nawet Wiatraczna już jak Plac Wilsona

[Gość: Stefka]

Nawiąże tu do innego wątku - o Rossmannie przy rondzie Wiatraczna.

Udałam się kilka dni temu w poszukiwaniu tego sklepu i natchniona licznymi
tekstami o inwazji banków na plac Wilsona uświadomiłam sobie, że to samo jest
przy Wiatracznej. W budynku z Rossmannem są same banki i inne "instytucje
finansowe", zaplatał się jeszcze jakiś szewc i logopeda. Spojrzałam na drugą
stronę ulicy, gdzie również stoi nowy budynek, tam szczęśliwie jeszcze są inne
podmioty, ale finansiści i tam przyklejają swoje macki.

Wiatrak to nie Wilson, wiadomo :) i jeszcze jakiś czas dzięki swoim ciekawym
mieszkańcom będzie żył. Ale uświadomiłam sobie, że banki autentycznie pożerają
nam miasto, zajmują nie tylko "najatrakcyjniejsze" obszary miasta, pełzną już
wszędzie. Rozejrzyjcie się wokół, to miasto normalnie znika!

[Gość: gnidek]

wilson to mi zwisa, bo nie znoszę żoliborza - daleko toto i brzydkie. ale fakt
faktem, w nowych budynkach za bardzo panoszą się banki, dobrze że szewc się ostał:)

[jolajola1]

na Zwycięzców, albo przy Zwycięzców, uliczce w końcu nie
najdłuższej, jest 8 banków
patrząc od strony działek
Milenium, koło Cziskejka
pko bp i ing w nowym budynku
invet bank i pko sa w ciągu z ceglanym licem
dojcz bank i (chyba) wbkw budynku naroznym z Francuską
i nordea w narożnym lokalu po spożywczym społem

okrrrropne

[Gość: pralinka]

achaaa... to taka zmowa bankierów ;) Zamoyskiego okolice
powszechny.art.pl

Bez paniki, zbankrutują za kilka lat.

[Gość: zdechły bank]

Skończy się booooooooooooom kredytowy, a w oczekiwaniu
na ten podniosły moment warto wybierać się do banków
wirtualnie: prościej i wygodniej, i korzystniej pod
względem urbanistycznym, jak się okazuje.

[Gość: Wiatraczanka]

Tak, w naszym budynku "z Rossmannem" jest już 7 banków, wkrótce - po
sklepie z butami - ma być ósmy. Na pociechę - od Męcińskiej
urządzają aptekę. Od kiedy zamknięto w niedzielę supersam - chleb
można kupić w nocnym, albo nie wiem gdzie.
Szczerze mówiąc nie jestem za tymi bankami - sami widzicie, że jest
ich wszędzie pełno - nic innego, tylko banki. Ale wiecie co? Bank
nie hałasuje o 23 z dostawą towaru...

[Gość: J]

No, właśnie. Lokatorzy bloków nie chcą mieć sklepów, restauracji.
Bank jest dla nich najlepszym sąsiadem – płaci wysoki czynsz i to na
czas, jest cichy i „ładniutki”. Apteka też jest wygodna i
niekłopotliwa. A my naiwni myśleliśmy, że jak zbudują bloki przy
Wiatraku, to będziemy mieć alternatywę dla pobliskiego bazarku.
Butiki, restauracje itp... Niestety. Mamy Centrum Bankowe
Wiatraczna.

[Gość: pralinka]

Lokale usługowe są prywatne, wchodzi ten, kto zaoferuje więcej.
Po moich ostatnich przygodach z wirtualnym bankiem, stałam się
zwolenniczą obsługi w realnym oddziale. Starsze pokolenie też
wybierze real.
Knajpa na parterze? Nic fajnego dla sąsiadów. Butiki? Gdzie...???
Giną w całej Wawie.
Inna rzecz - zauważcie jakie są obecnie standardowe powierzchnie w
nowobudowanych osiedlach. Przewaga dużych i drogich, także w
przypadku najmu. Szewc potrzebuje kilkanascie metrów max. Na 60 nie
zarobi.

poprawka :)

[Gość: pralinka]

szewc potrzebuje kilku metrów kw.

