zazdroszczę

[dede43]

Zazdroszczę mojej znajomej. Chciała kupić mieszkanie dla swojej
córki i miała gotówke. Okazało sie to cholernie proste. Odwiedziła
kilku devenloperów, którym pozostały niewykupione już wybudowane
mieszkania, potargowała sie porządnie i za 3390 zł/m2 wykupiła locum
w pięknym nowym domu. Wyobrażacie sobie 45 m za niecałe 160 tysięcy
we Wrocku?. Nawet na wolnym rynku z wielkiej płyty byłoby drożej o
100 tys.No chyba, że kłamie.

[fido1979]

dede43 napisała:

Nawet na wolnym rynku z wielkiej płyty byłoby drożej o
> 100 tys.No chyba, że kłamie.

Na szczęście, jak napisałeś, to Twoja znajoma a nie przyjaciółka,
więc nic wielkiego się nie stało. Gorzej, jakby Cię okłamała
przyjaciółka. Szkoda, że piszesz to na forum, a nie umiesz
wykorzystać sytuacji w sposób podobny, bo ja bym te Twoje 34
lokatorskie (domyślam się, że komunalne?) wykupił za jakiś procent,
sprzedał kpośpiesznie konkurencyjnie i wystarczyłoby mi to na
operację w stylu Twojej znajomej. A możesz na priv maila napisać co
to za developer, poważnie, bo też bym kupił chętnie wg tej zasady co
znajoma.

[Gość: bullet]

fido ty taki stary wyjadacz dajesz sie złapac na taki lep.
przeciez to reklama, dlaczego autor zazdrosci??? przeciez jego znajoma pewnie mu
powiedziala gdzie kupila, co za problem zeby on tez sobie kupil.
A jesli jest to reklama to prosze bardzo niech sie ujawni firma i przedstawi
bogatsza oferte mieszkan w pieknym domu za 3390 za metr.

[Gość: romek]

Mój brat kupił w poprzednim tygodniu za 3850m2 też podobny metraż (2 pokoje), mówimy chyba o tym samym developerze:)

[Gość: ja]

no to podzielcie sie co to za developer ? czy to jakas tajna wiadomosc

[Gość: monia]

No wlasnie!!
u kogo takie ceny?

[zusto129]

obstawiam ze to sciema albo cena netto

[Gość: marsell]

w takim razie ja również proszę o podanie nazwy tego developera

[Gość: bullet]

heheh.
niezla sciema.
autor wątku jeszcze wczesniej nie byl zarajestrowany na forum i widac bylo "skad
pisze"
teraz sie juz zarejestrowal i nie widac ze gusto i dede pisza z tego samego miejsca.
gusto identycznie zagadkowo.
cena netto lub mieszkanie w cenrum z pieknym widokiem.
centrum sobótki z widokiem na sleze.
ciekwe co bedzie dalej.

[Gość: bullet]

przepraszam gusto, chodzilo mi o romka. romek i dede to ta sama osoba.

[zusto129]

tylko po co cala ta scenka??

[Gość: mamasito]

Koleś nie rżnij hakera na forum budowlanym. Czemu sądzisz że piszą z tego samego
miejsca? masz jakieś pojęcie o sieciach, wiesz jak mało osób ma zewnętrzne IPki,
ile osób korzysta z proxy? Ja np. w tej chwili korzystam z Warszawskiego proxy
a siedzę we Wrocku, i mam takie IP jak tysiące osób a to nie oznacza że piszemy
z tego samego miejsca! Poczytaj trochę

[fezuj]

Co za glupi deweloper ! Tak tanio sprzedac mieszkanie. Tylko
dlaczego nikt go wczesniej nie kupil ? Brak srodkow na kampanie
marketingowa ? A moze mieszkanko wybrakowane ?

No i nie wiadomo na czym to "porzadne targowanie sie" polegalo :-D.

Mi sie nie chce wierzyc.

[mary.nara]

nie wiem dlaczego, ale przypomniało sie pewne powiedzonko -
"pierd.l, pierd.l, ja posłucham"

A ja nie zazdroszczę

[Gość: Nowy na forum]

Cena 3.390zł/1mkw mieszkania o powierzchni 45mkw jest jak
najbardziej sensowna. Wielu deweloperów za tyle właśnie
oferuje "gotowe" lokale mieszkalne. Policzmy:
1. Podana cena: 3.390zł.zł/1mkw * 45mkw = 152.550zł.
2. + VAT (22%) tj. 33.561zł. = 186.111zł.
3. + obowiązkowy garaż 30.000zł. = 216.111zł.
4. + VAT za garaż 6.600zł. = 222.711zł.
5. + udział w gruncie (grunt był tani i kosztował jedyne
5.000.000zł. podzielone na 150 lokali) tj. 33.300zł. = 256.011zł.
6. + VAT za grunt 7.326zł. = 263.337zł.
7. + taras/balkon 12mkw * 1.500zł./1mkw tj. 18.000zł. = 281.337zł.
8. + VAT za taras tj. 3.960zł.= 285.297zł.
I tym oto sposobem (mogłem się pomylić) cena do zapłaty istotnie
wzrosła. Niemniej jednak oficjalnie wynosi ona tyle co na początku.
Dodajmy jeszcze, że "lokal był gotowy" a więc coś w nim musiało
odstraszać. Więc dodatkowo mamy:
1. Parter przy placu zabaw (za dnia dzieci, z wieczora roześmiana
młodzież, w nocy pijackie ryje).
2. Mieszkanie jednostronne (wszystkie okna na północ - nawet
bluszcze nie urosną).
3. Pod mieszkaniem wjazd do garaży zamykany zwijaną bramą (24h na
dobę huk jak diabli), lub opcjolanie hydrofornia.
4. Pozostałe uatrakcyjnienia pomijam (lokalizacja - samoloty,
tramwaje, stacja pogotowia, droga do szkoły, komunikacja z
centrum...).
A teraz pytanie: KTO JEST CHĘTNY NA TAK ATRAKCYJNE MIESZKANKO W
STANIE DEWELOPERSKIM ZA JEDYNE 3.390zł./1mkw?

[zusto129]

temat zalozyl niejaki Dede,hmmm policzmy ile razy pojawily sie potem jego nast
watki...dobra sciema.