szukam sasiadów Hynka/BAJANA nowa inwesty.SM Piast

[Gość: DB]

Poznajmy sie:)

[guciaa]

po ile sprzedają? jest gdzies oferta w internecie?

[Gość: DB]

5400m2

[lila1006]

jest oferta w internecie??proszę podać adres,
dziękuję..:-)

[48130k]

czy ktoś podpisał umowę ze spółdzielnią SM Piast?

[Gość: neti80]

tak mysmy juz podpisali z Piastem umowe

[neti80]

czesc,nazywam sie aneta.Bede mieszkala na Bajana

[Gość: anka]

A powiedzcie, co Was "urzekło" w tej inwestycji?

[Gość: neti80]

widzialam wizualizacje budynku i bardzo ladnie bedzie wygladal a poza tym w
okresie w ktorym ja szukalam mieszkania zbyt wielkiego wyboru nie bylo a ceny
strasznie szly do gory:((((((((

[Gość: valery]

Projektu czy wizualizacji nie widziałam, ale samo miejsce uważam za całkiem
niezłe do zamieszkania. Może otoczenie i widoki nie są najpiękniejsze, ale
myślę, że i tak będzie się Wam dobrze mieszkać. Sama mieszkam na Bajana i jestem
zadowolona, chociaż na początku nie byłam zachwycona.

[Gość: neti80]

mieszkam do tej pory w bardzo bliskiej okolicy wiec te tereny sa mi bardzo
dobrze znane:) poza tym blisko do przedszkoli,szkol,aptek,przychodni,astry,
centrum tecza-specjalnie nie trzeba sie zbytnio rozpedzac a wszedzie blisko.A
tak wogole to nareszcie wlasne M!

[Gość: Weronika]

witam, czy mógłby mi ktoś przesłać linka do strony z wizualizacją tego nowego
bloku? Bardzo proszę:), I druga sprawa: wiecie może czy są jeszcze wolne
mieszkania?

[Gość: neti80]

niestety nie ma nigdzie wizualizacji umieszczonej w internecie-przynajmniej ja
nic na ten temat nie wiem:( ogladalam ja bezposrednio na miejscu w SM Piast.a
co do wolnych mieszkan to tez niestety nie wiem czy sa wolne .Po prostu zadzwon
do nich i sie spytaj 3213730.Pozdrawiam

[Gość: ada]

Witam serdecznie, czy ktoś już podpisał umowę ze spółdzielnia SM Piast?

[Gość: xxx]

Włala :
images2.fotosik.pl/77/6fa98be8c199f28b.jpg

[Gość: neti80]

no super dzieki za zdjecie:) teraz juz mam w kolorze moje przyszle miejsce
zamieszkania:)

[Gość: bajanka]

Ładnie wygląda ten budynek, muszę przyznać, że ciekawy projekt, miejmy nadzieję,
że i w rzeczywistości będzie równie przyjemny dla oka.

[Gość: fakir]

blok b. ładny, ale otoczenie z wizualizacją to nie ma nic wspólnego :)

[poziomka555]

właśnie, ciekawe czy spółdzielnia przewiduje jakieś ciekawsze zagospodarowanie
terenu po zakończeniu budowy niż dotychczasowe "krzaki samosiejki"

[Gość: Kasia]

Z zagospodarowaniem terenu może być różnie - bo obok budują kolejny blok,
docelowo ma być ich chyba 5. Obawiam się, że na początku będziemy mieć plac
budowy z wszystkimi urokami (dźwigi, błoto itd. ), ale później chyba mają w
planach ładny trawnik, ławeczki... przynajmniej mam taką nadzieję. Teraz nie
wygląda to zbyt ciekawie, niestety

[Gość: Kasia]

Rozmawiałam z SM i potwierdzili, że będzie 5 budynków - niedługo obok budowy ma
stanąć tablica z wizualizacja tej inwestycji - można ją również obejrzeć w
biurze PIASTA. Docelowo zamierzają teren odpowiednio zagospodarowac - ale to
dopiero wtedy, jak skończą się budowy kolejnych bloków.
Jednak niepokoi mnie inna sprawa. Pytałam o akty notarialne i niestety sprawa
jest dość zagmatwana. Niby mogą być jakieś problemy z ich uzyskaniem dopóki nie
zakończy się budowa drugiego budynku. Wiecie coś na ten temat?

[Gość: netti88]

teraz to tez sie zaniepokoilam tymi aktami notarialnymi:(
nie wiem jaki ma zwiazek 1 budynek z drugim???
musze chyba tez "uderzyc" do piasta i sie zapytac ze swojej strony.

[poziomka555]

wiecie coś więcej o tych aktach notarialnych ?

[Gość: Kasia]

Do końca października najpóźniej mamy otrzymać umowy potwierdzające
spółdzielcze prawo własności do lokalu - natomiast akty notarialne będą później
(ale nie wiem dokłdanie kiedy)- związane jest to chyba z podziałem działki, na
której stoi blok.
Dowiedziałam się ostatnio, że spółdzielnia ma proponować pewne zmiany w
wyposażeniu mieszkań - tzn. będzie można zrezygnować z białego montażu i drzwi.
Miało to sie odbyć już teraz, ale jak zwykle w tej spółdzielni wszystko się
przedłuża. Czy z Wami też kontaktował się w tej sprawie ktoś ze spółdzielni?

Prace na budowie idą dość szybko (już ocieplają budynek), a wewnątrz mam
wrażenie, że już kładą tynki. Może uda się wprowadzic szybciej? Wiece coś?

[Gość: neti80]

mam pytanko czy ktos z was kupil tam mieszkanie???

[Gość: Kasia]

Witam sąsiadów!
Cieszę się, że wreszcie znalazłam kogoś, kto również będzie mieszkał w nowym
bloku SM Piast. Szczególne dzięki za wizualizację budynku - tego mi brakowało!
Teraz mieszkam również na Bajana - więc na bieżąco jestem z wszelkimi postępami
na budowie. Mam nadzieję, że oddadzą mieszkania wcześniej niż w październiku -
wiecie coś na ten temat?
Pozdrawiam - szczególnie kaltkę C :)

[poziomka555]

pozdrawiam z B :-)
widzę że wiele osób jest wiernych lokalizacji Gądowa i wybrało inwestycję w
okolicach swojego podwórka (ja także oczywiście)

[Gość: Kasia]

Bardzo dobrze mieszka się na Gądowie :)
Dodatkowo nie będzie problemów z przeprowadzką!

[Gość: fakir]

no proszę, przyszli sąsiedzi po przekątnej :)

[Gość: Kasia]

witam sąsiada :) miło poznać...

[poziomka555]

pozdrawiam przyszłych sąsiadów :-) !!!

[Gość: neti80]

bardzo mi milo.Bedziemy mieszkac w klatce A z utesknieniem czekamy na 10/2007:)

[Gość: poziomka555]

my w B i też nie możemy się już doczekać :-) ale często obserwujemy postępy
prac i myślę że sprawnie idzie wszystko do przodu, pozdrawiam

[Gość: klatkaA]

Wykonawcą jest firma PBI. Myślę, że będzie wszystko w porządku :).

[Gość: neti80]

moj maz chodzi na biezaco na budowe wiec zdaje mi relacje co i jak idzie:)
Narazie nie mamy zadnych problemow jesli chodzi o budowe i mam nadzieje za
bedzie tak do konca:)

[Gość: DB]

No ciesze sie, ze sie ruszylo. Pozdrawiam wszystkich przyszlych sasiadow:)

[Gość: neti80]

planowane zakonczenie w przypadku I bloku jest na 10/2007 wiec juz calkiem
niedlugo:) mam nadzieje ze zdaza ze wszystkim sie wyrobic

[Gość: Login]

Mam pytanie do osób które kupiły tu mieszkanie bo rozumiem że jest to
SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA? Czyli tak naprawdę instytucja non-profit, budująca
mieszkania dla członków po kosztach budowy tego mieszkania a nie dla zysku i
rozliczajaca koszt 1m kwadratowego po zakończemiu inwestycji ściśle przecież
związanego z kosztem budowy. Więc czy ktoś z kupujących zapytał w spółdzielni
skąd wzieli taką cenę za metr kwadratowy? Z tego co GUS publikował w styczniu
to średnie koszty budowy 1m kwadratowego były w okolicach 3 tyś zł za metr. Ja
wiem, galopada cen, ale to jest SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA, nikogo to nie
zastanowiło?

[Gość: Kasia]

Pozdrawiam :)
Tym razem klatka C

[Gość: poziomka555]

a przy okazji zapytam - czy drodzy sąsiedzi "dzieciaci" są? :-)
nasza córeczka ma 4 miesiące, fajnie by było gdyby jeszcze jakieś koleżanki i
koledzy zamieszkali, pozdrawiam

[Gość: Kasia]

Obecnie dzieci brak :(
ale, jak już zamieszkamy we własnym M to kto wie, kto wie...

[Gość: fakir]

a u mnie jest :)
od dwóch dni :))))

[Gość: Kasia]

Gratuluję :)
Chłopiec czy dziewczynka?

[Gość: fakir]

z braku czasu [:)] nie doczytałem pytania... Chłopak

[poziomka555]

o! to nasze Serdeczne GRATULACJE sąsiedzie!!! witamy na świecie nowego
Lokatora !

[Gość: fakir]

dziekuję Wam za życzenia, nowy lokator również dziekuje :), na razie niestety
przez sen lub przerwy na jedzenie :)

[Gość: lokator150]

Szanowni Państwo. Mieszkam w budynku SM PIAST na osiedlu KOSMONAUTÓW III. Czyli
Wasz budeynek będzie bardzo blisko mojego. Chciałbym napisać kilka słów z moich
doświadczeń i w oparciu o pewne Wasze wątpliwości na temat SM PIAST. Jest to
spółdzielnia w której Zarząd jest zainteresowany jedynie napychaniem sobie
kieszeni. Dbałość o zasoby spółdzielni jest znikoma. Remonty tylko jak już nie
ma innego wyjścia. Zagospodarowanie terenu, gdy członkowie spółdzielni
przycisną Zarząd do muru. Ogólnie członkowie spółdzielni są olewani. Sam prezes
prowadzi agencję nieruchomości (www.jkn.wroc.pl/i.html), która swojego
czasu zajmowała się dość intensywnie obrotem zasobami spółdzielni, włącznie z
faktem że w statucie był zapis że tylko Jego agencja ma do tego prawo, co było
ewenementem w skali kraju. Co do ceny metra za który kupujecie Państwo
mieszkanie, to mówi ona sama za siebie (jak to się ma do budownictwa
spółdzielczego?). Fundusz remontowy to jakaś czarna dziura. Spółdzielnia obraca
w skali roku milionami, a docieplenie starych budynków wykonuje na zasadzie
wymuszenia na mieszkańcach zgody na kredyt który potem sami muszą spłacać w
czynszu (niby spółdzielnia bierze za to odpowiedzialność, ale co z tego jeśli
większy jest czynsz który płacą mieszkańcy). Dla ciekawostki, pensja prezesa
wynosi 7.000 netto, 4-ech - vice - w granicach 6.500 - 5.500 netto. Finanse nie
są transparentne, czyli nie wiadomo co spółdzielnia robi z tymi pieniędzmi, bo
pracownicy nie chcą tych danych udostępnić. Czynsz być może nie jest jak na
wrocławskie warunki olbrzymi, ale biorąc pod uwagę że stawka na fundusz
remontowy to 1.30 PLN/m2 i stawka na eksploatację tyle samo, daje to w skali
miesiąca sporą sumę, za którą nie otrzymujecie Państwo niemal nic w zamian.
Reasumując będziecie Państwo płacić a i tak na remonty za kilka czy kilkanaście
lat pewnie nie będzie pieniędzy bo znikną. Większość mieszkańców z tego co
zauważyłem ma już dość Zarządu Spółdzielni i też olewa sprawe. W sumie jest to
oczywiste, bo skoro i tak się nie da nic wywalczyć to jaki jest sens bić głową
w mur. Więc ogólnie jest syf i dziadostwo. Mam nadzieje że jak Pańswo się
wprowadzicie do swoich M, to w końcu powstanie jakieś prężne forum tego
osiedla, które w końcu zrobi porządek z bandą klakierów przyklaskujących w
radach osiedli prezesom i przywróci sytuację do normalności. Jeśli chodzi o
kilka bram na osiedlu ładniejszych i bardziej zadbanych to oczywiście mieszkają
tam pracownicy spółdzielni. Pozdrawiam

[Gość: DB]

a nie mozna założyć jakiejś wspólnoty mieszkaniowej?

[Gość: olo]

ja niedawno sprzedałem mieszkanie w tej okolicy - jestem bardzo zadowolony, że
nie będę tam mieszkać. Odradzam stare spółdzielcze blokowiska za kilkadziesiąt
lat do wyburzenia...trzeba kupować nowe ale w nowych okolicach; jak miałbym
wywalić 5400 za metr to wolałbym już dorzycić nawet koszzet metrażu lepszą
lokalizację......płacić jeszcze za taki przeżytek jak spółdzielcze prawo tyle
pięniędzy? Co wy kupujecie jakieś prawo do lokalu w tych czasach?

[poziomka555]

Życzymy Wesołych Świąt wszystkim przyszłym mieszkańcom !!! :-)

[Gość: Kasia]

Czy jeszcze ktoś odwiedza to forum?
Jakoś ostatnio aktywność nam zmalała niemal do zera.
Szkoda, bo na budowie prace toczą się szybko - może zamieszkamy wcześniej?
Pozdrawiam, odezwijcie się jeśli nadal zaglądacie na to forum...

[poziomka555]

obecna :-)

[Gość: DB]

Wieść gminna niesie, ze mieszkania maja podrożeć na bajana dla tych, co już je
kupili. Czy ktoś słyszał cos o tym?!

[poziomka555]

nic nie słyszałam :-( z jakiego powodu? i czy mogą?

[Gość: DB]

No niestety mogą. Taka mamy umowę, ze jak podskoczą ceny za materiały
budowlane, a tak się właśnie dzieje, to SM piast może nam podnieść ceny z m2. z
tego, co wiem to ceny maja podskoczyć o około 400zl na m2. na razie nie
dostałam żadnego pisma do domu od spółdzielni, ale od wykonawcy wiem, ze
wczoraj toczyły się rozmowy z spółdzielnią w tej kwestii. Teraz pozostaje nam
czekać na decyzje administracji. Chyba w najgorszej sytuacji są te osoby, które
maja odbiór w przyszłym roku. Niestety z umowy wynika, ze na dokonanie wpłaty
30 dni!!!

