Jak to wygląda w myśl prawa budowlanego

[33qq]

czy przepisy regulują wielkość takich budowli jak grill polączony z wędzernią,
chciałbym coś takiego postawić, częściowo zadaszony, murowany. Czy potrzebne
jest pozwolenie jakieś czy zgłoszenie, w jakiej odległości od granicy działki
można to postawić?

[ewa8a]

Obiekt taki nie jest jednoznacznie zdefiniowany i dlatego prawo budowlane nie
wymienia go z nazwy, okreslając w stosunku do niego tryb postępowania. W takich
przypadkach wiele zależy od interpretacji przepisóe przez urzędnika.
Z pewnością nie jest to budynek gospodarczy, (do pow. 35 m2), wymagający
zgłoszenia. Moim zdaniem jest to element małej architektury, a taki, nie
podlega zgłoszeniu w przypadku, gdy nie jest usytuowany w miejscu publicznym.
Przepisy budowlane mówią o usytuowaniu w stosunku do granicy działki budynków,
zbiorników na nieczystości, śmietników. Grill nie jest budynkiem, choć bardzo
uparty urzędnik mógłby go do budynku zakwalifikować, bo wystarczy, gdy jakiś
obiekt (obiektem jest) zgodnie z definicją jest wydzielony z przestrzeni za
pomocą przegród budowlanych, posiada fundamenty oraz dach. Nie stawiałabym go
przy samej granicy, bo można wówczas postawić zarzut o uciążliwości i narazić
się na ciągnące się latami procesy z sąsiadem. Bezpieczną odległością będzie
min.3 m, wówczas nie podpadasz przepisom, dotyczącm sytuowania budynku.

[33qq]

A jeśli uzyskam pisemną zgodę sąsiada to urzędnicy nie zaczną chyba mącić z
własnej inicjatywy?

[ewa8a]

Nikomu nie jest potrzebna zgoda sąsiada. Urzędnicy nie ingerują w elementy
małej architektury na prywatnych posesjach. Tego typu sprawy rozpatrywane są
tylko w przypadku sąsiedzkich donosów.

[jokaer]

grill zalicza się do małej architektury, tak jak : schody,murki, drogi-
ścieżki,pergole, altanki. trejaże,piaskownice,place zabaw,śmietniki, oczka
wodne,baseny,

poczytaj tu, jest troche informacji szczególnie lokalizacji

dom.gazeta.pl/ogrody/1,72079,2489466.html

---
dagmargallery.republika.pl

[szadoka]

Jesli na fundamencie musisz zgloscic i uzyskac zgode na budowe. Bo wszystko co
ma fundament to nieruchomosc. Chyba, ze postawisz na plytach...

[ewa8a]

Skąd zaczerpnęłaś te przedziwne informacje i definicję nieruchomości ? Możesz
wskazać jakiś konkretny przepis ?

[szadoka]

Takiej definicji nieruchomosci uczono mnie na prawie gospodarczym. A informacje
zaczerpnelam od pani urzedniczki stosownej...

[ewa8a]

szadoka napisała:

> Takiej definicji nieruchomosci uczono mnie na prawie gospodarczym. A
informacje zaczerpnelam od pani urzedniczki stosownej...


Z całą pewnością nie mogli cię tego uczyć, bo tam przecież nie wykładają
idioci, a twoja definicja – wybacz zupełnie jest dziecinna.
Nie mogłaś także zasięgnąć informacji od urzędniczki, bo z takimi
wiadomosciami owa pani nie miałaby szans zaistnieć w stosownym urzędzie ani
jednego dnia, no chyba, że był to urząd patentowy, pracy, statystyczny ds.
repatriacji i cudzoziemców itp.

Dawanie porad prawnych tym się różni od ogrodniczych, że w tych ostatnich na
pytanie : jaką ziemię lubią stokrotki, możesz odpowiedzieć : ponoć zasadową,
ale u mnie rosną świetnie na kwaśnej i bedzie OK. Natomiast w przypadku
prawnych musisz się podeprzeć jakimś aktem. W budownictwie jest to Prawo
budowlane i szereg aktów wykonawczych, o których istnieniu przeciętny obywatel
nie ma pojęcia i wcale nie musi, ale nie musi także wprowadzać innych w błąd.

