DACH-BUD, ul. Kiełczowska

[pawelwach1]

Proszę o opinie na temat developera, budowanym osiedlu na ulicy Kiełczowskiej
i innych zrealizowanych przez Dachbud inwestycjach. Mam zamiar kupić
mieszkanie i chętnie poznam Wasze zdanie:-)

Z góry dziękuję
paweł

[Gość: elmumio]

Widze twoją budowę z okna.Mieszkam w budynku DB właśnie.Mieszkanie kupiłem we
wrześniu i jest ok.Dachbud zrealizował juz bardzo dużo inwestycji i myślę,że
jest wiarygodny ,tzn,buduje terminowo i rzetelnie.I co najważniejsze wtedy byli
najtańsi,teraz cena mieszkan na Kiełczowskiej jest powalająca.Prawie
4tysiące,przy moich niecałych 2,5....Powodzenia.

[pawelwach1]

Wielkie dzięki za informację,
pozdrawiam,
paweł

[Gość: piotr]

zaraz dalej, za ulicą kiełczowską znajduje się osiedle przy ul. Poleskiej,
numery 17 do 41.
Zapraszam, przejdź się tam, pooglądaj 5-letnie budynki z sypiącymi się ,
wyblakłymi i popękanymi elewacjami, porozmawiaj z mieszkańcami, którym się sypią
tynki na głowę i którzy mają grzyba w nowym mieszkaniu i spadające tynki z płyt
balkonowych.
Odradzam Dach-Bud - to firma z najniższej półki, sprzedaje w niskich cenach, ale
za niską ceną idzie niska jakość.

[wrotaz]

Od czasu pierwszych budynków na Poleskiej technologia, w której DB stawia swoje
budynki zmieniła się już dwa razy. Konstrukcja też. W późniejszych inwestycjach
nie było z tego (Kromera, Balonowa, Kromera ponownie, Litewska, Poleska
ponownie), co wiem, podobnych problemów. Mieszkańcy też nie narzekają specjalnie
na standard i jakość (w porównaniu z innymi deweloperami).

Pozdrawiam!

T.

[Gość: gosc]

no i cena bliska 4tys do najnizszych nie nalezy

[Gość: piotr]

nie trzeba iść daleko - w tych nowych zielonych blokach DachBudu przy litewskiej
ludzie mają podobne problemy - pękające ściany, niedorobione tynki i zaczyna się
przemarzanie ścian. Nie piszę tego, bo mi na czymś zależy, chcę przestrzec:
kupując w Dach Budzie kupujesz w mieszkaniowej Biedronce. Masz tanio, ale wiele
się nie spodziewaj. Kiedy pewnego dnia po powrocie do domu zobaczysz tynk nie na
suficie a na podłodze, nie dziw się wiele.

[wrotaz]

Hmm. Tak się składa, że mam kilka znajomych rodzin mieszkających w tym budynku i
nie słyszałem od nich o takich problemach (a mają kontakt z innymi
mieszkańcami). To, że w nowych budynkach pojawiają się rysy na niektórych
łączeniach ścian

[Gość: gosc]

mieszkam na Patrynicach"










mieszkam na Krzykach ok.10 lat.To była ich z pierwszych Inwestycji.Budynek
totalna porażka od poczatku sciany tak cienkie ze słychac nawet sąsiada w
toalecie....budynek sypac zacząl sie ok5 lat po stawieniu, drogi dojazdowej
Chorostkowski nigdy nie zrobił bo po co>Poprostu tanio i na ilość...ale coz
było sie młodym i nie patrzyło na jakość
Ja juz tej firmy nie chce znać
Ponoc materiały z jakich stanał budynek nie spełniają wymogów..-to wiem od
kolegi architekta,ale ja akurat sie wyprowadzam wiec juz mało mnie to interesuje

pozdrawiam

[alex106]

Miszkalam na Poleskiej przez prawie 5 lat. Po prawie trzech latach po wyjciu na
balkon ledwo uszedl z zyciem moj syn kiedy to spadl na niego tynk. Do dnia
przeprowadzki usterki nie usuneli. Sasiedzi ze skrajnymi mieszkaniami mieli
grzyba...Pomieszkac i sprzedac z zyskiem..Pozdrawiam

[Gość: .]

