odciążenie zabezpieczenia

[arczimm]

Mam takie pytanie. Czy jeżeli wezmę kredyt bez wkładu włąsnego, ale Bank
wymaga dodatkowego zabezpieczenia na innej (drugiej) nieruchomośći, czy jest
jakas możliwośc ze w przyszłości odciąże tą nieruchomość na poczet np. wkładu
własnego...albo np. zabezpieczyć ją jakąś inna nieruchomością w zamian za
tamta? Jak to wyglada? Czy przez 30 lat nie bede mogl z tą drugą
nieruchomoscią nic zrobic?

[pawel.usielski]

Dzień dobry,
Będzie to uzależnione od indywidualnej decyzji Banku. Jeżeli po pewnym okresie
spłaty, wysokość zadłużenia do wartości nieruchomości Bank uzna za
satysfakcjonujący a kredyt będzie obsługiwany terminowo to przesłanek do
decyzji negatywnej być nie powinno aczkolwiek Bank nie musi się zgodzić na to.
Jeżeli będzie chciał Pan sprzedać drugą z nieruchomości, należy złożyć do Banku
wniosek o zgodę na sprzedaż – Bank powinien określić warunki do zwolnienia
hipoteki – czyli saldo kredytu przy jakim wystawi zgodę na jej wykreślenie,
tzw. list mazalny.

Z poważaniem,
Paweł Usielski