strońska Archicom

[mcinek1]

kupiłem mieszkanie na strońskiej w Archikonie. co sadzicie o tej lokalizacji
i tym deweloperze?

[Gość: Szymek]

FAjne miejsce dużo lepsze od lokalizaji budynków planowanych przez Wrobud jak
dla mnie oczywiście.Byłem też w archicomie ale za mieszkanie 2 pokojowe ktore
mnie interesowało chcieli ode mnie 6ooo za m2 i spasowałem.
Za ile Tobie udało sie kupić chatę?
Pozdrawiam
i gratuluje:)

[mcinek1]

ja szarpnąlen sie na kawalerke. Zdązyłem jeszcze przed podwyżką za 33 metry
zapłaciłem 145 tyś

[tina.dani]

My mamy w budynku A. Jestesmy zadowoleni z Archicomu, szczegolnie z obslugi
klienta i terminowego oddawania mieszkan. Co do lokalizacji - jesli kupiles tu
mieszkanie, to chyba sa ci znane plusy i minusy Gaju. Dla niektorych jest to
tylko stare smietnisko i blokowisko, dla nas i wielu ktorzy zdecydowali sie na
gaj - calkiem niezla lokalizacja (sklepy, szkoly, szpital) by mieszkac samemu
lub wynajmowac mieszkanie.

W ktorym budynku kupiles mieszkanie?
Czy sa jeszcze jacys sasiedzi na forum?

[Gość: mcinek]

ja kupilem w E. Jak narazie to jeszcze nie wiem o nikim kto by sie tam w
przyszłości osiedlił. ale czekam. moze jeszcze ktos sie odezwie, w koncu jest
jeszcze kupe czasu:)

[tina.dani]

To bedziemy czekac razem na przyszlych sasiadow:-)
(Sluchy chodza, ze ponad 70 mieszkan jest juz sprzedanych)

[Gość: zoltan]

Witam, sasiadow. Kupilem mieszkanie w bud. A na ostatnim pietrze. Co do
terminowosci to szczerze mowiac zaczynam powatpiewac. Krajobraz na budowie poki
co iście ksiezycowy.

[zenobiuszmokronos]

Jak juz kupiles to zapomnij o miłej obsłudze.
A skorzystales z 1% znizki?

[Gość: mcinek1]

skorzystałem nawet z 11,5% zniżki. na obsługe nie moge nic powiedziec, bo jak
dotąd jest dobrze.

[zenobiuszmokronos]

Mogles miec 12.5 :) powaznie
Poczekaj az bedzisz chcial zobaczyc swoje wlosci.

[Gość: kris]

Ja też bym chciał zamieszkać na nowym osiedlu Archicomu... Bo Wrobud mnie
wykańcza psychicznie.
:-)

[aghatta1]

Od dwóch miesięcy mieszkam na Strońskiej tak, że mogę się już trochę
wypowiedzieć o lokalizacji. Plusem wielkim jest cisza i bliska odległość ferio
gaju.Poza tym wydaje mi się dość bezpiecznie. Lokatorzy zostawiają swoje
samochody na noc przed blokiem. Mieszka się przyjemnie, komunikacja z centrum
też w normie. Najbardziej dobija mnie (co Ciebie nie dotyczy) dojazd do bloku..
Koszmarne dziury i kurz. Trasa od domu do asfaltu (a mieszkam w pierwszym
bloku) to brudne buty , że wstyd iść dalej.

[Gość: Złośliwiec]

>Poza tym wydaje mi się dość bezpiecznie. Lokatorzy zostawiają swoje
> samochody na noc przed blokiem.

