K&C Development/Groblice

[Gość: Michał]

Czy wie ktos cokolwiek o tej firmie?Firma ta ma wybudować 5 domków wielorodzinnych i zastanawiam sie nad zakupem jednego z mieszkań, ale mam lekkie obawy gdyż firma jest nowa i niczego jeszcze nie budowali. Wie ktos moze cos na temat tej firmy lub inwestycji??
Pozdrawiam

[Gość: Michał]

Dodam jeszcze ze dostalem przedwstępną umowę sprzedaży lokalu w ktorej jest sporo błędów i niejasności, moze ktos kto sie zna rzuci okiem i oceni czy warto dalej rozmawiac z tym developerem czy lepiej trzymać się z daleka. Cena jest też podejżanie niska bo 231 tys (3900zł br za m2) za 59m2 z garażem(20m2) i ogródkiem (ok 120m2) . Umowe mozna pobrac z www.megaupload.com/pl/?d=731OCX4F spakowana jest rarem. Z góry dziekuje za pomoc.

[Gość: nieznany]

kolego ten deweloper jest spoko i radze ci sie go czymac blisko jezeli na
przyszlosc myslisz o zmianie mieszkania

[Gość: :)]

Ja też jestem zainteresowana mieszkaniem w Groblicach. Też mam umowę
przedwstępną ale powiem szczerze, że żadnych będów się nie
doszukałam. Proszę napisz mi o jakie błędy chodzi.
Pozdrawiam
:)

[Gość: Michał]

Np. wielkość działki 0,3647 m2 (36cm2), w kilku punktach daty są podane na 1009 rok. Podane są daty w ktorych trzeba wpłacać kolejne raty, ale stan budowy ktory ma byc na ten czas podany nie jest. Podczas rozmowy z developerem powiedziano mi, że mieszkania zostaną oddane do użytku w czerwcu/lipcu 2009 a w umowie podany jest czerwiec 2010. Nie znam sie aż tak dobrze na tym dlatego wypisuje moje wątpliwosci i prosze o pomoc.
Pozdrawiam

[Gość: :)]

Myślę, że to są rzeczy do ustalenia. Ja w niedługim czasie chcę
podpisać umowę przedwstępną i jak coś to dam znać.

[roninhouse2]

Prosimy o usunięcie natychmiastowe danych osobowych z umowy notarialnej, którą zamieścił Pan w sieci (w związku z ochroną danych osobowych - Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. 1997 nr 133 poz. 883 )
Wzór umowy może pozostać do wglądu dla zainteresowanych.

Biuro Nieruchomości RONINHOUSE

[Gość: Franciszek]

Kilka dni temu podpisałem w imieniu moich dzieci umowę przedwstępną
notarialną.Za błedy w umowie odpowiada notariusz, pobiera przecież
taksę notarialna.Co do inwestycji, myslę, że jest to dość atrakcyjna
oferta.To,że firma jest nowa na rynku nie ma aż tak wielkiego
znaczenia.Ważne by była sprawna organizacyjnie.Najważniejsza jest
ekipa budowlana, ważne jest kto będzie kierownikiem budowy i jaki
będzie nadzór budowlany.Natomiast terminy płatności muszą być
zsychronizowane z postepem budowy i realizowane w transzach.Myślę,
że optymizm jest wskazany.

[free.zainteresowany]

Witam. Ja już jestem po umowie przedwstępnej na mieszkanie 104 m2 i
bardzo optymistycznie patrze na ta inwestycje. Podobno juz za
tydzień ma ruszyć budowa osiedla.

[Gość: er3]

Jeszcze sie niczego nie nauczyliscie? Kazdy developer roluje inwestorow i ma ich
w du_ie a Wy nadal kupujecie obietnice? Podobno glupi sie uczy na bledach, a
skoro Wy na bledach innych sie nie nauczyliscie nic to nie wiem jakim mianem Was
okreslic?

Kupuje sie mieszkania wybudowane!

[free.zainteresowany]

Widze, ze ktoś lubi obrażać innych, ale nie jest to klient tylko
wnerwiona konkurencja. Wole dziure w ziemi od mieszkania kupionego
od wpienionego naciągacza...

[Gość: :)]

Ja też jestem po umowie wstępnej na mieszkanie 60 m2. Jak na razie
wszytko jest ok. Może będziemy sąsiadami free.zainteresowany.
Pozwolenie na budowę ma być na dniach i budowa od razu rusza. :)

[Gość: Gosc]

hmm troche mnie to dziwi...ale na szczescie to nie moj problem. cena 3900/m2 to
malo ??? Loodzie te mieszkania sa w Groblicach - to ok 15 km od Wroclawia!! i to
jest tanio?? za taka cene czyli 4000 mozna juz dzis spokojnie kupic mieszkanie z
rynku wtornego we Wroclawiu. Hmm chyba wole uzywke..nawet wielka plyta...niz
mieszkanie na wsi. To koszmar bo mieszkania na wsi łączą w sobie wszystkie
niewygody zycia na wsi ze wszystkimi niewygodami miasta. Prosze zwrocic uwage na
to ze: halas od Opolskiej masakryczny, mało sklepów, wszedzie daleko, brak mpk,
sasiedzi dookola-to nie domek lecz mieszkanie, korki do miasta, wiejskie
powietrze, meldunek w gminie. Poza tym z tego co widzialem domki sa otoczone
badziewiakowym plotem betonowym, wykonane z tanich materiałów...hmm
coz....szczerze to ja wole Kozanow, Nowy Dwor, Srodmiescie - mieszkanie do
remontu ....meldunek we Wro, na Kozanowie halas znacznie mniejszy, korki a i
owszem sa wszedzie ale 20 min do rynku, autobusy mpk......czy tylko ja tak mysle
wywrotowo?? Jakie Groblice...to juz chyba lepiej kupic mieskzanie w Olawie,
niewiele dalej od Wro, szkoly, sklepy, ludzie, osiedla, szpitale, lekarze....a
ceny mieszkan nizsze. Pozdrawiam wszystkich myslacych.

[Gość: Aneta]

Witam. Każdy widzi sprawę inaczej i kalkuluje po swojemu. Ja za nic
w świecie nie chciałabym mieszkania na Kozanowie czy Nowym Dworze.
Nawet jeśli za cenę 4000/m2 (choć nie wiem, gdzie przedmówca taką
znalazł), to na pewno do kapitalnego remontu, a wolę urządzać od
nowa niż przerabiać po kimś. A do tego garaż i ogródek? No i nie 15
tylko 7 km od Wrocławia, do centrum dojadę szybciej niż z Kozanowa,
meldunek w gminie bez znaczenia, powietrze wiejskie lepsze od
miejskiego itd.
A poza tym trzeba spojrzeć na to wszystko bardziej długofalowo –
Groblice wiecznie dziurą nie będą. Liczę się z tym, że przez kilka
najbliższych lat trzeba będzie się uzbroić w cierpliwość. Ale potem
będzie już tylko lepiej.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów
Oraz wszystkich myślących i myślących inaczej:)

[free.zainteresowany]

Powiem tak panie konkurencja, autobusów z Groblic jest więcej niż z
jakiegoś kozanowa, jest też wiele innych atutów jeśli chodzi o
meldunek w gminie, jak ktoś musi mieć w dowodzie "wro" to juz mnie
smieszy :) jak lubisz chodzić przez cały dzień po sklepach, to kup
sobie mieszkanie w galerii i nie lubie jak ktoś obraża innych...
fajnie, że będą tam mili sąsiedzi;)

