Ile wtopiliście?

[Gość: przegrany]

Zakładam wątek dla nieszczęśników, którzy kupili mieszkania 'na górce'. Gdzie
i ile wtopiliście?
Zaczynam od siebie:

50 m2 we Wrobudzie na Wambierzyckiej - 300000 PLN.

Kumpel 4 lata temu na Rutkiewicz od Spectruma: taki sam metraż za 130000 PLN.

Można się zbiorowo pożalić.

[fido1979]

Gość portalu: przegrany napisał(a):

> Zakładam wątek dla nieszczęśników, którzy kupili mieszkania 'na
górce'. Gdzie
> i ile wtopiliście?
> Zaczynam od siebie:
>
> 50 m2 we Wrobudzie na Wambierzyckiej - 300000 PLN.
>
> Kumpel 4 lata temu na Rutkiewicz od Spectruma: taki sam metraż za
130000 PLN.
>
> Można się zbiorowo pożalić.

A ile obstawiasz, że wtopisz? Bo na pewno nie wtopiłeś 170 tys., a
tak to brzmi. Od tego czasu do mniej więcej dziś inflacja to około
11%. Także już 300 zł na metrze mniej wtopiłeś niż myślisz ;)

[Gość: jur]

Mój kumpel przy Krzemienieckiej 6700 za metr ponad rok temu .Biedak.

[Gość: aa]

288 tyś za 52 metry - descont Brochów

[Gość: vj]

ale że niby 6k za metr to wtopa ? przy takim małym metrażu ?
przecież nie wrócą ceny z 2002 roku...

[Gość: Jaa]

z 2002 roku to moze nie bo wtedy metr byl po 2500 ale do 4500 za mkw z pewnoscia
spadna w okresie roku.

To dopiero poczatek kryzysu w Polsce jakby ktos nie zauwazyl. Dopiero teraz
zaczynaja sie skomplenia developerow, banki sciagaja ludzi na lokaty zeby
uzupelnic depozyty, ludzie sa masowo zwalniani, fabryki zamykane, sprzedaz
samochodow spada drastycznie, zlotowka slabnie, ludzie sie boja wiec nie
konsumuja luksusow tj rok temu.
TO DOPIERO POCZATEK!

[Gość: able071]

tak beda gonic po kosztach kazda inwestycje w czynie spolecznym

[Gość: qbs]

swiat sie konczy! bierz sputnika i lec na marsa!

jak czytam takie bzdury to sie zastanawiam kto was skrzywdzil i za co.

to nie czytaj

[Gość: Jaa]

tylko sam lec na marsa?
Skrzywdzili nas kretyni bioracy krechy na 110% przewartosciowanych mieszkan "bo
taniej nie bedzie" - kazdy z nich dolozyl swoj wklad we wzrost cen do
nienormalnych wysokosci - kapisz czys za glupi?

[andrzej.piszkawa]

Gość portalu: przegrany napisał(a):

> Zakładam wątek dla nieszczęśników, którzy kupili mieszkania 'na górce'. Gdzie
> i ile wtopiliście?
> Zaczynam od siebie:
>
> 50 m2 we Wrobudzie na Wambierzyckiej - 300000 PLN.

A czy to mieszkanie Ci się podoba? Czy jest na parterze, ostatnim piętrze, czy
może na 1. lub 2. piętrze tuż przed wysokością drzew? Czy w klatce masz 6 rodzin
czy 60? Czy masz garaż czy bez? Czy jest strzeżone czy nie? Czy masz ekspozycję
południową z podcieniem czy nie?

Uważam, że to tania prowokacja ten twój post. Baw się dobrze

[Gość: able071]

raczej nie prowokacja... poprostu dla niektorych porownianie cen to tylko suche zestawienie ceny mieszkania do metrazu... nic innego sie nie liczy. Na gorce i czasie zwyzek cen z dnia na dzien faktycznie nic innego nie bylo wazne dla wielu osob... liczyla sie cena za metr.
Dodam moje, ktorej nie licze jako "wtopy" - 254tys netto za 58m2+antresola, oltaszyn

[Gość: moroder]

No Twoje to nie wtopa, teraz za takie samo dewelopery liczą sobie pewnie ponad
300 tysi.

Ewentualna wtopą u Ciebie może być tylko to przereklamowane osiedle Ołtaszyn :)

[Gość: serafina]

Wielu deweloperów wstrzymuje swoje nowe budowy, więc nie
wtopiliście, za chwile będzie drożej

[Gość: Jaa]

Krzyk rozpaczy, czy moze uzupelnisz wypowiedz jakims argumentem? Bo to ze
przestaja budowac to normalka. Napychali kieszenie przez dwa lata a nagle musza
zaczac dokladac. Oni sa poprostu w szoku a jak ktos jest w szoku przerazenia to
pierwsze co robi to s** w gacie i ucieka.

Przestana budowac obecni, przyjda nowi :)

[Gość: gość]

aż się zdziwisz jak przyjdą nowi ... nikt nie będzie budował dla
samej zasady ... to ty się posrasz w gacie bo nigdy nic nie kupisz

[Gość: Jaa]

Wierzysz w to co piszesz? :) brawo, a Ty ile wtopiles?

[steady_at_najx]

Po co dla zasady ?

Wezma 20% marzy zamiast 50. Uzyja tanszej sily budowlanej i zbuduja na okupionej od bankrutow ziemi lub wrecz na wpol ukonczonych fundamentach.

Ta "zasada" bedzie dla nich bardzo oplacalna, podczas gdy wy bedziecie "dla zasady" kisic sie ze swoimi klitami.

