Nowa księgowość ?

[nikkkka]

Z tego co słyszałam p.Pielak dzisiaj kończy dla nas pracę. Obecna księgowa
również. W związku z tym mam pytanie - do kogo mam się zgłosić w przyszłym
tygodniu w sprawie rozliczenia opłat za nasze mieszkanie ?

[tomekh77]

???? Jak to konczy??? A kto go zastąpić ma??? Zaraz coś chyba nie tak miało to
wyglac. Czy ja przegapiłem jakąś notkę???

Pozdrawiam

[lohengrin1977]

A konkurs na zastępcę?

[4ever1]

Niewiecie do kogo?
Do mądrali z nowego Zarządu. Nie mają adresu, nie ukonstytuowali się, nie ma
Prezesa, nie wiadomo, kto może zwołać Zarząd, a nasz milusiński i wszysko
wiedzący zzrobert od m-ca milczy.
Piszcie, chodźcie do lokali oznaczonych przy nazwiskach wybrańców, którzy wiszą
w gablocie!

[tiny_deiny]

no dobra, to ja mam pytanie. czy zmienia się nazwa i nr konta, na które trzeba
przelwać pieniądze za mieszkanie? nie chciałabym aby się zaraz okazało, że
tamto dotychczasowe konto zniknęło, albo co gorsza "należy" do pana Pielaka,
który już dla nas nie pracuje i albo będę się "procesować" o zwrot wpłaconych
pieniędzy albo wpłacać ponownie...

[nikkkka]

Właśnie rozmawiałam z p.Pielakiem, który potwierdził, że został przez nasz nowy
zarząd zwolniony. Wczoraj przekazał całą administrację innej firmie, którą nasz
zarząd zatrudnił. Podobno to dopiero początek zmian. Szkoda, że nas nasz
kochany zarząd o tym nie poinformował...

[r-67]

PO NOWYM ROKU POZOSTAŁE FIRMU OBSŁUGUJĄCE NASZE OSIEDLE ZOSTANĄ WYMIENIONE NA
TAŃSZE FIRMY,I DOPIERO ZACZNIĘ SIĘ CYRK. POZDRAWIAM

[lohengrin1977]

Czyli dziadkowie w ochronie i chwastowisko na trawnikach?

Nie wiem, czy inni podzielają moją opinię, ale firma zajmująca się naszą
zielenią raczej zdaje świetnie egzamin.

Co do ochrony-leserów, wiadomo (choć gorsi byliby emeryci); sprzątanie też
oceniam średnio (tzn. dość rzadkie) a takie rzeczy jak wymiana żarówek czy
naprawa samozamykaczy (już prawie rok, i nic) leżą i kwiczą całkowicie.

Domofon sprzęga się zależnie od pogody pomimo wielu magicznych zabiegów
konserwatorów ("panie, włoski sprzęt" - mówią, wzruszając ramionami).

O windach już pisano, ale na te w C już nie narzekam (widziałem niedawno windy
mieszkaniowe Schindler przy Grójeckiej - pracują toporniej i głośniej).

[1234m5]

O przepraszam,a kto konsultował zmianę Zarządu z mieszkańcami?Czy odbył się
przetarg na Nowego Zarządce?Proszę kogoś z Zarządu o udzielenie wyjaśnień.
Pozostaję.

[1234m5]

1234m5 napisała:
Przepraszam, chodzi oczywiście o Administratora.

> O przepraszam,a kto konsultował zmianę Zarządu z mieszkańcami?Czy odbył się
> przetarg na Nowego Zarządce?Proszę kogoś z Zarządu o udzielenie wyjaśnień.
> Pozostaję.

[lohengrin1977]

Trochę niezbyt to transparentne. Nie wiadomo nawet jakie były kryteria wyboru...
(mam nadzieję, że nie więzy krwi)

[obywatel77]

:) TKM - Tera Kurwa My!

[zzrobert]

forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=15829&w=28889201&a=33594193

[nikkkka]

Z informacji podanej przez zarząd wynika, że był on zmuszony do znalezienia
innej firmy administrującej naszym osiedlem gdyż p.Pielak nie chciał już tego
robić. Dzisiaj, gdy zanim rozmawiałam powiedział mi, że niestety naszym
osiedlem zarządzać już nie będzie. I raczej z tonu jego wypowiedzi nie
wynikało, że to on nie chciał już tego robić. A co do braku informacji - parę
dni temu jeden z przedstawicieli zarządu miał czas, żeby wypisać na forum
jakich jogurtów mu w sklepie brakuje, ale na poinformowanie nas o planowanej
zmianie administratora tego czasu mu już brakło...

