Kradzieże

[maciejkr]

No i mamy wreszcie upragnione skutki łażenia po osiedlu osób
postronnych i niefrasobliwości w tej kwestii ochrony i
administracji. W nocy z 12 na 13 skradziono mi pióra wycieraczek z
samochodu zaparkowanego zaraz przy budynku portierni. To się w
głowie nie mieści!!! Ciekaw jestem co będzie następne - radio z
samochodu, a może czyjeś mieszkanie?? Może już pora coś z tym
zrobić??

[zenekmarki]

Szanowny Panie, szczerze współczuje, bo może to spotkać każdego z
nas. Co ja bym zrobił w podobnej sytuacji. Powiadomił Administrację
i Zarządcę osiedla, jako odpowiedzialnych m.in. za ochronę.
Poprosiłbym na piśmie o wyjaśnienia, dlaczego doszło do kradzieży na
terenie ochranianym przez firmę, jaki jest zakres odpowiedzialności
w przypadku kradzieży na terenie, jakie osoby postronne feralnego
wieczora wchodzily na teren, wnioski na przyszłość, podjęte kroki w
celu zapobieżenia podobnym syt. wyciągniete konsekwencie, itd. Kto
zgadnie jakie są nasze najwyższe stałe kwoty opłat miesięcznych, tj.
72,94 i 54,32 zł??? To odpowiednio koszt ochrony osiedla i koszt
administracji. Skoro Pan/Pani/My płaci/my to wymagajmy... Obawiam
sie jednak, że nie znajdzie pan nikogo, kto poczuje sie do
odpowiedzialności za kradzież, więc straty bedzie Pan musiał pokryć
sam. No to wtedy wniosek będzie 1. To Pan jest winny kradzieży więc
proszę sobie odkupić wycieraczki.... i niech Pan sie cieszy, że to
tylko wycieraczki a nie auto... Pozdrawiam i niech Pan nie bieże
poważnie tego co napisałem. Gra nie warta zachodu. Ale gdyby, to dla
ułatwienia podam, że "Instrukcja ocrony" naszego siedla, pkt.
1. "Zadania ogólne pracowników ochrony" mówi:
"Głównymi obowiązkami pracowników ochrony na ochranianym obiekcie
jest zapewnienie bezpieczeństwa osob i mienia poprzez zapewnienie
ochrony przed: zamachami przestępczymi tj. kradzieżą, rabunkiem,
zniszczeniem i uszkodzeniem"
P.S. mam nadzieję, że jesli chodzi o nasze osiedla ma Pan tylko
takie problemy a nie np akt notarialny - jak jest w moim przypadku.

[maciejkr]

Bardzo dziękuję za współczucie i informuję, że zaraz po zaistnieniu
tego zdarzenia poinformowałem naszego Administratora o tym fakcie. W
odpowiedzi otrzymałem informację, że firma ochroniarska nie
odpowiada za tego typu zdarzenia na terenie osiedla, bo 3 ludzi nie
jest w stanie upilnować kilkuset parkujących na osiedlu samochodów.
W związku z tym powinniśmy chyba wywiesić na naszej bramie wielki
baner reklamowy "Zapraszamy złodziei - tu możesz kraść bezkarnie".
Zwróciłem też uwagę na fakt wałęsania się po osiedlu ludzi z
zewnątrz i to, że furtka jest bardzo często otwarta, ale tutaj
niestety odpowiedź była jeszcze bardziej lakoniczna, a mianowicie,
że ludzie Ci chodzą do sklepu i punktów usługowych, a większośc
mieszkańców przekazała już swój kod do furtki krewnym i znajomym,
natomiast furtka jest ustawicznie zamknięta. Nie omieszkałem więc
ponownie poprosić o wyjaśnienia w kwestii zakresu obowiązków ochrony
na osiedlu, bo ostatnio jedynie to tylko roznosi jakieś idiotyczne
karteczki z numerami stanowiska na którym stoi samochód (chyba
Administracja dba abyśmy nie dostali amnezji), oraz zwróciłem uwagę,
że w takim razie skoro ochrona nie odpowiada za to co się dzieje z
mieniem na terenie osiedla to po prostu zamontujmy porządny system
monitoringu z dobrymi kamerami, a na portierni posadźmy tylko 1
osobę, która będzie nam wydawała pisemka od Admin istracji.
Pieniądze, które płacimy za ochronę w skali miesiąca są potężne i
spokojnie pozwoliły by na stworzenie dobrego systemu monitoringu na
osiedlu, który podniósł by poziom bezpieczeństwa. W odpowiedzi
uzyskałem informacje, że poruszone przezemnie tematy są bardzo
rozległe i zostałem zaproszony na spotkanie z Zarządem, z którego
oczywiście nie omieszkam skorzystać.

