Rodzinna - Inwestycja - Nowe mieszkania

[Gość: Diego]

Cześć!
Jest ktoś kto kupuje mieszkanie na Rodzinnej?
Deweloper Czechowski
Ja kupuje i chętnie wymienie opinie

[Gość: Kaś]

Ja też kupuję:)

[Gość: wiki]

a jak dawno kupowaliscie jelsli mozna spytac? moze wiecie jaka teraz cena? i czy
w ogole cos zostalo?

[Gość: Diego]

Ja podpisywałem umowe na początku grudnia.
Wiem że jeszcze są wolne mieszkania

[Gość: lleon]

ja wlasnie powaznie zastanawiam sie nad zakupem, ktos może powiedziec cos wiecej
o okolicy?? i o samym Developerze, nic o nim wczesniej nie slyszalem...

[Gość: Diego]

Okolica jest w moim przekonaniu bardzo ok mi najbardziej podobają sie Krzyki. W
miare blisko centrum , Bielany, miejska komunikacja pod nosem. Ja z dziewczyną
pracujemy na krzykach więc jak dla nas to super. Wogóle rozwojowa dzielnica.
Jest tam dość cicho. A deweloper póki co ma dobrą opinie we Wrocławiu. Z tego
co sie zorientowałem narazie wyprzedzają harmonogram. Ale wiadomo... każda
inwestycja dla kupujących to zawsze jakiś stres i ryzyko.

[Gość: Kaś]

Ja tez długo rozglądałąm się po okolicy, ale to miejsce najbardziej mi
odpowiada. Deweloper nie jest znany, ale zaryzykowałam. Narazie obserwuje
budowe i czekam. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów :)

[Gość: leon]

a czy podpisaliscie umowe w formie notarialnej? wiem ze nie zawsze developerzy
sie na to godza, z wiadomych wzgledow, bede sie staral to wynegocjowac, ale
pomogloby mi gdybym wiedzial jak to wygladalo z wczesniejszymi klientami, z gory
dziękuje za info, pozdrawiam

[Gość: Kaś]

nie miałam z tym zadnego problemu.

[Gość: rodzinny]

Witam, właśnie zdecydowałem się na ul. Rodzinna. Byłbym wdzieczny jeśli ktoś sie
podzieli swoimi wrażeniami z podpisania umowy?Mam parę pytań. Czy ktoś
dowiadywał się czegoś na temat samego developera? Bo ja mam z tym duży problem.
Czy wszyscy podpisali umowę w formie aktu notarialnego?
Jak duży mieliście wpływ na brzmienie umowy, tzn. czy mozna bylo negocjojwać czy
też druga strona nie była zbyt elastyczna. Jeśli tak to co udało się Wam zmienić?
I wreszcie czy ktoś śledzi na bieżąco postępy budowy?
Z góry dziękuję za informacje i pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: kaja]

Czy tam jeszcze sa jakies wolne mieszkanka? moze maja strone w internecie? Będę
wdzieczna

[Gość: rodzinny]

www.deweloper.com/index.php?dir=rodzinna strona nie jest moze w 100 %
aktualna ale w miare; najlepiej zadzwonic, sprzedaza zajmuje sie bardzo mila
pani co wcale nie jest tak czesto spotykane u developerow...

[Gość: Kaś]

Sprzedaż mieszkań w tej inwestycji prowadzi biuro nieruchomosci, moze dlatego
troszke lepiej są traktowani klienci. Wczoraj jeszcze było kilka mieszkań, ale
to się zmienia codziennie.
Ja w swojej umowie wiele nie zmieniałam, w/g mnie nie była zła, ale podpisałam
ją u notariusza. Pozdrawiam

[Gość: tomek]

hej. Czy ktoś z Was zakupił moze mieszkanie z widokiem na blok naprzeciwko??
Jak się na to zapatrujecie? Odległość wynosi ok. 20 metrów. Czekam na opinie...
KUrczę, nigdzie nic nie ma o tym developerze;(

[Gość: ??]

a z ktorej strony jest widok na blok? ja kupuje od strony wjazdu do garazu..

[Gość: ??]

a czy ktos wie na jakim etapie jest budowa?

[Gość: tomek]

hm..wjazdy do garaży (tu mnie zaskoczyłeś), bo nie wiem dokladnie, z której są
strony, ale podejrzewam, ze od ulicy, no od podwórza chyba mało
prawdopodobne/obejrzałem teren dookoła:)generalnie nie ma tam ulicy wylanej
asfaltem (na razie jest straszne błoto), ponoć miasto obiecało dorobienie
infrastruktury, więc trzeba być dobrej myśli. Stan budowy nie jest
zaawansowany, widziałem tydzień temu jakieś betonowe wylewki...tak więc od
strony podwórza jest blok 4-5 piętrowy. Wewnątrz jest zielony dziedziniec.