[444a]

NIe wiem jakie miałaś przygody z wirtualnym bankiem, ja wolę nie marnować życia
w kolejkach.

Nikt nie chce mieć sklepu, czy knajpy u siebie tylko u sąsiada. Niestety jeszcze
nie nauczyliśmy się jako społeczeństwo dbać o spokój i porządek - wtedy i knajpa
by nie przeszkadzała i chciałoby się ją mieć pod nosem.

[Gość: pralinka]

Widzisz, ja też nie stoję w kolejkach ale doskonale rozumiem, że nie
wzyscy zdecydują się na czysto wirtualne konto, dlatego banki mi nie
przeszkadzają.
Żeby otworzyć knajpę trzeba mieć minimum pewności, że wypali w tym
miejscu i nie będzie się dokładać do interesu. Policz sobie ile kaw
trzewa rozlać, żeby zarobić na wnajęcie niewielkiego lokalu w tym
rejonie. Nie napisłam o zakupie... 600 000 zł. Są do sprzedania.

[malgosiabl]

przechodziłam na Międzynarodowej koło nowego budynku przy Angorskiej
gdzie ku swemu zaskoczeniu zobaczyłam nowy punkt/odział Norea.
Co ciekawe nikt w tym budynku chyba nie mieszka (ani firanek ani
świateł w było już ciemno).... więc budynki buduje się a czynsze
mogą płacić tylko "bogaci"?
Gdzie my teraz żyjemy?

[Gość: ???]

W czym problem? Budynek jest nowy jak sama piszesz. Może właściciele
nie wykończyli jeszcze mieszkań (?) Szybko zrobił to właściciel
lokalu usługowego.

[Gość: J]

Pralinka broni banków, bo woli korzystać z ich usług w realu.
Dobrze. Jest ich tyle, że na każdym rogu masz ich do wyboru, do
koloru. Ale inne sklepy nie mają szansy zaistnieć. Nawet te
wymagające większej powierzchni. Nie tylko szewc. Żeby kupić buty i
ciuchy trzeba jechać do centrum handlowego. Spacer po grochowskich
ulicach jest wędrówką od banku do apteki itd.. Jak się trafi taki
rodzynek jak Rossman, to forum aż piszczy z zachwytu. Mamy sklep!
Ciekawa jestem jak długo? Bo sklep z butami też mieliśmy... i co?
Jest bank.

[Gość: pralinka]

Wolnoć Tomku w swoim domku. To się nazywa wolny runek, wolność
gospodarcza,etc. Odsyłam do Konstytucji RP. Nie zmusisz nikogo, żeby
wynajmował swój lokal wskazanemu przez lud usługodawcy. Co innego
wprowadzenie uchwałą miasta korzystnych rozwiązań dla wskazanych
najemców w lokalach będących w zasobach komunalnych. Dla mnie to też
fikcja literacka, urzędnicza mrzonka. Na jakich warunkach i kto
miałby wskazywać tych wybrańców losu obdarowanych przez urzędników
mniejszą stawką czynszową ? Sami urzędnicy ? Korupcjogenne :)))

[Gość: J]

Pewnie. To czego chcą ludzie w ogóle się nie liczy. Takie czasy.
Smutne, że tacy jak Ty zacierają tylko rączki, licząc mamonę i
tłumaczą to .... Konstytucją. :))) Kiepsko ją znasz. Przeczytaj od
początku.

[Gość: pralinka]

Weź Konstytucję w łapki, stań pod Sejmem i zaprotestuj, że chcesz
mieć obuwniczy pod domem zamiast kolejnego banku. W najlepszym
wypadku zostaniejsz zignorowany...opcja ekstremalna - Tworki.
Odsyłam do Art. 22. (całej pewnie w życiu nie czytałeś) Owszem jest
tam mowa o "ważnym interesie publicznym". Pytanie: czy Twoja
potrzeba obuwniczego, butiku, czy innego sklepu lub punktu
usługowego jest tym "ważnym interesem publicznym", który można
zapewnić kolejną ustawą?
Na marginesie, ciekawy dyskurs społeczny się wywiązał. I jeszcze
jedno, polecam zapoznanie się z cenami lokali usługowych na
Wiatraku, zarówno w ofertach sprzedaży, jak i najmu. Jeśli stać Cię
na wynajęcie lokalu w tym miejscu, czekam z niecierpliwością AŻ
otworzysz tam własny interes, będziesz płacił podatki pośrednie i
bezpośrednie, składki ZUS, zatrudnisz pracowników (za nich też
odprowadzisz składki)... i utrzymasz się w tej loaklizacji dłużej
niż kilka miesięcy, a interes będzie przynosił niezmiennie
dochód...ku chwale Ojczyzny. Czego Ci serdecznie życzę!