Z tego wynikia że to firma która buduje coraz lepiej i coraz lepszych
technologiach .
Okolica jest dość sympatyczna dużo zieleni ifrastruktura jest dobra dużo
sklepików i punktów usługowych o jest nawet fitness na inflanckiej i to
naprawdę super , więc myśle że to dobra okolica na osiedlenie się.Jak zrobią
drogi to juz będzie Ameryka.

[Gość: piotr]

witamy na forum pracowników firmy Dach - Bud:_)
ale mimo wszystko proponuję poważnie zastanowić się nad skorzystaniem z usług
tego developpera. Ja tutaj nie mam żadnego interesu, tylko mam znajomych, którzy
mają grzyba, spadający tynk z balkonu i żadnej reakcji od strony Dach Budu od 3
lat. Po roku ten developper zwija zabawki, oswiadcza że końćzy się gwarancja i
prestaje się rpzejmować, A wy zostaniecie ze spartaczonym mieszkaniem.
A na "zieloną okolicę" Psiego Pola radze też sie przejść.

[wrotaz]

No tak. Jak ktoś nie ma zastrzeżeń, albo, jeszcze gorzej, coś popiera, to już
musi być pracownik firmy. Albo uczestnik innego układu. Bez przesady! Nikt nie
twierdzi, że w pierwszych blokach na Poleskiej nie było problemów, o których
piszesz. Natomiast twierdzimy, że w późniejszych budynkach, takich problemów nie
było. Wiemy, bo w nich mieszkamy ;-). Co nie zmienia faktu, że mogą się pojawić
(tru, odpukać w niemalowane ...). Ale póki co wszystko wygląda dobrze i to jest
też fakt, o którym, w połączeniu z Twoim stanowiskiem i Twoimi informacjami
chcemy donieść. I sądzę, żebyś miał coś przeciw temu. No chyba, że jesteś
pracownikiem firmy konkurencyjnej ;-).

Pozdrawiam!

T.

[Gość: elmumio]

Ja tam na razie nie narzekam,mam nadzieję,że tak zostanie.Faktem jest ze do
zakupu akurat tego mieszkania skłoniła mnie głównie cena,bo lokalizacja na Psim
Polu odpowiada mi średnio,ale w tej chwili DB juz nie jest najtańszy,a oferuje
takie same w zasadzie mieszkania chociażby na Litewskiej,kilka kroków od mojego
bloku.Nie jestem pracownikiem DB ,i nie mam zadnego interesu aby ich polecać
poprostu pisze jak jest.wiekszość deweloperów nie stosuje ani lepszych
materiałów,ani technologii,tylko windują ceny maksymalnie,w myśl zasady,że i
tak wszystko zejdzie.Mieszkanie kupowałem gotowe,byłem w nim przed podpisaniem
umowy,która była jasna ,czytelna i bez jakichś haczyków ukrytych,co
wielokrotnie miało miejsce w przypadku innych firm.Przed podjęciem decyzji o
zakupie byłem w kilkunastu biurach sprzedaży i musze powiedzieć,że niektóre
umowy były kompletnie niezrozumiałe i niekorzystne dla klienta.Pod tym względem
prym wiedzie pewna firma budująca na ul.Kosmonautów,co bardziej mi odpowiadało
pod względem lokalizacji,ale poza tym dno!Nawet pani w biurze robiła łaskę ,że
odpowiadała na pytania!ale to tylko tak na marginesie.
No i może wypowie się ktoś jeszcze osobiscie mieszkający w budynku DB,bo jak na
razie to tylko informacje z drugiej ręki typu:moi znajomi itp.?

