Miasto remontuje pustostany, ale zwleka z zasie...

[Gość: Bocian WojtekKulas]

Nieudolne partaczki z paczki dzikiej kaczki.

Mieszkania komunalne - to jest jawna dyskryminacja

[Gość: Diskopolek]

Dlaczego Nowakowski, który nie pracuje i nie chce pracować dostaje od państwa
(czyli od wszystkich obywateli) w prezencie mieszkanie, w którym może mieszkać
za tanie pieniądze i to w dobrej lokalizacji. A Kowalski, który się z dużym
wysiłkiem swoim i rodziny kształcił wiele lat, teraz pracuje, płaci podatki,
zarabia średnią krajową musi bulić ciężkie pieniądze na wolnym rynku za
wynajęcie mieszkania w domu obok? Bo przecież na kupno go nie stać.

[Gość: duck_hunter]

> Dlaczego Nowakowski, który nie pracuje i nie chce pracować dostaje od państwa
> (czyli od wszystkich obywateli) w prezencie mieszkanie, w którym może mieszkać
> za tanie pieniądze i to w dobrej lokalizacji.
Sprawiedliwość społeczna, uczciwsza redystrybucja wzrostu gospodarczego ...
Przecież ciągle słychać te durne farmazony w telewizji zwłaszcza teraz podczas
kamapanii ....
W końcu głosy pijaczków i nierobów mają taką samą wartość podczas wyborów a ci
jeszcze często narobią kilkanascie bachorów które jak dorosną tez będą wyborcami
tych "sprawiedliwych społecznie" ..
Rzygać się chcę .... najlepiej jakby oddali prolom swoje latyfundia przy placu
Bankowym, moze przynajmniej mniej głupich decyzji by tam zapadło ....

[tapeta]

Polska Solidarna! Właśnie zmieniłem mieszkanie. Zadłużyłem się do granic
możliwości, kupiłem rudrę i ją sobie wyremontowałem. Teraz spłacam wysokie raty
ale moje dzieci mają miejsce do zabawy i nauki. W tym samym mniej więcej czasie
zmienił również mieszkanie mój komunalny sąsiad. Ma kilkoro dzieci i nie mieścił
się w ynajmowanym mieszkaniu. Strasznie narzekał że wszystko się przeciąga bo
miasto ociąga się z remontem. W końcu jednak przyszedł zadowolony: idealnie
wyremontowane, wymienione instalacje, podłogi, drzwi, okna, 100 m2 w miejscu na
które nie było mnie stać na Powiślu. I kto to sfinansował? noo ja i wy jeśli
płacicie podatki.

Komunalne na Starym Mieście vs. 15kPLN/m kw.

[chinique]

Ceny metra kwadratowego mieszkań na warszawskiej starówce plasują się na
poziomie 10-15kPLN/m kw. podczas gdy gdzieniegdzie w tej okolicy istnieją
jeszcze lokale komunalne. Ich mieszkańcy trudnią się głównie wskazywaniem miejsc
parkingowych przy ul. Podwale oraz Długiej skrzyżowanie z Freta, tj. zastępują
parkomaty na drugą zmianę. Czyżby przeniesienie komunalnych mieszkańców starówki
w tańsze miejsca w istotnym stopniu zaburzało jakiś wymagany unijny wskaźnik of
cultural diversity, dla którego nie udało nam się wynegocjować okresu przejściowego?

[zzyxyryzzy]

Oto na czym polega "Polska solidarna" - według Smutnego Kurdupla

[Gość: ble]

te mieszkania komunalne na wynajem to zwykły kit.

KU PRZESTRODZE

[kakis]

Historia dla cwaniaków i ku przestrodze wynajmujących:

Wygladajacy schludnie mężczyzna, nazwijmy go Z. lat ok 35, wynajmuje od
prywatnego właścicela mieszkanko w Warszawie. Nieduże, ok 50 m2. Właścicielowi,
nazwijmy go G., mówi, że jest osobą samotną, przyjechał z ......(Poznania,
Krakowa, Lublina, można wpisać dowolnie inne polskie miasto), pracuje
jako „manager” w dużej międzynarodowej firmie i zainteresowany jest wynajmem na
2-3 lata, płaci z góry za 3 pierwsze miesiące. Właściciel jest bardzo
zadowolony, spisują umowę, najemca grzeczny, żegnają się szczęśliwi z dokonanej
transakcji. Na konto G wpływają pieniadze. Sielanka. Mijają trzy miesiące.
Wszystko "cacy". Mija miesiąc czwarty, potem piąty. Ku zaskoczeniu właściciela
mieszkania na jego koncie nie ma wpłat od najemcy z 4 i 5 miesiąc. Dzwoni więc
do Z. I ... i się zaczyna. Z. mówi, że nie zapłacił i płacić nie zamierza, że
wyprowadzić się też nie ma zamiaru, bo jest obecnie bezrobotny a jego żona jest
w ciąży i że bardzo mu przykro, a mieszka się mu w tym mieszkaniu bardzo dobrze
i pieniędzy obecnie na wynajęcie nowego nie ma i co wałścicel na to? Pan G. w
szoku, ale przecież jest właścicelem mieszkania i to on będzie decydował, kto u
niego w jego własności będzie mieszkał. Pisze pismo do pana Z. wypowiadajace mu
najem, wręcza mu osobiście i rząda od Z. natychmiastowego wyprowadzenia się z
mieszkania. Niestety Z. co prawda wypowiedzenie przyjmuje (nie podpisuje na
kopi, że przyjął) ale oświadcza, że nie ma dokąd się wyprowadzić, a na bruk,
pod most nie zamierza. Zdenerwowany G., oczywiście udaje się na policję.
Przedstawia akt własności mieszkania i domaga się asysty policji przy usunięciu
niepłacącego lokatora z mieszkania. I tu następne zaskoczenie. Policja po
zbadaniu sprawy informuje G., że brak jest podstaw do wszczęcia postepowania i
przeprowadzenia interwencji oraz, że nie może pomóc panu G. Jednocześnie
informuje i przestrzega G. przed działaniami na własną rękę. Wszelkie
naruszenie własności Z. jak np. włamanie się do mieszkania zajmowanego przez Z.
i wystawienie rzeczy Z. na ulicę, czy straszenie Z. rozwiązaniami siłowymi
będzie złamaniem prawa. W takiej sytuacji policja na wniosek Z. będzie zmuszona
do interwencji i skieruje sprawę przeciwko G. do prokuratury. G. jest
zdezorientowany. Nie wie co robić. Na policji radzą udać się do sądu i wystąpić
o eksmisję niepłacącego. G. udaje się do zaprzyjaźnionego adwokata...i może
trudno uwierzyć ale mija już drugi rok jak sprawa się „ciągnie” w sądzie a
końca nie widać, Z. mieszka w mieszkaniu G. nie płaci jak nie płacił. Pracy nie
znalazł (dorabia nieoficjalnie na czarno). Przy okazji wyszło, że panu Z. i
jego (już) rodzinie, jako bezrobotnemu przysługuje (czytaj: należy się)
mieszkanie socjalne, na które ciagle czeka (w nawiazaniu do artukułu o
mieszkaniach komunalnych i socjalnych dostarcznych przez gminy) a właściciel
nie może sie pozbyć lokatora bez zapewnienia mu przez gminę lokum.

Wnioski pozostawiam czytajacym.

[Gość: piotr]