[Gość: ~~]

blok jest przy rogu siostrzanej i rodzinnej wiec o ile sie nie myle wjazd jest z
siostrzanej...

[Gość: tomek]

Wszystko jasne, skoro wjazdy są od Siostrzanej, to jesteś w tej prawej częsci
budynku (patrząc na rzut), która będzie wyższa, ale pytanie, czy od strony
dziedzińca (a więc na budynek) czy od ulicy, pozostaje nadal otwarte. W rzucie
okna wychodza w lewo (do środka)??

[Gość: ~~]

nie, w rzucie okna wychodza na ulice, tylko z kuchni na dziedziniec wewnetrzny,
mam nadzieje, ze ta ulica zaraz za oknem nie bedzie zbyt uciazliwa...

[Gość: tomek]

Raczej ruch jest tylko "osiedlowy".

[Gość: ~~]

mam nadzieje, pozostaje tylko pytanie jak sie rozwinie samo osiedle w
przyszlosci, nowe inwestycje powstaja jak grzyby po deszczu

[Gość: tomek]

W dziedzińcu juz więcej nie wybuduja;) a po stronie od Siostrzanej myślę, ze
tez nie ma aż tyle terenu. Trochę mnie osobiscie martwi ta błotnista droga, bo
te bloki nieopodal stoją juz pare lat, a jakoś do tej pory Urzad Miasta nie
kwapi się do zrobienia przyzwoitej nawierzchni.

[Gość: ~~]

mam nadzieje, ze jednak wreszcie miasto cos z ta droga zrobi, mnie poinformowano
w biurze, ze jesli nie miasto to developer przynajmniej tymczasowo sie tym
zajmie, czas pokaze ile w tym prawdy...

[Gość: sąsiad]

Witam,
Jestem mieszkańcem Rodzinnej - nowych, żółtych bloków naprzeciw inwestycji, w której kupujecie
mieszkania. Potwierdzę Wasze obawy, że w chwili obecnej najbardziej uciążliwym elementem
mieszkania tutaj jest droga osiedlowa, a raczej jej brak - i pewnie dopóki nie skończy się budowa
Waszego bloku, miasto nie będzie nic z nią robiło. Dotychczas ok. dwa razy w roku przysyłali spychacz,
który równał "klepisko" i przez kilka tygodni jeździło się w miarę wygodnie, potem powracały dziury, a
po deszczach - błoto i kałuże.
Sama budowa powoli wychodzi z podziemi - chyba kończą już wylewanie ścian piwnicznych.
Wizualizacje bloku wyglądają bardzo atrakcyjnie (najbardziej podba mi się ulica! (-:), więc życzę Wam,
aby ostateczny efekt był równie atrakcyjny. Jeżeli jesteście zainteresowani, mogę czasami przejść się
tam z aparatem i zrobić kilka zdjęć - musiałbym tylko wiedzieć, w jaki sposób je Wam przekazać.

Pozdrawiam,

Sąsiad z Rodzinnej

[Gość: tomek]

Witam przyszłego sąsiada. Czy sąsiad ma może okna na dzidziniec? Mam nadzieję,
ze nie będzie dokładnie widac, co się dzieje naprzeciwko, bo te okienka są
jednak stosunkowo blisko... gdyby sasiad mial czasem czas, to prosze o fotke na
adres:
[e-mail]
dzieki z gory.

[Gość: tomek]

Sorry, sasiad z zoltych blokow, nie z naprzeciwka..

[Gość: Kaś]

Witam sąsiadów!
Moje mieszkanie będzie miało okna na "dziedziniec", chociaż dziedziniec to
chyba za dużo powiedziane. Na początku kiedy zobaczyłam wykop byłam lekko
przerażona ta niewielką odległością. Nigdy nie wiadomo jednak, czy po
przeciwnej stronie ulicy nie powstanie w przyszłości jakiś budynek, więc nie ma
co jeszcze zazdrościć sąsiadom po południowej stronie.
Pozdrawiam sąsiadów;)

[Gość: ******]

Hej,
czy ktoś wie jaki będzie czynsz??

[Gość: ******]

ciekawi mnie jeszcze jedna sprawa,
a mianowicie czemu te mieszkania sa takie tanie w porównaniu z innymi nowo budowanymi???