[Gość: Gosc]

hmm odleglosc od wrocka to 15 km...7 km to chyba od tablicy z napisem wroclaw -
te odleglosci sa zawsze liczone do centrum a nie do tablic. Liczac 7 km mozemy
zalozyc ze Radwanice sa 1 km od Wroclawia. Nie jestem konkurencja....szczerze
mowiac mi to lotto ...znam ten teren bo czesto tam jezdze i tylko chcialem
przedstawic swoj punkt widzenia a nie obrazac kogokolwiek. Prosze bronic
inwestycji:)(sa tam chyba ze 3 podobne inwestycje). Hmm co do wiejskiego
powietrza to lekko przesadzilem....z Opolskiej powietrze jakie jest kazdy
wie...halas tez bo tam jezdze...co do reszty..autobusy sa ...ale pks ;)mpk tam
nie jezdzi! to pewne i sprawdzone. Najblizsze mpk z siechnic. Ja patrze na to
tak: dla mlodych - wszedzie daleko, korki, brak wiekszych sklepow, brak knajp,
oby byli fajni i rozrywkowi sasiedzi.
dla starszych - halas, problematyczny dojazd do wro np do lekarza - przewiduje
ze wraz z rozwojem budownictwa wlasnie w Groblicach Siechnicahc, Olawie i Sw
Katarzynach....korki na 2 pasmowej Opolskiej beda sie tylko powiekszac. I teraz
oby sie trafilo na dobrych sasiadow...a z tym jak wiadomo roznie. Co do meldunku
:) hmm nie chodzi o sama nazwe W-w ale oczy wiscie jest ona bardziej prestizowa.
Chodzi o jazde do urzedow jak nie do sw katarzyny to do olawy...a gdzie tam
wogole jest poczta??:)
A tak na koniec....rada dla mlodych (mam 27latek) ...oczywiscie poslucha ten kto
chce....skoro musicie kupic mieszkanie (niestety dalej mamy banke spekulacyjna
na nieruchomosciach) to przemyslcie alternatywe, ktora wszyscy z zalozenia
odrzucaja, bo (brzydkie, zawali sie, ogolnie beee) i dlatego jest tansza. Chodzi
oczywscie o wielka plyte. Opowiem pare slow o wielkiej plycie i o jej
zaletach....wady wydaje sie znaja wszyscy:DDD....a do zalet naleza : jedna z
najtrwalszych konstrukcji (system opatentowany w USA), bardzo wytrzymaly o ile
nie zostaly popelnione razace bledy przy budowie, do dzis w PL rozebrany zostal
tylko 1 budynek w Szczecinie i to z powodu wybuchu gazu i naruszenia kontrukcji
nosnej - powotrze rozebrany a nie zawalil sie po wybuchu gazu. Zelbet jest
bardzo dobrym i trwalym materialem (nie wpspominajac juz o tym ze glownie tylko
takie konstrukcje wytrzymuja trzesienia ziemi - budynki z cegly i innych
wynalazkow niestety gorzej). To nie prawda ze budynki byly przewidziane na 50
lat - one mialy od 25 do 50 lat gwarancji. Niemieckie kamienice byly
przewidziane na 100 lat....ile stoja kazdy widzi. Ostatnie, najwazniejsze.
Wszystkie osiedla z wielkiej plyty byly projektowane globalenie - za komuny
"niestety" mysleli i nie zalowali - a wiec planowali drogi, szpitale, szkoly,
sklepy odpowiednie odleglosci miedzy budynkami itp itd. Obecnie deweloperzy - to
sie tyczy wszystkich nie tylko jakies tam Groblice, maksymalnie wykorzystuja
powierzchnie by pobudowac jak najwiecej i dlatego sasiadki mozna podgladac (jak
mlode to jeszcze fajnie). Ostatni argument na ktory wszyscy narzejaja w wielkeij
plycie to akustyka - tak to prawda jest straszna. Hmm zobaczycie w waszych
nowych deweloperskich mieszkanach jaka ona jest - znam mieszkaania na Jagodnie -
nowe - istny koszmar- slychac jak sasiad leje. Ahh argument ogrodka - nie wiem
czy placac raty za kredyt ktokolwiek bedzie mial czas uprawiac ten ogrodek - ale
grila zawsze mozna zrobic - to jakis argument. U mnie na Geju (Krzyki) nie mam
ogrodka a grillujemy jakos :) uff ale sie rozpisalem....ciekawe czy ktos to
czyta. Pozdrawiam

[Gość: Gosia]

To nie prawda, że budują z badziewnych materiałów. Wręcz przeciwnie
słyszłam, że w mieszkaniach zamontowane będą chociażby najlepsze i
najoszczędniejsze kotły grzewcze Viessmann. To świadczy dobrze o
deweloperze, bo dba o przyszłe, niższe koszty eksploatacji
przyszłych nabywców.

[Gość: :) Renata]

Jak na kogoś, komu "to lotto", to jesteś za bardzo zaangażowany
emocjonalnie. Problemy, jakie wskazujesz są żadne. Ludzie mają
własne środki transportu, ale Ty tego nie bierzesz w ogóle pod
uwagę, a komunikacja też jest o.k.
Jak Ty tam stwierdzasz duże nasilenie hałasu, to co powiesz ludziom
mieszkającym na Placu Legionów, albo Piłsudskiego. Ci którzy
zdecydowali się na takie miejsce, zapewne dopbrze to przemyśleli i
nie ma sensu bić piany. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów ;).

[Gość: aaa]

W rejonie budowanych bloków właśnie zaczyna się coś dziać.
Ludzie dzielą swoje działki, będą sprzedawać bo opłata planistyczna
mineła.
Myśle że kwestia kilku lat jak teren się zabuduje i to osiedle nie
będzie już tak odstawać od Groblic.

Jednym przeszkadza trasa na Oławę a dla mnie jest zaletą że jest tam
dobry asfalt i ludzie zazwyczaj szybko jeżdżą, co prawda jak już
jest wypadek to masakra.

[Gość: marek]

Witam, nie wiem czy widzicie gdzie mieszka pan co sie tak strasznie
rozpisuje, a mu "lotto" :)))) jeszcze musze mu to powiedziec, gdzie
chłopie Gaj to Krzyki????!!!!

[Gość: Alex]

po czasie widac, ze pan sie bardzo nudzi w domu jak na 27- latka,
znajdz sobie dziewczyne:)

[Gość: Gosc gosc]

ale sie wszyscy zbulwersowali :) dziewczyne mam...czasem nawet wiecej niz jedna
:D co do reszty...hmm Gey to Krzyki wg mnie jesli..to nie Krzyki..prosze mnie z
bledu wyprowadzic!! a qrwa niby co psie pole??fabryczna??czy moze to juz nie
wroclaw tylko kobierzyce ??:D....co do reszty wypowiedzi..to mam wrazenie ze
pisza ludzie co juz kupili badz sam deweloper :D no ale moze tylko
wrazenie...aha ostatnia sprawa to kamyczek do ogrodka Pani Renaty. Otoz wypowiem
sie coolturalnie :) Szanowna Pani...ludzie kupujac mieszkanie na Grunwaldzie,
Pilsudzkiego, Ruskiej i w Rynku decyduja sie na takie posuniecie by miec
wszedzie blisko! By mieszkac w centrum...by zyc szybko...by miec blisko do knajp
kin teatrow...prowadzic bujne zycie towarzyskie i miec blisko do pracy.....wiec
halas jest rzecza drugorzedna. Hmm wybierajac lokalizacje takie jak Groblice, sw
Katarzyna itp....loodzie kieruja sie chyba tylko 2 czynnikami. Cena i sw.
spokojem. Otoz halas od Opolskiej jest jaki jest.....a cena wydaje sie jest malo
atrakcyjna...przynajmniej jak dla mnie...gdyz wole moj Gey...(jak juz
wspominalem Kozanow czy Nowy Dwor w ostatecznosci Psie Pole i mieszkanie we
Wroclawiu). Ceny sa porownywalne oto ogloszenia i to nie moje:
dom.gratka.pl/tresc/26-25983187-dolnoslaskie-wroclaw-psie-pole-krzywoustego-271.html#1fae8f9209c0784b,4
dom.gratka.pl/tresc/26-27349404-dolnoslaskie-wroclaw-fabryczna-mokrzanska.html#1fae8f9209c0784b,2
dom.gratka.pl/tresc/26-27459188-dolnoslaskie-wroclaw-psie-pole4000m2okazja-ok-krzywoustego.html#1fae8f9209c0784b,2
dom.gratka.pl/tresc/26-26975365-dolnoslaskie-wroclaw-psie-pole-al-kromera.html#1fae8f9209c0784b,4
dom.gratka.pl/tresc/26-27575972-dolnoslaskie-wroclaw-srodmiescie-trzebnicka.html#1fae8f9209c0784b,1
Podalem pierwsze lepsze...nie sprawdzalem tych ogloszen ...przedstawiam po
prostu alternatywe....specjalnie podalem rozrzut...wielu ogloszen by nie byc
posadzony o stronniczosc i ataki....

