stix
14.03.08, 13:47
miasta.gazeta.pl/szczecin/1,87121,5021019.html
Teren nad jeziorem Dąbie, na którym Chińczycy zamierzają zbudować
mariny i apartamentowce, dzierżawi kilkudziesięciu miłośników
grillowania i wędkowania. - Nawet spychaczom się nie damy -
zapowiadają.
Chińczykom Dąbia nie oddamy!
Teren, na którym Chińczycy zamarzyli postawić hotele i mariny,
dzierżawi grupa miłośników grillowania i wędkowania. - Nawet
spychaczom się nie damy - zapowiadają
Chodzi o dwa hektary przy ul. Portowej nad jeziorem Dąbie. Blisko
sto osób trzyma tam jachty, łódki, przyczepy kempingowe. Domki,
trawka, alejki, żywopłoty, grille. Całość ogrodzona i oświetlona.
Obok są grunty Chińczyków, którzy dwa lata temu podpisali z
prezydentem Szczecina Marianem Jurczykiem list intencyjny w sprawie
wielkich inwestycji budowlanych w Szczecinie. Firma deweloperska Min
Hoong Development zapowiedziała, że chce na jeziorem stawiać hotele,
apartamentowce i mariny. Następcy Jurczyka - Piotrowi Krzystkowi -
koncepcja zabudowy jeziora też się spodobała. Zapowiedział więc, że
miasto ogłosi przetarg na komunalne tereny przy jeziorze.
Na pierwszy ogień miały pójść owe dwa hektary, bez których Chińczycy
nie mogą zacząć, ale dotychczasowi użytkownicy nie chcą słyszeć o
żadnej wyprowadzce.
- 30 tys. zł włożyłem w budowę mojego domku i teraz mam to
zostawić? - pyta Andrzej Furs.
Dwa hektary nad jeziorem Dąbie najpierw dzierżawiła od miasta Liga
Morska i Rzeczna. Działki pod domki poddzierżawiła swoim członkom.
Dwa lata temu, gdy głośno już było o chińskiej inwestycji, umowa z
Ligą została rozwiązana. Wtedy właściciele domków i jachtów założyli
Zachodniopomorskie Stowarzyszenie Przyjaciół Morza. I jako nowe
stowarzyszenie w lipcu ub.r. podpisali nową umowę dzierżawy z nowym
zarządcą tego terenu - miejskim Zakładem Usług Komunalnych.
Następnie sami sobie - jako osobom trzecim - dalej poddzierżawili
ten grunt. Na poddzierżawę ZUK się zgodził. Teraz właścicielom
domków i przyczep ZUK każe opuścić teren. Wszyscy skorzystali z
pomocy radcy prawnego. Odmawiają i odpowiadają, że ZUK-owi nic do
tego, bo umowę poddzierżawy mają podpisaną ze Stowarzyszeniem
Przyjaciół Morza.
Andrzej Dziarnowski, prezes Stowarzyszenia: - Miasto musi się
zastanowić, czy chce, by na polskiej ziemi Chińczyk budował mariny
pod jachty niemieckich bogaczy, czy też lepiej - by z tego terenu
nadal korzystali szczecinianie. Co my zrobimy ze swoimi jachtami?
Gdzie je zabierzemy?
Andrzej Furs, członek stowarzyszenia: - Mam wątpliwości, czy w ogóle
ktoś tutaj coś wybuduje. Teren grząski, chroniony, objęty
obszarem "Natura 2000". Są tu bobry, bażanty, latają orły. Z żoną
wypływamy na Dąbie na łódce, łowimy ryby, fotografujemy łabędzie.
Wyrzucą nas stąd i teren może być tylko zaniedbany.
Andrzej Macioszek, dyrektor Zakładu Usług Komunalnych, przyznaje, że
sprawa wyprowadzki łatwa nie będzie.
- Ale Stowarzyszenie ma podpisaną umowę dzierżawy do końca lipca
tego roku - pociesza się. A na poddzierżawców nie można przenieść
więcej praw niż się samemu posiada.
Jednak ZUK tak podpisał umowę, że w razie sporu z każdym z
poddzierżawców będzie musiał osobno wstępować na drogę sądową. Na
dodatek jest wyrok Sądu Najwyższego, który mówi że: "zakończenie
stosunku dzierżawy nie powoduje rozwiązania z mocy prawa stosunku
poddzierżawy". Sądowe sprawy mogą trwać latami.
- Zarządzanie nieruchomościami to nie jest nasza specjalność,
dopiero się uczymy - mówi Macioszek.
Teraz członkowie Stowarzyszenia Przyjaciół Morza próbują namówić
radnych, by miasto przedłużyło im umowę dzierżawy, albo sprzedało
ten grunt.
