V +VI etap

[morelka_28]

Witam,
Poszukuję sąsiadów z VI i V etapu.
My zdecydowaliśmy się na
90 metrowe w VI etapie, segment narozny, przy ul. XXI wieku.
Góra podobno jeszcze wolna, ale może sa tu inni bliscy sąsiedzi?

[marta_s_b]

My jestesmy z IV etapu, wiec calkiem niedaleko:)
Pozdrawiam
Marta

[morelka_28]

Witam,
I zazdroszczę. My chcieliśmy bardzo IV etap, skrajny segment, ale niestety już
ktoś zarezerwował :-( (może Wy?).
Dlatego będziemy musieli poczekać do grudnia 2007.
Do zobaczenia na osiedlu

[marta_s_b]

My ogladajac mieszkanie pokazowe jednak zdecydowalismy sie na gorny (
wczescniej bardzo chcialam ogrodek:) )i dlatego nie wzielismy skrajnego, bo
mialoby to sens przy parterze - duzy ogrodek. Nasze mieszkanie bedzie w
IVetapie w 4segmencie na gorze - ale to tez blisko:))))
Swoja droga myslalam ze te kolejne etapy beda szybciej....
Pozdarwiam!
Marta

[morelka_28]

Oczywiście, że wcześniej:-).
Termin oddania VI etapu to grudzień 2006, a nie 2007.

[wito74]

Witam
Jest duza szansa ze bedziemy sasiadami - jak bank da (kredyt :-))))
90ka w segmencie srodkowym, VI etap
Pozdrawiam,
Wito

[morelka_28]

ooo, jak miło.
Weszcie ktoś z VI etapu.
My też czekamy na odp z banku :-)
Pozdrawiam serdecznie

[wito74]

Przez ciekawosc.. z ktorego banku?
My wybralismy Fortis z uwagi na promocje.
Czas pokaze czy to byl dobry wybor ;-)
Bylem ostatnio na budowie, niestety VI etap jeszcze w powijakach :-(. Troche
przyjdzie poczekac, az zobaczymy zarys mieszkania.
pozdrawiam,
/WiTo

[morelka_28]

My złożyliśmy do Millenium i GE.
Na razie brak odpowiedzi.

[ankaa13]

Witam,
a czy podpisywaliscie umowę przedwstępną przed złożeniem wniosku w banku
pozdrawiam
Anka

[morelka_28]

Tak. Oczywiście cywilną, przed notariuszem dopiero po uzyskaniu kredytu.
A Wy nie podpisaliscie jeszcze przedwstępnej?
M

[ankaa13]

Witam,
jeszcze nic nie podpisywaliśmy - jutro idziemy do biura handlowego i będziemy
rozmawiać. Bo w sumie ta umowa jest bardzo ogólna a szczególnie mało
sprecyzowane sa standardy wykończenia.
pozdrawiam
Anka

[morelka_28]

To prawda. Ale NW jest oporna na wprowadzanie zmian w umowie. nam udało sie
wynegocjować tylko kilka drobnych zmian, na naszą korzyść.
No cóż, takie są prawa rynku i rządzi reguła, że albo podpisujesz, albo
znajdzie się ktoś inny, mniej wymagający. To niestety okrutna prawda.

[ankaa13]

Witam,
a można wiedzieć co udało się Wam wynegocjować? My do umowy mamy mnóstwo uwag -
szczególnie dot. ogródka. Proszę o odpowiedź na mojego maila prywatnego
[e-mail],
będę bardzo wdzięczna
Anka

[wito74]