A tak przy okazji skoro nawiazalem do kobiet....zaczne kolejna sprawe....ktora
moze na osobny watek .....
otoz caly ten kryzys finansowy w US , UE i juz czesciowo u nas...by glownie
wywolany jak wszyscy wiedza nadmierna kreacja pieniadza z powietrza oraz
obnizonymi znacznie standardami udzielanie kredytow. To jasne....co nie jest
jasne to powody banki spekulacyjnej na nieruchomosciach w PL. Otoz wg mnie procz
ww. powodem byly kobiety :DDDDDD rozwinac ??? mezczyzni sa prosci...wiele im do
szczescia nie trzeba: kat do spania, jedzenie, sex, troche pieniedzy ..najlepeij
troche rpacy bo facet wariuje. W zwiazku z tym ze moje pokolenie (pokolenie
stanu wojennego...gdzie sie rodzicom nudzilo w domach bo strach i policja i
robli dzieci...jak wszyscy wiedza jest liczne) wiele mlodych, wiele par, wiele
nowych dzieci sie rodzi i wiele rodzin jest zakladanych. Facetowie wystarczy co
napisalem wczesniej ale kobiety....motor napedowy mezczyzny,
naciskaja..."kochanie chce bysmy mieli juz wlasne gniazdko". I tak oto biedny
facet szedl do banku, zadluzal sie na 30,40 qrwa 50lat...i stawal sie
niewolnikiem....nieruchomosci :D...no ale to moja prywatna opinia.

Wracajac do glownego watku...nieruchomosc wg mnie jest warta tyle co : mozliwy
do uzyskania miesieczny czynsz z najmu X 12 mc X max 15 lat...choc sklaniam sie
do wartosci 10lat. Miesieczny czynsz najmu...studentom mieszkanie na Psim Polu
wnajmiesz (choc z trudem), Srodmiescie lepiej, Krzyki moze byc......Groblice
????hmm moze sie znajdzie jakas rodzinka z 3 dzieci....ale ile oni zaplaca??
uff koniec pisania.....aha wracajac do zarzutow...a i owszem podchodze
emocjonalnie bo sie tematyka nieruchomosci interesuje i zajmuje :)
poniekad....pozdrawiam

[Gość: Alex]

Bardzo cieszy mnie opinia pana znawcy, ale z tych przykładów co
podał, to niech sobie sam tam mieszka. Kupiłam z chłopakiem to
mieszkanie, bo nie tylko cena ale przyszłość małych miasteczek przy
Wrocławiu się liczy. Samo wychowanie dzieci w przedszkolu czy w
szkole jest inne niż we Wrocławiu, będę spokojniejsza o dzieciaki.
Nie chce się przepychać na argumenty z tym znawcą nieruchomości, ale
jestem zadowolona w 100% z zakupu i nie ma takiego co mi to inaczej
wytłumaczy. Pozdrawiam sąsiadów:)

[free.zainteresowany]

Ciekawe po co ten znawca wybrał akurat to forum, co?? Może sobie
odpuść chłopie, bo jak widać nie masz siły przebicia i nikt już nie
ma zamiaru czytać tych wypocin. Pozdrawiam.

[Gość: Mona]

Gościu mój drogi,
co do twojego punktu widzenia, to oczywiście jest on adekwatny do Twojego wieku. Jeszcze parę lat, a to tzw. życie towarzyskie Ci się znudzi i zapewniam Cię, że pomyślisz o innych sprawach, jak tylko latanie po imprezach. One będą jakąś częścią twojego życia, ale nie najważniejszą. Docenisz domowe zacisze i jak to nazwałeś "święty spokój". A co do Groblic, kiedyś Klecina była totalna wiochą (idąc Twoją stylistyką) a teraz to część Wrocławia. Nie mówię, że Groblice nią będą, ale to fajne tereny i alternatywa dla tlocznego miasta. Miasto się rozrasta i tego nie zmienisz. A co do mieszkania w samym centrum - sam zobaczysz. Ja mając 27 lat (teraz 35) kupiłam mieszkanie na Krzykach (nidaleko karkonoskie - sama je kupiłam, bo nie byłam wtedy zamężna - więc żaden chłop się na mnie nie wykosztował) - niektórzy sie pukali w głowę bo za daleko od centrum, a teraz to jedna z najlepszych lokalizacji. Widzisz parę lat robi swoje. A teraz zastanawiam się nad owymi Groblicami, bo świetnie skomunikowane z Wrocławiem (wjazd od Krakowskiej, Bardzkiej, autostrady, przez Żerniki), bliskość Oławy, centrów handlowych na Bielanach, w Swiętej Katarzynie (2 km dalej) pełna infrastruktura, a w tle tereny rekreacyjne. Miła perspektywa i cena, 3200 za m2 mieszkania 104 m2(po podłodze 1204m2) - to daje jakieś 322.000. Kup coś nowego i sensownego oraz w tej cenie w mieście. Życzę powodzenia. A tak na marginesie, to jest dopiero nasz początek drogi do własnego domu - mamy na oku fajną działkę i pewnie za parę lat pokusimy się o domek. A tobie życzę powodzenia i trochę więcej przemyśleń.

[Gość: Sebek]

Dobrze gadasz. Widać, że wszyscy broniący Groblic już kupili te mieszkania. Nie
mam nic do zarzucenia Groblicom, też sie zastanawiałem każdy kupuje to co lubi,
ale trochę obiektywniej spójrzcie na to :) Nie są idealne.

[Gość: Tomek]

Witam, zamierzam kopić jedno z mieszkań 59m, czy takie metraże są tylko na
parterze czy tez na pietrze?? kiedy jest plano\wany dokładny termin oddania
inwestycji??

[Gość: Mona]

Witam wszystkich. dajcie znać, czy prace w Groblicach postępują. Wiem, że
developer chce budować kolejną inwestycję i trochę się zastanawiam nad jego
ofertą. Miałam kupić 104 m2 w pierwszej części, ale troche miałam stracha przed
kupowaniem "dziury w ziemi".

pzdr.

[Gość: krzysiek]

Witam, dzisiaj właśnie odwiedziłem inwestycje w Groblicach i był tam
spory ruch, nie tylko na budowie ale i wśród odwiedzających. Jestem
juz po decyzji kredytowej i wszystko poszło pozytywnie, nie tak
łatwo jak myślałem, ale jak wiecie banki dzisiaj przechodzą samych
siebie. Pozdrawiam.

[Gość: Mona]

Witam, daj znać w którym banku masz tą pozytywna decyzję kredytową. Z mężem
chcemy kupić to mieszkanie 104 m2 - kompletujemy dokumenty i w przyszłym
tygodniu chcemy złożyć wniosek kredytowy w BOŚ. Wstępnie zbadaną naszą zdolność
- było ok. Natomiast czas pokaże.

[Gość: kendc oszustami]

Kobieto czy ty nie widzisz, ze to oszusci? poczytaj troche zanim zadluzysz sie
na cale zycie a mieszkania i tak nie bedziesz miala! Ludzie myslcie to nie boli

[Gość: Mona]

A możesz coś bliżej na ten temat powiedzieć?

[Gość: krzysiek]

Witam, możesz kolego rozwinąć swoją złotą myśl " oszuści " ???
Mam pozytywną opinie w millenium i nic złego się nie dzieje wg mojej
opinii, a jak ktoś ma jakieś mocne dowody na to, że oni są oszustami
to chętnie wysłucham.Pozdrawiam

[Gość: Mariusz]

Jak ktoś mówi a, to niech powie b, bo jak przeczytasz sobie
regulamin forum to chyba lekko zboczyłeś kolego i konsekwencje
takich wypowiedzi są raczej pewne. Pozdrawiam

[Gość: xxx]

podziwiam Waszą beztroskę, deweloper działa od 09.2008r, żadnej
zakończonej inwestycji, dziura w ziemi, hipoteka w kwocie 350 000,00
zł na rzecz posrednika kredytowego (pewnie żaden bank nie chciał
udzielić kredytu), tych pieniędzy nie wystarczy nawet na wykonanie I
etapu, resztę będzie budował z Waszych pieniędzy.
Życzę powodzenia

[Gość: Mariusz]

do Twojej wiadomości xxx, te pieniądze nie są na wybudowanie
inwestycji, tylko na jej rozpoczęcie jak już, a tak w życiu bywa, że
każdy kiedyś zaczyna, a idzie mu bardzo dobrze...