[poziomka555]

zgadza się, ale i tak jestem wkurzona, liczylam że nas to już nie będzie
dotyczyło ! to będzie jeszcze spory wydatek

[Gość: DB]

No nie powiem żebym ja była zadowolona z takich wieści. Już nie będę pisać, co
mi powiedział właściciel firmy, bo po prostu szkoda sobie marnować weekend.
Proszę mi powiedzieć, kiedy macie odbiór mieszkania? Bo ja niestety 08/08:( i
obawiam się, ze takich podwyżek będzie kilka do tego czasu.
Pozdrawiam
DB

[Gość: Kasia]

Bardzo mnie zmartwiły informacje na temat podywżek ceny mieszkań, qurcze
niedobrze :( nie sądziłam, że nas to będzie dotyczyć.
Odbiór mieszkania mam teoretycznie do końca października 2007, ale obserwując
postępy na budowie nie sądzę, aby trwało to aż tak długo.
Wiecie może jakie będą te podwyżki, kiedy będą?
I jeszcze jedno: czy był ktoś może na terenie budowy, można jakoś tam wejść?
Pytałam w SM ale oczywiście odmawiają, może znacie sposób dostarcia do
wykonawcy. Będę wdzięczna za info.

[Gość: poziomka555]

pytałam w spółdzielni o podwyżki, ale podobno nic na ten temat nie wiadomo,
przynajmniej na razie, ja też mam mieszkanie w I etapie, czyli z odbiorem na
październik

[Gość: Nowy lokator]

Witam przyszlych mieszkancow tej inwestycji. Z uwagi na poruszony temat
chcialbym zapytac, zwlaszcza mieszkancow budynku nr 3:
1. Czy kazdy z Was przystal na warunku umowy w paragrafie 5 dotyczacym wzrostu
mkw mieszkania przy wzrostach kosztow budowy (materialow) i obowiazkowi
wniesienia wplaty w terminie 30dni? Przy obecnym trendzie wzrostu cen
materialow budowlanych takich podwyzek moze byc kilka,zwlaszcza dla budynku nr
3. Nikt chyba z SM nie zagwarantuje iz takich podwyzek nie bedzie ? Wycena z IV
kwartalu 2006 uwzglednia wzrost cen materialow z I kwartalu 2007?
2. SM nie precyzuje rodzaju okolicznosci zewn. i zdarzen ktore moga miec wplyw
na opoznienie terminu odbioru mieszkan, tym samym gdy takie opoznienie bedzie
miec miejsce lokatorzy nie maja prawa ubiegania sie o rekompensate za zwloke.
Rozumiem ze postep w budowie jest widoczny ale dla budynkow nr 1 i 2. W
przypadku budynek nr 3 nie rozpoczeto zadnych prac jak dotad.
Dziekuje za wszelkie sugestie i uwagi.
Pozdrawiam

[Gość: Ania]

O ile wiem umowy nie podlegały negocjacji i każdy pospisywał podobna umowę.
Rozliczenie inwestycji ma nastąpić po zakończeniu budowy i będzie to jedna
korekta, jeśli w ogóle. Trzymajmy kciuki za "w ogóle":)
PS budynek trzeci ma już dziurę w ziemi i jakąś wylewkę betonowa:)

[diablica_7]

witam przyszłych sąsiadów. dzisiaj bylismy zobaczyc rozkład mieszkania a w srode
podpisujemy umowę na mieszkanie w budynku 3 klatka b.
Przy nas dzwoniła pani chetna jesli ona podpisze tez umowe to wszystkie
mieszkania w tym budynku sprzedane.

Ktos pisała o dzieciach, my mamy 6 miesiecznego synka.

[ewapaw5]

Moze ktos wie jaka jest teraz aktualna cena m mieszkania w sprzedazy

[diablica_7]

5700 ale z tego co wiem wszystkie moieszkania albo sprzedane albo zarezerwowane
w budynku 3

[poziomka555]

to mamy rówieśników, u nas córeczka :-)

[Gość: Diablica_7]

szukam osób które maja mieszkanie z I etapu na 2 pietrze bez balkonu o metrazu
43,1. Była bym wdzięczna za możliwość obejżenia takiego mieszkanka jak zostanie
ono oddane przez SM

[Gość: kasia]

Czy wiecie może coś więcej na temat tych podwyżek? wyjaśniło się może już coś?
nie ukrywam, że niepokoi mnie ta sytuacja - jeśli coś wiecie będę wdzięczna za
info (chodzi o mieszkania w I etapie)

[Gość: medżi]

nie przejmujcie się, jak zabraknie na budowę ściągną ze starych mieszkańców
osiedla : fundusz remontowy - z którego nic nie remontują w starych blokach

[Gość: neti80]

czy wiecie moze cos na temat terminu oddania pierwszego bloku???? juz sie nie
mzoemy doczekac:)

[Gość: Kasia]

niestety nadal nic nie wiemy :( choć podobno ma to sie wydarzyć niebawem...
też nie możemy sie doczekać :)
a prace na budowie wydają sie już byc na ukończeniu - jeśli bedziecie coś
wiedzieć dajcie znać!

[Gość: kasia]

Podobno po 1 września mają zacząć się odbiory mieszkań. Wiecie może
coś?

[Gość: neti80]

wlasnie dzisiaj probuje sie dodzwonic do spoldzielni zeby sie
zapytac kiedy????? ale albo gdzies lataja cos zalatwiaja albo sa na
urlopach bo nikt nie odbiera:(
na budowie wszyscy mowia ze na koniec sierpnia chca oddac blok wiec
juz sama nie wiem....

[Gość: kasia]

też próbowałam dzwonić :( stawiam na urlop...
jak będziesz coś wiedzieć o terminie daj znać :) może wyjaśni się
też coś na temat tych dopłat (wciąż mnie to niepokoi :(
Pozdrawiam Sąsiadów!

[Gość: ann003]

Witam sąsiadów,
Czy ktoś z Was brał łazienkę od SM Piast? Czy wiecie, co oni
oferują, jaka wanna, jaki zlew i jaka miska, no i jakie baterie?

[Gość: neti80]

Macie juz klucze??????????? my juz mamy hurraaaaaaaaaa

[Gość: Kasia]

Gratuluję!!... i zazdroszczę
my niestety jeszcze czekamy, aż usuną usterki - szkoda, ze trwa to
tak długo :(
a wiecie moze cos więcej na temat ewentualnej dopłaty, bo nam nic
konkretnego nie powiedzieli, a warto by wiedzieć, na jaką kwotę sie
przygotować - zwłaszcza biorąc pod uwagę wydatki na wykończenie
mieszkania.
Pozdrawiam i do zobaczenia być może :)

[Gość: netti80]

narazie niestety nic nie wiemy o ewentualnej doplacie:( znajac zycie
dowiemy sie pewnie wyciagajac zawiadomienie ze skrzynki:(((((((((
mamy ogromna nadzieje ze nie beda to jakies zabojcze kwoty:)
nasze mieszkanko juz sie powoli wykancza:)
co mieliscie zglaszane do usterek?

[Gość: Diablica_7]

Zazdrosze wam . My mamy jeszcze tyleeee czekania (budynek 3) własnie ostatnio
przyklepaliśmy ostateczne poprawki projektowedo naszego mieszkanka.
pozdrawiam przyszłych sasiadów. Moze ktoś pozwoli zajzeć wcześniej do
wykończonego mieszkana metraż 43,1 najlepiej na 2 pietrze, zeby balkon nie
drażnił hihih. oj będzie mi go na pewno brakować!!!

[Gość: kasia]

Też już mamy klucze :) zabieramy się za wykańczanie mieszkania!

[Gość: fakir]

no to gratulacje. Trzeba przyznać że ten pierwszy budynek prezentuje się
naprawdę nieźle...

[poziomka555]

hej sąsiedzi, czy prace wykończeniowe w I już rozpoczęte, u nas
malowanie :-)

[Gość: Kasia]

Witam sąsiadów :)
my zaczynamy z płytkami, potem panele, a do malowania jeszcze
daleko...
nie moge się już doczekać kiedy wreszcie się wprowadzimy :), a Wy
na kiedy planujecie zamieszkanie?
Pozdrawiam

[poziomka555]

niestety pewnie nie prędko, zamin zakończą się wszystkie prace to
jeszcze potrwa, na którym piętrze macie mieszkanko?

[Gość: Kasia]

no cóż trzeba jeszcze trochę cierpliwości...
będziemy mieszkać na 3 piętrze, a Wy?

[poziomka555]

na drugim :-)

[Gość: diablica_7]

Poziomka555 jaki masz meteraż? bo my szukamy kogoś kto ma 43,1 chętnie byśmy
obejrzeli juz oddane mieszkanko.

wiecie już czy macie cos dopłacać?
czy coś wiadomo o wysokości czynszu??
my już z ustęsknieniem czekamy na nasze mieszkanko

[poziomka555]

witaj, mamy trochę inne, większe,
na temat dopłat nic nam jeszcze nie wiadomo, z resztą już jakiś czas
nie pytałam w spółdzielni o to, pozdrawiam

[Gość: Tom]

Jak się mieszka w nowych mieszkankach?
Czy wiadomo coś o wysokości czynszu?
A jak sprawa z ewentualnymi dopłatami....?

pozdrawiami i do zobaczenia na osiedlu :)

[Gość: diablica_7]

cześć czy ktoś robił jakieś przeróbki do projektu zlecane budowalańocom
budującym? ile płaciliście bo z SM trudno sie dogadac i otrzymac wycenę , bo
zawsze jest cos waznjeszego ....
Wiem ze rozliczają właśnie PIERWSZY budynek, nasz 3 mają ponoć oddać nawet przed
czasem hurra
pozdrawiam

halo mieszkańcy jak tam z tym czynszem ile za niego trzeba bedzie bulić?

[Gość: Tom]

Witam przyszłych mieszkańców budynku nr 3.

Dziś widział, że właśnie rozpoczęło się docieplanie budynku.
Jak widać prace posuwają sie do przodu, miejmy nadzieje że budynek
oddadzą przed zakładnym terminem.

Ale pytanie dotyczące wysokości czynszów wciąż aktualne!

Pozdrowienia

etap I :-)

[poziomka555]

a kto jest z etapu pierwszego? to pozdrawiam sąsiadów :-)

[lesny_duszek]

Witam :)
my jesteśmy z I etapu i bardzo chcielibyśmy się już wprowadzić -
niestety przeraża nas brak ciepłej wody i zimne kaloryfery - wiecie
może coś na ten temat - kiedy SM się z tym upora? co do ewentualnej
dopłaty też nadal nie mamy informacji - może ktoś coś wie - będę
niezmiernie wdzięczna za info...
Warto by się poznać - sąsiedzi :)
Pozdrawiam

[Gość: fakir]

Nie mam pojęcia czy ma to jakieś odniesienie do waszych nowych mieszkań ale
znajomy w bloku naprzeciwko przyszłego waszego płacił ok 350-400 zł za nieco
ponad 50 metrów... (nie znam niestety szczegółów - kosztów ogrzewania - blok nie
był ocieplony, funduszu remontowego, itp.)

[lesny_duszek]

Dzięki za info fakir. Jestem bardzo ciekawa jaki czynsz będziemy
płacić, a niestety w SM nie chcą nic powiedzieć (ich ulubione
określenie: "trudno powiedzieć").
Będę wdzięczna za wszelkie info na temat wysokości czynszów.
Dzięki i pozdrawiam :)

[Gość: neti80]

Witam, czy wiecie cos moze na temat terminu oddania bloku nr 1 do
uzytkowania? tzn kiedy sie bedzie mozna wreszcie przeprowadzic i
kiedy wlacza to cieplo bo zimno jak 150:(
pozdrawiam przyszlych sasiadow

[Gość: diablica_7]

miejmy nadzieje ze czynsze bedą nizsze niz w tych starych blokach Piasta
Pozdrowionka dla sasiaidów z 3

zastanów się

[Gość: zastanów sie]

zastanów się co kupiłaś? Spółdzielcze prawo w spółdzielni
mieszkaniowej....czynsze będą takie same jak w starych blokach a
może wyższe (budynek nowy potrzebuje więcej energii na początku)-
dla Piasta spółdzielni (PRL-owej konstrukcji organizacji) nie ma
obniżek zapamiętaj to!!! Czynsze mogą w spółdzielniach tylko roznąć
w górę!!!
Lepiej byście zrobili jak byście kupili od dewelopera własność....np
z własnym piecem CO c.w.o. !!!

[Gość: fakir]

faktycznie z opisywanego niżej powodu kupując jakiś czas temu mieszkanie nie
brałem pod uwagę spółdzielni...

Ale trzymam kciuki za przyszłych sąsiadów żeby nie płacili za dużo...

[kirsza1]

a jak to jest z tym czynszem?? jak kupuje od spoldzielni to wiem...a jak od
developera? to potem komu sie placi taki jakis czynsz?? bo chyba jest jest cos
takiego prawda??
i jaka jest roznica w cenie miesieczna??

[lesny_duszek]

Zapowiadają, że w przyszłym tygodniu powinni już włączyć
ogrzewanie, ale jak to będzie to sami zobaczymy - jak dotąd w
budynku jest koszmarnie zmino :( co do dopłaty nadal nic nie
wiadomo, nie wiadomo też jak to będzie z prądem - tzn.
podpisywaniem indywidualnych umów i zakładaniem liczników.
Generalnie strasznie się to wszystko opóźnia, a w SM nie można
uzyskać konkretnych informacji - szkoda, bo chcielibyśmy się już
wprowadzić. Pozdrawiam

[Gość: 2 blok hynka]

Hej. A w ktorym bloku nie ma ogrzewania? w tym 1 na bajana? my
czekamy na oddanie drugiego bloku- na hynka. Obiecali ze oddadza na
koniec grudnia, ale nawet nie dokonczyli drewnem okladac:(
pozdrawiam przyszlych sasiadow

[lesny_duszek]

Jak do tej pory został oddany (w tej inwestycji) tylko jeden blok
więc nie ma zbytnio możliwości wyboru - w którym nie grzeją...
Radzę uzbroić się w cierpliwość, bo nie sądzę żeby zdążyli na czas
i chyba się tym zbytnio nie przejmują (w oddanym budynku wciąż nie
ma ogrzewania, a SM zupełnie nie poczuwa się do odpowiedzialności
za zaistniałą sytuację i trudno uzyskać konkretne informacje). Mimo
wszystko życzę żebyście mieli więcej szczęścia niż mieszkańcy 1
bloku. Pozdrawiam!