I taka jest niestety smutna prawda o szacunku polskiego prawa dla właściciela.
Prawo które pozwala na coś takiego uchwalił polski Sejm przy poparciu mediów
jeżdżących po "kamienicznikach" i samorządzie jak "po łysych kobyłach".
Całkiem niedawno Gazeta Wyborcza grzmiała przeciw tworzeniem tzw. centrów
biedy, slumsów. Jednakże brak pomieszczeń tymczasowych, wprowadzonych zresztą
bez konsultacji z kimkolwiek /opinia publiczna, samorządy, itp./, bardzo
ułatwia takim ludziom jak opisany przez kakisa pan G. granie na nosie
właścicielom lokali.
Do tej sytuacji dodałbym jeszcze coś o czym kakis nie wspomniał, a mianowicie
to, że sytuacja w której pan G. nie płaci za mieszkanie nie zwalnia właściciela
od wnoszenia za nie opłat /eksploatacyjne, czyli komorne, śmieci, winda, itp./.
Jeśli właściciel tego nie robi, czyli de facto nie utrzymuje pana G., urośnie
mu zadłużenie, które będzie od niego, tj. właściciela, ściągane przez
komornika /po uzyskaniu przez Wspólnotę Mieszkaniową, dewelopera,
Spółdzielnię,itd. wyroku sądu/. Właściciel może oczywiście założyć sprawę w
sądzie o zapłatę przeciw niepłacącemu panu G. i oczywiście ją wygra, ale
komornik nic nie ściągnie od pana G. /oficjalnie bezrobotny, pracuje na czarno,
żaden sprzęt domowy nie jest oczywiście jego tylko konkubiny/. Właścicielowi
wobec tego przyjdzie dodatkowo zapłacić za koszty sądowe i komornicze i...
dalej płacić za pana G. w międzyczasie czytając w gazetach o "nieludzkich
gettach biedy", których za żadną cenę nie należy tworzyć w XXI wieku.
Wszystko to wydaje się być czarnym, ale jednak dowcipem.
NIESTETY to prawda.
A podobno Polska to kraj wilczego XIX wiecznego kapitalizmu?!

[Gość: piotr]

Chyba mi się panowie G. i Z. pomylili, ale mam nadzieję że niezależnie od imion
każdy zrozumie kto właściciel a kto "lokator" :)
Pozdrawiam

[current2]

Coś podobnego! Nie słyszałam, że są takie problemy! Właśnie wyremontowałam
mieszkanie po babci i chciałam je wynająć, żeby sobie trochę dorobić -
sprzedawać nie chcę, bo przyda się dla córki, jak dorośnie. Jak to jest
możliwe, że jak lokator nie płaci, to nie można go wyrzucić?? Jakim prawem? To
jest jakiś horror co tu opisujecie. Czy można się jakoś przed tym zabezpieczyć?
No nie wiem, jakiś papier podpisany, weksel, sama nie wiem. Cholera, chciałam
od jesieni wynająć to moje mieszkanie, a teraz boję się kłopotów.. Poradźcie
coś! Pozdrawiam

[tapeta]

znam osobiście człowieka który od 3 lat próbuje wykwaterować takiego lokatora
nawet bez żony w ciąży. Gość mieszka w wybudowanym na wynajem mieszkaniu na
tarchominie, wymienił sobie zamki i ani myśli się wyprowadzić. Na próby dostania
się do mieszkania dzwoni na policję - że włamanie, w sądzie powiedział że ma
konkubinę i dziecko i sąd od dłuższego czsu ustala czy to prawda a nawet
zobowiązał skarżącego żeby to zrobił.

[current2]

jak to jest możliwe? Jak lokator nie płaci, albo właściciel nie chce już
wynajmować mieszkania, to nie może po prostu wypowiedzieć najmu, i lokator musi
się wyprowadzić?? Za 2-3 lata moja córka będzie szła na swoje, chciałam, żeby
mieszkanie nie stało puste, tylko zarabiało, a tu może się okazać, że lokator
odmówi wyprowadzenia się, i co ja wtedy zrobię? Co to jest za kraj???!!!

[Gość: piotr]

