Koszty notarialne

[ania_dawid]

Witam mieszkańców Horowej Góry.
Jesteśmy po rozmowie z Kancelaria Notarialna - z Notariuszem, który obsługuje
nasze osiedle.

Zapytalismy o szacunkowe koszty notarialne naszego mieszkanka - mamy ok. 40 m2
(mieszkano jest wziete na kredyt)

60 zł - założenie ksiegi wieczystej
200 zł - opłata za wpis do ksiegi wieczystej
1 098 zł brutto - taksa notarialna
200 zł - wniosek o wpis do hipoteki
350 zł - wypisy
90 zł - opłata skarbowa

200 zł - wpis do hipoteki
549 zł brutto taksa notarialna

19 zł - hipoteka zwykła
lub
216 zł - hipoteka kaucyjna
------------------------------------------------------
Całkowity koszt za mieszkanie ok. 40 m2 = 2 963 PLN


Uważacie, że to duzo czy ok ??
Podobno taksa notarialna to cena już po rabacie 25 %, które rzekomo
wynegocjowało TBS od Kancelarii Notarialnej.

Pozdrawiamy mieszkańców

[kaka9910]

wydaje mi się , że to dużo, tym bardziej, że ta sama kancelaria notarialna
oszacowała wstępnie dla mieszkania o wielkości ok. 60 m2 koszt aktu
notarialnego na kwotę 2 - 2,5 tys. zł.
naprawdę nie rozumiem dlaczego taka wysoka jest ta taksa notarialna - przecież
prawie całe osiedle bedzie korzystało z ich usług...
zaraz sięgnę do przepisu, a może komuś się tez przyda, to podaję link:
irbis.home.pl/centrum/taksa_not.htm

[xyz9924]

ania_dawid mam pytanie, z kiedy macie te info o kosztach? moze sprzed 1 marca
tego roku... bo jesli tak to cos tam sie zmienilo...

[ania_dawid]

XYZ9924 informacje na temat kosztów naszego mieszkania otrzymalismy w dniu 28
lipca 2006 r. (piątek)
Od razu po rozmowie z notariuszem, który bedzie obsługiwał nasze osiedle
przedstawilismy na Forum identyczne koszty jakie nam wyliczył.Tak wiec koszty
sa jak n ajbardziej aktualne.

[neuron8]

No niestety takei sa oplaty.
Sa to po 2 marca. Na naszej stronie jest wyciag z Gazety Wyborczej na ten temat
i porownanie oplat jakie byly przed i po 2 marca dla wartości mieszkania
150.000 zl


www.horowa.pl/poradnik/zmiana_oplat.pdf
Jedynie co mozna jeszcze tu oszczedzic to samodzielnie starac sie w sadzie o
wpis do hipoteki - (2 takasa notarialna w przedstawianym opisie).
Bo wiekszosc sa to satale oplaty sadowe i skarbowe.

[mak_22]

Hej!!
Zmienila sie oplata za wpis do ksiegi wieczystej , ktora teraz kosztuje 200zł.W
kazdym badz razie strasznie duzo Wam wyliczyli jak rozmawialam z notariuszem z
tego biura w zeszlym roku (bo mialam nadzieje na akt)to wyliczyl mi za
mieszkanie 60m okolo 3000zł.Po zmianie oplaty za wpis powinno byc duzo mniej a
chyba nie bedzie (((Nic nie rozumiem((

[paprik221]

A pewni jestescie,ze przepisza Wam mieszkania razem z gruntem ? Czy aby na pewno
TBS jest wlascicielem takze gruntu, a nie gmina przypadkiem ?

[kropka1101]

co do taksy notarialnej
jedna - 1000 rozumiem że to za zawarcie umowy
a te 500 zł to za co? o ile mi wiadmomo to natariusz bierze 200 zł za załatwienie wpisów sądowych

[neuron8]

200 zl to wpisy sądowe - platne dla sadu
2 taksa to dla notariusza za wlasnie ustanowienie hipoteki

jak pisalem wyzej mozna to samemu zalatwic - ale trzeba sie nachodzic bo i z
banku trzeba kwit o ustanowienie hipoteki i w sadzie pozalatwiac

[cucciolo]

a czy ktos juz zna jakies konkretny termin ?
jakies powiadomienia ze strony TBS, albo cos w tym stylu ? (oprocz ponaglen o
"uzupelnienie" brakujacych dokumentow, co w wiekszosci przypadkow sprowadza sie
pewnie do uregulowania oplaty za nadmetraz....nie ukrywam, ze sama tez
wstrzymywalam sie z zaplaceniem, bo niby dlaczego, skoro TBS wobec mnie tez sie
nie wywiazuje z ustalen zawartych w naszej umowie- postanowilam wiec tak
niezwlocznie zpalacic niedoplate, jak TBS przekazac tytul wlasnosci... Pewnie
nie bylam odsobniona w takim podejsciu. no ale teraz czystam jak lza i czekam

[domariusza]

A płaci sie podatek od czynności cywilno-prawnych?

www.nieruchomosci.222.pl/kalkulator_oplat.html

[marian_xx]

> 19 zł - hipoteka zwykła
> lub
> 216 zł - hipoteka kaucyjna

A nie na odwrót??