[Gość: 2 blok hynka]

Uwaga! dzwonilam dzis do piasta i powiedzili ze wpuszcza nas do 2
bloku na poczatku lutego - nie mieszkac, ale sobie remontowac i
urzadzac. Pozdrawiam:)

[Gość: Hynka_2blok]

Witam Mam pytanie do 1 bloku. Jakie macie drzwi do piwnicy?? Czy
drzwi jak drzwi czy drzwi zbite z paru deseczek??
I jeszcze jedno, bloku nr 2?? dlaczego my mamy inne okna niz blok 1
i 3?? Nasze sa okropne:(((((((((

[Gość: diablica_7]

to jak tam blok 1 macie stawki czynsu? widzialam ze pomieszkujecie
juz. jak mieszkanka fajne, ciepłe?

[Gość: bao]

szczerze mówiąc, podziwiam ludzi / i trochę nie rozumiem /, chcących mieszkać w
tym konkretnie miejscu / os. Kosmonautów /
każdy ma swoją bajkę,szanuję to, ale...
osiedle fatalne, ciągle w wielu miejscach niebezpieczne
brud, smród, ``chuliganeria``
budynek ładny, ale wokół ``koszmarki``
nie liczcie na przestrzenie, wszystkie łąki będą zabudowane
SM Piast jest chyba najgorszą we Wrocławiu, najbardziej olewatorską, zarządzaną
przez tych samych ludzi od wczesnych lat 80-tych- oni nie zauważają specjalnie
zmian, które się dokonały
świadczą o niej/ Sp-ni / te wszystkie wspomniane ``koszmarki``- ocieplane w
najbardziej ślimaczym tempie w mieście / porównaj Kozanów, Gaj itd. /
praktycznie pozostawione samym sobie
Astra nie jest żadnym atutem- jeden z droższych sklepów w mieście
uwaga na samochody- ciągle ich wnętrza kuszą złodziei

to tak, dla zastanowienia tym, którzy jeszcze nie wiedzą, czy kupować
przepraszam, jeśli uraziłem przyszłych, pewnych już mieszkańców
napisałem prawdę, mieszkam tu stanowczo za długo
miejsce potrafi zdołować
nie piszcie, żebym się wobec tego wyprowadził, bo właśnie to czynię, życząc
miejscu zmian- stanowczych zmian !!!
pozdr

[poziomka555]

tak, w I jeszcze nie ma ogrzewania... :-) ale też budynek nie jest
jeszcze oddany do zamieszkania tylko celem wykończenia mieszkań, a
II myślę że całkiem realna jest na przełomie roku z tego co
obserwuję "z zewnątrz"

[rrogoda]

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów.
My z narzeczoną czekamy na oddanie budybku nr 2 - Hynka 20,
więc chęnie poznamy przyszłych sąsiadów, a także jakie są ostatnie
niusy z "Piast"a, czy ktoś kontaktował się z Nimi ostatnio odnośnie
terminu realizacji? Czy jest szansa na święta Bożego Narodzenia? :)
A sąsiadom z bloku nr 1 życzę dużo ciepła i ciepłej wody.

pozdrawiam
Radek

[Gość: 2blok hynka]

Witaj Radku! Ja z narzeczonym tez czekamy na hynka 20 :) Obiecywali,
ze na koniec grudnia, ale ja w to szczerze watpie. Naleze z
rodzicami do Piasta od ponad 20 lat... i nie mozna im zbytnio ufac.
Pozdrawiam P.

[lesny_duszek]

Szczerze życzę Wam, aby SM dotrzymała terminu, ale bardzo w to
wątpię. W pierwszym budynku, pomimo terminu na koniec października,
nadal nie uporali się z ogrzewaniem (jest koszmarnie zmino!!!),
teraz chcą wyłączyć prąd, nadal nie wiadomo kiedy będzie zgoda na
zamieszkanie. Generalnie jeden wielki bałagan (choć warto użyć i
gorszych słów), a SM nic sobie z zaistniałej sytuacji nierobi -
totalna niekompetencja i łganie ludziom w oczy...
Oby Wam z drugim budynkiem poszło łatwiej, pozdrawiam

[poziomka555]

z drugim pójdzie już na pewno łatwiej, nauczą się na błędach
jedynki :-)

[Gość: diablica_7]

nauka na błędach hmmm raczej nie sadzę że się naucza czegokolwiek.
Z technicznym nie da cie dogadać, bo on teraz sie nie zajmuje tymi nowymi
mieszkaniami, bo ma na głowie odrębne własności mieszkań lokatorskich .....
ostatnio byłam w administracji na hynka 10 i tam pan nie wiedział ze 2 blok to
hynka, sądził ze bajana.hmmmmm DOBRZE POINFORMOWANY ...

Mieszkańcy z jedynki Zyczymy dużo ciepłaaaa!!!!
p. Basia mówiła ze to bardzo ciepłeee mieszkania ....

czy ktos robił jakies zmiany do projektu dopłacaliście coś??

[asiakoti]

Witam, chcę kupić mieszkanie w mającym zacząć powstawać czwartym
bloku na hynka. Bardzo proszę o przesłanie linka do strony gdzie
znajdują się rzuty mieszkań w juz powstałych blokach, szczególnie
zalezy mina rzucie kawalerek. A jeśli sie orientujecie to podajcie
mi proszę metraż każdego pomieszczenia w kawalerce. Dzięki wielkie z
góry!

[lesny_duszek]

Niestety, ale ta Spółdzielnia nie dotarła jeszcze do tego poziomu
rozwoju technicznego, by umieszcać rzuty mieszkań na swojej stronie
internetowej. Trzeba raczej liczyć na uczynnych sąsiadów...
Dysponuję rzutem 2-pokojowego mieszkania - ale to chyba Cię nie
intersuje. Radzę się dobrze zastanowić czy warto kupić to
mieszkanie, ja z prespektywy opóźnień i niekompetencji przy
oddawaniu bloku nr 1 zaczynam pomału mieć wątpliwości...
Pozdrawiam

[Gość: markes]

nie wiecie co z ciepłem bo narazie to sibir

[Gość: diablica_7]

a budynek wogóle oddany do mieszkania czy tylko na remonty? a zreszta jeden
czort juz powinni właczyć mury musza byc ogrzane ....

[poziomka555]

na razie tylko na wykończenie mieszkań, co i tak spółdzielni nie
usprawiedliwia

[lesny_duszek]

Z ostatnich wiadomości ze Spółdzielni wynika, że ogrzewanie ma być
na początku przyszłego tygodnia. Oby tym razem mówili prawdę, bo
cała ta sytuacja naprawdę zaczyna być nieciekawa...
Ucichła natomiast kwestia dopłaty, oczywiście trudno się od SM
czegoś konkretnego dowiedzieć. Może Wy coś wiecie?
Dzięki za info. Pozdrawiam

[Gość: diablica_7]

ja sie nie moge doprosic kosztorysu zmian które wprowadzilismy do projektu ....
szkoda słów

czy moze ktos wie jaki koszt m2 bedzie w tym nowym budynku nr 4?? tak z
ciekawosci i dla porównaia.

[lesny_duszek]

Czy może komuś udało się już zameldować?
Będę wdzięczna za info :)

[Gość: mariolka25]

Witam
Czy ktos ma maila do spoldzielni.
Bylabym wdzieczna

[Gość: diablica_7]

Sekretariat: [e-mail]
Dział członkowski: [e-mail]
Dział finansowy: [e-mail]
Dział techniczny: [e-mail]
Dział opłat: [e-mail]
Dział organizacyjny: [e-mail]
Dział gospodarki zasobami mieszkaniowymi: [e-mail]
Radcy prawni: [e-mail]
Dział windykacyjny [e-mail]

[Gość: diablica_7]

mieszkańcy bloku 1 czy znacie juz czynsze, na kiedy macie odbiory

Zna ktos cene mieszkań w bloku 4?

Blok 2 ns kiedy mieliście termin oddania wg umowy?????

[lesny_duszek]

Jeśli chodzi o blok 1 to termin z umowy to 31 października 2007
jednak nadal nie ma zgody na zamieszkanie - mieszkania zostały
jedynie oddane do wykończenia - podobno procedura się toczy, ale
ile potrwa spółdzielnia nie chce powiedzieć.
Co do czynszów też jeszcze SM nie podała stawek - też jesteśmy
ciekawi - Będziemy wdzięczni za info :)
A gdzie będzie stał blok nr 4 - wie ktoś? będzie miał 3 czy 4
klatki? Jaka cena za metr? Budowa pewnie ruszy na wiosnę...

[Gość: 2 blok hynka]

Oddanie jest na 31 marca, ale powiedzili ze na poczatku lutego
mozemy tam wejsc i sobie remonttowac

[Gość: Hynka 2 blok]

Prosze blok 1 o odpowiedz na pytanie jakie macie drzwi do piwnicy?
czy wiecie cos o tych barakach ? tzn czy maja zamiar je zburzyc? tam
jest zulernia...

[lesny_duszek]

W piwnicy mamy drzwi z desek, do których indywidualnie juz
zakładamy sobie kłódki. W kwestii baraków nic nie wiem, ale będę
wdzięczna za info :)
Kiedy macie termin przekazania mieszkań - wiecie już coś konkretnie?
Pozdrawiam

[Gość: don kichot]

Witam wszystkich.
Czy wie ktoś moze cos o nowym etapie budowy/sprzedaży ?
Zależy mi na mieszkaniu w tej lokalizacji, a spółdzielnia tajemniczo milczy...
pozdrawiam.

[Gość: hynka]

z tego co wiem, to zapisy i rezerwacje na mieszkania z kolejnych
blokow odbywaly sie we wrzesniu. pozdrawiam

[lesny_duszek]

A ile we wrześniu kosztował metr kwdratowy mieszkania w tych
kolejnych blokach? Pytam z czystej ciekawości - jaka jest różnica
między blokiem nr 1, a tymi teraz?
Dzięki za odpowiedź, pzdr

[Gość: julii]

Ponawiam pytanie diablicy_7 o wysokość czynszu jaki narzuciła
spółdzielnia. Jeśli ktoś może podzielić się taką informacją to
bardzo proszę.

[otu85]

...może trochę zamieszam w rozwijającym sie temacie. W styczniu odbierałam
mieszkanie dla teściowej u innego developera. Już wiem, że bez pomocy fachowca z
wiedzą o zasadach sztuki budowlanej nie powinno się tego robić. Polecam
inżyniera Pana Sławka 601641550.Też mi polecono. Zapłaciłam 250zł za pomoc w
protokolarnym odbiorze mieszkania (jak potrzeba wystawia fakturę).
Zaoszczędziłam parę tysięcy złotych. Nie była bym w stanie wraz z mężem wyłapać
wszystkich istotnych usterek. Pozdrawiam miłośników własnych m2.

[Gość: ???]

ale reklama...

[Gość: biedronka]

kochana! robisz ten numer na wszystkich forach deweloperów/spóldzielni - wyraźnie szukasz roboty dla pana Sławka; pomocy w odbiorze moze udzielić kazda osoba choć troche znajaca się na remoncie mieszkania, najlepej ktos z rodziny i znajomych. Znam przypadek gdy osoba wynajeta na siłe szukała usterek, by tylko zarobic na swoją stawkę. Ostrzegam. Pozdrawiam.

Kiedy akty notarialne?

[lesny_duszek]

Witam!
Czy wiecie może, kiedy będą podpisywane akty notarialne z
mieszkańcami bloku nr1? Co z dopłatą - będzie, w jakiej wysokości?
Niestety w SM nic nie chcą na ten temat powiedzieć :( Co do
czynszów to naliczane są od początku marca, ale nie poinformowano
nas w jakiej będą wysokości. Dowiemy się zapewne na koniec
miesiąca - generalnie bałagan - jak zwykle.
Blok nr 2 chyba już udostępniono do wykańczania mieszkań.
Pozdrawiam i dzięki za info :)

kamery?

[Gość: Hynek]

Witam. Mam pytanie. Co to za kamery montuja na dachach? Czy wiecie
po co ? Pozdrawiam

[lesny_duszek]

Również zauważyłam, że kamery zostały zamontowane na pierwszym i
drugim budynku.
Czy ktoś wie coś więcej na ten temat?

[Gość: ergo]

big brothera beda krecic od was z domu on line ale jazda bedzie

[Gość: kk]

czy wiecie coś na temat aktów - kiedy będą podpisywane?
a ostateczne rozliczenie kosztó: będzie trzeba dopłacić?

[Gość: Diablica_7]

hej wiecie coś o budynku 3?

hmmm ale do czasu jak nie będzie aktu notarialnego i księgi
wieczystej kredyt wyższy sie płaci, przynajmniej my tak mamy
(ubezpieczenie),lepiej niech się pośpieszą bo ich obciążę tymi
kosztami itp .... za sztuczne utrudnianie.

Sąsiedzi z 1 jak długo czekaliście na ostateczny odbiór po dokonainu
remontu??

[lesny_duszek]

Hej :)
klucze do mieszkania otrzymaliśmy we wrześniu 2007, a ostateczny
odbiór był pod koniec lutego 2008 więc "chwilę" im to zajęło...
ale SM twierdzi, że najtrudniej jest przy pierwszym budynku potem
pójdzie już łatwiej
Na akty nadal czekamy - choć podobno miały być jeszcze w grudniu -
ale wiadomo, że w tej SM nic się nie dzieje szybko, ciągle są
podawane nowe terminy, wymówki odnośnie procedur urzędowych itd.
A wiadomo, że koszty wyższe kredytu płacimy - to są konkretne
pieniądze przecież :(

Budynek 3 kończą - widać, że prace trwają (teraz chyba skupili się
na parkingu przed blokiem i drodze dojazdowej). Do tego zlikwidowali
parking strzeżony i chyba będą zabierali się za budowę następnego
budynku - tak więc jeszcze przez długi czas będziemy mieszkać w
budowlanej scenerii.

Pozdrawiam wszystkich sąsiadów - jeśli macie jakieś info na temat
aktów czy dopłaty piszcie proszę:)

A kiedy sie wprowadzacie?