LOL, a niby gdzie mieliby je zostawiać? Myślisz, że dla wszystkich wystarczyłoby
miejsc w garażach? :]

[Gość: faktor8]

Myślałem o kupnie mieszkania w tej inwestycji (90m kw). Niestety obsługa
klienta wyprowadziła mnie z równowagi. Miałem wydać grubo ponad 400 000PLN a
przy każdej okazji musiałem prosić się o uwagę. Z wielką łaską odpowiadano mi
na zadawane pytania, wszelkie wątpliwości rozstrzygano na moją niekorzyść. O
negocjacji umowy nie wspomnę. Miałem wziąć kredyt, którego spłacanie miało mi
zająć resztę życia a robiono wszystko abym czuł się jak frajer. Kiedy człowiek
podejmuje taką decyzję powinno to być dla niego święto!!! Zakup obok zobowiązań
powinien dać chociaż trochę radości!!! A tu tylko frustracja, uczucie
wykorzystywania i ignorowania. Ze strachem myślałem o tym jak będzie wyglądał
odbiór mieszkania i usuwanie ewentualnych usterek. Do tego termin oddania
inwestycji był mgliście określony a wysokość stawki VAT w 2008 zagadką.
Nie mogłem się na to zgodzić. Wolę pomieszkać jeszcze w mniejszym mieszkaniu.
Archicom jest świetnym przykładem działania polskiej firmy, która ma dostatek
klientów. Kiedy znika widmo walki o istnienie na ryku klienci traktowani są jak
śmieci.

[Gość: komanor]

tak z ciekawosci pytam pamietasz kto cie obslugiwal ze tak zalazl ci za skore,
bo u mnie bylo w miare ok

archicom i ich poczucie humoru

[romek312]

chcialem kupic mieszkanie na IV pietrze w budynku E i pytam jaka jest cena m2 -
odpowiedz brzmi ok 6200, wiec zadaje kolejne pytanie, czy komorka lokatorska
jest juz w cenie mieszkania, a pani na to ze nie - kosztuje ekstra. mnoze sobie
te 6200x 52m2, wychodzi mi 322,4 tys zl i pytam czy taka jest cena mieszkania,
a pani w archicomu mowi ze nie, - do tego trzeba doliczyc cene gruntu. Ach i
jeszcze cene balkonu ekstra!
-To ja prosze mieszkanie na IV pietrze w E z gruntem ale bez balkonu...

[Gość: absynth]

jesli chodzi o kontakt to moim opiekunem jest p. Piotr (taki blondyn w
okularach) i jest calkiem OK. Wczesniej faktycznie byla jakas babka i byla dosc
irytujaca.

[Gość: vivi]

Robisz wrażenie pajaca, który ma 10 000 zł w kieszeni (+ kredyt) i wydaje mu
sie, że zawojował świat. Żenada. Bywa, że trzeba chwile poczekac w kolejce, ale
wszystko do się sympatycznie załatwić. Na pytanie otrzymywałem odpowiedzi "bez
łaski". "Kiedy człowiek podejmuje taką decyzję powinno to być dla niego
święto!!!" - JAKIE ŚWIĘTO??? Tu już chyba Ciebie poniosło. Umowę również
negocjowałem z Archicomem i doszliśmy do konsensusu. Dla mnie - wszystko ok.
Pozdrawiam

[Gość: Klient]

Ja rowniez kupilem mieszkanie w Archicomie tyle, ze na innym osiedlu. Osobiscie
uwazam, ze ze swieczka trzeba dzisiaj szukac takiego developera jakim jest
Archicom. Pracuje sam na rynku nieruchomosci i z autopsji wiem co sie dzieje.
Podejscie do klient jest profesjonalne a umowy pro klienckie. Naturalnie zawsze
moga zdazyc sie jakies wpadki (ja i znajomi nie doswiadczylem) jednak nie
zapeszajac to naprawde scisla czolowka. Jesli ktos ma pretensje, ze w cene
mieszkania nalezy wliczyc rowniez ulamkowa czesc gruntu, to oznacza, ze nie wie
nic o rynku nieruchomosci i o tym co sie na nim dzieje. Tak swoja droga jesli
chodzi o poprawki to wszelkie usuniete zostaly u mnie bez slowa. Kwestia
wskazania co sie nie podoba i koniec.

Pozdrawiam i mam nadzieje, ze zarowno ta firma bedzie trzymala wypracowany
fason jak i inne postaraja sie choc nieco jej dorownac.