[1234m5]

Będzie super, jeśli zawsze będą stawiali nas przed faktem dokonanym. A
uważam,że tego nikt z nas sobie nie życzy.

[dariusz_gorko]

Szanowna Pani, zgodnie z Uchwałą Nr 14/2005 został zmieniony sposób sprawowania
Zarządu a Uchwałą nr 15/2005 w sprawie powołania Zarządu Wspólnoty składającego
się z osób fizycznych, będących Właścicielami lokali został powołany nowy
Zarząd. Pan Pielak przestał pełnić obowiązki Zarządu z dniem podjęcia tych
uchwał. Nie mógł więc od tego dnia zgodnie zprawem ZARZĄDZAĆ wspólnotą (nie
osiedlem nota bene). Zgodnie jednak z treścią wspomnianych uchwał, miał pełnić,
w ramach dotychczasowego planu gospodarczego, a więc PRZY NIE ZMIENIONYM
WYNAGRODZENIU, funkcję Administratora. Pan Pielak, poinformował członków
Zarządu, że jego umowa wygasa z dniem 15.12.2005 i że na ten dzień ma zamiar
przygotować przekazanie dokumentów Wspólnoty. Pan Pielak brał udział w
konkursie ofert na wybór firmy Administrującej. Zainteresowanych, ze wzgledu na
stosunkowo obszerny materiał, zapraszam do przejrzenia ofert oraz dokumetów z
ocenami. W tej sprawie proszę o kontakt. Pozdrawiam Dariusz Górko

[obywatel77]

zzrobert napisał: "...że CAŁY NASZ WOLNY
CZAS poświęciliśmy na realizacje tych zadań..."

to po jaką cholerę pytam aspirować do tego zarządu TKM??? można się domyślać że
pracy jest sporo, zarządzanie takim osiedlem to nie bułka z masłem. Podziwiałem
ludzi którzy mają jeszcze siłę po pracy z laptopami na ławeczkach
konferensjować ale teraz juz rozumiem... żona do sklepu wysyła a tutaj jogurtów
brak... frustracja następuje, strach do domu wracać, no i czas jakoś trzeba
sobie zorganizować. Właśnie takimi cechami charakteryzują się ludziska którzy
aspirują do jakiś zarządów. Zarząd jest potrzebny ale jakiś normalny a nie
rewolucyjny - po jaką cholerę z Pielaka rezygnować skoro w 95% się sprawdzał,
trzeba było z nim ponegocjować, zarząd przejmuje obowiązki kontrolera, Pielak i
tak zszedłby z wynagrodzenia o jakieś 15-20%. A teraz płacz i lament że czas
prywatny się poświęca - w tym przypadku panie ZZ to już nie jest CZAS
PRYWATNY!!! tylko "wspólnotowy" i nie ma co sie użalać tylko zapierdalać.

[dariusz_gorko]

Szanowny Panie, jeżeli nie brak Panu odwagi, to proszę o podpisanie się
imieniem i nazwiskiem pod zarzutami, jakie stawia pan wobec Zarządu. Jestem
jednym z członków Zarządu i pragnę poinformować, że pismo zostało sformułowane
kolegialnie. Oświadczam więc, że nie tylko Robert, ale ja również poświęciłem
cały MÓJ wolny czas na dotychczasowe działania Zarządu. Celowo piszę, że czas
ten był MÓJ, ponieważ za pracę w Zarządzie nie pobieramy zgodnie z uchwałą
żadnego wynagrodzenia. Więc PAŃSKIM czasem proszę dysponowac według uznania,
natomiast co do "z.......a" w NASZYM wolnym czsie, pozwoli Pan, że zdecydujemy
sami. Będzie Pan miał mozliwość wypowiedzenia się na ten tema w głosowaniu, nad
udzieleniem Zarządowi absolutorium. Nie widzę też z naszej strony żadnego
lamentu, tylko grzeczne zwrócenie uwagi, że poza społecznie pełnionym
członkostwem w Zarządzie jesteśmy normalnie pracującymi ludźmi. To
Administrator bedzie dysponował czasem "wspólnotowym" i ze spożytkowania tego
czasu będzie skrupulatnie przez nas, a dalej przez Państwa, rozliczany. Jeżeli
dysponuje Pan PAŃSKIM czasem by np. wziąć udział w przeglądzie części
wspólnych, czyli jak pan się raczył wyrazić "z.......ć", to serdecznie
zapraszamy do działania. Do przejścia zostały jeszcze dachy, tereny zielone,
wszystkie korytarze budynku B poza tym ocena stanu elewacji itd. Szacuję, że
jest tego na ok. 6-8 godzin pracy, wystarczy jej więc dla każdego. Jeszcze raz
serdecznie zapraszam do działania. Z poważaniem Dariusz Górko