[Gość: ~~]

Czynsz podobno ok 5zl/m2, a dokladnie ile okaze sie jak zamieszkamy....a co do
ceny to nie mam pojecia, swoja droga to szalenstwo jakies, ze placac 300tys za
mieszkanie zastanawiamy sie dlaczego tak tanio, takie czasy...

[Gość: Kaś]

A skąd takie informacje o wysokości czynszu i co ma wchodzić w skład tej ceny?

[Gość: ~~]

informacje z biura jot-be a co wchodzi w sklad, nie wiem

[Gość: ******]

Witam:)
Dostałam zdjęcia od sąsiada z Rodzinnej i muszę powiedzieć że budowa pnie się ku górze:)

[oleksiun]

Do mnie równiez dotarły. Dziękuje bardzo :) Widać postępy nawet na przestrzeni 2
tygodni.

Prośba o zdjęcia

[Gość: ~~]

Ja też poproszę o zdjecia, z góry dziękuję..
[e-mail]

[Gość: ******]

Zdjęcia juz zostały przesłane:)
Sprawdź pocztę

[luisapaserinni]

poproszę też o zdjęcia na gazetowego:)

[luisapaserinni]

przepraszam, zdjęcia dotarły już wczoraj:),
sąsiad jest bardziej rozgarnięty niz ja, poprosiłam o nie nie sprawdzając
uprzednio skrzynki:*
dzięki,
pozdrawiam
Luisa

[Gość: tomek]

dziękuje sąsiadowi z Rodzinnej za przesłane zdjęcia.:))
Czy w tym momencie widać na budowie jakiś robotników?

[sasiadzrodzinnej]

W ciągu dnia pracuje tam kilka osób - nie są to "tłumy", ale powoli prace posuwają się do przodu. Mieli
bardzo dobry "start" - teraz dzieje się mniej, ale to może być wynikiem pory roku... Nie mam dogłębnej
wiedzy techonologii budownictwa, ale mimo ciepłej pogody, jest luty i nigdy nie wiadomo, kiedy taka
korzystna aura odwróci się od wykonawców. A jak nie ma pracowników, to zawsze jest tam pan stróż!

Prywatnie nazywam się Krzysztof, więc może będę podpisywał się imieniem - "sąsiad" to jednak
trochę zbyt oficjalne, jak dla mnie. (-:

[luisapaserinni]

Drogi Krzysztofie (także znany jako sąsiad:) ), czy też mogłabym poprosić o
zdjęcia Rodzinnej na maila gazetowego?
Dziękuję bardzo.

[luisapaserinni]

Dzięki serdeczne Krzysztofie.
Buduje się, buduje, ale robotników trochę mało jak na moje oko;).

[Gość: sąsiad]

Zdjęcia robiłem po 16, więc dniówka się już skończyła... (-:

[Gość: wnku]

Witam nowych sąsiadów osiedla! Muszę z przykrościa stwiedzić że na nową drogę
to nie macie co liczyć. Mieszkam już tu trochę i niestety nie ma żadnej chęci
ze strony miasta aby tę drogę wykonać. Ponadto bloki juz istniejące mają błędne
udziały w gruncie co uniemożliwia rozpoczęcie budowy drogi dopóki nie zostanie
to wyprostowane. Jak widomo nie będzie to takie łatwe aby zwołać już
istniejących mieszkańców do notariusza i prostować w papierach. Być może trochę
Was przestraszyłem ale takie są realia i polska rzeczywistość. Pozdrawiam
gorąco.

[Gość: rodzinna]

:(( byłam tam parę dni temu i prawie utonęłąm w błocie, ale mieszkanie i tak
kupilam, mam nadzieję, że kiedyś coś się z tą drogą mimo wszystko zmieni...
pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[oleksiun]

Witam przyszlych sąsiadów. Jestem tuz przed podpisaniem umowy. Jak dotąd
wrażenia bardzo pozytywne. Mam nadzieję, że tak zostanie ;)

[Gość: Kaś]

No no...coraz wiecej sąsiadów:)
Byłam dzis na Rodzinnej, mozna sie utopic w błocie. Czy ktos widział tam
jakichś pracowników? bo ja mam wrazenie, ze tam nic sie nie dzieje, mimo iz
pogoda dopisuje.

