sm Stoczniowiec ul. GŁÓWNA nastepny etap

[dar161616]

szukam sąsiadów z II etapu -zakonczenie budowu 12.2009
Bylam zobaczyć skonczony I etap super, klatki schodowe wylozone
pieknymi kaflami , robi wrażenie POLECAM
coś ta nasz strona slabo sie rozwija.

[Gość: nika]

hej ja również kupiłam mieszkanie w II etapie :) pozdrawiam
serdecznie

[agawa-10]

ja wkrotce..:) witam!
ale skonczenie budowy chyba pozniej?
ps. sa wczesniejsze watki!

[Gość: nika]

hej co masz na myśli "ale skonczenie budowy chyba pozniej?"; ja
byłam ostatnio na budowie i idzie im wszystko bardzo sprawnie :)
myślę, że jak tak dalej pójdzie to do końca roku skończą Etap II :)

[agawa-10]

może mamy sprzeczne informacje, co jest etapem drugim..
mi wiadomo tyle, że mieszkania mają być oddane za rok - czyli bardziej na
wiosnę, a nie do końca roku

[Gość: nika]

fakt, w umowie jest zapisane, że inwestycję będą oddawać na wiosnę 2010, ale w
umowach zawsze developerzy zabezpieczają się jeśli chodzi o terminy :) tak więc
ja po prostu mam wielką nadzieję, że jak budowa dalej będzie szła w takim tempie
to przekażą nam mieszkania wcześniej :)))
pozdrawiam

[agawa-10]

przygotuj się raczej na dłuższy termin
pierwszy etap jest obecnie opóźniony o dwa miesiące, nie z winy stoczniowca
po prostu pogoda nie dopisała tej zimy i mieszkania trzeba osuszyć przed
wykończeniem i oddaniem

termin wiosenny jest raczej optymistyczny, sprawa moze przedluzyc sie do polowy 2010

[Gość: nika]

oj to niedobrze :( ale może u nas będzie trochę lepiej :) i zima w
tym roku nas nie zaskoczyna na długo;

[Gość: Miniaturka]

Chciałabym sprostować kwestię rzekomego opóźnienia I etapu budowy. Otóż nie ma
żadnego opóźnienia, a wiem to z pierwszej ręki - nabyłam tam mieszkanie. W
umowie było wyraźnie napisane, że termin oddania mieszkań to II kwartał 2009 r.,
a więc mają czas do końca czerwca.

[pw-w]

Dzwoniłem do Pana Klimaszewskiego z SM, nie ma żadnych opóźnień pierwszego etapu.

[agawa-10]

a ja rozmawiałam z panią wiceprezes.. :) i to nie przez telefon :)
chcieli oddać dwa miesiące temu, a oddają później, bo mieszkania trzeba osuszyć

ja mam mieszkanie w drugim etapie, więc nie wiem, jaki termin zapisano w umowie
dla etapu pierwszego, być może terminy 'chcieli', 'zapisano w umowie' nie są
jednoznaczne i stąd ta konfuzja

swoją drogą lepiej poczekać te dwa miesiące i nie martwić się, że na ścianach za
jakiś czas pojawi się grzyb
ciekawe, który deweloper by się przejmował? :)

[pw-w]

Termin pierwszego etapu to czerwiec, więc opóźnienia nie ma. Chcieli mieszkania
oddać przed czerwcem, ale to, że nie oddadzą nie można nazwać opóźnieniem. Już
się przestraszyłem, że mieszkania będą w sierpniu ;)

[Gość: kotek]

Witam sąsiadów z I etapu... z drugiego tez:)
Mam takie może naiwne pytanie - w umowie jest zapis, że do oddania mieszkania
muszą w nim być wykonane prace wykończeniowe, które pozwolą na rzeczone oddanie.
Czy ktoś wie co i w jakim zakresie musi być zrobione?