Witam!
Faktycznie, developerzy zeruja na wysokim popycie na mieszkania. Zwlaszcza w
NW - gdzie mimo wszystko ceny sa w miare rozsadne, a lokale rozchodza sie
niestety szybko. Co do standardu wykonczenia (rowniez ogrodka) nie liczylbym na
nic szczegolnego - szczegolnie w kontekscie tego co mozna wyczytac na forum
nabywcow lokali w Mysiadle. W ogrodku raczej spodziewam sie "ugoru" ktory
trzeba bedzie skopac, oczyscic z resztek gruzu a nastepnie nawiesc warstwe
jakiejs sensownej gleby. NW oferuje nawiezienie warstwy zyznej ziemi za bodajze
800 PLN... ale z tego co pisza na forum Mysiadla, to chyba szkoda pieniedzy.
Co do wnetrze - do odbioru wezme raczej specjaliste. Z doswiadczen w poprzednim
mieszkaniu wiem, ze to co ekipa potrafi zrobic ze scianami to sie wlos na
glowie jezy ;-)
Aha - w nawiazaniu do poprzedniego posta - my rowniez podpisalismy przedwstepna.
pozdrawiam,
WiTo.

[diveliusz]

Warto najpierw sprawdzić jaki jest grunt pod wierzchnią warstwą ziemi. W
przypadku Mysiadła poniżej jest glina co bez prawidłowego odwodnienia owocuje
stojącą wodą niezależnie od tego jaka ziemia została nawieziona na wierzch - no
chyba że nawiezie się jej taką warstwę że lustro stojącej w sąsiednich
ogródkach wody będzie poniżej...

[ankaa13]

co do stojącej wody w ogródkach - z tego co wiem to wokół budynku powinien być
zrobiony drenaż, który zapobiega staniu wody. Niestety po wizycie na budowie po
opadach wokół budynków były olbrzymie kałuże. Zobaczymy co powie NW na
propozycję zrobienia drenażu wokół budynków?
Wyniki negocjacji będziemy znac w środę
pozdrawiam
Anka

[wito74]

Przepraszam za przerwe w odpowiedzi, ale mialem maly sajgon w pracy i nie tylko.
U mnie rowniez nadal cisza w/s wniosku. Podobno banki sa teraz zawalone
wnioskami. W ofercie od doradcy kredyt. ktora otrzymalem, GE i Millenium byly
kolejnymi propozycjami po promocji w Fortis.
Moze bylem zbyt optymistyczny skladajac wniosek tylko do jednego banku..;-)
pozdrawiam.
/Wiktor

[kamilltee]

zarezerwowałem V etap, ale mam wielkie obawy co do jakości tej budowy...
zwłaszcza po tym co dzieje się w Mysiadle... obawiam się że to może czekac nas
TU za rok :(
dodatkowo:
- blok z osiedla Kwadratowe zagląda we wszystki ogródki V i VI etapu...
- linia elektryczna średniego napięcia ma podobno pójść pod ziemia - wg
developera.
- linia wysokiego widoczna nawet z satelity :)
maps.google.com/maps?q=warsaw&ll=52.095058,21.041511&spn=0.002574,0.010172&t=k&hl=en
bedzie bliżej I , II i III etapu

- no i co z tą SFERIĄ?

[xxi-wiek]

Na zdjeciach satelitarnych jeszcze widac niski poziom wod gruntowych (ciemna plama ziemi) w
okolicach III, IV, V, VI etapu . Dziwi mnie to ze nie wyrownali terenu (podniesli) tak jak droge dojazdowa
na osiedle kwadratowe. Domki NW patrzac od ulicy Wilanowskiej: kolejny etap jest coraz nizej...

[kamilltee]

Czy ma ktoś może zeskanowane plany mieszkania 90 m ?

albo mógłby mi podać rozmiary wszystkich pokoi ( m2 lub po ścianach w metrach)

Martwi mnie że te pokoje są jakieś małe..

Kamil

[maca10]

Cześć,
witam wszystkich z VI etapu. Czy wiecie coś na temat postępowania prac na
budowie?

[jaworowd]

Hej

Wybralismy z zona mieszkanie narozne 90 m w V etapie od strony osiedla
Kwadratowa. Pozdrawiam wszystkich sasiadow.
Darek & Patrycja

[marta_bartek]

....a ja dopiero znalazłam forum!
jesteśmy z VI etapu, środkowy segment"4" góra :-)

pozdrawiamy!!!!

Marta i Bartek