ulga odsetkowa

[Gość: tom]

Mam pytanie o tzw. ulgę odsetkową. Może nie jest to grupa podatkowa ale chyba
i tak tu jest najwięcej zainteresowanych.
Sytuacja taka:
- zaciągam kredyt w tym roku (2006) na budowę domu (dom buduje developer)
- budowa oddana będzie we wrześniu 2007.
I teraz pytanie:
jeżeli spełniam wszystkie warunki otrzymania ulgi to czy będę mógł z niej
skorzystać przy podliczeniu roku 2007? Zakładam że "rząd" zniesie ulgę w
2007 . Przejrzałem parę stron i nie bardzo wiem czy mogę na tą ulgę liczyć.
Wiem że można zacząć odliczać ulgę w roku w którym została zakończona budowa
i ulga będzie w tedy przysługiwać przez 20 lat (może 25). Nie wiem czy prawa
do ulgi przysługują w roku zaciągnięcia kredytu czy w roku oddania budowy?

[Gość: Wedrowiec]

Dzwonilem do US Fabryczna i pani powiedziala mi, ze mieszkanie musialo by byc
oddane w tym roku i musialbym miec w tym roku akt notarialny.

Jesli masz linka do tej ustawy to chetnie zajrze. Mozna zadzwonic jeszcze raz i
sie powolac na odpowiedni przepis w ustawie.

[Gość: JerzyR]

wg przepisów przejściowych, wystrczy zaciągnięcie/wypłata kredytu i umowa
wstępna z deweloperem.

JR

[Gość: Wedrowiec]

Tyle to i ja sobie wyczytalem na necie. Dlatego zeby miec mocny argument w
rece, chcialbym miec dokladna tresc tej ustawy.

[tolek_88]

USTAWA
z dnia 27 października 2006 r.
o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie
niektórych innych ustaw

Art. 9. pkt. 1
"1. Podatnikowi, któremu w latach 2002-2006 został udzielony kredyt (pożyczka),
o którym mowa w art. 26b ustawy wymienionej w art. 1, w brzmieniu obowiązującym
przed dniem 1 stycznia 2007 r., przysługuje na zasadach określonych w tej
ustawie oraz w ustawie wymienionej w art. 2, w brzmieniu obowiązującym przed
dniem 1 stycznia 2007 r., prawo do odliczania wydatków na spłatę odsetek od tego
kredytu (pożyczki), do upływu terminu spłaty określonego w umowie o kredyt
(pożyczkę) zawartej przed dniem 1 stycznia 2007 r., nie dłużej jednak niż do
dnia 31 grudnia 2027 r."

[Gość: Wedrowiec]

Czy tam gdzies zapis, ze trzeba miec juz akt notarialny (oddane mieszkanie) w
tym roku?

[tolek_88]

właśnie nie ma, jest tylko "któremu w latach 2002-2006 został udzielony kredyt
(pożyczka)". O akcie notarialnym w ustawie jest dopiero. Tak więc, jak weźmiesz
kredyt w 2006 a akt notarialny będzie w 2008, to dopiero rozliczając podatek za
2008 w 2009 będziesz mógł odliczyć odsetki.
Zacytowana ustawa mówi tylko, że jeśli weźmiesz kredyt w 2006 nabędziesz prawa
do ulgi odsetkowej na aktualnych zasadach

[Gość: tom]

Dzięki!
Właśnie dokładnie o to mi chodziło.
Nabywam prawo do ulgi w roku zaciągnięcia kredytu a nie w roku oddania budowy,
przy czym odliczenie mogę wykonać dopiero za rok w którym budowa została oddana.
Pięknie. To mnie uciaszyło.

[Gość: JA]

A czy wystarczy w tym roku podpisać umowe kredytową czy muszą być uruchomione
środki?

ulga odsetkowa - versus - dopłata do odsetek

[Gość: Grzegorz]

Może nie za bardzo na temat ale czy "wzięcie" ulgi odsetkowej jeszcze w tym
roku, w jakiś sposób ogranicza uzyskanie planowanej przez rząd 50% spłaty
odsetek od zaciągniętego kredytu hipotecznego? Czy te dwie formy wspiernia
uzyskania własnego mieszkania w jakiś sposób wykluczają się? Pozdrawiam i z
góry dziękuję za odpowiedzi.

[Gość: Wedrowiec]

Wykluczaja sie, a mowiac scislej ta nowa zastepuje stara. Zwroc uwage, ze nowa
forma przysluguje tylko rodzinom, a stara obejmowala takze osoby bez obraczek.

[Gość: Grzegorz]

A czy jest to gdzieś zdefiniowane i napisane że jak się "uruchomi" ulgę
odsetkową to nie można korzystać z dopłat? Gdzieś znalazłem opinię jednego z
doradców z Expandera że korzystniejszą formą (choć szczegółow w dalszym ciągu
nie ma) jest dopłata do odsetek, ale on nie wiedział czy obu form wsparcia
własnego "M" nie można łączyć. Pozdrawiam

[Gość: głość]

No wlasnie. Co bedzie korzystniejesze? Stara forma, czy nowa? Od kiedy ma
obowiazywac nowa?

[Gość: magdastas10]

Z tego co wiem nowa ulga ma obowiązywać od nowego roku nie wiem dokładnie od
kiedy. Jednak wiem na pewno, że tylko w przypadku kredytów złotówkowych, a to
znacznie zawęża grono osób potencjalnie zainteresowanych. Ponadto ważna jest w
tel uldze cena 1 m2 mieszkania, ona nie może być zbyt wysoka. To wszystko tak
bardzo ogólnie, bo nie interesuję sie zbytnio tą ulgą. Najlepiej zadzwonić do
US. Pozdrawiam!

[Gość: m]

jeżeli chodzi o kończącą się w tym roku ulgę odsetkową to wystarczy uruchomić
kredyt do końca tego roku, a odlicza się odsetki dopiero po otrzymaniu aktu
notarialnego, czyli za rok, dwa itd. w zależności kiedy akt ten się dostanie. i
najlesze, że można odliczyć również odsetki sprzed aktu. Niedawno było całe
wydanie "Gazety prawnej" na ten temat.

[Gość: m]

a nowa ulga - TYLKO RODZINY Z DZIEĆMI

[Gość: Asia]

czy ze "starej" ulgi odsetkowej, mogę skorzystać jeżeli miesiąc przed kupnem
mieszkania od dewelopera kupiłam mieszkanie z rynku wtórnego? Nigdy w nim nie
mieszkałam ani nie mieszkam, jest tylko na wynajem, natomiast w drugim mieszkam
wraz z rodziną od czasu oddania.