[obywatel77]

Szanowny Panie Darku,
ja się do zarządu ani do prac z tym związanych nie pchałem i nie pcham, dlatego
teraz mam ten komfort krytykowania bezzasadnego dla mnie zachowania i użalania
się nad poświęcaniem czasu prywatnego. Nie jesteście dla mnie bohaterami ani
jakimiś męczennikami za jakich się uważacie. Po prostu myślę że jak ktoś
zabiera się za coś to to robi i nie płacze przy tym. A tutaj mamy włąsnie
przykład płaczek.

[lucase]

Abstrahując od powyższej debaty, na czym stanęła sprawa wpłat za mieszkania!?!

[zzrobert]

Numery kont Wspólnoty, adresy, miejsce administracji pozostają oczywiście bez
zmian.

[lucase]

Dziękuję za odpowiedź.
Jako że jestem nowym lokatorem, potrzebuję umownie nazwanego czasu ochronnego, co skutkuje różnymi pytaniami,nawet tymi oczywistymi ;)

[mieszkaniecc]

Zarzad jest nowy administrator takze i super tylko dlaczego przed budynkami
jest full sniegu, na kostce mozna wyrznac orla a wzdloz budynku trzeba
przedzierac sie przez "zaspy". No chyba nie tak ma wygladac zarzadzanie
osiedlem i dbanie o jego czystosc. Swieta swietami ale nie powiecie ze zima nas
zaskoczyla niczym drogowcow.

[zzrobert]

Od wejścia na osiedle do bloków A, B i C widac wyraźnie ślady odśnieżania i
przejście jest odgarnięte ze śniegu.

Przypominam też, że nie mamy podpisanej umowy na usługi 24/24/365. Oczywiście
jeśli mieszkańcy zażyczą sobie takiej usługi i za nie będą płacić to jest to do
załatwienia.

[lohengrin1977]

Odśnieżone, owszem - wypadałoby posypać przy okazji piaskiem (mamy takie ładne
pojemniki); po ośnieżeniu została tafla lodu, na której przed chwilą niechcący
odstawiłem lepsze stepowanie niż Fred Astaire :)

[mieszkaniecc]

dzis dopiero po dwoch dniach zostalo odsniezone wzdloz "parkanu". A co do
slizgawki to juz inna inszosc.

I co mi tu o podpisanej umowie. Skoro nie ma umowy to kto to odsnieza i czemu
za darmo. No chyba nie wmowicie mi ze wiatr tak mocno wial i snieg sie sam
wywial. Poprostu nie zostalo to zrobione i tyle. I po co tu gadac bzdury.

[wojfor]

Ludzie miejcie trochę umiaru. W zimie w naszej szerokości geograficznej pada
czasami śnieg a czasami nawet obficie i nawet najszybszy cieć z łopata nie da
rady wszystkiego naraz odśnierzyć. Takie wieczne marudzenie na drogowców i
dozorców świadczy o wyjątkowej upierdliwości. Możemy oczywiście wynająć legion
ciciów z łopatami którzy będą czuwać 24 godziny na dobę i natychmiast rozprawią
się ze wszystkimi klęskami żywiołowymi tylko kto dorzuci do czynszu po
kilkadziesiąt złotych bez marudzenia i pieprzenia, że nowy zarząd, że nowy
administrator... itd

[mieszkaniecc]

No własnie stary przestan "pieprzyc" jak to ladnie i elegancko ujales.

To nie marudzenie a normalna sprawa. Ja sie nie przypieprzam o to ze nie bylo
sprzatniete w 2 h od czasu kiedy spadl snieg a o to ze snieg lezal dwa dni nim
ktos to postprzatal. Jak wyrzniesz na sliskim (a slizgawka byla) i wybijesz
zeby albo polamiesz gnaty to wtedy bedziesz na bank zadowolony.