[Gość: ju\ynx]

Może was zainteresuje ze dzis zaczeto grodzic teren pod inwestycje :)

[Gość: mcinek1]

najwyższy czas

[Gość: mariusz]

nie dzis a 2 dni temu
ale jakie to ma znaczenie

[Gość: mcinek1]

jak to jakie? nie iem jak ty ale ja sie ciesze z każdego kroku jaki jest
zrobiony w tej budowie. to znaczy ze z każdym dniem jest blizej do własnego M

[Gość: teo]

Przymierzam sie do kupna mieszkania w tej inwestycji, czy mozecie mi powiedziec
jakie sa zle strony tego developera (oprocz usuwania usterek) i tej lokalizacji
(o tym, ze to stare smietnisko juz wiem)

Dzieki z gory
PZDR

[Gość: aa]

to po co chcesz kupic mieszkanie skoro to smietnisko???

[Gość: mariusz]

minus na dzis to brak drogi dojazdowej, bo ta polna to smiechu warte
jakie smietnisko, jedz zobacz a nie sluchaj bzdur
lokalizacja bardzo dobra, wszedzie blisko

[Gość: mcinek1]

no wiec jeśli chodzi o to pismo to jeszcze go nie dostałem natomiast dzwoniłem
do p. piotra który poinformował mnie ze msmy jeszcze czas. Niestety nie
poinformował ile. myśle ze początek roku będzie w sam raz. Kupiłem M 1 w
budynku E i nie moge sie doczekać kiedy dostane klucze a to jeszcze 1,5 roku.
porażka

[Gość: zoltan]

generalnie nie ma lepszego dewelopera we Wroclawiu. Przymierzalem sie do wielu
przez ostatnie pol roku (lokum, geo, inter-es, awbud) ale jesli chodzi o umowe:
rchicom to jest mistrzostwo wroclawia :) Mialem tylko jedno zastrzezenie, i bez
problemu zmienilem kotrowersyjny zapis.
Z pracownikow Archicomu polecam p piotra .

[Gość: teo]

a jaki zapis cie zaniepokoil i w ktorym budynku kupiles?

[Gość: zoltan]

Chodzilo o wpis ze przypadku jakiegokolwiek opoznienia z jednorazowa wplata za
mieszkanie, archicom moze bez wzglednie rozwiazac umowe bez zadnych
konsekwencji przez nastepny rok zdaje sie. Nie poamietam juz szczegolow
dokladnie.
A banki dosc czesto sie spozniaja z przelewami.

Inne rzeczy byly bez zastrzezen.

[Gość: zoltan]

budynek A

[Gość: jynx1]

to stare gruzowisko a jeśli było kiedyś śmietniskiem to straaasznie dawno ;)

[Gość: Corso]

Dla mnie wadą lokalizacji jest to, że na Gaju zaczyna brakować przestrzeni.
Kolejne działki zabudowywane są średnio ciekawymi budynkami gdzie sąsiedzi
zaglądają / będą zaglądali sobie w okna. Byłoby lepiej gdyby zamiast kolejnych
osiedli produkowanych przez mniej lub bardziej "renomowanych" lecz zawsze
chciwych i wciskających kit deweloperów miasto uporządkowało ten teren (o parku
nie wspomnę bo to zbyt skomplikowane przedsięwzięcie dla urzędników miejskich).
Gdybym miał tam teraz kupować mieszkanie to raczej bym się na to nie
zdecydował.

[Gość: zoltan]

z przestrzenia na gaju to faktycznie nie jest najlepiej. Ale ludzia ktorzy
wybieraja ta dzielnice nie zalezy na ogrodkach tylko na bliskosci do centrum.
Zwroc uwage jakie sa mieskzania na wyspie: wiekszosc to 2 pokojowe mieszkania
srednio ok 42 m2. Domniemam ze potencjalni nabywcy nie sa fanami wielkich
przestrzeni...

no chyba ze sie myle

[Gość: Corso]

Myślę, że kupując mieszkanie by w nim mieszkać a nie wynajmować należy wziąść
pod uwagę wiele okoliczności, zwłaszcza jeśli człowiek zadłuża się na kwotę
przekraczającą wartość czarnorynkową swoich organów wewnętrznych. Odległość od
centrum jest tylko jedną z takich okoliczności. Małe piwo jeśli ktoś jest
świadomy tego co i gdzie kupuje. Gorzej kiedy obudzi się z ręką w nocniku i w
miejscu którego ma dość od samego rana. Nie chodzi tu o "wielkie przestrzenie"
ale o miejsce w którym chce się mieszkać.