[Gość: xxx]

zgodziłbym się z Tobą gdyby to było dwa lata temu, ale nie dzisiaj,
podaż przewyższa pobyt na lokale mieszkalne , wielcy i znani na
rynku deweloperzy mają problemy z zamknięciem inwestycji,
a w tym wypadku nie ma ani jednej rzeczy świadczącej na
korzyść "dewelopera",
jego cena sprzedaży m2 to ok. 3900 zł/ m2 - koszt wybudowania 1 m2 w
wg GUS IV kwartale 2008r to 3631,00 zł,
Wniosek jest taki, albo "deweloper" buduje charytatywnie i nic nie
zarabia, albo nie ma pojęcia o tym co robi (zresztą skąd ma
wiedzieć, "działa" od pół roku), albo działa z premedytacją i liczy
na naiwność (z całym szacunkiem ) takich jak Ty

[Gość: mariusz]

Ale masz wiadomości xxx co do ceny wykonania za m2,jak do tej pory
jeszcze nikt z deweloperów wrocławskich nie upadł i nie zanosi sie
na to,a sianie takich wiadomości z palca wyssanych jest nie na
miejscu. Jestem w nieruchomościach od kilku lat i znam wykonawców
jak i deweloperów, wiem za ile budują i ile zarabiają. Okres drogich
materiałów budowlanych, drogich działek czy cen wykonawców z kosmosu
za nami wiec diametralnie koszty spadły, już we Wrocławiu znajde Ci
mieszkanie od dewelopera za 4400 zł/m2. I na koniec nikt nigdy nie
brał wykonawcy za ponad 3000 zł za m2, chyba, ze idiota. Pozdrawiam.

[Gość: xxx]

Wrocław nie jest autonomiczną enklawą, która ma monopol na "nie
upadających" deweloperów, a niestety w skali kraju nawet wielcy
deweloperzy padają lub mają problemy z zakończeniem inwestycji, ze
wzgledu na niedoszacowanie inwestycji, zbyt mało sprzedanych
mieszkań, itp. Takim deweloperem, który wszedł na wrocławski rynek
jest np. Murapol (kilka inwestycji w całym kraju i żadna nie
zakończona w terminie).
Nie uważam, że nie jest to miejsce na takie opinie,
chcę zwrócić uwagę potencjalnym nabywcom lokali w tej inwestycji,
żeby dokładnie przyjrzeli się co i od kogo kupują. I tylko tyle,
pzdr

[Gość: mariusz]

jak bedziemy napędzać wszystkim stracha i opowiadać jak to w tym
kraju jest źle i zaraz wszyscy padną to lepiej uciekajmy w pola i
postawmy namioty, jakoś może przeczekamy...

[Gość: facet]

widze ze jestes alfą i omegą rynku nieruchomości, to powiedz gdzie bezpiecznie
kupić dom :D

[Gość: xxx]

jeśli napiszę Ci gdzie, to posądzisz mnie, że jestem z konkurencji:)
wystarczy zobaczyć jakie inwestycje prowadzone są we Wrocławiu i
poczytać o deweloperach i opinie ludzi, którzy kupili tam mieszkania

[Gość: mariusz]

a czy Ty xxx widzisz gdzieś, że ktoś kto kupił mieszkanie, na tym
forum smaruje na dewelopera?????

[anetag71]

A propo tych, co kupili:) Na budowie praca wre, domy nam rosną, tysiące pomysłów w głowie… Może zamiast śledzić te przekomarzanki, podzielimy się swoimi spostrzeżeniami z postępów budowy, pomysłami na urządzenie naszych wymarzonych mieszkanek, co?
Można założyć osobny wątek, jeśli ktoś sobie życzy, ale to forum przecież też się świetnie nadaje na zmianę kierunku dyskusji:) pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[Gość: Mona]

Witam, mam rezerwację na mieszkanie 104 m2 w najdalszym budynku licząc od ulicy
(czyli w 5). A ty w ktorym? jak dobrze pójdzie umowę kupna będę finalizowała w
czerwcu.
Pozdrawiam

[orion_5]

anetag71 napisała:
> A propo tych, co kupili:) Na budowie praca wre, domy nam rosną,
> tysiące pomysłów w głowie… Może zamiast śledzić te przekomarzanki,
> podzielimy się swoimi spostrzeżeniami z postępów budowy, pomysłami
> na urządzenie naszych wymarzonych mieszkanek, co?

> Można założyć osobny wątek, jeśli ktoś sobie życzy, ale to forum
> przecież też się świetnie nadaje na zmianę kierunku dyskusji:)
> pozdrawiam przyszłych sąsiadów


Witam przyszłych mieszkańców Groblic!
Serdecznie zapraszam na forum mieszkańców gminy Święta Katarzyna, do których niedługo i Wy dołączycie!

Mamy również dział poświęcony Groblicom, w tym osiedlu Pogodne.
Są też działy innych miejscowości i nowopowstających osiedli, w których trwa ożywiona wymiana doświadczeń, informacji i porad między nabywcami mieszkań. W gminie powstaje dużo nowych osiedli (zwłaszcza w Siechnicach), dlatego nie zabraknie Wam budowlano-remontowych tematów i rozmówców ;)

Forum bazuje na skrypcie php.bb, dlatego jest dużo wygodniejsze, niż gazetowe: można zamieszczać zdjęcia z budowy, zakładać osobne wątki, ankiety, komunikować się z innymi użytkownikami przez PW (prywatne wiadomości) itp.

Można też zapoznać się z atrakcjami rekreacyjno-turystycznymi gminy, jej infrastrukturą, poznać jej mieszkańców. Na forum wypowiada się też wójt gminy, który odpowiada na pytania mieszkańców.

Link do forum jest w moim podpisie.
Adres podforum Groblic:
forum.siechnice.pl/viewforum.php?f=71
Zapraszam! :)

[orion_5]

Czy domy na zdjęciach (link poniżej) to Wasze Osiedle?

forum.siechnice.pl/viewtopic.php?t=2285

[Gość: Renata :)]

TAK

[Gość: Karolina]

Witam,
wraz z chłopakiem kupilismy mieszkanie 104 m2 w trzecim bloku.
Czesto jesteśmy na budowie i patrzymy jak "rośnie" nam nasze
mieszkanie :) Jesteśmy dobrej myśli i mimo początkowych obaw mamy
pełne zaufanie i do developera i do pomyślności calej inwestycji.
Pozdrawiam wszystkich przyszlych lokatorów "Pogodnych Groblic :)" i
do miłego zobaczenia :):):)

[Gość: rulez]

...jak mu kasy na to wszystko wystarczy :)

[Gość: mplion]

Yuuupi. Też chce te 104 m!!!

[Gość: muminek]

Witam. Jestem klijentem dewelopera architect21 ktory mial wybudowac
dom wielorodzinny w siechnicach nie bede sie rospisywal o co chodzi
ale szczeze ludzie nie kupujcie dziury w ziemi!!!

[Gość: mariusz]

...ale tam juz nie ma dziury w ziemi :P

[Gość: Muminek]

u mnie tez nie ma dziury ale jest tylko parter i opoznienie poltora
roku:( poprostu nigdy wiecej kupowania dziury w ziemi

[mplion]

Ktoś składał może wniosek do Deutche Banku? Czekam już od 1,5
miesiąca na decyzję...

[Gość: Renata :)]

Wczoraj byłam na budowie i jestem bardzo zadowolona z postępu prac.
Teraz idą w górę mieszkania na 2 pietrze. Ziemia z boku od strony
kurek została usunięta i naprawdę jest tam sporo miejsca. Jest
naprawdę ok. Cisza,spokója,jak będę chciała kino,teatr czy inne
rozrywki, to 15 min i jestem we Wrocławiu :)
Zgadzam się z anetag71, jeśli chodzi o pomysły na urządzenie naszych
wymarzonych mieszkanek :)

[Gość: Aneta]

Ja też byłam w sobotę i miło było patrzeć. My mamy mieszkanie 60m2,
więc nasze juz jest:) Renata ma rację - odległość do miasta jest
żadna.

Czy ktoś będzie przestawiał ścianki działowe? Ja chcę zlikwidować
ścianę między przedpokojem a kuchnią, a drzwi z większej sypialni
przysunąć maksymalnie do łazienkowych i tym sposobem zwiększę pokój
a zmniejszę przedpokój. Czy ktoś wymyślił coś innego?

Może teraz forum się ożywi:)
pozdrawiam

[Gość: mplion]

...forum się zdecydowanie ożywi.

[Gość: Renata :)]

Ja też mam mieszkanko 60m2 :D. Zobaczę sobie na układ mieszkania i
pomyśle, co by tu polepszyć. Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: mała]

Witam ja też kupiłam mieszkanie 60 m w deugim budynku od ulicy, czy
jest ktos z tego budynku. Pozdrawiam sąsiadów.