[Gość: sasiad]

Witam. Mam pytanko do bloku 2. Kiedy sie wprowadzacie?? Czekacie na
akty notarialne?? Widzieliscie, ze w piwnicy podczas ulewy leciala
woda?? Pozdro

Budynek nr 4

[Gość: Julii]

A ja chciałam zapytać czy jest tu ktoś kto zarezerwował sobie mieszkanko w bud nr 4? Ja ze swojej strony mogę powiedzieć że będzie się trochę różnił od poprzednich wyglądem i np garażem podziemnym, za to nie będzie komórek lok. Pozdrawiam przyszłych i obecnych mieszkańców:)

[lesny_duszek]

ciekawe... masz może jakąś wizualizację? chętnie bym zobaczył.
Dzięki.
A możesz zadradzić ile kosztuje m2? tak dla porównania...
Kiedy termin oddania?
Pozdrawiam

[Gość: julii]

Wizualizacji nie mam,a nawet wątpię czy piast je posiada. 6200/m2 Termin zakończenia dla wykonawcy to wakacje przyszłego roku.

[angiem78]

z tą ceną to mocno przegieli....

[lesny_duszek]

dzieki za info julii :) co do braku wizualizacji to sie nie dziwię -
przy pierwszym budynku było tak samo - ale na tym forum właśnie
ktoś zamieścił. Budowę powoli zaczynają, może zdążą na czas -
trzymam kciuki. A wiesz może co będzie pomiędzy blokami (czy
parkingi, czy plac zabaw?) jaki mają pomysł na zagospodarowanie
terenu?

[Gość: julii]

tak angiem78, z ceną przegieli, liczyliśmy na max 6000-6100, jako że bud.3 był po 5700, no ale niestety :/ jeśli chodzi o teren między blokami to mają jakąś "zieleń" posadzić -krzaczki, trawki, ale na plac zabaw to chyba nie możemy liczyć.

[Gość: git]

To dobrze, ze nie bedzie placy zabaw. po co sluchac dzieci ktore sie
wydzieraja? lepsze krzaki i zielen

[Gość: Daniel]

Witam,
ja już też zarezerwowałem sobie mieszkanie w 4 budynku w klatce C :)
Waham się jeszcze czy wziąć mieszkanie na 1 czy na 3 piętrze.
Co do planu zagospodarowania to będzie plac zabaw pomiędzy budynkiem 3 i 4.
Dysponuje rysunkiem, w wolnej chwili załączę tutaj.
Może wiecie coś odnośnie klatek A i B?
Czekam na kontakt przyszłych sąsiadów

[Gość: don kichot]

Daniel, zarezerwowaliśmy mieszkanie na 3 piętrze - klatka D
jeśli mozesz prześlij rysunek na [e-mail]
dzięki, pozdrawiam.

Budynek 4 -umowa-pytanie do tych co już mieszkają

[Gość: Daniel]

Mam już umowę o budowę lokalu mieszk. nr 4.
W umowie mam zapis:
"Jeżeli w trakcie realizacji inwestycji nastąpi uzasadniony wzrost kosztów
budowy, inwestycja może podlegać przecenie, z uwzględnieniem zaawansowania
robót, a Członek zobowiązany będzie w takim przypadku do wniesienia różnicy w
terminie 30 dni od daty wezwania do załpłaty"
Czy też mieliście taki zapis w umowie? Czy nie zmieniły się ceny w przypadku 3
poprzednich budynków? Z góry dziękuję za info
Pozdrawiam

[Gość: Tom]

Tak, był taki zapis...

Sam jestem ciekawy czy w bloku nr 1 i 2 inwestycja została
rozliczona i czy były dopłaty... a może zwroty...?

Tom

[lesny_duszek]

Jeśli chodzi o blok nr 1 to niestety jeszcze nie. Choć minęło już
kilka miesięcy nadal nie wiadomo jak zostaną rozliczone koszty (tzn
w jakiej wysokości będzie dopłata - bo będzie napewno). Niestety w
SM nic konkretnego dowiedzieć się nie można (to chyba taka taktyka -
bardzo denerwująca!!!) Niby niebawem mają być podpisywane akty
notarialne, a co za tym idzie ostateczne roliczenie kosztów budowy,
ale w tej SM czas płynie "nieco" inaczej. Zobaczymy...
Jeśli ktoś ma jakieś info - dajcie znać.
Pozdrawiam

[Gość: pola]

W moje umowie był raczej zapis "strony ustalają, że wniesiony przez
członka wkład budowlany jest ostateczny i nie podlega rozliczeniu".
Przyznam, że za tym punktem musiałam się trochę nachodzić.....
pozdrawiam

[Gość: Daniel]

A to ciekawe, czyli jednak da się z nimi negocjować

[Gość: Tom]

coś wynegcjowałeś?

[Gość: kasix82]

Witaj Pola- probowałam wywalczyc podobny zapis odnosnie ceny z
uzyciem słowa OSTATECZNA cena lub koncowa cena i mimo ze sporo sie
nachodzilam ... :-)to nie chca sie na to zgodzic-a dla mnie umowa w
formie jakiej oni probonuja jest niedoprzyjecia- czy moge Cie prosic
o maila czy jakis inny kontakt gg tel cokolwiek abym mogła z Toba na
ten temat porozmawiac-jest to dla mnie niesłychanie wazne- z gory
bardzo dziekuje za pomoc-oto moj mail: [e-mail]

[Gość: don kichot]

a więc Kasia dalej walczysz z Sm Piast...
niestety ja juz się ostatecznie poddałem
nie do ruszenia są kwestie kluczowych zapisów w umowie ( ceny, terminy , zmiany
warunków) ,a sama SM pracuje w sposób tak żałośnie opieszały i powolny że
wszystko rozstrzygnie sie pewnie w 2050...

[Gość: misiuniam]

Pola jak udało ci sie wynegocjowac ten zapis, szczerze wszelkie dopłaty mnie
mocno przerażaja. Bede wdzieczna za odpowiedz na maila [e-mail] , pzdr.

[Gość: misiuniam]

co oznacza ze zarezerwowałeś ?? jaką kwotę trzeba wpłacić na początek, bede
wdzieczna za odpowiedz na mail [e-mail] , dzięki, pzdr .

[Gość: ewa]

witam przyszłych sąsiadów-dziś właśnie podpisałam umowę na
mieszkanko w bydynku nr 4 w klatce C:). Czy ktoś dysponuje może
jakąś wizualizacją? czy budynek będzie wyglądał jak pozsotałe 3?
pozdrawiam

3 blok

[mmagda27]

Czy ktoś może wie czy dostaniemy troszkę wcześniej klucze?
Pozdrawiam wszystkich sąsiadów
Magda

[Gość: Tom]

Coś czuję że to wątpliwa sprawa....

[Gość: Diablica_7]

mmagda27 i Tom
klucze moga byc wczesniej!!!
P Król dzwonił do nas ok 20.04 i mówił że planują przkazac
mieszkania za ok 1,5 miesiaca to wyszło by na początku czerwca

Co do bloku 4 hmm cena to porazka. I jak tu wierzyc mediom że ceny
spadają.


sasiedzi z jedynki wrzesień klucze a koniec lutego odbiór hhmmm i
do tego dalej brak aktów! PORAŻKA i nic z tym nie robicie??

[mmagda27]

A do mnie pKról nie dzwonił....
Ale to miłe...czyli za miesiąc można się pojawić w Piaście :)

[Gość: Tom]

Informację o wcześniejszym oddaniu bloku nr 3 są "budujące" :)

Aczkolwiek p. Król do mnie także nie dzwonił .... zatem zadzwonie
ja do niego.
Co prawda blok z zewnątrz wygląda na gotowy lecz niewiadomo jak jest
w środku...

Pozdrawiam wszystkich czekających na odbiór.

[Gość: diablica 7]

mieszkanka na 30.06 taka informacje uzyskałam dzisiaj z Piasta!!!

[Gość: Tom]

Potwierdzam, też takie informacje uzyskałem.

A czy ktoś może był w środku budynku ?
Czy wiadomo na jakim etapie są tam prace?

[Gość: diablica_7]

ja nic nie wiem. jak tam jestem obok na "kontroli" to juz tam nikogo
kompetentngo nie ma, zreszta jestem wtedy z dzieckiem i nie bardzo
mam jak tam isc.
czekamy juz niecierpliwie

[Gość: diablica_7]

sąsiedzi z 3 powiedzcie jak to jest blok jeszcze nie oddany a w conajmniej 2 mieszkaniach trwaja prace remontowe.???
Znajomosci??? a może rodzina pana Prezesa??? hmmm os wiecie kiedy klucze?? jak byłam na budowie to niestety budowlańców juz nie było ale moje mieszkanio przez otwór w drzwiach widziałam i nie wyglada na skonczone....

[mmagda27]

Też zauważyłam, że w jednym mieszkaniu ktoś sobie już robi w mieszkanku, więc
pomyślałam że wcześniej można dostać klucze..
Byłam w tygodniu na Benedyktyńskiej, pBasi nie było, pMarta powiedziała że nic
nie wie, że 30 czerwca spółdzielnia dopiero odbiera budynek od budowlańców, więc
nie wiem z kim trzeba rozmawiać...

[Gość: di_7]

jak bylismy na budowie to pan "ochroniarz" móił ze córka czy syn pana prezesa ... druga klatka czyli h 24 pierwsze piętro. poza tym na tym pietrze sa tylko 2 mieszkania ?? hmm dziwne bo na parterze i 2 sa 3 mieszkania ...

[Gość: Tom]

Zatem rachunek prosty - powstał apartament z dwóch mieszkań o
łącznym metrażu około 90 mkw.

A tak na marginesie czy wiadomo kiedy będą odbiory ??

Pozdrawiam wszystkich czekających....

[Gość: di_7]

moj mąż był na budowie dzisiaj. Pan kierownik nie chciał mu pokazac mieszkania twierdzac ze wszysto jest gotowe na odbiór i poza tym nie ma czasu. oni i tak maja czas do konca lipca ... ale mowił ze klucze powinnismy dostac około 10 lipca.

cos słyszałam ze skopali instalacje wiecie cos wiecej ???

[Gość: Tom]

Mnie także nie chcieli wpuścić.... Pan kierownik także zasłaniał sie
brakiem czasu.... ale sądze, że po prostu udawadniał swoją wyższość,
nierozumiem takiej postawy, przecież płacimy za miszkania nie małe
pieniądze. A może mają coś do ukrycia? wodę w piwnicy? (sam
widziałem)może coś jeszcze?

di_7 jaką instalacje masz na mysli?

Czy ktoś się kontaktował z Piastem w sprawie ewentualnych odbiorów??

Tom

[mmagda27]

W Piaście powiedzieli, że klucze będą w połowie lipca

[Gość: klucznik]

A to szachraje , mówili ze na początku lipca !

[Gość: nie]

W poprzednim bloku mialy byc w grudniu a byly chyba w lutym... czy
na poczatku marca...

[Gość: Tom]

Czy już ktoś wie kiedy będą wydania mieszkań?

[Gość: di_7]

p Basi a i p Krol mowili że około 10 lipca wiec to prawie juzzz


a dbiór sie ponoc opóżnia bo wykonawca ma dużo nie doróbek. piwnice nie wykończone a poza tym ponoc stałego podłączenia pradu nie ma ile w tym prawdy ...


a co do tych którzy sie juz tam remontuja to SM nic nie wie, to pewnie wykonawca na własna reke dał klucze i zgode...

[Gość: di_7]

Na choler mówli ze wczesniej oddadza skoro i tak dalej nie mamy
kluczy. Mówiąze na koniec lipca hmmm i wierzyc?
oczxzywiwście SM uwymwa rece i nic im nie wiadomo ze ktos sie remontuje a to widac i az w oczy razi jak na terenie budowy stoi prywatne auto....zaczynam racic cierpliwoś do nich...

Pytanko do bloku jeden duzo było popawek i niedoróbek przy odbiorze?? odbieraliście bez problemu ..?
My nanieslismy kilka zmian w projekcie i obawiam sie czy napewno zostało to wprowadzone bo jak nie to co mam nie odebrac czy odebrac pod warunkiem ...

[lesny_duszek]

W przypadku bloku nr1 problemow bylo sporo (tych dotyczących np.
braku ogrzewania i cieplej wody - ale o tym możesz poczytać we
wcześniejszych wypowiedziach w tym wątku).
Co do samych mieszkań - poprawek było sporo (porysowane szyby, brak
drzwi, choć byly ustalone, wprowadzone poprawki do projektu nie tam
gdzie trzeba, beznadziejne gładzie na ścianach itd.)
Trzeba wszystko dokładnie sprawdzić - zgłościć i poprawią - ale na
wyjątkowo szybką rekację nie ma co liczyć.

Z tym remontem w Waszym bloku to faktycznie widać, że ktoś już ostro
działa - cóż widocznie ma "możliwości"... nie dziwię się, że
wywołuje to irytację!
Zyczę szybkiego odebrania kluczy i większej cierpliwości - przy tej
SM jest cechą wręcz niezbędną :):)

Pozdrawiam

[Gość: di_7]

leśny duszek ale odebraliscie mieszkanie i ono póżniej robili
poprawki czy nie odebraliście i dopiero poożniej jak poprawili.

Porysowane szyby tez wymieniali \? chce sie dobrze przygotowac na
ten odbiór

[lesny_duszek]

Szybę wymienili, bo była ewidentnie porysowana ale chwilę to trwało
zanmin dotarła od producenta, z drzwiami było tak samo - musieliśmy
poczekać (w tym czasie już remontowaliśmy mieszkanie), ale
generalnie było ok.
Przy samym odbiorze była też p. Basia - i bardzo pomagała.
Odebraliśmy mieszkanie z zastrzeżeniami - bo nie mogliśmy już
dłużej czekać, trzeba było poczekać i kilka razy "przypomnieć" się
w SM i u kierownika budowy - ale wszystko wymienili, poprawili :)
choć i tak pewne kwestie okazały się w trakcie remontu, ale to
chyba normalne...

[Gość: di_7]

to co mają poprawic było gdzies zapisane w protokole?
ponawiam pytanko wysokośc czynszu przy jakim metrażu i ilu osobach?

[Gość: di_7]

No tak 10 lipiec prawie za nami a info z SM brak.

[kasix82]

Witam,

Czy ktos z 1,2,3 bloku w SM Piast mial w umowie zawarta waloryzacje?
Czy jest mozliwosc podpisania umowy przedwstepnej (umowa o budowe) w
formie aktu notarialnego?

Czy orientujecie sie jak jest w przypadku bloku 4go?

[malami1984]

Kasix82 myślę, że powinnyśmy się zmailować, bo ja też mam sporo watpliwości co do umowy, ale także parę informacji. więc jeśli możesz i jesteś zainteresowana to napisz do mnie na [e-mail]. Pozdrawiam.