[Gość: kaja]

Też nie powiem na Dachbud złego słowa. Zwłaszcza że kupiłam mieskanie rok temu
a dziś smiało można je sprzedać za dwa razy więcej. Jakość super bez zarzutów a
lekkie pęknięcia jeśli ktoś miałby to mogą wynikać z osiadania budynku. Nasz
kafelkarz przed nami ukłądał płytki w mieszkaniu na Zielnej (ale nie TBS) i
porównywał obiektywinie, stwierdzając, że nasze mieszkanie to poprostu
rewelacja w porównaniu do tamtego jeśli chodzi o jakość.A cena wtedy była dużo
większa...

[Gość: poleska]

My też mieszkamy w nowych zielonych od września i jest OK. Fakt pęknięcia są i
co z tego - osiądzie zalepi się i będzie git. A co do cen - nioe wierzę żeby
technologia budowania domów przez DB było znacząco inna od innych developerów.
A i lokalizacja nie jest taka najgorsza.
Ale ceny tych nowo budowanych na Kiełczowskiej niestety powalają!!!!!!!!

[Gość: ja]

ale jak na razie do 5 czerwca jedna z najnizszych ;((((

[Gość: paweł]

Klamka zapadła, umowa przedwstępna podpisana, teraz to ja poproszę o same
pozytywne opinie ;-)

[Gość: poleska]

będzie git zobaczysz. na początku trochę pomarudzisz a potem się przyzwyczaisz.
a i ważna rzecz skoro się wydaje tysiace zotych na chatę to trudno potem
narzekać !!!!! więc wpadniesz w tryby opłat pekniętych ścian marudzących
współlokatorów brudzących i srających psów wieśniaków co brudzą i syfią na
korytarzach, plujących na lustra w windzie i takie tam. powodzenia
sasiedzie !!!!!!!!!!!!!!!!!! a i jeszcze jedna sprawa. przedszkole masz zaraz
za oknem tylko czy się dzeicko dostanie tego to nawet Bóg nie wie !!!!!! do
usłychu i pozdrufka !!!

[Gość: ja]

a to nie tak jak wszędzie?? może coś polecasz...po co ludziom psuć humor?? nie
rozumiem takich ludzi, sorry

[Gość: paweł]

Proponuje przemyśleć swoje słowa, w szczególności wyrażenia typu "marudzący
współlokatorzy". Odnoszę wrażenie, że idealnie pasują do autora tego typu
zwrotów. Słów "brudzących i srających psów wieśniaków co brudzą i syfią na
korytarzach" komentować nie będę, ponieważ obawiam się, że gramy w zupełnie
innych ligach.
Uprzedzając ewentualną odpowiedź, nie żądam zachwytów nad budowanym osiedlem
tylko konstruktywnych uwag i opinii. Spam najniższych lotów proszę sobie
darować.
Pozostałym uczestnikom forum dziękuję za opinie, zarówno negatywne jak i
pozytywne.

[Gość: poleska]

[Gość: poleska]

dlaczego od razu spam. chciałes wiedziej jak jest to ci pisze a ty że tak
powiem co chcesz usłuszeć - kwiatki na korytarzach, w windzie zapachy konwalii
a trawniki przystrzyżone jak angielski dywanik !!!!!!!
chłopie to jest zwykłe blokowisko a nie jakiś strzeżony penthałs w stylu
BULIONERÓW !!!!

A generalnie to jest ok. mieszkania ok choć ściany gdzieniegdzie pekają,
sąsiedzi przynajmniej u mnie na piętrze super. na parkingu mało miejsca jak
wracasz po 22, można by powiedzieć że wcale ich nie ma !!! Sciasny proste okna
po regulacji ok, kanalizacja nie cieknie grzejniki w zimie grzeją !!!!!

A no i największa zaleta mieszkań to brak gazu !!!!!!! tylko prąd coś co w
strych 30 letnich blokach jest zmorą. Prąd równa się czystość i bezpieczeństwo
w kuchni i w całym mieszkaniu !!!!

Ja kchcesz cos jeszcze usłyszeć pytaj !
Przedszkole przy kiełczowskiej nie waham się powiedzieć jedno z najlepszych we
WROCŁAWIU !!!!! i nie żebym żartował !!!!

A wasze domki powstają szybciutko - dźwigi praują pełną parą !!!