[Gość: Lina]

ja byłam, rownież prawie utonełam w błocie a co do robotnikow to bylam póznym
wieczorem a o tej porze zawsze pusto, co sie dzieje za dnia, nie wiem, nie mam
możliwości regularnie tam wpadac, ale jestm dobrej mysli:))
pozdrawiam sąsiadów

[Gość: tomek]

Witam sąsiadów tonących w błocie;)tez byłem tam w niedzielę, rozmawiałem ze stróżem. Powiedział, ze w dzien pracuje ok. 10 robotników, którzy prowadzą prace fundamentowe. Od marca według niego mają ruszyć z murarką. :) POzdrawiam
Tomek

[Gość: Kaś]

NO tak, czekają na świeżą kase ;)
Wielkie dzięki za info Tomku :)

[oleksiun]

Mam takie pytanie. W KW działki, na której powstaje nasz blok jest wzmianka o
"roszczeniach dwóch osób o zawarcie umowy sprzedaży lokali na ich rzecz, w
związku z zawartą umowa przedwstępna w formie aktu notarialnego". Czy wiecie
może co to oznacza?

[Gość: lila]

sa to roszczenia osob ktore zawarly umowe przedwstepna kupna mieszkania z
developerem Czechowskim w formie aktu notarialnego, jesli ktos zawarl umowe w
zwyklej pisemnej formie, takiego wpisu w KW sie nie dokonuje.

[Gość: Kaś]

Powinno się tam znaleźć moje roszczenie, ponieważ zawieralam umowe w formie
aktu notaraialnego.

[oleksiun]

Dziękuje za odpowiedź. Wolalam się upewnic czy wszystko jest w porzadku.
Rzeczywiście Kasiu jesteś w KW :)
Pozdrawiam

[oleksiun]

Czy macie może zdjęcia z budowy? Jeśli możecie to prześlijcie mi jakies fotki.
Mój adres [e-mail]
Wątek niedługo będzie miał nieaktualny tytuł bo jak się dowiedziałam bloczek
będzie miał adres Siostrzana a nie Rodzinna :)

[Gość: ??]

a szkoda, juz sie przyzwyczailam do Rodzinnej:) ale faktycznie wejscie glowne
jest od Siostrzanej...

[gabi120]

A czy wiecie, ze za kilka lat bedziecie mieli pod blokiem wspaniala, szeroka
droge: przedluzenie Jezdzieckiej do skrzyzowania Krzyckiej i Przyjazni.
Niestety decybele pojda w gore.
Sasiadka z Partynickiej.

[Gość: ******]

Skąd te wiadomości??

[Gość: ????]

a gdzie mozna znaleźć takie informacje, troche mnie to zmartwilo,ale to chyba
nie bedzie jakas bardzo ruchliwa droga?mam nadzieje, no i chyba nie bedzie pod
samymi oknami, marne ale jednak jakies pocieszenie...

[Gość: sasiadzrodzinnej]

Droga nie będzie przechodziła pod oknami, lecz co najmniej kilkadziesiąt metrów od budynku.
Planowane jest "wyprostowanie" łącznika między Karkonoską i Przyjaźni - obecnie są to ulice
Jeździecka, fragment Partynickiej i Skrajna. Planowane jest "wydłużenie" Jeździeckiej, czyli pozbycie się
dwóch zakrętów. Kiedy ją wybudują, będzie przebiegała przez zagajnik (uroczy zresztą), który jest po
drugiej stronie ulicy Siostrzanej - droga będzie przebiegała za niebieskim budynkie w kształcie litery U
i żółtymi budynkami Blockpolu - to niestety my będziemy mieli ją pod oknami. Szeroka też nie będzie,
bo musi się zmieścić między blokiem, w którym mieszkam a nowobudowanym "apartamentowcem" na
rogu Skrajnej i Przyjaźni - prawdopodobnie po jednym pasie ruchu w każdą stronę. Bardzo możliwe, że
będzie głośniej - ale z pewnością nie będzie to tuż przy waszym budynku... Mam pdf z planem
zagospodarowania z 2003 r. jeśli ktoś jes zainteresowany.

Tak przy okazji - na budowie pojawiły się "bloczki" - więc niedługo zaczną murować ściany. Dzisiaj
wylewają także pozostałą część stropów na piwnicami.

[Gość: :)]

co my byśmy zrobili bez Sasiadazrodzinnej:)

[oleksiun]

Sąsiad jest w rzeczy samej nieoceniony. Ja poproszę plany jesli można :)

[Gość: L]

i ja też poproszę o plan, dziekuje:)
[e-mail]

[Gość: Gosia]

Ja też poproszę o plan na meila [e-mail]

[Gość: Kaś]

Jeśli nasz miły sąsiadzrodzinnej nie ma jeszcze dość przyszłych sąsiadów to ja
tez poproszę o fotki budowy:)
[e-mail]

[Gość: sasiadzrodzinnej]

Wysłałem, mam nadzieję, wszystkim, którzy o to prosili. Na kilka dni muszę wycofać się z
cyberprzestrzeni, więc jeśli pojawią się jakieś prośby, niech ktoś prześle, co trzeba, dalej... Po koniec
przyszłego tygodnia postaram się zrobić kolejny "mini-reportaż".