[Gość: mplion]

Witam.
Jestem po wstępnych rozmowach z deweloperem. Planuje zakup tego
większego mieszkania na pięterku. Teraz sprawa kredytu...no właśnie
i tu pytanie do wszystkich (mam nadzieję) przyszłych sąsiadów: w
jakich bankach dostaliście kredyty i w jakiej walucie? Czy i które
banki robiły problem z uwagi na "świerzego" dewelopera? Ile trwało w
Waszym przypadku załatwianie kredytu? Czy macie wkład własny...?
Z góry dziękuję za odpowiedzi!
Pozdrawiam.

[Gość: aa]

podajcie stronke tego developera bo google mi nic nie znajduje

[mplion]

Yhm, jeszcze jedno pytanko...planowane jest jakieś spotkanie
dewelopera z przyszłymi mieszkańcami osiedla?

[mplion]

"świeżego" ma się rozumieć :)

Forum osiedla Pogodne - Groblice

[orion_5]

Czy zaglądaliście już na forum mieszkańców gminy Święta Katarzyna?
Mamy tam dział, poświęcony Waszemu osiedlu. Pisałem o tym tutaj:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=186&w=87665716&a=94915863
Zapraszam!

[mplion]

Miało się ożywić to forum, a zdecydowanie zamarło...czyżby jakieś
kłopoty się pojawiły?

[Gość: Renata :)]

Niema żadnych kłopotów, obecnie budowane są dachy budynków.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów :)

[hektor_guimard]

Witam przyszłych sąsiadów ;)
Jak myślicie kiedy bedzie można zacząć pierwsze prace
wewnątrzlokalowe?

[mplion]

Witam.
Deweloper obiecuje klucze we wrześniu, ale chyba pogoda delikatnie
opóźni prace. Byłem na budowie w niedzielę. Na budynku nr 2 rośnie
więźba dachowa, na reszcie zrobione stropy i ściany szczytowe.
Powoleńku można myśleć o rozmieszczeniu ścianek wewnętrznych,
punktów świetlnych i armatury w łazience. Jeśli chodzi o tą ostatnią
pozycję (czyli armatura i wyposażenie łazienki) mogę Drogim Sąsiadom
zaproponować dobre ceny na materiały z dowozem na miejsce gratis :)
Właśnie, może są już w Waszych głowach pomysły na aranżację wnętrz?
Jest okazja do wymiany spostrzeżeń...
Osobiście uważam, że salon w większym mieszkaniu jest niezbyt
ustawny, dlatego zaplanowałem postawienie takiej dwustopniowej mini
ścianki (pierwszy stopień wysokości ok 120 cm, długość ok. 80, drugi
stopień 70x40)tuż za oknem. Oddzieli ona optycznie część w której
będą schody na górę, a od strony salonu powstanie kącik na szfkę i
TV. Łazienka też jest niezbyt duża biorąc pod uwagę powierzchnię
całego mieszkania. Chciałem przestawić ściankę między łazienką a
garderobą...ale to niestety ściana nośna, dlatego zostaje 6 m i nic
więcej. Mam pomysł na wygospodarowanie w łazience dodatkowej
powierzchni na pralkę, ale to wymaga oczekiwania na odbiór budowlany
i wprowadzania "małych" zmian konstrukcyjnych...jeśli będą
zainteresowani proszę o wiadomość.
Pozdrawiam.

[Gość: szyszka]

hej, napisz prosze mi cos o wspolpracy z tym developerem, bo byc
moze, jak dostane kredyt zostaniemy sasiadami. I daj mi prosze
swojego maila, mam mnostwo pytan. Pozdrawiam

[hektor_guimard]

mplion napisał:

> Witam.
> Deweloper obiecuje klucze we wrześniu, ale chyba pogoda delikatnie
> opóźni prace.....
Hmnhmm terminy sie delikatnie obsuwają. W styczniu br. powiedziane
było, że klucze do lokali miały być teoretycznie przekazane na
początku lipca, ach ta kapryśna aura :D
Pomysłów na aranzacje jest multum wszystko zależy jakie mamy
gusta, indywidualne preferencje, jakie funkcje w mieszkaniu są dla
nas priorytetowe, a jakie podrzędne...itd
Ja akurat(60m) pozbywam sie czesci ść. dzial. aneks/hollik +
przesuniecie pozostalej czesci celem otwarcia przestrzeni i
powiekszenia strefy wejsciowej...

Ubezpieczenie mieszkań PZU DOM. Solidnie i tanio ;

[Gość: PZU]

PZU SA oferuje ubezpieczenie mieszkań i domów PZU DOM na szczególnie
korzystnych warunkach.


Ubezpieczenie chroni w przypadku szkód wyrządzonych przez:

- zalanie,

- ogień,

- powódź,

- piorun,

- grad,

- huragan,

- kradzież z włamaniem,

- przepięcie energii elektrycznej,

a także Odpowiedzialnośc Cywilną oraz Assistance


W celu uzyskania dodatkowych informacji proszę o kontakt:

Mieczysław Ficner

Tel. [phone]

www.pzu.wroclaw.pl

Forum osiedla Pogodne - Groblice

[Gość: Ann]

mam pytanie do mieszkańców całego osiedla :)
jak jest z internetem na osiedlu? kablowy, satelitarny? proszę o nazwy firm :)

[Gość: Renata :)]

Byłam dziś na budowie. Wszystko śmiga, u mnie ścianki działowe
rosną - fajnie, ale...zapach z kurnika obok, mnie przeraża. Czy z
tym można coś zrobić? Myślę, że 2m mur, o którym mówił deweloper nic
nie pomoże. Czy ktoś coś wie na temat tego nieszczęsnego kurnika? On
tam zostanie? :(

[beata-mala]

Witam ja tez wybieram sie na budowę, tylko da sie tam wejśc? Pani
renatko w którym budynku p.mieszka. Ja w drugim, moze bedziemy
sasiadami.

[Gość: Renata :)]

Mieszkam w budynku nr 5. W adidasach lub kaloszach można wejść :)
Czy Panią kurnik nie przeraża?

[beata-mala]

Ja będe mieszkac w drugim budynku od ulicy, więć troche dalej jak
Pani. Zawsze byłam tam na chwile , wiec nie zwracałam na to uwagi. A
deweloper obiecywał jakiś mur?Czy wchodziła pani do sowjego
mieszkania?

[Gość: Renata]

Tak wchodziłam. Na taki zapach mur nie pomoże! Ja tam jestem raz w
tygodniu o róznych porach.

[beata-mala]

Jakie ma pani mieszkanie, bo ja 60m. jak te ścianki wyglądają. czy
zmieniała pani coś w planie mieszkania.

[mplion]

Witam.
I ja bywam dość często na budowie...z Żoną :) Wczoraj ustawialiśmy
ścianki działowe, podłączenia wody i CO. Szef budowy twierdzi, że
koło 17.07 wchodzą elektrycy więc do tego czasu trzeba przemyśleć
punkty świetlne i gniazda.
Co do zapachu kurek, to faktem jest, że szczególnie przy takiej
pogodzie jak teraz, gdy jest parno, czuć kurnik za oknem... tutaj
trzeba się zastanowić co lepsze...zapach kury czy spalin z tłumika i
hałas tramwaju? Myślę, że wszyscy z Nas decydując się na Groblice
decydują się też na "wsiowe" doznania. Zapach zapewne skutecznie
zrekompensuje jajecznica ze świeżych jajek zza płotu w niedzielny
poranek :)
Pozdrawiam.

[Gość: wesoła sąsiadka :)]

.. co do zapachu kurek myślę że nie będzie aż tak źle?! ;) mówią, że
do wszystkiego można się przyzwyczaić :) czy mógłby ktoś napisać coś
o tym miejscu? tzn o Groblicach.. przydał0by się jakiś park.. plac
zabaw.. czy dzieje się tam coś ciekawego? moje dzieciaki nie mogą
sie już doczekać.. a ja jestem pełna obaw. :) Pozdrawiam wszystkich
sąiadów :)

[Gość: Juan]

Mało odpowiedzialny ten nasz prezes, wydaje się mu, że chyba kurniki
buduje.

[Gość: Renata :)]

Ja myślę, że jest odpowiedzialny. Miałam już do czynienia z
deweloperami więc wiem co piszę. Nie ma problemu jeśli chodzi o
kontakt i załatwianie formalności takich jak np. papierków
potrzebnych do banku lub spraw związanych z budową. Jak narzazie
jestem zadowolona. Nie wiem o co chodzi Juan z tym "Mało
odpowiedzialny ten nasz prezes, wydaje się mu, że chyba kurniki
buduje."

