrzenne , żadne klitki jak ktoś tu wcześniej pisał Pozdrowienia dla wszystkich sąsiadów, jakieś pytanie to piszcie ...

[Gość: sąsiadka]

Czy oni coś z tymi niezabudowanymi rurami będą robić?

[Gość: Sąsiadka 2]

Super,że tu o tym napisałeś. My odbieramy końcem sierpnia i właśnie zastanawiamy się na co zwrócić uwage. Może ktoś jeszcze napisze jakie defekty miał u siebie :)?
Co do rur to już widzieliśmy to wcześniej. Brzydko to wygląda i nie powinno tak zostać. Zrobią coś z tym? Pisałeś to w protokole odbioru jako do poprawy?

[Gość: lol]

Jeśli dobrze kojarzę to w warunkach wykończenia mieszkania jest zapis,że rury mogą być na wierzchu, więc raczej nie da się z tym nic zrobić. Zwróćcie uwagę na szyby, u nas jedna była tak porysowana, że musieli wymienić na nową, a inne zapolerować. Sporo było też garbów na posadzce i odchyłek od pionów na ścianach do 9mm( dopuszczalne 6), sypiąca się fuga na balkonie. Plus taki, że usterki zostały dość szybko poprawione- 2 tyg. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów!

[Gość: sasiedzi :)]

hey, te rury w łazience rzeczywiście są na wierzchu. Co z nimi robicie ? bo rzeczywiście chyba wszystkie mieszkania tak mają, a deweloper raczej tego poprawiać nie będzie ...

[Gość: lokator]

Rury zabudować musicie we własnym zakresie. Zły dostęp do zaworów ciepłej lub zimnej wody. Zbyt mała kratka rewizyjna!(oczywiście w moim przypadku)

[Gość: sąsiedzi]

a kucie i próba ukrycia w ścianie lub posadzce ?

[Gość: Sąsiad]

Witam wszystkich mieszkańców, jestem przyszłym lokatorem jak również zajmuje się branżą remontowo-budowlaną, co mogę z doświadczenia doradzić..? kanalizacja jak u wielu deweloperów jest na zewnątrz, deweloperzy zasłaniają się przepisami ale oczywiście nie wszyscy. Nic nie poradzimy, może to z jednej strony ułatwić przestawianie punktów w miejsca docelowe... chowanie w ściany i podłogę kanalizacji jest jak najbardziej wskazane, nie wszyscy fachowcy się tego podejmują, szczególnie chowanie w ściankach nośnych żelbetowych, również ze względu na przepisy... nie powinno się naruszać ścian nośnych, i wycinać prętów zbrojeniowych, wiadomo jak jest w praktyce. kanalizacja na zewnątrz jest problematyczna jak chcemy zrobić kabinę prysznicową po przeciwnej stronie pionu z odpływem liniowym, tak jest w moim przypadku. jeśli poziom odpływu kanalizacji w pionie będzie odpowiednio nisko, rozkucie polowy posadzki powinno wystarczyć, kwestia potem zalania części posadzki wylewka betonową. Tak wiec kanalizacja, nie jest to taki wielki problem. Inna sprawa to tragiczne rozwiązanie kaloryferów w mieszkaniu. gabaryty, umiejscowienie i najważniejsze wyprowadzenie ich z posadzki. już dawno nie widziałem u dewelopera takiego rozwiązania, tańszego i prostszego ale jak to wygląda... teraz żeby wyprowadzenie z posadzki nie straszyło, (problem z zamaskowanie przy parkiecie, panelach czy płytkach, zaślepki na rurki są nieestetyczne i niepraktyczne) trzeba, można przerabiać. wiąże się to z rozkuciem podłogi i ściany, przedłużeniem rurek i zmianą zaworów z prostych na kątowe. żeby nie stracić gwarancji musi zrobić to firma która zakładała instalacje co. również wykonalne lecz problematyczne. co do porysowanych okien w moim domie to standard, trzeba je dokładnie oglądać przed odbiorem, polerowanie czasem wygląda gorzej niż wcześniejsza rysa... Pozdrawiam przyszłych sąsiadów i mam nadzieje ze moja opinia komuś się przyda. W razie pytań postaram się pomóc...