Pozdrawiam

sasiad z rodzinnej

[pelee]

no i po co siejesz zamet? doczytaj dokladnie gdzie bedzie ta droga i pozniej
pisz bzdury!

droga bedzie za budynkami zoltymi blockpolu i przed budynkiem ktory teraz jest
budowany na skrzyzowaniu drogi przyjazni ze skrajna.

Jak to sie ma okien tego budynku? - nawet jej nie bedzie widac...

[Gość: oleksiun]

A co sądzicie o założeniu oddzielnego forum dla przyszłych mieszkańców bloku i
ich zacnych sąsiadów ;) ? Jestescie za?

[luisapaserinni]

poproszę też o plany, tym razem sprawdziłam nie mam ich jeszcze na skrzynce;)

[luisapaserinni]

a forum, tak jak najbardziej, tylko ja nie umiem założyć:)

[Gość: L]

co do forum jestem na tak!! ale nie mam pojecia jak cos takiego zalozyc...czekam
na info od bardziej obeznanych, pozdrawiam:)

[Gość: oleksiun]

Będzie to dla mnie debiut ale spróbuję. Dam wam znać jeśli mi się powiedzie :)

[Gość: oleksiun]

Zapraszam na forum www.rodzinna.mojeforum.net Są to moje początki więc bądźcie
wyrozumiali :) Pozdrawiam

[Gość: vienna]

Każdy problem budowlany można rozwiązać w nowym serwisie BDB.



-----------------------
BAZA DORADZTWA BUDOWLANEGO BDB
www.bdb.com.pl

[gabi120]

Jezeli chcecie zobaczyc ktoredy pojdzie ul.Jezdziecka, to zapraszam do zrodel:
uchwaly.um.wroc.pl/zal/0160ru04mapa.pdf.
I wcale nie bedzie to cicha uliczka. Wystarczy popatrzyc jakie ulice laczy.

[Gość: marc]

no i właśnie na tej mapce dobrze widać, kto ta drogę będzie miał pod oknami.
z rodzinnej/siostrzanej raczej jej widać nie będzie, słychać pewnie też nie
bardzo - będzie za kolejną linią zabudowy ( i to nie hipotetyczną, ale już
istniejącą ) ruch będzie zapewne zbliżony do tego jaki był tam do tej pory -
przed "wyprostowaniem"

[Gość: oleksiun]

Ponawiam zaproszenie na forum :)

[Gość: oleksiun]

www.rodzinna.mojeforum.net

[Gość: wir]

up

[luisapaserinni]

Mam zdjęcia z Wielkanocy, kto chce to proszę się na gazetowego zgłosić, w miarę
możliwości podeślę foty.

[Gość: L]

ja poproszę jeśli można - [e-mail]
dzięki

[Gość: wiki]

up

czas odnowić kontakt!!!!!!

[Gość: wiki]

widziałam na stronie, że sprzedano już chyba wszystkie mieszkania przy
Rodzinnej, może więc zajrzą tu swieżo upieczeni nabywcy i trafia tez na nasze
forum, poki co niewiele się na nim dzieje, ale mam nadzieję, że wraz z postępami
w budowie i rozszerzeniem grona przyszłych mieszkańców zaczniemy regularnie
wymieniać się informacjami

a tak przy okazji, może ma ktoś nowe zdjęcia z budowy?

pozdrawiam:)

[Gość: goscha]

kto moze podac adres kontaktowy tego developera?

[Gość: oleksiun]

W sprawie mieszkan najlepiej kontaktować się z biurem nieruchomosci Jot-Be.
strona dewelopera to www.deweloper.com.

[Gość: UPUPUPUP]

czas odbiorów, czas kontaktu, czas wspolnoty, czas remontów, czas
zamieszkania

[Gość: UPUPUPUPUP]

na forum rodzinna jest propozycja spotkania przyszłych mieszkancow,
ma ktos ochote? zapraszamy na forum:
www.rodzinna.mojeforum.net/index.php

[Gość: UPUPUPUP]

Ale sie porobiło, co?
Podbijam, bo moze sie przydac, moze sa tacy, ktorzy jeszcze nie
widzieli adresu...

[Gość: UPUPUP]

jeszcze może się przydać adres forum, patrzac na budowę to chyba
mało osób zaczęło urządzanie, coś musi być na rzeczy....