[jokaer]

Nie wymaga zgłoszenia ani pozwolenia:

• budowa m.in.:

– ogrodzeń (poza budową ogrodzeń od strony dróg, ulic, placów, torów kolejowych
i innych miejsc publicznych lub ogrodzeń powyżej 2,20 m wysokości);

– obiektów przeznaczonych do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót
budowlanych, położonych na terenie budowy, oraz ustawianie barakowozów używanych
np. przy wykonywaniu robót budowlanych;

– tymczasowych obiektów budowlanych stanowiących wyłącznie eksponaty wystawowe,
niepełniących jakichkolwiek funkcji użytkowych, usytuowanych na terenach
przeznaczonych na ten cel;

– obiektów małej architektury m.in.: wodotryski, piaskownice, śmietniki (pod
warunkiem że nie są budowane w miejscach publicznych);

– altan i obiektów gospodarczych na działkach w pracowniczych ogrodach
działkowych o powierzchni zabudowy do 25 m2 w miastach i do 35 m2 poza granicami
miast oraz wysokości do 5 m przy dachach stromych i do 4 m przy dachach płaskich,


grill- to element małej architektury- czyli
obiekt małej architektury - należy przez to rozumieć niewielkie obiekty, a w
szczególności:

a) obiekty kultu religijnego, takie jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury;

b) posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej;

c) użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, takie jak:
piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki.


portal budowlany

www.architekci.pl/prawoinwestorow/index.php?id_dzialu=14&id_fragment=1853&od=0

---
dagmargallery.republika.pl

[szadoka]

Jak widac co urzednicy to decyzja... W moim starostwie upieraja sie , ze zgoda (
wraz z rysunkiem) jest potrzebna.

[jokaer]

jest chyba w Polsce jeszcze jedno- odsyłam Cie wobec tego do niego uważnie
przeczytaj
i wtedy uzbrojona w wiedzę będziesz pani urzedniczce mogła cos powiedzieć

Prawo budowlane- arty.3 ptk4- okresla co jest obiektem małej architektury

dalej art.29 określa co nie wymaga zezwolenia na budowę


---
dagmargallery.republika.pl

[jokaer]

podaję jeszcze raz link do prawa budowlanego- jest w pdefie- tekst ujednolicony
isip.sejm.gov.pl/servlet/Search?todo=open&id=WDU20032072016
dla wszystkich , którzy maja wątpliwości i są zainteresowani
art.29 , 29a i 30;

istotne jest rozróżnienie : zgłoszenie a zezwolenie

ale w art.30 ptk.1. podp.4- jest napisane :
wymaga zgłoszenia budowa małej architektury w miejscach publicznych

ja bym rozumiała, że mój teren prywatny nie jest miejscem publicznym
i wyciągnęłabym w końcu wniosek, że na terenie własnej posesji nie jest wymagane
ani zgłoszenie ani zezwolenie;

ale czy moje rozumowanie jest słuszne ???

---
dagmargallery.republika.pl

[szadoka]

Bardzo dziekuje, z pewnoscia sie przyda :)
Ale jak to mowi moj Malz, idziesz do urzedu, porzuc logiczne myslenie :)

[ewa8a]

Nie porzucaj logicznego myślenia – po prostu nie udzielaj rad na podstawie
przepisów, które istnieją jedynie w twojej wyobraźni. W urzędzie nie pracują aż
tak niekompetentne osoby i z pewnością nikt ci nie udzielił takich informacji.

[ewa8a]

jokaer napisała:

> ale czy moje rozumowanie jest słuszne ???

Jak najbardziej słuszne. Problem jednak polega na tym, że zalożycielka wątku
nie wspomina o grillu, bo to pryszcz, lecz o jakiejś bardziej złożonej budowli.
Nie wiemy jakie gabaryty ma to ,,coś’’ i zakwalifikowanie tego do obiektu małej
architektury może być sprawą dyskusyjną. Oczywiście nikt z nadzoru budowlanego
nie będzie sobie zawracał głowy czymś takim na prywatnej posesji (miejsce
publiczne to takie, do którego mają dostęp osoby trzecie), bo dużych samowoli
budowlanych jest wystarczająco dużo, by było co robić, ale w przypadku
sąsiedzkiego donosu trzeba sprawę rozpoznać. Może się zdarzyć, że to ,,coś’’
będzie już podpadało pod budynek i wówczas należy dokonać zgłoszenia. O
pozwoleniu na budowę oczywiście w tym przypadku nie ma mowy.