Kto podpisał już umowę? - 4 budynek

[Gość: Daniel]

Kto podpisał już umowę? bo ja mam wielkie opory żeby ją podpisać,
w przypadku wzrostu podatku vat musiałbym w ciągu 30 dni wpłacić im dodatkową
kase w przypadku wzrostu 15% wzrostu - 50tyś, chore to, nie mówiąc już o
możliwości wzrostu cen materiałów

[Gość: Tom]

Z tego co wiem to wszyscy mieli takie zapisy.....

[Gość: Daniel]

Tom, a ty podpisałeś umowę? czy już mieszkasz?
A co z ostatecznym rozliczeniem, czy któryś z bloków w ogóle został ostatecznie
rozliczony? czy w którymś z bloków podniesiono cenę po podpisaniu umowy?

[Gość: Tom]

Ja podpisałem umowe w zeszłym roku - budynek III - czekamy na
odbiory..
Ostateczne rozliczenie ma nastąpić po zakończeniu inwestycji - I
blok z tego co wiem do dziś nie został rozliczony.
A co do negocjaji treści umowy udało mi się
przeforsować "kosmetyczne" zmiany, które zasadniczo nie mają wpływu
na przebieg umowy - bardziej na własną satysfakcjie.

Punkty dotyczące warunków finansowania - rozliczenia końcowego ,
zmiany wilkości VAT były nie do ruszenia....

[lesny_duszek]

Dokładnie tak, jak piszesz - blok I nadal nie został rozliczony,
nie ma jeszcze aktów. Podobno dopłata nie będzie duża, ale
ostatecznie tak naprawdę to nic nie wiadomo. Szkoda słów na
opieszałość i postawę SM.

[Gość: Tom]

Skoro mowa o bloku nr I to proszę o opinie jak się mieszka -
jesteście zadowoleni?? Czy Piast zobowiązał wykończenie mieszkań w
jakimś określonym terminie ?

Pzdr.

[Gość: Daniel]

Z tego co wiem to w 2 budynku mają akty więc dziwne że w 1 nie mają??

[Gość: gosc]

Mam mieszkanie w 2 bloku i nie mamy aktow... wiec skad info ze 2
blok ma??? Pytanie do bloku I - dalej nie placicie czynszu?

[lesny_duszek]

Czynsz w bloku nr I płacimy od marca, a Wy? Na akty i ostateczne
rozliczenie kosztów budowy nadal czekamy - wciąż dokładnie nie
wiadomo kiedy to nastąpimy. Czy osoby z budynku nr 2 mają jakieś
informacje kiedy w ich przypadku będą podpisywane akty? Może SM
chce to zrobić jednocześnie (blok nr 1 i 2)?

[Gość: Tom]

A jaka jest wysokość czynszu w przeliczeniu na metr?

akty

[mmagda27]

A kto zajmuje się aktami?
p.Król?

[Gość: di_7]

pewnie tak p Król to tam od wszystkiego hheehehe

[mmagda27]

No już zgłupiałam....ostatnio byłam w spółdzielni w celach zwiadowczych, przy
biurku pKróla siedziała jakaś pMarta, pBasi w ogóle nie było, troszkę się
zdenerwowałam, że szykują jakiś przekręt z tymi aktami, że pKról się zajmował,
teraz niby go nie ma ...dłuższy czas nikt nie będzie nic wiedział i będą grać na
zwłokę

[Gość: beny]

p. Krol robi za gwiazde ale naprawde wiecej sie mozna dowiedziec od Pani Marty, ktora juz tam z pol roku siedzi przy tym biurku (Krola juz w tym pokoju dawno nie widzialem )i p. Basi. ja nie mam zadnych problemow z uzyskiwaniem informacji (wykupuje mieszkanie), trzeba byc tylko grzcznym i rzeczowym. A p. Król w tym tyg. juz byl.

[Gość: bao]

szczerze mówiąc, podziwiam ludzi / i trochę nie rozumiem /, chcących mieszkać w
tym konkretnie miejscu / os. Kosmonautów /
każdy ma swoją bajkę,szanuję to, ale...
osiedle fatalne, ciągle w wielu miejscach niebezpieczne
brud, smród, ``chuliganeria``
budynek ładny, ale wokół ``koszmarki``
nie liczcie na przestrzenie, wszystkie łąki będą zabudowane
SM Piast jest chyba najgorszą we Wrocławiu, najbardziej olewatorską, zarządzaną
przez tych samych ludzi od wczesnych lat 80-tych- oni nie zauważają specjalnie
zmian, które się dokonały
świadczą o niej/ Sp-ni / te wszystkie wspomniane ``koszmarki``- ocieplane w
najbardziej ślimaczym tempie w mieście / porównaj Kozanów, Gaj itd. /
praktycznie pozostawione samym sobie
Astra nie jest żadnym atutem- jeden z droższych sklepów w mieście
uwaga na samochody- ciągle ich wnętrza kuszą złodziei

to tak, dla zastanowienia tym, którzy jeszcze nie wiedzą, czy kupować
przepraszam, jeśli uraziłem przyszłych, pewnych już mieszkańców
napisałem prawdę, mieszkam tu stanowczo za długo
miejsce potrafi zdołować
nie piszcie, żebym się wobec tego wyprowadził, bo właśnie to czynię, życząc
miejscu zmian- stanowczych zmian !!!
pozdr

P.S.
co do osoby ze Sp-ni o dumnym nazwisku Król- szkoda słów i to wszystko na ten temat

[Gość: fakir]

mocno przesadzasz - nie jest to co prawda jakaś oaza spokoju - ot normalne
miejsce jak setki innych...

Ps.Chyba że miałeś pecha mieszkać przy jakiś lumpen-imprezowiczach....

[Gość: za]

Ja tez sie nie zgadzam z komentarzem o osiedlu. mieszkam tu 25 lat i
mieszkanie nowe kupilam wlasnie tu. ja sie czuje bezpiecznie,
wszystko jest pod nosem - 2 apteki calodobowe, lekarze, sklepy,
nawet kino blisko. ja polecam

[Gość: bao]

nie ma sprawy
każdy ma prawo do własnego zdania
też mieszkam ponad 20 lat- rejon Bulwaru Ikara
i podtrzymuję swoją opinię o lokalizacji
owszem, ostatnie kilka lat, więcej spokoju, bo całe barachło wyjechało do Wlk
Brytanii
jeśli macie kameralnie i ciszę, inna bajka
w molochu Bulwaru policja jest kilka razy w tygodniu
wszędzie walają się butelki, śmieci, puszki, nasikane w bramach itd.
specyficzni mieszkańcy na osiedlu
w sumie nie ma się co dziwić, wiocha i dawny trójkąt dostał tu mieszkania
są miejsca niebezpieczne i nie ma co pitolić- wystarczy popytać policjantów

zamykam już temat, bo nie ma sensu tego ciągnąć
może zacząłem niepotrzebnie

pozdrawiam

[lesny_duszek]

Dziekuję za wszystkie uwagi odnośnie lokalizacji, sąsiadów,
spółdzielni itd. za wszystkie opinie za i przeciw...
Mam jednak pytanie odnośnie aktów notarialnych - do mieszkańców
budynku nr 1 - czy potwierdzacie, że akty mają być podpisywane w
ciągu 2 najbliżysz tygodni? takie informacje uzyskałam z PIASTA (do
końca lipca na 100%) i chciałam to potwierdzić. Zbyt wiele było już
tego typu zapewnień ze strony SM dlatego też będę wdzięczna za info
od mieszkańców.
Pozdrawiam serdecznie :)

[lesny_duszek]

jeśli ktoś z mieszkańców jeszcze nie wie, a zagląda na to forum to
informuję, że akty podpisane! wreszcie...
z dopłaty zrezygnowali :) - szkoda tylko, że przez tak długi okres
nie dali nam jednoznacznej informacji: będzie czy nie. Ale trudno -
najważniejsze, że wynik pozytywny :):):)
A jak tam blok 3 - kiedy odbieracie klucze? prace wydają się już
być na ukończeniu.
Pozdrawiam

[Gość: gosc]

A przepraszam blok nr 1 ma akty??

[lesny_duszek]

Przecież piszę, że podpisane :)

[Gość: gosc]

Wiem, ze piszesz ale nie wiedzialam z ktorego jestes bloku.
gratuluje:)

[Gość: Hynka (budynek 2)]

Właśnie odbyłem rozmowę z Panią Barbarą.
Dowiedziałem się jak wygląda plan działania na najbliższy czas i kiedy co
powinno być (dotyczy oczywiście budynku nr 2), a więc do rzeczy:
1. W tej chwili spółdzielnia ma już chyba wszystko bądź większość poprawek
(zmian) jakie wprowadzili mieszkańcy do projektów i z nimi teraz musi się udać
do zdaje się architektów, aby nanieśli poprawki.
2. Gdy to już będzie wtedy składają wniosek do inspektoratu, aby przekazał
budynek do zamieszkania... planują tak do 28 lipca złożyć taki wniosek, a po tym
inspektorat ma max. 30 dni na to...
tak więc dochodzimy do części 3ciej.
3. W wersji pesymistycznej przekazanie do użytku będzie do końca sierpnia...
4. Natomiast akty to już kwestia czasu.. gdy już będzie oddany do użytku.

Let's believe so... :)


A teraz pytanko do BUDYNKU 1:

Powiedzcie proszę jak to było z przekazywaniem mieszkań do użytku (mowa już po
wykończeniu) w sytuacji, gdy się mieszkało przed oddaniem :)? Trzeba było się
"wyprowadzić" na jakiś czas? Czy nie było żadnych problemów?
Będę bardzo wdzięczny... i myślę, że nie tylko ja za informacje...



Pozdrawiam sąsiadów :)

[lesny_duszek]

W przypadku bloku nr 1 nie było konieczności "wyprowadzania się" na
czas odbioru (oddania budynku do zamieszkania) - a mieszkało już
sporo osób :) - trudno się dziwić skoro mieszkania zostały
przekazane we wrześniu a pozwolenie na zamieszkanie około
lutego/marca. Wszystko odbyło się jakby "poza mieszkańcami" -
dostaliśmy info od SM o wysokości czynszu i już zaczęliśmy płacić i
mieszkać "zupełnie legalnie". Tak było w naszym przypadku, może inni
mieszkańcy mieli z tego tytułu jakieś niedogodności (wyprowadzanie
się), ale my nie.

Podpisanie aktow lipiec - więc, jak widać trochę czasu upłynęło.
Ale w SM zawsze twierdzili, że "najtrudmiej jest z piewrszym
budynkiem - potem już pójdzie szybko"
Tego też Wam życzę :) i cierpliwości przede wszystkim - bo w
przypadku tej SM jest ona konieczna...
Pozdrawiam

[rrogoda]

lesny_duszek, a powiedz mi od kiedy płacicie czynsz? I ile właściwie wynosi? Jak
wychodzą opłaty? Czy czynsz zaczęliście płacić dopiero po oficjalnym oddaniu do
zamieszkania?

Pozdrawiam :)

[lesny_duszek]

Czynsz płacimy od marca 08 - czyli od momentu, kiedy blok otrzymał
oficjalne pozwolenie na użytkowanie. Czynsz wynosi ok 250 zł ( w tym
zaliczka na wode ciepłą i zimną, CO), rozliczenie wody jest co 3
mies., co do opłat za energię elektryczną - to zależy ile zużyjesz.
Przy 2-osobowej rodzinie, dużej ilości sprzętów (energooszczędnych),
średnim zużyciu wychodzi ok 60 zł miesięcznie. Do tego opcjonalnie
należy doliczyć opłaty za internet, TV kablową - ok. 80 zł.
To chyba tyle.
Pozdrawiam :)

[Gość: Ewa]

mam rezerwację na mieszkanie w budynku nr 4...poza tym wiem
niewiele...co, kiedy, jak ma to wszystko wyglądam...wiem, że budynek
ma się różnić od innych i tyle...mogę prosić o bliższe informacje?
No i kwestia podstawowa - mam podpisać w piątek umowę? jest ot umowa
o budowę, tak? jak to się ma wobec kredytu? będę wdzięczna za
odpowiedź. pozdrawiam

[Gość: di 7]

podpisujesz umowe a potem z nia do banku na tej podstawie dostaniesz kredyt

[Gość: Gość]

Trójka ruszyła do odbioru!!!! >:-)

[Gość: di_7]

w środe odbieramy klucze

[Gość: Vobler]

Ja tez juz po odbiorze:) Wszystko bardzo super:)

[Gość: Tom]

i jakkie wrażenia? wiadomo kiedy zdemontują siatkę, która okala
budynek?

[Gość: Gość]

kiedy zdejmą siatkę to nie wiadomo- budowa jeszcze nie ma odbioru
(co kolwiek to znaczy). Wrażenia całkiem pozytywne, raczej mało
poprawek (drobne poprawki), pani Barbara K. też raczej pomocna,
prawdopodobnie jeszcze piwnice są nie skończone. Ogólnie wrażenia
pozytywne. Pozdro

[Gość: Vobler]

U mnie podobnie - jestem pod wrażeniem bezproblemowego rozwiązywania
wszystkich problemów i tempa, w jakim dokonywane sa drobne poprawki.
Szczególne wyrazy uznania ślę w eter dla pana Jakuba:)

[Gość: di]

no troche poprawek było i błedów. P. Jakub troche krecił nosem ...( a pan elektryk zdeka sie wkurzył i wyszedł) ale P Basia powiedziała jak ma byc i bylo ok, maja zrobic i juz. częśc juz zrobili. mieliscie drzwi i biały montaż w mieszkaniach??
u nas nie było choc rezygnacje mielismy tylko na wannę!!!
ale p Basia mówiła ze jak nie było rezygancji to oczywiscie bedzie zamontowane.
ogólnie ok

Uwaga la kupujacych mioeszkania w budynku 4. jesli nanosicie zmiany jakie kolwiek , uzgadniajcie z P Basią, nie z p Królem, bo potem sa same problemy... (to sie prjekt zgubił, to zle naniesionoe sa poprawki przez zle dany rysunek. np zamienilismy miejscami kuchenke i zlew na projekcie, ale ta zmiana juz nie została naniesiona na projekt sieci elektryczej.

[Gość: di7]

słuchajcie ile kosztuje m2 kafelek? czy od pomieszczeń ile
płaciliście?? bo nie wiem czy ten którego mam czy bierze duzo.....

jaki inetrnet macie w budynku 1 lub 2??

