parter a sprawa windy ???

[Gość: orm]

Witam
Czy może ktoś z forum-owiczów mieszka na parterze i nie paci za windę. Ja
walczyłem z developerem i nie chcą znieść mi kosztów eksploatacji (19 zł
miesięcznie) w budynku który dopiero co oddany w grudniu. Dodam że nie
posiadam ani garaży podziemnych, piwnicy... więc nie ma mowy o korzystaniu z
windy ;>
Jak się z niej można wykręcić ???

19 zł x 12 miesięcy to w roku 228 zł płacić za nic !!!!

czekam na rady
dziekuję

[Gość: Fircyk]

hmmm no coz, ja mieszkam na pierwszym pietrze i z windy tez nie korzystam,a
placic trzeba. Jak mieszkalam w innym bloku (spoldzielnia), to tam dla
mieszkancow parteru i pierwszego pietra byla oplata zmiejszona do polowy...
moze warto byloby chociaz o cos takiego powalczyc?
Pozdrawiam

[Gość: Mati]

Jestem w podobnej sytuacji, tzn. mieszkam na parterze i nie korzystam z garażu
podziemnego a za windę karzą płacić. Będe walczył ;o) bo to słuszna sprawa.
Pozdrawiam i powodzenia w walce o swoje.

[Gość: orm]

coś wydaje mi się że powalczymy razem ;))))) Obornicka 77 ?? ;)))))))

Pozdro

[Gość: Mati]

nie, ja z Krzyków nadaję ;o)

[tunka_i_ja]

Warto chyba zaznajomić się z jakimś ogólnie funkcjonującym prawem lokalowym?
Byc może jest tam jakies rozporządzenie na ten temat.
Przez 9 lat mieszkałam w 11-to pietrowcu, należącym do Wrocławkiej Spół.
Mieszka.
Mieszkałam własnie na parterze i nigdy nie obowiązywały mnie żadne opłaty za
winde, natomiast sąsiedzi z pierwszego pietra płacili za winde połowę
obowiązującej kwoty...a od pietra drugiego to już szło całe 100 %.
Choć obecnie temat ten mnie nie dotyczy( mieszkam juz gdzie indziej),
ale uważam, że parterowcy nie powinni płacic, ..
byc moze deweloper narzuca tutaj jakies swoje wewnętrzne rozporządzenia(
wiadomo dlaczego-kasa!)ale warto dokładnie sprawdzić na jakiej podstawie .
pozdrowienia

[Gość: gość]

To jest jakieś nieporozumienie. Piszecie o sprawach a nie orientujecie się jak
prezentuje te sprawy ustawa. Fakt, że płacenie na parterze jest niemoralne z
punktu widzenia logicznego. Natomiast ustawa np o własności lokali jednoznacznie
określa, że za część wspólną muszą płacić wszyscy mieszkańcy a takim to
urządzeniem jest winda. W spółdzielniach występują te same zasady. Tylko dla
zmniejszenia problemu podejmuje się decyzję o zwolnieniu z opłat. Należy
zauważyć, że za windę należy płacić co m-c za nadzór a także za ewentualne
naprawy. Występują także opłaty dla Urzędu Dozoru Technicznego. Należałoby
zatem rozważyć zwolnienie lokatorów z parteru z opłat za energie elektryczną na
rzecz ponosznych kosztów. Opłata ta jest podobna do opłat za obecnie wnoszone
opłaty za windę. Zapewne niewielu mieszkańców wie ale w naliczeniach występuje
także energia elektryczna w części wspólnej. A jest to nie mała kwota, która
wynika ze zużycia energii przez windę. Generalnie wg ustawy na dzień dzisiejszy
nie można zwolnić z opłat konserwacyjnych na windę, ale można zwolnić z opłat za
energię elektryczną. Gdyby jeszcze dodać np. mieszkańców, którzy posiadają psy i
potraktować je jako dodatkowe osoby, wówczas p[owinny być naliczane opłaty.
Jaknam wiadomo z psem wychodzi się dziennie około 6-8 razy co daje uruchomienie
windy 12-16 razy przy zużyciu energi około 12 kW/h można sobie obliczyć ile się
zużywa energi. Zatem zwolnenie mieszkańców z parteru nie byłoby takim problemem.
Ale jak wiadomo aby wywalczyć taką sytuację mieszkańcy z parteru zawsze są w
mniejszości na każdym zebraniu. Taki to problem może rozwiązać ustawa, Sąd
Najwyższy, czy Rzecznik Praw Obywtelskich.
Proszę podać zatem inne propozycje.