[Gość: Karolina]

Zgadzam się z Renatą - co do odpowiedzialności developera nie ma
zastrzeżeń. Mieszkania rosną, pną sie w górę, a każdy decydując sie
na wybór lokum wiedział jaka jest okolica i że kurnik niestety
znajduje się "za płotem". No to tyle pozdrawiam Cię Renatko i innych
sąsiadów oczywiście też. Do miłego ....:)

[Gość: Renata :)]

Jakie macie uwagi po oglądaniu mieszkań? Chodzi mi o sprawy
techniczne.

[beata-mala]

Ja byłam na budowie ustalać gniazdka. Ciekawe jak to zrobią. Ogólnie
nie jest źle sa lepsze eksperymenty. a ty co uważasz Renatko ?

[Gość: bart]

Witajcie! Zastanawiam się nad zakupem mieszkania w Groblicach. Nie zostało ich
wiele. Byłem tam z zona i mam mieszane uczucia. JEdnak jest to kawałek od
Wroclawia no i ten zapach...kurnik nie tylko jest tuz przy inwestycji ale inne w
okolicy. Co Was przekonało poza cena? Co z dziećmi tam?
Czekam na Wasze refleksje i sugestie. Pozdrawiam. Być może przyszły sąsiad :-)

[Gość: NINA]

WITAM WSZYSTKICH,
POLECAM BANK BGŻ - JEŚLI CHODZI O KREDYT NA TĄ INWESTYCJĘ
POZDRAWIAM

[mplion]

...a w jakiej walucie NINA ten BGŻ? Euro czy PLN-y?

[Gość: NINA]

PLN, KREDYT SZYBKO I DEVELOPER LUBIANY :)

[Gość: Aneta]

Potwierdzam
Ja też dostałam kredyt w BGŻ
pozdrawiam :)

[adamos555]

Podajcie "sąsiedzi" do siebie numery tel lub GG na priv, bo mam kilka pytanek :)

[mplion]

adamos555 napisał:

> Podajcie "sąsiedzi" do siebie numery tel lub GG na priv, bo mam
kilka pytanek :
> )

Z podawaniem nr tel. na forum to taki średni pomysł, ale mam
propozycję: deweloper nie pali się do zorganizowania spotkania
lokatorów (choć obiecywał, że zorganizuje takowe już na koniec maja
br.), więc może którymś niedzielnym popołudniem zorganizujemy sobie
sami takie spotkanie na terenie Naszego :) osiedla! Kując żelazo na
gorąco proponuję nadchodzącą niedzielę 09.08.2009 r. godz. 17:00...
proszę o akceptacje pomysłu osoby zainteresowane.
Pozdrawiam.

[Gość: RENATA ;)]

JA TEŻ POLECAM BANK BGŻ.
Jeśli chodzi o kurnik, najbardziej śmierdzi ten oddalony ale ma być
usunięty - podobno. Kurnik koło inwestycji działa 3 razy w roku po 3
miesiące, tak słyszałam. Mi osobiście tylko raz dokuczył zapach jak
było tak duszno na przełomie czerwca i lipca. Jestem tam 1 nawet
czasem 2 razy w tygodniu i nie ma problemu z zapachem, takie uroki
wsi :).
Nie robiłam większych zmian w projekcie gdyż to moim skromnym
zdaniem nie ma sensu, przecież mi się koncepcja zmieni jeszcze ze
100 razy. Troszkę projektant zmaścił łazienkę bo te skosy zabierają
nam sporo miejsca a wystarczyło zrobić schody zabiegowe, no ale i z
tym sobie jakoś poradzę. Z tego co wiem wszyscy planują
zagospodarować miejsce pod schodami i to jest dobry pomysł;)).
Mam nadzieję, że przy tej mocy grzejników projektant dobrze wszystko
wyliczył i piec będzie kondensował no i to wszystko ;) Deweloper się
stara oby tak dalej.
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: drodzy sasiedzi]

SĄSIEDZI..
nie wierze w to,że mieszkania zostaną oddane Nam pod koniec
wrzesnia.. byłam tam w zeszy piątek i? niewidzętego optymistycznie..
wydajemi sie,że prace jeszcze z 4 miesiace.. obym sie myliła..a jak
Wam sie wydaje? a z tym spotkaniem to świetny pomysł!

[Gość: Aneta]

4 miesiące to może przesada, ja od początku brałam poprawkę na
wrzesień, no ale na październik to już się nastawiłam:) więc obyś
się myliła... Z drugiej strony - jak mam mieć szybko z fuszerkami,
to już wolę później a porządnie.
Niedziela - będziemy:)

[mplion]

Cieszy mnie zainteresowanie niedzielnym popołudniem. :)

[mplion]

No to pierwsze koty za płoty. Pozdrawiamy nowo poznanych Sąsiadów!

[Gość: :)]

cztery miesiące, obym się myliła.. dzisiaj dojechały dachówki :) a
co do fuszerek, to długo nie znaczy porządnie, nie jesteśmy w stanie
tego ocenić. Pomieszkamy- zobaczymy :) już nie mogę się doczekać!
Pozdrawiam wszystkich sasiadow :) i Panów pracowników- przyjemnej
pracy życzę :)

[hektor_guimard]

Tempo prac dramatycznie spadło i harmonogram można już włożyć między
bajki. Na dzien dzisiejszy Etap III dalej nie jest ukończony a juz
6tyg! (ponad) po terminie, mało tego do jego ukończenia potrzeba
lekko 4-5 tyg. Niewspomijąc juz nawet o kolejnych etapach i
spiętrzeniach...
Poniedziałek godzina 16:00 pogoda sprzyjająca, a na budowie nie
ma żywej duszy?!
Dziwi mnie taki stan rzeczy w obliczu takiej obsuwy...!

[mplion]

Byłem dzisiaj po południu. Dachówka na 1-ce się kładzie. W środku
położone CO, i elektryka...powoleńku, ale do przodu :)

[Gość: sąsiad!]

dzisiaj przejeżdżałem obok naszego osiedla i.. muszę przyznać, że
prace strasznie mozolnie przebiegają. Mieszkania miały być w
czerwcu, mamy już sierpień, a we wrześniu powiedzą nam, że
potrzebują jeszcze miesiąc-dwa, bo materiałów nie przywieźli.. o 16
nie ma żywej duszy, potem zaczną się opady, złe warunki pracy..
ściany będą mokre, wtedy będą ocieplać i tynkować. Nie wiem co o tym
sądzić. Pozdrawiam wszystkich sąsiadów.

[jo-si]

Witam sąsiadów
Jestem mam, nadzieje że będę szczęśliwym posiadaczem mieszkania w
budynku nr. 4 tezrz rozmawiałem z deweloperem tydzień temu i
zapewniał że z końcem września mieszkania będą w środku gotowe i do
dyspozycji mieszkańców. /////jeśli ktoś ma jeszcze inne newsy to
proszę o odpowiedż. Pozdrawiam

[Gość: przyszly sasiad...]

ja bym proponował namowic dewelopera na spotkanie ze wszystkimi
mieszkancami... co wy na to?

[Gość: sąsiad]

może do grudnia sie wprowadzimy?

[Gość: rycho]

Czy ta firma ma jakąś stronke na której można zobaczyć rzuty
mieszkań ?

[Gość: sąsiad]

Strona osiedla: www.groblice.eu

[Gość: szyszka]

Witamy wszystkich sasiadow - szczegolnie z budynku nr 4 :) mieszkamy
pod 1 na parterze. Na budowie nie jest az tak zle, wiec bez
cisnienia. Dachy juz zblizaja sie ku koncowi, u nas puszki pod
elektryke bez zarzutu - zgodnie z naszym planem. Scianka w salonie
wyburzona. My jestesmy jak na razie optymistycznie nastawieni, bo po
czekaniu 2 miesiace na kredyt juz nas nic nie jest w stanie
wyprowadzic z rownowagi. W piatek widzialam sie z panem Romanem i
mowil, ze w najblizszym czasie zorganizuje spotkanie mieszkancow
osiedla. Fajnie byloby poznac wszystkich sasiadow, bo chyba wszyscy
jestesmy w podobnym wieku, wiec bedziemy mieli naprawde Pogodne
Osiedle. Co o tym sadzicie? Jakby cos, to projektuje kuchnie i nie
tylko - wszystko zwiazane z meblami zawodowo a sasiadka z gory
łazienki. Szukamu kogos z kaflami i panelami na handel wymienny :)
Pozdrawiamy.