[Gość: zoltan]

no wiadomo ze kazdy 30 razy sie zastanowil zanim podpisal umowe. Ja mowie tylko
ze kazdy ustala swoje prorytety. Dla mnie bylo to bliskosc centrum, rozklad
mieszkania i w miare sensowna dzielnica. Pewnie sie zaraz znajdzie ktos kto
zacznie przypominac o genezie tej miejscowy.... ale jak mowie wszystko ma swoje
priorytety

[Gość: jynx1]

dziwne, mieszkam zaraz obok, raczej latwo zauwazyc ogrodzenie ;)
Moze ty masz na mysli kiedy zaczeli rownac teren? ;)

[tina.dani]

Przy zalatwianiu wszelkich spraw takze polecamy p. Piotra. Jesli chodzi o
szybkosc udzielania kredytow przez banki: w naszym przypadku z zapewnianych 3-4
tygodni zrobily sie 2 miesiace! Na szczescie mamy to juz za soba.
Cieszymy sie, ze Archicom zaczyna juz cos robic, bo to jednak troche dziwne
uczucie gdy zaplacilo sie kupe kasy za mieszkanie, splaca sie za nie kredyt a
nawet tej przyslowiowej "dziury w ziemi" jeszcze nie ma.

[mark74]

Co za czasy! Mam mieszkanie a mieszkac w nim nie moge, bo dopiero tylko na
papierze! Tez splacam kredyt i od czasu do czasu zagladam za Ferio by popatrzec
chociaz na dzialeczke:-))

[Gość: pytanka]

KTo wie kiedy oddaja mieszkania do uzytku???

[Gość: swistak]

Cos ostatnio sasiedzi sie wyciszyli :) Zachęcam do zapisania się do grupy
dyskusyjnej Zielona Wyspa, ulatwi to komunikacje. Zapisywac sie mozna
bezposrednio ze strony groups.google.pl/group/zielona-wyspa?hl=pl
(klikajac na ,Przylacz sie', jezeli ktos nie ma jeszcze konta w googlegroups
konieczne bedzie jego zalozenie)

Nazwa grupy: Zielona wyspa
Strona główna grupy: groups.google.pl/group/zielona-wyspa?hl=pl
Adres e-mailowy grupy [e-mail]

Czy do kogos dotarlo juz pismo o przesunieciu terminu zglaszania poprawek do
projektu mieszkania?

[Gość: mcinek1]

nic na ten temat nie wiem. tak w ogóle to byłem wczoraj na budowie. było kilku
robotników, stoą ze 3 dźwigi. fundamenty leją i to wszystko. może wiosną coś
sie zacznie dziać.

[Gość: brzeszczot]

To jest proba ozywanie tego watku :)
Czy ktos sie orientuje jaki jest faktyczny stan budowy? Pytam bo stan budowy ze
strony archicomu jest srednio aktualny.

[Gość: jacek]

mieszkam obok
nie wiem jaki maja harmonogram ale ostro pracuja
zalane lawy chyba pod wszystkie budynki
w niektorych leja juz sciany fundamentowe i stawiaja konstrukcje
generalnie sprawnie to wyglada

[Gość: mcinek1]

Ludzie spicie? dlaczego nikt sie nie odzywa. gdzie jestescie. nie interesujecie
sie swoim M. PODZIELCIE SIE OPINIĄ

[Gość: kropek]

Witam! Czemu tu tak wszystko przycichło?? Im bliżej końca tym
bardziej powinno wrzeć! :)) Pozdrawiam

[Gość: Rupert]

Witam znajomych od developera :]

Osobiście wybrałem inną lokalizacje, mianowicie Platinium. Ostatnio Archicom
rozsyła informacje o pewnych opóźnieniach w oddaniu mieszkań i proponuje aneks.
Czy u was jest podobnie? Kiedy macie odebrać mieszkania?

