kredyt pod zastaw domu

[Gość: PRZEDSIEBIORCA]

chcialbym sie dowiedziec jak jest mozliwey kredyt pod zastaw dmu :
chcialbym sie dowiedziec zle i dobre opinie forumowieczow : potrzebuje
bardzo na zaplacenie bierzacych rachunkow w firmie :prosze o opinie .

[darth4]

Mam dokładnie taki kredyt. Wiele zależy od tego, kto bierze kredyt. Trzeba mieć
tzw. historie bankową. Tuz po założeniu konta bank da pewnie max. 30 %
wartości, ale po 10 latach nawet 80%. Ważna jest też kondycja aktualna
kredytobiorcy, bo bankowi nie zależy na domu, tylko na normalnym zarobku.
Waluta zł ( około 10 % ) , euro ( około 6,5 % ) , usd ( około 5,5 % ) , chf (
około 4 % ) + prowizja od 0,5 do 3 % ( standard 1 % ). Oczywiście na razie
nieruchomość musi być w Polsce.

Pozdrówka :)

[Gość: przedsiebiorca .]

to prawda co mowisz .a co powiesz na prywatny kredyt czy jest tak jak pisza
gazety i jaki jest procent ?

[darth4]

W zasadzie niema różnicy czy kredyt jest prywatny czy firmowy.
Liczy się głównie kredytobiorca i jego zdolność do spłaty.

Ja mam i taki i taki kredyt. Korzystam z kredytów mam dobrą reputację w uznanym
banku, więc jestem zadowolony. Inna spraw, że nie wiem co by było, gdybym
musiał prolongować spłaty. Prawdopodobnie ( tak coraz częściej słychać ) banki
idą dobrym klientom na rękę. Ale jak trafisz na bezmyślną ambitną pracownicę
windykacji, która uzna za sukces udowodnienie Ci że jest lepsza od Ciebie, to
mogą być kłopoty. Bank to też instytucja i lepiej mieć "wyrobioną markę".

Zasady i oprocentowanie są więc podobne.
Nie pisze tu o nielicznych wyjątkach typu kredyt termoizolacyjny na ocieplenie
domu, bo to kredyty celowe i jako takie są że się tak wyrażę "dotowane" przez
państwo.

To co pisza w Gazetach jest prawdą ale też w zasadzie sytuacją wzorcową.
Na to co podają banki trzeba uważać. Na przykład nieznanego sobie klienta mogą
ogolić 4 % prowizją i gorszymi zasadami spłaty. Znanego o długiej historii
raczej nie oskubią, ale też nie pomogą uzyskać maxa, bo po prostu ...nie
potrafią Ci doradzić.
Teraz powstaje wiele filii i pracują w nich młodziany po studiach które lepiej
wiedzą co jest na Topie MTV lub mody, niż znają specyfikę obrotu gospodarczego.
Bank to teoretycy, dobry przedsiębiorca to praktyk.
Musi więc sam rozważyć na jaki okres ( od tego zależy też oprocentowanie ) i w
jakiej walucie ( tu banki boją się doradzać jak ognia ) weźmie kredyt.