Pytanie odnośnie piwnicy

[robkas112233]

Witam mam takie pytanie.Mieszkanie jest we wspólnocie wykupione po
babci.Ojciec twierdzi ze na 100% miała piwnice bo był w niej kilka
razy zanieść ziemniaki jakieś słoiki itp.Ale było to naprawde dawno
i juz nie pamieta która to była dokłanie,może 3 lub 4 w kolejności
od lewej strony??Nie mamy pewności które to a tez po chamsku nie
bedziemy ciąc kłódek jesli nie ma pewności ze to ta piwnica.Czy
powninna gdzieś w administracji czy we wspólnocie być jakaś wzmianka
ze pod taki czy taki lokal przynalezy piwnica??Jest duze
prawdopodobieństwo ze jeden z sąsiadów zajął dwie piwnice i to
własnie w tym miejscu bo przez deski widać jakies rzeczy których
ojciec wogóle nie rozpoznaje a napewno juz nie było tam rowerów i
okien.Byłem kiedyś w administracji i na moje pytanie pani
odpowiedziała troche od niechcenia ze piwnice to kiedyś były
oddawane do użytku w sposób troche podobny jak na jak na targu.Że
nie ma paiperów.Mam małe mieszkanie praktycznie to kawalerka małe
dziecko i taka piwnica by mi sie naprawde przydała wiadomo jakieś
graty schowac zamiast w domu trzymac łóżeczko rowerek.Co robić??

[wiseman1]

Jezeli to mieszkanie jest wykupione to znaczy ze bylo poprzednio
wynajmowane od np. gminy.
Orginalna umowa najmu prawdopodobnie zawierala informacje o tym ze
mieszkanie ma przydzielona piwnice.
Moze w tej umowie bedzie informacja ktora to piwnica.

[owner_wm]

robkas112233 napisał:
> Mieszkanie jest we wspólnocie wykupione po babci. (...)
> Czy powninna gdzieś w administracji czy we wspólnocie być jakaś
> wzmianka ze pod taki czy taki lokal przynalezy piwnica??


Jeśli wykupiłaś mieszkanie wraz z piwnicą, to taki zapis powinien być w Twoim akcie notarialnym.

Ustawa o własności lokali:

Art. 2.5. Lokale wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi zaznacza się na rzucie odpowiednich kondygnacji budynku, a w razie położenia pomieszczeń przynależnych poza budynkiem mieszkalnym - także na wyrysie z operatu ewidencyjnego; dokumenty te stanowią załącznik do aktu ustanawiającego odrębną własność lokalu.

6. W razie braku dokumentacji technicznej budynku, zaznaczeń, o których mowa w ust. 5, dokonuje się, zgodnie z wymogami przepisów prawa budowlanego, na koszt dotychczasowego właściciela nieruchomości, o ile strony umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu nie postanowiły inaczej.

Art. 8. 1. Umowa o ustanowieniu odrębnej własności lokalu powinna określać w szczególności:
1) rodzaj, położenie i powierzchnię lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych

[serafin666]

1. poliucz mieszkania
2. policz piwnice
3. jeżeli piwnic jest równo lub więcej niż mieszkań, zażądaj od
zarządu wspólnoty / na piśmie, z kopią / wskazania Ci piwnicy