[lesny_duszek]

Internet - Kom-net:
www.lanet.net.pl/index.php/page/show/62/kontakt-lanet
Pozdrawiam

[Gość: di7]

bud 1 i 2 macie suszarnie w budynkach??
bud 1 mieliscie jakies konsekwencje mieszkania przed pozwoleniem na
uzytkowanie budynku?
jakich wielkości macie piwnice??

czy jest w Piście jakis regulamin porzadku domowego??

[Gość: tobi13]

Witam. Chciałbym się zapytać w jaki sposób i gdzie można załatwić
podłączenie do internetu?. W bloku nr 3 nie ma skrzynek pocztowych-
czy jest podobnie w bloku 1 i 2 ? .

Z góry dzięki za odpowiedzi. Pozdrawiam

[lesny_duszek]

Internet - masz 2 opcje: neostrada (TP), albo sieć osiedlowa: Kom-
net - www.lanet.net.pl/
My korzystamy z Kom-netu i jest ok :) biuro mają na ul. Sterowcowej
18. Zapewne jeszcze nie dogadali się z SM - pewnie niedługo
znajdziecie ich ulotkę na wycieraczce. Wg mnie godni polecenia, ale
ich Przedstawiciel trochę jest niesłowny.
Skrzynki pocztowe - tutaj trzeba poczekać, aż SM się tym zajmie -
napewno będą w momencie, jak budynek otrzyma zgodę na zamieszkanie,
a może uda się wcześniej :) Jak już założą Wam skrzynki to zacznie
się problem z listonoszem, bo na początku budynek 1 omijał -
zresztą nadal mam wrażenie, że tak jest... cóż ale to już zakres
odpowiedzialności poczty polskiej - a tu można by wiele pisać.
Pozdrawiam

[Gość: sasiadka]

Mam pytanko. Czy wiecie cos o blokach, oprocz bloku 4, ze maja
jakies nowe powstac. Jesli tak, to gdzie?? Bo juz zaczyna sie tu
robic ciasno - ze o parkowaniu nie wspomne. Pozdrawiam

[Gość: tobi13]

Chyba ma powtać jeszcze blok nr 5 przynajmniej tak mi sie wydaje -
gdzies jest chyba napisane "kompleks pięciu budynków". Niestety nie
wiem gdzie ma zostać wybudowany...może ktoś wie więcej

[Gość: di7]

dzieki za info o necie własnie chodziło mi o to czy Kom net juz obsługuje te nasze budynki.

Budynek 4 ma miec swoj parking podziemy czy cos koło tego. ciasno hmmm jak na naszym terenie stawiaja samochody ze starej czesci bloków.... no własnie ma byc jeszcze 5 budynek ale gdzie ...???

haloo ile płaciliscie kafelkarzom????

czy sa jeszcze osoby które nie odebrały mieszkań w budynku 3????

[Gość: tobi13]

za kafle płaciłem 50m2 ale za proste położenie, wszelkie udziwnienia
były liczone osobno..

[Gość: di 7]

no to nie wiem czy koszt ok 3500 za łazienkę + podłoga kuchnia
przedpokój + fartuch w kuchni to dużo czy akurat ...?? w tym montaż
i obudowa narożnej wanny, podłączenie wc, podwyższenie na pralkę aby
ukryc te cholerne rury i jakies inne pierdoły.
u was tez tak kretyńsko rury sa na wierzchu w łazience i kuchni??

[lesny_duszek]

sądze, że to koszt jak najbardziej do przyjęcia :)
Jakie masz mieszkanie, że w łazience zmieściłeś narożną wannę? - u
nas nie było szans :(
Co do rur - to mam pytanie o jakie rury Ci chodzi? o te od odpływów
przy podłodze - bo takie mamy (w kuchni i łazience, ale nie są
jakieś uciążliwe), czy może masz jakieś rury na ścianach?
Pozdrawiam :)

[Gość: di7]

tak tez myslałam ze to odpowiednia cena, własnie mam połoone juz w kucni i przedpokoju jutro dalej ...
mieszkanie ma 43,1 troche ściane przesunelismy dzrzwi i stoi asymetryczna 150x100 beezie ciasno ale zwykla by teraz tam nie weszła
chodzi mi te odpływowe i pod umywalka jakie wychodza i nie ma jak kafelek ułozyc...(troche niechlujnie i fuszera odwalona jak za taka kase)

[mmagda27]

u mnie też panowie zażyczyli se 3500zł za łazienkę
najpierw mówili coś o 60zł/m2, potem doszło schowanie rur, przesuwałam kontakty,
półeczkę zrobili jedną, podwieszany sufit, obudowa wanny i wc no i suma sumarum
zciągnęli ze mnie 3500
też trochę byłam najpierw zaniepokojona taką kwotą, po swojemu licząc inna kwota
mi wyszła, ale bardzo ładnie przynajmniej zrobili
widzę, że wszędzie se już śpiewają takie kwoty

[Gość: di 7]

mmagda27 chowałas w ściany te rury odpływowe? czy przy odbiorze nie
było problemu czy miałas może zgode SM na wkucie?

[mmagda27]

Tak...panowie schowali mi te rury w ścianę, bo strasznie zbudowali te rury na
wierzchu, a wymyśliłam se mebelki łazienkowe, a z tymi rurami na wierzchu nie
można by ich postawić...albo trzeba by piłować albo stałyby chyba na środku łazienki
o zgodę się nie pytałam

[Gość: di 7]

dzieki za odp
te rury to masakra, nie chciało im sie wkuwać wiec zostawili
tyle kasy a taka fuszera

[Gość: halo]

Z tego co mi wiadomo nie mogli ich wkuc w sciane...

[Gość: di 7]

jak sie chce to wszystko można
a dlaczego wczesniej nie mowiono ze te rury tak kretynsko beda szły,
szkoda ze przez środek pokój ich nie poprowadzili .....

[Gość: di 7]

mmagda27
przy odbiorze nie było problemów z tymi rurami ze masz wkute, bo
ponoxc nie mozna było tego robić?

[kasc5]

rury mozecie schowac w pasadzke

[Gość: Gość]

Witam,
czy ktoś może podsunąć jakiś pomysł na urządzenie mieszkania
narożnego (tzn tego z okrągłymi ścianami i podwieszanym balkonem).
Jak w tym dużym pokoju ustawić sofę?. Może znacie kogoś kto robi
dobrze i solidnie sofy na wymiar? Za wskazówki z góry dzięki i
pozdrawiam mieszkańców 1,2 i 3.

czy macie ciepłą wodę w budynku 3?

[Gość: Vobler]

bo u mnie na razie zimna jest zimna i ciepla jest zimna:(

[Gość: ww34]

kupie 2 pokoje nie narozne

[e-mail]

plan osiedla przy hynka/bajana

[anna_wroc]

jezeli ktos posiada plan osiedla przy hynka/bajana z opisanymi
budynkami (tzn. 1,2,3,4,5)prosze o przeslanie na [e-mail]

Pytanie do bloku 1 o odbior

[Gość: gosc]

Witam. Mam pytanie o odbior mieszkan. Chodzi mi o to jak wyglada?
Gdzie zagladaja?? Jak sie przygotowac - skoro juz prawie wszyscy
mieszkaja...

[female01]

tak jak powiedziano dzwoniac ze spoldzielni - ma wygladac, ze sie nie mieszka czyli: brak brudnych garow w zlewie, gotujacej sie zupy, rozwieszonego prania. Wiadomo, ze mebli nie wyniesiesz :) Mnie to czeka za kilka miesiecy. jestem z budynku 3

[Gość: hynka 2]

Mam pytanie, czy 2 budynek przy hynka został w końcu odebrany?? Bo ja czekałam
od 10 do 12:30 i nikt nie przyszedł, a nie mogłam dłużej czekać??
Oraz mam pytanko do sąsiadów czy macie już ogrzewanie?? Bo ja nie mam i
zastanawiam sie czy cały budynek nie ma czy tylko moje mieszkanie??

[r.rogoda]

Witam,

No, więc sprawa wyszła tak, że Inspekcja oglądnęła kilka wybranych lokali, gdzie
np. były znaczące zmiany w projekcie i na tym się skończyło - czyli blok oddany.
Ja też troszkę się nasiedziałem i naczekałem, ale taką informację dostałem od
sąsiada :) (przeszedł się do "kanciapki" na budowie).

A odnośnie ogrzewania to chyba od piątku jest, choć może troszkę teraz mniej
grzeją, ale na pewno grzali :)
Być może kaloryfery zapowietrzone (nie były odkręcone na full, gdy była taka
informacja), więc trzeba ręcznie odpowietrzyć - biały zaworek z boku kaloryfera.

Pozdrawiam sąsiadkę :)

[Gość: y]

kupie mieszkanie w bloki SM Piast.

[Gość: Kris]

SM piast sprzedaje w 4 mieszkania lecz z tarasami juz nie ma.

Pytanie do bloku nr 1 - koszt notariusza?

[r.rogoda]

Pytanie jak w temacie (do mieszkańców bloku nr 1):
Ile wyniosły opłaty u notariusza? Razem z ustanowieniem księgi wieczystej i
ewentualnie z hipoteką (do kredytu)?
Jakiego rzędu to kwota? Bardzo będę wdzięczny za informacje.

Pozdrawiam

Pytanie do bloku nr 1 - koszt notariusza?

[Gość: r.rogoda]

Pytanie jak w temacie (do mieszkańców bloku nr 1):
Ile wyniosły opłaty u notariusza? Razem z ustanowieniem księgi wieczystej i
ewentualnie z hipoteką (do kredytu)?
Jakiego rzędu to kwota? Bardzo będę wdzięczny za informacje.

Pozdrawiam

[Gość: Gość]

Podłączam się pod pytanie.
Może ktoś podzielić się informacjami odnośnie wysokości opłat notarialnych jeśli
chodzi już o ostateczne oddanie w ręce właścicieli.

[Gość: Kris]

Witam, w 3 grzeja pelna parą i jest cieplutko:)

[kasc5]

rury mozecie schowadz w posadzke

Internet

[Gość: Paula]

Jaki net mozna zalozyc na Hynka? UPC? Lanet? Tpsa? co polecacie?

[Gość: kera]

już było o tym w tym wątku... wystarczy poszukać...

[Gość: gosciu]

a nie prosciej odpowiedziec?

[kotdachowy]

Raczej chodzi o to, by troche dzialac samodzielnie. To cos na zasadzie, ze
bezrobotnym panstwo daje rybe a powinno wedke.

[Gość: kera]

a nie prościej poszukać w wątku zanim się zada pytanie? Już o tym
tutaj dyskutowano i osoby z bloku I podawały przydatne informacje.
Jest coś takiego jak wyszukaj...

[Gość: paula]

kera - pytanie dotyczy bloku nr 3 a nie bloku nr 1 czy 2, ktore to
zapewne ma juz wszystkich mozliwych prowajderow i o ktorym juz byla
mowa:). A wiec zwracam sie z prosba o informacje dotyczaca
mozliwosci podlaczenia netu w bloku nr 3. Jesli ktorys z mieszkancow
bloku 3 cos wie, to bylabym wdzieczna za informacje:) Czy jakis
operator ma juz podpisan umowe z spoldzielnia na korzystanie z
zamontowanego okablowania

[Gość: halo]

Witam, widziałem ostatnio nalepkę kom-net, więc warto by tam zadzwonić i się
dowiedzieć.

[Gość: paula]

no w koncu cos konkretnego - dziekuje:)

[Gość: paula]

zamowilam w kom-necie - maja umowy na 8 miesiscy nawet:) no
zobaczymy:)

kosztyyyyy

[Gość: diablica7]

sąsiedzi z Bloku 1 powiedzcie jakie koszty poniesliście przy podpisaniu aktu???? w jakim czasie były podpisane od oddania wam do wykończenia i od pozowlaenia na użytkowanie

[Gość: di7]

a ile trzeba czekac na podłączenie?

[Gość: gość]

Witam,

na podłączenie w bloku 3 czekałem około tygodnia. Jak się podpisuje
umowę to mówią np. że w ciągu tygodnia skontaktuje się monter, który
umawia się na dany dzień i godzinę.

[Gość: paula]

dokladnie tak jest - do 10 dni montaz:)

[Gość: tobi13]

Witam,

na podłączenie w bloku 3 czekałem około tygodnia. Jak się podpisuje
umowę to mówią np. że w ciągu tygodnia skontaktuje się monter, który
umawia się na dany dzień i godzinę - tutaj poprawka to obowiązuje w
przypadku Kom-Net'u.

Jeszcze taka informacja w przypadku Kom-Netu-
Nie wiem czy mają dalej też taką promocję, że dają router linksys na
wi-fi za 1,22 zł (chyba to jest taki: www-
pl.linksys.com/servlet/Satellite?c=L_Product_C2&childpagename=PL%
2FLayout&cid=1169671001914&pagename=Linksys%2FCommon%
2FVisitorWrapper&lid=0191416273B11). Niby nic, ale nie trzeba
ciągnąć kabla przez cały pokój, monter od razu go skonfiguruje i
jest też gwizdek usb do stacjonarnego tak więc na wi-fi też może
działąć. Pozdro

Telewizja w bloku nr 3

[Gość: blalop]

Witam wszystkich Mieszkańców bloków nr 1, 2 oraz 3 :)))
Czy wiecie jak wygląda sprawa podłączenia telewizji w bloku nr 3? Czy jest
antena zbiorcza czy trzeba podłączyć kablówkę? A może jest jeszcze inne
rozwiązanie? Jak to wyglada w bloku nr 1 i 2?
Dziękuję wszystkim za odpowiedzi i pozdrawiam :)

[Gość: halo]

Witam, jest telewizja Azart, która za darmo udostępnia tvp1, 2 i jeszcze jakieś
inne polskie kanały.

[Gość: halo]

Hmm, jednak pakiet podstawowy nie jest jednak za darmo tylko za :
6,10 zł/m-c, link do cennika: www.azart.pl/cennik.htm

[Gość: blalop]

Dziękuję bardzo za informację i pozdrawiam :)

Pękające ściany w budynku nr 3!!!

[Gość: tobi13]

Witam wszystkich mieszkańców bloku nr 3!!! Po praktycznie już zakończonym
remoncie zaczęły nam pękać ściany w prawie każdym pomieszczeniu i niestety z
dnia na dzień jest co raz gorzej. Czy Wy też macie podobny problem? Dzięki za info.

[Gość: paula]

U mnie na razie tfu tfu nic nie widac

[Gość: Tom]

Na którym piętrze mieszkasz Tobi?