[tomekh77]

Na osiedlach spoldzielczyczych jest owszem gospodarz domu. Nie ma normowanego
czasu pracy ale jest na chodzie 24h. Jesli snieg spadnie o godzinie X (w nocy)
to grzecznie sie wstaje na 4 rano i zasowa z szufla. Acha taka osoba zarabia
pewnie w granicach 1k na miesiac wiec nie mow ze to jest upierdliwe i uwierz ze
nie trzeba miec legionu sprzatajacych tylko osobę na miejscu. W takiej sytuacji
zatrudnia sie kogos z okolicy tak aby w każdej chwili mógł zająć się swą robotą
to żadna magia. Acha nie ma czegoś takiego jak zaskoczyla nas zima. Kazdy wie
ze jest taki a nie inny okres. To nie kwiecien wiec firmy osoby sie tym
zajmujace moga sledzic prase obejrzec tv i moga sie spodziewac takiej a nie
innej sytuacji;)

Pozdrawiam

p/s nie ma tu co sie sprzeczac poprostu bylo slisko i nie odsniezone a tak byc
nie powinno za to takze i Ty placisz;)

[obywatel77]

do zzroberta:
piszesz że umowa Pielaka z Cataliną kończyła się 15 grudnia. Piszesz że to
Pielak nie zgodził się zarządzać dalej nieruchomością. Piszesz że działając pod
presją czasu rozpoczęliście poszukiwania nowego zarządcy i spośród 10 firm
wybraliście jedną.
a ja piszę: Pielak chciał dalej zarządzać nieruchomiścią ale nie zgodził się na
zaproponowany przez Ciebie okres próbny 3 misiące. Chciał umowę na rok, co jest
sensowne biorąc pod uwagę że zarządzał nieruchmością ponad 2 lata. Bez
jakichkolwiek negocjacji kategorycznie odmówiliście - po prostu plan był taki
aby udupić Pielaka.
Z tego co wiem przedstawiciel firmy Status przebywał wielokrotnie na naszym
osiedlu pod koniec listopada - na początku grudnia. Czy przedstawiciele innych
firm które złożyły ofertę również robili oględziny obiektu w listopadzie -
grudniu?
Ja to widzę tak: chcieliście jak najszybciej pozbyć się Pielaka widzianego
przez Was jako poplecznika Cataliny, sprawy merytoryczne z tym związane nie
były istotne, i osiągnęliście to. Więc nie pisz że działaliście pod presją bo
Pielak Was "opuścił". Opisywanie w ten sposób zdarzeń jest bulwersujące i ma
znamiona manipulacji. Moim zdaniem już pokazaliście klasę zarządzania osiedlem,
czekamy na ciąg dalszy...

[doranty]

chcialbym otrzymac od zarzadu plan dzialan na 2006 rok. moim zdaniem powinnismy
wiedziec dokladnie do czego zobowiazuje sie zarzad i jakie ma plany.

[1234m5]

O plan działań prosiłam już wcześniej,ponieważ uważam,iż od tego się
zaczyna.Przecież nawet nie potrafiliście się zaprezentować w odpowiedni
sposób!!!Osoby zgłosiły się do Zarządu,więc na pewno musiały mieć jakieś
pomysły na rozwiązanie istniejących problemów.Pragnę zaznaczyć,że są to te same
osoby,które działaly już wcześniej.A jeśli chodzi o P.Pielaka to również
uważam,że można bylo z nim poprzez negocjacje dojść do porozumienia.Bo co by
nie powiedzieć,to bylo lepiej niż jest w tej chwili.Więc teraz Drogi Zarządzie
do pracy.Sami się wybraliście do tej roboty i na wstępie pokazaliście co
potraficie.Teraz proszę o przedstawienie planu działania na 2006rok.Jedną z
ważniejszych spraw jest między innymi sprawa przejścia do tramwajów.Zacznijcie
wreszcie coś robić,a nie P.zrobert wypisuje czego to brakuje w sklepie !!!!

[sexmag]

No własnie cos nasz zzrobson zniknął.Cos sie dzieje z nowym administratorem.Ma
jakis pomysł na funkcjonowanie tutaj.Bo jak na razie to dalej windy sa
podrapane sciany przy windach jak w lumperskiej kamienicy(w
garażach).Powodzenia,kaska leci.