Pozdrawiam

[Gość: swistak]

Witam,

Z tego co pamiętam to według umowy Archicom powinien przekazać mi mieszkanie do
końca czerwca, jak do tej pory żadnego aneksu nie było. Niedługo się zresztą
wybiorę do nich pogadać bo jak ostatnio zaglądałem na budowę to okna mi
wstawiali więc może by tak zajrzeć do środka można :)

Pozdrawiam

[Gość: kropek]

Ja ostatnio byłam w siedzibie na Mikołaja. Powiedziano mi, że
tworzone są listy przekazania mieszkań na Strońskiej. Niebawem mają
być wysłane do klientów, więc będzie wszystko bardziej jasne :) Ja
mam mieszkanie w budynku E - tym końcowym, wstępny termin na
przekazanie mieszkania zaplanowano na 12 sierpnia :)) Pytanie do
Was: czy sporządzaliście umowy przedwstępne notarialnie?? Pozdarwiam

[Gość: swistak]

To fajnie ze tworzą listy przekazania mieszkań na pół roku przed odbiorem,
ciekawe jaki będzie finish :) Co do wstępnego terminu odbioru to masz go zgodnie
z planem, czy opóźnienie, bo rozrzut pomiędzy nami wynosi ponad miesiąc a mam
mieszkanie w środku budynku E? Co do umowy to mam notarialną, pytasz z
ciekawości czy jakiś problem jest? Pozdrawiam

[Gość: kropek]

O notariusza pytam z ciekawości, ja nie podpisałam... Z tego co
pamiętam to w umowie mojej termin przekazania mieszkania był właśnie
tak na przełomie sierpnia i września. Biorąc pod uwagę, że ściany
już są ale brakuje okien to prawdopodobieństwo przekaznia właśnie
przypada tak gdzieś w tych okolicach ;) W każdym razie w
poniedziałek byłam w okolicach budowy i muszę powiedzieć, że nasze
osiedle robi już duże wrażenie :) Rośnie i rośnie z dnia na
dzień :)) Pozdrawiam

[Gość: swistak]

W sumie do sierpnia jeszcze daleko także jak chcesz jeszcze podpisać notarialnie
to myślę że Archicom nie będzie robił problemów. Zwłaszcza że ostateczne umowy
będą dopiero w 2009 i do tego czasu może się jeszcze dużo wydarzyć. Ja również
najpierw miałem podpisaną cywilno-prawną potem notarialną. Zadzwoń do swojego
opiekuna w Archicomie. Możesz wybrać sobie notariusza sama albo tego z którym
współpracują. Pozdrawiam

[Gość: kropek]

To cenna rada. Przekalkuluje i podejmę decyzje :) Pozdrawiam

[Gość: zolta]

A czy mozecie powiedziec czemu tak rozprawiacie o "notarialnej" umowie w tym
kontekscie? Bo nie kumam. Co by mi to dalo w przypadku potencjalnych opoznien?

[Gość: swistak]

Kropek zapytała o umowę notarialną z ciekawości także nie w kontekście opóźnień.
Na forum było już wiele dyskusji typu umowa notarialnej vs cywilno-prawna. W
przypadku małych opóźnień forma umowy nie ma według mnie znaczenia, w obu
przypadkach są jakieś kary za opóźnienie albo aneks o przesunięciu terminu się
podpisuje. Umowa notarialna przydaje się natomiast w przypadku dużych opóźnień
spowodowanych np. bankructwem dewelopera, co w przypadku Archicomu raczej nie
powinno mieć miejsca :)

[Gość: adam]

nie powinno czy nie będzie mieć miejsca?

[Gość: kropek]

Nie będzie mieć miejsca!! :) Myślę, że zbyt dużo mają do stracenia.
12 lat na rynku, znana marka, tradycja ... A o umowę pytałam tak z
ciekawości, chciałam znać Waszą opinię. Podobno niedługo mają
być "drzwi otwarte" na Strońskiej, info dostaniemy na maila :)
Pozdrawiam

[Gość: zoltan]

Jeszcze mam do Was jedno pytanie odnosnie opoznien... chcialem poznac Wasze
zdanie. Otoz Archicom twierdzi ze moje mieszkanie zostanie oddane w terminie,
czyli 31go marca (budynek A). Mieszkanie "za sciana" nie jest jeszcze sprzedane,
a w ofercie developera widnieje zupelnie inna data: lipiec 08.
Nie jestem fanem teorii spiskowych, ale cos mi tu nie gra. Co sadzicie?