[fajna_stefka]

Pralinko! Nie chodzi o samowolkę. Chodzi tylko o to, żeby zrobić coś takiego,
żeby miasto nie umierało. Warszawa i tak nie posiada życia nocnego, a tutaj
okazuje się, że od jakiegoś czasu kończy nam się życie miejskie w ogóle. Nie
chcę, żeby rozrywkę i sklepy można było znaleźć tylko w centrach handlowych.
Chcę żywych ulic Warszawy.

[Gość: pralinka]

Warszawskie centra handlowe - signum temporis
Kumulacja filii banków w dobrze skomunikowanych pkt Wawy - signum
temporis
Ciekawe, że nikt nie ruszył tematu operatorów tel. komórkowej. Też
byli ekspansywni do pewnego momentu.

Rossman opanowuje Warszawę. Nie zachwycam się tym. Śledzia najlepiej
zjeść na zimno...więc na zimno kupuję odżywkę do włosów, myśląc,
gdzie otworzy kolejny sklep. Małe drogerie to też już historia.

[444a]

> Wolnoć Tomku w swoim domku. To się nazywa wolny runek, wolność
> gospodarcza,etc.

Nie to nie jest wolność gospodarcza tylko samowola silniejszego. Coś jak Gruzja
i Rosja, gdzie bank jest Rosją.

Po pierwsze, bank nie musi uzyskać praktycznie żadnych zezwoleń - w
przeciwieństwie do spożywczaka, czy knajpki z jedzeniem.

Po drugie, bank ma za sobą wielką organizację, prawników, pewną formę wywiadu
gospodarczego (kto ma długi, gdzie sprzedają, na jakich warunkach).

Zwykły rzemieślnik nie jest w stanie wygrać konkurencji z bankiem o miejsce (kto
ma np. na etacie prawnika???)

wolne lokale

[Gość: pralinka]

specjalnie dla 444a rozpoznanie terenu, z serwisu ogłoszeniowego
dom.gratka.pl/lokale-obiekty-do-wynajecia/lista/mazowieckie,warszawa,Wiatraczna,1,u,mj.html
do wyboru do koloru

[444a]

Sądzisz, że banki działają oglądając gratkę?

Wyobraź sobie, że np. na "rondzie" Wiatraczna jest np. 7 pawilonów, w których
można umieścić bank. Sądzisz, że "zawsze ktoś coś wynajmie"?

Wynajmie a) mając dużo kasy (szewc nie ma)
b) mając wieści z ratusza, gdzie co się może zwolnić (dużo nieruchomości należy
do miasta).

[Gość: pralinka]

Które nieruchomości przy Wiatraku należą do miasta, czytaj są w
zasobach komunalnych ??? Obuwniczy był w budynku spółdzielni, o ile
się nie mylę. Masz na myśli pawilony tzw. grzybki od strony
Al.Stanów? Sprawdź czyje. Aaaa...są jeszcze budki po stronie
północnej (sajgonki, pieczywo, ciuchy).

Przeczytaj teksty o Wilsona. Stołeczni ruszyli temat nie sprawdzając
czyje są lokale i okrężną drogą doszli do projektu zagospodarowania
pustej przestrzeni. W tym czasie na forum wrzątek. Dla mnie liczą
się głosy samych mieszkańców zainteresowanych komu wynająć lokal
należący do spółdzielni (czyli nie do miasta).Polecam lekturę listu
otwartego lokalnego samorządowca.

[Gość: pralinka]

444a sugerujesz, że banki wymuszają na właścicielach wynajem lokali
w atrakcyjnych lokalizacjach ?

