do rybki (last try)

[gstumpf]

Pisalaś że w kieleckim średnia wartośc m,.kw odtworzeniowego wynosi ...
Pytalaś czy powierzchnie budynku liczyc z piwnicami, strychami itp.
Odpowiedzialem wczęsniej ,że wartość budynku oblicza się w zalezności od tego
czy jest podpiwniczony czy tez nie, cz ma dach plaski (stropodach) czy strych
i dach spadzisty i że można te wartości odnależć równiez w sekocenbud (na
przyklad bo są równiez inne wydawnictwa branżowe) Więć domysl sie laskawie ,
czy wystarczy dla obliczenia ilośc m.kw pow uzytkowej , czy tez chodzi o
ilośc m.kw powierzchni calkowitej. Mam nadzieje że wpadniesz na wlasciwy slad.
Masz zadanie domowe.
I wiedz tym razem , ze robie to "just for fun"
Grzesiek Stumpf
071/781-89-10
0609/19-06-19
[e-mail]

[ja_rybka]

gstumpf napisał:

> Odpowiedzialem wczęsniej ,że wartość budynku oblicza się w zalezności od tego
> czy jest podpiwniczony czy tez nie, cz ma dach plaski (stropodach) czy strych
> i dach spadzisty i że można te wartości odnależć równiez w sekocenbud (na
> przyklad bo są równiez inne wydawnictwa branżowe)

Toż to napisałam w odpowiedzi, że to praca dla rzeczoznawcy majatkowego (po cóż
sie tyle szkolą i te egzaminy) a nie dla zwyklego szaraczka (i jeszcze parę
innych uwag też).
Reakcją było powtórne ku pamieci, w oderwaniu od meritum.

>Więć domysl sie laskawie ,
> czy wystarczy dla obliczenia ilośc m.kw pow uzytkowej , czy tez chodzi o
> ilośc m.kw powierzchni calkowitej.

Wiesz różnych Bozia ma lokatorów, niektórzy nijak nie mogą znaleźć PROSTEJ
zaleznosci pomiedzy np stromizną dachu, częściowym podpiwniczeniem a średnią
wartoscią odtworzeniową 1m2 garazu wbudowanego. A gdy takowe "pomieszczenia
dodatkowe" (przynalezne lub wyodrebnione) stanowią znaczny procent całosci
powierzchni - jest o co walczyć. Tyle mówi na forum się o kontrolowaniu zarządu,
a jak taki Kowalski ma sprawdzić, czy kwota ubezpieczenia w polisie jest
prawidłowa?

>Mam nadzieje że wpadniesz na wlasciwy slad.

Liczyłam, że tak prosto z mostu powiesz np garaż ... ceny mieszkania
Piwnica ...

> Masz zadanie domowe.
Z lat szkolnych już wyrosłam.
Człowiek się nie dokształcił, pozostali doradcy.

> I wiedz tym razem , ze robie to "just for fun"

Łudziłam się, że na zakończenie naszej korespondencji napiszesz chociaż :"only
just for you"

[gstumpf]

ja_rybka napisala!
> Toż to napisałam w odpowiedzi, że to praca dla rzeczoznawcy majatkowego (po
cóż
> sie tyle szkolą i te egzaminy) a nie dla zwyklego szaraczka (i jeszcze parę
> innych uwag też).
A może jednak zajrzyj kiedyś do np sekocenbudu.
Tak będzie latwiej.
Zobaczysz wyraxnie że ceny m.kw p uz są rózne w zależności od stadardu budynku.
Ponadto podpowiem, że doliczając do powierchni uzytkowej powierchnie klatek
schodowych i piwnic dochodzimy do nonsensu, bo wycenialibysmy 1 kw po takiej
samej cenie jak dla mieszkań.
Wyceniony m.kw podany w takim wydawnictwie np budynek 4 kondygnacyjny, dach
plaski, podpiwniczony ujmuje juz zarówno koszty wybudowania piwnic, jak klatek
schodowych zalózmy np 2200 PLN
Rzeczą rózna od wartości odtworzeniowej jest wartośc rynkowa. Przy odtworzeniu
nie bierze się ceny gruntu (bo sie nie spali ani go nie ukradną)

> Liczyłam, że tak prosto z mostu powiesz np garaż ... ceny mieszkania
> Piwnica ...
No więc nie jest to wcale takie proste pisząc ogolnie. Lepszy jest konkretny
przyklad pod konkretny budynek. Stąd czeste prośby o kontakt. Przecież nie
jestem jasnowidzem, żeby wiedzieć jak dokladnie wyglada budynek o którym ktośc
powidzial,..... ze jest.
GS