klimatyzatory

[majkelm]

Czy możecie mi szanowni Panowie wytłumaczyć tak "z grubsza", czy bez niczyjej
zgody właściciele lokali użytkowych we wspólnocie mogą wywieszać
klimatyzatory gdzie i jak chcą ?
Jak rozumiem z lektury wielu wątków elewacja budynku jest częścią wspólną i
zagospodarowywanie jej wymaga zgody wspólnoty ? Czy podobnie jest z wszelkimi
reklamami i szyldami ?
Czy można będzie na zebraniu wspólnoty przynajmniej wymóc na właścicielu
klimy jakiekolwiek estetyczne osłonięcie tego ozdobnika (bo mi tak naprawdę
nie chodzi o sam fakt samowoli inwestora który wg mnie jest ewidentny, ale o
wygląd bloku który mimo że nowy, poobwieszany klimatyzatorami wygląda jak
upstrzony gołębnik) ?

Jesteśmy wspólnotą młodą, od stycznia jest kilka aktów notarialnych, ja sam
czekam do marca - z wiadomych powodów. Zarządu jeszcze nie ma, dopiero
developer sprzedaje mieszkania.

[xxxll]

Jest to łamie prawa . Na takie wywieszanie (klimy czy rekalm - nie dotyczy szyb
okiennych) nalezy (własciciel) uzyskać zgode WM wyrażoną w uchwale .

Wspólnota winna za wywieszanie reklam uchwalic takse - taryfy, na podstawie
których Zarządca bedzie naliczał pożytki.

Jak najszybciej dokonajcie wyboru zarządu WM (zawsze mozna go zmienić)- by
kontrolował poczynania dwvelopera .

Oni robą duuuuuuuuuuuuuuuże przekręty i wrzucają w koszty utrzymania
nieruchomosci koszty, które winny byc kosztem budowy. Uważajcie!!!

[majkelm]

to w sumie nie developer wiesza te "ozdobniki" tylko właściciel lokalu.
mam nadzieję, że wybrany zarząd zajmie się tą sprawą - albo dodam inaczej, ja
postaram się tym zająć, "bo jak nie my to kto" ?

chciałem zapytać tez jeszcze o taką przykładową stosowaną przez was taksę np.
za reklamy - jak to rozliczacie ? w m2 reklamy ? jakie są przykładowe stawki ?
wspólnota młoda ale niech już powoli zbiera fundusze :)

pozdrawiam majkelm

[dobud]

Stawki rynkowe. TRzeba siędowiedzieć ile biorą na podobnych lokalizacjach od
innych wspolnot.

[miro_mx]

Powtarzam – Każdy orze jak morze?
A skąd wiesz, że developer na to nie pozwala? Za kasę?
Do marca będziesz miał choinkę – bo jak napisałeś „Zarządu jeszcze nie ma,
dopiero developer sprzedaje mieszkania” i cacka też :-(
Zapytaj na piśmie owego developera co to za nieporozumienie wisi bo, do marca
jeszcze daleko, daleko o daleko!!!
Pozd.
Miro