podatek katastralny

[Gość: .]

mam pytanie kiedy wchodzi i czy faktycznie bedzie to 3 % i czy bedzie
naliczany od wartości odtworzeniowej czy też od wartości rynkowej

Nie, nie 3%. Zdecydowanie mniej.

[Gość: gs]

Po pierwsze - nie wiadomo kiedy wejdzie.
Po drugie 3% to może być podstawa naliczenia podatku. Dla osób fizycznych i/lub
domów/mieszkań od zawsze była mowa o promilach, nie procentach: "Ministerstwo
Finansów wstępnie zakłada, że stawki podatku katastralnego powinny wahać się od
0,1 proc. (budynki mieszkalne) do nie więcej niż 2 proc. (budynki związane z
prowadzeniem działalności gospodarczej) wartości nieruchomości rocznie. Dla
porównania - na zachodzie Europy właściciele nieruchomości płacą podatek
katastralny w wysokości od 0,5 proc. do 1,8 proc. wartości nieruchomości."

Czyli budynki mieszkalne 0,1%.

Skąd to 3% które często przewija się w dyskusjach o podatku katastralnym?
PODSTAWĘ NALICZENIA podatku w okresie międzywojennym stanowił "czynsz z tytułu
najmu lub czynsz dzierżawny należny za rok poprzedzający rok podatkowy" A jeżeli
budynek nie był wynajmowany to od 3% do 5% wartości nieruchomości.
Uwaga!: to była PODSTAWA naliczania pk, który stanowił do 10% tej wartości.
Czyli kwota wynosiła kilka promili wartości. Ale prawdopodobnie sposób
określania PODSTAWY OPODATKOWANIA spowodował przewijanie się tych 3% do 5% jako
niby wymiaru podatku.

Więcej możesz poczytać np. tutaj:
www.republika.pl/finanse_lokalne/09_podatek_katastralny.htm
a całkiem świeży tekst jest też np. tutaj:
podatki.elfin.pl/?id=podatki/pytania//wswtl.html&id_artykulu=2264

[Gość: .]

dzieki za informacje ale jak tak dalej pójdzie (podatek płacony od wartosci
rynkowej) to przy aktualnym dążeniu do 10 tys na krowodrzy za m2 podatek
wyniesie ponad 8 zł za m2 i to miesięcznie (kataster 1%) mam nadzeje ze to nie
przejdzie wychodzi na to ze jest to podatek od luksusu podobno w tbsach płaca
podobny czynsz

[Gość: gs]

Weź poprawkę na to, że określone stawki (np. proponowane 0,1% dla mieszkań -
mało prawdopodobne aby to było 1% o którym piszesz) oznaczają maksymalne możliwe
do zastosowania stawki. Podatek katastralny będzie podatkiem lokalnym i to od
władz lokalnych będzie zależało czy wprowadzą maksymalne możliwe stawki, czy
określą je na niższym poziomie. W innych krajach praktykuje się również
określone zniżku w tym podatku aby nie doprowadzić do sytuacji, że nie opłaca
się np. przeprowadzić remontu. Także nie panikowałbym już teraz, trzeba
spokojnie poczekać na konkretny projekt.

[Gość: .]

bez paniki tylko nie widzę sensu płacenia podatku za nic tylko dlatego ze mam
własne mieszkanie wypracowane cięzką pracą a inni z socjalu będą tylko smolili
piwko pozdrawiam (bo co faktycznie stanie sie z kasa z katastru??)

[Gość: gs]

Teraz też każdy właściciel płaci podatek od nieruchomości - tyle samo
niezależnie czy jest to kamienica w centrum czy rudera na peryferiach. Po
zmianie zamiast stawka[PLN] x metry będzie stawka[%] x wartość.

[Gość: .]

tak racja ale teraz to grosze nawet tego nie odczuwam przy czynszu do 200 zł
max za mieszkanie miesięcznie, a za chwile moze być ponad 400 zł miesięcznie i
to mnie martwi, pozdrawiam mam nadzeje że to upadnie

[Gość: gs]

A czy (uwzględniając uściślenie) masz mieszkanie warte cztery miliony osiemset
tysięcy? Bo wtedy będziesz mieć 4800000*0,1%/12=400zł na miesiąc.
Powtarzam - planowana stawka wynosiła 0,1% (nie jeden a jedna dziesiąta
procenta) rocznie za budynki mieszkalne.

[Gość: .]

uscislając 200 plus 400 czyli ok 600 zł