[Gość: szyszka]

jo-si góra czy dół - bo my 4 na dole :)

[mplion]

Góra czy dół jo-si?

[Gość: Renata :)]

Tak, fajnie by się było spotkać, w jeszcze większym gronie, przy tym
świniaczku. Już się nie mogę doczekać jak zamieszkam w Groblicach.
Pozdrawiam Sąsiadów ;)

[Gość: Renata :)]

Mam gumiaki i zdecydowanie się przydają ;p, Kto chce?!
A tak na poważnie to super wyglądają te ciemne drzwi wejściowe do
naszych M :).
Pozdrawiam sąsiadów

[Gość: SĄSIAD]

ciekawe czy sciany wewnatrz suche? Drzwi są,okna są to może wilgoć
wewnątrz też? kto wie coś więcej proszę napisać.

[Gość: Renata :)]

No sąsiady się postarały z tymi fotami :)

[Gość: sąsiadka]

wiecie może czy podłogi już są wylane? jak sie sprawa wewnątrz
mieszkania ma? Wstawili drzwi, więc nic nie można sie dostać :)
kiedy dostaniemy swoje mieszkania do remontu? pozdrawiam wszystkich
sąsiadów :)

[Gość: Sąsiad realista]

Podłogi wczoraj dopiero(!) zaczeli i oczywiście niewiadomo kiedy
skończą. Żadnych informacji ntt. Ile się budowa przeciągnie?
zapewine na przyszły rok...?. KPINA jakaś z tą całą inwestycją,
grupa przypadkowych amatorów, totalny brak profesjonalnego
podejścia!!!

[mplion]

Witam.
Daleki jestem od bronienia developera, bo ma wiele wad i wiele razy
podniósł mi ciśnienie, ale z tym się chyba trzeba było
liczyć "realisto". Świerzak z Niego i zapewne już popełnił wiele
błędów i jeszcze wiele popełni...część z nich na naszą niekorzyść, a
część na korzyść. Obiektywnie patrząc każdy z Nas mógł kupić
mieszkanie od Ganta itp. ...za 5 tyś. metr bez większego ryzyka i
obaw o terminy, ale kupiliśmy za 3 tyś. z pewnym ryzykiem i będzie
to Nasz wspólny sukces, gdy ostatecznie rozpalimy wiosną grila
na "Pogodnych Groblicach".
Pozdrawiam.

Gość portalu: Sąsiad realista napisał(a):

> Podłogi wczoraj dopiero(!) zaczeli i oczywiście niewiadomo kiedy
> skończą. Żadnych informacji ntt. Ile się budowa przeciągnie?
> zapewine na przyszły rok...?. KPINA jakaś z tą całą inwestycją,
> grupa przypadkowych amatorów, totalny brak profesjonalnego
> podejścia!!!

[Gość: sasiadkaaa]

Wady wyjdą jak zamieszkamy w naszych mieszkaniach, na spotkaniu
kilka wyliczyłam, Panowie obiecali, że coś z tym zrobią.. nie
spodobało mi się to, że nie byli przygotowani, nie wiedzieli co
odpowiadać na proste pytania odnośnie projektu mieszkania.. wszystko
mają zapisane, ale nic nie wiedzą.. każdy co innego mówił. Mnie
przestało już cieszyć, przestałam czekać..
Pozdrawiam i chyba do zobaczenia na Wielkanoc :)

[Gość: Optymistka :)]

Realisto, widzę że jesteś pesymistą, ale zaskocze Cię mi nie
udzielił sie Twój pesymizm, przecież wiedziałes że to pierwsza
inwestycja tego developera , nikt tego nie ukrywał.Moze i ma poślizg
ale znowu nie taki długi, ja jestem dobrej myśli i wierze że do
końca roku bedziemy opijali nasze fajowe mieszkank :)

[Gość: :(]

Czy tylko mnie martwią te maluśie okna. W mieszkaniach będzie
ciemnawo. Powinny mieć jeszcze z jakieś 15 do 20 cm więcej :(

[Gość: jAn]

super strona z inwestycjami wrocławskimi www.albumnieruchomosci.pl

[Gość: Renata :)]

A ja mam domek nr 5 parter. Pozdrawiam sąsiadów z naprzeciwka.

[jo-si]

Witam sąsiadów.
Budynek 4, mieszkanie na parterze nr.2 i mamy coś wspólnego bo też
zajmuje się produkcją i projektowaniem mebli na wymiar kuchnie i
szafy.Fajnie by było zorganizować jakieś spotkanie bo pan Roman się
do tego nie kwapi. Pozdrawiam

[anetag71]

My mamy domek nr 3 - parter, no wreszcie uaktywnili się mieszkańcy dolnych mieszkań:) Co do spotkania - my bardzo chętnie, a może po prostu ustalimy jakiś stały dzień i godzinę w tygodniu - i kto może ten jest...? Ostatnio mplion zorganizował spotkanie w niedzielę o 17, fajnie było:) więc co powiecie na kontynuację tego terminu - każda niedziela godz.17?
pozdrawiam

[Gość: szyszka]

Mieszkanie nr 1 bud 4. Jestem jak najbardziej za spotkaniem w
niedziele o 17!!! Niech pisze kto, będzie!!! Im wiecej tym lepiej,
ja dam znac mpilion, bo to nasi sasiedzi z gory i znajomi :)
WYmienimy sie spostrzezeniami i poznamy. Piszcie drodzy sasiedzi!
Spotykamy sie na budowie w niedziele o 17. Pozdrawiamy
Jo-si - bedziesz nas mial za ściana :)

[Gość: Agnes]

Witam i pozdrawiam wszystkich sąsiadów :)My bedziemy mieszkać w 5/1
budynku :) mam nadzieje do -pomyślnego- zobaczenia wkrotce. :)

[Gość: szyszka]

CZy ktoś z Was Drodzy Sąsiedzi kozystał z Rodziny na Swoim?
Napiszcie kiedy podpisywaliscie umowe, w jakim banku i na na jakich
warunkach - tzn. marza i prowizja. Chcialabym sie zorientowac jak
jest w innych Bankach. My podpisalismy umowe w Pocztowym w zeszlym
tygodniu.
Gdyby ktos byl zaiteresowany odpowiedzia dla mnie piszcie prosze na
gg 8140834 :)
Przypominam o spotkaniu na budowie w niedziele o 17 :)

[mplion]

Witam, witam.
Wróciłem z urlopu i widzę ostre ożywienie na Naszym forum. Jeszcze razem na
"Pogodnym" nie zamieszkaliśmy, a już powoli zaczynają się rodzić pierwsze
sąsiedzkie problemy...przypominam, że godz. 17:00 w niedzielę to termin
realizacji spotkań zarezerwowany dla "mplion" :) !!! OK, tym razem Wam się
upiekło :) Termin zatwierdzam i oczywiście będziemy z Żoną na miejscu, w celu
poznania kolejnych sąsiadów i ugruntowania znajomości z Tymi już "Starymi" :)
Pozdrawiamy!

[beata-mala]

Cześć ja będę mieszkać w budnku 2 mieszkania jeden. Brałam
kredyt "Rodzina na swoim " w PKO BP. Muszę przyznać ,że dość szybko
dostaliśmy kredyt, to zaleczy co ciebie interesuję.Szkoda ,że tak
póxno weszłam na stroę i niewiedziałam ,że jest spotkanie.Ale na
następne już chyba się uda być. Mam pytanie czy ktoś ma zamiar
zakładać indukcję?

[Gość: szyszka]

beata-mala chodzi o plyte indukcyjna czy o cos innego. Interesuje
mnie ile czekaliscie od zlozenia wniosku do wyplaty oraz jaka macie
marze i prowizje no i rate, ile ymagali wkladu wlasnego itp :)
Dzieki wszystkim przybylym na spotkanie - bylo bardzo fajnie i
obgadalismy wiele spraw - szczegolnie mieszkan na parterze.
Najwiekszy problem stanowi lazienka - jak sie jej nie zrobi to i tak
jest malo ustawna. Pytanie do Pana Romana Cz. - jak tam bedzie z
ogrzewaniem podlogowym w lazienkach? :)
Wszystkim przypominamy o spotkaniu na budowie w kazda niedziele o
17. Za tydzien bdzie bardzo tworczo. Bedzie burza mozgow, wiec
wpadajcie sasiedzi, bo naprawde kazdy znajdzie cos dla siebie i na
pewno bedzie nam potem latwiej urzadzac mieszkanka. Cudza inwencja
jest nieoceniona, bo jest inna niz nasza :) Pozdawiam.
Co do wiesci na budowie, dachy juz prawie skonczone. W budynku nr
jeden na gorze sa juz tynki - nigdy nie widzialam takich gladkich,
wiec odpadna nam gladzie, to dobra wiadomosc.