[Gość: Tobi13]

na trzecim- narożne (z dwoma balkonami). Narazie zauważyłem, że pękają ściany
nośne, głownie przy belkach przy drzwiach i oknach... trochę dziwne....

[clepsydra]

budynek bedzie osiadal ok 4 lat - normalne, ze sciany pekaja troche

[evrin]

Podziekujcie madrym inaczej, ktorzy wkuwaja rury w lazience naruszajac konstrukcje budynku. Sprawa juz jest zgloszona w spoldzielni. Wszyscy wiedzielismy jaki jest projekt i ze rury sa widoczne, tak bylo na projekcie! Mi tez pekaja sciany - w przedpokoju i postaram sie, zeby obejrzano lazienki w bloku 3, bo za wlasne pienadze ponownego remontu robila nie bede. pozdrawiam.

[Gość: tobi13]

masz tutaj oczywiście rację bo zasady odnośnie rur były określone jasno (że nie
moża ich wkuwać w ścianę), jednak trudno tutaj kogoś oskarżać i wskazywać
palcem. Żeczywiście pierwsze pęknięcie i największe bo przez całą ścianę
powstało w łazience;(
pozdrawiam

[evrin]

pękniecia powinnas bezwzglednie zglosić w spoldzielni, budynek tak czy siak jest na gwarancji wiec moze cos zadzialaja. To ze budynek pracuje jest oczywiste ale takiej ilosci pekniec wytlumaczyc tym nie mozna.

[Gość: Mr T.]

Witam mieszkańców bloku nr III.

Czy wiadomo coś nt rozliczenia budynku i aktów notarialnych?

Pzdt.
Mr T.

[Gość: paula]

odbior wg Pani Kołodziej "moze w lutym a na pewno w marcu"

[Gość: 5an]

Kupię 2 pokojowe w tej okolicy

[Gość: di]

u mnie tez pekaja sciany.
No i co z tym odbiorem?? hmmmm

słuchajcie a jak u was z woda bo u mnie zanim mam ciepłą to hektollitry musza
zlecieć. poza tym jak juz w końcu mam ciepła to nagle leci znów zimna...

[Gość: gość]

Witam,

od jakiś dwóch jest już w porządku tzn po odkręceniu kurka z ciepłą wodą po
chwili można się nią cieszyć. Wcześniej rzeczywiście był z tym duży problem
szczególnie o 6 rano- po jakiś 15 min pompowania wody można było się
wykompać.Teraz jest na prawdę nieporównywalnie lepiej, tak więc jeśli masz ten
sam ciągle problem to może zależy od klatki. Spróbuj pogadać z sąsiadami, może
razem coś się uda wywalczyć, razem raźniej. Nie jestem fachowcem ale
prawdopodobnie był
problem z obiegiem ciepłej wody- krótko mówiąc w pionie powinny być trzy rury-
1z zimną (poznasz po liczniku która to), 2 z ciepłą (czerwony licznik), 3 to tzw
obieg- jeżeli np rano złapiesz za rurę z ciepłą i z obiegiem albo tylko z
obiegiem i będą zimnie to prawdopodobnie z właśnie z obiegiem jest problem. Ale
jak napisałem wszcześniej nie jestem fachowcem i mogę sie mylić- jeśli ktoś się
lepiej zna to mnie poprawi.
Jeśli chodzi o ściany Panowie z budowy twierdzą że to normalne i mają prawo
pękać bo budynek się osadza. Zabardzo się na tym też nie znam, pytałem się też
fachowca który robił mi mieszkanie to samo mi powiedział. Narazie jakby się
wszystko uspokoiło i narazie nowych pęknięć nie widać.
Chciałym się zapytać skorzytając okazji czy też u Was w pinicy jest wilgoć na
posadze i wszystko wygląda jak po zalaniu. Wygląda to tak jakby wody
grunotwepodtopiły pinice. Czy ktoś coś wie na ten temat??

Jeszcze prośba żeby zakładać nowe wątki dla nowych tematów z nowymi tytułami i
nie dawać odpowiedzi dla innego wątku bo się pogubimy.

Pozdrawiam mieszkańców

Budynek 3

[evrin]

Czy Wy tez uwazacie, ze pani sprzatajaca sprzata srednio, zeby nie powiedziec slabo? zmywalne plamy na kaflach jak byly tak sa a drzwi od klatki wiecznie zostawia otwarte i jest w tej sprawie niereformowalna. nie martwi Was, ze drzwi od naszych klatek sa tak czesto otwarte? przeciez to zaproszenie dla zlodzieji a wiele osob trzyma na klatkach wozki dzieciece, byly uz kradzieze... Apeluje o zamykanie drzwi wejsciowych a nie blokowanie ich!

Niektorzy maja tez problem z dojzeniem czerwonych linii oznaczakacych miejsca parkingowe, jestesmy wszyscy dorosli wiec skad takie niespoleczne zachowanie? niektorzy zostawiaja tez smieci pod drzwiami mieszkania albo smietnika.

Poza tym mieszka nam sie bardzo dobrze i czekamy z niecierpliwoscia na akty notarialne :)

[Gość: halo]

'Apeluje o zamykanie drzwi wejsciowych a nie blokowanie ich!'
...
Tak z ciekawości... Co rozumiesz przez 'blokowanie' ?

[evrin]

na dole drzwi sa blokady, taka nózka, podobna do rowerowej.

[Gość: gość]

W wszystkim co piszesz niestety masz rację. Jeśli chodzi o parking to jeszcze
bym dorzucił, że chęsto jest zajmowany przez gości pobliskiego baru (np. w
niedzielę były chyba chciny, goście sobie zaparkowali na 4 miejscach). W sumie
mogłaby być tablicza, że parking jest dla mieszkańców ale chyba to nie odniosłby
skutku. Jeśli chodzi o śmieci, to niestety są też często zostawione worki przed
budynkiem ze śmietnikami. Prawdopodobnie też pochodzą m.in. z baru bo ostatnio
widziałem z klatki jak w nocy zostawiał je pracownik.
Dużo można wymieniać tutaj problemów- wydeptane ścieżki na trawnikach i
parkowanie na nich samochodów, śmiecenie i psie kupy. Czyli po raz kolejny jak i
wszędzie, my Wrocławianie dajemy dowód swojego niechlujstwa, głupoty, brudactwa
itp. Jeśli dobrze poszukać to w promieniu 200m od bloku można znaleść prawdziwe
wysypisko śmieci.
Wszystkim, którzy dbają o porządek nie tylko w swoim mieszaniu i prawidłowo
parkują samochody;), życzę spokojnego mieszkania i powodzenia

Grillowanie na balkonie

[lesny_duszek]

Mam ogromną prośbę do mieszkańców – zwłaszcza bloku nr 1 – PROSZĘ
NIE PALIĆ GRILLA NA BALKONIE!!!

Sytuacja od dawana już powtarza się notorycznie jakieś 2 razy w
tygodniu. Rozumiem, że dla niektórych jest to sposób na
przygotowanie kolacji ale innym mieszkańcom to przeszkadza. Ciężko
wytrzymać dym i zapach mięsa/kiełbasy – nie można otworzyć okna, bo
sąsiad właśnie na balkonie przygotowuje sobie kolację!

Już kilkakrotnie temat był poruszany w spółdzielni – niestety
bezskutecznie. Naprawdę stało się to bardzo męczące, jeszcze raz na
jakiś czas rozumiem, ale 2 – razy w tygodniu? Ludzie trochę
wyobraźni, nie mieszkacie w domku 1-rodzinnym z dużym ogrodem tylko
w bloku!

[evrin]

tyle czasu juz prosisz? w takiej sytuacji dzwoni sie na straz pozarna! sasiad placi za takie wezwanie z wlasnej kieszeni. poza tym skad ma biedaczek wiedziec ze sasiadom to przeszkadza, skoro zapewne nikt sie do niego nie pofatygowal i nie zwrocil mu uwagi?!

[lesny_duszek]

Wie chociażby stąd, że na zebraniu mieszkańców sprawa ta była
omawiana i podano do powszechnej wiadomości, że takie „czynności” w
bloku są zabronione. Zresztą takie informacje wiszą też na tablicy
informacyjnej. Osoba, która notorycznie tego grilla na balkonie robi
w zebraniu mieszkańców brała udział, ale w tym temacie jakoś nie
miała nic do powiedzenia. Sądzę zatem, że nie może być tutaj mowy o
niewiedzy.
Wolałbym uniknąć wzywania straży, ale obawiam się, że moja
cierpliwość już się kończy – skoro inni mieszkańcy nie myślą o
sąsiadach, też będę „bezwzględny”.

Budynek 4

[Gość: poszukiwacz]

Zastanawiam sie nad kupnem mieszkanka w budynku 4. Czy mozna wynegocjowac jakis rabat w SM Piast? 6 200 za metr to troszke duzo...
Pozdrawiam

[evrin]

raczej nie ma co liczyc na rabat, tez sie interesowalam kupnem tam mieszkania, juz prawie wszystkie mieszkania sprzedali po takiej wlasnie wysokiej cenie.

[Gość: Aga]

Rabat jest możliwy, trzeba tylko porozmawiać.
Właśnie wraz z mężem kupiliśmy tam mieszkanie. Patrzymy teraz przez
okno na budowę i czekamy na oddanie do wykończenia.
Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów :)

[Gość: jola]

A tak z ciekawości to jaki rabat można wynegocjować (procentowo)bo
interesuję się budynkiem nr 5, który jest w podobnej cenie za metr.
Byłabym bardzo wdzięczna!

[lesny_duszek]

A gdzie dokładnie stanie ten 5 budynek? i czy będzie podobny do
pozostałych?
Mieszkam w 1 bloku i zastanawiam się co zrobią z tym obecnym placem
budowy.

[Gość: Aga]

5 budynek bedzie pomiedzy Bulwar Ikara a szkola podst.38. Wiesz,
gdzie jest ta gorka za przychodnia?
To mniej wiecej ten teren. :)

Pytanie do mieszkancow klatek A

[Gość: poszukiwacz]

Zastanawiam sie nad mieszkaniem w klatce A, tylko ze najwiekszy
pokoj wydaje sie byc calkiem nieustawny, tzn. przez łuki, dużą ilość
okien i aneks kuchenny. Czy może się mylę?
Pozdrawiam

[Gość: gość]

chyba masz rację, duży pokój to wyzwanie przy meblowaniu, ale za to jest dużo
przestrzeni i nie zbakrutujesz przy urządzaniu. Po za tym są dwie całkiem spore
wnęki na szafy. Pozdrawiam

pytanie do mieszkańcow

[Gość: marzyciel]

Jako zainteresowany budynkiem 4 mam pytanie: jak jest z tymi
urządzeniami sanitarnymi - warto wziąć? A jak się nie weźmie to
spółdzielnia odlicza od ceny mieszkania?
I jeszcze jedno: czy drzwi wewnętrzne są dobre jakościowo?
Z góry dzięki za odpowiedź!

[es15]

witam,
kupiłam mieszkanie w budynku nr 4. Za wpłatę całości kwoty (zamiast
w transzach) dostałam rabat 10%. Z tego co mi powiedziano, jeśli
urządzeń sanitarnych lub drzwi się nie weźmie - kwota zostanie
odliczona, ale są to b. niewielkie kwoty, bo przecież inwestor
kupuje ogromne ilości, więc za niewielką cenę...ponadto o ile mi
wiadomo drzwi pochodzą z firmy PORTA.
Pozdrawiam:)

Akty notarialne - budynek nr 3

[Gość: Gość]

Witam wszystkich Mieszkańców! Czy wiecie coś może na temat aktów
notarialnych dla mieszkań w budynku nr 3? Z informacji od Piasta
miały być w kwietniu, a już praktycznie maj się kończy... Z góry
dzięki za odpowiedzi.
Pozdrawiam :)

[Gość: halo]

Jak ostatnio dzwoniłem to miało być na początku maja... mamy już raczej koniec
maja a aktów nie widać.

[Gość: Tom]

Jak się okazuje mają być w pierwszej dekadzie czerwca....
Ale czy będą?

[Gość: opo]

ale co kupujecie tymi aktami - spółdzielcze prawo.....przeżytek PRL-
owski....UE uznaje tylko własnośc.

[Gość: Mare]

Witam i pozdrawiam przyszłych sasiadów bloku nr 4
Jesli chodzi o uposazenie to jest przewidziane tak:
drzwi wew Porta plaskie kolor jasne
drzwi zewn Porta antywlamaniowe kolor orzech-z drzwi tych nie mozna
rezygnowac
wanna stalowa olkusz
umywalka i kompakt wc -kolo
baterie chyba roca -jak pamietam
parapety z konglomeratu marmurowego
A wiec mozna to wszystko zostawic badz zrezygnowac z calosci lub
czesci-przy rezygnacji sa odliczane koszta tych urzadzen i robocizny
A za reszte zachcianek dodatkowe oplaty wedlug cennika wykonawcy:)

Mam pytanie czy ktos wie kiedy zostanie oddany ten budynek? Chodzi
mi o jakis konkretny termin
Pozdrawiam wszystkich

[olapa_1]

Witam
Konkretów się nie dowiedziałam (jak to bywa w tej spółdzielni:) ale
mówią, że dopiero we wrześniu będzie można wejść z remontem do
mieszkania.
Pozdrawiam przyszłych mieszkańców:)

[Gość: Mare]

To i tak juz jaks informacja-wiadomo ze byc moze bedzie to wrzesien.
Dzieki Olapa1
Remont mieszkanka troszke potrwa a wprowadzic sie czlowiek chce jak
najszybciej:) Oby w tym roku:)

Pozdrawiam serdecznie:)

[olapa_1]

Z najnowszych wieści ze Spółdzielni:)
Klucze dostaniemy w połowie września (podobno 15-16)
Pozdrawiam

[lesny_duszek]

Witam,
Mieszkam w bloku nr 1 i na bieżąco mam okazję śledzić posępny prac w
Waszym bloku. Mieszkania wyglądają już na ukończone, ale prace
trwają na tarasach i przy wejściu do klatki schodowej - do zrobienia
jeszcze droga dojazdowa, cały plac przed blokiem. Obawiam się, że do
września nie zdążą, ale podobnie jak Wy wolałabym aby już się ta
budowa zakończyła, bo od rana tłuką się niemiłosiernie :(
Życzę powodzenia :)
Z doświadczenia wiem, że w tej SM nigdy nic nie jest na czas... ale
da się przeżyć :)

[Gość: Aga]

Witam,
Skoro w pierwszym bloku, to jesteś już dawno po odbiorach. Jak idą?
Dużo niedociągnięć? Braków? Jak szybko usuwają? Możesz dać jakieś
info?
Z góry dziękuję :)

[lesny_duszek]

Faktycznie dawno po odbiorach, bo już prawie 2 lata :)
Generalnie trzeba wszystko dokładnie sprawdzić - ściany, okna (czy
nie ma zarysowań - jak są to do wymiany), czy działa dzownek,
domofon, czy są wszystkie drzwi (u nas zapomnieli wstawić), czy
odpływy są tam, gdzie powinny wg planu, trzeba też odebrać klucze do
piwnicy.
Na wstawienie drzwi, zmianę szyby czekaliśmy chyba z 3-4 tygodnie
(już dokładnie nie pammiętam), ale podobno przy każdym kolejnym
bloku szło to już dużo sprawniej :)

Życzę powodzenia :)

[Gość: Aga]

dzięki lesny_duszek za info. Zobaczymy jak to u Nas pójdzie. :) Ps.
My nie mamy piwnic - w naszym bloku zrobili parking, a tym samym
pozbawili Nas przyjemności z posiadania małego kącika na graty... No
cóż, może jeszcze da się coś załatwić :)

[Gość: xyz]

może jak ładnie i większością głosów "poprosimy" to pozwolą nam
zabudować te nasze miejsca postojowe...wtedy upieczemy dwie
pieczenie...będzie i garażyk i mini-piwniczka;)
pozdrawiam:)

[olapa_1]

przyłączam się do inicjatywy:) chociaż nie za dużo tam miejsca na
trzymanie gratów...
podrawiam

[evrin]

Nie wy pierwsi macie taki pomysl. niestety do blokad miejsc parkingowych nie udaje sie przekonac spoldzielni. Mieszkam w 3 i bardzo by sie takie przydaly, bo parkuja tu mieszkancy innych budynkow.