[zenekmarki]

Cieszę sie, że nie zrozumiał Pan opatrznie mojego wcześniejszego
komentarza. Szczerze popieram idee stworzenia systemu monitoringu,
który zwiekszy efektywność ochrony i ostatecznie powinien obniżyć
miesięczne koszty. Płacimy za brak ochrony... więc po co nam taka
ochrona, która nie ochrania a trzeba za to płacić... I to nie jest
pytanie do firmy ochroniarskiej lecz do Zarządu. Może warto byłoby
wyjść z konkretną inicjatywą na zebraniu. Na marginesie próba
usprawiedliwiania ochraniarzy przez naszego administratora jest co
najmniej nie na miejscu a użyty argument porażający...
I na kiniec mały Quiz... "znika" komuś w nocy auto z osiedlowego
parkingu, właściciel ma przy sobie kartę magnetyczną... KTO poniesie
konsekwencje prawno finansowe?? A- ochrona, B- właściciel auta, C-
złodziej.
Pozdrawiam mieszkańców i życzę spokojnego snu, adekwatnie do
wartości posiadanego pojazdu.

[pkowalski123]

Pisałem to już w inny wątku - wg regulaminu, umowy z firmą ochroniarską i specyfikacji przetargowej na wybór firmy - firma ochroniarska odpowiada za pojazdy stojące na osiedlu. Polecam zakładkę "wspólnota" na horowa.pl

[maciejkr]

Bardzo dziękuję sąsiadom za te wszystkie słowa wsparcia. Prowadzę
akurat działalność, która polega między innymi na montażu i
konserwacji systemów monitoringu wizyjnego. Może patrząc na to
wszystko i na pieniądze, jakie "zdziera" z nas Administracja
za "ochronę" (przyjmując średnią wielkośc mieszkania 50m2 i koszt wg
specyfikacji kosztów eksploatacyjnych 0,94zł/m2 oraz ilośc
mieszkańców - ok.450 to wychodzi miesięcznie 21.150zł) pora zawiązac
inicjatywę na rzecz budowy systemu z prawdziwego zdarzenia, który
będzie w razie czego pomagał nam w rozpatrywaniu spornych kwestii
przed sądami, a nie będzie tylko kolejną atrapą w wykonaniu "made in
china" przez najtańszą firmę "krewnych i znajomych" Zarządu?? To
taki luźny wniosek - zapraszam do przemyśleń, a może i do działań w
tym kierunku.

[grzegruca]

Wspaniała opowieść. Gratuluję pomysłu na autoreklamę.

[maciejkr]

Dziękuję bardzo za gratulacje, ale firma prosperuje mi całkiem
nieźle i nie muszę się tutaj reklamować, a poza tym jest znacząca
różnica pomiędzy inicjatywą, a autoreklamą.

[szakar]

Gdyby Pan drogi Panie porozmawiał z zarządem byc może uzyskałby Pan informację iż "założenia do systemu z prawdziwego zdarzenia"są, wraz z ofertami za prac wg tych założeń, zawsze może Pan złożyc konkurencyjną ofertę. Ciekaw jestem na jakiej podstawie pisze Pan te słowa:
"a nie będzie tylko kolejną atrapą w wykonaniu "made in
china" przez najtańszą firmę "krewnych i znajomych" Zarządu?? "
Chyba, że jest Pan kolejnym krzykaczem, jeżeli tak,to jest pan niekompetentny, a gdybym miał na to wpływ to nie powierzyłbym panu sprzątania śmietników.

