Brak Piwnicy

[sebek05]

W dużej wspólnocie mieszkaniowej jeden z najemców mienia konunalnego
przypomniał sobie, że trzeba kupić opał ale nie ma piwnicy. Mieszkanie
zostało mu przydzielone z Gminy i teraz na kiwnięcie palcem domaga się
piwniczki.
W jaki sposób można uszczęśliwić tego najemcę, kto powinien się zająć
przydzieleniem piwnicy zarządca całego budynki, czy zarządca mienia
komunalnego, proszę o sprawdzone rady.
Pozdrawiam SM

[abcd17]

sebek05 napisał:

> W dużej wspólnocie mieszkaniowej jeden z najemców mienia konunalnego
> przypomniał sobie, że trzeba kupić opał ale nie ma piwnicy. Mieszkanie
> zostało mu przydzielone z Gminy i teraz na kiwnięcie palcem domaga się
> piwniczki.
> W jaki sposób można uszczęśliwić tego najemcę, kto powinien się zająć
> przydzieleniem piwnicy zarządca całego budynki, czy zarządca mienia
> komunalnego, proszę o sprawdzone rady.

Sprawdzone? Proszę o uzupełniające info - kim jest najemca? :)

[sebek05]

Najemcą jest osoba fizyczna, zajmuje lokal gminny na podstawie umowy najmu:)

[abcd17]

sebek05 napisał:

> Najemcą jest osoba fizyczna, zajmuje lokal gminny na podstawie umowy najmu:)

Jeszcze nie wiemy wszystkiego. Kolejne pytanie - dlaczego miałaby dysponować
piwnicą?

A na poważnie - czy jest zapis w umowie najmu że piwnica będzie?

[serafin666]

zrobić tak :
1. wyrysować plan piwnic z zaznaczeniem która komórka przynależy do którego
mieszkania i :
- jeżeli komórek jest wiecej niż mieszkań ( lokali ) zrobić z tym porządek
- jeżeli jest = to któryś właściciel ( najemca ) ma 2 komórki ; jedną mu za-
brać i przydzielić potrzebujacemu
- jeżeli jest mniej - rozstrzygnąć w rozsądny sposób na najbliższym zebraniu
a na razie dać potrzebującemu jakieś inne pomieszczenie piwniczne
2. po uporządkowaniu w/w spraw na planie z pkt 1 oznaczyć podpisami właścicieli
( najemców ) przypisane do ich mieszkań komórki ;

[asam11]

sebek05 napisał:

> W dużej wspólnocie mieszkaniowej jeden z najemców mienia konunalnego
> przypomniał sobie, że trzeba kupić opał ale nie ma piwnicy. Mieszkanie
> zostało mu przydzielone z Gminy i teraz na kiwnięcie palcem domaga się
> piwniczki.
> W jaki sposób można uszczęśliwić tego najemcę, kto powinien się zająć
> przydzieleniem piwnicy zarządca całego budynki, czy zarządca mienia
> komunalnego, proszę o sprawdzone rady.

W tej sprawie wnioskować powinien do wspólnoty własciciel lokalu czyli gmina.
Możliwości załatwienia sprawy zależą od lokalnych uwarunkowań. Znam przypadki,
ze lokator gminy "grzecznościowo" odstąpił do uzywania swoją komórkę w piwnicy
sąsiadowi a ten po jakimś czasie uznał ją za przynależną do lokalu, którego
jest włascicielem. Wyprostować to niełatwo a na pewno bezkonfliktowo sie tego
nie da zrobić. Uchwała wspólnoty też tego nie załatwi. Może natomiast być
podstawą do dochodzenia praw do komórki.

[sidom]

A czyje są piwnice w tym budynku? Wspólnoty czy też stanowią one własność
poszczególnych właścicieli lokali?