[Gość: able071]

z marza sie zgadzam, ale tansza sila budowlana to juz troche bardziej skomplikowana sprawa, bo oni caly czas sie lapia taniej niedoswidczonej sily... co najwyzej beda gonic tych co maja od picia piwa do roboty

genialny ogrodek w stopce :> w dodatku tuz kolo wejscia do klatki zdaje sie hehe, jakis mega tluk to na szycie banki zaprojektowal, chyba ze to idealnie zaplanowane miejsce na ekshibicjonisty

[Gość: able071]

zdecydowanie chcialem mieszkac w tych rejonach Wroclawia... zdaje sobie sprawe z ostatnich remontow (ponoc uzdatnianie wody majace na celu mozliwosc "picia" wody z kranu - pierwszy taki rejon we Wroclawiu) jak i wiecznych korkow... mozna miec jednak nadzieje ze jednak zrobia dwupasmowke ze Zwycieskiej? pozatym niska zabudowa i same nowe wieksze budynki (jednak nie wyzsze niz 3-4 kondygnacje)

[Gość: Jaa]

Moja kumpela: Stronska (Gaj) 62m za 430.000 w wielkiej plycie to daje przeszlo
6900 za metr - mieszkanie do remontu (jak to z reguly na rynku wtornym gdzie
ludzie boazerie i meble od Bodzia sprzedaja jako wysoki standard) wiec wziela
kredytu 450.000 :D
Aha duzy pokoj przejsciowy!

[Gość: Taka jedna]

Nie wierzę! Byłaby to głupota w czystej postaci!
Za 20.000 więcej można było kupić 80m2 w bardzo dobrym standardzie w
plombie przy Kościuszki!

[Gość: Jaa]

Uwierz ze wlasnie takich glupich rok temu bylo na peczki. Ty myslisz ze skad sie
wziely te ceny co mamy teraz 6500-7500 za m2 na rynku wtornym z boazeria albo od
developera na Psim Polu?
Przez takich wlasnie idiotow! Bo mialo byc juz "tylko drozej" to polecieli do
banku po kredycik "bo bank dawal".

[Gość: miłost]

Miłostowska (Dachbud), parter - 316 tys. za 50 m^2 (czyli ponad 6
tys./m^2)

Za chwilę na Litewskiej 2-4 metr spadł do 4,9 tys./m^2.

[Gość: slawex]

A dlaczego już nie napisałeś, że Miłostowska to budynki 2-piętrowe
(więc normalne, że cena wyższa), a Litewska - 9-piętrowe???

[Gość: grzesiek]

pamietam jak z kumplem chodzilem ogladac mieszkania 1.5 roku temu. bylismy na
kwiskiej (stary blok 11 pietrowy, wielka plyta, smierdzaca klatka schodowa).
wlasciciel za 56m2 wolal 340.000, kolega chcial dac 320.000, w wlasciciel
rozesmial sie i mowil ze to bedzie warte o wiele wiecej za kilka lat i nie
chcial spuscic... kto kupil wielka plyte za 6000 w gore to wtopil na maxa...
6000 za nowe mieszkanie od developera to jeszcze nie tragedia (takie mieszkania
moze spadna do 5000, ale wielka plyta poleci do 4000...)

[Gość: przegrany]

Powiem wam jedno: pozytywnym aspektem w tym całym bajzlu jest fakt, iż
przynajmniej nie muszę się martwić o emeryturę. Po prostu nie ma szans, żebym
jej dożył :) Dlatego niech sobie bankrutują ZUS i OFE, mam to gdzieś..

[Gość: Mag]

Wcale nie uważam, że wtopiłam. Kupiłam mieszkanie takie jak mi się
podoba, w takiej dzielnicy jak chciałam w dogodnym dla siebie
momencie. To że dałam 6200 za m2... no trudno, ale dostałam to co
mi się wymarzyło. Jakbym czekała to by go już nie było. Wtopili
tylko Ci, którzy kupili mieszkanie byle jakie, byle gdzie, aby na
nim zarobić.

[Gość: Jaa]

Co innego jesli musialas kupic i kupilas na lata na uzytek wlasny a co innego na
handel. Mimo ze 6200 to nie 7500 to i tak cena za metr z kosmosu nawet jak na
wymarzone miejsce. Takie mieszkania maja szanse spasc nawet do 4000-4500 za metr
(w przeciagu roku) wiec jesli moglas czekac to wtopilas, jesli musialas kupic z
przyczyn Tobie nie zaleznych trudno - bedziesz splacac 25-30% + odsetki wiecej.

[fido1979]

Gość portalu: Jaa napisał(a):

>Takie mieszkania maja szanse spasc nawet do 4000-4500 za met
> r
> (w przeciagu roku) wiec jesli moglas czekac to wtopilas, jesli
musialas kupic z
> przyczyn Tobie nie zaleznych trudno - bedziesz splacac 25-30% +
odsetki wiecej.

Jeszcze nie jest to takie pewne. Sam siejesz wątpliwość - mają
szansę spaść. Coś tam spadną, dobije to inflacja. Pamiętaj, że w
grudniu 2006 metr za 6 tys. jest wart dziś już wg siły nabywczej
około 5600. Jeśli w ciągu roku spadnie do 4000, to realnie będzie to
cena nie ze środka 2006, a z około 2004, gdzie, jeśli dobrze
pamiętam, to zyski z lokat były dużo niższe (to jest jednak jakiś
odnośnik do ustalania marży) i ceny surowców, robocizny i ziemi
niższe. Czas pokaże.