[Gość: nika]

z tego co ja się dowiadywałam to chodzi o podłączenie kuchenki
gazowej;
pozdrawiam

[Gość: kotek]

Hmm.. ale ja będę miała płytę i w ogóle gaz "wyprowadziłam" z mieszkania:)
Bardzie chodzi mi o to czy muszą być zrobione ściany, podłogi, podłączone
sanitariaty, etc... czy wystarczy tylko, że wszystkie przyłącza będą
zabezpieczone - gniazdka kontakty na ścianach, itp.

[pw-w]

Najlepiej o to pytać w SM, według mnie wystarczy biały montaż. Czyli wszystkie
kraniki + wanna.

kuchenka elektryczna

[agawa-10]

nika, ja również zastanawiam się nad płytą elektryczną i rezygnacją z gazu
robiłaś może jakiś rachunek kosztów?
spotkałam się z opiniami, że przy zakupie nowoczesnego urządzenia, koszty gazu i
prądy są takie same
czy to prawda? jesteś zorientowana w tym temacie?

pozdrawiam przyszłą sąsiadkę :)

[Gość: nika]

hej
jeszcze nie zastanawiałam się czy kupię kuchenkę elektryczną czy
gazową; ale słyszałam, że w ekspoatacji kuchanka elektrycza jest
droższa;

pozdrawiam :)

[agawa-10]

pytanie było oczywiście do kotek :)

agawa-10 :

> nika, ja również zastanawiam się nad płytą elektryczną i rezygnacją z gazu
> robiłaś może jakiś rachunek kosztów?
> spotkałam się z opiniami, że przy zakupie nowoczesnego urządzenia, koszty gazu
> i
> prądy są takie same
> czy to prawda? jesteś zorientowana w tym temacie?
>
> pozdrawiam przyszłą sąsiadkę :)

[Gość: kotek]

Wiesz co, Mój się dowiadywał, ale tak "nieoficjalnie" - od znajomych i wychodzi,
że jednak indukcyjna tańsza.
Nie wiem, jak sprawa wygląda ze zwykłą płytą, ale gdzieś w Sieci widziałam
porównania - jeśli znajdę, to wrzucę na forum.

[Gość: kotek]

Jeden z wątków, na których jest sporo informacji
www.grupy.otopr.pl/plyta-indukcyjna-kontra-ceramiczna-lub-
gazowa,usn,8573527.html ale podobno dyskusja i to ciekawa była też
na forum muratora.
My zdecydowaliśmy się ponieważ:
- nie chciałam mieć gazu, a więc i rur w mieszkaniu
- ładniej wyglada:)
- szybciej gotuje, i trudniej się poparzyć
- łatwiej się czyści
- płacisz za rzeczywiste zużycie prądu, przy gazie jakoś zawsze mam
wrażenie, że pomiar rzeczywiście wykorzystanego gazu jest mało
precyzyjny...
- na a jeśli prąd, to tylko indukcja - zuzywa się mniej i bardziej
efektywnie...

Pisząc, ze indukcyjna tańsza, miałąm na myśli "ogół korzyści":)
Jeśli cena eksploatacji jest dla ciebie jeynym wyznacznikiem to
jednak gaz jest ciagle trochę tańszy...

[Gość: Miniaturka]

My również wyrzuciliśmy gaz z naszego mieszkania! :) Przemawiały za mną te
wszystkie rzeczy o których napisałaś, a także fakt, że od 11 lat nie mam
styczności z gazem. pozdrawiam przyszłych sąsiadów!

[Gość: bea]

czy są jeszcze wolne mieszkania z I etapu. Jaka jest cena metra?

Wentylacja w budynku

[Gość: Radek Wałek]

Witam,
jak się ma wentylacja w tym budynku, ponieważ lokatorzy SM Cegiełka narzekają na
swoją, że jest za głośna. Gdzie w budynku Stoczniowca są wentylatory i czy w
którymś z mieszkań ktoś słyszy jakiś hałas?
Ogólnie interesuje mnie to czy mieszkania są dobrze wyizolowane i czy nie
słychać żadnego hałasu z: zewnątrz, od sąsiadów (z góry, dołu czy boku), z garażów?
Z góry dziękuje za odpowiedź

[Gość: kotek]

Nie słychać, bo jeszcze nikogo tam nie ma:)
Dopiero zaczynają się odbiory i wykańczanie mieszkań.