"szystko i na pieniądze, jakie "zdziera" z nas Administracja"
Odrobina informacji, nie jesteśmy spółdzielnią tylko wspólnotą mieszkaniową, zarząd jest wybierany przez mieszkańców, a administaracja to jest firma zatrudniona przez nas, przy pomocy naszych przedstawicieli czyli zarząd, zresztą tak jak pozostałe firmy pracujące na rzecz osiedla. Jeżeli jest pan niezadowolony z działania zarządu zawsze może się pan starac aby pana wybrano jako członka zarządu.
Nie jestem członkiem zarządu.

Pozdrawiam wszystkich mącicieli i oszczerców na osiedlu.

[horowy]

ja i tak na miejscu Zarządu bym pozbył się Ankry za jej
nieprofesjonalizm (to jest największy koszt miesięczny) oraz w
imieni wspólnoty pozwałbym ją m.in. o czynsze które się
przedawniły...

[white.agu]

Gdyby Pan drogi Panie porozmawiał z zarządem byc może uzyskałby Pan informację
> iż "założenia do systemu z prawdziwego zdarzenia"są, wraz z ofertami za prac wg
> tych założeń, zawsze może Pan złożyc konkurencyjną ofertę.

A ja myśle że fajnie by było gdyby Zarząd lepiej nas informował o tym co się dzieje na osiedlu i jakie prace są podejmowane. Informacje na stronie osiedlowej są zbyt lakoniczne - np. zaproszenie do składania ofert, ale wynik postępowania już się nam nie należy.
Na pewno byłoby mniej pieniactwa na forum, gdyby Zarząd i tu zaglądał czasem i ucinał spekulacje, np w sprawie kart parkingowych.
Ja osobiście jako mieszkanka osiedla czuję się niedoinformowana.

[maciejkr]

Szanowny Panie! Zacznę może od końca, a mianowicie od Pana
pozdrowień dla "mącicieli i oszczerców na osiedlu", których
wnioskuję z tonu Pana wypowiedzi, jest Pan niepisanym przywódcą.
Jeśli chodzi o wyjaśnienia kwestii, które porusza Pan w swoim poście
to spieszę z odpowiedziami.
Pisząc o "atrapach w wykonaniu made in china" mam na myśli systemy w
oparciu o kamerki internetowe, lub inne urządzenia bardzo niskiej
jakości, które bardzo chętnie są wykorzystywane przez firmy, które
wygrywają przetargi, gdzie zawsze podstawowym kryterium oceny jest
100% cena. Po drugie widać, że jest Pan pracownikiem etatowym i ani
trochę nie orientuje się Pan w realiach współczesnego rynku
przetargów i praw, które nim rządzą. Otóż jak to zwykle bywa w
większości przypadków, przetargi są rozgrywane "pod stołem" na
zasadzie wycieku informacji o zakładanym budżecie przedsięwzięcia do
osób zainteresowanych uczestnictwem, a powiązanych bezpośrednio, lub
częściowo pośrednio z osobami odpowiedzialnymi za zorganizowanie
przetargu. Jest to praktyka bardzo powszechna w tym kraju i
powszechnie znana wszystkim osobom, które startują jako oferenci i
muszą się borykać z tego typu poczynaniami.
Co do sprawy sprzątania śmietników to widzę, że ma Pan ku temu dużo
wyższe kwalifikacje niż ja, skoro tak nisko mnie Pan ocenia. Tak
więc zapraszam Pana do sprzątania osiedlowych śmietników, a
zwłaszcza tego przy bloku 5E, który faktycznie nie grzeszy
czystością.
Jestem nowym mieszkańcem osiedla i niestety nie miałem wpływu na
wybór aktualnego Zarządu Wspólnoty nad czym bardzo ubolewam bo
poczynania tych Panów pozostawiają naprawdę wiele do życzenia. Poza
tym mamy w kraju demokrację, a więc mam prawo wyrażać swoje
niezadowolenie i krytykę pod adresem osób z tzw. "grupy zaufania
społecznego" jaką zapewne stanowi Zarząd. Poza tym jak Pan słusznie
zauważył są to "nasi przedstawiciele", a więc jako wspólnota
lokatorów mamy pełne prawo wymagać realizacji naszej woli, oraz
oceniania poczynań Zarządu. Jeśli czuje się Pan, aż tak
niedowartościowany i potrzebuje Pan akceptacji społeczeństwa poprzez
takie wypowiedzi jakie Pan tu przytoczył to również pozwolę sobie
zaprosić Pana do startu w najbliższych wyborach do Zarządu
Wspólnoty, wówczas będziemy mogli ocenić pański wpływ na to co się
dzieje na osiedlu. Ja wystąpiłem z inicjatywą i nikogo do niczego
nie zmuszam, a że mogę powiedzieć, iż orientuję się w tym temacie
choćby ze względu na realizację większych systemów monitoringu niż
tylko osiedlowe to mogę wypowiedzieć się merytorycznie i ocenić to
na co zostaną przeznaczone moje i pańskie pieniądze. Jeśli tylko
ukaże się informacja o przetargu to napewno z niej skorzystam i do
niego wystartuję bo nie chodzi mi tylko o mój spokój i
bezpieczeństwo, ale również wszystkich innych mieszkańców tego
osiedla - w tym również i Pana.
Pozdrawiam wszystkich mieszkańców, Administrację oraz Zarząd i życzę
wszystkiego najlepszego na Nowy Rok 2009, a przede wszystkim by żyło
nam się lepiej i bezpieczniej w naszej małej społeczności, oraz
więcej spokoju i niektórym z nas bardziej merytorycznego podejścia
do wielu zagadnień życia codziennego.

