od 4 do 6 tys m2

[Gość: jarek]

www.nieruchomosci.com.pl/index.php?s=oferta&id=345
co o tym sądzicie ?

[Gość: marcin]

ciekawa propozycja, najmniejsze mieszkania za 6000zł/m2 (rozumiem że
z VAT'em)chociaż czytając treść pliku "przedmiot umowy" trzeba
dokładnie doczytać co jest w cenie a co trzeba samemu wykonać, np. w
mieszkaniach dwupoziomowych, na drugim poziomie "(...)schody
wejściowe z balustradą i balustrada okalająca antresolę-Kupujący
wykona własnym kosztem i staraniem, przed uzyskaniem pozwolenia na
użytkowanie budynku(...)", a do tego "(...) Dodatkowy koszt stanowić
będzie zakup i podłączenie szerokopasmowej anteny TV wraz z
odpowiednim wyposażeniem do odbioru telewizji satelitarnej, aparatów
wideodomofonowych oraz montaż systemu monitoringu wejść do klatek
schodowych i miejsc parkingowych wg cen aktualnych w terminie
przekazania budynku do użytkowania(...)

Otoczenie planowanej budowy zasługuje na ocenę 4 z minusem - patrząc
na lokalizacji, na pewno daleko od ruchu ulicznego i
jak na razie dookoła pełno zieleni. Jeden z minusów mieszkania, to
doległość do tzw.miasta, bo korki w tamtych stronach od rana są
straszne, czasami zaczynają się już na wysokości psiego pola. Ale to
niestety koszt mieszkania w dużym mieście.

Albo brakuje na stronie firmowej, albo uszło to mojej uwadze, ale nie
znalazłem wzmianki o tym co zawiera cena. Czy wliczona jest w nią
cena logii (niektórzy deweloperzy liczą sobie dodatkowe pieniądze),
cena komórki lokatorskiej. Nie wspominam o garażach, miejscach
postojowych, ale może jak będzie małe zainteresowanie inwestycją to
fima dorzuci je jako gratis...poczekamy, przekonamy się. Ciekawe czy
planują inwestycję sfinansować ze środków własnych, czy z pieniędzy
kupujących. Pytanie wydaje się zasadne, bo rynek mieszkaniowy w
kolejnych 2-3latach będzie odczuwał większą podaż niż popyt, a dobrze
wiedzieć, czy firma dokończy całą budowę (czy będzie ją na to stać),
nawet jeżeli nie uda się jej sprzedać wszytskich mieszkań?
Łącznie firma proponuje 381 mieszkań, w budynkach C-H. Plan
zakończenia całęj inwestycji to 30 czerwiec 2009.

[fido1979]

Jarek a te najpopularniejsze metraże, tzn. 45-55 mkw, wiesz po ile
są? Bo pytanie czy po 6 tys. to kawalerka, czy także właśnie te
powierzchnie? Zresztą trzeba brać poprawkę, bo na psiaku DachBud ma
za 5350 najpopularniejszy metraż, więc tam może być walka cenowa na
niskim poziomie. Wiem, że Gant przy Gorlickiej ma za 6 tys. ten
właśnie metraż.

[fido1979]

Wygląda to tak, że mieszkania ok 50 mkw są za niecałe 5900 brutto, a
przy wpłacie jednorazowej jest rabat 5%, ale od ceny netto. Czyli
żadna rewelacja, bo w tamtej części Wrocka są taniej. Ale miejsce
postojowe na zewnątrz jest po 6 tys. zł, to tyle na otarcie łez ;)

[Gość: fezuj]

Platne miejsce postojowe na zewnatrz ?

O tempora, o mores !

[fido1979]

Rozwiązanie pośrednie ;) Ale nie powiem bo ze 4m2 to to musi mieć,
więc 1500 za mkw ;)

[Gość: spn]

no ba.. w zeszlym roku rozwazalem kupienie mieszkania od Activ'u w
drugiej Wysokiej i na tamta chwile za miejsce postojowe pod chmurka
zyczyli sobie bagatela - 15 tys..

[Gość: fezuj]

No ale deweloper chyba ma obowiazek zapewnienia pewnej ilosci miejsc
parkingowych wokol inwestycji, ogolnie dostepnych. Bo co zrobic, gdy
przyjedzie ktos w odwiedziny ?

PZDR