[Gość: Radek Wałek]

Dziękuje za odpowiedź ale chodziło mi bardziej o jakieś urządzenia działające w
budynku typu wentylatory, agregatory, kotłownie, silniki itp. itd. bo to czy
mieszkańcy będą wiercić, hałasować i stukać to zależy od nich, natomiast takie
urządzenia które wymieniłem na początku będą pracowały cały czas, czasami nawet
24h na dobę 7dni w tygodniu. A wtedy w nocy kiedy wszyscy będą spali i będzie
cisza będzie słychać takie urządzenia. O to pytam :)

[Gość: kotek]

Zrozumiałam pytanie:)
I odpowiedziałam, że na razie nie ma osoby, która mogłaby Ci udzielić
odpowiedzi, ponieważ nikt tam jeszcze nie mieszka... Nie wiem w ogóle czy
wymienione przez Ciebie urządzenia już działają.
Byłam w mieszkaniu jakieś dwa tygodnie temu i poza wiatrem nic nie było słychać,
ale czy tak dalej będzie okaże się po wprowadzeniu:)

Ogródki na parterze

[Gość: Radek Wałek]

Czy ktoś może się wypowiedzieć na ten temat? Co, jak i dlaczego? :)Wszelkie
informacje mile widziane.

Odbiory z pierwszego etapu - jakie wrażenia?

[Gość: wow3r]

Witam

Czy możecie się podzielić opiniami z odbioru mieszkania z I etapu? Były jakieś problemy, jakieś grube odchylenia od norm? Pytam się bo niedługo mam odbiór i się troche denerwuje;) Za wszelkie informacje dziękuje:)

[parkermarcin]

Witam,

ja również nabyłem mieszkanie w stoczniowcu II etap, chyba jedno z
ostatnich na parterze z ogródkiem, pytanie jest takie czy wiecie
może czy te ogródki będą miały wykończoną podłogę, tzn, jakieś
kafelki czy płyty??? Dzisiaj byłem na budowie, a w poniedziałek
podpisuje umowe. Wszystko wygląda bardzo okazale i idzie w dobrym
kierunku. Mieszkania mają byc oddane najpóźniej w czerwcu 2010r.
Chyba że zima będzie taka jak poprzednia wtedy podobnie jak w
pierwszym etapie może się to nieznacznie wydłużyc.

Pozdrawiam sąsiadów :)))

[Gość: Marcin]

Noszę się z zamiarem zakupu mieszkania 42 m od ul. Główniej, Czy w tym mieszkaniu nie będzie za ciemno, czy słońce tam czasami świeci?
Dzięki za odp.

cena

[Gość: taj]

ile płacicie za metr???????

[dar161616]

5300 m2 powyżej 80m2 -cena 4900

[Gość: Paweł]

Witam
wraz z żoną nosimy się z zamiarem zakupu mieszkania w II etapie.
Pozwiedzcie jak wyglądała u Was sprawa płatności za mieszkanie. Nam
powiedziano, że trzeba do 8 tygodni po podpisaniu umowy zapłacić
całość. A co z aktem notarialnym, kredytem. Czy banki nie robiły Wam
problemów?
Pozdrawiam

[haroshi]

Witam, zastanawiam się nad zakupem mieszkania w II etapie i nurtuje
mnie następująca kwestia - jak mogą wyglądać koszty ogrzewania?
Kilka osób nastraszyło mnie, że gazowe jest drogie. Czy ktoś z
Państwa orientuje się jak to może wyglądać? Chodzi o normalne
użytkowanie - nie będę odkręcał na maksa i otwierał okna... Będę
wdzięczny za wszelkie informacje

[dar161616]

Witam z tego co sie orientuje to ogrzewanie jest miejskie , a
jedynie kuchenka jest gazowa. Sporo ludzi rezygnuje z gazu i
zamienia na prąd. SpoŁdzielnia ma kotŁownie, wiec piecy w domach nie
ma. Ile zużywasz gazu do gotowania?. obecnie przy naszej 3 osobowej
rodzinie place ok 30 zl miesiecznie.