[karczmarz68]

Drogi sąsiedzie,szanowny panie maciejkr,zaczoł pan temat od małej
publicznej skargi na nie zidentyfikowanych sprawców(bardziej czynu
chuligańskiego)strasznej kradzieży,a skończył pan na domniemanej
ofercie handlowej(uświadamiając wszystkich że jest pan łapówkarzem
jak wszyscy z branży monitoringu),podrodze składając zarzuty na
Zarząd Wspólnoty(również łapówkarskie).Skończ Waść,wstydu oszczędź!!!
A przede wszystkim zrozum człowieku że 85% społeczeństwa patrzy na
wydatki,na te głodne kawałki możesz kupować (tranzakcję pod
stolikowe)budżetówkę państwową,a ogól woli Made in China za małą
kasę.Wiesz kogo kocha się w Polsce? SPONSORÓW!!!Takie
czasy,Pozdrawiam.

[maciejkr]

Spełniam życzenie sąsiada i kończe ten post bo nie ma sensu dalszej
dyskusji z ignorantami i takimi co to tylko potrafią siedzieć z
założonymi rękami i czekać aż inni zrobią za nich wszystko by mieli
lepiej. Krytykować potrafi każdy - życzę znalezienia sponsora i
bezpiecznego życia na osiedlu oraz kolejnych krytycznych postów, bo
to akurat wychodzi sąsiadowi najlepiej.

[karczmarz68]

Ty chyba nie znasz człowieku naprawdę niebezpiecznych miejsc.Na
przełomie 1,5 roku zgineły dwa pióra wycieraczek i(ponoć)stary Opel
Astra.Nie wydaje Mi się żeby do tak ZORGANIZOWANEJ przestępczości w
tak ZASTRASZAJCYCH ilosciach nie wystarczyl sprzet made in china do
monitoringu.Spokojnej nocy!!!

[pkowalski123]

> ...gdzie zawsze podstawowym kryterium oceny jest
> 100% cena.

na razie we wszystkich przetargach na osiedlu decydowała tylko cena. może dzięki temu mamy te kradzieże.
Jeszcze przed oddaniem III etapu tbs milenium szykowało się do założenia wideomonitoringu, ale potem osiedle przejęła wspólnota i dupa blada.