Pozdrawiam

[Gość: swistak]

Całość czyli wszystkie budynki z terenem przyległym ma być oddana chyba do końca
września, tak też zawsze było na ich stronie. Może się zabezpieczają żeby
terminy oddań ludzi mających już umowy zostały dotrzymane. Ja czekam już prawie
2 lata i opóźnienie lekko by mnie wpieniło, natomiast ten który kupi teraz może
śmiało poczekać nawet do września z wykończeniem i odebraniem swojego mieszkania :)

[Gość: Rupert]

Widocznie tylko jedna inwestycja im sie trochę opóźniła.

W naszym przypadku aneksy i informacja o opóźnieniu przyszła miesiąc przed
pierwotnym terminem oddania mieszkania.

Pozdrawiam

[Gość: wojtas71]

I ja rowniez witam, kupilem mieszkanie w bloku E.

Jak wyglada terminowosc oddania kluczy wlascicielom?

[otu85]

...trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam mieszkanie
dla teściowej u innego developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z wiedzą o
zasadach sztuki budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam inżyniera Pana
Sławka 601641550.Też mi polecono. Zapłaciłam 250zł za pomoc w protokolarnym
odbiorze mieszkania (jak potrzeba wystawia fakturę). Zaoszczędziłam parę tysięcy
złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać wszystkich istotnych
usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.

[Gość: kropek]

No i doczekaliśmy się :) W sobotę 5 kwietnia drzwi otwarte na
Strońskiej :)) Pozdrawiam

[Gość: ww]

Czy bedzie mozna wejsc do budynku? Chodzi o bud. E.

[Gość: kropek]

Będzie można wejść do budynku, nawet do własnego mieszkania :))
Dzisiaj rozmwiałam z Panią z Archicomu. Zapytałam na czym będzie to
polegało, czy tylko będzie można obejrzeć specjalnie przygotowane
przez firmę mieszkanie... Powiedziała, że nie że jak najbardziej
będzie można wejść do własnego mieszkania :)) Super! Dodatkowo firma
przygotowała już plany odbioru mieszkań. Pierwsze oddają już w maju.
Ja mam w budynku E, tym od strony Pilawskiej i mam odbiór na 13
sierpnia :)) Pozdrawiam Wszystkich niecierpliwie wyczekujących
swojego M

[Gość: ww]

13 sierpnia, czyli szybciej niz mialo byc (30 wrzesnia) ???
ja mam w E ale od Stronskiej, po prawej stronie od ferio gaju i sam jestem
ciekaw. do zobaczenia w sobote ;-)

[Gość: kropek]

Do 30 września ma być chyba oddane wszystko. Z tego co się
dowiedziałam to od maja rozpoczynają już przekazywanie pierwszych
mieszkań. A to już niedługo... :)) Jak masz mieszkanie w budynku E1
to ta strona wygląda bardzo obiecująco, widziałam w sobotę.
Pozdrowienia, do zobaczenia ;)

[Gość: ww]

Dzis byl dzien otwarty, bylo calkiem OK, mozna bylo ogladac do woli ;-)

Jak sie Wam podobaja bloki i ich wykonanie?

601641550 wpisz do wyszukiwarki

[Gość: HansKlosz]

> ...trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie.

A mieszaj sobie. Zgłaszam ten post do skasowania. Za co ? A za
nachalność. Poniżej kilka wpisów o imć Panu Sławku w innych wątkach:

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=67793555&a=76112026
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=72238620&a=76111846
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=41035517&a=76111642
Pełna lista pokaże się po wpisaniu komórki 601641550 w wyszukiwarce
forumowej.

> W styczniu odbierałam mieszkanie dla teściowej u innego
> developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z wiedzą o
> zasadach sztuki budowlanej nie powinno się tego robić.
> Polecam inżyniera Pana Sławka 601641550.Też mi polecono.

ręka rękę myje. A może otu85 to Sławek ?

pozdro
J-23 aka HansKlosz.

[Gość: ww]

Mamy swoje forum:

www.stronska.fora.pl
ZAPRASZAM WSZYSTKICH.

Archicom wyslal mailing do wszystkich zeby korzystali z tego forum ;-)

pozdrawiam