Graniczna

[Gość: moonwalker]

Na ostatnich targach w orbicie pojawila sie oferta dewelopera z hiszpani ktory sprzedaje mieszkania na ulicy Granicznej. Zastanawiam sie nad ta lokalizacja. Za przemawia architektura osiedla. Przeciw planowana AOW ktora ma biec w odleglosci okolo 1 km oraz lotnisko. Czy ktos z Muchob-oru albo Nowego Dworu moze napisac czy slyszycie samoloty nad glowami?

[greymanho]

AOW będzie w odl. 1 km? To naprawdę nie tak dużo. Od inwestycji WPB na Gagarina
będzie jakieś 100 m :)
A samoloty na MBWlk owszem słychać, bo ścieżka podejścia do lądowania jest tuż
nad naszymi głowami. Myślę, że przyszli i nie tylko mieszkańcy Granicznej nie
mają się czym martwić.

[greymanho]

> AOW będzie w odl. 1 km? To naprawdę nie tak dużo
Chodziło mi oczywiście, że to naprawdę nie tak mało :)

[Gość: Koko]

Samoloty,a gdzie ich nie slychac spytam?? oltaszyn,oporow,centralnie nad glowa
jest sciezka podejscia,plus czasami z warszawki samloloty nad glowa fabrycznej..

Osiedle Andaluzja

[garym]

Samymi samolotami bym się nie martwił. One latają dużo bardziej na południe i ja
mieszkając na Drohobyckiej słyszę je ale nie jest t uciążliwe. Gorzej z
helikopterami które mają bazę na Granicznej i latają nieregularnie. Jeżeli masz
na myśli to osiedle:
www.osiedleandaluzja.pl/index.php/page/show/keyname/location
to największym problemem dla tej lokalizacji może być hałas samochodowy.
Po pierwsze wspomniana już AOW, która wg moich obliczeń będzie około 300-500 m
od tego osiedla. Przebieg AOW widoczny jest pod tym linkiem
tinyurl.com/yulxgd
Można też go zobaczyć na mapie UM:
gisserver.um.wroc.pl/mapa/
należy wejść w warstwy/Komunikacja, drogi, lotnisko/Obwodnica (AOW) planowany
przebieg oraz Warstwy/Plany zagospodarowania przestrzennego i pozaznaczać
wszystkie. Wtedy będzie widoczny dokładny przebieg AOW i węzła Lotnisko. Wydaje
mi się że to głównie węzeł będzie generował hałas, gdyż sama AOW będzie położona
w rowie. Na maps.google widoczne są już efekty prac archeologicznych i na ich
podstawie pozwoliłem sobie nanieść przebieg AOW na mapę:
tinyurl.com/26w6u5
Po drugie, chyba większym zagrożeniem jest Graniczna. W przyszłości będzie to
jedna z 3 dróg doprowadzająca ruch samochodowy do węzłów AOW we Wrocławiu i
zapewne nie będzie chroniona żadnymi ekranami.
Po trzecie dodatkowym źródłem hałasu staną się zapewne Factory Outlet oraz
budowany właśnie Carefour. Nie wiadomo również co powstanie pomiędzy osiedlem a
Graniczną.
Natomiast sam projekt osiedla jest bardzo ładny i słyszałem o przystępnych
cenach. Jeśli miałbym coś wybierać to raczej z kompleksu Granada która wydaje
się być najbardziej oddalona od źródeł hałasu.

[fido1979]

Mnie się ta inwestycja podoba, ale ciekaw jestem na ile zachowają
wygląd stosownie do wizualizacji. Widziałem już wiele wizualek,
gdzie był sam miód, a w ogóle się to nie pokryło z późniejszym
stanem faktycznym. ceny też nie są aż tak przerażające. Co do
hałasu, to myślę, że to jednak przesada i nie rozumiem dlaczego
wszyscy zawsze szukają w każdej inwestycji wielkich minusów, zamiast
plusów.

[parawroclaw]

A jak jest cena? Tak z ciekawosci.

[fido1979]

5200-6750, a mieszkania 225000 do 550000

[Gość: moonwalker]

Dzięki za wszystkie informacje.
pozdrawiam

[Gość: nataliaggr1]

Mieszkam na Nowym Dworze i muszę przyznać, że samolotów tu absolutnie nie
słychać. Zresztą nasz port lotniczy jest niewielki i liczba odlotów/przylotów
nie jest duża.