[33qq]

Założyciel, jeśli łaska, nie wiem czemu, ale jestem dość przywiązany do swojej
płci ;)
Budowla będzie nieduża, myślę, że po obrysie będzie miała max 3 m2, częściowo
zadaszona, właściwie to zadaszony będzie blat głównie blat i może troszkę wyjdę
nad głowę kucharza, ot cała inwestycja.

[ewa8a]

Najmocniej przepraszam za zmianę płci. Co do ,,budowy’’ – proponuję robić swoje
i nawet o myśleć o informowaniu o tym kogokolwiek. Ja sama rozpoczynam lada
dzień budowę wędzarni.

[33qq]

Tak też zrobię, a pytanie zrodziło się stąd, że też słyszałem taką definicję
trwałego związania z gruntem

[wami41]

ewa8a napisała:

> jokaer napisała:
>
> > ale czy moje rozumowanie jest słuszne ???
>
> Jak najbardziej słuszne. Problem jednak polega na tym, że zalożycielka wątku
> nie wspomina o grillu, bo to pryszcz, lecz o jakiejś bardziej złożonej
budowli.
>
> Nie wiemy jakie gabaryty ma to ,,coś’’ i zakwalifikowanie tego do o
> biektu małej
> architektury może być sprawą dyskusyjną. Oczywiście nikt z nadzoru
budowlanego
> nie będzie sobie zawracał głowy czymś takim na prywatnej posesji (miejsce
> publiczne to takie, do którego mają dostęp osoby trzecie), bo dużych samowoli
> budowlanych jest wystarczająco dużo, by było co robić, ale w przypadku
> sąsiedzkiego donosu

Moze by to nazwac inaczej? Zamiast nazywac "sasiedzkim donosem"? Nazwac to np.
postawa obywatelska? Bo tak sie nazywa takie rzeczy w krajach cywilizowanych.
Trudno to sobie wyobrazic, prawda?

[33qq]

Jak zwał tak zwał, a przyczyna zawsze jest taka sama, zawiść, obojętne jakim
uśmieszkiem przykryta.

[ewa8a]

Zgłoszenie do odpowiedniego urzędu budowy przez sąsiada elementu małej
architektury na jego własnej posesji możesz oczywiście nazywać sobie ,,postawą
obywatelską’’, tylko nie żądaj, by inni także to tak właśnie nazywali. Ja
nazwę to po imieniu - donosem.

Głupota urzednicza i przeregulowanie

[ignorant11]

Sława!

I pomyslec,że słynne z odpornosci na wszelkie huragany i opady sniegu chaty
wiejskie, szczególnie goralskie byly budowane bez architektów, konstruktorów,
nadzoru budowlanego, i inspektorów i calej tej bandy darmozjadów...

I NIE zawałaly sie...
:))

A teraz wystarczy, że spadnie nieco sniegu i mamy ok setki pogrzebów...
:(((

I to nie tylko u nas.., ale w calej kretyńskiej ŁE.

Forum Słowiańskie
gg 1728585

[ewa8a]

Wiejskie chaty także padały często ofiarą wiatru, pożaru i niedbałego
wykonawstwa, tyle, że nie rozpisywały się o tym gazety. Teraz buduje się nieco
bardziej skomplikowane obiekty niż wiejskie chaty, a cała ta ,,banda
darmozjadów’’ jest własnie po to, by ustrzec wszelkiej maści ignorantów przed
następstwami samowoli ( to także bywa bardzo uciążliwe) i katastrof
budowlanych.

Sława !

[33qq]

Gdyby to była cała prawda, to by się cieszył, niestety część z tych darmozjadów
to kolesie którzy nie tyle parzą na przestrzeganie przepisów co wymyślają
sposoby ich obchodzenia , dla satysfakcji inwestora i urzędasa.