Media

[agat07]

Czy istnieje przepis prawa pozwalający na zmuszanie do korzystania z ciepłej
wody? Obecnie przestałam korzystać z tego medium od wspólnoty, gdyż cena była
za wysoka , a ciepła woda leciała po 5 min. We wszystkich mieszkaniach są
wodomierze ciepłej i zimnej wody. Przerobiłam w swoim mieszkaniu instalację w
taki sposób, że ciepłą wodę podgrzewam elektrycznie. Zarząd twierdzi, że
zrobiłam to bezprawnie i chce mnie obciążać jakimś ryczałtem. Proszę o pomoc.
Czy już nie mogę nic zrobić bez zgody w swoim domu. Częsci wspólnej nie
przerabiałam.

[kornel.m]

Własny dom, o którym Pani pisze ma jedną niedogodność. Wasza wspólnota
występuje tutaj jako dostawca wody. Ze wszystkimi dobrymi i złymi tego
konsekwencjami. Złe: być może jako monopolista uznaje ona, że w ogólnym
bilansie rozliczenia ciepła dostarczanego do budynku (lub tylko CCW) Pani
mieszkanie wyłączone z tych rozliczeń przyczyni się choćby do minimalnego
zwiększenia opłat pozostałych mieszkań.

Jeśli licznik(i) wody ciepłej nadal są nienaruszone w swej pierwotnej
lokalizacji, a Pani ingerencja polegała na zamknięciu przepływu wody za
licznikiem, to według mnie nadal jest Pani w swym domu. Licznik CCW wykazuje
zużycie zero, natomiast instalacja elektryczna "działa na wodzie" dostarczanej
do grzejnika poprzez licznik mierzący zużycie zimnej wody.

Z Pani opisu nie można odczytać jak dokładnie wyglądało przerobienie
instalacji, nie wiem zatem czy moja ocena braku podstaw do ryczałtu przy
zużyciu zero m3 CCW. Niezależnie od tego konieczna może być opinia specjalisty
od prawa budowlanego, ponieważ sygnalizowanego przez Panią konfliktu nie da
się łatwo rozwiązać.

[wprost5]

Nic z tego nie rozumiem.

Jeśli rozpoczynajacy ten wątek ma w mieszkaniu wodomierze zw i cw, to jak nie
uzywa cw, to wodomierz nic nie wskaże i opłata winna wynieśc zero złotych. A za
wodomierzem zimnej wody może sobie z nia robic co chce, a więc i podgrzewać
własnym urządzeniem. Zarząd z tego powodu nie ma prawa obciążać go jakimś
ryczałtem

[wladek.bacz]

Wydaje mi się, że w tym przypadku będzie Pani ponosić koszty stałe podgrzania
wody bez względu na to czy Pani z niej korzysta.

[wprost5]

To jak sie pojawiaja koszty stałe, to rozpocznie sie dyskusja, jak je liczyć.-
od ilości zużytej wody ciepłej, od ilosci osób w mieszkaniu, od metrów
kwadratowych mieszkania czy na poszczególne mieszkania w budynku. Róznie sie to
liczy, najbardziej idiotyczny sposób, to od powierzchni mieszkania.

Prowadziłem długa dyskusję na ten temat w wątku Kaloryfer, nie pamiętam już, na
którym forum.

[wladek.bacz]

W mojej wspólnocie jest uchwalony regulamin. Na jego podstawie ze względu na
ten sam sposób dostarczenia podgrzanej wody do mieszkań , opłata stała jest
liczona od mieszkania. Zasadniczy plus takiego sosobu rozliczania to brak
nadpłat i niedopłat.

[agat07]

Dziękuję za odzew. Pragnę dodać, że wodomierzy nie ruszałam są oplombowane,
podgrzewacz wody hydraulik umieścił pod zlewem w kuchni. Ilość zimnej wody
zużywanej wzrosła. Blok ma swój piec olejowy na co i cw. Koszty podgrzania cw
moim zdaniem powinny być w cenie m3. Ten kto bierze towar płaci za koszt jego
wytworzenia i transportu. Co ciekawego to zarząd powołuje się na precedens z co
chociaż to inna bajka.
Aga