[444a]

OK. przyznaję Ci rację w kwestii znalezienia dobrej lokalizacji.

Natomiast nie zgodzę się, że przykładowy bank i szewc są równi w tej walce.
Bank może np. 1% wpływów więcej niż zwykle przeznaczyć na wynajęcie lokali, co
jest sporą sumą. Szewc może przeznaczyć 10% dochodów więcej na lokal i niewiele
to da.

W efekcie powoduje znikanie szewców z miejsc ogólnie dostępnych, dochód z
naprawiania butów nie jest wielki, chociaż przydaje się wielu (tak samo jak i
banki zresztą).

Aha

[444a]

> 444a sugerujesz, że banki wymuszają na właścicielach wynajem lokali
> w atrakcyjnych lokalizacjach ?

"Wymuszają" - są w stanie dać więcej za wynajem niż np. ciastkarnia.

lokal dla szewca

[Gość: pralinka]

Lista wolnych lokali "dzielnicowych" na stronie urzędu dzielnicy w
ogłoszeniach. Są też małe, z wejściem od ulicy Grochowskiej. Stawki
np. 30 lub 80 zł/m, niższe niż w nowych prywatnych lokalach przy
Wiatracznej.

[Gość: pralinka]

sutereny po 6-10 zł/m

[444a]

Niestety system mi uciął wypowiedź, będzie w skrócie.

Po pierwsze, miasto - może się mylę - ogłasza przetargi na wynajęcie.

Po drugie, Grochowska jest długa, szewc przy Grochowskiej koło PZO zarobi mniej
niż taki przy Wiatracznej.

Po trzecie, o co się spieramy? ;)

[Gość: pralinka]

3 -> docelowo o to, czy na Kubie jest lepiej

[444a]

> 3 -> docelowo o to, czy na Kubie jest lepiej

Ojej, może przewrażliwiony jestem, ale wyczuwam UPR-owskie podejście.

To nie jest tak, że mamy alternatywę komunizm-totalliberalizm.

Po prostu, nie wszystko reguluje i dobrze opisuje TEORIA "niewidzialnej ręki
rynku". Która zresztą sama w sobie zakłada regulację...

[Gość: pralinka]

a ja wyczuwam młodą przedstawicielkę pokolenia no logo :)))

[Gość: sirraf]

dyskutujecie i dyskutujecie nad wyższością jednego od drugiego...a
jak nie powstanie jedno albo drugie to powstanie- Ciuchland albo
salon gier. Nagle więc te wasze dywagacje co stanie, nie mają sensu
bo cokolwiek stanie będzie lepsze od ww.ciuch....salo.. A czy wiecie
czy bedzie przeróbka UNIWERSAMU?

[Gość: pralinka]

tak, wiem że Uniwersam miał iść pod kilof. fotoblogersi już od ub.
roku pielgrzymowali do niego by uwiecznić jego ostatnie chwile ale
chwilowo Społem nie rusza się z miejsca.

Sprecyzuję, z mojej strony - nie dyskutuję, co tu powstanie, co bym
chciała, żeby powstało, doskonale zdaję sobie sprawę, że to nie ode
mnie zależy. Lubię sobie podyskutować z myślącymi inaczej (ode mnie).

Gigantyczny ciuchland funkcjonuje od kilku lat w nowym budynku na
rogu Waszyngtona/Garibaldiego. Widzę, że odezwała się twoja alergia
na szmateksy :))) Pocieszę, takiego zagęszczenia jak na Targowej
jeszcze (!) w tym rejonie nie ma. I raczej nie będzie. Osiedle przy
Garibaldiego ma zróżnicowane najemców na parterze.

Nie kojarzę czy jest Biedronka w osiedlu po drugiej stronie. jysk by
się zmieścił... i jest komplecik ;)

Metamorfoza Wiatraczenej

[Gość: pralinka]

Był taki temat
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=292&w=75920508
ale towarzystwo przegapiło. Wrzucony tam link odsyła do przedruku
artykułu z dziennika Polska. Polecam

"Ciepło i serdecznie" o bazarku w tekście stołecznej "U jak
uniwersam" miasta.gazeta.pl/warszawa/1,34907,2193360.html
porażający realizm, też polecam