fundusz remontowy

[puchatek133]

czy współwłaściciel, może wnieść o rozwiązanie funduszu remontowego? od pół
roku odmawia wpłat, a teraz wyskoczył z taką propozycją. jesteśmy 4
mieszkaniową wspólnotą i nie bardzo wiemy jak ścignąć zaległości, wezwania
do zapłaty nie pomagają.

[abcd17]

puchatek133 napisała:

> czy współwłaściciel, może wnieść o rozwiązanie funduszu remontowego? od pół
> roku odmawia wpłat, a teraz wyskoczył z taką propozycją. jesteśmy 4
> mieszkaniową wspólnotą

Może ale jeżeli wcześniej głosował za utworzeniem FR - musi do daty likwidacji
funduszu wywiązywać się z przyjętych zobowiązań (wpłacać zaliczkę).

> i nie bardzo wiemy jak ścignąć zaległości, wezwania
> do zapłaty nie pomagają.

Ustawa pokazuje co dalej robić.

[janer]

Chyba ten temat był już ćwiczony, lecz pozwolę sobie zapytać...
która to ustawa mówi o funduszu remontowym wprost (tak bez ekwilibrystyki
prawnej typu -.. zasady racjonalnego gospodarowania .... remonty przyszłe)?
czy uchwały mogą wykraczać poza granice zakreślone ustawą ?
ustawowa zaliczka na pokrycie kosztów zarządu obejmuje koszty poniesione w
okresie rozliczeniowym...
tak więc myślę, że do sądu można, lecz nie jest to zobowiązanie bezsporne

[abcd17]

janer napisał:

> która to ustawa mówi o funduszu remontowym wprost (tak bez ekwilibrystyki
> prawnej typu -.. zasady racjonalnego gospodarowania .... remonty przyszłe)?

Chyba tylko PDOFizU :) Autorzy tworzący WłLokU chyba nieco przespali ten temat.
Moim zdaniem trzeba to naprawić w jakiś sprytny sposób przy kolejnej noweli.

> czy uchwały mogą wykraczać poza granice zakreślone ustawą ?
> ustawowa zaliczka na pokrycie kosztów zarządu obejmuje koszty poniesione w
> okresie rozliczeniowym...
> tak więc myślę, że do sądu można, lecz nie jest to zobowiązanie bezsporne

Na szczęście granica ta w tym przypadku nie jest sprecyzowana ostro. Kiedyś
wsadziłem tu na forum kij w mrowisko, ostatnio pozwoliłem sobie (na innych
łamach) na kolejną prowokację, ale chuba nie znajdzie się prawnik, który
pociągnąłby ten temat w strone ww. wątpliwości. Rozsądniej jest przyjąć, że w
przypadku FR sprawę załatwia uchwała przesuwająca środki zebrane przez
wspólnotę na kolejny okres.