[Gość: gosc-przed odbiore]

W jednym pokoju na długosci całej ściany przebiega pozioma linia (uskok) na wysokości 170 cm; po stronie klatki schodowej jest to samo. Czy ktoś się orientuje co to jest, czym to jest spowodowane? czy widzieliście podobną usterkę w swoich mieszkaniach/ na korytarzach? W jaki sposób można to usunąć i czy jest to zgodne z technika budowlaną?

[Gość: almaku]

Jesteśmy przed odbiorem mieszkania i jesteśmy ciekawi w jaki sposób one przebiegają. Ile trwa odbiór? Kto reprezentuje stronę dewelopera/ firmy budowlanej? Czego należy się spodziewać?

Jakie macie wrażenia z posprzedażowej obsługi klienta- je jestem strasznie niezadowolony!! Tydzień czekam na odpowiedź na maila, mam wrażenie, że pracownice z działu obsługi klienta są niekompetentne, wszystko tłumaczą, że to nie jest "ich działka" i tymi sprawami się nie zajmują, a z drugiej strony nie potrafią wskazać osoby do której sprawę należałoby skierować...... Zresztą przy załatwianiu kredytu miałem to samo wrażenie- na stronie internetowej i podczas sprzedaży deweloper chwali się współpracą z wieloma bankami, doradcami finansowymi.. byłem w Expanderze i uważam spędzony tam czas za stracony- brak kontaktu z doradcą, telefonu nie odbierał, na maile nie odpisywał (nawet nie otrzymałem zestawienia ofert różnych banków!!!) Podpisało się umowę i klienta mają w ****. Podzielcie się swoimi doświadczeniami. Pozdraiwam

[Gość: gosc]

Witam,
jesteśmy już po odbiorze mieszkania. Jeśli chodzi o tego dewelopera to miła obsługa jest tylko w dziale sprzedaży, jak się już podpisze umowę to mają klienta gdzieś. Również jesteśmy bardzo niezadowoleni z obsługi klienta, na odpowiedz na maila się długo czeka albo wcale się jej nie dostaje. Trzeba było nieraz kilkakrotnie się przypominać, żeby uzyskać jakąkolwiek informację. Natomiast jeśli chodziło o opóźnienie w terminie wpłaty raty za mieszkanie, odpowiedź na maila dostaliśmy w ciągu 10 minut. Panie są niekompetentne i niedoinformowane. Najczęściej można od nich usłyszeć, że nie mają wiedzy na ten temat albo one się tym nie zajmują lub nie wiedzą jak to się stało. Zapomniano nas poinformować o odbiorze mieszkania, gdybym nie zadzwoniła zapytać czy są już ustalone terminy odbioru, przegapilibyśmy nie z naszej winy termin odbioru mieszkania. Jak powiedziałam, że nie wiedzieliśmy wcześniej o terminie odbioru i nie będziemy mogli przyjść, to powiedziała, że to nasz problem, bo albo jutro albo za 1,5 miesiąca może nam wyznaczyć termin bo ona idzie na urlop i to nie jej problem, że ktoś nie wysłał do nas pisma z terminem odbioru. Jak zadzwonię do biura bo nie dostaję odpowiedzi na maila to Pani twierdzi ze przekazała sprawę dalej ale nie ma żadnych informacji co się z tym dzieje i trzeba czekać. Do naprawy usterki zgłoszonej przy odbiorze tak się spieszyli, że zadzwonili po ponad 3 tygodniach jak już sami ją naprawiliśmy bo nie mogliśmy przez ta usterkę ruszyć w pracami dalej. Na to, żeby ktoś się zjawił w mieszkaniu i naprawił problem z ciśnieniem ciepłej wody, czekaliśmy ponad miesiąc, po czym próbowano nas zbyć, że problem się sam rozwiąże z czasem. Po kilkukrotnych naciskach żeby to dobrze sprawdzili, okazało się, że trzeba bylo kuć posadzkę i ścianę, żeby naprawić poważną usterkę inaczej nie mielibyśmy praktrycznie w ogóle ciepłej wody w mieszkaniu. Gdybyśmy połozyli już tam płytki, trzeba by było zrywać teraz wszystko...
Wszystko jest super jak się jest potencjalnym klientem i chce się od nich kupić mieszkanie. Jak się już kupi i jeszcze wyjdzie jakaś usterka to już mają klienta głęboko i traktują jak zło konieczne.
Drugi raz nie kupiłabym od nich mieszkania.