[Gość: agata]

groups.google.pl/group/Wroclaw-Osiedle-Kielczowska?lnk=li
zapraszam na forum nowych lokatorów ;) nowe i puste na razie ale zbieramy się
jakoś :)

pozdrawiam

[Gość: RR]

A to ciekawe, komu zależy zeby aż tak szkalowac Dachbud?:)

Mieszkam na Poleskiej, i to w tych starszych budynkach, nic mi sie nie sypie i
nigdy nie sypalo, mieszkanie jest cieplutkie, żednego grzyba nie ma.
Owszem elewacje są nie najpiękniejsze, ale to nie tylko przypadłość budynków
Dach Bud.

[Gość: zaciekawiona]

Nie chcę nic mówić, ale tynk na sufitach to kupujący kładzie sobie sam w
mieszkaniach z Dach-budu. Więc jeśli sypie się on na głowę, to świadczy o słabym
wykończeniu przez kupującego... :) Pozdrawiam

[Gość: mis]

Ja mieszkam na litewskiej i jestem bardzo zadowolony, bo mieszkanie jest warte 2
razy więcej niż za nie dałem, a to najlepsza droga do własnego domku.

Plusy Developera:
- Cena, cena i jeszcze raz cena
- Nie trzeba za długo czekać
- Piękne narożne okna i super widok z wyższych pięter (niestety niedługo)
- Funkcjonalne rozkłady
- duże łazienki (jak na bloki)
- Oddzielna kuchnia
- Nie trzeba grzać kaloryferami jak ktoś lubi 17st w zimie i gdy grzeją sąsiedzi
- Wylewki są równo, ściany też są równe jak na tynk maszynowy - nie trzeba robić
gładzi, na sufitach są płyty GK więc tynk nie ma prawa spaść na głowę
- Psie Pole, Zgorzelisko, os. krzywoustego, kiełczów, gorlice czy jak tam zwał
te tereny (zawidawie) to fajna lokalizacja. Nocny autobus, pełno sklepów, super
butiki, tanie sklepy typu biedronka, lidl, przedszkola, szkoły, przychodnie,
place zabaw, tereny zielone (głównie nad widawą) itp. Jak przbudują kromera,
zrobią drui most warszawski, poprowadzą obwodnicę autostradową i śródmiejską to
w 2010 roku będzie to naprawdę super lokalizacja
- Dodajmy do tego Galerię sklepów i biur która ma powstać w Hydralu i węzeł taki
jak na Bielanach który prędzej czy później powstanie przy wylocie na Warszawę-
aha i jeszcze wschodnia obwodnica wrocławia :)

Minusy:
- Likwidują pola truskawek przed blokiem :(
- Jedna winda na 100 mieszkań!!! tragedia
- Cieńko wykonana instalacja wodna. Już kilka razy nie było ciepłej wody. Były
też problemy ze stabilnością przepływu.
- Okropne metalowe futryny
- Brak komórek lokatorskich
- Wspólnotę prowadzi potem firma wywodząca się z Dachbudu
- Jak jest wiatr to wszędzie gwiżdże (przeciąg między wywiewami i specjalnymi
wywietyrznikami w oknie kuchennym)
- Drzwi od razu trzeba wymienić na antywłamaniowe, bo obrabiają mieszkania jedno
za drugim

Wielu znajomych kupiło w różnych lokalizacjach i jakość często mieli gorszą

[dabbed]

Fakt, czytalem na stronach miejskich wroclawia o ALTERNATYWNYM planie
rewalitalizacji tej czesci miasta, tzn. powstaniu czegos a la galeria na
terenie Hydralu, ale z drugiej strony brzmi to dosc malo przekonywajaco. Masz
moze jakies bardziej konkretne informacje na ten temat. Pytam, bowiem mam kilka
dni na podjecie decyzje o kupnie mieszkania w nowo powstajacym osiedlu Dachbudu
przy Kielczowskiej, ale okolica mnie malo zacheca, choc cena juz bardziej...