[Gość: xyz]

na blokadę miejsc postojowych zewnętrznych pewnie szans nie ma...ale
tu mowa o parkingu podziemnym w bloku 4...tu szanse są...w
odpowiedzi na napąknięcie o tej kwestii odpowiedzią było, że na
razie nie można...a na razie nie znaczy nigdy...a to już jakiś dobry
znak:)))

[Gość: Mare]

Może... ale teraz mamy miejsca postojowe,rowerownie i wózkownie -
pewnie temat zabudowy miejsc postojowych jest zależny od architekta
i konstruktora budynku więc ciężko powiedzieć... jakby mogli to by
sami zabudowali i po ładnej cenie sprzedali, zobaczymy co bedzie jak
sporo miejsc nie zostanie sprzedanych...
Jeszcze chwila i czeka nas odbiór mieszkań-

[Gość: xyz]

ooo...dobra nowina:) a w zasadzie dwie...odbiór blisko i jest
miejsce na rowery i wózki...ten fakt mi umknął...
już czekam na ten odbiór z niecierpliwością:)))
pozdrawiam przyszłych sąsiadów:)

[olapa_1]

To rzeczywiscie swietna nowina z ta rowerownia:) Nie moge sie
doczekac odbioru mieszkanka. Podobno już w przyszłym tygodniu:)
Pozdrawiam sąsiadów!

[Gość: Mare]

W przyszłym tygodniu:( ?
Z informacji jakie posiadam odbiór miał być w tym tygodniu-chyba że
już coś wyskoczyło i jest delikatny poślizg...
Pozdrowionka dla sąsiadów

Opóźnione odbiory :(

[olapa_1]

Niestety mam złą wiadomość dla mieszkańców budynku 4 - odbiory są
opóźnione o 2 tygodnie. Podobno nie mają jeszcze jakiegoś
zezwolenia...

[Gość: Mare]

Pytanie czy na pewno za 2 tygodnie... ?
Wiesz może jakiego zezwolenia nie mają?
...

[Gość: xyz]

no właśnie...2 tygodnie, potem kolejne 2 tygodnie...jeśli rozpoczęła
się procedura starań o pozwolenie na użytkowanie to kilku tych
zezwoleń może im brakować...a my tak będziemy czekać i czekać...:(

[Gość: dan]

Witam sąsiadów z klatki B i sąsiednich,

rozmawiałem i z kierownikiem budowy i ze spółdzielnią, obiory mieszkań zaczną
się od najbliższego poniedziałku. Brakowało im wcześniej badania jakości wody,
ale już to dostarczyli. Będą oddawane mieszkania które są skończone, w
niektórych mieszkaniach w ostatniej chwili zmieniono układ ścian działowych, te
mogą być oddawane później.

Opoznione odbiory lub ich brak

[Gość: Aga]

Witam wszystkich forumowiczow,
Kto z Was odebral juz mieszkanie w bloku 4? Z czym byly problemy? U
nas niestety zbyt duzo usterek, bedziemy mieli drugie podejscie do
odbioru, niestety jeszcze nie wiadomo kiedy...
Bylabym wdzieczna za info.
Pozdrawiam

[olapa_1]

Witam! A jakie miałaś usterki? My mamy odbiór w piatek, proszę wiec
o rady na co zwrocic szczegolna uwagę.
Pozdrawiam

[Gość: xyz]

ja również chętnie posłucham, na co zwrócić szczególną uwagę? ...i
tak ogólnie, czy sprawnie i szybko idą odbiory?
pozdrawiam ciesząc się mimo wszystko, że to już bliżej niż dalej;)

[Gość: Aga]

Ciezko powiedziec, na co zwrocic uwage. U nas okna byly wszystkie w
jakis sposob uszkodzone, dlatego do odbioru nie doszlo. Generalnie,
jesli nie chcesz sie pozniej zdziwic, ze cos jest inaczej, lub jest
uszkodzone, patrz na wszystko, sprawdzajac dokladnie. Nie spiesz
sie, nawet jesli beda Cie pospieszac. Im wiecej zauwazysz teraz, tym
mniej problemu bedziesz mial/miala pozniej. Zycze powodzenia. My
niestety czekamy na usuniecie usterek i date kolejnego podejscia do
odbioru.
Pozdrawiam

[Gość: xyz]

ooo pośpieszają? ;)
...dzięki za wskazówki:)
....i chętnie poczytam o kolejnych.

[Gość: Aga]

Hej xyz, jak odbior?
My niestety czekamy na kolejne podejscie. Zobaczymy czy bedzie
wszystko w porzadku...

[Gość: xyz]

hej...akurat u mnie odbiór nastąpił...oczywiście okna miały defekty
i to wszystkie:( -ale okna chyba są zmorą każdego...no i
parapety...na pierwszy rzut oka niby nic...a jak im się
przyglądnąć...rysy...odpryski...u mnie tyle się znalazło - czekam na
usunięcie usterek, a Wam życzę, aby tym razem było ok:)
pozdrawiam:)

[Gość: Aga]

A my nawet jeszcze nie spojrzelismy na parapety. Defekty w oknach
byly tak duze, ze wrecz nas to zszokowalo, ze w takim stanie
mieszkanie jest oddawane...
A jak sciany itd? Bo u Nas otwory na drzwi byly przesuniete i
niewymiarowe, ale z tego co wiem, zostalo to poprawione. Czekamy
jeszcze na informacje o instalacji wod-kan...
Pozdrawiam z klatki B.

[Gość: Mare]

Tzn. ze mieszkanie juz odebrales?
Czy odbior jest przesuniety do czasu usuniecia usterek?
Wiesz okna to akurat powazna sprawa bo sa drewniane-to nie plastik.
pozdr

[Gość: xyz]

tak, mieszkanie odebrane, usterki do usunięcia wpisane zostały w
protokół.

[lesny_duszek]

Super, że już odbieracie mieszkania - oby poszło szybko i
bezproblemowo :) Nam mijają już 2 lata jak mieszkamy - ale
zleciało :)

Mam pytanie: czy wiecie może co będzie z placem przed Waszym
blokiem? teraz tam jest istne pobojowisko, pełno gratów z budowy,
ziemi i innych "atrakcji" Cóż nie wygląda to dobrze :( Podobno ma
tam być plac zabaw - ale kiedy??? Macie może jakieś informacje na
ten temat?

Pozdrawiam

[Gość: xyz]

do mnie też doszły takie słuchy ze spółdzielni, że będzie tam plac
zabaw...czyli zielono nam będzie:)
no i jeszcze jeden blok stanie...między 3 a czwartym blokiem...
zielony duszku jakie masz reflekcje po tych 2 latach? warto było czy
nie? dobrze się mieszka? nic się nie psuje;)?
...a swoją drogą...to już 2 lata?!? ;)

[Gość: Ymen]

nie chcę rozpowiadać jakiś plotek ale może ktoś potwierdzi- nie wiem co będzie
przed blokiem nr 4, plac zabaw ma powstać między blokami 3 i 4, natomiast nowy
blok 5 ma powstać przy ulicy Drzewieckiego (tzn chyba, bo raz mieli nie budować,
potem znów mieli i wkońcu nie niem na czym stanęło). Tak jak napisałem nie wiem
na 100 czy tak ma być, kiedyś po prostu przypatrywałem się mapie budynków i mam
nadzieję że dobrze widziałem...

[Gość: Ymen]

a tak na marginesie, ja się nie cieszę na wiadomość o placu zabaw, mam do tego
jakiś uraz: w dzień gwar, w nocy huliganka, melinarstwo ehhh szkoda gadać...

[Gość: xyz]

zgadza się:) na Drzewieckiego 38- jeśli już nie zaczęli - to lada
dzień zaczną budowę...w internecie można już znaleźć informację o
sprzedaży tych mieszkań...
pzdr.

[lesny_duszek]

Gość portalu: xyz napisał(a):

> zgadza się:) na Drzewieckiego 38- jeśli już nie zaczęli - to lada
> dzień zaczną budowę...w internecie można już znaleźć informację o
> sprzedaży tych mieszkań...
> pzdr.

Na Drzewieckiego zaczęli wykopy, teren ogrodzony - ale to jest
bliżej Bulwaru Ikara, koło szkoły - od naszych bloków dość daleko.
Niby lokalizacja się zgadza - czy to ta budowa?
Niestety tablicy informacyjnej jeszcze nie ma.

[lesny_duszek]

Z placu zabaw się cieszymy - tzn. bardzo chciałbym, aby ten plac
między blokami jakoś zagospodarowali... zieleń, teren "rekreacyjny",
czy coś w tym stylu - miejsca przecież jest trochę. Obawiam się
tylko, że taki stan rzeczy jak teraz - czyli totalny bałagan i syf
jeszcze się utrzyma (dopóki nie ukończą budowy ostatniego bloku).
Mieszka się dobrze, choć wiadomo że w tej SM nic się szybko nie da
zdziałać, na wszystko się czeka i czeka - ale już się
przyzwyczailiśmy. Generalnie jest dobrze :)

[Gość: xyz]

...więc cieszących się z zieleni jest więcej. Ja też się cieszę, że
tam będzie zielono...nie wiadomo, kiedy, ale będzie:)
to inf. z naszego placu budowy, więc chyba mówili prawdę;)...i o tym
bloku, który rzekomo miałby stanąć tam jeszcze też...
budowa koło szkoły też należy do naszego Piasta;)
pozdrawiam i dzięki leśny duszku za krzepiące słowa...skoro
generalnie jest dobrze to jest się z czego cieszyć:)

[evrin]

zanim powstanie bydynek miedzy 3 i 4 to jeszcze pewnie kilka lat
minie :) Perzeciez musza byc najpierw plany, projekt a to jest tylko
gdybanie. na plac zabaw i teren zielony licze bardzo, tylko napierw
niech zrobia drenaz terenu bo tam sa mokradla.

[Gość: aga]

Informacje juz wczesniej nam przekazali, ze ten teren to bedzie
zielen i forma ogrodu - cokolwiek mialoby to znaczyc. Narazie z tego
co widze, dowoza i uklepuja ziemie.
Pozdrawiam wszystkich z nowego bloku, i zycze duzo zdrowia i mniej
zszarganych nerwow z odbiorem niz nasze...

[Gość: ???]

no tak może specjalnie miały defekty - i tak za wymiane zaplaca
wszyscy, dostaniecie doplaty w koncowym rozliczeniu - przeciez to
spoldzielnia, ineteres sie musi krecic

[Gość: a]

W umowie jest zapis o podwyzszeniu i doplatach przy szczegolnych
warunkach, wynikajacych z sytuacji rynkowej. Usuwanie przez nich
usterek wynika z ich niechlujstwa w trakcie budowy. Placic wiec nie
mamy za to zamiaru...

[Gość: xyz]

coraz większe zacieki na ścianach w przejściu do garażu? coś się
dzieje w tej sprawie?!?

[Gość: Aga]

W garazu tez cos ciekło?
My mielismy nad mieszkaniem niezabezpieczone kominy. Kiedy padal
deszcz, po scianie w lazience ciekla woda. Ale juz zostalo to
naprawione.

[Gość: mieszkaniec 3]

nigdy nie dostaniecie zgody na zabudowe parkingu podziemnego. jedyne
na co moga sie zgodzic, ale nie musza, ogordzenie z siatki.

garaz podziemny ma wyliczony system wentylacyjny, wstawienie
jakicholwiek scian czy innych przeszkod stałych zakloca obieg
powietrza, moze spowodowac ze spaliny i opary beda staly w garazach a
to grozi zatruciem, zadymieniem i daleko idacymi konsekwencjami
prawnymi.

tak jak pisalem jedyne co to plotki z siatki z wyraznym zakazem
wieszania czegokolwiek na owych siatkach.

moim zdaniem gra nie warta swieczki.

[Gość: xyz]

w sytuacji kiedy nie ma piwnic, zabudowa w stylu ogrodzenia z
siatki, już by mnie satysfakcjonowała...:)

Drzewieckiego 38

[curcia6]

Witam forumowiczów,

Zastanawiam się, czy ktoś z zaglądających tu skusił się na zakup mieszkania w
nowym budynku przy ul. Drzewieckiego 38.
Budowa już się rozpoczęła, planowany termin zakończenia robót to pierwsza połowa
2011 roku.

Może mieszkańcy pozostałych budynków mają jakieś rady, które przydadzą się
podczas "współpracy" z SM Piast. Na co uważać, o co pytać przy podpisywaniu
umowy, na co się nie zgadzać, itp?

Dodam że cena to 6 199 zł za metr.

Serdecznie pozdrawiam obecnych mieszkańców osiedla oraz przyszłych sąsiadów :)