[beata-mala]

Witaj interesuje mnie czy będziecie dawac płyte gazowa czy
elektryczna lub indukcję.Tam w mieszkaniach bedzie doprowadzony gaz
wiec mozna wybierać.My na kredyt czekalismy około 3 tygodni, marze
mamy 1,8 czyli oprocentowanie jest około 6,20%. Oczywiście to co 3 m-
ce sie zmienia bo mamy w umowie WIBOR 3m.Rata narazie 634 zł i
ubezp. 124 zł.My bralismy 100% kredytu na 30 lat.A ty jakie masz
warunki kredytu?

[mplion]

Aloha.
Wszystkim obecnym podczas niedzielnego zjazdu sąsiadów "Groblice 2009"
przesłałem dane kontaktowe na wskazane e-maile.
Pozdrawiam i do rychłego zobaczenia.
Marek

[greting]

Witam Nowych Sąsiadów.

Proszę o informacje bo mija już trzeci miesiąc od kiedy staram się o kredyt czy
prawdą jest (zapewnienia Pana Romana), że za opóźnienia w transzach kredytu
jeszcze nikomu nie naliczył odsetek.A-ha czy moi drodzy sąsiedzi mają inny
termin odbioru mieszkania bo ja w akcie mam miesiąc grudzień.

[Gość: szyszka]

Nie martw sie, nikomu nie naliczyl odsetek na szczescie.
Zmienialismy tylko akty u notariusza aneksem. A gdzie tak dlugo
czekasz na kredyt?

[mplion]

greting napisał:

> Witam Nowych Sąsiadów.
>
> Proszę o informacje bo mija już trzeci miesiąc od kiedy staram się
o kredyt czy
> prawdą jest (zapewnienia Pana Romana), że za opóźnienia w
transzach kredytu
> jeszcze nikomu nie naliczył odsetek.A-ha czy moi drodzy sąsiedzi
mają inny
> termin odbioru mieszkania bo ja w akcie mam miesiąc grudzień.

Witam.
U mnie również mijają 3 miesiące. Na szczęście dziś otrzymałem
informację, że za jakieś 2 tygodnie kasiorka poleci na konto
dewelopera, który w tym temacie jest w 100 % słowny i nie nalicza
karnych odsetek. Sprzyjał temu wpis w akcie, o który się postarałem
dot. braku karnych odsetek w przypadku nie otrzymania kredytu.
Odbiór mieszkania w grudniu dotyczy wszystkich.
Pozdrawiam.

[Gość: szyszka]

Beata a kiedy skladaliscie wniosek i podpisywaliscie umowe? Jak
mozesz skontaktuj sie ze mna na gg - to wazne. Dziekuje nr 8140834.
A co do odioru, to wszyscy maja grudzien, wpadnij w niedziele o 17
na budowe na spotkanie - dowiesz sie wiecej :)

[beata-mala]

Cześć my składaliśmy wniosek w kwietniu i w maju podpisywaliśmy umowę. Teraz
mieliśmy z transzą problem ale jest już ok. W niedziele będziemy na budowie na
17.Do zobaczenia

[greting]

Witam Ponownie

A co do banku to szkoda gadać. Dzisiaj z rana byłem na budowie powiedzcie mi z
kim najlepiej uzgadniać zmiany i jakie zmiany są najbardziej rozsądne czy jest
może jakieś mieszkanie wzorcowe. Z tego co wiem to już chyba nie ma szans na
żadne zmiany do budowa idzie jak błyskawica. A-ha i ile kosztują takie zmiany bo
z tego co wiem to u innych developerów czasami nawet po zakończeniu budowy
opłaca się zrobić zmiany a nie w trakcie bo wychodzi taniej.

[mplion]

Zmiany najlepiej omawiać z Panem Jarkiem K. Najbardziej rozsądne są
zmiany dot. rozmieszczenia elektryki - przed położeniem tynków.
Warto też rozplanować sobie układ w łazience - przyłącza wody +
ścieki. Każde mieszkanie jest mieszkaniem wzorcowym :), bo każdy
robi je na swój sposób. Co do opłat, to na obecnym etapie to juz
chyba sprawa indywidualnego podejścia dewelopera.
Pozdr.

[Gość: szyszka]

Nalepiej jakbys sie umowil z panem Jarkiem i pojechal na budowe,
poniewaz w niektorych mieszkaniach jest juz zakonczony proces
przylaczy wodno-konalizacyjnych jak i elektryki. Byc moze dasz
jeszcze rade dolozyc np jakies gniazdo, ale to kwestia indywidualna.
Dzwon do pana Andrzeja i pana Jarka i umowiaj sie jak najszybciej,
bo byc moze jeszcze dasz rade zmienic wode, jesli jeszcze jej nie
ma. W moim domku nr 4 nie bylo. Od razu zastanow sie jaka i gdzie
chcesz miec wanne, dla ulatwienia podpowiem (oczywscie to wyszlo w
trakcie burzy mozgow), ze janlepsza w dolnym mieszkaniu jest wanna
asymetryczna, ktorej dluzsza krawedz miesci sie na scianie ze
skosem, ale pod nia podlaczenia msza byc przesuniete na druga
sciane, jesli ich jeszcze nie masz, musisz szybko dzialac. Mizesz
zajsc sobie do naszego domku - mieszkanie nr 1, sprawdzic jak to u
nas wyglada. Ale zdaje mi sie, ze na tym etapie bedziesz juz musial
za przerobki zaplacic. Dzwon i sie dowiaduj a w niedziele o 17
zapraszamy na budowe na cotygodniowe spotkanie zapoczatkowane przez
mplion:) Pozdrawiam drogich sasiadow. P.S. W niedziele dam namiar na
goscia od szaf, widzialam na zywo jego prace, pierwsza liga,
spradziwlam jak i co sie przesuwa i jak dziala, wiec naprawde system
dziala :) Pan Roman dzis powiedzial, ze da nam namiar na goscia od
drzwi, wiec fajnie byloby zamowic w kupie, bo wtedy bonifikaty sa
wysokie. Kto bedzie chetny zbieram zapisy na budowie w niedziele,
podobno drzwi jest duuuuzo do wyboru do koloru.

[hektor_guimard]

hello
Można wiedzieć jakiej firmy są owe drzwi i ewentualnie jaki typ??
Wiadomo może wśród sąsiadów jaka ma być stolarka? (firma,typ)

[Gość: szyszka]

Witam KOchanych Sasiadow :) Nie bedzie nas w te niedziele, ale
ptaszki developerskie cwierkaja cos o swini :) Oczywscie nie o
podkladaniu swini, ale o dorodnym prosiaku, ktory jest zwienczeniem
wykonania dachow na naszych domkach :) Zatem drodzy sasiedzi do
zobaczenia przy swini. Szczegolnie pozdrawiam jaroszy, ktorzy beda
tylkko przy niej stali. A tak na forum - Martusia dziekujemy za
wszelkie porady lazienkowe, bez Ciebie bylibysmy w glebokim
szambie :)

[Gość: Sandra]

Witamy sąsiadów! Tak się składa, że co jesteśmy z mężem na budowie nikogo nie
spotykamy:( W niedziele byliśmy 2 razy.Udało nam się poznać 2 sympatyczne
małżeństwa. Mamy pytanie- czy jest ktoś na forum lub czy poznaliście kogoś z 1
budynku? My będziemy mieszkać w 1/2. Na górze:) Jesteśmy dobrej myśli! Dachy i
tynki są, a wykonanie jest perfect! Byliśmy w tę niedziele,ściany mamy już
suche. Nawet elementy ocieplenia już są. Robota wre!
Pozdrawiamy wszystkich sąsiadów i do zobaczenia!

[Gość: szyszka]

Hej, co tak nasze forum ucichło :) Mam juz tynki :) DObrze bedzie:)
Podobno developer jakies spotkanko orgaznizuje z okazji ukonczenia
dachow, prosimy szanownego developera o wpis na forum kied i
gdzie :)

[Gość: Renata :)]

Tak, fajnie by się było spotkać, w jeszcze większym gronie, przy tym
świniaczku. Już się nie mogę doczekać jak zamieszkam w Groblicach.
Pozdrawiam Sąsiadów ;)