[Gość: agata]

Minusy:
- Likwidują pola truskawek przed blokiem :(

dla mnie to fajnie ;)
- Jedna winda na 100 mieszkań!!! tragedia

na kielczowskiej sa tylko 3 pietra (wlasciwie jedno oprocz parteru i poddasza)
- Cieńko wykonana instalacja wodna. Już kilka razy nie było ciepłej wody. Były
też problemy ze stabilnością przepływu.

nizsze bloki moze bedzie lepiej ;)
- Okropne metalowe futryny

fakt!!
- Brak komórek lokatorskich

a my mamy!!!
- Wspólnotę prowadzi potem firma wywodząca się z Dachbudu

no :(
- Jak jest wiatr to wszędzie gwiżdże (przeciąg między wywiewami i specjalnymi
wywietyrznikami w oknie kuchennym)

wysoki blok, u nas nie bedzie wialo :)
- Drzwi od razu trzeba wymienić na antywłamaniowe, bo obrabiają mieszkania jedno
za drugim

ok!!

pozdro
groups.google.pl/group/Wroclaw-Osiedle-Kielczowska?

[Gość: Mija]

Witam!
Jak kupiłam mieszkanko na Litewskiej. Blok właśnie kończą, i jak narazie nie
mogę powiedzieć złego słowa. Mam kilku znajomych którzy mieszkają w blokach
dachbudu i też nie narzekaja. Osiedle na Kiełczowskiej wydaje się całkiem
ciekawe i napewno będziesz zadowolony :)

[dabbed]

Witam!
Ha, mysle,ze bedzie sie tam dobrze mieszkalo - juz postanowilem. Oby tylko
wszystko inne dopisalo... Pozdrawiam i do pogadania...

[Gość: od 2.06]

od 2.06 zmiana ceny za m2- nowa od 4000 pln.

[Gość: ks]

A jaka tam będzie kanalizacja? Miejska czy szambo?

[Gość: forum]

groups.google.pl/group/Wroclaw-Osiedle-Kielczowska?

forum ******* DACH-BUD, ul. Kiełczowska

[Gość: .]

groups.google.pl/group/Wroclaw-Osiedle-Kielczowska?

[Gość: poleska]

Fajnie wyglądają ludzie, całe wycieczki ludzi którzy stoją za płotem i palcem
ręką pokazują pewnie mówiąć o tam widzisz nasze okan. Eh ale to miłe
sam tak robiłem z żonką.

[Gość: MK]

Ja chcialam bardzo kupic tam mieszkanie ze wzgledu na lokalizacje i rozklad
mieszkania, lecz postawa developera bardzo mnie zniechecila. Glownie chodzi o
zapis w umowie, ze jesli by sie nie otrzymalo sie kredytu, zabieraja dla siebie
2% wartosci mieszkania! Pomimo sprawdzenie zdolnosci kredytowej itd, wiadomo ze
z bankem moze byc roznie, a 6 tys nie chce dawac im w prezencie. A do tego ich
zapis ze za 1 dzien po terminie placa 10zl, 300zl za miesiac, troche smieszne
te ich sumy! Szkoda ze w druga strone to tak nie dziala.
Dzwoniac do nich napotkalam mur, nie sa wogole elastyczni, wszystkie wazne
kwestie nie podlegaja zmiana. Nawet notariusza oni wybieraja, choc my mamy za
niego placic. Lecz dzis ostatecznie moje watpliwosci rozwialo forum na google.
Polecam tym ktorzy sie zastanawiaja. Ja juz nie bede ich klientem, a szkoda bo
sam projekt ladny i naprawde zaluje ze nie da sie z nimi dogadac, a nie
podpisywanie umowy w formie aktu notarialnego, to odbrebna sprawa.
coz ja zabiera sie za szukanie info o innych interesujacych mnie developerach.
Pozdrawiam

[Gość: gogle]

trudno ocenić dewelopera, bo on zawsze będzie dbał głownie o swoje racje.Dacbud
ma kilka realizacji we WRoclawiu, a jeżeli utrzymuje sie na runku to chyba jest
wiarygodny.