[Gość: jupee]

Witam

a ja mam takie pytanko do wszystkich którzy zakupili mieszkania w I etapie czy
ktos ma informacje odnośnie aktu notarialnego ? Ze spółdzielni nie mam żadnej
informacji może to poprostu moja nie wiedza co z tym dalej robić?

[Gość: Radek Wałek]

Witam,
przyłączam się do zapytania o akt notarialny.

Czy parking podziemny będzie monitorowany? Czy jest jeszcze możliwość zakupu miejsc? Koszt? Czy będą opłaty miesięczne? Koszt? Jak duże są miejsca?
Pozdrawiam

[Gość: M]

Mam pytanie dotyczące terminów płatności za mieszkania. Czy płaciliście za
mieszkania po ich odbiorze. Czy zdarzało się że na kilka miesięcy przed odbiorem
musieliście już zapłacić całość.
Dzięki za odpowiedź

[dar161616]

Akty notarialne II etapu przewidziane są na wrzesień , pazdziernik
2010, miejsca postojowe podobno jescze sa cena 17 tys , piwnice
1.225 za m2. Jesli chodzi monitoring to spoldzielnia nie
przewidziala - a szkoda. Wiem że mieszkancy I etapu mieli we wlasnym
zakresie organizować monitorowanie parkingu.
pozdrawiam

[Gość: nika]

hej
a skąd masz wiadomości dotyczące ceny m2 za piwnice???? ja dzwoniłam do
Spółdzielni w tym tyg i niefajna Pani z sekretariatu powiedział mi, że jeszcze
nic nie wiadomo, jeśli chodzi o cenę i metraż piwnic;
Pozdrawiam
przyszła sąsiadka

[Gość: Paweł]

Witam
wraz z żoną nosimy się z zamiarem zakupu mieszkania w II etapie.
Pozwiedzcie jak wyglądała u Was sprawa płatności za mieszkanie. Nam
powiedziano, że trzeba do 8 tygodni po podpisaniu umowy zapłacić
całość. A co z aktem notarialnym, kredytem. Czy banki nie robiły Wam
problemów?
Pozdrawiam

[Gość: Michal]

Wiec tak w naszym przypadku mielismy na umowie przedwstepnej 2 miesiace czasu do
zaplaty za mieszkanie(CALOSC).
Po podpisaniu umowy poszlismy do doradcy który zalatwil nam kredyt z doplatami w
PKO.Po miesiacy wizyta w banku podpisanie sterty papierów wplata czesci
zobowiazan zwiazanych z prowizja i ubezpieczeniami.
na tydzien przed koncem umowy przedwstepnej podpisanie w banku dyspozycji
przelewu ,wizyta w spoldzielni z papierkiem o wierzytelnosci i kasa poszła...
Dlaczego Pawel sadzisz ze bank "robi problemy'? Skoro stwierdza ze
posiadasz/posiadacie sdolnosc to nie ma najmniejszego problemu przeciez.Bank
przelewa calosc poniewaz inwestycje "widać" i pani w banku powiedziala ze mają
ukonczone 70% zadania.A bylo to w polowie listopada.

Pozdrawiam

[Gość: Radek Wałek]

Kiedy będą akty notarialne??? Przecież to jest jakieś nieporozumienie żeby
trzeba było tyle czekać!!!

[Gość: Michał]

Witam
Mieszkania oddawać będą w III kwartale 2010.
Jeśli Kolega dar161616 ma potwierdzone informacje to tuż po oddaniu mieszkan
będą akty.
Radek Wałek - rozwiń swoją wypowiedż.
Znajomi w inwestycji na Księskiej czekali rok na akt po odebraniu mieszkania.
Pozdrawiam.