To są efekty ustawy o ochronie praw lokatorów.
Jeśli masz nieuczciwego najemcę to nie możesz go po prostu wyrzucić kiedy
przestaje Ci płacić. Wtedy musisz iść do sądu i założyć sprawę o
eksmisję /oczywiście Ty płacisz koszty sądowe/. Po ok. 2 latach dostajesz wyrok
eksmisyjny i idziesz do komornika. W wyroku może być zapisane prawo do
zapewnienienia lokalu socjalnego /lokale niepełnowartościowe=np. bez WC/ dla
Twojego nieuczciwego najemcy /sąd ma taki obowiązek zgodnie z ww. ustawą jeśli
Twój drogi najemca jest np. bezrobotny, ma niepełnoletnie dzieci, itp./. Jeśli
sam nie możesz zapewnić takiego lokalu to obowiązek jego zapewnienia spada na
samorząd /np. Urząd m.st. Warszawy/. Niestety urzędy /nie tylko w Warszawie/
nie mają zbyt wielu takich lokali, więc na wskazanie przez samorząd lokalu
socjalnego Twojemu nieuczciwemu najemcy poczekasz z 5 lat. Po tym okresie
komornik wykona eksmisję i po 7 latach odzyskasz swoje mieszkanko /nie muszę
chyba dodawać jak zdewastowane/. Aha, zapomniałem dodać że przez te 7 lat
MUSISZ pokrywać wszystkie opłaty za to mieszkanie i oczywiście musisz zapłacić
komornikowi za wykonanie eksmisji. Tych pieniędzy nikt Ci oczywiście nie odda.
Jest jeszcze inna ewentualność tzn. sąd nie przyzna prawa do lokalu socjalnego
dla Twojego drogiego najemcy tylko orzeknie eksmisję na tzw. bruk. Mylisz się
jeśli sądzisz że jest to dla Ciebie korzystniejsze :) Niestety od niedawna
obowiązuje rozporządzenie ministra sprawiedliwości - Kalwasa, że nie można
wyeksmitować nikogo na bruk tylko trzeba mu zapewnić /masz to zrobić Ty-
właścicielu, lub jeśli nie możesz sam to ewentualnie samorząd/ "pomieszczenie
tymczasowe". Czegoś takiego nie posiada ani jeden samorząd w Polsce. W
Warszawie był taki pomysł żeby je wynająć na Siekierkach. Ale się w prasie /w
Wyborczej też/ na ten temat pisało!!! że getta biedy i degeneracji się tworzy,
że to nieludzkie, itd.!!! W związku z tym temat upadł i właściwie eksmisji na
bruk wykonać nie można. Dzięki temu wszyscy nieuczciwi najemcy, alkoholicy,
śmieciarze, damscy bokserzy, pedofile, itd. mogą spać spokojnie. Nikt ich z
domu nie ruszy!
A żeby było sprawiedliwie problem dotyczy nie tylko nas "maluczkich", którzy
wynajmują mieszkania "po babci", ale wszystkich właścicieli lokali w
Polsce /spółdzielni, samorządów, właścicieli domów i kamienic na wynajem, itp./.
Co ciekawe media PRAWIE NIGDY nie stają po stronie właściciela w takich
sytuacjach, a jeśli już to "załatwienia mieszkania" dla takich oszustów
domagają się w trybie natychmiastowym od samorządów. W ten sposób chcą fundować
nagrody dla degeneratów bądź oszustów z pieniędzy podatników. Budowa większej
ilości lokali socjalnych /niepełnowartościowych/ nie mieści się w głowach
dziennikarzy i postępowych naukowców, którzy są zaraz cytowani w prasie jako
tzw. eksperci. Jak zwykle pojawiają się argumenty o dyskryminacji biednych,
wykluczeniu społecznym, gettach biedy, itp. Może gdyby któryś z szanownych
dziennikarzy bądź decydentów padł ofiarą oszusta przy wynajmowaniu mieszkania,
albo pomieszkał drzwi w drzwi z alkoholikiem-meliniarzem toby inaczej mówił.
Ale w ich apartamentowcach nie ma takich przypadków :(
Zresztą pewnie nawet gdyby byli w takiej sytuacji to nastraszyliby urzędników
że ich obsmarują w prasie i załatwiliby sprawę w urzędzie szantażem.

[current2]

no niezłych rzeczy się dowiedziałam! Dziękuję. Chyba jednak dam sobie spokój z
tym wynajmowaniem.. To jest jakiś obłęd. Pozdrawiam wszystkich.

[Gość: mimikra]

Patrzcie im urzędnikom, na ręce i decyzje.
A może te pustostany są szykowane dla członków rządu, partii i pałacu?...
Wszak drzewiej tak bywało, to dlaczego teraz miałoby się zmienić?
Nie ufam tym z Pl. Bankowego...

Jak dostac przydział do mieszkania?

[Gość: Gosc]

Co należy zrobić i jakie należy spełnić warunki, żeby dostać mieszkanie z
przydziału??? Jak długo się czeka?

[Gość: 123lko]

mój znajomy 2 lata temu wynajął mieszkanie dziewczynie, która właśnie dostała pracę w ratuszu (jako sekretarka). I dziewczyna się wyprowadziła po 4 miesiącach, bo dostała mieszkanie służbowe (chyba awansowała), czyli komunalne. I dla takich właśnie osób są te czynszówki, za które my płacimy....