Nowe bloki na Piłsudskiego

[bubcia75]

Czy ktoś coś wie o tych nowych blokach na Piłsudskiego?
Czy deweloper ma stronę www, jakie ceny za metr, standard, itp.
Chciałabym zamienić moje mieszkanie na jakieś fajniejsze:)

[c43]

Firma nieznana to ich pierwsza budowa cena 5tys. zł za metr blisko centrum ale duży hałas. Ja też chcę zmienić mieszkanie na wieksze zrobiłem rezerwację u Partrnera na Klonowej cena u nich 4tys. zł dalej od centrum ale okolica spokojniejsza.

[bubcia75]

Dziękuję za informację. Wydaje mi się, że okolica wcale nie jest tam
głośna, zważywszy, że już mieszkałam przy Warszawskiej:)
Na Piłsudskiego nie ma dużego ruchu. Tylko ta cena...mam nadzieję,
że te 5 tys. to już z dobrym wykończeniem.

Z kolei kusząco jeżeli chodzi o cenę wygląda propozycja Partnera...
Ciekawe tylko jaki standard...Mi sie marzy mieszkanie około 65-70 m,
z ustawnym salonem co najmniej 24 metry, z dużym balkonem lub
tarasem, do tego 2 ustawne sypialnie, kuchnia przylegająca do
salonu, żeby nie trzeba było biegać z talerzami po przedpokoju. Do
tego niewielki przedpokój, żeby nie tracić metrażu.
Do tego garaż podziemny, winda, jeżeli wysokie piętro, ale najlepiej
mieszkanie na I piętrze...
Się rozmarzyłam...W Mińsku chyba tak nie budują: jak ładne
mieszkanie, to brak tarasu, jak jest duży balkon, to salon
prostokątny, kiszkowaty. Obejrzałam niedawno wiele mieszkań na rynku
wtórnym i żaden się nie umywał do mieszkań, jakie budują teraz w
Warszawie.

[emeelka]

No to koniecznie musisz zakupić mieszkanie w Warszawie.
W koncu to warszawa, prawda?

[bubcia75]

No tak, ale w Warszawie jest duuuuużo drożej. Na mieszkanie takie
jak by mi się podobało wydałabym 600-700 tys., a w Mińsku ze 350-400
tys.

[c43]

Własnie na klonowej są takie mieszkania jak opisałaś z tarasami nawet do 25m2 z windą i podziemnym parkingiem a niektóre mają salony nawet po 35 m2, tylko czy teraz coś znajdziesz ciekawego rezerwacja trwała od 4.06.2007

[bubcia75]

No to pięknie!
A ta Klonowa to gdzieś na Anielinie?

[c43]

Dokładnie boczna Siennickiej a osiedle ma być na wschód od Siennickiej około 300m jak wejdziesz na stronę Partnera to jest mapka z dokładna lokalizacją osiedla i wizualizacją osiedla

[bubcia75]

To całkiem dobry punkt. A nie będzie to za blisko torów kolejowych,
tzn. z widokiem na tory? Będzie duże "podwórko"? tzn. teren z
ławkami, plac zabaw itp. Mam na myśli miejsce, gdzie mógłby spędzać
czas ewentualny potomek.
Zastanawiam się tylko jak rozwiązać kwestie finansowe. Partner
pewnie chce szybko kasę, a jak sprzedam teraz mieszkanie, to gdzie
będę mieszkać...Obawiam się, że zostaje mi rynek wtórny.

Czy ktoś z Was jest w takiej sytuacji, że chce kupić mieszkanie w
budowie, a będzie miał kasę dopiero jak sprzeda mieszkanie w którym
mieszka?

[c43]

Tak jak zobaczysz na planie ma tam być osiedle z siedmioma blokami z miejscami parkingowymi placami zabaw i nawet z kortem tenisowym(w to nie bardzo wierzę) samo osiedle od torów będzie w odległości około 500m. Jestem w tej samej sytuacji co ty też mam mieszkanie i chce kupic nowe, po prostu na nowe biorę kredyt a po jego wybudowaniu sprzedaję stare z pieniędzy ze sprzedaży wykańczam nowe i spłacam większą część kredytu

[bubcia75]

Ty masz pewnie troszkę łatwiej, bo ja mam na moje kredyt hipoteczny
i zostało mi jeszcze prawie 100 tys. do spłaty:(
Może by mi bank dał nowy kredyt, a tamten spłacę jak sprzedam.
Muszę zbadać swoją zdolność kredytową.

[c43]

Ja akurat swój niedawno spłaciłem, jeżeli rata twojego starego kredytu plus rata nowego nie przekracza twojej zdolności kredytowej to możesz brać drugi kredyt a mieszkanie możeżesz sprzedać nawet z obciążoną hipoteka

[bubcia75]

Wiem, że mogę sprzedać obciążone, bo tak zrobiłam niecały rok temu,
jak przeprowadzałam się z kawalerki do większego (które jednak nie
do końca mi odpowiada).
W sumie pewnie się dziwisz, po co zakładałam wątek o bloku na
Piłsudskiego, skoro teraz kombinuję jak koń pod górę...
Na razie się tylko interesuję z ciekawości, ale chyba zacznę coś
działać, bo niedługo nie będzie gdzie w Mińsku kupić mieszkania.
A wogóle to wolałabym domek...tylko, że poniżej 600-700 tys w MM nie
kupisz...