[Gość: nika]

mieszkania będą oddawać w II kwartale i z tego co ja wiem to już w kwietniu;
rozmawiałam o tym ostatnio w Panią Prezes oraz z Panami na budowie :)) jeśli zaś
chodzi o akty notarialne to jak tylko spółdzielnia dostanie pozwolenie na
użytkowanie będzie można myśleć realnie o aktach notarialnych; poza tym żeby
było szybciej zawsze można samemu zaproponować spotkanie z wybranym przez siebie
notariuszem :)


pozdrawiam

[Gość: Michal]

Tak to prawda ,taką informacje również mialem od Pani Elżbiety w listopadzie.Nie
przewidzieli chyba zimy :)
Natomiast umowa przedwstępna jest dla mnie istotna a w niej zapis III kwartal a
konkretnie 30.IV.2010 mam otrzymac swoje M. Jeśli bedzie wczesniej mozna sie
cieszyć.
W cuda niewierze do połowy lutego mocno na minusie zapowiadają,wiec to co
"nadrobili" własnie sie wyrówna.Spokojnie niech robią a nie szybko szybko...a
potem poprawek na 3 miesiące....
Pozdrawiam

[Gość: nika]

cześć
nie wiem czy mamy taką samą umowę ale u mnie w paragrafie 7 pkt 1 jest napisane,
że "przekazanie lokalu mieszkalnego protokołem zdawczo-odbiorczym planuje się na
30.06.2010 r.", zaś w tym samym paragrafie w pkt 4 jest napisane, że
"zakończenie drugiej części inwestycji II Etapu Budynku b-1 planuje się na III
kwartał 2010 r." - i z tego co wiem to ten termin dotyczy parkingów, trawników
- infrastruktury zewnętrznej; poza tym na budowie byłam w zeszłym tygodniu i
robota wrze wewnątrz budynku :))
tak więc miejmy nadzieję, że faktycznie uda im się oddać mieszkanka do końca
czerwca a może nawet wcześniej :))

pozdrawiam

[Gość: Michał]

Ahh no jasne ze 30.VI.2010.
Literówka wpisalem kwiecień - tak mamy tą samą umowę :)) (Oby nie na ten sam
lokal) :)))
Mi też by sie marzylo wczesniej żeby przed jesienią pomyśleć realnie o
wprowadzeniu...święta u siebie....mmhmmmm.Pożyjemy zobaczymy.
Pozdrawiam Michał

[Gość: nika]

no to super, że się wyjaśniło :) ja żyje sobie marzeniami (i oby nie tylko), że
faktycznie uda im się oddać mieszkania w kwietniu :)

Pozdrawiam

[Gość: Radek Wałek]

Podejrzewam, że wszyscy powyżej mówią o drugiej części budynku, która jest
jeszcze w budowie! Oczywiście dla tej części aktów notarialnych jeszcze długo
nie będzie. Mi jednak chodzi o część budynku, która już została oddana dawano
dawno temu i nadal nie ma aktów notarialnych. Wg. mnie to jakieś nieporozumienie.

[Gość: SteelRat]

no niestety, aktow nie ma, ponoc dlugo nie bedzie, bo brak jakiegos odbioru...
garaz tez nie zostal oddany uzytkownikom i nie ma gdzie parkowac... a sniegu
coraz wiecej przymarza...

[Gość: nika]

no to niedobrze że nie macie jeszcze aktów notarialnych :( to skutkuje większą
kwotą kredytu :( bynajmniej do czasu wpisu mieszkania do hipoteki :( musicie
dręczyć spółdzielnie telefonami to może coś ruszy

pozdrawiam przyszłych sąsiadów

[Gość: SteelRat]

no niestety, niestety, nikt nic nie poradzi na pewne kwestie, a banki tylko sie
ciesza...

i drobna, podla uwaga: "bynajmniej" to cos innego, niz "przynajmniej"...

