Deweloperzy-Central Park

[drarbre]

Na osiedlu Central Park mieszkańcy odbierają lokale, a budynki i
teren są w trakcie budowy. Budynki nie maja pozwolenia na
uzytkowanie. Jakie ryzyko ponoszą mieszkańcy?

[drzejms-buond]

rany boskie!
gdzieś o tym czytałem niedawno.
Broń Boże odbierać dopóki wszystkie papiery nie są
podpisane,pieczęcie nie przybite itp...

[gabryella]

no takowy mieszkaniec na swoja własną odpowiedzialność wsio bierze a w razie
potem nie może się ubiegać o odszkodowanie, gdy odpukać coś się stanie, czyli
sznur na swoją szyję wiąże

[kolciag]

heh, wszedzie tak jest, na osiedlu roz wiekszosc odebrala mieszkania zanim
budynki byly oddane do uzytkowania, ba, przedszkole działało zanim budynki
oddano do uzytkowania :)

kiedy deweloperzy maja pare miesiecy spoznienia, a ludziom sie spieszy... no coz

[southcalgary]

Jest to bardzo powszechne w budownictwie, więc nie rozumiem dlaczego
takie zdziwienie??
Możesz poczekac aż będą gotowe dokumenty, odebrać lokal i rozpocząć
prace wykończeniowe.
Czy nigdy nikt z Was się nie budował ??

[drarbre]

Nie jest to powszechne w budownictwie. Jest to powszechne tylko
wśród niesolidnych firm.
Nie mozna poczekać, jezeli pozwolenia na użytkowanie nie ma przed
terminem umownym oddania lokali. Oznacza to po prostu niedotrzymanie
terminu. Odbiory PINB mogą sie przeciągać co powoduje niemożność
zamkniecia spraw z bankiem, hipoteką.

[drzejms-buond]

w Czarnowie, też oddali budynki przed czasem ku zadowoleniu klientów. po roku
,coś z pobliskiego lasu zaczęło strasznie śmierdzieć. okazało sie ze budowlańcy
nie dostali zgody na ścieki a całe szambo wylewane było między drzewa...

[southcalgary]

Obawiam się ze takich "niesolidnych" firm jest w Polsce, delikatnie
mówiąc, bardzo dużo.
A tak całkiem prywatnie to mówienie o firmie X że jest np.
niesolidna moze byc potraktowane jak np. pomówienie, a to jest także
w Polsce karalne.:)
Z drugiej strony developer może przetrzymać potencjalnych
mieszkańców z odbiorem do całkowitego załatwienia spraw odbiorowych.
Wtedy pojawią się głosy niezadowolenia z powodu - jak sam napisałeś-
"niemożność zamkniecia spraw z bankiem, hipoteką".
Jeżeli w swojej pracy masz doczynienia ze sprzedaż , budową ,
proejktowaniem budynków to wiesz że ZAWSZE będą Ci,tak zwani
niezadowoleni - na zasadzie każdy powód jest dobry.

pozdrawiam serdecznie

[drarbre]

Deweloper nikogo nie może przetrzymać, bo musi dotrzymać terminu. A
jego obowiązkiem jest otrzymac pozwolenie na uzytkowanie przed
wpuszczeniem mieszkańców do budynku. w innym przypadku mieszkańcy
pracują i mieszkaja formalnie na terenie budowy (czyli obowiazuje
ich nakaz noszenia kasków, ciekawe jak wygladałaby sprawa w razie
wypadku.
Solidne firmy wpuszczaja ludzi po zakończeniu budowy, w innym
przypadku narażają ich na potencjalne ryzyko.