[Gość: dirkdigler]

Witam,
zakupilem mieszkanie w Zakatku i zastanawiam sie, czy deweloper Wam tez robi problemy z podpisaniem umowy przyrzeczonej, czyli ostatnmi aktem notarialnym przenoszacym akt wlasnosci. Ja wiem, ze termin oddania do uzytku jest ustalony na najpozniej do 30.06.2014, ale jaki to ma zwiazek? Ktos stoi przed podobnym problemem?
Pozdrawiam przyszlych sasiadow z budynku B.

[Gość: rochi]

zaprasza wszystkim na forum zakątka - zakatekpiekna.com.pl

[Gość: AAAA]

co sie stało z forum?? czyżby developer zadziałał, zeby zlikwidować ze wzgledu na niegatywne opinie??

[Gość: mir]

No własnie, o co chodzi?????

[Gość: dirk digler]

Przeczytaj ostatni wpis 11.09 od Rocchi.

[Gość: AAAA]

Własnie o tym pisze - strona forum nie diała

[Gość: szpak]

Tak to jest jak się kupuje tanie mieszkanie. Deweloper ma klientów w wielkim poważaniu. Do tego usterki, wadliwe i tandetne wykonanie instalacji, co kawałek coś się poprawia. I jak się wszystko podliczy, to już wcale nie jest tak tanio. Pomijam czas, nerwy, telefony, pisma, chamstwo, słuchanie bzdurnych wyjaśnień, bo może samo się zrobi, wyjaśni, albo zniecierpliwiony klient sam zrobi. Za swoje pieniądze. W dobrze zbudowanym budynku usterki po uruchomieniu instalacji to tylko ewentualne drobne poprawki i kosmetyka.
Wszystkim zawiedzionym życzę dużo cierpliwości w dochodzeniu swoich racji.

[Gość: gość]

:) we Wrocławiu nie ma tanich mieszkań. Przy tych tanich mieszkaniach po 5000-6800 zł/m2 dew. ma z 20-30% zysku.

[monc]

Zamierzasz kupić nieruchomość ?
Boisz się gąszczu formalności ?
Nie wiesz, jak skutecznie rozmawiać z deweloperem, na co zwrócić uwagę ?
Nie umiesz negocjować ?

We wszystkim pomogę – skorzystaj z moich usług
Doradca ds. Nieruchomości – zapraszam do współpracy

Zadzwoń i umów się na niezobowiązujące spotkanie:
tel. [phone] [e-mail]
- Pomogę wybrać i ocenić mieszkanie lub dom
- Wynegocjuję lepszą cenę
- Ocenię umowę i wynegocjuję korzystne dla klienta zapisy
- Ocenię zgodność transakcji z nową ustawą deweloperską
- Pomogę we wszystkich formalnościach, w tym również kredytowych

[Gość: Jagoda]

witam,
chcę kupić w Słonecznym zakątku mieszkanie. Była dzisiaj na budowie od strony Wietrznej i się pogubiłam, bo na stronie inaczej wygląda plan zagospodarowania. Zajrzałam więc ponownie dzisiaj na stronę dewelopera - pierwotnie miało być mniej budynków, teraz wciskają 2 dodatkowe bloki w miejscu, gdzie miała być zieleń ! Dlatego cena za metr spadła ? Ten deweloper znany jest z tego, ze stawia max dużo budynków na działce. Co myślicie o tym ? Nie jest to za gęsto ? Prestiżowa lokalizacja, a blok na bloku praktycznie. Na pewno trzeba kupić garaż, bo z miejscami będzie ciężko. A, jeszcze jedno: dokładnie nad działką, gdzie budują te bloki, jest korytarz powietrzny - samoloty "popierniczają" tamtędy - głośno bardzo i dosyć nisko ... chociaż ... czy w mieście można liczyć na ciszę ?

[kasia_1603]

Witam. Chciałabym się zapytać jakie są wrażenia Mieszkańców po dłuższym czasie? Jak z tymi dzwonami? Czy mieszaknia z oknami od dziedzińca są ciche? czy słychać dzwony? Jakies inne niedogodnosci? Pozdrawiam