[Gość: nika]

doskonale zdaję sobie z tego sprawę; po prostu się pomyliłam :(

[Gość: Marcin]

Byłem dzisiaj na budowie, na podłogach kładą jakąś piankę, na nią chyba pójdzie
taki cienki styropian który już jest składowany pod ścianą budynku, a na to
wszystko wylewka. W bramach ekipa budowlana się uwija. Pocieszające, że pomimo
niesprzyjającej pogody prace idą pełną parą - przynajmniej moim okiem
(budowlanego laika) :)
Zaskoczony jestem kwotą dopłaty za instalację elektryczną, ponad 1000 zł. Fakt
że dokonywałem wiele zmian ale 140 zł netto za punkt elektryczny to chyba przesada.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

[Gość: nika]

cześć,
mam pytanie do osób które kupiły mieszkanie w ramach pierwszego etapu; chodzi mi
o miejsca postojowe w garażu podziemnym, a dokładnie o wysokość czynszu jaki
płacicie miesięcznie za te miejsca; bardzo proszę o odpowiedź; dzięki i pozdrawiam

[Gość: Radek Wałek]

20zł za prąd a to zdecydowanie za dużo.
7 zł za monitoring - jeśli dobry też jestem w stanie zapłacić
20zł za eksploatacje - będzie to najczystszym, najbardziej unowocześniany,
remontowany i dopieszczany garaż we Wrocławiu.
Inne koszty - co daje kwotę ok. 60zł miesięcznie.
Uważam, że jest to za dużo jak za miejsce za które zapłaciło się 18000 - 24000 zł !

[Gość: nika]

dzięki za info :)

[binio23nd]

Wykończenie mieszkania ul Główna Sm. Stoczniowiec.Witam chciałem
zaoferować usługę wykończenia mieszkania.Mam na koncie wykończone dwa mieszkania
z możliwością oglądnięcia na pierwszym etapie Sm. Stoczniowiec przy ul. Główne.
atrakcyjne ceny.W ofercie: kafelkowanie, Gładzie, Malowanie, zabudowy ,sufity
podwieszane ,panele,biały montaż, przeróbki - hydrauliczne elektryczne itp.czas
realizacji od 4-6 tyg w zależności od zakresu prac tel kontaktowy
696-217-126.Poczta :[e-mail]

[Gość: PPP]

Witam
mam pytanie do mieszkańców z pierwszego etapu. Czy macie już akty
własności? Czy dokonano w końcu odbioru budynku do użytkowania?

[Gość: AGO]

Tak odbiory zrobiono bardzo szybko dokladnie w czerwcu zeszlego roku. Akty
notarialne zalatwialismy dopiero w tym roku 05,2010. Jesli spoldzielnia zapewnia
ze akty beda szybciutko to nie ma na co liczyc. Poza tym wszystko super, dobrze
sie mieszka.

[Gość: Parkermarcin]

Witam!,

wszystkim zainteresowanym obwieszczam, że etap budowy został
zakończony (zgodnie z planem), przez okres maja i czerwca mają
trawać prace porządkowe terenu oraz ewentualne naprawy tudzież
nieokreśolne oraz drobne poprawki. Firma ma na to 2 miesiące i jest
duża szansa, że skończy szybciej i mieszkania będą przekazane w
połowie czerwca co mnie i zapewne nie tylko ogromnie cieszy.
Pozdrawiam przyszłych lokatorów / sąsiadów :)

Odbiory mieszkań i domów !!!

[Gość: Techbau]

Profesjonalne odbiory mieszkań , domów i lokali usługowych
od firm developerskich i spółdzielni mieszkaniowych szczegóły na :
www.favore.pl/97641_odbior-mieszkania-odbior-domu-wroclaw-okolice-dolnoslaskie.html
lub skontaktuj się telefonicznie : 0-607-937-916 071-315-52-48
Firma "Techbau"

[lukas_wrocek]

Aż tak mało klientów jest, że trzeba zaśmiecać każdy temat swoją reklamą?